施工招标文件实例

工程招投标课程实训任务书目录招标公示5第一章投标须知7一、投标须知前附表二、招标活动日程安排表三、总则四、投标人资格五、招标文献六、投标报价七、投标文献八、投标文献的编制及递交九、开标十、评标十一、授予合同十二、工程结算第二章合同重要条款及附件24第一部分合同合同书第二部分合同通用条款（参考施工合同文本）第三部分专用合同条款第四部分合同附件格式第三章技术规范55第四章投标文献（格式）62一、商务标投标文献（格式）二、技术标投标文献（格式）1.施工组织设计2.项目管理机构3.报分包项目状况第五章图纸（另附）第六章工程量清单100第七章评标办法139第八章附件154附件一、开标程序附件二、中标候选人公示附件三、中标告知书招标公示招标序号：SXLHZB-181西安建工城航置业有限公司的建设项目西安建工科技创业基地项目已经主管部门同意建设，工程立项同意文号西航天发（）52号，资金来源为自筹资金。受业主委托具体负责本工程施工的招标事宜。工程概况建设地点：西安神州五路与工业二路十字西北角建筑规模：21557平方米招标范畴：西安建工科技创业基地建设工程及招标文献规定的全部内容。工期规定：历时600天质量规定：符合国家GB50300-《建筑工程施工质量统一验收原则》及其配套的规范规定；并达成合格原则。投标人资格规定投标人资质类别和等级：投标人必须含有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；项目经理资质类别和等级：拟派项目经理含有房建专业一级注册建造师证书，安全生产考核合格证有效；?项目经理与资质证书中载明的法定代表人、公司负责人或技术负责人不得为同一人。其它规定：投标单位和项目经理必须在西安市建设工程交易中心诚信档案备案且均无不良统计。本工程采用资格后审方式拟定合格投标人。招标文献索取途径书面不记名索取：12月25日起在西安市招标中心不记名购置，每本收取壹千元人民币。网上下载：12月25日起在西安采购与招标网HYPERLINK上公布并供下载。如需图纸请与招标代理机构联系E-mail：HYPERLINK其它本工程不接受挂靠或已有在建项目经理参加投标；投标人或项目经理被认定有西安市建设市场严重不良行为的，或项目经理是公务员或事业单位(投标人是事业单位的除外)工作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执业资格的，或项目经理是其它项目第一中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉使用期。招标人：西安建工城航置业有限公司招标代理机构：陕西龙寰招标有限责任公司报名地址：西安建设工程交易中心四楼或西安市太白南路181号西部电子A座A区501室招标一部报名联系人：王飞第一章投标须知一、投标须知前附表前附表一工程名称西安建工科技创业基地项目建设地点西安神州五路与工业二路十字西北角招标联系人王飞电话招标方式□邀请√公开组织方式□自行√委托代理招标范畴西安建工科技创业基地建设工程及招标文献规定的全部内容标段划分允许分包内容除主体以外项目投标人主要条件投标人必须含有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；拟派项目经理含有房建专业一级注册建造师证书，安全生产考核合格证有效；项目经理与资质证书中载明的法定代表人、公司负责人或技术负责人不得为同一人；投标单位和项目经理必须在西安市建设工程交易中心诚信档案备案且均无不良统计。建设规模21557平方米质量规定符合国家《建筑工程施工质量统一验收原则》承包方式综合单价承包招标工期规定600工程招标控制价暂列金额000投标担保□投标确保金形式：投标确保金金额：十万提交：在投递招标文献时同时提交退还：发出中标告知书后五个工作日□高额保函金投标使用期投标截止后来60日历天投标文献份数商务标:一套正本一套副本;技术标：一套正本一套副本；专用电子光盘:2张（一正一副）投标文献递交递交至：西安市建设工程交易中心地址：曲江南三环雁塔南路300-9A座接受人：王飞投标截止时间：2月25日开标时间：2月25日9时30分地点：西安建设工程交易中心前附表二序号项目内容招标文献规定备注1履约确保金招标控制价10%的其中质量未达成一次性验收合格违约金履约确保金的10％未推行项目经理及重要施工管理人员到场承诺违约金履约确保金的6％未推行工期承诺违约金履约确保金的10％未推行安全生产、文明施工承诺违约金履约确保金的10％2民工工资支付担保3开工时间4月25日4工期提前、延误（1）工期提前奖励原则800元/天（2）工期提前奖励限额履约确保金的10％（3）工期延误赔偿原则1000元/天（4）工期延误赔偿限额履约确保金的15％5工程质量保修金合同总价的10%6优质工程奖07标化工地奖100008安全文明施工费占总造价的5％9农民工工伤保险金暂列金计入总价,不作下浮10重新招标推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能推行合同、不按照招标文献规定提交履约确保金，或者被查实存在影响中标成果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将根据有关规定重新组织招标，重新招标的开标时间为重新招标的招标文献发出之日起5日。前附表三序号事项解释阐明或注意事项备注1资格审查方式资格后审详见招标文献2开标时必须到场的人员a、法定代表人持有效身份证明参加开标会议；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书及在投标公司持续十二个月的养老保险缴纳凭证和有效身份证明原件参加开标会议，资质证书上载明的公司负责人参加开标会议的，可不提交养老保险缴纳凭证。b、投标书中拟定的项目经理持项目经理证书原件和有效身份证明参加。详见招标文献3开标时应提交的证件原件a、公司营业执照副本；b、公司资质证书副本；c、公司安全生产许可证；d、投标文献中拟定项目经理的项目经理注册证书和安全生产考核证书（B类证）；e、专职安全员的安全生产考核证书（C类证）；f、西安市建筑业公司农民工工资支付确保金缴存卡（A类预选承包商提交）；g、评标方法规定提交的证明材料原件。4招标文献工本费金额：人民币500元注意事项：招标文献工本费售后不退，在投标截止时间前以现金形式向招标代理机构交纳。二、招标活动日程安排表序号工作内容时间安排地点1公布招标公示12月25日西安采购与招标网(HYPERLINK)2发放招标文献12月25日起获取方式：网络下载：(HYPERLINK)3现场踏勘和答疑自行前往西安神州五路与工业二路十字西北角4投标人提交异议时间投标截止时间前10日前提交方式：1、传真：2、书面递交：5招标文献的澄清或实质性修改时间投标截止时间15日前获取方式：网络下载：(HYPERLINK)6工程招标控制价投诉时间招标控制价公布后5日内向招投标监管部门投诉7交纳投标确保金投标截止时间前招标人8交易席位费和招标文献工本费投标截止时间前9投标文献递交截止时间同前附表一投标文献递交至西安市建设工程交易中心10开标时间与投标截止时间同一时间2月25日11中标候选人公示公示3日HYPERLINK西安采购与招标网12招标人决标，发中标告知书公示结束或投诉解决结束后在西安采购与招标网上公示招标成果。13订立合同中标告知书发出之日起30日内，中标人必须与招标人订立施工合同，否则,取消其中标资格,对其进行担保索赔,招标人重新组织招标。招标人三、总则（一）项目概况及需求1、工程名称：西安建工科技创业基地项目2、招标人：西安建工城航置业有限公司3、工程地点:西安神州五路与工业二路十字西北角4、工程立项同意文号:西航天发（）52号5、工程投资性质及资金贯彻状况：自筹资金已全部贯彻6、工程内容：混凝土工程、砌体、屋面防水、墙地面抹灰、门窗安装7、工程招标范畴：西安建工科技创业基地项目工业厂房、职工宿舍楼及招标文献规定的全部内容8、现场条件：（1）土地征用及赔偿状况：无（2）三通一平状况：已实现三通一平（3）现场交通条件：良好9、工期规定：招标工期为600日历天。工期计算起止日期10、工程质量目的：符合国家GB50300-《建筑工程施工质量统一验收原则》及其配套的规范规定；并达成合格原则11、安全文明施工规定：符合国家安全文明施工原则（二）投标费用1、投标人自行承当参加本次招标投标活动所涉及的一切费用，无论投标成果如何，招标人对上述费用不承当任何责任。