大学宿舍楼项目施工招标文件

**大学**校区本科生公寓01－04幢工程施工招标文件招标编号：050003招标人（章）**工程造价咨询有限公司法定代表人（章）发放时间年月日目录第一章投标须知前附表总则招标文献投标报价投标文献的编制投标文献的递交开标评标授予合同第二章合同合同书格式通用条款专用条款附件1承包人承揽工程项目一览表附件2发包人供应材料设备一览表附件3工程质量保修书附件4承包人银行履约保函附件5发包人支付担保银行保函附件6廉洁合同格式第三章技术规范第四章工程量清单第五章图纸和技术资料第六章投标文献格式投标函1．投标函2．投标确保金银行保函3．法定代表人资格证明书4．授权委托书工程量清单报价表辅助资料表1．表3.1项目经理简历表2．表3.2投标人（公司）业绩表3．表3.3重要施工管理人员表4．表3.4重要施工机械设备表5．表3.5劳动力计划表6．表3.6施工方案或施工组织设计7．表3.7计划开、竣工日期和施工进度表8．表3.8临时设施布置及临时用地表9．表3.9项目经理及重要管理人员常驻施工现场承诺书10．表3.10中标服务费承诺书（格式）第一章投标须知前附表工程名称**大学**校区本科生01－04幢建设地点**市**区**大道联系人**联系电话**手机**招标方式公开招标招标范畴图纸所列的土建、安装建筑面积34000平方米构造类型框架承包方式包工包料工程类别三类定额工期326天工期规定261天工期提前率__20__%投标确保金100000元人民币现场踏勘各投标单位自行踏勘投标使用期投标截止后来90日内有效投标文献份数一套正本三套副本投标文献递交递交地点：同下列开标地点。地址：**市**区建设工程交易中心（胜太路18号）接受人：**工程造价咨询有限公司投标截止时间：同下列开标时间开标时间：3月14日9：00时地点：**市**区建设工程交易中心评标方法综合评标法一、总则（一）工程概况1、现场施工条件(1)建设用地面积23000平方米；(2)场地拆迁及平整状况三通一平已完毕；(3)施工用水、电业主已接至本标段场地；(4)有关勘探资料已完毕；(5)其它____无__________________________；2、工程资金来源及贯彻状况自筹资金已贯彻。（二）投标费用投标人应承当其编制投标文献与递交投标文献所涉及的一切费用。不管投标成果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）投标单位的合格条件1、凡接到招标代理单位发出的“资格预审合格告知书”的单位，被认为是本工程的合格投标人。2、本工程不得转包，如发现转包业主有权解除合同，由此引发的损失承包方承当。二、招标文件（四）招标文献的构成招标文献涉及本文献及全部按第（五）条发出的修改澄清告知。投标人应认真审视招标文献全部的内容，如果投标人的投标文献不能实质性地响应招标文献规定，责任由投标人自负。（五）招标文献的澄清1、本工程招标文献的澄清采用下列方式：投标人在收到招标文献（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文献后_3_日内以书面形式（涉及书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2．全部问题的解答，将在2日内提供应全部投标人。由此而产生的对招标文献内容的修改，以修改告知的方式发出。（六）招标文献的修改在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面告知的方式修改招标文献。修改告知作为招标文献的构成部分，对投标人起同等约束作用。为使投标人在编制投标文献时把修改告知内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文献的截止日期。具体时间将在修改告知中写明。当招标文献、修改告知内容互相矛盾时，以最后发出的告知为准。三、投标报价（七）投标报价投标报价应是招标文献所拟定的招标范畴内的全部工作内容的价格体现。其应涉及分部分项工程费（含人工费、材料费、机械费、管理费、利润）、方法项目费、其它项目费、规费和税费。投标报价方式：本工程采用固定单价固定单价格报价：投标人应充足考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调节拟定风险系数计入单价，此后不作调节。结算方式在合同专用条款中明确。投标报价的计价办法按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）执行：4、可选用的工程预算、费用定额和政策性文献**省有关工程计价表《**省建筑与装饰工程计价表》、《**省建设工程工程量清单计价项目指导》等。5、投标报价编制规定1）投标报价必须符合**省及**市有关规定；2）报价时必须按照工程量清单报价；3）全部材料及施工检测费应包含在投标报价中；4）施工用水按3.21元/度，施工用电按0.8元/度计入报价，挂表计量；5）不可竞争的费用计取执行《有关我市贯彻**省工程量清单计价方法的告知》（宁建基字[]240号文）；6)中标单位在领取中标告知书的同时必须向招标代理机构交纳招标委托代理费，计算办法为100万元X1.0%+(500-100)万元X0.7%）＋（1000－500）×0.55%＋（中标价－1000）×0.35%；7）甲供材及暂定价材料消耗量明显不符常规的，招标人将提请评标委员会对其投标报价进行调节；8）发包人拟分包工程的总包管理费和配合施工单位应自主测算，列入投标报价中；四、投标文献的编制（八）投标文献的构成1.投标人的投标文献应涉及下列内容：投标函投标担保法定代表人资格证明书法定代表人委托代理人的委托书投标报价[涉及报价汇总表，工程量清单报价表(预算书)及该计算书的电子版（Excel格式）一份]辅助资料表（第六章中表3.1——表3.10）投标人和项目经理业绩项目经理及重要管理人员常驻现场承诺书施工组织设计2、投标人应当使用投标文献第六章中所提供的文献格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标担保投标担保方式采用：投标确保金。投标人应当按照招标文献规定的金额提交投标确保金。投标人可于开标时随招标文献交给招标代理机构，或将付款凭证（复印件）放入投标文献正本中。