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文档简介

武汉市购房合同1.引言本文档（以下简称“合同”）由以下各方共同订立，包括买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”），旨在规定武汉市购房交易的相关事宜。双方在自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规约定，达成如下协议。2.首部及定义2.1首部合同名称：武汉市购房合同甲方：（买方姓名、身份证号码、联系地址）乙方：（卖方姓名、身份证号码、联系地址）约定房屋：（房屋所在地址、建筑面积、使用方式等）2.2定义房屋产权证：指房屋所有权的国家法定证明文件。商品房：指不以销售土地使用权作为商品交易的房屋。过户手续：指将房产从卖方的名下过户到买方名下的相关手续。交付标准：指买方支付房款并符合相关条件后，房屋交付给买方的要求。3.买卖条款3.1房屋状况乙方保证该房屋系合法建设，并在本合同签订前依法取得合法房地产开发和销售许可证。甲方确认已准确了解房屋基本情况，包括建筑面积、房屋格局、装修情况等，并对此表示满意。3.2房款及付款方式甲方应于本合同签订后指定日期内支付购房款项。房款支付方式：（支付方式和期限等具体约定）甲方在指定日期内未支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并返还甲方支付的定金。3.3过户手续乙方应当在甲方支付全部购房款项后协助办理房屋过户手续。甲方应提供卖方要求的相关材料，并承担过户手续的相关费用。4.交付标准与时间4.1交付标准乙方应保证房屋符合国家相关规定的质量标准，并提供齐全的图纸、验收报告等相关文件。4.2交付时间乙方应在甲方支付全部购房款项后指定日期内交付房屋。4.3罚款条款若乙方未按合同约定时间交付房屋的，甲方有权按每天房款的1%向乙方提起赔偿。若甲方未按合同约定时间支付购房款项的，甲方应按每天购房款的1%支付违约金给乙方。5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间支付购房款项的，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本合同，并没收甲方支付的定金。5.2乙方违约责任若乙方未按合同约定时间交付房屋的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.其他条款6.1合同的解释与争议解决本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，可根据中华人民共和国相关法律、法规之规定解决。双方因本合同发生争议的，应先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2合同生效及效力本合同自双方签字/盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同采用正本负本方式，双方各执一份，具有同等效力。7.附则本合同中如有变动，双方应协商一致并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，并成

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