2、投标货币：为壹仟元人民币（三）本工程招标不允许招标人组织联合体投标，联合体各方委托联合体牵头人负责本项目的投标、质疑（异议）、投诉、谈判、订立合同等与招标投标活动有关的一切事项。（四）工程管理规定（合用于总承包发包）招标人另行招标的专业工程，纳入总承包管理范畴，中标人对专业工程质量、进度和安全文明施工全方面负责，并承当总承包的一切义务和责任。中标人收取总承包服务费后不得再向专业工程单位或发包单位收取其它费用，并承诺按招标人规定提供办公场合、现场加工场地和材料堆放地、脚手架、垂直运输、临时设施、用水用电设施（水、电费按实际用量向专业工程单位收取）、临时场地、安全文明设施、施工所需的工作面、现场指定垃圾堆场、一次构造打凿后的修补、工程资料的统一编印归档、各工种的配合协调管理、现场文明施工的统一管理等一切与专业工程施工、配合、管理有关的服务内容，以及在总包配合协调管理范畴内的一切应尽的义务和责任。四、招标人资格（五）投标人资格条件1、投标人资质类别和等级：2、项目经理资质类别和等级：3、项目经理与资质证书中载明的法定代表人、公司负责人或技术负责人不得为同一人。4、规定投标人是西安市国有投资工程建设项目一类预选承包商名录中的公司。市外公司项目经理规定是该预选承包商名录中的含有对应建造师资格的人员。5、如构成联合体投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其它联合体在本项目投标。6、投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不含有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本项现在期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本项目的监理人；（4）为本项目的代建人；（5）为本项目提供招标代理服务的；（6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一种法定代表人的；（7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；（8）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构互相任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在近来三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。7、其它：（六）资格审查时投标人须提交的资料资格审查在开标时进行，投标人必须提交前附表规定所需提交的原件，否则评标委员会将否决其投标。（七）资格评审方式本次投标采用资格后审的方式拟定合格投标人。五、招标文件（八）招标文献的构成1、招标文献涉及下列内容：（1）招标公示；（2）投标人须知；（3）本招标文献及评标方法；（4）合同条款及格式；（5）招标控制价及工程量清单；（6）图纸；（7）技术原则和规定；（8）投标文献格式；（9）投标人须知前附表规定的其它材料。（10）根据本章第（十）条、第（十一）条对招标文献所作的澄清、修改，构成招标文献的构成部分。2、招标文献及其附件必须经西安市水利局备案后有效。3、投标人应认真审视招标文献全部的内容，如果投标人的投标文献不能实质性响应招标文献规定的，评标委员会将否决其投标，责任由投标人承当。（九）工程招标控制价及招标工程量清单1、本工程不设立工程招标控制价。2、工程招标控制价是指含有编制招标文献能力的招标人或其委托持有建设行政主管部门颁发对应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，根据招标项目施工图纸、现场条件及有关资料，根据国家或浙江省和西安市行业建设主管部门颁发的有关现行工程造价计价根据和方法编制后，经（按规定权限的造价审核机构）审定得出的工程最高限价，投标人投标报价高于工程招标控制价的，评标委员会将否决其投标。工程招标控制价须建设行政主管部门所属造价管理机构备案后有效。3、工程招标控制价及工程量清单参考下列计价根据和政策性文献编制：□招标工程设计施工图纸及有关资料；□建设工程工程量清单计价规范（GB50500-）；□陕西省建设工程计价规则（）；□陕西省建筑工程预算定额（）；□陕西省安装工程预算定额（）；□陕西省市政工程预算定额（）；□陕西省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（）；□陕西省建设工程施工取费定额（）；□陕西省施工机械台班费用参考单价（）；□陕西省建设工程工程量清单计价指导；□西安建设工程造价管理信息第一期；□陕西造价管理信息第一期；□有关文献、法律法规和省站的有关定额解释。（十）招标文献的澄清1、投标人在阅读招标文献和踏勘现场后，若对招标文献有异议需要澄清的，应在投标截止时间10日前，以书面形式（涉及传真）不记名向招标人提出异议，招标人将通过西安采购招标网上的形式予以解答。由此而产生的对招标文献内容的修改，以修改招标文献的方式发出。2、投标人对工程量清单及招标控制价有异议的，在工程量清单及招标控制价公布之日起5日内同时向招标人和招投标监管部门以书面形式提出异议和投诉（投诉采用实名制）。招标人收到异议之日起3日内组织复核（复核由招标人、工程量清单及招标控制价编制和审核机构、招投标监管部门及工程造价管理机构参加），复核后，招标人以补充招标文献形式在原招标文献公布网上公布。异议或投诉期间招标人必须停止招标投标活动。（十一）招标文献的修改1、在投标截止时间前15天，招标人通过西安采购与招标网上告知全部潜在投标人修改招标文献，修改招标文献经有关行政监督管理部门备案后有效。修改招标文献作为招标文献的构成部分，对投标人起同等约束作用。修改招标文献、招标文献的澄清及有关招标信息由投标人自行在西安采购与招标网上查阅，因投标人未及时查阅造成投标人损失的，招标人不承当责任。为使投标人在编制投标文献时把修改招标文献的内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文献的截止时间。具体时间将在修改招标文献告知中写明。当招标文献、修改招标文献告知内容互相矛盾时，以最后发出的告知为准。投标人应认真审视招标文献中全部的招标公示(邀请书)、投标须知、合同条件、规定格式、规定阐明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文献及其它条件不能满足本招标文献的实质性规定，招标人在任何环节可回绝或否决其投标，责任由投标人自负。（十二）投标确保金1、投标人有下列情形之一时，投标确保金不予退还：（1）投标人在投标截止后撤销其投标文献的；（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在订立合同时向招标人提出不合理附加条件，或者不按照招标文献规定提交履约确保金的；（3）投标人以别人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标等违法、违规行为的；（4）投标人递交伪造证件的。（5）在招投标及投诉活动过程中，经查实投标人或项目班子人员资质、业绩、在建工程、市场行为、所提交的资料等方面存在弄虚作假情形的，或存在违法、违规行为的。（十三）勘察现场投标人能够自行对工程施工现场和周边环境进行勘察，以获取编制投标文献和订立合同所需的全部资料。勘察现场合发生的费用由投标人承当。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的。招标人对投标人自己所作出的一切推论、理解和结论概不负责。六、投标报价（十四）投标报价投标报价采用工程量清单计价。工程量清单计价应涉及按招标文献规定，完毕工程量清单项目的全部费用以及政策性文献规定的全部费用，费用涉及分部分项工程费、方法项目费、其它项目费和规费、税金等费用。采用固定价格报价的应考虑风险系数。工程量清单计价采用综合单价法计价。综合单价是指完毕工程量清单中一种规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润所需的费用，并考虑风险因素，但不涉及规费和税金。即：综合单价=规定计量单位项目人工费+规定计量单位项目材料费+规定计量单位项目机械使用费+取费基数×（公司管理费率和利润率）+风险费用。