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文档简介

二手房转让合同范本二手房转让合同甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，本着诚实守信原则，就甲方由乙方购买的房屋进行转让达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：___________________________2.房屋地址：___________________________3.房屋面积：___________________________4.房屋用途：___________________________5.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明如下：（1）房屋所有权证书原件1份，复印件2份（2）房屋土地使用权证书原件1份，复印件2份（3）房屋登记证明原件1份，复印件2份6.其他附属设施、配套设施及实物配套标准：_____________7.房屋交付时间：_____________二、转让价格及支付方式1.转让价格为（大写）：______万元人民币。2.乙方应于________年____月____日前将全部转让款项支付给甲方。三、房屋转让过程1.甲方应在签订本合同时，将房屋钥匙、全部权属证明及房屋测量图等文件交付给乙方。2.转让登记过程中产生的一切税费，均由乙方承担，包括但不限于契税、工本费、登记费等。四、房屋权利保证1.甲方已就本房屋权属进行了严格审查。如发现任何有关房屋权属的问题，乙方在受让合同生效之日起三个月内，有权通知甲方补偿并要求退回房屋转让款项。2.在转让过程中，乙方应妥善保管房屋完好无损并承担因自有问题而造成的损失。若发生乙方责任造成的损失，乙方有责任进行赔偿。3.如因甲方原因导致转让登记无法完成，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切经济损失。五、合同解除条款1.本合同一旦签订生效，甲、乙双方都必须履行本合同，否则应当承担违约责任。2.如果一方违约，另一方有权要求违约方停止违约行为、消除影响、赔偿损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方协商后确定的日期完成房屋过户。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的修改、补充及解释均须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.本合同未尽事宜，双方可按照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定补充约定。甲方（转让方）：_______________________

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