监理招标文件含合同

大连星海商务区项目工程监理招标文件（招标编号：）建设单位：大连房地产开发有限公司（公章）年1月目录目录…………………………1第一章投标须知前附表及投标须知…………2一、投标须知前附表…………………3二、总则…………7三、招标文献…………8四、投标文献的编制…………………9五、开标………………11六、评标………………11七、授予合同…………12第二章合同条款……………13一、工程委托监理合同…………13二、《工程委托监理合同》补充合同…………14第三章工程监理规定………………………21一工程建设监理根据…………………21二技术规定……………22三项目监理机构人员配备规定……………24四监理大纲、监理细则编制重点及办公检测设备规定……………25第四章投标文献格式………………………26一投标书格式目录………………………30法定代表人身份证明书……………31投标文献订立授权委托书…………32投标函………………33投标报价阐明………………………34投标担保…………35投标承诺书…………36项目总监理工程师投标承诺………37招标文献规定投标单位提交的其它投标资料……38二技术标部分格式………………………391、项目监理机构人员配备状况表…………………422、拟承当本项目总监理工程师简历表……………433、拟承当本项目监理工程师简历表………………44

第一章投标须知前附表及投标须知一.投标须知前附表24.评标程序二.总则25．现场询标及澄清1．使用文字及度量衡单位26．细微偏差修正2．使用货币27．投标文献的评审、比较和否决3．建设资金七.授予合同4．投标费用28.中标告知书5．投标资格29.授标及废除授标6．投标使用期30．订立合同7．答疑会议及踏勘现场31．履约确保金8．投标确保金9．履约确保金10.设计文献三.招标文献11．招标文献构成12．招标文献解释及澄清13．招标文献修改四.投标文献14.投标文献构成15.投标文献格式16.投标报价17.投标文献密封及标志18.投标文献提交19.投标文献撤回及修改五.开标20.开标普通规定21.开标程序六．评标22.评标普通规定23．无效投标文献（即废标）的有关规定

一、投标须知前附表项号内容阐明与规定1工程名称项目工程监理2建设地点大连市沙河口区3建设规模及标段划分用地面积为约m2，拟建建筑面积m2，其中地上总建筑面积为m2，地下总建筑面积m2；地下3层，地上商业裙房3层，4栋办公塔楼；超高层A塔楼米高，共50层；高层B塔楼米高，共19层；高层C塔楼米高，共32层；高层D塔楼，米高，共14层。4承包方式平方米综合单价包死。5监理任务质量方面控制进度方面控制安全生产和文明施工方法控制造价方面控制采购管理控制信息管理档案及合同管理组织协调及合理化建议6工程项目监理招标范畴施工阶段全过程监理：施工准备阶段（含协助办理前期手续）、施工阶段及工程保修阶段。涉及：施工图纸范畴内的土建、水暖、电气（强弱电）、机电安装、人防、燃气、市政、装饰装修等工程的监理。7监理时间规定监理期限：920日历天（具体进场时间以合同为准）。工程竣工且保修期满，监理任务结束。8资金来源自筹资金。9资质规定资质等级规定：须含有:①独立公司法人资格；②建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理甲级及以上资质③类似规模工程监理业绩；④对应的经济、技术能力和良好的社会信誉。项目总监资质规定：项目总监须为房屋建筑工程有关专业国家注册监理师，中级及以上职称，近五年有类似工程监理业绩，现在无负责的在建主体工程，近五年无不良行为统计。10资格审查方式资格预审11投标报价投标单位须按招标人提供的项目规模报出投标平方米综合单价。中标后以本工程拟建建筑面积估算总监理费，作为中标合同价格；以本工程最后测绘面积作为计费基础计算总监理费，作为结算价格。12投标使用期90个日历天（从投标截止之日算起）。13投标确保金投标确保金金额：人民币10万元（壹拾万元整）。确保金形式为：现金或支票，投标截止前3个工作日，注明项目名称后递交至房地产开发有限公司。若投标人未准时交纳确保金视为放弃本次工程的投标。递交地点：大连房地产开发有限公司。中标人的投标确保金在与招标人订立合同后5个工作日内，凭中标告知书、施工合同原件及中标单位开具的收款收据到大连房地产开发有限公司办理退还手续。未中标单位在中标公示期满10后来，凭本单位开具的收款收据到大连房地产开发有限公司财务科办理退还手续。14答疑及踏勘现场答疑会时间：另行告知答疑会地点：另行告知踏勘现场：投标人自行踏勘现场15投标文献份数及规定1.投标文献涉及投标函件、商务标书、技术标书，装订成一册。2.投标文献必须胶装成册，不得采用活页夹，不按规定胶封予以废标。3.投标文献须设立页码与目录，且目录与页码对应一致。4．投标文献份数：正本贰份，副本肆份，密封在一种封袋。16投标文献提交地点、时间大连截止时间:1月日9：00(北京时间)17开标时间及地点开标时间:1月日9：00(北京时间)开标地点:大连18评标办法综合评定。20监理费支付方式（暂定）预付款：无；进度款：每月按工程形象进度的70%付款；结算款：工程竣工后，监理档案移交完毕支付至合同价的95%，余款保修期（2年）结束后全部付清（无息）。21投标函件1.法定代表人资格证明书2.投标文献订立授权委托书3.投标函4.投标报价阐明5.投标担保6.投标承诺书7.项目总监理工程师投标承诺8.招标文献规定投标单位提交的其它资料23商务标投标单位须报出平方米综合单价及投标总价。24技术标监理大纲1、工程概况：对工程特点、实施难点、监理工作重点描述精确，有针对性；2、质量控制：①质量有总目的，并响应招标文献规定，且进行了目的分解；②对各分解目的及各环节（原材料、分项工程）提出了切实可行的控制点和方法，要有针对性编制，并有违约承诺；③检测、实验质量控制方案及检测办法叙述；④质量控制的基本程序（涉及质量事故解决程序等）切实可行，有针对性，有可靠的预控方法。