3、安全文明施工费、排污费、社保费、公积金、民工工伤保险费、税金的取费，投标人应按下列给定的费率区间计取（计算基数按我省现行计价根据规定），没有计取或未按下列费率区间计算的，安全文明施工费视为已按弹性费率的上限值计取，检查实验费、排污费、社保费、公积金、民工工伤保险费、税金视为已按下列给定的费率计取。名称安全文明施工费检查实验费排污费、社保费、公积金民工工伤保险费税金土建工程90％80％90％95％90％安装工程90％70％85％90％90％市政工程100％90％100％95％95％园林工程85％85％90％80％90％4、工程量清单部份投标报价：本工程采用综合单价报价方式报价。投标人报综合单价时，应充足考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调节拟定风险系数，在风险范畴内此后不作调节。5、投标报价编制规定 （1）投标人应根据招标文献规定和提供的投标文献格式填写，内容齐全；（2）符合现行有关法律，法规、规章、政策性文献规定。七、投标文件（十五）投标文献构成１、投标文献由商务标投标文献和技术投标文献构成（1）商务标投标文献涉及下列内容：1）投标函；2）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书；3）公司资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证、西安市建筑业公司农民工工资支付确保金缴存卡、西安市国有投资工程建设项目房建市政类预选承包商公示；4）项目经理注册证书、身份证、安全生产考核证（B类证）；5）项目专职安全员身份证及C类安全生产考核证；6）项目管理班子配备状况表；7）投标人资格自查表；8）承诺书；9）联合体合同书（联合体投标时提供）；10）投标确保金（或保函）；11）投标报价书及电子招投标专用光盘。（2）技术投标文献涉及下列内容：1）施工组织设计2）项目管理班子配备状况3）项目分包状况2、本工程的投标文献提交技术标投标文献。3、投标人应当使用招标文献第四章中所提供的投标文献格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式展开。无格式的自行设计编制。投标文献的编制及递交（十六）投标文献的份数和订立1、投标人必须编制一份投标文献“正本”和前附表所规定份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文献正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文献正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并按A4纸装订成册。3、全套投标文献应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的批示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标文献订立人加盖印鉴。（十七）投标文献的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文献商务投标文献和技术投标文献分别密封后提交，在密封处加盖投标人公章和法定代表人印章。2、标志：商务标部分、技术标部分密封袋外面必须写明招标人名称、项目名称和投标人的名称全称。3、技术标采用暗标的形式，规定：投标文献技术标封面必须采用A4普通复印纸，标书内不得显现投标人的识别标志（如：投标人名称、有关人员姓名、投标人业绩、奖状、证书、特殊标志等）。图表字体大小、纸张大小等不限制，但不得显现投标人的识别标志等。投标文献技术标装订时统一采用无线胶装，不得用其它方式装订。若技术标投标书未按上述规定或在技术标标书中能体现出投标单位状况的，评标委员会将否决其投标，责任由投标单位自行负责。（十八）投标截止期及投标使用期投标人应在投标须知规定的时间之前将投标文献递交到指定地点。招标人在接到投标文献时将在投标文献上注明收到的日期和时间。招标人能够按本文献第（十一）条规定以修改告知的方式，酌情延长递交投标文献的截止日期。在上述状况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将合用于延长后的投标截止期。超出投标截止期送达的投标文献将被回绝并原封退给投标人。提交投标文献的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。投标使用期为投标截止之日起60日历天。（十九）投标文献的修改与撤回投标人能够在递交投标文献后来，在投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文献的告知。在投标截止时间后来，不得更改投标文献。投标人撤回或修改投标文献的，应按本文献第（十六）、（十七）、（十八）条规定的规定编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）投标截止后来,在投标使用期内，投标人不得撤销投标文献，否则其投标确保金不予退还。九、开标（二十）开标1、开标由招标人主持。2、开标会议法定代表人持有效身份证明参加开标会议；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书及在投标公司持续十二个月的养老保险缴纳凭证和有效身份证明原件参加开标会议，资质证书上载明的公司负责人参加开标会议的，可不需提交养老保险缴纳凭证。投标书中拟定的项目经理持项目经理证书原件和有效身份证明参加。否则视同该投标人未参加开标会议。3、开标时投标人按本招标文献前附表三规定提交资料原件，以备查验。4、开标时，由招标人和监督人员检查投标文献的密封等状况，经确认无误后，商务标由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格内容和其它招标人认为有必要的内容。招标人做好统计，并由各投标人签字确认。5、招标人在投标截止时间前收到的全部有效投标文献，开标时都当众予以拆封、宣读。6、唱标次序按各投标人送达投标文献时间先后的逆次序进行。7、招标人在开标现场对全部签收的投标文献进行符合性审查，有有下列情形之一的，应在开标会上当场、做好统计，提交评标委员会否决其投标，被否决的投标人，其报价不列入计算投标报价算术平均值范畴：（1）投标文献未按招标文献的规定予以密封的；（2）提交的投标文献正、副份数不符合招标文献规定的；（3）投标报价高于招标控制价的；（4）投标人未按招标文献的规定提交投标确保金或确保金提交的方式、额度、交纳时间及内容有差错的；（5）不同投标人的投标文献载明的项目管理人员出现同一人状况的；或不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的；（6）不同投标人与同一投标人联合体投标的；（7）投标人未提供刻录于招标人提供的专用光盘上的电子标书或自行复制专用光盘的；（8）投标人提供的专用光盘份数不符合招标文献规定的；（9）因电子标书编制不规范或光盘损坏等因素造成投标文献内容无法导入计算机辅助评标系统的；（10）不同投标人的电子投标文献系同一台电脑制作完毕的；（11）电子标书的内容（报价、工期、项目经理、标书水印码）和纸质的投标文献不一致的；（12）招标文献规定的其它情形。十、评标（二十一）评标1、评标工作评标工作由按有关规定组建的评标委员会负责进行，并接受有关行政监督管理部门的监督。评标委员会设负责人一名，由评标委员会推举产生或者由招标人拟定。评标委员会负责人与评标委员会的其它组员有同等的表决权。2、评标委员会应遵照公正、合理、科学、择优的原则，采用招标文献拟定的评标办法对投标书进行综合评价，并向招标人按得分从高到低推荐1名中标候选人。（二十二）评标内容的保密公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文献审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。（二十三）投标文献的澄清1、为了有助于投标文献的审查、评价和比较，评标委员会能够书面方式规定投标人对投标文献中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、阐明或者补正。