建材展厅施工组织设计(正确)

PAGE108-TOC\o"1-4"\h\z\u第一章编制说明和编制依据 -7-1.1编制说明 -7-1.2编制内容及范围 -7-1.3编制依据 -7-1.3.1图纸 -7-1.3.2国家主要有关标准规范规程 -7-1.3.3行业及地方主要有关标准规范、规程 -8-1.3.4本企业内部质量管理体系文件、环境管理体系文件 -9-第二章工程概况 -9-2.1工程建设概况 -9-2.2工程设计概况 -10-2.2.1建筑概况 -10-2.2.2结构概况 -16-2.3建设场区的气候条件 -23-2.3.1气候条件 -23-2.4现场施工条件 -23-2.4.1道路 -23-2.4.2排水 -23-2.4.3供水 -23-2.4.4供电 -23-2.4.5施工场地 -23-2.5工程特点、难点分析及对策 -24-2.5.1钢结构现场拼装量大，占用场地时间长 -24-2.5.2外形复杂，单层面积大，结构层高，资源投入相对集中 -24-2.5.3形象工程，确保绿色施工 -24-2.5.4专业分包多，深化设计量大 -25-2.5.5土方回填施工交叉多，保证现场文明施工是关键 -26-2.5.6节能墙体做法复杂，确保外围护墙体施工质量是关键 -27-第三章施工总承包总体策划和部署 -28-3.1施工总承包管理及服务目标策划 -28-3.1.1施工总承包管理目标 -28-3.1.1.1工程质量目标 -28-3.1.1.2工程工期目标 -28-3.1.1.3安全生产目标 -28-3.1.1.4文明施工目标 -28-3.1.1.5环境保护目标 -29-3.2施工区、段划分 -29-3.2.1施工区、段划分 -29-3.3施工顺序 -29-3.3.1土建主要分部分项工程施工顺序 -29-3.3.1.1基础工程施工顺序 -29-3.3.1.2主体结构工程施工顺序 -30-3.3.1.3砌筑、装饰阶段施工顺序图 -31-3.3.2机电安装区段的划分与施工流水顺序 -32-3.3.2.1区段的划分 -32-3.3.2.2施工流水顺序 -32-3.4施工准备 -32-3.4.1现场交接准备 -32-3.4.2施工技术准备 -33-3.4.3施工队伍准备 -34-3.4.4施工机械准备 -34-3.4.5物资材料准备 -34-3.5.6现场临时设施准备 -35-第四章施工总进度计划及保证措施 -35-4.1施工进度计划 -35-4.1.1工期目标 -35-4.1.2分段工期控制计划 -35-4.1.3指定分包工程施工计划安排 -35-4.2施工进度计划可行性分析 -36-4.2.1各区阶段性工期安排 -36-4.2.2总工期与现场管理的关系 -37-4.2.3总工期与工程条件的关系 -37-4.2.4总工期与劳动力的关系 -37-4.2.5结论 -38-4.3保证工期的技术措施 -38-4.3.1人员培训、技术交底 -38-4.3.2技术准备 -38-4.3.3采用先进的施工技术保证措施 -39-4.4保证工期的管理措施 -39-4.4.1施工组织保障措施 -39-4.4.2施工准备的保障措施 -39-4.4.3分段分块交叉作业保障措施 -40-4.4.4外部环境保障措施 -40-4.4.5夜间施工保障措施 -40-4.4.6采取合理的施工方案保证措施 -41-4.4.7节日期间施工保证措施 -41-4.4.8采用严格的管理与控制手段保证措施 -41-4.4.9冬雨期施工保障措施 -43-第五章质量保证措施和创优计划 -43-5.1质量保证体系 -43-5.1.1施工质量管理体系 -43-5.1.1.1管理体系设置依据 -43-5.1.1.2管理体系运转的保证 -44-5.1.1.3管理体系的落实 -45-5.1.1.4岗位质量职责 -49-5.1.1.5质量管理办法 -52-5.1.2施工质量控制体系 -53-5.1.2.1施工阶段性的质量控制措施 -54-5.1.2.2各施工要素的质量控制措施 -55-5.1.2.3重点工序质量控制 -62-5.2保证质量的管理措施 -73-5.2.1严格、有效的组织措施 -73-5.2.2针对质量通病制订预防措施 -74-5.2.3坚持样板引路，强化质量管理 -74-5.2.4加强质量意识教育、实行操作牌上墙制 -74-5.2.5加强工序交接检查验收、严格质量否决制度 -75-5.2.6质量跟踪管理控制 -75-5.2.7工程技术资料管理制度。 -75-5.2.8成品保护措施 -76-第六章主要分部分项工程施工方案和技术措施 -76-6.1土建工程施工方案 -76-6.1.1试验、检验与计量 -76-6.1.1.1试验项目及项目取样试验方法 -76-6.1.1.2试验管理 -80-6.1.1.3计量控制 -82-6.1.3土方开挖 -83-6.1.3.1土方施工概述 -83-6.1.3.2基坑土方施工要点 -83-6.1.3.3质量要求 -84-6.1.3.4土方开挖中安全文明施工措施 -84-6.1.3.5拟投入施工机具设备 -85-6.1.3.6基坑边坡变形观测方案 -85-6.1.4土方回填 -86-6.1.6钢筋工程 -87-6.1.6.1.钢筋工程的方案确定 -87-6.1.6.2钢筋工程施工方法 -87-6.1.6.4质量检查和控制标准 -91-6.1.7模板工程 -92-6.1.7.1工程特点 -92-6.1.7.2方案的选择 -92-6.1.7.3施工工艺 -92-6.1.7.4模板的配制量 -92-6.1.7.5模板质量控制措施 -92-6.1.7.6模板控制 -94-6.1.7.7模板工程施工工艺流程控制程序 -95-6.1.7.8施工要点 -96-6.1.7.9模板安装质量控制 -96-6.1.7.10模板拆除 -96-6.1.7.11模板系统验算 -97-6.1.8混凝土工程 -100-6.1.8.1混凝土工程总体施工方案的确定 -100-6.1.8.2混凝土浇筑前的准备 -100-6.1.8.3混凝土的运输机泵送 -103-6.1.8.4混凝土的浇筑方法 -103-6.1.8.5混凝土的振捣 -104-6.1.8.6混凝土的养护、保护 -105-6.1.8.7混凝土施工质量控制 -105-6.1.8.8混凝土防裂缝方案 -106-6.1.8.9注意事项 -109-6.1.9砌体工程施工 -109-6.1.9.1工程简介 -109-6.1.9.2施工方案 -109-6.1.9.3材料要求 -109-6.1.9.4砌筑技术措施 -109-6.1.9.5施工要点 -110-6.1.9.6质量要求 -111-6.1.10外墙保温 -112-6.1.11脚手架工程 -112-6.1.11.1工程简况 -112-6.1.11.2外脚手架搭设及防护 -113-6.1.11.3内装饰及安装工程脚手架 -121-6.1.11.4地下结构施工用外脚手架 -121-6.1.12厕浴间防水工程 -121-6.1.13楼地面工程 -123-6.1.13.1工程简介 -123-6.1.13.2水泥砂浆地面 -123-6.1.13.3地砖地面分项工程 -125-6.1.13.5砼地面 -130-6.1.14抹灰工程 -132-6.1.15轻质隔墙工程 -138-6.1.16吊顶工程 -140-6.1.17内墙墙面砖工程 -146-6.1.18涂饰面工程 -151-6.1.20门窗工程 -156-6.1.20.1防火门的加工制作及安装 -157-6.1.20.2钢木门的制作及安装 -160-6.1.20.3铝合金门窗 -166-6.1.21屋面工程 -168-6.1.21.1总体施工方案 -168-6.1.21.2施工方法 -168-6.2钢结构工程施工方案 -171-6.2.1工程概况 -171-6.2.2钢结构设计特点 -171-6.2.3钢结构材料要求 -172-6.2.4钢结构深化设计 -173-6.2.5钢结构加工 -176-6.2.6钢结构的焊接工艺 -186-6.2.8钢构件的运输 -196-6.2.9钢结构安装 -196-6.2.10压型钢板安装 -199-6.2.10.1压型钢板安装工艺。 -199-6.2.10.2压型钢板安装工艺 -201-6.2.10.3压型钢板施工的注意事项 -201-6.2.10.4栓钉焊接 -202-6.2.11钢结构涂装 -205-6.2.11.1现场补油漆 -205-6.2.11.2防火涂料施工 -205-6.3机电安装工程施工方案 -205-6.3.1给排水工程 -205-6.3.1.1工程简述 -205-6.3.1.2工程特点 -206-6.3.1.3管道安装 -206-6.3.2电气工程 -231-6.3.2.1施工工艺流程 -231-6.3.2.2施工方法及技术要求 -231-6.3.3消防及弱电系统 -248-6.3.4通风和空调工程 -248-6.3.4.1工程概况 -248-6.3.4.2施工工艺 -248-第七章定位和测量放线施工方案 -271-7.1总则 -271-7.2施工测量组织 -272-7.3高程控制 2737.4轴线竖向控制 2737.5沉降观测 2757.6沉降观测施测 2757.7沉降分析 276第八章总承包与各参建单位的协调、配合、管理 2768.1为业主的服务措施 2768.2与监理配合的“三让”原则 2778.3与设计单位的配合措施 278第九章安全措施和方案 2809.1安全管理保证体系 2809.1.1安全生产组织机构 2809.1.2安全生产职责 2819.1.3安全生产管理制度 2849.1.3.1编制安全生产技术措施制度 2849.1.3.2安全技术交底制 2849.1.3.3特殊工种职工实行持证上岗制度 2849.1.3.4安全检查制度 2849.1.3.5安全验收制度 2849.1.3.6安全生产合同制度 2859.1.3.7事故处理“四不放过制度” 2859.1.4安全教育 2859.1.4.1安全教育的特点 2859.1.4.2安全教育的内容 2859.1.4.3施工现场安全教育程序 2869.1.4.4特种作业人员的安全教育 286第十章现场文明施工、消防、环保以及保卫方案 28710.1文明施工 2879.1.1文明施工管理目标 287第十一章冬季和雨季施工方案 28711.1冬期施工方案 28711.1.1冬施准备工作 28811.1.2主要分项工程冬期施工措施 28911.2沙尘暴气候施工措施 29211.3大风季节施工措施 29311.3.1施工组织措施 29311.3.2各施工阶段具体措施 29311.5.3大风后的管理措施 29412.1目前现状分析及平面布置原则 29412.1.1工程地理位置 29412.1.2工程场地现状 29412.1.3目前现状分析 29412.1.3.1现场情况分析 29412.1.3.2水电源情况 29412.1.3.3现场面临主要问题 29412.1.4施工总平面布置原则及依据 29512.1.4.1布置原则 29512.1.4.2布置依据 29512.2.1土方基础施工阶段 29612.2.4主体钢结构施工阶段总平面布置图 29612.2.5装饰、安装施工阶段总平面布置 296第十三章现场组织管理机构 29713.1现场管理及服务目标策划 29713.1.1管理目标 29713.1.1.1工程质量目标 29713.1.1.2工程工期目标 29713.1.1.3安全生产目标 29713.1.1.4文明施工目标 29813.1.1.5环境保护目标 29813.1.2施工总承包服务目标 29813.1.2.1施工准备服务 29813.1.2.2施工配合服务目标 29813.1.2.3质量服务 29913.1.2.4安全服务 29913.1.2.5文明施工服务 29913.1.2.6对外协调服务 299第十四章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 30014.1施工安全事故应急预案 30014.2冬期防毒管理及应急预案 304附件1《总平面图》附件2《施工流水段布置图》附件3《北京市建设工程材料交易中心建材产品样品厅》工程施工网络图

第一章编制说明和编制依据1.1编制说明本方案的编制依据是现有设计图纸、往来文件等，我方根据国家有关规范、标准等规定，根据我方施工经验进行地上部分内容的编制。我单位将在本施工组织设计的基础上依据完善的施工图纸进一步编制施工组织设计、质量控制手册、作业指导书、施工工艺卡等施工工艺文件，以满足施工的需要。1.2编制内容及范围根据本工程的实际情况和招标文件的要求，本施工组织设计主要内容包括编制说明及编制依据，工程概况，施工总承包总体策划及部署、施工总体进度计划及措施、主要工程施工组织和施工方案、施工质量控制方案，文明安全施工方案和成品保护措施、施工现场总平面布置、现场组织管理机构、冬雨季施工方案，本工程施工机具、设备等计划、突发事件应急预案、其他技术方案、成品保护与工程保修等内容。本施工组织设计是我们对本工程全面理解后所做出的总体策划，并籍此以指导本工程的施工。1.3编制依据1.3.1图纸1、《北京市建设工程材料交易中心建材产品样品厅》2006年8月版1.3.2国家主要有关标准规范规程1）工程测量规范GBJ50026—932）建筑地基基础施工质量验收规范GB50202—20023）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—20024）砌体工程施工质量验收规范GB50203—20025）钢结构工程施工质量验收规范GB50205—20016）屋面工程质量验收规范GB50207—20027）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—20028）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—20019）建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212—9110）砼质量控制标准GB50164—9211）砼强度检验评定标准GBJ107—8712）建筑工程施工现场用电安全规范GB50194—9313）制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274—9814）机械设备安装工程施工及验收规范通用规范GB50231—9815）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275—9816）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—200217）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—200218）火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—9219）自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—9620）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147—9021）电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148—9022）电气装置工程母线装置施工及验收规范GBJ149—9023）电气装置工程电气设备交接试验标准GB50150—9124）电气装置工程电缆线路施工及验收规范GB50168—9225）电气装置工程接地装置施工及验收规范GB50169—9226）电气装置工程旋转电机施工及验收规范GB50170—9227）电气装置工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171—9228）电气装置工程施工及验收规范GB50254/GB50257—9629）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—200130）混凝土空心小型砌块建筑设计与施工规程JGJ14-821.3.3行业及地方主要有关标准规范、规程1）建筑地基处理技术规范JGJ79—912）建筑基坑支护技术规程JGJ120-993）中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5—804）砼中小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14—955）玻璃幕墙工程技术规范JGJ102—966）钢筋焊接验收规程JGJ18—967）钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27—20018）钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—969）回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23—200110）建筑施工安全检查评分办法JGJ59—9911）建筑机械使用安全技术规程JGJ33—200112）施工高处作业安全技术规程JGJ80—9113）施工现场临时用电安全技术规程JGJ46—200514）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-200115）建筑工程冬期施工规程JGJ104—971.3.4本企业内部质量管理体系文件、环境管理体系文件1）质量管理体系文件2）职业安全健康、环境管理体系文件第二章工程概况2.1工程建设概况 设计单位：中国京冶建设工程承包公司工程监理：北京科信工程管理有限公司施工工期：110日历天，工程质量标准：合格工程地点：北京市房山区长阳镇长岭村西侧本工程占地面积23760m²；建筑面积为26579m²；工程平面尺寸为198×120m2.2工程设计概况2.2.1建筑概况本工程建筑概况见表2.2.1。表2.2.1建筑设计概况±0.000标高＋46.694m基础埋深-2.050m设计室外地坪-0.30m建筑檐高23.地理位置本工程位于北京市房山区，展厅东面临农大路、西面临长韩路、南面临京良路、北面与农业大学毗邻。建筑物南北方向长199米；东西向宽121米。北测距用地红线10.06米；距东侧动力中心14米；西侧距招标办公楼设计概况本工程用地面积为23760m²，建筑面积为墙体工程外墙标高1.2米以下，采用蒸压灰砂砖，墙厚370mm。屋面工程屋面防水等级为二级（1）层屋面主要做法:125厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净23厚麻刀灰隔离层3防水层3厚420厚1:3水泥砂浆找平层5最薄处30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡6保温层70厚聚苯板7钢筋混凝土屋面板150厚（2）层屋面主要做法:1100厚16K超细离心玻璃丝绵（聚炳烯底膜）2U600压型屋面板门窗工程单扇木夹板门，双单扇木夹板门、钢化全玻璃弹簧门、甲级防火门、乙级防火门、防火卷帘门，铝合金窗。外装修深灰色涂料、白色金属装饰板、米黄色彩钢板、银灰色装饰条、红褐色防水百叶、灰白色彩钢板、金属银灰色装饰板、银灰色铝板幕墙。内装修一层（展厅）：地面：原土夯实，系数>0.93；150厚9%石灰土；200厚12%石灰土；20厚粗砂垫层；120厚C25混凝土面层。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。顶棚：素水泥浆甩毛；3厚防裂腻子；2厚耐水腻子；刷涂料。踢脚：9厚水泥砂浆内掺108建筑胶打底撮毛；6厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。一层（银行）：地面：素土夯实，压实系数0.90；150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实（或100厚3：7灰土）；50厚C10混凝土；素水泥结合层一道；20厚1：3水泥砂浆找平；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。顶棚：现浇钢筋混凝土板底预留ф10钢筋吊环（勾），双向中距≤1200；ф6钢筋吊环，双向中距≤1200，吊杆上部与板底预留吊环（勾）固定；U型轻钢次龙骨CB30×12，中距≤1200，找平后与钢筋吊杆固定；T型轻钢次龙骨TB23×32中距600；T型轻钢龙骨（横撑）TB23×32中距600；0.5-0.8厚铝合金孔方板面层，嵌入安装。踢脚：界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5-1C厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝。消防控制中心、弱电机房：楼面：素土夯实，压实系数0.90；150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实（或100厚3：7灰土）；50厚C10混凝土；素水泥结合层一道；20厚1：3水泥砂浆找平；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。顶棚：素水泥浆甩毛；3厚防裂腻子；2厚耐水腻子；刷涂料。踢脚：界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5-1C厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝。卫生间、报警阀室：地面：素土夯实，压实系数0.90；150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实；最薄处30厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡；3厚高聚物改性沥青涂膜防水层；35厚C15细石混凝土随打随抹；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。内墙：聚合物水泥砂浆修补墙面；3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹前先将墙体用水润湿）；8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆压实抹平；素水泥浆一道；5厚1：2建筑水泥砂浆粘结层；贴5厚釉面砖面层；白水泥擦缝。顶棚：L40×40×4角钢，长40用膨胀螺丝固定在钢筋混凝土楼板上，双向中距≤1200；ф4吊杆下部固定于吊件上，上部焊于L40×40×4短角钢上；U型轻钢龙骨LB50×26中距≤1200，用特别吊件LB50-1P吊挂；0.5-0.8厚铝条板。