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文档简介

买卖房产合同协议书买卖房产合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：住址：乙方（购买方）：身份证号码：住址：鉴于甲方拥有以下房产：物业地址：户型：房产证号：经双方协商一致，甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并双方共同认为，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，制定本协议。一、价格及支付方式1.1房产价格为（大写）人民币________元整，乙方应于本协议签订之日一次性支付全款（甲方确认收到乙方全款）。1.2乙方支付全款后，甲方应在7个工作日内将房产证原件及办理房屋过户等手续所需要的相关资料交予乙方。1.3乙方支付全款时，若需要向银行或其他金融机构贷款，应在本协议签订后7个工作日内申请相关贷款，并在7个工作日内将贷款批准通知书及相关贷款手续材料提供给甲方，甲方应在7个工作日内协助乙方完成贷款相关手续。二、房产交付2.1甲方应在乙方支付全款后7个工作日内，移交房产钥匙及相关物品，保证房产符合协议约定的状态，若甲方未及时移交房产，则甲方应向乙方赔偿违约金（按照每天房产价格的1%计算）。2.2若房地产市场价格出现大的波动，因市场行情变化，导致房产变更价值，双方应协商解决方式，但仅限于房产交付前的情况。2.3若因甲方未履行义务而导致不能交付房产，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。三、房产权属及抵押3.1甲方保证其对房产享有合法、稳定的产权，并不存在第三方对房产的所有权主张或抵押、查封等法律纠纷。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得合法所有权，若因甲方未履行义务而导致无法过户，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。3.3若因第三方对房产主张权利或抵押、查封等法律纠纷，致使房产权利无法过户，本协议自动解除，甲方应向乙方退还全款并赔偿乙方因此产生的损失。四、保密及违约4.1双方应保守协议的内容及相关信息的保密。4.2双方在执行本协议的过程中，应遵守《中华人民共和国合同法》等法律法规及协议的约定，如一方违约，则应承担相应的责任，并赔偿对方因此产生的损失。五、争议解决5.1本协议的解释、执行和效力均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本协议产生的争议，应先友好协商解决，如协商不成，应通过诉讼解决。六、附则6.1本协议签订后，对双方具有法律约束力，并作为双方权利、义务的约定内容。6.2本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：

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