3、进度控制：①对总进度目的的分解合理，能体现预控水平和全方面控制水平；②预控办法及手段明确，有进度控制要点、确保方法，有违约承诺，并切实可行。4、安全生产和文明施工方法：安全生产文明施工目的明确、可行；确保方法周密、合理、有针对性，有违约承诺。5、造价控制：①工程计量、计价的控制办法可行；②工程款支付、结算、索赔等预控方法合理。6、档案及合同管理：①有确保合同推行的可靠方法，制订了索赔与反索赔方法；②工程档案管理方法切实可行，有专职人员进行管理。7、组织协调及合理化建议：①协调工作方法得当、有针对性；②合理化建议切实可行。8、材料采购控制：要有采购材料质量确保方案、主材审批制度及材料复试制度，主材采购要有考察和调研过程。9、信息管理：有监理规划与监理细则，周报、月报能反映监理实务和各项控制评价，对问题有改善和完善方法。满足原则化管理规定。10、劳务队伍管理：对劳务队伍实施持证上岗、考勤、技术交底、安全交底制度，对农民工工资实施监督管理。项目监理机构1、总监理工程师状况（项目总监须为房屋建筑工程有关专业国家注册监理工程师，中级及以上职称，有安全资格证书，无在建监理项目，近五年无不良统计：近五年（-）有从事过类似工程总监的项目业绩。2、现场监理人员状况：老中青搭配合理；常驻监理人员专业齐全，工种配套，职责分工明确，持证上岗，人员数量满足需求，含有类似工程监理业绩。办公检测设备1、检测设备及办法：检测工具、仪器齐全，数量满足；检测办法得当，质量控制方法可行；2、办公设备配备：电脑、打印机、复印机、传真机、考勤机、性能良好的办公用车及对应的办公桌椅等。公司信誉及业绩（-）1、质量认证：ISO9000认证；其它有关国家认证（复印件加盖公章）；2、投标单位近三年公司信誉列表及有效证明（复印件加盖公章）；3、投标单位近三年监理同类工程业绩列表及有效证明（复印件加盖公章）；4、投标单位近三年监理工程获奖证书（复印件加盖公章）；5、公司资质状况（复印件加盖公章）；6、公司通过审计的财务报告（复印件加盖公章）。25投标报价风险投标单位根据招标文献自行考虑风险因素计算的平方米综合单价投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调节。投标报价中应涉及实施本项目监理所发生的全部费用。投标单位承当除招标人外的一切风险。26项目总监面试1、项目总监理工程师面试：面试时间10分钟。具体时间构成为：项目总监进行自我介绍及陈说3分钟，回答评标专家提出的有关问题7分钟，现场核验项目总监资格证书原件与面试同时进行。凡有在建监理项目的项目总监不得参加本工程投标,对项目总监不参加面试的投标单位或涉嫌串标、陪标的，没收其全部投标确保金，并按废标解决。项目总监面试不合格的投标单位不得中标。

二、总则使用文字及度量衡单位招标文献、投标文献、招标人与投标单位之间有关招标投标全部书面方式（涉及电子邮件、传真）的来往函件、统计等均应使用简体中文。投标文献使用的度量衡单位，均应采用中华人民共和国法定计量单位或招标文献拟定的度量衡单位。使用货币招标文献及投标文献中有关货币的数额表达全部以人民币计算。建设资金自筹。投标费用投标单位须自行承当编制与递交投标文献所涉及的一切费用。不管投标成果如何，招标人对上述费用不承当任何责任。投标资格5.1房屋建筑工程监理甲级及以上资质，独立法人资格，近三年无不良业绩，近三年（-）含有类似规模工程监理业绩。5.2项目总监须为房屋建筑工程有关专业国家注册监理师，中级及以上职称，近五年有类似工程业绩，现在无负责的在建工程，近五年无不良行为统计。5.3本项目不接受联合体投标。投标使用期投标使用期为投标截止日算起90个日历天。在此期间，投标单位的投标文献将受招标文献约束。原定投标使用期终止之前，若出现特殊状况，招标人能够书面方式向投标单位提出延长投标使用期的规定。投标单位须以书面方式回复与否接受延长投标使用期的规定。投标单位能够回绝这种规定并撤回投标文献而不被没收投标确保金。接受延长投标使用期的投标单位不允许修改其投标文献，但需要对应延长投标确保金使用期。本招标文献第8条投标确保金的规定仍然合用于延长后的投标使用期。答疑会议及踏勘现场招标人应根据投标单位提出的问题，召开答疑会议予以澄清、解答。投标单位需要招标人澄清的问题，应于答疑会议之前最少提前3天（或招标人和全部获得招标文献的投标单位承认的时间）以书面方式向招标人提出。投标单位法定代表人（或授权委托代理人）应于规定的时间及地点出席答疑会议。招标人要以《答疑会议纪要》或《招标补充文献》的形式书面解释投标单位于答疑会议期间或之前提出的全部与投标有关的问题。《答疑会议纪要》或《招标补充文献》是招标文献的构成部分。投标单位应参加对施工现场及周边环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文献及订立合同所需的资料，并承当踏勘现场合发生的本身费用。投标单位法定代表人（或授权委托代理人）可于《投标须知前附表》中拟定的时间及地点参加现场踏勘。招标人向投标单位提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的提供应投标单位运用的资料，招标人对投标单位由此做出的推论、理解及结论不承当任何责任。投标单位踏勘现场的费用以及责任、风险由投标单位自行承当。投标确保金投标单位的投标确保金是投标文献的构成部分。投标单位应在规定的投标确保金交纳期限之前递交或由投标单位开户行汇入指定的账户、账号。中标人的投标确保金将于中标人与招标人订立监理合同后予以退还（无息）。