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文档简介

个人房屋租赁合同版个人房屋租赁合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）甲、乙双方经协商，就甲方（以下简称“房东”）将其所拥有的房屋出租给乙方（以下简称“租户”），达成如下合同：一、房屋基本情况房屋地址：租赁面积：（平方米）房屋用途：居住租赁期限：（月）自2021年（月）（日）起至2022年（月）（日）止。二、租金及押金1、本租赁期内，租户应向房东每月支付租金人民币（￥）（大写：）元，共计人民币（￥）（大写：）元。2、租户应向房东支付押金人民币（￥）（大写：）元。3、租期届满，如租户要求续租，须在租期到期前三十天提出，甲方同意续租将在合同到期前三天签订新的租赁合同，并根据房租上涨幅度按照市场行情重新确定租金；如不续租，甲方将按照本合同规定将押金退还给乙方。三、租赁期间的义务和权利1、房东的义务：（1）将租赁房屋交付乙方，并保证租赁房屋可以正常使用。如因房屋设施、设备等问题，影响租户居住，则需承担维修或赔偿责任。（2）按照约定时间收取租金。（3）按照约定时间向乙方退还押金。（4）维修租赁房屋的公共设施及供应设备，如电梯等。2、租户的义务：（1）按租赁合同约定支付房屋租金和押金。（2）保证租赁房屋的安全、卫生、清洁和环境，不扰乱邻居，不从事违法活动。（3）按时交纳水、电、燃气、物业管理等相关费用，不得拖欠。（4）遵守国家法律法规和租赁合同的约定。（5）维护租赁房屋内设施设备的正常使用。四、合同的违约责任1、如租户未在租期开始时及期限届满前向房东交纳租金，则视为违约，甲方有权要求其补交违约金等费用。2、如因房屋设施设备等问题导致租户无法正常居住，房东应积极进行维修处理，如房东未能处理或未能得到租户满意的解决方案，租户有权提出要求解除租赁合同，并要求退还押金和剩余租金。3、如因租户违反合同的相关规定，造成房东经济损失或法律纠纷等问题，房东有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿房屋设施设备损失，补偿房东因此产生的损失等责任。五、其他事项1、合同法律效力：本合同自双方签字之日起生效，至租赁期届满或双方协商解除之日止。本合同的订立、履行、解释及纠纷的处理均适用中华人民共和国法律。2、附加条款：双方在合同履行过程中，如产生争议，应友好协商解决；如协商未果，则可以将争议交由有关诉讼解决。3、其他：本

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