踢脚：界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5-1C厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝。办公室：楼面：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；34-39厚C15细石混凝土找平层；素水泥浆一道；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。顶棚：现浇钢筋混凝土板底预留ф10钢筋吊环（勾），双向中距≤1200；ф6钢筋吊环，双向中距≤1200，吊杆上部与板底预留吊环（勾）固定；U型轻钢次龙骨CB30×12，中距≤1200，找平后与钢筋吊杆固定；T型轻钢次龙骨TB23×32中距600；T型轻钢龙骨（横撑）TB23×32中距600；0.5-0.8厚铝合金孔方板面层，嵌入安装。吊顶距地3600mm。踢脚：界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5-1C厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝。小会议室：楼面：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；34-39厚C15细石混凝土找平层；素水泥浆一道；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。内墙、顶棚、踢脚精装修由甲方确定。大会议室：楼面：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；34-39厚C15细石混凝土找平层；素水泥浆一道；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。内墙、顶棚、踢脚精装修由甲方确定。水箱间：楼面：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；50厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1：1水泥砂子压实感光。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。踢脚：满刷氯偏乳液防潮涂料两道，横纵向各一道；6厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；素水泥浆一道；6厚1：1.25水泥砂浆罩面压实赶光。卫生间：楼面：现浇钢筋混凝土楼板；防水砂浆填堵预制楼板板缝，板缝上铺200宽聚脂布，涂刷防水涂料两遍；最薄处30厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡；素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部位抹小八字角；1.5厚聚氨酯涂膜防水层（材料或按工程设计）；20厚1：2干硬性水泥砂浆粘结层；撒素水泥面；5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。内墙：聚合物水泥砂浆修补墙面；3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹前先将墙体用水润湿）；素水泥浆一道；5厚1：2建筑水泥砂浆粘结层；贴5厚釉面砖面层；白水泥擦缝。顶棚：L40×40×4角钢，长40用膨胀螺丝固定在钢筋混凝土楼板上，双向中距≤1200；ф4吊杆下部固定于吊件上，上部焊于L40×40×4短角钢上；U型轻钢龙骨LB50×26中距≤1200，用特别吊件LB50-1P吊挂；0.5-0.8厚铝条板。踢脚：界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5-1C厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝。走道、休息厅及控制室：楼面：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；34-39厚C15细石混凝土找平层；素水泥浆一道；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。顶棚：现浇钢筋混凝土板底预留ф10钢筋吊环（勾），双向中距≤1200；ф6钢筋吊环，双向中距≤1200，吊杆上部与板底预留吊环（勾）固定；U型轻钢次龙骨CB30×12，中距≤1200，找平后与钢筋吊杆固定；T型轻钢次龙骨TB23×32中距600；T型轻钢龙骨（横撑）TB23×32中距600；0.5-0.8厚铝合金孔方板面层，嵌入安装。踢脚：界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5-1C厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝。楼梯：楼面：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；35厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1：1水泥砂子压实赶光。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。楼梯间前室：楼面：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；34-39厚C15细石混凝土找平层；素水泥浆一道；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。顶棚：素水泥浆甩毛；3厚防裂腻子；2厚耐水腻子；刷涂料。踢脚：界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5-1C厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝。配电室、弱电井：楼面：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；34-39厚C15细石混凝土找平层；素水泥浆一道；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。顶棚：现浇钢筋混凝土板底预留ф10钢筋吊环（勾），双向中距≤1200；ф6钢筋吊环，双向中距≤1200，吊杆上部与板底预留吊环（勾）固定；U型轻钢次龙骨CB30×12，中距≤1200，找平后与钢筋吊杆固定；T型轻钢次龙骨TB23×32中距600；T型轻钢龙骨（横撑）TB23×32中距600；0.5-0.8厚铝合金孔方板面层，嵌入安装，吊顶距地3600mm。踢脚：界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5-1C厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝。空调竖井：楼面：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；34-39厚C15细石混凝土找平层；素水泥浆一道；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。内墙：3厚素浆甩毛；8厚1：1：6水泥砂浆撮毛：5厚1：0.5：2.5水泥砂浆找平；刷底漆；刷合成树脂乳液二道。