未中标单位在中标公示期满10后来，凭本单位开具的收款收据到大连亿阳房地产开发有限公司办理退还手续。无论投标确保金来源何方，收到投标确保金的单位只向投标单位退还（确保金退回收款单位的名称与投标单位的名称相符）。招标人若证明投标单位存在下列行为之一，将没收其投标确保金：投标人在投标使用期内撤回其投标文献；中标人未能在规定时限内订立合同合同。投标人未参加开标会议；弄虚作假或与其它投标人串通骗取中标；因中标人过失被取消中标资格；因投标人过失给招标人造成损失；其它法律、规章规定或损害招标人利益的情形。设计文献9.1招标人应在招标文献出售同时，向投标单位提供必要的设计文献，以使投标单进一步理解项目状况。三、招标文件招标文献构成10.1招标文献涉及招标文献目录所列文献及全部按本招标文献第12条、第13条发出的招标补充文献及第7条所述的答疑会议纪要内容。招标文献解释及澄清招标文献解释权归招标人，解释次序按发出时间的逆次序排序。投标单位获得招标文献后，应认真审视招标文献中的全部事项、格式、条款和规范规定等，投标单位若认为招标文献的内容存在残缺、表述不确切或容易引发误解需要招标人予以澄清的，应于答疑会议召开之前最少提前3天以书面方式向招标人提出，否则由此引发的损失投标单位自己负责。若投标单位的投标文献没有按招标文献的规定提交全部资料，或投标文献没有对招标文献做出实质性响应的，其风险由投标单位自行承当，按招标文献有关条款规定，该投标有可能被回绝。如果投标单位在答疑截止前未对招标文献有关条款提出质疑，视为已充足理解招标文献全部内容，一旦递交投标文献，则认为该投标单位接受招标文献全部条款。招标人对投标单位提出的问题将以书面形式予以回复，回复仅涉及对问题的解释，但不会阐明问题的来源。书面回复或答疑会议纪要于投标截止之前最少提前15天（或全部获得招标文献的投标单位承认的时间）内送达全部获得招标文献的投标单位。书面回复、或答疑会议纪要作为招标文献的构成部分，含有约束作用。招标文献修改招标文献发出后，在提交投标文献截止时间15日之前（或招标人和全部获得招标文献的投标单位承认的时间），招标人能够《招标补充文献》等书面方式修改招标文献。《招标补充文献》送招标管理机构备案并以书面形式送达全部获得招标文献的投标单位，投标单位应于收到该补充文献后2日内以书面形式予以确认。否则视为已收到并接受或视为放弃本次投标。招标补充文献作为招标文献的构成部分，含有约束力。鉴于投标单位编制投标文献时需根据招标补充文献内容进行调节，招标人将按照法律法规规定合适延长投标截止时间。招标文献的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文献内容表述不一致时，以最后发出的书面文献为准。四、投标文件投标文献构成投标文献分为投标函件部分、商务标书部分、技术标书三部分。根据招标项目的实际状况需要，应以投标须知前附表中有关条款中具体内容为投标文献的实际构成部分。投标单位提交的投标文献应当使用招标文献所提供的投标文献全部格式（表格可按相似格式扩展）。投标文献格式投标单位提交的投标文献应当使用招标文献所提供的投标文献全部格式（表格能够按同样格式扩展，未提供的格式投标单位可自行拟定）。未按招标人提供的格式编制投标文献，评标机构可在量化评分过程中做出不利于该投标单位的量化。投标单位须按本招标文献投标须知规定封装投标文献，并在投标文献封面右上角标明“正本”或“副本”字样。投标文献正本与副本若有不一致之处以正本为准。投标文献正本与副本须由投标单位法定代表人（或法定代表人委托代理人）亲自订立并加盖投标单位法人公章。投标文献“正本”与“副本”字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标单位法人公章。投标文献应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文献存在涂改及行间插字，招标人不承当任何可能因此而造成的辨识错误。投标报价投标单位应按投标须知的有关规定报价，填报监理报价。任何有选择的报价将不予接受。除另有阐明，监理费总价报价，应涉及投标单位中标后为完毕本工程监理所发生费用的全部因素。投标文献密封及标志投标文献应按本招标文献投标须知前附表第14项规定进行密封。投标文献密封封面应按照本招标文献提供的《投标文献密封封面》及阐明进行密封。投标文献若未按规定进行封装、密封，招标人不承当投标文献错投错放或提前开封、错开标书的责任。投标文献提交投标单位应于《投标须知前附表》中拟定的投标截止时间之前将投标文献递交至《投标须知前附表》中拟定的地点和接受人。招标人能够按本招标文献规定以补充告知的方式酌情延长投标截止时间，原定投标截止时间之前有关招标投标方面的商定仍然合用于延长后的投标截止时间。投标文献撤回及修改投标单位递交投标文献后，可于投标截止之前以书面方式向招标人递交撤回或补充修改其投标文献的告知。投标截止之后至投标使用期终止之前，投标单位将不能撤回或修改投标文献。投标单位撤回或修改投标文献的告知，应按本招标文献规定进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。投标单位在投标截止之前以书面方式向招标人递交的补充、修改内容为投标文献的构成部分。五、开标开标投标文献有下列情形之一的，招标人不予受理：逾期送达的或者未送达指定地点的；未按招标文献规定密封的。投标文献有下列情形之一的，由大连房地产开发有限公司招投标管理委员会初审后按废标解决：无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；未按规定的格式填写，内容不全或核心笔迹含糊、无法识别的；未按招标文献规定提交投标确保金的；没有报价的；在一种招标项目中，投标单位投报两个或多个标书或有两个或多个报价，且未书面注明何者有效的；投标人回绝对细微偏差作出补正；投标文献中存在招标人不能接受的其它实质性条件的；未对招标文献规定的工作作出全方面响应或存在其它重大偏差的；法律、规章规定的其它情形，以及其它不符合招标规定的。