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文档简介

个人房屋租赁合同标准范本个人房屋租赁合同甲方（出租人）:________________________乙方（承租人）:________________________鉴于甲方为其所拥有的房屋拟出租予乙方，双方经友好协商达成以下协议，以利双方的权益保障：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其所有的房屋出租给乙方作为居住之用，房屋基本情况如下：地址：________________________________________________建筑面积：_______________________㎡楼层：____________________________租金：___________元/月第二条租赁期限本合同的租赁期限为：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。第三条租金及支付方式1.本房屋的租金为每月_____________元，租金应在每月的第一个工作日之前支付至甲方的收款账户；2.如果乙方不能按时支付租金，甲方有权要求乙方在5日内支付滞纳金，滞纳金为应付租金的2%；3.合同时，乙方须向甲方支付本合同签订时的1个月租金作为押金。在乙方租赁期满或者解除合同后，如乙方没有违反本合同的相关规定，甲方应全额退还押金给乙方，或者抵扣前述承诺的抵扣费用后退还押金。第四条房屋维修及设备保养1.甲方保证签订本合同所出租的房屋及内部设施设备的完好性和正常使用，如因非人为原因造成房屋及其设施的损坏就是由甲方承担修理责任。2.在租赁期限内，若乙方对房屋内部设施及设备进行损坏或者影响使用，则乙方应全责承担修理和更换的费用。第五条租赁期满1.本合同期满或者合同解除时，乙方必须按合同约定清空出租房屋并交还甲方。2.交房时甲方需检查房屋内部物品和设备的使用状况，若乙方强行要求不进行清理，甲方不签字确认，则乙方按照拒不履行合同条款承担违约责任，并应通过法律途径解决此争议。第六条违约责任1.如乙方违反本合同约定，则甲方有权向乙方发出书面通知，要求乙方改正违约行为。2.如果因乙方原因启动官司的租赁期限到期，应当继续缴纳租金，并在租约到期前腾空交还房屋。第七条合同的变更与终止1.在租赁期限内，本合同的内容如需变更，则甲乙双方应经协商同意后在合同上签订。未经协商达成一致，也未经签字盖印的，不得作为双方协议的证据。2.在租赁期限到期前，当乙方提出终止租赁合同时，甲方及其代表有权将其腾空清除，并全额退还乙方租赁期内剩余部分的押金。第八条此偶合同自双方签字并盖章之日起生效。此合同共同具有法律效力，双方应当牢守执行。甲方（出租人）：_______

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