顶棚：素水泥浆甩毛；3厚防裂腻子；2厚耐水腻子；刷涂料。踢脚：界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5-1C厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝。2.2.2结构概况 本工程结构概况表2.2.2-1：混凝土强度等级:部位垫层基础基础梁构造柱圈梁顶板二次灌浆后浇带基础C15C30C30一层C30C30C30C40微膨细石C40表2.2.2-2：钢筋等级等级钢筋强度设计值焊条二级钢HPB23595%E43三级钢HRB33595%E50钢筋混凝土保护层：独立柱基础：有垫层：40mm；地梁：35mm；柱：35mm；楼板：15mm钢筋的锚固与绑扎搭接最小长度：表2.2.2-3砼强度C30锚固长度laE25d(HPB235)31d(HRB335)搭接长度liE30d(HPB235)38d(HRB335)纵向钢筋搭接接头面积不大于同一连接区段内总钢筋面积的50%。在任何情况下，纵向受拉钢筋绑扎搭接接头的搭接长度均不小于300mm。钢筋的接头：钢筋的接头优先采用焊接或机械连接接头，并符合“钢筋机械连接通用技术规范”的要求。楼板：楼板分布筋除在图上特别注明者外均为ф8@200。现浇板通长配筋时，下铁钢筋搭接接头位置在支座，上铁钢筋搭接接头位置在跨中，同一截面接头数小于钢筋总跟数50%，双向板的底筋，长向筋放置在短向筋上。现浇板上洞口b≤300mm时受力筋绕过洞口不切断，当洞口300mm＜b＜1000mm时洞口边需设加强筋。钢柱与后砌墙的连接：门窗洞口两侧需设洞口抱框当洞口宽<2100时，尺寸为100X墙宽；配筋为2@10，ф6@250。当洞口宽>2100时，尺寸为200X墙宽；配筋为4@10，ф6@250。抱框须直通到顶部，上下端钢筋锚入梁板内30d在墙体转角处及墙体长度大于8m的中部均应设置构造柱，尺寸为（墙宽X墙宽）配筋4@10，ф6@250直通到顶部，上下端钢筋锚入梁板内30d。后砌墙体自身的构造及与钢柱拉结详见京94SJ19，拉结筋焊在钢柱上，两面焊5d钢柱与填充墙每600mm高设2ф6拉结筋（混凝土配筋带处不设）表.2.2.2-4砌体材料：砌筑部位砖砂浆基础（±0.00以下）蒸压灰砂砖Mu10水泥砂浆M10隔墙200厚加气混凝土≥5.0MPa混合砂浆M7.5表2.2.2-5：钢材及螺栓材质连接用螺栓柱脚底板及锚栓Q345-b框架柱及主次梁Q235-bQ345-b高强度螺栓楼梯梁及楼梯柱Q235-b高强度螺栓抗风柱Q235-b高强度螺栓檩条、墙檩Q235-b普通螺栓钢材性能除应符合《炭素结构钢》（QB/T700）及《低合金高强度结构钢》（QB/T5117-1995）规定的要求外，保证抗拉强度，伸长率，冷弯，屈服强度，碳，磷，硫的含量，墙梁和檩条。采用的冷弯型钢，保证冷弯试验合格。钢材的抗拉强度实测值与屈服强度实测值不小于1.2。钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率大于20%。钢材具有良好的可焊性和合格的冲击韧性。手工焊接时，Q235钢材之间焊接，采用E4301-E4312系列焊条，Q345钢材之间焊接，采用E5003-E5016系列焊条，其技术条件符合《碳钢焊条》（GB/T5117）的规定，自动焊或半自动焊的焊丝与主体金属强度相应，焊丝采用H08A，焊丝符合《焊接用焊丝》（GB1300-77）的规定。普通螺栓：4.6级螺栓，应符合GB/T5780-2000的要求。钢材、连接材料、焊条、焊丝、焊剂及螺栓、涂料底漆、面漆均应附有质量证明书。钢结构：焊接质量检验等级：所有工厂对接焊缝以及坡口焊缝按照（QB50205-2001）中的二级检验，其他焊缝按三级检验。板材对接接头要求等焊接，焊透全截面，并用引弧板施焊，引弧板割去处应予打磨平整，腹板与翼缘对接接头错开200mm以上，并注意避开加劲肋。焊缝高度同较薄焊件，必须满焊。所有节点零件以现场放样为准。屋面梁拼接，梁柱连接要求在工厂预拼接。构件在运输吊装时，采取加固措施防止变形和损坏。柱脚螺栓采用双螺母，待柱子安装、校正，定位后，将垫板与柱底板及螺母焊牢，防止松动，在柱底板下灌C40膨胀细石混凝土。钢结构安装完成受力后，不在主要受力构件上施焊。钢结构在制作前，表面彻底除锈，除锈等级达到Sa2.5级。防锈处理：构件完成后涂两道红丹底漆，工厂和现场各涂一道醇酸漆，漆膜总厚度不小于125微米。构件除锈完成后，在8小时（湿度较大时2-4小时）内，涂第一道红丹漆，底漆充分干燥后，再刷次层涂装。连接接头的接触面和工地焊缝两侧50mm范围内安装前不涂漆，待安装后补漆。安装完毕后未刷底漆的部分及补焊、擦伤、脱漆处均补刷底漆两度，然后刷醇酸磁漆（面漆）两遍，在使用过程中定期进行涂漆保护。钢构件防火按建筑专业的要求，达到其耐火极限。梁与柱刚性连接时，柱在梁翼缘上下各600mm的节点范围内，柱翼缘与柱腹板间的连接焊缝，采取坡口全熔透焊缝。钢结构的焊接除锈，加工及验收均应《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50202-2001）。钢结构节点构造参见《多高层民用建筑钢结构节点构造详图》（01SG519）为防止钢柱下部和柱脚得劲锈蚀，用强度为C20的混凝土，将柱脚全部包住至室内地面以上150mm处包脚混凝土厚度为50mm。框架梁与工字柱（箱形柱）刚接时，在梁翼缘的对应位置设置柱的水平加劲肋，与梁翼缘等厚。水平加劲肋的中心线与梁翼缘的中心线对准，并与柱翼缘坡口焊透。箱形焊接柱，其角部的组装焊缝部分熔透的V形或U形焊缝，焊缝厚度不小于板厚的1/2。箱形柱在工地的接头，全部采用坡口焊接的形式，下节箱形柱的上端应设置隔板，柱在工地的接头上下侧各100mm范围内，截面组装焊缝采用坡口全熔透焊缝。表2.2.6名称系统范围给排水系统1、给水系统：本工程由小区内自备水井供水，泵房内设变频供水设备供生活水；每日最大用水量107.2米³/日，最大小时用水量17.4米³/时，平均每小时用水量：13.1m3.2、排水系统：排水水量：（按给水量的85%）总排量：70.6m3./日卫生间污水经室外化粪池，处理后排入室外排水雨水系统：展厅屋面排水采用虹吸排水系统，出室外后进入室外散水，进入绿地、渗水。重现期：P=5暴雨强度Q5=5.061/s.100㎡。虹吸排水系统，由专业厂家深化设计和施工。而层办公屋面排水采用重力排水系统，排至屋面后，经虹吸系统排出。热水系统：生活热水由英东游泳馆地下一层的动力站供水，一次热源由北辰热力提供的高压蒸汽供给。中水系统：由馆内废水处理达到再生水水质标准供给，采用变频恒压供水。雨水系统展厅屋面排水采用虹吸排水系统，出室外后进入室外散水，进入绿地、渗水。二层办公屋面排水采用重力排水系统，排至屋面后，经虹吸系统排出。消防系统用水量：室内消火栓用水量为20t/s，室外消火栓用水量为30L/s，灭火延时时间为2小时。系统形式：室内消火栓系统初期火灾所需的流量和压力由建筑物最高处水箱间的消防增压泵和18m3.消防水箱联合供给。室外地下设有容积为650米泵房有管道系统与建筑物消防立管相连，室内外均设水平环状管网。系统在首层设二套DN150的地下式水泵接和器，供消防员从室外向系统供水。消防栓设备均采用单出口消火栓，消火栓口径DN65，水枪口径DN19，衬胶水带长25米，消火栓箱上设启动水泵按钮，消火栓水枪的充实水柱不小于10米，柜体采用明装组合式消防柜，柜体下部放置灭火器，二层部分暗装。自动喷水灭火系统用水量：展厅和局部二层按中危险级1级，设计流量为20.8L/s。中厅部分超过8米，按大空间主动灭火系统设计，流量为30L/s，火灾延续时间为1小时。