六、评标评标评标内容的保密：开标后，直到宣布中标单位订立合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标书的全部资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其别人泄露。在投标文献的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和招投标管理委员会组员施加影响的任何行为，都将造成取消其投标资格。评标组织：本工程招标的开标、评标、定标，由建设单位依法组织实施，评标定标由“大连房地产开发有限公司招投标管理委员会”进行。评标原则和办法。本工程采用综合单价报价、施工方案、质量、工期、方法、社会信誉，优惠条件等综合评定法。以综合单价报价合理、施工方案可行、确保工期、符合质量规定、机械设备满足工程规定、社会信誉高、施工公司的社会行为等为评标定标根据，择优拟定中标单位。根据招标文献规定的工期和质量，能确保达成规定者为有效标函，达不到规定者为废标。施工组织设计科学合理，施工进度计划安排合理完整，劳动力安排、施工机具设备配备，施工安全和现场文明施工方法具体、合理、妥当者为佳标。公司信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目重要管理人员及工程技术人员素质高者优先中标。招投标管理委员会能够规定投标人对投标文献中含义不明确的内容作必要的澄清或阐明，但澄清或阐明不得超出投标文献的范畴或者变化投标文献的实质性内容。招投标管理委员会经评审，认为全部投标都不符合招标文献规定的，能够否决全部投标，招标人将依法重新招标。投标文献的澄清：为了有助于投标文献的审查、评价和比较，招投标管理委员会能够个别地规定投标人澄清其投标文献。有关澄清的规定与回复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。投标文献的符合性鉴定在具体评标之前，招投标管理委员会将首先审定每份投标文献与否在实质上响应了招标文献的规定。如果投标文献实质上不响应招标文献的规定，招标人将予以回绝，并且不允许通过修正或撤销其不符合规定的差别或保存，使之成为含有响应性的投标。投标文献的评价与比较在评价与比较时应根据投标须知第19.3项内容的规定，通过对投标人综合报价、工期、质量原则、施工方案或施工组织设计、优惠条件、机械设备、社会信誉及以往业绩等综合评价与比较。七、授予合同中标告知书在该告知书（下列合同条件中称“中标告知书”）中给出招标人对中标单位按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价（下列合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同订立的日期、地点。中标告知书为合同的构成部分。合同合同书的订立招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起[十五]日内，按照招标文献和中标人的投标文献订立书面合同。不正当竞争于纪律监督严禁投标人向参加招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄漏一切与招标、评标工作的有关信息。在招标、评标期间，不得邀请参加招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的活动，不得进行暗箱操作。投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟、损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其它投标人参加正当投标。如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。没收投标确保金，并视其情节按《中华人民共和国招标投标法》规定进行处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

第二章合同条款一、使用建设部、国家工商行政管理局制订的《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF--0202）（具体条款以制式文本为准）二、补充合同《建设工程委托监理合同》补充合同（条款以下）

《建设工程委托监理合同》补充合同委托人(下列简称“甲方”)：监理人(下列简称“乙方”)：就双方于年月日订立的有关甲方开发的大连市的“”工程的《建设工程委托监理合同》(GF——0202)，双方经协商一致，达成下列补充合同：一、乙方已经认真审视了甲方已订立的施工合同、有关的文献、图纸及资料，认真全方面地理解了施工现场状况，已明确甲方对所监理的工程的工期规定和质量优良规定。二、监理机构和人员1、乙方应当为本合同项下的工程构成专门的监理项目组。该项目组的总监理工程师、监理工程师及其它监理组员、现场监理人员的名单及其职责、对应的资质证书等级证书复印件、简历、监理各阶段派驻现场的监理人员配备表等，乙方应当在本补充合同订立之日起日内，向甲方提交书面报告份，供甲方审查。甲方对报告内容的异议，乙方应当作出合理解释，如甲方对乙方的解释不承认或乙方未解释的，乙方应当在甲方告知之时起日内提交新人员名单供甲方确认。甲方的审查、确认并不视为该等人员的能力或配备由甲方负责，仍由乙方负责。