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文档简介

房地产包销合同范本合同背景本合同由甲方（销售公司）与乙方（购房人）签订，就乙方购买甲方开发的房地产项目达成一致意见。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，加强双方的合作关系。一、项目说明项目名称：XXXXX房地产项目项目地址：XXXXX开发商：甲方（销售公司）发包商：乙方二、合同内容1.购房金额与付款方式1.1乙方购房金额为人民币（RMB）XXXXX元。1.2乙方应在签订本合同时支付人民币（RMB）XXXXX元作为定金。1.3剩余购房款应在XXXXX年X月X日之前支付完成。支付方式如下：第一期：于XXXX年X月X日前支付人民币（RMB）XXXXX元；第二期：于XXXX年X月X日前支付人民币（RMB）XXXXX元；第三期：于XXXX年X月X日前支付人民币（RMB）XXXXX元；第四期：于XXXX年X月X日前支付人民币（RMB）XXXXX元。2.房屋交付2.1甲方承若按照约定时间，将已售的房屋以合理的方式交付给乙方。2.2如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方权益保障3.1乙方在支付定金后，享有购房合同的权益，并有权得到相关房产证和产权证。3.2如乙方在合同生效后致力于购房目的变更，须提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可变更。3.3乙方享有享受税收优惠政策的权益，甲方应协助乙方完成相关手续。4.甲方责任与义务4.1甲方应提供真实有效的房屋信息，并保证所售房屋符合建设规范与标准。4.2甲方应及时向乙方提供项目开发进度，并确保按计划交付房屋。4.3如发生质量问题或纠纷，甲方应积极协商解决，确保乙方权益不受损失。5.乙方责任与义务5.1乙方应按时支付购房款项，不得逾期。5.2乙方应确保提供的购房信息真实有效，并按照相关规定提供相关证明文件。5.3乙方应不得擅自转让或出售，否则乙方需承担相应的责任。6.合同解除与违约责任6.1若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应承担合同解除的责任，并将已支付的款项全额退还给乙方。6.2若因乙方原因导致无法支付购房款项，乙方应承担合同解除的责任，并将已支付的款项按约定的方式返还给甲方。6.3如任何一方违约，违约方应向对方支付相应的违约金。三、其他事项合同生效后，对于双方来说具有法律效力，不可撤销。合同中未约定的事宜，双方应协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。结语本合同经双方充分讨论和协商后达成，为确保双方的权益，维护合作关系，具有法律效力。双方应按照本合同的约定履行义务，并及时解决可能出现的问题。甲方（销售公司）：

签名：________________

日期：______

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