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文档简介

物业单位商品房租赁合同1.合同背景此为物业单位与租赁方签订的商品房租赁合同，旨在明确双方在租赁期间的权益与义务，保障双方的合法权益。2.合同条款2.1出租物业信息出租物业的详细信息如下：地址：[物业地址]房屋面积：[房屋面积]房屋布局：[房屋布局]租赁期限：[租赁期限]2.2租金及支付方式租金：[租金金额]/月押金：[押金金额]支付方式：[支付方式]2.3租赁方义务按时支付租金维护物业的卫生及修复小损坏不得搬改主体结构2.4物业单位义务保证出租物业的安全及完好性提供相关的设施维护与维修及时处理物业相关问题3.租赁期限与退租3.1租赁期限租赁期限为合同生效日起至合同约定的结束日期。3.2退租事项双方在租赁期满后，根据协商的结果，租赁方应提交退租申请。物业单位将在收到退租申请后进行验收，并根据实际情况退还押金。4.合同违约与解除4.1合同违约若租赁方未按时支付房租，物业单位有权采取相应追讨措施。若物业单位未保证出租物业的安全及完好性或未按约定提供相关设施维修，租赁方有权要求解除合同。4.2合同解除在以下情况下，双方可以协商解除合同：租赁方未按时支付租金并未在[通知期限]内补缴物业单位未履行保障租赁方权益的义务5.其他条款5.1合同变更除非双方经过协商一致同意，并以书面形式作出确认，否则本合同不得进行任何形式的修改。5.2争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，将首先通过友好协商方式解决。若协商不成，可将争议提交有管辖权的法院解决。6.合同生效与终止6.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止合同期满或合同解除时，双方单方面义务及责任自动终止。以上为《物业单位商品房租赁合同》的主要内容，请双方认真阅读并确保理解各条款，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业单位）：_____________________乙方（租赁方）：___

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