投标确保金采用下列方式：支票、汇票。（确保金的出票人必须与投标人的名称相一致）收款人单位名称：**工程造价咨询有限公司单位帐号：**开户银行：招行城南支行（十）勘察现场投标人能够对工程施工现场和周边环境进行勘察，以获取编制投标文献和订立合同所需的全部资料。勘察现场合发生的费用由投标人承当。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人运用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人及其代表必须承当在现场考察过程中，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管与否致命）、财产损失或损坏，以及其它任何因素造成的损失，损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。在现场考察中由招标人提供的有关现场及周边环境的资料和数据仅供投标人参考。招标人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。（十一）投标文献的份数和订立投标人必须编制一份投标文献“正本”和前附表所规定份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文献正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文献正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文献应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的批示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文献订立人加盖印鉴。五、投标文献的递交（十二）投标文献的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文献密封提交，可将投标文献统一密封或将正本和每份副本分别密封。2．标志：投标人可在封袋上对的标明“正本”或“副本”，全部封袋上都能够写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十三）投标截止期投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文献递交到指定地点。招标人在接到投标文献时将在投标文献上注明收到的日期和时间。招标人能够按本文献第（六）条规定以修改告知的方式，酌情延长递交投标文献的截止日期。在上述状况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将合用于延长后新的投标截止期。超出投标截止期送达的投标文献将被回绝并原封退给投标人。提交投标文献的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十四）投标文献的修改与撤回投标人能够在递交投标文献后来，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文献的告知。在投标截止期后来，不得更改投标文献。投标人的修改或撤回告知，应按按本文献第（十二）条规定的规定编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）投标截止后来,在投标使用期内，投标人不得撤回投标文献，否则其投标确保金将被没收。六、开标（十五）开标1、开标由招标人主持，邀请全部投标人参加。参加开标的投标人代表应携带个人身份证签名报到，以证明其出席。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文献的密封状况，投标文献未按照招标文献的规定予以密封的，将作为无效投标文献，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其它招标人认为有必要的内容。3、招标人在招标文献规定提交投标文献的截止时间前收到的全部投标文献，开标时都将当众予以拆封、宣读、统计。4、唱标次序按各投标人送达投标文献时间先后的逆次序进行。5、投标文献有下列情形之一的，招标人不予受理：（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；（二）未按招标文献规定密封的。投标文献有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标解决：（一）无单位盖章或无法定代表人（或法定代表人授权的代理人）签字或盖章的；（二）未按规定的格式填写，内容不全或核心笔迹含糊、无法识别的；（三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文献，或在一份投标文献中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一种有效，按招标文献规定提交备选投标方案的除外；（四）投标人名称与资格预审时不一致的；（五）未按招标文献规定提交投标确保金的；七、评标（十六）评标1、评标工作评标工作在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2、本工程采用综合评定法：是指对投标文献提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大程度地满足招标文献中规定的各项规定和评价原则进行评审和比较，择优选定中标单位。具体采用：综合评分法具体细则为：总则根据《投标法》、建设部（89）号令及国家七部委第30号令文献，本次招标采用综合评定法中综合评分法，由评标委员会对本工程投标价格、工程质量、施工工期、施工组织设计，进行评审和比较，以百分制形式进行评定。评标委员会由九人构成，其中：六人为经济、技术专家，在市招投标交易中心的专家库中随机抽取，三人为业主代表。综合各评委的打分状况，最后排出中标候选人次序，由招标人根据评标委员会意见和有关规定在中标候选人中拟定中标人。