个人中介房屋租赁合同

个人中介房屋租赁合同个人中介房屋租赁合同甲方（出租人）：__________，身份证号：__________乙方（租赁人）：__________，身份证号：__________丙方（中介人）：__________，身份证号：__________鉴于甲、乙双方在自由、平等、诚实守信、友好协商的基础上，本着互利和共赢的原则，达成本合同如下：第一条租房物件甲方拥有该地址为____________的住房所有权或使用权，并按照房屋租赁市场价格，正当合理地出租给乙方使用。第二条租房用途租房用途仅限于住宅居住，不得经营商业用途或其他非法用途。第三条租赁期限本合同租赁期为__________年，租赁期自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。租赁期届满前30日，乙方如有意续租，应当提出书面申请，并经甲方同意后，签订书面延期租赁协议。第四条租金1.租金总额：人民币__________元，每月租金__________元。其中：首月租金应在签约时一次性缴纳，以后每月租金在每月的__________号或之前，交付甲方；2.中介服务费：人民币__________元，由乙方一次性支付给丙方。第五条押金1.租金押金为人民币__________元，应于合同签订日一次性交付甲方，合同履行结束后，押金将全部返还。2.在租赁期内，甲方可在租赁物件中发现乙方的应付租赁、水费、电费等费用未足额支付的情况时，有权从租金押金中扣除相关费用。3.合同终止时，租赁物件归还给甲方，物件经过检查无损坏，乙方才能领回租金押金。第六条维修与保养1.租赁物件自甲方交付乙方时，应当是完好无损的，乙方在租赁期内应当爱护物件，保持物件的正常使用状况。乙方不能更改物件的结构、装饰及色彩。2.如果由于乙方过失造成租赁物件或物品的损坏，甲方应当对维修所需的费用提出索赔，乙方应当及时赔偿。3.如果因不可抗力或其他意外事件导致租赁物件损坏，甲方应及时组织修复，由乙方承担维修费用。第七条使用权转让1.乙方经甲方同意，可以通过书面合同形式向他人转让使用权，并担保受让人同意承担本合同中相关规定和责任。2.受让人不能临时接管租赁物件，获得直接租赁许可，否则视为违约，甲方可解除本合同。第八条保密本合同所涉及的信息和内容，以及双方在履行合同过程中涉及到交流的信息和内容，双方应当妥善保密，不得向第三方泄露。第九条违约1.乙方不支付租金、水费、电费等费用，超过一个月以上，甲方有权通知乙方退租，并解除本合同。2.甲方在租赁期内，未能保障租赁物件及其租赁环境的正常使用，造成了租赁物件无法正常使用，乙方有权终止租赁合同。3.本合同中未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》执行。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁解决。第十一条合同生效与变更1.本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各执__________份，具有同等法律效力。2.除非经甲、乙、丙三方共同同意，否则禁止随意更改本合同的内容。3.本合同自双方签字或盖章起生效。甲方（出租人）：__________日期：_____