住宅小区室内精装修工程技术标

目录第一章室内装饰装修工程施工方案 -4-一、综合阐明 -4-二、工程概况 -6-三、施工组织方案 -9-四、施工布署及总体安排 -10-五、施工准备 -14-六、重要施工次序、流程 -17-七、各工种的施工配合 -19-八、对施工过程中各影响因素的分析预测 -20-九、本工程合理化建议 -21-十、本工程特点、技术难点及解决方法 -23-十一、委外材料加工的控制 -24-十二、深化设计管理方法 -25-十三、季节性施工方法 -26-十四、减少扰民噪音的技术方法 -28-十五、地下管线及其它地上地下设施的保护加固方法 -29-十六、夜间施工作业方法 -31-第二章各分部分项工程的重要施工办法 -32-一、施工测量放样工程施工工艺 -32-二、基层或基体解决施工工艺及技术方法 -37-三、厨卫防水做法及施工工艺 -42-四、地砖地面施工工艺及技术方法 -48-五、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺及技术方法 -51-六、轻钢龙骨集成扣板吊顶施工工艺及技术方法 -54-七、乳胶漆施工工艺及技术方法 -57-八、涂料工程施工办法及技术方法 -60-九、裱糊工程施工办法及技术方法 -62-十、装饰线条安装施工办法及技术方法 -65-十一、木门安装施工办法及技术方法 -66-十二、五金配件施工办法及技术方法 -68-十三、门窗套和木线条安装施工办法及技术方法 -70-十四、室内装饰电气施工办法及技术方法 -71-十五、室内灯具安装施工办法及技术方法 -77-十六、给排水安装工程施工工艺 -84-十七、室内采暖管道安装工程施工工艺 -89-第三章重点施工项目施工工艺及质量确保方法 -96-一、地砖地面空鼓、松动的防治方法 -96-二、瓷砖施工工艺控制重点、难点 -97-三、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程不平整与开裂变形防止方法 -98-四、溶剂型涂料饰面工程的防治透底、起皮、返锈和发霉等的技术方法 -101-五、收口解决控制重点 -104-六、环保施工控制重点 -105-第四章施工现场总平面布置图 -106-一、施工总平面图 -107-二、临时设施计划 108第五章施工临时用水用电阐明 109一、施工用电计划 109二、施工用水组织 111第六章机械设备配备 112一、施工所选用的机械数量及类型清单 112二、拟在本项目使用的办公设施、重要仪器、检测设备一览表 113三、中小型机械规定 115四、施工机械保养、维修方法 116五、施工机械安全技术方法 117第七章施工进度计划及确保施工进度的技术方法 118一、施工进度计划横道图 119二、工期确保方法 120三、优化施工组织管理，缩短施工工期方法 124四、工程进度落后赶工计划 125第八章施工劳动力确保方法 127一、劳动力组织方案 127二、施工劳动力计划表 128三、劳动力确保方法 128四、确保民工工资的支付方法 131第九章确保工程质量的技术方法 133一、工程质量原则 133二、质量确保体系组织机构图 133三、项目班子的质量责任 134四、质量检查程序 140五、质量确保方法 142六、确保工程质量的技术方法 149第十章确保施工安全的技术方法 151一、安全目的及规定 151二、安全施工确保方法 151三、安全岗位职责 153四、安全检查程序 154五、安全管理工作程序 155六、安全文明管理制度 156七、施工现场安全用电规定 158八、安全用电制度 158九、安全教育制度 160十、电焊安全确保方法 160十一、施工用电安全确保方法 160十二、机械使用安全确保方法 161十三、消防、防火管理方法 161十四、防火规定及方法 164第十一章现场文明施工的技术组织方法 167一、施工现场文明管理方法 167二、文明施工现场规定 168三、安全文明守则 169四、工地卫生保洁制度 169五、场容场貌 170六、建筑垃圾清运、现场卫生确保方法 170第十二章与其它施工单位协调配合方法及对应的管理板正体系 172一、与业主协调配合方法及对应的管理板正体系 173二、与其它施工单位协调配合方法及对应的管理板正体系 175第十三章重要材料质量、供应等管理 179一、材料环保确保方法 179二、材料采购、供应方法 182三、材料质量控制方法 183第十四章售后服务及维修保养方法 186一、售后服务承诺书 186二、维修保养方案 188第十五章环保方法 191一、环保方法 191二、减少环境污染技术方法 192三、控制扬尘污染方法 194第十六章职业健康安全确保体系 196一、班组班前职业健康安全活动或班组教育制度 196二、职业健康安全生产检查制度 197三、职工伤亡事故报告制度 198四、突发公共卫生事件 199五、施工现场卫生防疫方法 200第十七章成品（半成品）保护方法 201一、成品保护原则 202二、原材料保护 203三、材料包装及运输过程中的保护 204四、施工过程中的保护 205五、土建成品保护方法 206六、安装成品保护方法 206七、装饰成品保护方法 207八、地面成品保护 207九、墙面成品的保护 207十、吊顶成品保护方法 208十一、内墙涂料成品保护 208十二、地板成品保护 209十三、细木制品成品保护 209十四、竣工前的清理 209第一章室内装饰装修工程施工方案承蒙贵方信任，我公司被邀请参加唐山市晨源里住宅社区室内精装修工程的投标，谨此深表谢意。我公司非常爱惜贵方予以的这次机会，将会充足运用我公司以往设计、施工装饰大型高档办公楼,星级酒店、宾馆，及住宅所积累的成功经验、先进的施工组织管理方法、精湛的施工工艺技术和热忱周到的服务来回报贵方对我公司的无限关爱和支持。为进一步增进贵方对我公司的全方面理解，我公司将成立专门的投标小组，按照贵方的有关规定，就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程，认真地研读设计图纸并综合分析本工程的构造特点、建筑装饰要点和难点。通过进一步细致的研究，我们有充足的信心完毕本工程的装饰施工，并在贵方的指导下，全方面实现本工程的质量目的和工期目的，为本工程的顺利完毕奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的投标向贵方作以下综合阐明：1、投标文献编制根据：⑴、唐山市晨源里住宅社区室内精装修工程的招标文献、补充文献及答疑文献。⑵、建设单位提供的施工图。⑶、我司劳动力、材料、机具设备供应状况及生产，技术装备能力及以前类似工程的施工经验。⑷、根据我司质量管理体系及作业指导书。⑸、严格按照国家、省、市和地方现行的施工验收规范、质量评定原则、操作规程进行施工和验收、执行安全和文明施工规定。2、投标文献编制原则：⑴、达成甲方盼望的工程质量、技术、经济原则及工期规定，并在具体安排上留有余地。⑵、全方面统筹规划、确保重点、突出难点、兼顾其它。⑶、结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织的科学含量，优质高效完毕施工任务。3、施工组织管理：为主动加强贵我双方的亲密合作，将从下列三个方面加强组织管理：⑴、一旦中标，我公司在整过施工管理过程中树立全权管理意识，将与其它单位作好协调工作，并负责工序间的交接工作。⑵、我公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着住宅社区装饰丰富经验的优秀项目经理担任本工程的项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项目部机构的精干和高效运作。⑶、我公司将从承当过类似中择优选拔一批优秀的施工作业人员，政治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投入本工程的施工建设。4、工程质量我公司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按现行的竣工验收原则达成合格质量原则，确保建筑工程合格。5、施工工期我公司将根据贵方对本工程的合同工期规定120日历天,按期验收竣工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我公司数年积累的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工的办法，并在人、财、物等方面予以优先充足确保，将充足发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、确保在合同工期内完毕合同任务。6、材料供应我公司确保本工程材料的采购、保管、检查以及使用规范严格按照质量体系原则和贵方有关规定执行。