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文档简介

深圳商品房购房合同协议书1.协议背景本协议书是由乙方（购房人）与甲方（开发商）就深圳市某商品房购房事宜达成的一致意见，具有法律效力。双方均同意按照以下约定执行本协议。2.商品房信息2.1项目名称项目名称：xxx小区房屋坐落：深圳市xxx区xxx街道xxx号房屋楼栋：xxx栋户型：xxx建筑面积：xxx平方米使用用途：住宅2.2房屋价格及支付方式总房款：xxx万元（人民币，下同）首付款：xxx万元，占总房款的xx%；在签订本合同时付清。尾款：xxx万元，应在交付房屋前一次性支付。2.3房屋交付及验收交付日期：约定于xxxx年xx月xx日。交付标准：按照国家及地方规定的商品房交房标准进行交付。验收标准：购房人可以在交付后10日内对房屋进行验收，如有质量问题，开发商负责修复。3.权利与义务3.1甲方的义务在约定的时间内按照合同规定交付商品房，并提供相应的房屋产权证书。在房屋交付之前，提供房屋相关的法律手续和证明文件。按照合同约定，承担房屋存在的质量问题的修复责任。3.2乙方的义务按照合同约定的时间和方式支付房屋款项。在房屋交付后10日内，对房屋进行验收，并向甲方提出质量问题。在交付房屋时签署相关的产权过户手续，并承担相关费用。3.3共同义务双方共同遵守国家和地方的相关法律法规，执行本协议。双方共同保护房屋的安全，并共同维护和管理小区的公共设施。4.违约责任4.1违约责任的界定不履行或者未按照约定履行本协议的任何一方，即构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后，承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿因违约而导致的一切损失，包括但不限于违约金、律师费等。5.争议解决5.1协商解决对于本合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.2选择管辖法院如争议无法通过协商、调解或仲裁解决，双方同意提交深圳市xxxx人民法院进行诉讼解决。6.合同生效与变更6.1合同生效本合同经双方正式签署，并加盖合同章后生效。合同生效后，双方均应按照合同内容执行。6.2合同变更本合同的任何变更或补充，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。7.其他条款7.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、传真、电子邮件等方式发送。7.2本合同的解释和适用本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国的法律法规。7.3合同份数本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.合同终止8.1合同终止条件本合同终止的条件包括但不限于：双方达成解除合同的一致意见；出现无法克服的不可抗力事件；法律法规等原因导致合同无效。8.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协商一致的方式处理相关事项。以上为《深圳商品房购房合同协议书》的全部内容，双方共同遵守并履行。如有争议，应以协议中约定的方式解决。本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同终止。甲方（开发商）：____

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