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文档简介
房地产包销合同范本合同背景本合同由甲方(销售公司)与乙方(购房人)签订,就乙方购买甲方开发的房地产项目达成一致意见。本合同旨在明确双方的权利和义务,保障双方合法权益,加强双方的合作关系。一、项目说明项目名称:XXXXX房地产项目项目地址:XXXXX开发商:甲方(销售公司)发包商:乙方二、合同内容1.购房金额与付款方式1.1乙方购房金额为人民币(RMB)XXXXX元。1.2乙方应在签订本合同时支付人民币(RMB)XXXXX元作为定金。1.3剩余购房款应在XXXXX年X月X日之前支付完成。支付方式如下:第一期:于XXXX年X月X日前支付人民币(RMB)XXXXX元;第二期:于XXXX年X月X日前支付人民币(RMB)XXXXX元;第三期:于XXXX年X月X日前支付人民币(RMB)XXXXX元;第四期:于XXXX年X月X日前支付人民币(RMB)XXXXX元。2.房屋交付2.1甲方承若按照约定时间,将已售的房屋以合理的方式交付给乙方。2.2如因甲方原因导致房屋交付延迟,甲方应承担相应的违约责任。3.乙方权益保障3.1乙方在支付定金后,享有购房合同的权益,并有权得到相关房产证和产权证。3.2如乙方在合同生效后致力于购房目的变更,须提前向甲方提交书面申请,并经甲方同意后方可变更。3.3乙方享有享受税收优惠政策的权益,甲方应协助乙方完成相关手续。4.甲方责任与义务4.1甲方应提供真实有效的房屋信息,并保证所售房屋符合建设规范与标准。4.2甲方应及时向乙方提供项目开发进度,并确保按计划交付房屋。4.3如发生质量问题或纠纷,甲方应积极协商解决,确保乙方权益不受损失。5.乙方责任与义务5.1乙方应按时支付购房款项,不得逾期。5.2乙方应确保提供的购房信息真实有效,并按照相关规定提供相关证明文件。5.3乙方应不得擅自转让或出售,否则乙方需承担相应的责任。6.合同解除与违约责任6.1若因甲方原因导致无法交付房屋,甲方应承担合同解除的责任,并将已支付的款项全额退还给乙方。6.2若因乙方原因导致无法支付购房款项,乙方应承担合同解除的责任,并将已支付的款项按约定的方式返还给甲方。6.3如任何一方违约,违约方应向对方支付相应的违约金。三、其他事项合同生效后,对于双方来说具有法律效力,不可撤销。合同中未约定的事宜,双方应协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。结语本合同经双方充分讨论和协商后达成,为确保双方的权益,维护合作关系,具有法律效力。双方应按照本合同的约定履行义务,并及时解决可能出现的问题。甲方(销售公司):
签名:________________
日期:______
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