7、安全生产、文明施工⑴、本工程安全目的及规定安全目的：无重大伤亡事故，轻伤事故发生⑵、在施工期间严格恪守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、等有关规定，建立规章制度和防护方法。⑶、为加强现场管理，我公司将全方面负责现场的安全、消防、噪音、卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水解决、暂住人口管理、等工作；并设有专职安全员、消防负责人，且贯彻到位，以确保施工安全万无一失。⑷、我公司的施工队伍将持证上岗，管理人员和操作人员均挂牌施工，并严格恪守贵单位和多个管理制度，做到文明施工，达成“文明工地”原则。8、优质服务⑴、我公司乐意竭诚为甲方提供优质服务，同时，我公司将充足尊重贵方选择协作施工单位的意向，并切实加强与协作单位的协调配合，严格执行施工合同中各项条款。⑵、我公司将尽量满足贵方对工程建设的多个规定，与贵方亲密合作，自觉接受质监部门、监理,设计单位等的监督和指导，主动做好都市建设管理部门规定的各项工作，并绝对确保现场施工文明、安全。⑶、在施工过程中，我公司将急工程之所急，想建设方之所想，最大可能地服务于工程建设，认真做好工程的回访维修工作。1、建设项目概况项目内容工程名称唐山市晨源里住宅社区室内精装修工程建设地点友情路以西，翔云道以南招标人唐山市保障性住房房地产开发有限公司设计单位监理单位工程规模建筑面积约为1370㎡，招标人提供的图纸范畴内的大、小平米房装饰装修工程，具体工作内容以工程量清单为准。2、施工范畴：⑴、主卧、次卧、书房：地面新做800×800地砖；墙面基层解决，刷白色乳胶漆；顶面基层解决，石膏板造型装饰线。⑵、客厅：地面新做800×800地砖；墙面基层解决，刷白色乳胶漆，新做电视背景墙；顶面基层解决，轻钢龙骨石膏板造型顶。⑶、餐厅：地面新做800×800地砖；墙面基层解决，刷白色乳胶漆，新做电视背景墙；顶面基层解决，轻钢龙骨石膏板造型顶。⑷、过道、衣帽间：地面新做800×800地砖；墙面基层解决，刷白色乳胶漆；顶面基层解决，轻钢龙骨石膏板顶。⑸、厨房、储藏间：地面新做防水找平，800×800地砖；墙面300×600墙砖（镶砖高度2700㎜；阳角处磨边倒角）；顶面轻钢龙骨300×300集成扣板吊顶。⑹、主卫、次卫生间：地面新做防水找平，300×300地砖；墙面新做0.5米高防水，300×600墙砖（镶砖高度2700㎜；阳角处磨边倒角）；顶面轻钢龙骨300×300集成扣板吊顶。3、施工做法唐山市晨源里住宅社区室内精装修工程涉及的专业技术工种多，装饰材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序间关系亲密，间隔周期短，规定交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较抱负的施工办法，也是确保质量、工期的有效方法。所谓流水施工组织方式是将该工程的整体施工分解成若干个阶段，也就是划分为若干个工作性质相似的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工次序投入施工，完毕第一种施工段上的任务后，在专业施工队的人数适宜调节、使用的机具和材料变化不大的状况下，依次、持续地投入第二、第三、……直到最后一种施工段的施工。在规定的时间内，完毕同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大程度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的对应施工任务全部完毕后，专业施工队依次、持续地投入第二、第三、……施工层，确保拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、持续、均衡地进行下去，直到完毕全部施工任务。根据唐山市晨源里住宅社区室内精装修工程招标文献的规定，按照流水施工组织的范畴划分，采用群体工程流水分段，它是在若干个单位工程之间组织起来的流水施工。反映在项目施工进度上，是一张项目施工总进度计划。总之，工程开展程序要在确保工期的前提下，在总体上实现施工的持续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，减少工程成本，普通状况下应做到：⑴、统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不互相干扰；⑵、工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行；⑶、按照施工工艺规定，须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行；⑷、基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程；⑸、基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照有关规范进行；⑹、要充足考虑到季节对装修工程的影响，特别是雨季施工，要采用对应的防备方法；⑺、上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段；⑻、确保工艺流程的合理性，普通应按照先下后上、先里后外的次序进行排列；⑼、注意已竣工的成品、半成品保护，且保护办法要科学合理。1、施工方案制订总原则在满足工程质量与工期规定的前提下，根据本工程的具体状况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，拟定本工程施工方案原则为：⑴、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓究竟的原则。⑵、制订合理的施工方案、科学的技术方法，可行的工程进度。⑶、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。⑷、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。⑸、确保物资、材料的供应与各工种的亲密配合。⑹、合理安排临时设施和制订施工现场文明管理方法。⑺、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。⑻、运用计算机辅助计划管理，合理有效的配备资源，对项目进行动态管理。2、施工方案施工按照合同规定的工期、质量和安全规定以及施工条件，在含有开工条件时，由项目经理填写“单位工程开工申请报告”，经同意后，施工次序本项目经理部遵照施工进度计划表来实施。3、进场后的管理工作在工程开工时，召集全部工地人员进场动员，简要交代有关事项，例如：工期规定、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。提高全部工地人员对整个工程的认识。工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸与否有出入，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行解决，并请甲方、监理到场征求意见，在得到共同认证后方能进行施工。施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际状况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断，以减少浪费和损失，具体内容：⑴、人员（工种）调度加强计划管理，针对多个施工特点和有关的联系，须使施工的进展含有均衡性和节奏性，消除停工、窝工现象，避免互相竞争地窝工，当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适宜集中力量于上道工序，完毕一段就移交一段，当某些工程受场地制约，无法集中太多人员施工时，则可在确保重点工程的同时，管理者须安排某些后备工程。总之，通过人员的合理调节，达成确保各工种专业人员不间断，按次序从一种项目移到另一种项目进行施工。⑵、材料调度施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清晰，并预计出将来数天内对材料的需要量，及时予以调供，严禁出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设立工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中须避免施工人员随意浪费材料，重要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的运用。另外，要避免偷盗及顺手牵羊的现象。