投标人的澄清、阐明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文献的范畴或者变化投标文献的实质性内容。2、评标委员会对投标文献修正原则：用数字表达的数额与用文字表达的数额不一致时，以文字数额为准。当文字描述出现差错，但没有实质性影响投标报价时，能够按照数字表达的数额修正文字描述；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准，但单价有明显的小数点错位的，以总价为准，并修改单价。（二十四）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以别人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标等违法、违规行为或者以弄虚作假等方式投标的，评标委员会将否决其投标，并将其上报建设行政主管部门列入西安市建设市场严重不良行为。（二十五）在评标过程中，评标委员会按照现行浙江省建设工程计价根据分析投标人的报价可能低成本价时，评标委员会规定该投标人作出书面阐明并提供有关证明材料。投标人不能合理阐明或者不能提供有关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，评标委员会将否决其投标。（二十六）投标人和项目经理资格条件不符合国家、西安市有关规定和招标文献规定的，或者拒不按照规定对投标文献进行澄清、阐明或者补正的，评标委员会将否决其投标。（二十七）评标委员会将审查每一投标文献与否对招标文献提出的全部实质性规定和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，评标委员会将否决其投标。（二十八）投标文献有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文献作出实质性响应，评标委员会将否决其投标：（1）投标文献没有按照招标文献规定签字和盖章的；（2）投标文献附有招标人不能接受条件的；（3）投标文献明显不符合技术规格、技术原则规定的；（4）投标文献载明的招标项目完毕期限超出招标文献规定时限的；（5）投标文献中载明的项目经理与参加资格审查的项目经理不相符；（6）投标文献中所报的项目经理有在建项目，或项目经理是其它项目第一中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉使用期内的；（7）不同投标人的投标文献由同一单位或者个人编制的；或投标文献中工程数量的整数部位和小数点后一位小数、工程暂定项目价格或品牌（多选一）与招标文献提供的清单不一致的；（8）投标函的报价和投标报价书的报价不相符的，投标人所报工期不符合招标文献规定的；（9）实质性内容未按招标文献规定的格式填写，内容不全或核心笔迹含糊、无法识别的；（10）投标文献有涂改和行间插字未加盖投标文献订立人印鉴的；（11）招标文献规定提交的复印件投标人未提交或提交的复印件与原件不一致的；（12）投标人提交虚假证件或虚假资料的；（13）项目经理与公司营业执照和资质证书中载明的公司法定代表人或公司负责人为同一人的；（14）不同投标人的投标文献异常一致或者投标报价呈规律性差别；（15）不同投标人的投标文献互相混装；（16）不同投标人的投标确保金从同一单位或者个人的账户转出的；（17）总承包发包时，总包服务费取费费率高于%的（不高于3%）；2、存在下列状况之一的，评标委员会将否决其投标：（1）投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的，或项目经理本人未参加开标会议的；（2）投标人不满足招标文献载明的投标人资格条件的，未按前附表规定提供原件或提供的原件不满足规定的；（3）投标人或项目经理被认定有西安市建设市场严重不良行为的，或项目经理是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的；或投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。（4）联合体投标时未附联合体各方共同投标合同的；（5）投标人的报价高于招标人设立的招标控制价（涉及：招标控制价总价、分部分项工程招标控制价、暂列金额、专业工程暂估价及总承包服务费等。）的；或“暂定品牌材料表”中列出的材料未按规定在“商定品牌”中选用的；（6）按修正错误的原则及办法调节或修正投标文献的投标报价，投标人不接受修正后报价的；（7）投标报价的表格中重要内容缺项严重或重要表格缺页或重要表格缺少的；（8）投标人回绝按评标委员会规定提供报价分析阐明和证明材料的；（9）投标人回绝按招标文献的规定修正不平衡报价的；（10）不同投标人的投标文献的错漏之处有三处及以上完全一致的；（11）投标人未按招标文献规定提供电子版工程量清单（涉及主材）报价书的；（12）投标人及其拟派的项目经理不符合有关法律、法规、规章及规范性文献有关规定的。（13）不符合按招标文献中规定的其它实质性规定的。否决后有效投标人少于3个的，评标委员会认为该投标没有明显异常的，能够不否决全部投标。全部投标被否决的，招标人依法重新组织招标。（二十九）评标和定标将在投标使用期结束日前完毕。不能在投标使用期结束日前完毕评标和定标的，招标人将告知全部投标人延长投标使用期。回绝延长投标使用期的投标人有权收回投标确保金。同意延长投标使用期的投标人应当对应延长其投标确保金的使用期，但不得修改投标文献的实质性内容。因延长投标使用期造成投标人损失的，招标人不予赔偿。十一、其它（三十）在招投标现场监督及投诉解决过程中，经查实投标人或项目经理资质、业绩、在建工程、市场行为、所提交的资料等方面弄虚作假情形的，或存在违法、违规行为的，取消中标资格。（三十一）项目经理与否有在建工程，以其能否提供竣工验收单或单位工程质量竣工验收统计为准（市政工程以交工验收单、竣工验收单或单位工程质量竣工验收统计为准）。在项目实施过程中，项目经理因故更换，在原承当的合同工程未通过竣工验收前，视同有在建工程。项目经理在西安市行政区域范畴内承接2个小额工程的不视为有在建工程。（三十二）与否西安建设市场严重不良行为的认定：因各地对不良行为认定原则不一致，西安市外不良行为按建设部有关印发《建筑市场诚信行为信息管理方法》的告知（建市[]9号）、住房和城乡建设部有关印发《全国建筑市场注册执业人员不良行为统计认定原则》（试行）的告知（建办市[]38号）、《陕西省建设市场不良行为统计和公示方法》（陕建监[]80号）中的不良行为原则等有关法律、法规、规定，根据投标人及项目经理具体行为，结合《西安市建设市场不良行为统计和公示暂行方法》（西安建发[]135号）进行认定。（三十三）投标人或项目经理在评标或投诉阶段，被认定有陕西市建设市场严重不良行为的，或项目经理是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的，或项目经理是其它项目第一预中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉使用期内的，取消中标资格。十二、授予合同（三十四）中标1、招标人按评标委员会推荐的预中标人名单，按照得分从高到低取推荐第1名为中标候选人，中标候选人名单在西安市招标投标网上进行公示。投标人或者其它利害关系人对评标成果有异议的，在公示期间向招标人提出，招标人在收到异议之日起3日内作出回复。2、投标人或者其它利害关系人认为招投标活动不符正当律、法规规定的，在公示之日起10日内（日历天，如遇节假日推至节假后来第一天）根据《工程建设项目招标投标活动投诉解决方法》（七部委令第11号）和《西安市工程建设项目招标投标活动投诉解决规定》（丽招管办[]4号）的有关规定，以书面形式向（建设行政监督部门）提交投诉书，同时提交有效线索和有关证明材料，逾期或未提交有效线索和有关证明材料的投诉不予受理。3、没有投诉的，招标人根据有关规定拟定中标候选人为中标人。（三十五）合同订立1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，根据招标文献和投标文献订立施工合同。合同采用（GF--0201）《建设工程施工合同》范本。2、施工合同订立前：中标告知书发出之日起30日内，中标人必须与招标人订立施工合同，因中标人因素不能按照招标文献规定订立合同的,取消其中标资格。