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文档简介

二手房买卖合同标准模板二手房买卖合同甲方（出售人）：身份证号码：联系电话：住所地址：乙方（购买人）：身份证号码：联系电话：住所地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商同意，以甲方拥有的以下不动产进行买卖并附加以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：（以下简称“房屋”）。2.现状：本房屋为纯居住性质房屋（或经核实为重建房屋），乙方确认了其具体地址和基本情况，对房屋及其周边情况作出了充分了解和考虑，同意购买该房屋。3.房屋权益情况：甲方自有该房屋产权，房屋土地使用权为____年（或永久）。二、房屋交易价款1.房屋交易价款：人民币（大写）元（小写）。2.加急过户费：人民币（大写）元（小写）。3.签约时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元（小写），定金属于诚意金，售后不退。4.乙方向甲方支付房屋交易价款的方式为（可多选）：（1）一次性付款，甲方应在乙方交纳房款后15个工作日内办理房屋过户手续并交付房屋。（2）分期付款，分期付款方案如下：第一期，在签署本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）元（小写）作为首付款。第二期，在首付款后满1个月内，乙方向甲方支付人民币（大写）元（小写）作为第二笔房款。第三期，在第二笔房款支付后满2个月内，乙方向甲方支付人民币（大写）元（小写）作为第三笔房款。到期前，乙方应提前5个工作日向甲方提出对下次付款方式的申请，并经甲方同意。乙方在还款期内未按约定还款的，自逾期之日起至实际还款之日的每天按欠款金额的万分之五计算违约金。三、房屋交付与过户1.房屋交付时间：本次买卖合同生效后，乙方应在________现金交易完毕后立即提取房产证等相关证件。房屋交付自乙方提取房产证之日起。2.过户方式：双方约定以二手房过户为准，具体其它程序自行处理（双方可自行到公证处办理或找律师办理）。3.过户费用：本合同中关于二手房卖买的所有费用除约定由甲方负担以外，均由乙方承担，包括：房屋过户费用（如征收税费、过户手续费等）和公证费等费用。四、房屋权利与利益保障1.甲方保证其所出售的房屋的产权完全合法，不存在债权或者权属纠纷。2.甲方应保证在交付前，将房屋内所有物品清理干净，没有未解决的抵押或物业费等任何相关纠纷并应保证乙方可安全住房，如有任何问题，由甲方全权负责解决。3.甲方应向乙方提供真实的房屋信息，并对虚假信息承担全部法律责任。4.若本合同因乙方原因无法完成本次交易，甲方有权将收到的全额定金扣留并不予退还。如果本合同中涉及到的任何一方其他违约，则违约方需承担相应的违约责任。五、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定和双方的实际情况进行协商，达成书面补充合同或者协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.在双方履行

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