⑶、机具管理实施施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，避免出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免某些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还需要加强对施工机具的保养，使用前应认真检查机具，使用过程若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。⑷、施工日志施工日志是反映整个工程施工具体过程的备忘录，施工日志需坚持当天写记，内容涉及：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。4、工艺质量检查检查各阶段中各工序在施工中与否符合装饰工程质量验收规范规定，及时发现问题及时纠正，以免发生不可挽回的损失。5、安全文明施工检查：本工程安全检查尤为重要。⑴、严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理净周边的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。⑵、施工现场严禁吸烟；严禁在工地用电炉电热锅等烧煮食物。⑶、严禁非电气人员安装及维修电路，避免发生触电伤亡事故。⑷、避免闲杂人员破坏，每日施工完毕，现场安全员要定时和不定时的检查火源、电源，必须清理、清扫工作场地，切断电源，并将门锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防备方法。⑸、安全用电，严禁乱拉乱接。6、施工进度检查⑴、除重点检查核心工序的施工进度外，还要经常理解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现核心工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。⑵、根据进度检查成果，按实际施工进度状况不停地修正原进度表，以方便控制工程进度。对妨碍施工进度的工序，除修正进度表外，还须做出该工序的施工流程图，方便合理调动人力、物力进行施工。7、各专业工种的施工安排与协调配合本工程作业面分散，施工面积大，配合部门多，工种繁杂等因素对现场管理、协调、材料滚动进场、工序之间的衔接安排、各工种的交叉施工安排增加了难度。因此，在有限的工期内，如何确保现场有条不紊的施工，工种穿叉有序，做到忙而不乱，避免因现场协调不力造成停工、待工、窝工的现象。我司拟采用全方位、立体式施工方案，根据招标文献对工期和质量的规定，将本工程招标内容按各专业施工面进行划分，交叉安排各施工专业的工种。对于普通区域装修，可采用：油漆工进行墙面基层解决→装饰木工吊顶面施工→油漆工顶面基层解决、墙、顶面面层解决或装饰吊顶面施工→油漆墙、顶面基层解决两种工序交叉施工。对项目班子的组合，管理人员的配备，现场管理力度等提出了更高的规定，只有配合默契，管理有力、有序，协调到位的项目管理班子是工程如期竣工交付的有力保障,为此，我公司特组织了一套技术力量好的项目管理部，确保中标后施工质量达成招标文献的质量方面的目的。本工程我公司投标工期为120日历天，进场日期以监理工程师正式开工令指定的进场日期为准，并按合同文献的工程进度计划进行施工和竣工，并完毕验收移交甲方。1、首批施工人员及机具设备进场计划表首批入场部门、人员入场时间人数任务现场管理机构项目经理监理开工令1与监理接洽，办理有关手续技术负责人监理开工令1设计计划编制，实施新工艺实验组织设计组监理开工令3施工详图设计计划统计组监理开工令1各类施工进度计划编制施工组监理开工令2贯彻测量、放线、编制施工工艺、技术交底、组织施工资料员监理开工令1熟悉有关资料管理规定及规定，按规定建立档案资料质量安全组监理开工令1编制安全教育、质检计划并交底，实施，安全工作实施检查材料组监理开工令3编制合格供应商名册，制订具体订购计划并实施行政组监理开工令1各类办公设施、生活设施建设、各类证件手续办理施工班组测量、放线工监理开工令2测量放线并形成有关报告综合木工监理开工令25搭设临时设施，配合机电施工进行天花、墙面施工电工监理开工令10施工生活用电设施安装、维护等室内管线必装水暖工监理开工令10施工用水设施安装、维护等室内管线改装泥水工监理开工令20地面水泥砂浆找平，墙面批水泥砂浆，石材加工安装钳焊工监理开工令15施工、生活设施之钢构造焊接施工机具设计①设计绘图设备、工具：电脑2台、激光打印机、复印机各一台；②测量仪器设备、摄影机、摄影机各一架，激光水平仪、垂准仪各一台，其它测量放线3套；③电工、管子工工具3套；④木工设备：气泵、万能木工机械、冲击钻、砂轮切割机、钉枪、电刨、圆锯等；⑤焊工设备：交／直流电焊及配套防护工具；⑥泥工设备：云石切割机、冲击钻、手磨机、手电钻、抛光机；2、管理、技术及协调规定交底和有关培训作为本工程承包人，其在工程管理、技术、经济、合同、资料制作等诸多方面都必须符合规范和规定。故在入场后，首要的工作之一便是接受监理在管理、技术及资料等方面的交底，按的规定建立一套与之相适应的管理机制和资料控制系统，以确保此后的工作更为顺畅。和监理及其它分包商之间保持亲密联系、充足合作及定时举办协调会议，特别就不同工种之间的相交范畴的各类设备可能引致空间局限性及预留孔洞的尺寸大小、定位、标高等的问题进行商讨。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已建立了自己的质量体系文献，并习惯于按自己的管理模式运作，因此，为适应监理规定，必须对有关人员进行适宜的培训。按招标文献内容，普通接受培训的有设计组、质检组、计划统计组、材料组、施工组等有关人员。培训方式是，参加监理召开的有关会议，对已形成文献化的管理模式进行操作指导，并请监理有关人员进行考核。对不适应管理模式的管理技术人员果断撤换。3、现场测量放线实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的重要内容涉及：⑴、各楼层的标高的复测；⑵、构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；⑶、水管，卫生洁具管道位置与否精确；⑷、空调风管、消防水管，及其它天花上管线标高位置与否影响天花造型施工；⑸、地面平整度如何，与否需设找平层；⑹、砼墙、柱面垂直度如何，与否影响墙饰面施工等。复测时必须对照房间位置逐个测量，并形成测量统计报告，弹出各类基准线。测量统计报告，按规定的程序审批后，发至各有关部门。测量设备必须校检，以确保数据的精确性。测量工作拟计划2天竣工。为此，测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前2天熟悉施工图纸，方便入场工作更为顺利。4、有关经济、合同的准备工作我公司在投标期间，严格按照公司的规定及程序，将商务经济的有关资料整顿成文献，随时与工程管理部、成本部等有关部门联系，合同文献资料（招标文献中）移交公司有关部门进行评审、整顿。一旦接到甲方发出中标告知书后，我公司将在第一时间内安排商务经济、合同谈判等人员与甲方联系，做好多个准备工作，与之订立工程合同及建筑工程保修书等有关文献。5、其它各类计划及资料编制如我公司中标，我公司将按业主的规定在规定的时间内提交下列计划及资料：⑴、与业主规定工程进度协调之后的施工进度计划表；⑵、与机电等其它分包商工种协调的配累计划表；⑶、材料采购及样品送审送检计划；⑷、资料管理方案；⑸、特殊分项工程施工工序及施工办法；⑹、具体施工方案及其它各类计划资料。与业主及监理商定后的施工计划，按照招标文献、业主及监理的其它具体规定，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑与机电单位的协调配合，形成“施工配累计划表”；材料组根据“工程物资需用计划”编制材料设备采购计划，按业主及监理规定的格式编制。资料员按照公司体系文献及业主及监理的规定编写本次工程的资料管理方案，以确保其成为资料系统的有机构成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、实验，形成文献化的施工工艺及施工办法，同时根据施工进度计划规定制订出具体的具体施工方案。6、材料及设备样品（或资料）确认材料组根据甲方审批的材料采购及样品送检计划，在甲方规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交甲方确认。材料样品之规格及原则将按照甲方的规定制作，一式两份。审批确认后的材料样品（或资料）一份封存，另一份由我公司作采购样板。7、重要分项工程样板施工、验收及总结样板施工要按照甲方规定的数量及程序进行，验收合格后形成有关质量统计文献，同时拍摄样板图片或录像作为补充统计资料。在施工实验的基础上形成文献化的分项工程施工工序、施工办法及施工人员组织方案作为施工交底资料。