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文档简介

二手房购房合同范本精简2022合同编号：甲方（出售人）：地址：电话：乙方（购买人）：地址：电话：经甲、乙双方自愿协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋性质：该房屋为产权房。2.房屋地址：（具体地址）3.房屋面积：建筑面积为（具体面积）平方米。4.房屋权属：该房屋为甲方所有，无任何纠纷。5.房屋权利情况：该房屋无抵押、查封等情况。二、房屋交付与过户1.房屋交付日期：双方约定在本合同签订后（具体天数）天内完成交付。2.房屋交付方式：乙方在交付当日验收房屋，确认无质量问题后，进行过户手续。交付后一切风险、责任由乙方承担。3.房屋过户时间：交付完成后（具体时间），乙方承担过户费用，办理房屋过户手续，完成过户。三、房屋价款1.房屋总价款：（总价款金额）元。2.付款方式：（1）乙方在本合同签订后支付首付款（首付款金额）元，甲方在交付房屋时收取。（2）乙方应在本合同签订后（时间段）内支付房屋剩余款项（剩余款金额）元。房屋交付和过户手续完成前，乙方应全额支付剩余款项。3.房屋价款支付方式：一次性支付。四、房屋权利及交付凭证1.房屋权证：甲方应交付乙方房屋产权证。2.其他证明文件：甲方应向乙方交付与房屋有关的所有权证、土地使用证、房屋安全、环境卫生等方面的各项证明。五、房屋维修责任1.房屋质量问题：自房屋交付之日起1年内，因房屋本身或设计、施工等方面的原因出现质量问题，由甲方负责修缮。2.损坏赔偿：因乙方过错，导致房屋损坏，由乙方承担维修或赔偿责任。六、违约责任1.违约责任：任何一方未能履行本合同，给对方造成损失的，应负违约责任。2.违约赔偿金：任何一方未能按照本合同约定履行其义务所致对方损失的，应按照相关法律法规和本合同约定承担违约赔偿责任，包括但不限于违约金、补偿金等。七、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的争议，应由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商，在书面形式下达成补充协议。2.本合同自双方签署之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：

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