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文档简介
普通住宅出租合同签订日期该合同是由以下各方于签订：甲方：（出租人）乙方：（承租人）出租物及交付日期1.甲方同意将其拥有的位于[出租物地址]的普通住宅出租给乙方。该普通住宅的面积为[面积]平方米，宜居人数为[宜居人数]人。其具体地理位置已经定界确定。2.出租时间为起租日期________年_月_日,到期日期________年_月_日.3.物品交付日期为起租日，乙方应趁此检查该房屋内部和外部设施是否正常，如发现任何问题，应当及时向甲方提出。租金乙方应当按照每月/季/半年支付租金，每期房租多少，由甲方与乙方协商后决定。其付款方式可为汇款/转账等方式。若出现租金逾期，则甲方有权依法终止该合同并进入房屋，并且不退还之前支付的租金。2.租金和租赁费用中不含水费、电费、燃气费、上网费用和有线电视费用。房屋内水、电、气等费用的付款按乙方实际使用量结算，每月由乙方金主按照相关规定支付。3.甲方应于每月/季/半年___日期前将租金支付信息及汇款凭证发给乙方，以确认是否已经付款。出租物的使用乙方对于出租物的使用应符合国家、地方政策法规和本合同的规定，且不得将出租物改变其原有结构或性质，不得对他人造成损害。乙方应妥善保管该出租物，并承担因自己的原因而损坏、丢失或遗失之责任，乙方应当避免将或准许其他人在房屋内从事违禁活动或允许他人使用该出租物。为防止火灾发生，乙方在住户期间须遵从有关灭火、防火、安全等事项的有关规定。4.出租物内不得存放违禁品，不能制作、存放或使用危险品,乙方若发现其存储违禁物品的行为或他人的不当行为，应及时向甲方报告。出租物的回收乙方在使用出租物期间，甲方有权在有事先通知情况下进入出租物视察交待工作、维护出租物、从事服务等。在进入出租物前，甲方应事先向乙方说明其进入出租物的目的和工作内容。2.出租物期满或本合同提前终止时，乙方应当将房屋还原到入住之时状态，且保持出租物原状存放。如出现违约，甲方有权扣除押金。违约责任甲方和乙方应按照本合同的各项条款履行自己的义务。如无法履行合同规定的内容，应当承担相应的违约责任。乙方如果在租赁过程中不履行偿付租金的义务，则违约处理方式为：在到期日后的5天内，甲方有权要求乙方立即交纳该期款项，并加收该款项1%的罚息；在滞纳之后的15天内，甲方有权单方面解除本合同，并收回房间，在此情况下，乙方所支付的全部房租和押金都不予退回。乙方单方面违约，则应根据双方协商一致的合理标准，赔偿由此对甲方造成的损失。在合同期间，若甲方需要变更的条件，请通知乙方并征得其同意，达成协议后方可执行。保密甲方和乙方同意将本合同签订以及实施过程中所知悉的有关对方的商业秘密予以保密，并在接受对方的书面同意前，不得向第三方披露。法律适用及争议解决本合同的履行及争议解决均应适用中华人民共和国的法律。如双方因本合同或其履行发生任何争议，双方应尽力通过友好协商予以解决；如协商不成，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本合同自双方签字盖章
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