8、图纸技术交底对即将展开施工的工程项目（与机电施工交叉之施工项目）由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工工艺、施工办法及规范要清晰明了。并按公司质量体系文献规定，形成图纸技术交底、质量统计文献。9、临时设备方法根据业主安排及规定，现场办公室在现场设立；管理、施工人员的生活用房将在施工区外自行解决；施工用餐可向食堂购置或自行解决；施工及生活用电设施，在业主协调下，由我公司人员自行安装调试。机械并在入场后需使用前1天安装调试完毕。临时设施计划用2天完毕。10、如我公司中标，我公司将在投标书被接纳后起规定的时间内向监理方提交切实可行的具体施工计划，具体列明进行施工的各阶段和次序，以及所需的时间。此施工计划将按照在工程进行中不停修订的总工程进度计划而修订，并将按业主之规定具体显示施工各环节之具体日期。由于本工程工作量大，施工工种较多，因此我公司将制订科学而严谨的施工配合交叉作业计划，并组织施工班组轮班施工作业，确保工程如期竣工。1、施工区域划分和施工次序根据本工程各部分施工特点，拟将本工程划分成每一种相对独立又互相联系的施工区域，根据各个施工区域的特点制订对应的进度计划。施工区的装饰施工次序为：天花→墙面→地面，在进行墙面施工时，可交叉同时从事地面找平作业，若机电施工在装修作业之后进行，如果是块体施工项目，可在施工时对机电施工安装管线的位置留出作业面，待其施工后再行修补作业；如果是整体施工，则在机电施工时与装修亲密配合先布管线，待其布好管线后再批灰找平。结合本工程的实际状况，为使在全局上实现施工的持续和均衡，便于劳动力组织及穿插施工，减少工程成本，在确保工期的前提下，将本工程的工作面分为几个施工段来开展工作。2、施工时间总体安排在施工前期需要完毕准备工作有：对现场的具体楼层、室内外地坪标高、梁、柱、墙及原有门窗进行全方面复核，水、电、空调等机电设备确实认。材料样品已送审并得到承认，外加工厂家已拟定，并进行供应半成品至现场；施工现场测量、定位放线完毕，发现与图纸不符之处进行汇总上报予以及时确认。在上述准备工作完毕后即进入具体施工阶段，首先在测量放线经审核，符合设计规定后，进行水、电、空调、消防等机电设备的安装和装修工程的隐蔽性基础工程施工，对于大面积天花、墙面、地面等先做样板，经验收合格后进行大面积施工作业，对有关新工艺进行试制并总结上报，经审批后进入实施阶段，在施工期间可针对具体状况、具体分项工程进行阶段性工期编制，此阶段性工期需与总工期相吻合。整个装饰工程将按甲方、监理的规定按期竣工验收并移交甲方。本工程施工项目较多。涉及安装与装修，各工种工序重叠交错，因此，各工种之间互相配合好显得尤为重要。1、现场配合进场施工时，首先将装修完毕面线、标高按设计图弹在构造面上，灯具、喷淋等安装器具位置按设计也标记在楼面上，以方便机电专业到位，全部吊顶内，墙内需隐蔽的工程，提前与机电专业沟通好，让机电专业检查，完善隐蔽工程。2、管理上的配合工作⑴、现场遇有问题时应及时填写“现场配合联系单”给甲方，让甲方协调。⑵、详写编制各分部分项工程的施工进度计划，编制时充足考虑机电施工进度计划，合理安排，减少返工和交叉作业。⑶、装修施工与机电施工交叉作业重要集中在天花施工部分，墙面交叉施工时间较小，为此装修施工先避开机电作业，除少数人员穿插天花施工（以不影响机电作业为前提），重要精力集中在墙面施工作业，待机电施工腾出工作面时，集中力量完毕天花作业。⑷、充足运用我公司数年来所承接的高档大型复杂工程的科学施工管理经验，使得整个装修施工方案及施工进度计划编制材料采购计划，外加工的施工工序都通过精心计算，着力贯彻方法，完全与各工种协调一致。⑸、与甲方、监理及设计单位建立起良好畅通的联系机制，遇有问题及时沟通解决。⑹、重大问题及时上报，充足发挥甲方、及监理的协调作用，解决可能出现的多个问题。⑺、对全部职工进行进一步教育，避免矛盾的产生。⑻、本着共同为甲方着想、为整个工程着想的观念，互相提示，拾遗补缺，发现问题应立刻告知有关单位及时解决，减少不必要的损失。⑼、互相为对方发明施工条件，树立整体意识，充足认识到各方面统一整体，互为条件，任何一方出现问题都会对整个工程造成影响。1、地面工程在施工过程中影响因素的分析预测及所采用的方法在施工过程中，与设计单位配合对地面标高控制必须精确。如果由于一种点或几个点超出控制标高会造成整层标高提高，除装饰要造成材料和人工浪费外，各设备安装专业都要受到影响。2、墙面工程在施工过程中影响因素的分析预测由于各专业的设备，有相称一部分要在墙体上安装。如电气专业的配电箱、跷板开关、插座、壁灯；消防专业的消防栓等要都要在墙面上安装，因此对墙体的构造、宽度、厚度，门开的方向、高度以及墙体的材料要特别注意，方便事前采用技术方法，将后来的返工修改所造成的损失减少到最低的程度。3、天棚工程在施工过程中影响因素的分析预测天棚工程在施工过程中各个专业设备管线交叉较多，装饰施工同设计单位、各个专业设备安装单位要协调好，以免造成有吊顶做成无吊顶，无吊顶做成有吊顶，这样不仅给设计修改带来困难，还会给施工修改带来材料及人员浪费。4、资金运作在施工过程中影响影响因素的分析预测本工程装修材料用量大，大部分材料都必须提前预订，这样会造成资金紧缺，在施工过程中，必须有足够的备用资金用于本工程施工，才干准时保质保量的完毕施工任务。1、施工配合方法由于本工程施工施工项目较多，施工工期短，要确保工程的顺利进行，除了我公司要加强本身管理外，还需要甲方、监理公司、主动配合和指导，建议考虑下列工作：⑴、前期工作：①、组织全方面图纸会审，解决装饰与其它项目施工的图纸冲突。②、安排空调及消防施工队伍，在装饰工程正式进场前先完毕天花内的安装项目涉及管道试压、风管保温及隐蔽工程验收。③、电气安装最佳结合弱电系统同时施工，解决强电干扰和管线掣盒错位问题。④、卫生洁具品牌和订货最佳提前确认，在装饰施工进场前将横管接口位置预留精确，方便确认装饰完毕面的尺寸，方便一次性做好防水。⑤、全部材料、设备最佳一次采购到位，建议甲方提迈进行订货及样板确认工作。⑵、施工中：①、工程施工过程中防火、安全、防盗、成品保护，施工配合加强管理力度。②、定时召开施工配合协调会，理顺各施工方工作。③、与各施工队伍签定成品保护责任书，加强对成品的保护，规定后进场施工队伍应对前期项目进行保护，各施工单位互相尊重，避免冲撞。④、若发生工程质量问题，应追究因素，分清责任，统计在案。⑶、工程完毕后：①、组织各单位配合施工验收工作。②、明确各施工单位维修责任，签定责任书。2、甲醛污染物进行防治的方法。在装饰施工过程中使用胶粘剂、涂料、防水剂，使用多个人造板，因而可能向室内空气较长时间地释放甲醛。使室内空气的甲醛长久超标，对人体有强烈刺激作用，使人感到周身不适，甚至可能引发鼻癌，对此我公司建议在施工过程中采用甲醛去除剂去除甲醛，改善现场及后来使用过程中的室内空气质量。3、装饰与空调、消防、监控、综合布线等各施工班组的配合本工程装修项目多，现场施工班组多，本工程需要监理单位配合好装饰单位和其它安装公司的及时沟通配合，使工序的交叉施工，成品、半成品的保护顺利进行，中间分部分项工程验收需要监理单位配合，否则一要延误工期、减少工效，二要浪费财力物力。4、控制工程造价的合理化建议为了坚持厉行节省，反对浪费，实施生产和节省并重，达成减少材料消耗，减少工程成本，提高公司经济效益及管理水平的目的，建议制订了下列节省方法。⑴、加强物资计划管理。一要坚持实事求是的原则，不得粗估冒算。提高计划的精确性，避免因计划不周造成的积压、浪费现象的发生；二要坚持勤俭节省，反对浪费的原则，挖掘公司内部潜力，开展清仓利库工作；三要坚持计划的严肃性和办法的灵活性相结合的原则，计划一经订立或同意，无意外变化，就必须严格执行。⑵、加强现场管理①、加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的多个材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大程度地减少材料的人为和自然耗损。②、加强材料的平面布置及合理码放，避免因堆放不合理造成的损坏和浪费。③、施工现场设立垃圾分拣站，及时分拣、回收、运用。④、搞好限额领料工作，要按照《限额领料办法》和《限额领料考核原则》的规定认真贯彻，避免只干不算或先干后算的状况发生。⑤、用经济手段管好材料管理，签定材料承包经济合同，严格执行材料节奖超罚制度。5、分部分项工程施工合理化建议：⑴、采用项目的准，例如石材的平整度公差≤0.5㎜,规定比国标要高出许多；⑵、规定各大块面的地方要做1:1的样板，如石材墙面、地面等；⑶、提前组织强有力的图纸深化的设计队伍，及时解决图纸的审批和材料及样板的审批；⑷、规定甲方在后期的装饰为主的阶段挑选补充对装饰业务较熟悉的监理管理人员，从而能及时解决工地中存在问题；以上建议仅供参考，如蒙中标，我公司将确保准时保质、保量完毕合同任务。