2、乙方监理人员的规定(1)监理人派驻甲方工地现场监理机构的人员必须人数、专业搭配得当，含有良好的职业道德，较高施工管理监控能力、经验和与本工程对应的技术能力，并经甲方确认。(2)全部现场监理人员年纪必须在45岁下列，并应当含有在与本工程性质、规模相称的工程核心岗位三年以上经验。项目总监理工程师并须含有与项目性质有关的高级职称；基础工程阶段必须派岩土工程师一名。(4)现场监理人员每天工作不得少于小时，且根据工程需要进行持续跟踪检查。(5)进驻现场人员须与甲方确认的名单相一致，否则乙方应当承当每人次每日元的违约金。(6)乙方调换总监理工程师必须提前日书面告知甲方，经甲方同意后方可更换，否则，甲方有权解除合同或扣减监理费的%。(7)监理过程中，监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、核心工序工作等方面甲方不满意的，甲方有权提出更换，乙方应当在小时内委派能够胜任监理岗位规定并甲方满意的人员，且换人次数每个岗位不得超出次，否则视为监理人不含有监理能力，甲方有权解除合同。3、经甲方确认的监理人员应当作好随时进驻现场的准备，按甲方规定时限进驻现场。乙方不得以监理人员身体健康等问题逾期进驻现场。4、乙方现场人员应当恪守施工现场的管理制度。三、监理大纲、规划、细则乙方应当在本合同订立后日内提交监理大纲、监理规划(涉及旁站监理方案)，经甲方书面签字确认后日内提交对应的监理细则。乙方应当按照甲方确认的监理大纲、监理规划、监理细则工作，但甲方确实认并不免去乙方作为专业性公司的责任。四、监理日志乙方应当确保每日制作监理日志，监理日志最少应当涉及下列内容：(1)当天日期、气象状况统计；(2)现场施工的环境状况统计，最少涉及场地、空间、交通运输、照明、水、电等状况，停水、停电等事件的因素、责任方以及造成当天损失工作时间、费用等内容。(3)工地材料、设备进场及检查状况，最少应当统计材料品种、规格型号、数量、生产厂家、检查审核成果等内容。(4)当天工程质量状况统计，涉及施工质量及工程质量存在的问题、产生因素及限期整治的时间、方案、复验时间等内容。(5)当天隐蔽工程施工验收状况统计；(6)当天实验状况统计；(7)当天施工进度概述；(8)信息反馈状况，最少应当涉及当天收到的设计变更、合理化建议、重要文献等，并核算变化的工程数量。(9)当天有关协调问题统计；(10)对施工单位资质及特殊工种上岗人员岗位证书的审核成果统计。(11)其它需要统计的状况。对于各项事件，必须记明其前因及解决成果等内容。五、监理阶段施工准备、施工阶段全过程监理和竣工后工程保修阶段监理。六、甲方义务1、甲方应当按双方商定推行义务。2、甲方应协助乙方的监理工作。3、当乙方与施工方发生纠纷时，甲方应进行协调。4、甲方应当确保按期支付监理费。七、乙方义务1、乙方必须按照本合同、本合同附件之“监理工作内容”及甲方规定进行工作，不得未经甲方同意更改善度计划、质量原则、管理规定等，确保甲方规定的贯彻。2、乙方应当确保工程不因质量、档案、现场管理、文明施工、安全生产等乙方监理范畴内的因素而达不到优良原则。3、在施工现场配备足够监理工程师，对于工程的核心部位、核心工序、隐蔽工程、中间验收等，不能脱岗，进行全过程现场跟班，旁站监理，并随叫随到，与施工同期工作。乙方夜间应当安排人员值班，节假日不得休息。总监理工程师必须专职本工程工作时间，若因工程需要，应当应甲方规定无条件加班，并自行解决由此引发的一切费用。八、甲方提供的工作条件合同第十五条所需由甲方提供的工作条件，甲方仅提供现场办公用房，其它监理工作所需的条件由乙方自担费用自行解决。九、监理费用及其支付1、监理费涉及工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调节监理费用、费率等在内的任何因素而调节。2、该费用已涉及乙方推行全部双方商定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所拟定的义务所需费用，甲方无需再增加费用。乙方由于非本身因素而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，对应的费用不再另行计算、支付，已涉及在前款监理费中。十、责任1、除本补充合同另有商定外，任何一方未推行本合同商定的义务，每发生一次，违约方应当承当元违约金，违约方并应当在小时内改正。逾期未改正的或类似违约发生次以上或本合同商定的解除事由，对方有权解除合同，违约方并应当承当相称于总监理费的违约金。2、甲方责任甲方未按本补充合同商定支付监理费的，应当承当应付款项每日的违约金。3、乙方责任(1)监理人未按照双方商定及国家有关规定推行监理义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的全部损失。该损失赔偿责任，不以乙方监理费数额为限。乙方并应当按本补充合同商定向甲方承当违约金。(2)工程交付使用后出现质量问题，监理人无法提供其已在施工过程中进行检查并向施工方、甲方提出意见等有效工作的证明，乙方应当按每处承当违约金元。该质量问题如因乙方因素直接造成的，需要对他方进行赔偿或赔偿的，乙方除需承当其全部赔偿赔偿额外，还需按该赔偿(赔偿)额%向甲方支付违约金。(3)乙方未尽到材料等的检查验收义务的，乙方应当承当有关产品购入价百分之十的违约金。(4)乙方未尽到监理义务，致使工程仅达成合格而未到优良的，则乙方应当承当本合同监理费%的违约金。十一、告知1、甲方确认下列地址为其通信地址，如发生变更，甲方应于变更之日起三天内，书面告知乙方，否则，视为未变更。