3、推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能推行合同、不按照招标文献规定提交履约确保金，或者被查实存在影响中标成果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将根据有关规定重新组织招标，重新招标的开标时间为重新招标的招标文献发出之日起5日。4、合同订立后应在15个工作日内，以招标文献合同条款为根据，按照有关规定办理合同备案手续。发生合同变更的，应按照有关规定办理合同变更备案手续。（三十六）投标确保金的退还除中标候选人外，投标人的投标确保金在拟定中标人后5日内退还。采用高额保函的项目，投标人被拟定为中标候选人或中标人后放弃中标的，或被查实存在影响中标成果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，按招标控制价的2%扣除投标确保金后退还保函。十三、工程结算（三十七）结算工程量及单价的拟定1、工程量的拟定：招标人提供的工程量清单作为投标报价的共同基础。实际完毕工程量由承包单位计量、监理工程师核准、招标人确认的实际工程量为准。工程实施过程中遇下列状况之一的，按实调节（或增减）工程量清单项目及数量：（1）招标人规定或设计变更引发清单项目工程量增减；（2）招标人规定或设计变更引发增减的工程量清单项目；（3）招标人工程量清单存在缺项、漏项；（4）未按照国家现行计量规范强制性规定计量；（5）招标人规定增加施工图纸之外与该工程有关联的其它工程量清单项目及数量；2、综合单价的拟定：综合单价按照投标人投标文献中所报的综合单价结算。没有投标报价的按下列办法拟定综合单价：（1）由于清单项目、工程数量的调节，应按照下列办法拟定其综合单价：招标人提供的工程量清单数量有误，或设计变更引发工程量清单项目工程数量的增减，执行原投标报价的价格。凡合价金额占合同总价1%以上（含1%）的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超出本项目工程数量10%（含10%），其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的对应单价由承包人参考原综合单价重新组价，经招标人或其委托的工程造价咨询单位审核后，经审计部门审定作为结算的根据。（2）招标人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引发新增的工程项目，其对应综合单价的拟定办法：①、合同中有类似工程项目单价的，能够参考合同中类似项目的综合单价计算拟定。②、合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同中商定的组价原则或参考“计价根据”提出合适的单价，经招标人或其委托的工程造价咨询单位审核后，最后以审计部门审定作为结算的根据。③由于清单项目中项目特性或工程内容发生部分变更的，以原综合单价为基础，仅就变更部分对应定额子目调节综合单价。（3）、以上重新组价的综合单价不能高于按陕西省和西安市现行工程造价计价规则和计价根据规定计算的价格，并按中标时工程招标控制价和中标价间的下浮幅度下浮。3、投标报价的调节：结算时投标报价符合下列条件的能够调节。①人工费调节范畴 当结算期人工市场价或合同前80%工期月份的人工信息价平均值与投标报价文献编制期对应的市场价或信息价之比上涨或者下降幅度在15%以上时。（投标报价文献编制期采用的人工单价与对应的信息价相比较，取大值参加调节条件的鉴别计算。）②材料费调节范畴单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%及以上，且该材料合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文献编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在10%以上时；单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%下列，但合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文献编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在20%以上时。③调节办法：1).凡符合人工费的调节范畴，人工费上涨的价差由发包方承当，下降的价差由发包方受益。计算式A=∑（B÷C－）×C×E当B≥时；A=∑（B÷C－）×C×E?当B≤时；其中：A为人工费差价累计，B为结算期合同前80%工期月份的信息价平均值，C为投标报价文献编制期对应的人工信息价，E为一、二、三类定额人工用工量。2).凡符合调节范畴的材料，当材料费上涨或者下降之和占工程合同造价的比例在3%及下列时不予调节；不不大于3%时能够抽料补差，材料费上涨的价差由发包方承当，下降的价差由发包方受益。计算式A=[∑（B-C）×E+F]－?当[∑(B-C)×E＋F]≥时；A=[∑（B-C）×E+F]＋?当[∑(B-C)×E＋F]≤时其中：A为材料差价累计，B为结算期材料市场价或合同前80%工期月份的材料信息价平均值，C为投标报价文献编制期对应的材料市场价或材料信息价，E为单种规格材料定额用量，F为材料差价累计对应的税金，G为工程合同造价。C.因发包人因素造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由发包人承当；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益。因承包人因素造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由承包人承当；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益。D.发承包双方根据人工、材料要素价格上涨、下降幅度的比例作为调价的参考根据，在工程实施过程中要及时订立补充合同或合同。价差只计取税金，不计取其它费用。

④施工期信息价按照《西安建设工程造价信息》，《西安建设工程造价信息》没有的参考《陕西造价信息》或《价格信息》。《西安建设工程造价信息》和《陕西造价信息》、《价格信息》没有的，由业主、监理根据市场实际价格签证拟定。⑤以上涨（跌）幅度及调节差价均以招标控制价编制期采用的信息价为基数，差价只能够计取税金，不计其它费用。4、暂定项目的调节：本工程暂定项目的暂定材料或暂定品牌，如由承包商采购的，需经业主承认，否则不予结算。暂定价材料单价按业主签证单价结算，不上、下浮动。暂定品牌价格在招标人不变更商定品牌时按中标人报价结算，招标人变更暂定品牌的，价格按业主签证价结算。符合公开招标有关规定的项目必须进行公开招标。政府投资建设工程设立工程暂定项目按照《西安市政府投资建设工程材料设备采购招标投标管理暂行规定》（西安招管办[]05号）规定执行，并按照文献规定拟定为甲供材料或设备。非政府投资建设工程，暂定项目的暂定材料或暂定品牌，如由承包商采购的，需经业主承认，否则不予结算。暂定价材料单价按业主签证单价结算，不上、下浮动。暂定品牌价格在招标人不变更商定品牌时按中标人报价结算，招标人变更暂定品牌的，价格按业主签证价结算。符合招标投标有关规定的项目必须进行招标。5、暂列金额的计取：暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并涉及在合同价款中的一笔款项。用于工程合同订立潮流未拟定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务采购，施工中可能发生的工程变更、合同商定调节因素出现时的合同价款调节以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额由招标人自行拟定设立的，承包人无权使用此笔费用。此费用按实际发生经招标人签证后拟定全部使用、部分使用或不使用。暂列金额不计入工程款付款的基数。发生时，招标人委托含有建设行政主管部门颁发资质的造价咨询机构审核后，按照招标文献规定的工程进度款支付比例支付。