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文档简介

周边小商铺出租合同范本周边小商铺出租合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方地址]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方地址]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]鉴于甲方是合法拥有并愿意出租下述周边小商铺的所有权人，乙方愿意承租该商铺并双方达成一致，特订立本合同。第一条：租赁房屋信息1.1出租房屋的具体位置：[商铺详细地址]1.2商铺面积：[商铺面积]1.3商铺用途：[商铺用途]1.4租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。1.5租金及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式]，即[支付方式详细描述]。第二条：租赁条件2.1甲方应保证商铺的合法权属，不存在任何法律纠纷。2.2商铺交付使用时，应保证商铺处于良好的租赁状态，符合租赁用途的要求。2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照合同金额的[逾期费率]%支付逾期违约金。2.4乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得转租或转让商铺。2.5乙方应承担商铺内的日常维修及其他费用，如电费、水费、物业费等。第三条：商铺维护和装修3.1乙方有权根据自身业务需要对商铺进行装修，但应提前向甲方提出书面装修方案并经甲方同意。3.2乙方应遵守相关法律法规，装修期间不得影响周边商户的正常经营活动。3.3乙方应在租赁期满时将商铺恢复至原状，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第四条：租赁违约责任4.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。4.2乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途、转租或转让商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺，并追究乙方相应违约责任。4.3乙方违反相关法律法规，导致商铺被查封、扣押等情况发生的，甲方有权解除合同并追究乙方相应违约责任。第五条：合同解除与终止5.1合同期满时，如双方达成一致，可以续签租赁合同。5.2乙方提前终止合同的，应提前[提前终止期限]提出书面通知并支付相应违约金。5.3甲方有权在以下情况下解除合同：5.3.1乙方未按时支付租金超过[逾期天数]天的；5.3.2乙方严重违反合同约定的其他条款的。第六条：争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁解决。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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