地址：__________________________________邮编：_________________________收件人：______________电子邮箱地址：________________________2、乙方确认下列地址为其通信地址，如发生变更，乙方应于变更之日起三天内，书面告知甲方，否则，视为未变更。地址：邮编：______________________收件人：__________________电子邮箱地址：_________________________3、根据本合同发出的全部书面告知，以特快专递发送的，国内邮件，在寄出三后来视为送达；国外邮件，在寄出十五后来视为送达。4、本合同订立时，乙方预留的上述电子邮箱为其电子通信地址。乙方同意：甲方能够通过电子邮箱向乙方发送有关该合同的告知和信息，电子邮件发出之日即视为乙方已收到此告知。十二、争议的解决双方因监理合同及本补充合同发生争议，应当协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。十三、双方订立的《建设工程委托监理合同》，与本补充合同不一致之内容，以本补充合同为准；本补充合同未商定的内容，以该监理合同为准。十四、本补充合同一式份，甲方执份，乙方执份，各份含有同等法律效力。十四、本补充合同自双方签字并加盖公章之日起生效。委托人：监理人：法定代表人：法定代表人：订立日期：年月日附件一：廉洁协议甲方：乙方：甲乙双方于月日订立了《》（下列简称“合同”），为确保甲乙双方全方面、正当、正常地开展业务合作，避免多种违法、违纪、违规行为的发生，经和谐协商决定，双方订立本廉洁合同，明确双方权利和义务，以资共同恪守：一、甲乙双方及其工作人员应当自觉恪守国家有关法律、法规及本廉洁规定。二、甲方工作人员不得以任何形式向乙方及其工作人员索要或收受多种名义的回扣、手续费等好处费。三、甲方工作人员不得索要或收受乙方及其工作人员的礼金、有价证券和贵重物品等礼物，不得向乙方报销任何应由个人支付的多种费用，不准借用乙方的钱物。四、甲方工作人员不得私自参加任何可能影响公正推行职务的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得规定或者接受乙方在其住房装修、婚丧嫁娶、亲属工作安排以及出国等方面提供的多种方便。六、乙方工作人员不得以任何形式向甲方工作人员（含家眷或者亲友，下同）行贿。七、乙方及其工作人员不得以考察、参观、洽谈业务、订立合同等的借口邀请甲方工作人员参加可能对合同推行有影响的宴请、外出旅游和多种娱乐消费活动。八、乙方及其工作人员不得为甲方工作人员报销任何私人消费的费用。九、乙方及其工作人员不得为甲方工作人员购置、建造、装修、维修私人住房。十、乙方及其工作人员不得以任何名义向甲方工作人员提供挂名工资、红包、佣金酬劳、回扣和有价证券等。十一、乙方及其工作人员不得为甲方工作人员的婚丧嫁娶、家眷或亲友的工作安排，及出国出境提供方便。十二、乙方及其工作人员不得为谋取不正当利益私自与甲方工作人员就供应关系的各项有关事项进行私下商谈或者达成默契。十三、若乙方工作人员发现甲方及其工作人员有违反本合同行为的，应向甲方监察部门举报。甲方监察部门进行调查时，乙方应予以主动配合。集团监察部门邮箱：十四、若甲方工作人员发现乙方及其工作人员有违反本合同行为的，甲方有权以书面告知的方式，全部或部分解除双方之间订立的尚未推行完毕的经济合同，乙方因甲方解除合同产生的损失由乙方自行承当，甲方因此遭受的损失由乙方负责赔偿。甲方发现乙方及其工作人员违反本合同或采用不正当手段行贿甲方工作人员，致使甲方工作人员构成违纪、违法或犯罪的，甲方有权根据情节和所造成的后果采用下列对应方法：面谈或书面告知乙方整治、暂停业务往来、终止一切业务关系或将乙方列为不受欢迎单位，在甲方公司内部予以公布。十五、乙方因违反廉洁规定的行为而获得的非法所得，应返还甲方。因乙方违反廉洁规定的行为给甲方造成经济损失的，乙方还应赔偿甲方经济损失。十六、本合同由甲乙双方盖章后生效，并作为全部甲、乙双方所订立合同的附件，不因合同的无效而无效。十七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：代理人： 代理人：签约日期：月日第三章工程监理规定工程建设监理根据中华人民共和国建设部、国家质量监督检查检疫总局联合公布的《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-及对应配套的专业施工质量验收规范。《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建设工程质量管理条例》国务院第279号令《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国建设部、国家质量技术监督局公布的《建设工程监理规范》GB50319-辽宁省地方原则《建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/1234-辽宁省《智能建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/T1341-辽宁省《建筑工程文献编制归档规程》DB21/T1342-辽宁省《建筑工程竣工技术档案编制方法》2月沈阳辽宁省地方原则《建设工程监理档案编制规程》DB21/T1212-国家、辽宁省、大连市有关工程建设监理法规、规范及规定国家或辽宁省颁布的计价定额和取费原则建设单位与工程参建单位订立的工程施工合同文献建设单位与监理单位订立的建设工程委托监理合同文献经有关审批部门同意的设计文献和设计变更阐明：上述规范、原则、规程仅是本工程建设的最基本规定，并未涉及实施中所涉及到的全部规定、原则和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。