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文档简介

新农村购房合同模板1.引言该购房合同模板适用于新农村购房交易。新农村购房合同是买卖双方达成交易协议的法律文件，具有合同法律效力。本模板的目的是为了规范买卖双方的权益，保护双方的合法权益，并明确双方的责任和义务。在签订购房合同前，请仔细阅读合同内容，并咨询相关专业人士的意见。2.合同生效及适用范围该购房合同自签订之日起生效，并对买卖双方具有法律约束力。该合同适用于新农村购房交易，包括但不限于农村宅基地房屋、农村集体经济组织的房屋、农民自建房等。3.合同的基本条款3.1买卖双方信息买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方信息：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：3.2房屋基本信息房屋地址：省：市：县/区：农村村/屯：房屋面积：（平方米）建筑物结构：（如平房、楼房等）3.3交易价格及支付方式房屋总价：（人民币大写）（人民币小写）购房款支付方式及期限：订金：首付款：尾款：3.4房屋权属及使用权转让买方购买的房屋的权属及使用权的转让应符合当地相关法律法规的规定。在此买卖双方确认，卖方在交付房屋时应提供相关证明文件，并保证房屋的所有权及使用权归买方所有。3.5房屋交付及验收卖方应当在合同约定的日期将房屋交付给买方。买方应当对收到的房屋进行合理及及时的验收，并签署相应交房验收单。房屋交付之前，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。3.6附属设施和权益卖方应在合同中清晰列明房屋的附属设施和权益，包括但不限于土地使用权、车位权益、公共设施等。买方购买该房屋即获得相应的附属设施和权益。3.7违约责任在履行合同过程中，若任何一方违约，应按合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。4.其他条款4.1合同解释本合同的解释及争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。4.2合同变更对合同的任何修改或补充应经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。4.3合同的终止合同的终止应符合中华人民共和国的法律法规，并经协商一致。4.4合同争议解决对于因本合同产生的争议，买卖双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交相关仲裁部门或法院解决。请注意，以上内容仅为模板示例，具体合同内容应根据实际情况进行修改，以符合法律

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