6、甲供材料的价格：甲供材料是业主采购的材料，其供应方式、供货地点、供货时间在专用条款中明确，并按下列条件商定：1、甲供材料的数量按招标文献甲供材料清单中甲供数量；2、业主按甲供材料数量提供应承包商，承包商负责验收；3、双方不得规定对方少供或多供甲供材料的数量，除非另有合同；4、因设计变更、工程条件变化或者招标人规定变动的内容引发甲供材料数量变化，双方协商解决。第二章合同重要条款及附件第一部分合同合同书发包人（全称）：西安建工城航置业有限公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就西安建工科技创业基地项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成以下合同：一、工程概况1.工程名称：西安建工科技创业基地项目。2.工程地点：西安市神舟五路与工业二路十字西北角。3.工程立项同意文号：西航天发（）52号。4.资金来源：自筹资金?。5.工程内容：混凝土工程、砌体、屋面防水、墙地面抹灰、门窗安装。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范畴：西安建工科技创业基地建设工程及招标文献规定的全部内容。二、合同工期计划开工日期：年4月25日。计划竣工日期：年1月25日。工期总日历天数：600天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量原则工程质量符合符合国家验收规范原则。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文献构成本合同书与下列文献一起构成合同文献：（1）中标告知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术原则和规定；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其它合同文献。在合同订立及推行过程中形成的与合同有关的文献均构成合同文献构成部分。上述各项合同文献涉及合同当事人就该项合同文献所作出的补充和修改，属于同一类内容的文献，应以最新订立的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定推行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同商定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同商定组织完毕工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺点责任期及保修期内承当对应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式订立合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行订立与合同实质性内容相背离的合同。八、词语含义本合同书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相似。九、订立时间本合同于年2月25日订立。十、订立地点本合同在西安建设工程交易中心订立。十一、补充合同合同未尽事宜，合同当事人另行订立补充合同，补充合同是合同的构成部分。十二、合同生效本合同自发包方和承包方的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章后生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均含有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。发包人：(公章)承包人：(公章)西安建工城航置业有限公司法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：西安神州五路与工业二路十字西北角地址：邮政编码：710000邮政编码：法定代表人：张三法定代表人：委托代理人：李四委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：HYPERLINK电子信箱：开户银行：建设银行开户银行：账号：账号：

第二部分通用条款按照《建设工程施工合同示范文本》（GF--0201）规定执行第三部分专用合同条款1.普通商定词语定义推行合同过程中双方确认的对合同有影响的会议纪要、签证、及设计变更等有关资料。合同当事人及其它有关方名称：；资质类别和等级：房建甲级；联系电话：；电子信箱：；通信地址：/。名称：；资质类别和等级：建筑行业（建筑工程）甲级；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。工程和设备现场临时办公及施工场地。按照设计图纸拟定。合同推行中拟定。法律合用于合同的其它规范性文献：AUTOTEXT116需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》，以及其它有关法律、法规。原则和规范AUTOTEXT290国家和地方现行的有关原则、规范、具体施工图。发包人提供国外原则、规范的名称：不采用；发包人提供国外原则、规范的份数：不采用；发包人提供国外原则、规范的名称：不采用。无。合同文献的优先次序合同文献构成及优先次序为：（1）合同合同书；（2）中标告知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术原则和规定；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其它合同文献。图纸和承包人文献 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前14天；发包人向承包人提供图纸的数量：AUTOTEXT117提供施工图6套(其中4套为编制竣工图所用)；发包人向承包人提供图纸的内容：全部施工图纸。承包人文献需要由承包人提供的文献，涉及：实施性施工组织设计及方案；承包人提供的文献的期限为：开工前；承包人提供的文献的数量为：肆份；承包人提供的文献的形式为：书面文献；发包人审批承包人文献的期限：收到文献后7天内审查完毕。现场图纸准备有关现场图纸准备的商定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文献，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。联系3天内将与合同有关的告知、同意、证明、证书、批示、指令、规定、请求、同意、意见、拟定和决定等书面函件送达对方当事人。发包人接受文献的地点：现场工程部；发包人指定的接受人为：。承包人接受文献的地点：现场项目部；承包人指定的接受人为：。监理人接受文献的地点：现场监理部；监理人指定的接受人为：。交通运输出入现场的权利有关出入现场的权利的商定：由承包人按照发包人规定负责获得出入施工现场合需的同意手续和全部权利。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其它基础设施的手续。场内交通有关场外交通和场内交通的边界的商定：以现场实际施工条件为准。有关发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的商定：以现场实际施工条件为准。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其它有关费用由承包人承当。知识产权属于发包人。有关发包人提供的上述文献的使用限制的规定：按通用条款执行。有关承包人为实施工程所编制文献的着作权的归属：除签名权以外的着作权属于发包人。有关承包人提供的上述文献的使用限制的规定：按通用条款执行。承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承当方式：按通用条款执行。工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，与否调节合同价格：是。允许调节合同价格的工程量偏差范畴：工程量清单存在缺项、漏项的。2.