个人房屋租赁合同范本（常用版）

个人房屋租赁合同范本（常用版）个人房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码/组织机构代码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、平等协商的基础上，按照有关法律规定，就甲方将其房屋出租给乙方学生（或其他个人）事宜，达成以下合同。第一条租赁房屋位置、用途1.1甲方同意将位于（房屋地址）（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为居住用途。1.2该房屋的实景如附件所示。第二条租赁期限2.1租赁期限自2022年1月1日起，至2022年12月31日止。2.2如乙方需要继续租用该房屋，应在租赁期限到期前15天向甲方提出租赁意愿。双方再次协商并签订新的租赁合同。第三条租金、押金及付款方式3.1该房屋的租金为每月2000元（大写：贰仟元整），租金不能再进行调整。3.2出租方甲方要求乙方支付一个月租金的押金，即2000元。如在租赁期限内，因甲方原因解除租约，甲方应立即返还押金；如因乙方原因解除租约，甲方有权扣除相应数额押金。3.3租金和押金应在合同签订之日起3日内一次性支付给甲方。3.4乙方应按时足额支付租金，如逾期支付租金，每日按照0.2%的利率给予甲方返还押金金额的罚金。第四条房屋租赁状况4.1出租方保证所出租的该房屋在法律上可被出租，不会侵犯任何第三方的合法权益。所租赁的该房屋应当处于良好的状态，具备正常的出租条件，包括通风、采光、防水、安全以及各种设施等。4.2乙方应该爱护甲方的房屋，不得擅自改动或损坏甲方的房屋及里面的设施。如因乙方故意或过失导致该房屋和设施损坏，乙方应承担全部责任。甲方在收到维修费用后，将尽快进行相应的修复。4.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业费以及其他费用。第五条违约责任5.1如乙方未按本合同规定的时间和方式履行支付租金或押金义务，甲方有权追究其法律责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.2如果乙方擅自转租或者部分转租出租的，一经发现，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金和租金。乙方应承担由此产生的全部责任和经济损失，并赔偿甲方的全部经济损失。第六条合同解除6.1在租赁期届满前（不得少于6个月）乙方需要提前一个月书面通知乙方，否则，乙方应支付相应违约金的合同解除并将房屋以原状态返还给甲方。6.2本合同履行期间，若因不可抗力的原因，不能继续履行本合同，双方互不承担责任，但应及时协商解决方法，以尽量减轻影响。6.3在合同期限内，租赁方甲方因自身原因解除合同，应返还押金并赔偿因此给乙方造成的一切合理损失。第七条其他约定7.1本合同一式两份，各方在合同签署当日各执一份，具有同等法律效力。7.2在合同期内，因各项原因甲乙双方需要变更合同内容的，必须经过双方协商一致，并签署书面协议生效。7.3本合同未尽事宜，双方可进行协商，并在书面协议中落实。7.4本合同自双方签字、盖章后生效，效力于合同期间，无论甲方是否在合同期间居住在房屋内，租赁合同均仍然有效。在租期届满或解除合同时，各方应在出租物归还、租金结清等方面履行义务，解除合同后各项义务与责任也应在解除时相应解决。7.5甲乙双方在租赁合同过程中应保持友好、公正的态度，在事务处理中尊重彼此，平等互信，建立良好的信任措施。甲方（签字/盖章）：