1、工程特点⑴、材料新，材料种类多，造型新的特点⑵、工艺规定高，材料规定质量高的特点2、技术难点及其解决方法⑴、材料订货周期短，材料供应时间紧的难点解决方法：①、缩短图纸设计深化时间，把非原则件加工图尽快完善并获同意；②、构成强有力的采购班子，分组采购：综合材料组，缩短订货周期；③、投入充足的材料采购资金，主材料在计划时间内基本到货；④、解决好供应商的关系，规定优先为该项目开绿灯，同时选择好合格的分供商。⑵、装饰木门、门套的难点解决方法：按照招标文献规定，全部装饰木门、门套都采用工厂化加工，然后运到工地组装，首先解决工期问题；二是解决质量问题（由于木饰面的现场油漆需要有净化环境才会有好的油漆效果），要选择实力雄厚，加工工艺精湛的木饰面加工厂来完毕半成品的加工。⑶、墙纸裂缝问题解决方法：在贴墙纸前要把密封膜打开，与室内湿度相等。墙纸的批灰底解决要符合原则，尽量使批灰干燥后再批腻子，表面的密封层要解决好，最少油二遍，不能漏涂。墙纸刀在对纹对花时，不能伤及底板。墙纸贴好后，房间应做好封闭方法，不允许通风状态任其干燥，要尽量任其阴干，确保其收缩均匀。4、机电专业及空调、消防配合的技术难点解决方法：派出有类似工程现场经验的设计人员、施工人员，在监理及技术负责人的指导下，尽快完毕与各机电专业的设计和施工单位的图纸会审、交底工作，提前将机电、空调、消防等安装到位协调到位，避免在实施中互相扯皮及重复的整治。并做到在现场总协调的角色。考虑到工期、质量等因素，对于加工精度高、所需设备类型精密的材料拟委托专业厂家加工。具体需订购材料、成品规格及数量中标后将在“委外加工材料订货计划”中列明。本工程的委外材料加工将按公司质量体系文献执行，甲方有具体的规定规定时结合甲方、监理的规定执行。在执行过程中，还必须特别注意以下几个问题：1、对分承包商的加工能力要到现场考察，经证明后才干做出判断，特别是规定能确保工期和质量。届时应有一种加工材料控制时间表，由经验丰富的跟单员驻厂监督，并拟定具体的检查办法以控制质量；2、由于材料数量多，有些材料还要试排编号。试排编号应要在最后一道程序（加工厂家）进行，须先对成品的装箱过程制订一种计划，按计划装箱。成品在路途运输中要按公司质量程序规定制订一种具体的材料保护方案；3、跟单员应按公司质量体系文献对分承包商加工的规格材料实施全过程控制。并定时向材料组长报告分承包商执行合同状况。如出现异常状况，材料组长应及时向施工负责人报告，必要时向项目经理反映，方便及时采用对应方法；4、材料运输前3天应贯彻好运输车辆，办理其它必备的手续。办理有关手续应严格按照公司规定的程序进行；5、材料运输前应提前告知现场材料组长，方便组织好人力卸货并规划好堆放场地；6、为避免发生混淆，材料标记要做到一定的深度，如对石材规格板材，在材料清单上要注明装箱编号及箱中的石材编号，包装箱及石材上要有对应编号标记，并通过编号来拟定材料有具体使用部位。7、全部委外加工材料在进入现场都应是合格品，挂合格品标记牌。我公司决定将设计人员提前介入，构成强有力的设计班子，对图纸进行更加进一步的现场设计，以确保施工阶段的顺利进行。根据招标文献规定，我公司将在任何有关工程开始前，将根据合同、图纸及设计规定（配备图），提交业主审批。每次提交图纸时将会提前三天以给设计方对施工图及样板进行审批。整个施工详图设计工作分为三个阶段。1、第一阶段为准备阶段。本阶段重要工作任务是并对照有关图纸，将工程现场按房间编号逐个测量。（测量范畴涉及平面尺寸，设备标高，柱梁轴线与墙体偏差等），并将测量成果统计在图纸上，以作为设计输入之根据。同时据此与机电方协调：⑴、将建筑、装修、机电（水、电、空调）设计图对照、协调，以做好现场施工图深化前的一切准备工作。⑵、当管线标高位置影响设计实现时，规定变更管道高度水平位置，或是设计变更；⑶、设备在天花墙面上的预留孔洞位置及尺寸不符合时，经协调拟定解决方案。与机电协调成果将成为设计输入的根据。2、第二阶段为设计阶段。根据第一阶段的设计图纸进行修改，并按照国家有关装修设计规范、公司质量体系文献规定进行装饰施工图的现场设计工作。施工图深化设计工作以符合业主的规定为原则。3、第三阶段为设计输出。经第二阶段设计后输出的设计图纸交由业主及设计单位审批，只有通过审批和确认后的图纸方可成为下一步施工的根据，若业主及设计方未完全确认则根据业主及设计方的意见修改至完全确认为止。本工程施工阶段为夏秋季，因此，如何合理安排好施工进度，以完善的雨季和高温季节的施工方法，确保本工程保质保量，按照合同工期完毕，就成为了本工程的重点和难点问题。为确保在雨季施工中的工程质量，我公司在墙顶面乳胶漆等特殊工种时拟采用隔离施工、安全除湿等方法，确保工程的总体施工质量。并以完善的施工方法保障施工人员的安全健康。1、雨季施工要点⑴、施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，避免因雨雪淋引发的材料变质，造成不必要的损失。⑵、雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。2、雨季施工方法根据本工程的施工内容，应注意下列施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治方法。⑴、纸面石膏板吊顶：石膏板安装和嵌缝：在正常状况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶石膏板会吸取较多水分，尽管其板缝经嵌缝解决后已达成平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水分释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。⑵、石膏板面乳胶漆施工：如果湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，并且会迟延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。⑶、木龙骨、夹板施工：木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐解决。在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。⑷、材料的运输和堆放：对石膏板、木龙骨、夹类容易受潮的材料，在运输过程中应避免雨雪淋，在堆放时，要堆放整洁，下面应垫木板，并与墙壁保持一定的距离，并且要用塑料等遮盖物进行⑸、每天让饮水公司送纯净水到工地，确保足够的茶水供应。⑹、安排专人收听气象预报，及时掌握天气和气温的变化，每天向项目部报告当天及近两天的天气变化状况，避免突变的天气和气候，从而影响施工生产。本工程是位于唐山市内，施工过程中对施工现场周边人员正常的生活、工作的影响较小，民扰和扰民的状况也应必须引发高度重视：1、首先注意施工现场的位置，以及理解附近房屋居民的状况，精心安排施工进度计划及优化施工方案，以对该工程临近房屋或道路引发最少的损害、噪音或任何其它的干扰和不便。2、项目经理部需精心组织、科学管理，合理安排施工流程，将噪音大的施工安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪解决。3、治安保卫方面。由于工地地处市区，周边人员较杂，盗窃或由施工人员引发的治安纠纷是有可能的。为避免这类事情发生，我公司拟采用以下方法：⑴、与业主紧密配合做好多个治安保卫工作，出入登记，施工人员要佩戴出入证；⑵、挑选整体素质好的队伍，并经常教育施工人员严格恪守工地管理制度和我公司的有关制度，对违规者予重罚；⑶、加强材料和物资的管理，做到材料堆放合理，保管得当；⑷、协调好各施工单位、各工种的关系，文明施工以大局为重，争创团结合作的良好氛围，杜绝不良纷争和打闹事件。4、与材料商经济纠纷和拖欠工人工资引发的民扰问题。我公司是国内实力较强的建筑装饰施工公司，迄今为止，尚未有一起因与材料商发生经济纠纷，进而影响工程施工的事件，因素是我公司恪守信誉，与材料供应商保持良好的合作关系，对工人的工资每月结清，避免拖欠工资引发事端；另一民扰的状况是由扰民所引发的，必须解决好。5、在室内装饰施工中，容易扰民的因素首先是噪音污染，如开锯石材，木料加工产生的噪音，甚至超出了80dB，对周边的施工环境造成极大干扰和污染。为避免或减少噪音污染并提高材料精度，我公司拟将木材、石材规格材料委托周边的专业石材加工厂家切割，并按公司质量体系文献有关规定，对加工质量、产品编号、装箱、运输、成品保护等环节进行控制。这样，首先大大减少了噪音污染，同时减少了施工现场的占地空间，又提高了石材切割精确度。另首先是环境污染和交通问题，一是要解决好垃圾、材料的堆放问题，切实按总包的规定，指定的区域堆放，要有专人、专车及时解决清运垃圾。二是防高空跌落，做好自我施工范畴的防护工作，确保工地人员安全。