发包人发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：/；职务：工程部经理；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范畴以下：AUTOTEXT124(1)确认承包人提出的顺延工期的签证；(2)对发生的不可抗力造成工程无法施工的处置；(3)设计变更及施工条件变更等有关签证确实认；(4)工程竣工验收报告确实认；(5)工程预付款和进度款的审批；(6)解决和协调外部施工条件；(7)代表发包人行使本合同商定的其它权利和义务。施工现场、施工条件和基础资料的提供提供施工现场有关发包人移交施工现场的期限规定：开工前7天。提供施工条件有关发包人应负责提供施工所需要的条件，涉及：AUTOTEXT295发包人负责提供电源，距离项目地块红线100米距离内，由本工程承包人接入施工现场，设立分电源箱，并单独装表计量。从发包人提供的电源至施工用电设备线路的安装由承包人负责实施，安装费、线路、设备购置费及施工过程中发生的全部电费，无论承包人与否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时，发包人将按照向供电部门缴纳电费的单价和承包人的实际用电数量扣回用电费用（含分摊的线路损耗费用）。发包人负责提供水源，距离项目地块红线100米距离内，由本工程承包人接入施工现场，并单独装表计量。从水源至施工各用水点的管路安装、布置由承包人负责实施，其安装费、管材、设备购置费及施工过程中发生的全部水费，无论承包人与否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时，发包人将按照向供水部门缴纳水费的单价和承包人的实际用电数量扣回用水费用（含分摊的损耗费用）。资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限规定：/。发包人与否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人承包人的普通义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：提供符合城建档案馆和行政质检监督部门规定的竣工图及竣工资料。承包人需要提交的竣工资料套数：四套。承包人提交的竣工资料的费用承当：承包人承当。承包人提交的竣工资料移交时间：本工程验收后28日内。承包人提交的竣工资料形式规定：书面及电子文档。（6）承包人应推行的其它义务：AUTOTEXT145①承包人应按发包人的指令，完毕发包人规定的对工程内容的任何增加和删减。②承包人应主动主动核对图纸中的标高、轴线等技术数据，充足理解设计意图。若由于明显的设计图纸问题（例如尺寸标注不闭合、文字标记互相矛盾等）和发包人（涉及监理）不对的的指令，承包人发现后有口头或书面告知义务，否则造成工程质量、安全、进度损失，也不能免去承包人的责任。③承包人应按照政府有关规定，建立健全的雇员工资发放和劳动保障制度。如因雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷，造成民工围堵发包人等的，发包人有权解除合同，并规定承包人退场并支付10万元的违约金。④承包人使用的临时用水、临时用电等设施在合同执行期间，如发包人规定为其它承包人提供分表接口的，承包人应予无条件同意。⑤承包人进入园区施工，做好现场安全文明施工及已有成品保护工作。现场运输材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人应当有专人负责跟踪清扫；园区的绿化、市政等公用设施做好施工期间的保护工作；现场施工及生活产生的垃圾应当每天有人去除；不允许在园区道路上搅拌砼及砂浆。⑥必须恪守园区的有关制度,服从物业公司管理的规定。项目经理项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范畴以下：全权解决本项目的一切事务。有关项目经理每月在施工现场的时间规定：开工之日起到竣工结束，项目经理每七天最少5日，每天必须不少于8小时在现场组织施工。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人承当30000元的违约金，责令限期提交劳动合同并补缴社会保险。项目经理未经同意，私自离开施工现场的违约责任：发包人有权规定承包人承当1000元/天的违约金。承包人私自更换项目经理的违约责任：发包人有权规定承包人承当100000元的违约金。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承当。承包人无正当理由回绝更换项目经理的违约责任：发包人有权规定承包人承当80000元的违约金。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承当。承包人人员承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前2天内。承包人无正当理由回绝撤换重要施工管理人员的违约责任：发包人有权规定承包人承当30000元的违约金。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承当。承包人重要施工管理人员离开施工现场的同意规定：由总监理工程师同意，发包人承认方可离开。发包人有权规定承包人承当10000元的违约金。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承当。承包人重要施工管理人员私自离开施工现场的违约责任：承包人承当10000元的违约金。分包分包的普通商定严禁分包的工程涉及：本工程不允许分包。主体构造、核心性工作的范畴：/。分包的拟定允许分包的专业工程涉及：/。其它有关分包的商定：/。分包合同价款有关分包合同价款支付的商定：/。工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程有关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行。履约担保承包人与否提供履约担保：提供。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：提供十万元确保金，以现金的方式提供，工程竣工验收合格后推行手续退还。4.监理人监理人的普通规定有关监理人的监理内容：见监理合同。有关监理人的监理权限：见监理合同。有关监理人在施工现场的办公场合、生活场合的提供和费用承当的商定：由承包人承当。监理人员总监理工程师：姓名：；职务：总监理工程师；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：/；有关监理人的其它商定：/。商定或拟定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对下列事项进行拟定：（1）/；5.工程质量质量规定特殊质量原则和规定：/。有关工程奖项的商定：/。隐蔽工程检查共同检查前48小时书面告知监理人。监理人不能准时进行检查时，应提前12小时提交书面延期规定。有关延期最长不得超出：24小时。6.安全文明施工与环保安全文明施工项目安全生产的达标目的及对应事项的商定：承包人应恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按现行安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护方法，消除事故隐患。其安全施工防护费用已经含在合同价款内。本工程在整个施工期间杜绝一切人身伤亡和重大质量安全事故，如发生上述事故，则发包人视为承包人违约；在施工期间每发生一起人身损害（不涉及死亡）事故，承包人除了接受政府有关部门处分外，承包人须向发包人支付违约金10万元；每发生一起人身死亡事故承包人除接受有关部门处分外，承包人须向发包人支付违约金20万元。有关治安保卫的特别商定：按通用条款执行。有关编制施工场地治安管理计划的商定：开工前提供。文明施工合同当事人对文明施工的规定：按通用条款执行。有关安全文明施工费支付比例和支付期限的商定：工程开工前，发包人向承包人预付现场安全文明施工方法费：按现场安全文明施工方法费基本费的60%预付，主体竣工后再支付20%，余款20%于工程竣工前付清。7.工期和进度施工组织设计合同当事人商定的施工组织设计应涉及的其它内容：按通用条款执行。施工组织设计的提交和修改承包人提交具体施工组织设计的期限的商定：开工前7天。