技术规定1．工程概况1.1工程名称：项目工程监理1.2监理范畴：施工阶段全过程监理：施工准备阶段（含协助办理前期手续）、施工阶段及工程保修阶段。涉及：施工图纸范畴内的土建、水暖、电气（强弱电）、机电安装、人防、燃气、市政、装饰装修等工程的监理。1.3有关单位1.3.1建设单位：大连房地产开发有限公司2．监理服务内容工程建设监理服务的重要内容是控制工程建设的投资、工期和质量；进行工程建设合同管理，安全管理、信息管理；向业主及有关部门提交完整的监理档案资料；参加工程的交工和竣工验收、工程决算。具体内容以下：（但不仅限于以下项）2.1协助办理前期手续。2.2施工全过程监理2.2.10负责审查施工承包人编制的“施工质量检查项目划分.13碰到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时，有权提出“暂停施工5审查承包人工程结算书，工程过程付款必须有7监理单位2.3监理资料的整顿编制整顿监理工作的多种文献、告知、统计、检测资料、图纸等。合同完毕或终止时按规定移交各类档案。3.监理目的达成国家施工质量验收合格原则。4.工期计划工期规定：920日历天（具体以业主开工令及合同为准），工程竣工后保修期（2年）满后，监理任务结束。5.监理规定5.1本工程的监理服务期从订立合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用为止，但在工程质量保修期内，监理单位应承当对应的义务和责任。5.2监理单位必须严格按照国家有关建设监理规定进行监理。5.3监理单位对本工程所用的大宗材料和重要、重要材料的检测实验必须与施工单位同时，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测资料和测试设备。5.4项目的总监理工程师须含有国家注册监理工程师证书。5.5监理单位不得与承当本工程的设计单位、施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。6、其它建设单位根据委托的监理范畴和内容，在必要时向投标单位提供与监理范畴和内容有关的技术资料。项目监理机构人员配备规定名称有关规定总监理工程师专业及学历本科及以上学历。房屋建筑工程专业国家注册监理工程师技术职称中级及以上技术职称类似工程业绩及其它规定近五年有类似规模工程监理业绩年纪或总监工作年限60周岁下列；5年以上总监经验，年富力强。房建监理工程师人数：8人；具体规定：本专业监理工程师，从事房建专业监理工作5年以上，有丰富的施工现场管理经验，理解材料性能及市场行情。其中最少一人须为注册监理师。水暖监理工程师人数：3人；具体规定：本专业监理工程师，从事水暖专业监理工作5年以上，有丰富的施工现场管理经验。电气监理工程师人数：3人；具体规定：从事电气监理工作5年以上，有丰富的施工现场管理经验。造价工程师人数：1人；具体规定：本专业注册造价工程师或一级造价员，从事造价工作5年以上，有丰富的施工现场管理经验。安全监理工程师人数：4人具体规定：中级及以上职称，从事安全管理工作五年以上。档案员人数：1人；具体规定：有档案员证，3年以上施工单位或监理单位档案管理经验。其它规定：监理人员必须统一着装，持证、戴牌上岗；项目监理人员应为投标单位自有人员，应有类似工程业绩，并能真正全程参加工程管理。每少1人按每人每月1.0～1.5万元处分，或每人每日500元处分。总监理工程师只宜负责一种建设工程，中标后监理实施期间，总监证书原件及其它监理人员证书由工程建设单位代为保管，同时在大连市政府建设工程招投标网（）锁定。投标单位提供虚假业绩的，一旦被发现将无条件废标，并追究责任。中标后未经招标人允许不得私自更换监理组人员。

监理大纲编制重点及办公检测设备规定项目内容重要内容及描述监理大纲监理重点1、工程建设目的控制：严格执行监理工作的程序与规定，对工程的安全、质量、进度及文明施工予以全方面监理，对本工程施工合同、监理合同中的各项目的，投标单位应在监理大纲中分专业、分阶段体现出目的控制的具体方法，并配备对应专业的监理人员。2、工程施工质量管理：对工程施工质量要及时、全程监控，全部隐藏工程必须全部现场验查后签字确认；全部工程档案，必须亲自检查后并由各有关方签字承认后交招标人存档；重要工序、核心工序必须进行旁站监理，夜间施工时应旁站监理；对工程容易产生质量问题且将直接影响交付使用的施工环节必须按规范检测频率100%检查。以上内容应在中标后的监理细则中制订具体的实施方案。3、投标单位认为应考虑的重点、难点。办公设备检测设备规定重要检测设备重要办公设备序号名称数量序号名称数量1水准仪1台1电脑2台2经纬仪或全站仪1台2打印机1台33米直尺1个3传真机1部4接触式温度计1台4固定电话2部5砂浆试模1个5数码摄影机2台6砼试模1套6数码摄像机1台7试模1套7投影仪及幕布1套8回弹仪1套8高速复印机1台9碳化深度测量仪1套9指纹考勤机1台10坍落度筒1台101112办公车辆2部面包1部11测厚仪1台越野吉普1部12电火花检漏仪1套13压力表（最大量程为实验压力的1.3-1.5倍）1个13对讲机1部/人14灌砂筒等密实度检测设备1个15游标卡尺1个16钢卷尺、钢板尺、容量器、天平、卡尺、台秤、秒表、游标卡尺、压力表等1套第四章投标文献格式

投标文献密封封面投标项目名称：投标文献分类：【】投标函件【】技术标书【】商务标书投标单位全称（公章）：法定代表人（签名并盖章）或其委托代理人（签名）：投标单位地址：邮编：投标联系人：办公电话:手机：文献开封时：年月日时分前不得开封说明投标文献密封封面必须用永久性笔迹具体填写或打印；本封面复印或打印有效；3.在拟定的‘投标函件’或‘技术标书’或‘商务标书’前打‘√’；4.投标文献密封各封口处须加盖投标单位公章，否则按废标解决。建设工程监理投标文献项目编号：项目名称：项目地址：投标人（公章）：法定代表人（签名并盖章）或其委托代理人（签名）：联系人：电话：手机：

