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文档简介

物业管理服务合同集锦1.引言本文档为物业管理服务合同的集锦，旨在提供一份合适且全面的物业管理服务合同范本。物业管理服务合同是物业管理公司与业主之间达成的一种合作协议，明确了双方的权利和义务，保障了物业管理的顺利进行。本文档包含了合同的各个方面，例如合同的目的、服务范围、费用结构、责任分配等内容，读者可据此进行参考和修改以适应实际情况。2.合同目的本合同旨在确立物业管理公司与业主之间的合作关系，明确双方的权益和责任，使物业管理工作能够顺利进行。通过签订本合同，物业管理公司将为业主提供专业的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、安全管理等方面的工作。3.服务范围根据本合同，物业管理公司将提供以下服务：房屋维修和保养：包括但不限于电路维修、水管维修、门窗维修等。公共设施维护：包括但不限于电梯维护、楼道清洁、绿化养护等。安全管理：包括但不限于巡逻保安、门禁管理、消防安全等。投诉处理：处理业主反映的问题和投诉，并及时作出回应和解决。物业管理公司应按照法律法规和业主委员会的要求，保证提供高质量的物业管理服务。4.合同期限本合同的期限为_____年，自_____起至______止。双方同意在合同期满前30天进行续约谈判，如果没有达成一致意见，本合同将自动延长一个月。5.费用结构业主应按照以下费用结构向物业管理公司支付费用：物业管理费：由业主按照约定的比例缴纳，用于支付物业管理公司的服务费用。公共维修基金：由业主按照约定的比例缴纳，用于公共设施的日常维护和大修。其他费用：根据实际情况确定，例如停车费、垃圾清理费等。双方同意在每个月的第一个工作日支付上述费用。6.合同解除双方同意，在以下情况下可以解除合同：一方违反合同条款且未能在30天内纠正。不可抗力事件导致合同无法履行。双方达成书面协议解除合同。合同解除后，双方应进行结算并清理相关事宜。7.免责声明物业管理公司对以下事项不承担责任：不可抗力导致的损失和延误；业主私自改动或拆除公共设施所引发的问题；未能及时发现并修复的隐藏性问题。8.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商无果，双方同意将争议提交至______仲裁机构进行仲裁。9.附则本合同一式两份，双方各持一份。合同的修改和补充应经双方协商一致并以书面形式进行。本合同自双方签署之日起生效。以上为物业管理服务合同集锦的内容，提供了一份详细的物业管理服务合同范本。读者可根据实际情况进行修改和调

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