发包人和监理人在收到具体的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。施工进度计划施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。开工开工准备有关承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7天。有关发包人应完毕的其它开工准备工作及期限：/。有关承包人应完毕的其它开工准备工作及期限：/。因发包人因素造成监理人未能在计划开工日期之日起180天内发出开工告知的，承包人有权提出价风格节规定，或者解除合同。测量放线开工前7天。工期延误因发包人因素造成工期延误（7）因发包人因素造成工期延误的其它情形：/。因承包人因素造成工期延误因承包人因素造成工期延误，逾期竣工违约金的计算办法为：每迟延一天，由承包人向发包人按合同总造价的1‰支付违约金。因承包人因素造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价的20%。不利物质条件不利物质条件的其它情形和有关商定：/。异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意下列情形视为异常恶劣的气候条件：（1）地震、暴风雪；/。8.材料与设备材料与工程设备的保管与使用发包人供应的材料设备的保管费用的承当：由承包人承当。样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量规定：按管理部门及发包人规定拟定。施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施有关修建临时设施费用承当的商定：由承包人承当。9.实验与检查实验设备与实验人员实验设备施工现场需要配备的实验场合：按有关规定执行。施工现场需要配备的实验设备：按有关规定执行。施工现场需要含有的其它实验条件：按有关规定执行。现场工艺实验现场工艺实验的有关商定：/。10.变更变更的范畴有关变更的范畴的商定：增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；变化合同中任何工作的质量原则或其它特性；变更估价变更估价原则有关变更估价的商定:AUTOTEXT156①工程量清单项目的项目特性与投标报价中项目相似的，按投标报价的综合单价计算。②新增工程量清单项目的项目特性与投标报价中项目类似的，综合单价参考类似项目的单价进行结算。上述的“与投标报价中项目类似的”新增项目，指与投标分部分项工程量清单项目编码一至九位完全相似的新增的分部分项工程。③投标报价中没有综合单价的新的工程量清单项目，新增项目的综合单价由承包人提出，经发包人确认后执行。。承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：/。发包人审批承包人合理化建议的期限：/。承包人提出的合理化建议减少了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的办法和金额为：/。暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目确实认和同意采用第/种方式拟定。不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目确实认和同意采用第/种方式拟定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的商定：/。暂列金额合同当事人有关暂列金额使用的商定：/。11.价风格节市场价格波动引发的调节市场价格波动与否调节合同价格的商定：不调节。因市场价格波动调节合同价格，采用下列第/种方式对合同价格进行调节：第1种方式：采用价格指数进行价风格节。有关各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的商定：/；第2种方式：采用造价信息进行价风格节。（2）有关基准价格的商定：/。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同推行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超出/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超出/%时，其超出部分据实调节。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同推行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超出/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超出/%时，其超出部分据实调节。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同推行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超出±/%时，其超出部分据实调节。第3种方式：其它价风格节方式：/。12.合同价格、计量与支付合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范畴：a人工费按照苏建函价〔〕111号执行，结算时不做调节；b材料费、机械费结算不予调节的风险；c施工期间政策性调节的风险；d合同中明示及隐含的风险及有经验的承包商能够或应当预见的，为完毕整体工程内容所必须考虑的风险；e分部分项工程量变更，投标综合单价将不予调节的风险；f一周内非承包人因素停水、停电造成累计停工在八小时以内的风险；风险费用的计算办法：AUTOTEXT155风险费用已包含在合同价中。风险范畴以外合同价格的调节办法：AUTOTEXT156①工程量清单项目的项目特性与投标报价中项目相似的，按投标报价的综合单价计算。②新增工程量清单项目的项目特性与投标报价中项目类似的，综合单价参考类似项目的单价进行结算。上述的“与投标报价中项目类似的”新增项目，指与投标分部分项工程量清单项目编码一至九位完全相似的新增的分部分项工程。③投标报价中没有综合单价的新的工程量清单项目，新增项目的综合单价由承包人提出，经发包人确认后执行。。2、总价合同。总价包含的风险范畴：/。风险费用的计算办法：/。风险范畴以外合同价格的调节办法：/。3、其它价格方式：/。预付款预付款的支付预付款支付比例或金额：支付合同价的10%。预付款支付期限：开工后7日内。预付款扣回的方式：第一次工程款付款时扣回。预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。计量计量原则工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-），《江苏省建筑与装饰工程计价表》；《江苏省安装工程计价表》。计量周期有关计量周期的商定：按形象进度计量。单价合同的计量有关单价合同计量的商定：按形象进度计量。总价合同的计量有关总价合同计量的商定：/。项〔总价合同的计量〕商定进行计量：/。其它价格形式合同的计量其它价格形式的计量方式和程序：/。工程进度款支付付款周期有关付款周期的商定：①基坑支护工程及挖孔桩工程完毕并经验收合格后，出具验收合格文献30个工作日内，收到工程等额发票后，支付合同价的20%；②地下一层主体完毕并经验收合格后，出具验收合格文献30个工作日内，收到工程等额发票后，支付合同价的20%；③主体完毕并经验收合格后，出具验收合格文献30个工作日内，收到工程等额发票后，支付合同价的20%；④工程整体竣工验收合格后；出具验收合格文献30个工作日内，收到工程等额发票后，支付合同价的15%;⑤工程结算审计结束后一年内支付至工程审计总价的95％，余款在工程保修期满后30个工作日内付清。进度付款申请单的编制有关进度付款申请单编制的商定：按我司工程款支付管理规定执行。进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的商定：按我司工程款支付管理规定执行。（2）总价合同进度付款申请单提交的商定：/。（3）其它价格形式合同进度付款申请单提交的商定：/。