投标函件部分格式投标书函件部分目录法定代表人资格证明书投标文献订立授权委托书投标函投标报价阐明投标担保投标承诺书项目总监理工程师投标承诺招标文献规定投标单位提交的其它投标资料

法定代表人资格证明书单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日，经营期限： 资质证书编号：营业执照编号：姓名：性别：年纪：职务： 系的法定代表人。为工程监理，订立投标文献、进行合同谈判、订立合同和解决与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（公章）日期：年月日

投标文献订立授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司订立本工程监理的投标文献的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所订立的本工程监理的投标文献的内容和评标文献内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字）性别：年纪：身份证号码：职务：_______投标单位：（公章）法定代表人：（签字并盖章）授权委托日期：年月日

投标函致：1、根据已收到的你方监理招标工程项目编号为的（招标工程项目名称）工程招标文献，遵照《中华人民共和国招标投标法》及大连市建设工程招投标管理有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文献的投标须知、合同条款、图纸、工程监理质量原则及其它有关文献后，我方愿，含其它费用（建设工程交易服务费、价调基金、所得税）的投标报价为元（人民币大写：元整），并按上述图纸、合同条款、工程监理质量原则的条件规定承包上述工程的监理任务。2、我方已具体审核全部招标文献，涉及修改文献（如有时）及有关附件。我方完全懂得必须放弃提出含糊不清或误解的权利。3、一旦我方中标，我方确保按合同合同书中规定的监理目的，完毕全部工程监理任务。4、我方同意所提交的投标文献在招标文献的投标须知前附表中规定的投标使用期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。5、除非另外达成合同并生效，你方的中标告知书和本投标文献将成为约束双方的合同文献的构成部分。6、我方已按招标文献规定，提交人民币元作为投标确保金。投标人：（公章）单位地址： 法定代表人（签字并盖章）或其委托代理人（签名）：邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 开户银行地址： 开户银行电话： 日期：_年____月____日投标担保（须附投标确保金缴纳证明复印件）

投标承诺书致：：本投标单位已具体阅读了（工程名称）工程监理招标文献，自愿参加上述工程监理投标，现就有关事项向招标人郑重承诺以下：1、本投标单位自愿按照招标文献及监理合同规定完毕监理任务。2、恪守中华人民共和国、辽宁省、大连市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。否则，同意被废除投标资格并接受处分。3、服从招标文献规定的时间安排，恪守招标有关会议现场纪律。否则，同意被废除投标资格并接受处分。4、接受招标文献全部内容。否则，同意被废除投标资格并接受处分。5、确保投标文献内容无任何虚假。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文献解决并被没收投标确保金，若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格、被没收投标确保金，并接受招投标行政管理部门依法进行的严肃处分。6、确保投标文献不存在低于成本的恶意报价行为，也不存在恶意抬高报价行为。否则，同意接受招标人违约处分并被没收投标确保金。7、确保按照招标文献及中标告知书规定提交履约确保金并商签监理合同。否则，同意接受招标人违约处分并被没收投标确保金。8、确保按照监理合同商定完毕监理合同范畴内的全部内容，否则，同意接受招标人对投标单位违约处分并被没收履约确保金。9、确保中标之后按投标文献承诺向招标项目派驻监理机构人员，配备齐全的检测设备及办公设备（符合招标文献规定）。否则，同意接受违约处分并被没收履约确保金。10、确保中标之后亲密配合建设单位开展工作。11、确保按招标文献及监理合同商定的原则解决监理费调节事宜。12、确保不参加陪标、围标行为。否则，同意接受建设行政主管部门最严肃的处分。本投标单位在规定的投标使用期限内及合同使用期内，将受招标文献的约束并推行投标文献的承诺。若有违反上述承诺问题，将自觉接受建设行政主管部门根据法律法规和有关规定进行的任何处分。投标人（公章）：法定代表人（签名并盖章）：年月日项目总监理工程师投标承诺致：我（姓名）在此郑重承诺：我是（投标单位）编制内项目总监。在（工程名称）监理招标投标中所提供的个人资格及业绩均属实，不存在其它公司借用我项目总监资格投标的现象。如我公司中标，我确保按期作为项目总监理工程师承当该项目建设的监理。如在评标、定标、公示过程中发现本人承诺有虚假问题，或被举报核算有上述违反承诺行为，或在项目建设监理中有违规行为；我乐意无条件地接受市建设行政主管部门和建设工程监理协会的处分。承诺人签字：身份证号码：项目总监理工程师资格证书编码：办公电话：