6、现场工程指挥部要认真看待人为噪声的发生，制订有关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。7、现场工程指挥部要充足认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设立除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，严禁从窗口倾倒垃圾。细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常洒水，从而把粉尘污染扰民减少到最小程度。8、工程指挥部要认真制订有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐、交接班，接送人的车辆要在现场内停放，如工人衣冠不整，则不允许在休息时逛街，教育员工要时刻注意公司形象。9、在施工时间段施工机械噪音控制、施工垃圾的解决等方面，严格恪守文明施工管理规定，确保本工程达成“文明工地原则”。总之，项目经理部一定要严格恪守执行市建委有关维护市容、市貌的文献规定，在安全生产、文明施工等方面，严格按照国家建筑工程施工现场原则化管理规定，按行业规范组织现场文明施工，确保本工程达成“文明工地”原则。1、不得随旨在设备、构造、墙板、楼板上开孔或焊接临时构造，必要时要获得主管技术人员的承认，办理有关手续并出具书面告知后方可实施。2、高空作业时，应采用对应的隔离和避免高空落物、坠落的方法。地埋管线及设施上方用木板覆盖避免损坏。3、架设脚手、架梯或马凳时，离墙面、玻璃幕墙应保持300～400㎜的安全距离，移动架梯或马凳时轻拿轻放，避免倾倒撞击墙面、玻璃等。4、焊接作业时，应对作业区四周加以围挡，放焊渣袋，避免焊渣溅射散落，损坏墙面、玻璃窗、幕墙等。5、搬运吊装过程中采用必要的保护方法，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。6、玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，避免杂物掉落污染或损坏玻璃。7、以厚胶纸或三合板在室内遮挡,以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其它不利影响等污染玻璃面层或造成其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。8、避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的状况，如果无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或以经承认的保护胶条进行分隔。9、在现场考虑足够的防雨雪、防潮仓库，储存工程的易受潮材料，并配备足够数量的抽湿设备和干燥材料。10、在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时理解空气的湿度，注意通风干燥。11、做好多个材料进场计划的安排，根据进度规定进行储藏，对较远地区的原材料要预先储藏，避免因雨季运输困难而停工待料。12、做好现场的排水工作，经常检查工地的排水系统。13、对电源线路、机电设备，水泥库等，要认真进行检查，避免漏电、漏雨等造成损失。14、雨季施工必须昼夜值班，并准备好抢险物资和人力及时排除险情。15、地下管线的保护一定要按照原有管道布置图进行保护地下地上设施服从甲方及监理单位的管理，协调好与有关单位的关系。16、教育下属施工队一定要恪守有关制度，不得有有损设施的行为。17、在工程施工期间,管件、管道等的一切管端均应适宜地加上盖面,以防有异物进入。由于本工程工期紧、工程量大，可能要进行夜间加班施工。在进行夜间加班施工时，为保障施工质量及安全生产拟采用下列方法；1、必要时墙面及天花刮腻子（施工高度较低）、地面铺贴工程实施三班作业（增加技术工人，实施24小时三班作业）2、正常加班为晚上6时30分至10时30分。全部班组要统一夜班加班作业，以免过分劳累造成安全事故，工人严禁日夜持续作业。3、特殊工序不得在夜间施工（如：天花安装、电气安装等）。4、由专门电工负责夜班加班电工作业，加班前提前15分钟布置好照明设施，其照度必须满足操作规定。5、各班组长不得擅离现场，监督好自己的班组，作好加班人数统计，把好质量关。6、项目部管理层每晚有人值班，及时解决多个突发事情，安全管理人员要加强检查，并现场监督指导。7、加强材料保管，保安员须24小时值班，对夜间携带物品出门者要予以检查，确保现场施工材料安全供应。8、确保工人的夜餐供应，以及多个药品配备。9、严格监督文明施工，夜间不得随处大小便。第二章各分部分项工程的重要施工办法全部木地板、窗帘及导轨供应商安装，专业公司提供铺装图纸，我公司负责基层解决。按照装饰配套木饰面、固定家具为现场放样厂家甲供成品木制品，现场进行拼贴及挂装的施工工艺，现场不允许进行油漆或喷漆工作，以满足业主方的质量规范。我公司将严格按照招标文献提供的装饰规范、质量验收和重要技术阐明”进行施工和管理，按规定做好基层工作，与供应商一起完毕安装施工任务。本工程的施工测量内容重要有：对原有建筑物的墙面平整度、垂直度检测、建筑高程检测、地面工程施工测量放线、吊顶工程施工测量放线、墙面装饰施工测量放线、干挂石材排版放线、木饰面排版放线等。为确保装修改造工程的施工质量，做到构造安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对土建构造的检查、测量工作，理解现状，拟定地面、墙面、吊顶等分部、分项工程的测量控制要点。1、施工准备：⑴、审核设计图纸、收集工程土建的定位状况、对土建等的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为±10（N为测站数）。⑵、测量设备的选择：配备3台经纬仪进行竖向控制线的投测，其中DJ6两台，DJ2一台；配备6台水准仪，精度为DS3；钢卷尺（50m）3把；5m钢卷尺若干。所配备的测量设备均须确保在使用期内。2、地面工程的施工测量：⑴、由于沉降等因素，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层±0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。⑵、首层各段的标高控制点为三个，以利于闭合校差。⑶、标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，如图示：其允许误差见下表。层间误差±3㎜总误差±5㎜传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得不不大于3㎜，并取平均点引测水平线。⑷、测设50㎝水平控制线：50㎝水平控制线的测设允许误差应符合测表1的规定。室内的50㎝水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要根据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得不不大于1㎜。避免误差扩大。测表1项目精度要求水平线（室内、室外）1、每3m两端高差不大于±1㎜;2、同一条水平线的标高允许误差为±3㎜。铅垂线室内经纬仪两次投测校差不大于2㎜室外高于1/3000⑸、用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合下列规定：大厅应不大于5m、房间应不大于2m。3、吊顶工程的施工测量放线：⑴、根据已弹出的50㎝楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。其允许误差应符合测表1的规定。⑵、顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以确保美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。⑶、对于装饰物较多、工艺较复杂的房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按1∶1放出大样，后投点到地面，确保位置对的。4、隔墙（隔断）放线原则⑴、根据装饰建筑物或构筑物或其它外部的某一固定点与线，经设计拟定作为装饰施工放线的基准点与线。⑵、按设计平面图的隔墙（隔断）位置，先行在地面上标定墙体完毕面定线（可用墨斗弹线设定）。⑶、若隔墙（隔断）延至两端或一段有墙体连接的，可用红外线仪器以地面墙界限放线于已有的墙体上，再向上延伸至该墙顶；若无端头墙体，可在地面上标定墙体完毕面定线的有效距离段上按序运用吊锤（线锤），设定顶面上墙体控制线。⑷、室内门洞位置在墙基线完毕后，立刻根据设计图纸设定，以免在墙体施工中遗漏门洞设立，造成返工损失。