住房出租合同书通用版

住房出租合同书通用版合同双方出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：______________证件号码/营业执照编号：______________联系地址：______________联系电话：______________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：______________证件号码/营业执照编号：______________联系地址：______________联系电话：______________出租房屋情况出租房屋地址：______________出租房屋建筑面积：______________出租房屋用途：住宅/商铺/仓库/其他（请注明）______________出租房屋结构：______________出租期限本合同租赁期限为_个月，即自_年__月日开始，至__年__月__日结束。费用租金甲方同意将上述房屋租赁给乙方使用，乙方同意支付每月租金________元/月，租期内租金总额为________元，乙方应于每月的__日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。押金乙方应于签订本合同之日起_日内将押金___________元支付至甲方指定的银行账户，租期届满后如租赁期满并达到协议的条件，甲方应在合法要求终止合同后___日内退还乙方所交押金。其他费用乙方应按照实际使用情况支付房屋公共事业费用（包含但不限于水、电、燃气费用等），具体支付比例为____________。房屋使用及维修房屋使用乙方承诺不得将出租房屋用作违法犯罪活动或其他非法活动。乙方承诺不得将出租房屋分租或转租给他人。乙方应按合同约定使用房屋，不得违反国家法律、法规、行政规章和公共秩序；不得擅自改变原有房屋结构，不得向房屋内倒油、倒水或堆放易燃物品等危险物品。乙方应保持出租房屋内的清洁和卫生，经常性地通风、日晒、除尘、清洗水、电、燃气设施等，并确保租赁期间房屋内顺利通风、防潮、防霉、防虫。乙方应该合法合规地使用房屋，并按照约定归还出租房屋。维修责任出租房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当、过错造成的损坏及由于日常磨损等原因无法归责于甲方的情况除外。乙方在使用房屋过程中发现因产生质量缺陷、自然损耗或第三方破坏等情况而导致房屋存在安全隐患的应及时通知甲方处理。如果甲方因过错或违约致使乙方造成的损失，甲方应按乙方损失数额承担赔偿责任。违约与解除违约甲方应按照约定将出租房屋移交乙方。甲方应当按期依约向乙方提供符合合同约定的服务。乙方应当在约定的时间内支付租金和押金。乙方应当爱护并合理使用出租房屋及其设施设备。乙方不得非法占用房屋。解除本合同自然到期后自动解除。本合同期间，任何一方违反合同规定，影响到另一方合法权益时，被违约方可提出解除本合同，但应提前____日书面通知对方，经双方协商后得以解除本合同。法律适用与争议解决法律适用本合同采用中华人民共和国法律适用，双方应当自觉遵守并履行此合同。本合同的附件和补充协议、通知等文件为本合同不可分割的组成部分。争议解决合同双方在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。双方友好协商未能解决的争议，应根据合同约定提交____仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。如果上述约定不符合相关法律规定的，应当适用相关法律规定。合同生效与备案合同生效本合同自双方签字或者盖章之日生效。备案依照国家有关规定，本合同备案情况如下：备案机关：______________备案编号：______________备案时间：______________附件本合同附件见以下内容：房屋的瑕疵清单。房屋参考图或照片。其他约定：______________。本合同共_页，乙方和甲方各执_份，具有同等法律效力。甲方