系统形式：本建筑各层均设有自动喷水灭火系统。系统通过设在室外地下消防泵房内的两台喷淋泵供水，共六套湿式报警。系统在首层二套DN150地下式消防水泵结合器。展厅和局部二层喷头公称动作温度为68℃大空间系统装置：本工程中厅配置大空间智能型主动喷水灭火系统。系统的灭火装置采用ZSD探测器，ZSD-40A喷头。ZSD探测器及ZSD-40A喷头技术参数：工作电压24V，设水流量5L/s、工作压力0.25MPa、保护半径6m、安装高度6-25米。系统设计流量与压力：系统最大设计流量6个喷头同时喷水计算，系统设计流量Q=30L/s，火灾延续时间按60分钟计算。管材选用：采用镀锌钢管，DN≤100螺纹连接，DN>100法兰或卡箍连接。管道安装后其试验压力不低于1.4MPa，且试压后必须对管道进行冲洗。室外喷淋水泵参数：每台Q=30L/s，H=80M，N=45KW，共两台，一用一备。空调系统空调房间的设计条件：办公室：夏季温度26℃相对湿度60-65%，冬季温度18℃相对湿度30-65%，新风量展厅：夏季温度26℃相对湿度60-65%，冬季温度18℃相对湿度30-65%新风量门厅：夏季温度28℃，冬季温度16卫生间：夏季温度28℃，冬季温度16空调系统与控制方案：制冷机、泵房，设在另外的设备房内。按业主的要求和展厅的特点，展区空调采用吊顶空调器，办公室采用风机盘管加新风。展厅空调冷热水管从地下由动力站引来。本建筑夏季设计冷符合为400KW，冬季设计热符合为2800KW冷冻水系统，夏季通入7-12℃冷水冬季通入60-50卫生间设吊顶排气。自控节能方式：空气处理机组均采用吊顶型机组。管材：采用焊接管、无缝管、螺旋焊管。电气工程本工程包括变配电系统、照明配电系统、空调配电系统、防雷接地系统、消防动力及报警系统。电力供应：本工程负荷等级为一级，配电系统采用放射式与树干式相结合得方式。照明系统：本工程照明用电负荷从室外变电所不同高压侧引来两路380/220三相四线电源至各配电室。照明为单相二线制，出口指示灯为交流两用型。电气消防设计：消防控制室、火灾自动报警系统、自动灭火装置、消防水泵、消防稳压泵、消防喷淋泵、排烟风机、电动卷帘门。防雷接地：设计为三级。主要材料：ZR-YJV-1KV阻燃电力电缆；NH-YJV-1KV耐火电力电缆；NH-BV-450/750V耐火导线；Ф10镀锌圆钢。2.3建设场区的气候条件2.3.1气候条件北京市区属典型暖温带、半湿润～半干旱大陆性气候，冬季比较寒冷干燥。10月份平均气温17℃～18℃，11月份平均气温约5℃～6℃，12月份平均气温约2℃～3℃。北京地区属季风气候区，冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风，春秋为南北风向转换季节；风速季节变化明显，最大风速可达2.4现场施工条件 2.4.1道路经过现场勘查，进入现场的道路方便快捷，除场区东、南侧环形道路（在场区内）可随时使用外，其他二面道路均须进行铺筑、加宽、加固和开通方可使用。2.4.2排水建筑废水和生活污水必须经过处理后方可排入城市排水管网。2.4.3供水由业主指定水源，现场内施工用水由施工单位进行设计后布设，以满足施工需要。2.4.4供电由业主指定电源，现场内施工用电由施工单位进行设计后布设，以满足施工需要。2.4.5施工场地施工场地相对宽阔，现场东、南两侧道路外，可供利用的平面空间十分充裕，但应合理进行平面布置。2.5工程特点、难点分析及对策2.5.1钢结构现场拼装量大，占用场地时间长本工程建筑面积为26579㎡，全部采用轻钢结构，钢结构工程量大，钢结构本身的结构特点决定了其现场拼装量大，且占用场地多，时间长，从钢结构进场直到钢结构吊装结束。我们采取的对策就是合理安排钢结构吊装与拼装，钢结构件加工采用工厂式加工方法，即基地组装、现场拼装，同时根据施工现场的实际情况，积极组织好钢结构件的运输工作，保证钢结构施工顺利进行。在施工安排上，我们从北向南依次施工，共计分成四个大的流水段，同时为了进一步确保工期及质量的要求，我们充分做好了第二套施工方案。既将四个大的流水段划分成三个小的流水段依次施工：1流水:1-5线与S-Y线；2流水:1-5线与M-S线；3流水:5-8线与S-Y线；4流水:1-5线与F-M线；5流水:5-8线与M-S线；6流水:1-5线与A-F线；7流水:8-11线与S-Y线；8流水:5-8线与F-M线；9流水:8-11线与M-S线；10流水:5-8线与A-F线；11流水:8-11线与F-M线；12流水:8-11线与A-F线；上述施工安排环环相扣，充分利用了现场空间，能最大限度的保证钢结构施工顺利进行。2.5.2外形复杂，单层面积大，结构层高，资源投入相对集中整个工程钢结构屋面为高、低结构形式，建筑设计新颖，外形较为复杂，单层面积大。首层结构层高达7.5米，层高较高。资源投入相对集中，要投入人力260多人，钢管脚手架管约800余吨，木材240多立方米，周转利用次数施工对策：针对上述特点，一是加强工程测量放线的质量控制，使工程外形结构符合设计及规范要求。二是舍得资源投入，确保工程顺利进行。2.5.3形象工程，确保绿色施工本工程为建筑材料招标地域的一期工程。因此在施工过程中体现保护环境、节约资源、维护生态平衡的可持续发展思想，建立完善的环境管理体系，将工程施工对环境的负面影响减小到最低程度，确保绿色施工。施工对策：1本着“建绿色家园，持续治理预防，实现文明工地，不断改进绩效”的环境理念，根据ISO14000环境管理体系标准、本单位环境管理手册，建立针对施工现场的环境管理体系和保证措施，如：现场空地进行硬化、绿化，同时派专人撒水，防止扬尘。采用低噪音振动棒，合理安排工序，减少噪音对周边单位的影响。2充分理解设计意图，大量采用生态建筑技术，节约能源消耗，降低建筑环境负荷，在施工中精益求精，严格施工工艺，将设计意图变为绿色建筑实景。积极主动的使用环保型、节能型材料和设备，使本工程成为环保的示范工程。按照国家规范要求，对砼、砂、轻质墙板等以及装饰材料进行放射性检测，不合格的材料坚决不使用。工程交工前，配合业主对室内进行环保检测。3聘请专业工程环保人员，对施工环境管理工作进行独立监督。所有环保设施经工程主管部门验收，并报北京市市政管委、市环保局备案。4木工加工区及混凝土搅拌区采用多层板进行封闭，同时混凝土浇注时采用低噪音环保振动棒。在现场四周布置噪音监测点，根据监测结果，及时降噪。装卸材料时，轻吊轻放，材料之间放置枕木，防止材料碰撞产生噪音。5生活污水经隔离沉淀排入市政排污口，生产污水采用三级沉淀，逐级沉淀后废渣由环卫车清理，沉淀后的废水实行再利用。6采用节能灯、低压安全装置，大型照明灯采取俯视角，避免光污染。7现场实现立体绿化，不断增强生态环境意识。对已有植物，按相关文件要求进行隔离，保护。具体措施见第十章2.5.4专业分包多，深化设计量大本工程系统齐全，专业众多，专业分包多，深化设计和总包管理量大。根据设计图纸、相关文件要求，土建专业复合金属钢结构屋面、安装专业中的大部分工程以及配套等工程协作单位繁多，各专业工种之间的穿插协作极为频繁。各专业均存在程度不同的深化设计量，深化设计量大。建立精干高效的项目管理组织机构，确定最优的施工组织路线，提前深化设计组织，合理协调各专业施工，保证整个项目施工的顺利进行，将是我们总承包单位最重要的工作职责，也是确保工程使用功能的关键。施工对策1编制“项目总承包管理手册”，作为项目总承包管理工作的指导性文件。手册中明确工程各项目标；项目总承包管理机构、职责；分包单位职责；材料设备进场及工序报验程序；技术文件、方案报批程序；进度计划及进度计划调整报批程序；平面使用报批程序；现场安全、文明施工、质量等各项管理制度。