5、墙立面放线原则⑴、沿墙线离墙2㎝左右在地面和顶面放置一种平面线（办法如隔墙），用来检查和拟定基墙的最凸出部位（该部位已不可再剔除）。⑵、根据装饰墙面构造层的厚度，根据基墙的最凸出部位再次设定装饰墙面的完毕面界限（完毕面）。⑶、墙立面装饰造型放线是根据设计图上的几何尺寸及位置规定及施工材料的具体状况而设定在墙立面上。通过放置控制线，普通为基层完毕面线和面层完毕面线，若墙基体本身不平整，则还加放一条墙体构造基准线。让施工人员按照规定施工，达成装饰完美的效果。确立造型基准点、线按图示几何尺寸放线于所施工的墙面上。6、地面放线原则⑴、水平基准线以电梯厅门槛向上标高定室内饰面完毕面基线（厨房和卫生间标高按设计规定另作参考）⑵、地面施工中的花式及不同材料的衔接控制放线原理与墙立面造型一致。也是确立造型基准点、线，按图示几何尺寸放线于所施工的地面上。7、墙面铺贴排版放线原则⑴、墙面砖排版原则：室内面砖在施工前必须进行认真的排版设计①、墙、地面的面砖规格相似时，墙、地面砖的缝隙应贯穿，不应错缝，规格不相似时可不做规定。②、面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象，如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位。③、在施工前能拟定面砖规格，排版设计出现非整块砖时，可建议适宜变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸。④、如果在一种墙、地面确实出现无法避免的不大于1/4块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块不不大于1/4的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称。⑤、墙面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制，确保排版目的得以实现。⑥、严把材料关，镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，辨别产品整洁度或方正度，避免镶贴隙缝。⑵、墙面石材排版放线原则：天然石材存在颜色差别、外观缺点，因此石材排版效果的好坏直接关系到整体装饰效果①、根据图纸清单及平面分布图明细表，及时精确计算出用料方案。首先必须确保主立面（正面）颜色与样品一致，将颜色稍有差别的用在背面、转角处、次主面。整个立面（部位）颜色要自然过渡。将排版后的施工板块进行编号，按序粘贴与加工后石材板块上，便于施工人员按序取件安装。②、排版过程中还要进行对达成现场产品的质量检查，如几何尺寸、对角线、平整度、外观缺点、光泽度、角度、厚度等，发现质量不合格的及时更换，板面有划伤、磨痕的要重新返工。③、由于天然石材的纹路连接效果往往使得立面整体效果看出有差别，故需要进行第二次排版，达成设计效果。④、产品编号。以上项目完毕后，按排幅员的规定在产品的侧面或背面编号，方便工地施工人员“对号入座”。需要进行二次加工的，必须在产品的背面按排幅员的规定编号，并转入下道工序加工，特别是注意追纹的产品排版完毕后，要将编号写在产品背面。8、地面地砖排版放线：将地面或者墙面按地砖的安装尺寸排开，标上序号。序号1开头，地面代号也加上去，序号旁再加标个左方向和右方向的连接编码号。⑴、根据设计图纸和产品规格，设立排版控制线，应避免在视觉空间区域消除半块下列铺贴规格的产品。⑵、交货产品的排版，按加工计划生产出来的产品转入排版区，按排幅员纸平面分布图逐个排列出来，将产品表面擦干净，察看整体效果，发现颜色有差别的，进行调节、更换，并确保主平面颜色一致。其它区域、部位颜色有差别的，在同一区域、同一部位的同一规格间进行调换，并确保颜色由浅入深、由近入远、由低层向高层慢慢过渡。即使工序已排版，但天然石材同一矿区因位置不同，颜色也有差别，并且同一块板面都会出现阴阳色，花纹、颗粒也存在分布不均匀。另外，石材内部也存在扫花、黑斑、杂质等因素，故需进行第二次排版。⑶、排版过程中还要进行对达成现场产品的质量检查，如几何尺寸、对角线、平整度、外观缺点、光泽度、角度、厚度等，发现质量不合格的及时更换，板面有划伤、磨痕的要重新返工。⑷、卫生间地面地漏位置尽量放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上，地砖与地漏拼缝应在整块地砖与地漏的对角线上。9、木饰面装配式施工：就是在装饰过程中，将木饰面部位结合现场实际状况通过深化和整顿归纳，制作成加工图，根据加工图进行生产制作。装配式的木饰面须在现场进行放线。必须把图纸中的每个要素在现场反映出来(要体现骨架、基层、饰面完毕面)，只有这样才干把图纸中的问题完整地体现出来，也方便后道及有关工序的施工。1、抹灰工程的准备砂浆配制规定：⑴、重要材料规定：①、水泥但是期、不受潮，标号不低于325#②、石灰膏要充足熟化，抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d，用于罩面时熟化期不应少于30d，罩面用磨细生石灰粉的熟化期不应少于3d③、抹灰用砂子普通应选用干净、坚硬和不含杂质的中砂，含泥量不不不大于3%，使用前应过筛④、颜料应为耐碱的矿物颜料或无机颜料⑤、胶水应无毒并但是期，107胶水为裁减产品，不得继续使用（可用109胶水替代）。⑵、配制规定：①、配合比普通采用体积比②、砂浆的稠度、及骨料粒径：砂浆的稠度、及骨料粒径表层次稠度(㎜)骨料种类最大粒径（㎜）底层100～120中砂2.8中层70～90中砂2.6面层70～80特细纱1.2⑶、工序交接；①、水、电、空调等隐蔽工程安装完毕②、通过管道试压③、多个埋件齐全牢固④、钢木门窗安装合格⑷、基层解决规定①、基层应结实、平整、无油污，表面稍粗糙为好②、光滑的表面应凿毛，刷纯水泥浆或刷界面解决剂③、不同材料的交接处铺钉金属网,④、加气混凝土表面应进行表面封孔增强解决，加强湿润，可抹1:1:6混合砂浆。抹灰前应刷加气混凝土界面解决剂一道。2、墙柱体抹灰施工办法普通抹灰：阳角找方、设立标筋、分层赶平，修整、表面压光；高级抹灰：阴阳角找方、设立标筋、分层赶平，修整、表面压光；⑴、抹灰层平均总厚度不得不不大于35㎜；不不大于或等于35㎜时就采用加强方法。⑵、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5～7㎜，涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9㎜；⑶、麻刀石灰面层压实后的厚度不得不不大于3㎜，纸筋石灰不得不不大于2㎜；⑷、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层，应待前一层七、八成干后，方可涂抹后一层；⑸、墙柱体表面抹灰前，应清扫干净，并应做基层表面解决，用清洁水将砖浇透，随即分层抹灰，避免表面空鼓、开裂；⑹、抹灰的面层应在踢脚线、门窗贴面板和挂镜线等安装前涂抹。安装后与抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆和腻子弥补；⑺、注意水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂浆层上；⑻、不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用避免开裂的加强方法，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应不大于100㎜。⑼、抹灰时，应避免玷污门窗、管道和设备，被玷污的部分应及时清理干净；3、墙面抹灰施工要点⑴、检查墙面垂直度，并根据抹灰标精拟定抹灰层总厚度；⑵、室内墙面阳角处应用1:2水泥砂浆做不不大于2m高的护角；⑶、为确保抹灰质量，应设立标筋（灰饼与冲筋）；⑷、为避免水泥砂浆抹灰层开裂，每遍厚度宜为5～7㎜。水泥砂浆和水泥石灰砂浆每遍厚度宜为7～9㎜.⑸、抹灰层总厚度不得超出35㎜，否则应采用方法（或配筋或加钢板网）；⑹、室外抹灰应结合立面装饰效果进行分格，以避免温度变形开裂；⑺、顶棚抹灰应尽量薄，并采用方法确保抹灰层不脱落伤人，推荐顶棚免抹灰方案；⑻、基层解决好可大大地增强抹灰层与基层的粘结力；⑼、注意养护24小时后来开始洒水保持湿润养护7～14天；⑽、重要部位为确保水泥砂浆与基层的粘结强度，应刷界面解决剂。普通应刷素水泥浆，水灰比1:1，在铺水泥砂浆前刷；⑾、水泥砂浆水分偏多时，可撒些预拌好的1:1干水泥砂拌合料再行压光，不得撒干纯水泥面，以避免水泥砂浆脱皮起壳。4、抹灰质量通病防治⑴、地面起砂、表面强度不高、水泥硬壳脱落，漏出松散的水泥砂①、因素分析1）、水泥砂浆水灰比过大。水泥水化所需的水分约占水泥重量的20～25％，即水灰比为0.2～0.25。这样小的水灰比施工操行很难，为了增加水泥砂浆的和易性，实际施工时水灰比都不不大于0.25。