买卖二手房合同

买卖二手房合同买卖二手房合同甲方（出售方）：_____________乙方（购买方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将位于_____________小区_____________号楼_____________号房屋的产权转让事宜，达成如下协议：一、房屋的基本情况1.房屋的地址为_____________小区_____________号楼_____________号，共有__________平方米，建筑面积__________平方米。2.房屋产权证号为_____________，土地使用证号为_____________，坐落土地性质_____________，土地用途_____________。3.乙方已经到达房屋现场，对该房屋的结构、墙体、屋面、装修、设备及附件（如门窗、暖气、空调等）了解清楚，并认可房屋的实际状况，本合同自_____________年_____________月_____________日成立。二、房屋的交付和接收1.甲方将房屋的所有权交付给乙方，乙方也要在_____________年_____________月_____________日前将房屋全部购买款项支付给甲方，并按照双方商定的面积进行签约。2.自本合同成立之日起，甲方应该按时向乙方移交房屋所有权所必需的所有证件，包括《房屋所有权证》、《土地使用证》、房屋土地税单等。3.房屋交付后产生的相关费用，包括但不限于水电、煤气、电话、电视等费用，甲方应负责，乙方应向甲方上报缴费情况。三、房屋的担保和保证1.甲方担保房屋产权清晰，并不存在任何债权、抵押、查封等问题。隐瞒、误导或漏报事实均由甲方承担一切法律责任。2.甲方承诺，在本合同签订之前将房屋质量状况交代清楚，如存在任何质量问题，甲方应承担全部责任和赔偿。3.如因房屋质量问题或甲方其他原因导致交付延迟或整改的，由甲方承担违约责任并支付乙方每天合同金额的10%的违约金。四、房屋的购买款项1.本交易的总房价为_____________元。2.乙方应在该合同生效后的_____________年_____________月_____________日前将全部房屋购买款项支付给甲方。3.如乙方未按时支付房屋购买款，由乙方承担一定的违约责任，并按照约定支付违约金。五、房屋产权转移手续1.乙方付款后，甲方应当自行办理并办妥房屋产权登记手续，确保房屋所有权能够顺利转让给乙方，交付房屋产权证和土地使用证。2.如产生过户时的税费，房地产中介服务费用，则乙方需要除已支付房屋购买款之外的，均由乙方承担。3.如甲方不能完成所有产权证的办理，导致房屋无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任及赔偿损失。六、附加条款1.如本合同中任何条款因任何原因被视为无效，该条款不影响其他条款的有效性。2.房屋标示以出售的《房屋产权证》为准。3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同争议应在_____________（申请仲裁地）进行仲裁，仲裁裁决是最终裁决。甲方（出售方）：_____________（签名）乙方（购