2项目成立总承包管理部，在业主、监理的领导下加强对各专业分包的管理与协调，对分包进度计划进行跟踪管理，对各施工程序及工期进行协调；将现场平面进行合理规划，各分包单位有计划使用，有使用周期、相关责任；将分包单位的质量、安全管理纳入总承包管理体系，全面履行总承包单位制定的各项质量、安全管理制度。加强各专业分包的计划管理，合理安排施工流程，并进行协调、监督和检查。定期召开专题会，及时解决各专业分包相互间存在的问题，加强联系与沟通，使施工进度计划得以顺利实现。3加强总承包的过程控制，规划受控对象和受控点或受控要素，制定或明确控制标准，并将受控要素和控制标准编成质量评定表；编制质量管理手册，以规定各种质量管理制度、控制作业流程和纠偏程序。4项目成立深化设计部，由土建、钢结构、装饰、安装分包等各专业工程师组成，在业主、监理、设计院的指导下，针对本工程的钢筋混凝土结构、钢结构、外幕墙工程以及精装修、专业分包工程的节点构造、加工尺寸、预留予埋等进行深化，使各专业能协调配合进行。协调各专业相关子系统的深化设计，使各子系统间实现可靠联动及信息传递，保证整个系统实现设计意图，满足使用功能。实现节约资源、节省工期、保证质量的目的。2.5.5土方回填施工交叉多，保证现场文明施工是关键按照施工组织计划安排，土方施工集中在室内地面施工阶段，土方夯填工程量大，基础回填、地面回填交叉作业，非常不利于现场的文明施工。所以协调好土方回填，确保现场文明施工，是土方工程施工的关键。施工对策：1按照施工方案的要求，组织有效的项目土方工程施工领导小组，对土方工程进行深化设计，编制经济、合理、安全、环保的土方工程施工方案，尤其注意现场没有存土点，尽量利用开挖土方进行回填，减少土方二次购入量，既是经济，又因减少了二次土方运输，从而减少了扬尘污染，有利于环保施工。2对灰土拌合场地进行封闭围挡，减少人为因素造成的空气污染。3对现场裸露土地、土方进行硬化处理、覆盖处理，减少可能产生尘土污染的空气污染源。4组织专门人员对运输道路、运输工具进行洒水、清扫、冲洗等的降尘措施，将污染控制在许可范围内。2.5.6节能墙体做法复杂，确保外围护墙体施工质量是关键本工程外墙均贴挤塑聚苯板保温材料，外墙做法较为复杂。聚苯保温板、钢龙骨、金属装饰、金属幕墙、装饰条、彩钢板、铝板幕墙、玻璃幕墙外墙面积约6000m2，是本工程的重点，确保外围护墙体施工质量，是实现节能建筑的关键。另外本工程外墙尚有房后卷帘门施工对策：1、深化设计，节点构造具体化。外墙施工前，必须先进行深化设计，明确如幕墙、钢龙骨等的加工尺寸，预留、预埋件位置，各层做法之间的连接构造做法，特别是牵涉到钢结构上的连接，必须与钢结构专业提前沟通，提前考虑好连接方案，不得随意在钢结构上钻孔、焊接等，以免损伤钢结构受力性能。其他构件、结构之间的连接，同理，也需要提前考虑。我们将组织各专业之间进行深化设计的交流与配合，共同将施工设计上的难点、重点解决在施工之前，为外墙工程顺利施工创造条件。2、组织协调，外墙施工同步化。外墙的施工不是一个简单的单一分项的施工，它牵涉了许多专业的协同配合施工，如：砌筑班组、安装专业、保温板施工班组、幕墙专业等，各专业必须相互配合，同步施工，才能不致于造成返工，保证工程质量。我们将对外墙各施工班组、各专业进行统一协调和组织，指挥、指导和监督各班组协同作业，及时做好各种预留预埋，做好各工种穿插施工、配合施工，做好工序交接检查和成品保护工作，并对其质量进行检查、监督，保证外墙工程一次成优。第三章施工总承包总体策划和部署《施工总承包总体策划及部署》一章是施工总承包组织设计之纲，是指导本工程施工的纲要，主要包括施工总承包管理及服务目标策划、施工区、段划分及施工顺序、主要分部分项工程施工方案、施工总承包的管理机构设置、施工总承包的总体部署、施工准备、新技术应用计划等内容，下面予以分别阐述。3.1施工总承包管理及服务目标策划3.1.1施工总承包管理目标我单位将本工程作为本单位的重点工程。项目经理部将按照合同承诺以及质量、安全、环境标准程序对工程施工进行全过程的控制，并对工程实施目标管理。3.1.1.1工程质量目标1质量标准：符合中华人民共和国国家标准2质量等级：不低于中华人民共和国《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001的合格标准3.1.1.2工程工期目标工程工期目标：110日历天。计划开、竣工时间：2006.10.28-2007.2.133.1.1.3安全生产目标1管理目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以下，确保安全生产。管理目标杜绝重大人身伤亡和机械事故轻伤事故率控制在1.5‰管理目标杜绝重大人身伤亡和机械事故轻伤事故率控制在1.5‰以下争创北京市建筑施工安全文明样板工地图3.1.1.3管理目标分解图3.1.1.4文明施工目标1保证达到“北京市建筑施工安全文明样板工地”要求。2做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化。3.1.1.5环境保护目标建筑与绿色共生，发展和生态谐调。创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业。具体指标如下：1噪音排放达标：结构施工，昼间<70dB，夜间<55dB装修施工，昼间<65dB，夜间<55dB2防大气污染达标：施工现场扬尘、生活烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度<400mg/nm³。）3生活及生产污水达标：污水排放符合北京市、绿色奥运会的有关规定。4施工垃圾分类处理，尽量回收利用。5节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。3.2施工区、段划分3.2.1施工区、段划分施工区按照施工流水段的划分，由不同工种施工班组进行穿插组织流施工。1流水:1-5线与S-Y线；2流水:1-5线与M-S线；3流水:5-8线与S-Y线；4流水:1-5线与F-M线；5流水:5-8线与M-S线；6流水:1-5线与A-F线；7流水:8-11线与S-Y线；8流水:5-8线与F-M线；9流水:8-11线与M-S线；10流水:5-8线与A-F线；11流水:8-11线与F-M线；12流水:8-11线与A-F线；3.3施工顺序本工程依据工程设计情况、相关文件要求和施工总体部署来确定施工总体流程，本工程施工大体分为四个阶段：3.3.1土建主要分部分项工程施工顺序3.3.1.1基础工程施工顺序基础工程施工顺序按图3.3.1.1流程进行。施工准备施工准备钢筋绑扎地脚螺栓安装土方开挖护坡施工边坡防护地基验槽碎石褥层垫层施工施工放线基础钢模安装混凝土浇筑混凝土养护回填土方土方开挖图3.3.1.1基础工程施工顺序图3.3.1.2主体结构工程施工顺序主体砼结构工程施工顺序按图3.3.3.2-1流程进行。测量放线测量放线钢筋绑扎模板安装混凝土浇筑混凝土养护钢筋质量检验钢筋下料制作模板安装质量检查钢筋隐蔽验收混凝土测温监控商品混凝土质量检查模板质量检验模板制作图3.3.3.2-1主体结构施工顺序图钢结构施工顺序如图3.3.3.2-2钢结构钢结构柱安装钢结构主梁安装钢结构次梁安装钢结构主体紧固钢结构绗架安装钢结构配件安装验收进入下道工序图3.3.3.2-2钢结构施工顺序3.3.1.3砌筑、装饰阶段施工顺序图砌筑、装饰阶段施工顺序按图3.3.3.3流程进行。