个人租房合同范本通用版

个人租房合同范本通用版个人租房合同甲方（出租方）：姓名/名称：__________________________身份证号/注册号：__________________________地址：__________________________电话：__________________________乙方（承租方）：姓名：__________________________身份证号：__________________________地址：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方位于_______________（地址）的房屋达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方将其位于上述地址的房屋，租赁给乙方使用。1.2被租赁的房屋为_______________（门牌号码、平方米数）。双方对被租赁物品的表示和位置确认如下：及其配套设施、家具、家电、厨具等。1.3租赁物的用途为_______________（居住、办公、商业等）。1.4甲方保证出租物件是其合法所有，并有权出租。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______________（起始日期至终止日期）。2.2若乙方需要延长租赁期，应于租赁期满前30天内向甲方提出申请，并经双方同意，签订书面租赁合同。第三条租金及押金3.1租金为人民币_______________元整/月。每月的租金应于每月的_______________日前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方应当在合同签订之日向甲方缴纳押金为人民币_______________元。3.3租期届满或解除合同时，甲方对租赁物件不作任何扣押或抵押，将全部押金无息退还给乙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方有责任妥善使用房屋，保持房屋内外的清洁、整齐，不得损坏房屋设备、设施，不得在房屋内从事违法活动、修改房屋结构等可能危害房屋安全的行为。4.2如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。如发现设备、设施失效，乙方应及时提醒甲方安排检修、维修。第五条风险责任承担5.1乙方承担住宅使用期间发生的不可抗力事件及意外损失，如水、电、气等公共设施故障甲方可在第一时间处理但不承担赔偿责任。5.2水、电、气等公共设施费用由乙方按照市场价支付。第六条租赁物归还6.1租赁期届满或解除合同时，乙方应将租赁物按原状归还给甲方。6.2租赁期届满或解除合同时，如乙方违反合同规定未退还房屋，甲方有权则向法院起诉要求乙方退还房屋或者追究乙方的法律责任。第七条合同的终止与解除7.1双方经协商同意，可提前解除合同。7.2双方如有下列情况之一，可解除合同，不承担违约责任：（1）因不可抗力因素造成租赁无法实现；（2）被政府依法征收，或者被甲方收回。7.3双方如有下列情况之一，任何一方可解除合同，违约方应承担违约责任：（1）违反本合同约定的义务；（2）租赁物被查封、扣押、征收或其他第三方有权利要求处置的；（3）乙方未支付租金超过一个月以上；（4）甲、乙双方协商解除合同的。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充合同。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，共计________份。甲方和乙方均执__________________份，具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同任何一方未经对方书面同意，不得把本合同全部或部分转让给第三人。8.4本合同的签订、履行、解除和争议的解决，适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署人