而水灰比和水泥砂浆强度成反比，水灰比越大砂浆强度越低，还会造成砂浆泌水，进一步减少水泥砂浆的表面强度。2）、水泥砂浆收光压光时间过早或过迟，过早则水泥凝胶尚未形成，游离水分还较多，易出现泌水现象。过迟则水泥已经终凝硬化，不仅操作困难，还会扰动已经硬结的表面，大大减少水泥砂浆的强度。3）、养护不当。如果不养护，或养护时间不够，会使水泥水化不充足，过早的停止强度增加。过早养护，水泥凝胶尚未完毕，也容易造成水泥被冲走，砂子外露。4）、水泥地面尚未达成足够的强度就上人走动或在上面进行下道工序施工，使地面过早的遭受摩擦作用，造成地面起砂。5）、水泥砂浆在严寒地区冬季施工，容易受冻。水在低温时结冰，体积将增加9％，解冻后不复收缩，致使砂浆孔隙率增大，水泥砂浆强度达不到规定。6）、原材料不合格，如水泥过期，砂子含泥量超标，或颗粒过细等。在水泥砂浆泌水的状况下，撒干水泥面，极易造成浮在水泥砂浆表面上的一层水泥浮浆硬结成和下面粘结不牢的硬水泥壳。②、防止方法1）、严格控制水灰比。水泥砂浆的稠度不应不不大于3.5㎝（原则锥体沉入度计）；细石混凝土的坍落度不应不不大于3㎝。2）、掌握好水泥砂浆的抹平压光时间。水泥砂浆地面的抹平压光普通不少于三遍。第一遍抹平应在水泥砂浆铺设后随即进行，第二遍收光应在初凝前完毕，第三遍压光应在终凝前完毕。3）、水泥砂浆地面养护普通在24h后进行。普通硅酸盐水泥普通养护不少于7昼夜。有条件时，可采用蓄水养护。4）、合理安排工序，水泥砂浆地面尽量在安排在最后进行。5）、水泥砂浆地面的施工硬严防受冻，施工现场温度应控制在不低于5℃。6）、水泥宜采用标号不低于32.5的普通硅酸盐水泥，砂子宜用中粗纱，含泥量不不不大于3％。细石混凝土的骨料不应不不大于15㎜，并不应不不大于面层厚度的2/3，含泥量不不不大于2％。7）、水泥砂浆泌水时不应撒干水泥面，而应撒1∶1的干拌水泥砂混合料。⑵、水泥砂浆地面空鼓、甚至开裂、起壳①、因素分析1）、基层表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物。特别是白灰粘污在基层上，更影响基层于面层的结合。2）、基层过分干燥，抹灰时基层浇水湿润不充足，造成砂浆失水过快，强度不高，与基层粘结不牢。过分干燥的基层表面的粉尘也难于扫除，对面层砂浆起一定的隔离作用。3）、基层过分光滑。4）、基层有积水，造成水泥砂浆的水灰比增大，影响水泥砂浆的强度和与基层的粘结。5）、为了加强水泥砂浆与基层的粘结力，需涂刷纯水泥浆结合层，操作时如刷浆过早，铺设面层时，所刷的水泥浆已经风干硬结，不仅无助于增加粘结力，反而成了一层隔离层。②、防止方法1）、严格解决基层。2）、抹水泥砂浆时确保基层湿润，施工前一天就应对基层进行浇水湿润。3）、过分光滑的基层应进行打毛粗糙解决。或刷混凝土界面解决剂后随抹水泥砂浆。4）、施工时确保基层表面无积水。5）、刷纯水泥浆之后应紧接铺灰。卫生间，在整套房子中是与水接触最多的部位，也是日常生活中最重要的构成部分之一。卫生间防水工程对于整个环节规定都比较高，例如前期的准备、防水材质的规定、工程质量的规定、施工工艺的流程等等，总的来说，卫生间防水做法与否得当，影响着将来卫生间的使用寿命和舒适度，必须高度重视和严格实施。下面是卫生间防水做法和实施流程。卫生间防水做法注意要点⑴、卫生间防水高度：一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。普通防水解决中墙面要做30㎝高的防水解决，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，最少也要做到60㎝高。⑵、卫生间防水涂抹：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人解决好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。⑶、卫生间防水铺砖：重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水解决，这样能够避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。⑷、卫生间防水护根：尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房普通地面都做了防水层，因此，不破坏原有的防水层普通是不会发生渗漏的。规定装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10～20㎝的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，构成复合性防水层，以增强防水性。⑸、卫生间防水墙凹槽：内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做不不大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。厨房卫生间地面防水施工方案㈠、施工准备1、作业条件⑴、厨厕间楼地面垫层已完毕，穿过厨厕间地面及楼面的全部立管、套管已完毕，并己固定牢固，通过验收。管周边缝隙用1:2:4豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。⑵、厨厕间楼地面找平层已完毕，标高符合规定，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺点，含水率不不不大于9%。⑶、找平层的泛水坡度应在2%(即1:50)，以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100㎜的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。但凡靠墙的管根处均要抹出5%(1:20)坡度，避免此处积水。⑷、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周边不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等去除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶:水泥:砂=1:1.5:2.5砂浆修补。⑸、基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。⑹、厨厕间墙面按设计规定及施工规定(四周最少上卷300㎜)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，规定平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺点。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50㎜范畴内凹进表层5㎜，管根做成半径为10㎜的圆弧。⑺、根据墙上的50㎝标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与原则地面的交界限，涂料涂刷时要与此线平。⑻、厨厕间做防水之前必须设立足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。⑼、防水材料普通为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。⑽、环境温度保持在+5℃以上。⑾、操作人员应通过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全方面施工。2、施工重要机具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。㈡、质量规定1、防水材料符合设计规定和现行有关原则的规定。2、排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计规定。3、地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。㈢、工艺流程基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收㈣、操作工艺1、基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，特别是管根，地漏和排水口等部位要认真清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。2、细部附加层施工⑴、打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或