清理、施工准备抄平放线清理、施工准备抄平放线拉筋隐蔽验收砖墙砌筑拉筋隐蔽验收砖墙砌筑构造柱、圈梁钢筋隐蔽验收构造柱、圈梁钢筋隐蔽验收构造柱、圈梁浇筑砼构造柱、圈梁浇筑砼门窗框安装门窗框安装室内抹灰天棚墙柱面基层处理室内抹灰天棚墙柱面基层处理地面地面室内涂料底层室内涂料底层室内涂料面层室内涂料面层清理修补室内门窗扇油漆五金交工验收清理修补室内门窗扇油漆五金交工验收图3.3.3.3砌筑、装饰阶段图3.3.3.3砌筑、装饰阶段施工顺序3.3.2机电安装区段的划分与施工流水顺序3.3.2.1区段的划分本工程考虑土建工程施工区段的划分，为配合土建工程的施工，机电工程施工前期为配合阶段，施工段随土建进行，土建工程完成进入安装阶段后，我们将根据安装功能区进行划分，平面上,同土建施工段划分。3.3.2.2施工流水顺序机电安装施工流水总体原则是紧随土建专业的工期、进度控制点的要求进行安排机电安装工程的施工。机电安装总体施工流水顺序分为五个层面：第一个层面是前期配合土建工程进度预留洞口、预埋铁件、强电、弱电暗管敷设；第二个层面是紧跟土建湿作业进度，安排管道工程大面积展开施工，在此面层上给排水管道、消防管道、空调管道的主干管、立管，设备层管线、管道井等部位全面进行展开施工；第三个层面是，穿插配合装饰工程进行电气线缆敷设，各层管道支管的安装施工；第四个层面是紧随精装饰进行机电工程设备、低压电气器具、智能器具、卫生器具的安装；第五个层面是机电设备单机调试、系统调试和联动调试。3.4施工准备3.4.1现场交接准备工程开工前，对施工现场的以下一些方面进行交接，确保工程开工顺利进行。1轴线定位点和标高控制点的交接工程开工前，业主应就轴线定位点和标高控制点进行书面交接，交接工作在监理工程师主持下进行，办理交接手续，施工方在施工期间对接收点位负责保护，确保原始点位不被破坏。2水源、电源的交接3施工区域平面的交接进场后，对施工场地绘制平面图，按照业主要求，设定施工区域，设立围墙对施工区域进行封闭，保证施工不扰民、不被民扰。3.4.2施工技术准备1做好图纸会审工作由各专业工程师组织各专业人员进行图纸学习和自审，认真领会图纸，了解设计意图，找出本专业图纸上的疑问，由总工程师组织各专业会审，提出需由设计院解答的疑问，在设计交底会上予以解决，将影响施工的疑问消除在施工前。2做好施工组织设计的编制及报批工作由总工程师组织编写组，编制本工程施工组织设计，经企业主管部门审批后，报业主与监理审批。3做好项目计划编制工作依据企业管理体系程序文件要求，编制项目计划，使施工管理过程中，各项技术管理工作程序化、规范化。4编制专项施工方案依据本工程施工重点、难点编制详细的专题施工方案，报业主、监理审批。5编制质量通病的预防、纠正措施依据企业自身管理水平，编制质量通病的预防、纠正措施，进一步提高工程质量，确保质量目标的实现。6做好技术交底工作由总工程师向参建的全体施工管理、技术人员作出施工组织设计交底，明确目标、任务，以实现本工程各项管理目标。7建立现场试验室建立现场试验室，以满足施工检验要求，在现场设实试验室、标准养护室各一间，配备齐施工现场所需试验器具，设专职试验员一名，满足现场的质量检测要求。8做好各种计量器具的检测鉴定工作，使各检测仪器处于有效、良好、受控状态。9复核定位坐标点及高程控制桩，绘制测量成果，报业主、监理确认、批准。10准备施工需要的技术资料、图集、规范，以作施工时参考、使用，施工技术人员必须熟悉施工规范，准备施工所需各种资料、表格，明确检查验收程序及“三检”制度。11单项工程施工前，进行样板施工及验收，验收合格后编制有针对性的作业指导书，巩固样板中好的做法，对样板中一般缺陷进行改进和专项治理，确保施工中质量处于受控状态。12图纸深化设计准备工作。本工程中有许多专业工程需做进一步深化设计工作，如外幕墙装饰、钢结构加工制作、金属屋面制作安装、专业体育地板等均需做进一步深化设计，明确予埋、预留的留设，与其他工种的配合等，并取得设计、业主的认可，为后续顺利施工做好准备。3.4.3施工队伍准备拟选派技术成熟、专业作业、组织严密、战斗力强且有丰富同类工程施工经验的专业队伍。土建施工高峰期需120人，安装高峰期需220人，我单位有固定的劳务基地，劳动力可随时调配，满足本工程的施工需要。3.4.4施工机械准备我单位在决定参与本工程竞标时，就开始着手调配和准备能满足本工程施工的机械设备，一旦竞标成功，就能立即组织各类型机械在施工需要前进入施工现场，主要准备的机械设备有挖掘机、运输车辆、钢筋机械、木工机械各二套等。3.4.5物资材料准备我单位多年来与一些信用良好的材料大供应商建立了融洽的关系，双方长期合作，可在最短的时间内落实货源并确保质量。1做好材料供应计划。根据施工进度计划编制物资需要量计划；并根据物资需要量计划编制物资的采购、运输计划。2与多家供应商建立供求关系。3严格合约条款，对供应时间作出明确的规定，并严格执行。4做好材料储备。根据月度计划，超前采购所需材料，保证现场材料储备能满足工程需用。5做到材料专款专用。3.5.6现场临时设施准备图3.5.6现场临时设施布置计划JIHUA图3.5.6现场临时设施布置计划JIHUA场地规划、平整完成时间：开工后2天布设水电线路完成时间：8天场地交接完成时间：开工前10天施工人员进场首批50人开工前10天施工区域围蔽完成时间：开工前临时生活、生产设施搭设依据不同施工阶段进行第一批10天完成第四章施工总进度计划及保证措施4.1施工进度计划4.1.1工期目标工期目标：110天。计划开工日期为2006年104.1.2分段工期控制计划为了确保本工程按期完成，按照施工总体部署将总工期分为以下几个施工工期控制点，以保证节点工期的实现来保证总体工期的实现。详细施工进度计划见附件19-28《施工进度计划网络、施工进度计划横道图》4.1.3指定分包工程施工计划安排我们对指定分包工程进行了施工计划安排，主要以招标时间和进场时间作为控制点表4.1.3分包工程施工计划安排序号分包工程名称招标完成时间进场时间结束时间3消防喷淋系统2006-12002007-4火灾自动报警、消防等系统2006-10-3020062007-5弱电工程2006-2006-2007-6自动化系统工程2006-2006-2007-4.2施工进度计划可行性分析施工总承包总体进度计划详见附件《施工总进度计划网络图》。本工程施工总工期拟控制在110天内，总结我们多年工期管理经验，我们认为建筑工程工期的快慢，很大程度取决于企业的实力和项目经理部协调管理、能否合理安排施工流程,取决于科学组织工序穿插及其系列管理手段的运用。4.2.1各区阶段性工期安排12006年10月28日～2006年11月15日计18天，为土建基础（±22006年11月1日～2006年132006年11月20日42006年114.2.2总工期与现场管理的关系1业主和监理的现场主要管理人员应有强烈的事业心和责任感，有丰富的管理经验和果断自理问题的决策能力。2施工总承包方要理解业主思想，注重实事求是，以人为本，讲究诚信。工程施工双方管理人员间相互了解，双方对合同的严肃性和执行合同的坚决性有很高的认识，有利于施工管理。3派出的施工总承包项目经理部总承包管理能力强，具有类似工程施工管理及组织多工种协调施工的总承包管理能力和管理权威。4施工队伍素质高，有长期配合本单位强有力的多个施工队伍，更有利于工期管理和施工实力的发挥。5后勤保障有力，材料采购与管理系统完善，在历年的施工中从未因材料供应而影响施工，主要施工机具基本落实，正保养待命。6技术管理队伍有更新，促进工期管理。7业主有雄厚的资金作保障，我单位有雄厚的管理基础作后盾。4.2.3总工期与工程条件的关系根据设计，本工程有利于加快工期管理具有如下特点：一是主体钢结可划分为十二个单体，可以独立施工互不干扰。根据这个特点，主体施工期间可以充分集中人财物组织大面积作业，形成平面流水施工，以充足的劳动力全面展开。主体结构分阶段，按工种分别投入施工队伍进行施工。在实施中，奖优罚劣，形成竞争机制，提高组织和管理水平。根据以上特点：在主体施工期间适时穿插安装工程，待