分值分派：1、投标报价75分2、施工组织设计20分3、工期5分评分原则：（1）投标报价（75分）基准报价W等于去掉一种最高价和一种最低价的投标人的算术平均值的98%(只有三家时，不去除最高和最低)。W满分为75分。当某一投标人的投标报价高于W1%时均扣除投标报价分2分；低于W1%时扣1分。局限性部分用插入法计算（小数点后保存两位）。（3）施工组织设计（20分）a施工质量方法：有健全的质量确保体系，方法可靠且针对性强（3分）b施工进度：有合理的施工进度计划表，各工序安排得当，设备使用和人力配备合理（4分）c施工办法：施工办法科学严谨有针对性，并节省成本提高劳动效率（2分）d施工安全：方法可行、制度健全，并配备必要的安全保障检测设备（2分）e施工平面布置：布置图合理可行（2分）f组织机构：施工组织机构健全，各人员配备齐全(3分)g文明施工：文明施工有方法、有制度（2分）h针对本工程施工中的重点、难点和特殊部位的解决应有对的、充足的认识，并应有具体解决办法和具体解决方法（2分）除非施工组织设计存在重大偏差，能够拟定其不含有中标资格，否则应予以不少于60%的得分。（4）工期（5分）（十七）投标文献的澄清1、为了有助于投标文献的审查、评价和比较，评标委员会能够书面方式规定投标人对投标文献中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、阐明或者补正。投标人的澄清、阐明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文献的范畴或者变化投标文献的实质性内容。2、投标文献中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文献的解释发生异议的，以中文文本为准。（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以别人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标解决。（十九）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其它投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将规定该投标人作出书面阐明并提供有关证明材料。投标人不能合理阐明或者不能提供有关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标解决。（二十）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文献规定的，或者拒不按照规定对投标文献进行澄清、阐明或者补正的，评标委员会能够否决其投标。（二十一）评标委员会将审查每一投标文献与否对招标文献提出的全部实质性规定和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标解决。（二十二）投标文献有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文献作出实质性响应，并按前条规定作废标解决：1、没有按照招标文献规定提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2、提交的投标文献正、副本份数不符合招标文献规定的；3、投标文献载明的招标项目完毕期限超出招标文献规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术原则的规定；5、投标文献载明的检查原则和办法等不符合招标文献的规定或已被废止的；6、投标文献附有招标人不能接受的条件；7、投标报价对独立费、甲供材价格及暂定价材料价格提出让利的；8、投标文献中所报的工程项目经理与报名并通过资格予审的项目经理不相符；9、投标文献中没有列明具体的、定量的优惠让利理由及所采用的技术方法；10、上述优惠让利理由及所采用的技术方法经评委会鉴定不可行；11、不符合招标文献中规定的其它实质性规定的。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标局限性三个使得投标明显缺少竞争的，评标委员会能够否决全部投标。全部投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十三）评标和定标将在投标使用期结束日30个工作日前完毕。不能在投标使用期结束日30个工作日前完毕评标和定标的，招标人将告知全部投标人延长投标使用期。回绝延长投标使用期的投标人有权收回投标确保金。同意延长投标使用期的投标人应当对应延长其投标担保的使用期，但不得修改投标文献的实质性内容。因延长投标使用期造成投标人损失的，招标人将予以赔偿，但因不可抗力需延长投标使用期的除外。八、授予合同（二十四）中标拟定中标单位后，招标人向中标单位发出中标告知书，并同时将中标成果告知全部未中标的投标人。中标告知书将成为合同的构成部分。中标单位收到中标告知书后，应在30日内与招标人订立施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标确保金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超出投标确保金数额的，应当对超出部分予以赔偿；没有提交投标确保金的，应当对招标人的损失承当赔偿责任。（二十五）合同订立招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，根据招标文献和投标文献订立施工合同。招标人与中标单位订立合同后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标确保金。中标单位需复制全套投标文献8份交发包方分发各职能部门，费用自理。

第二章合同第一部分合同书格式发包人（全称）**大学新校区指挥部（简称甲方）承包人（全称）_________________________（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：**大学**校区本科生公寓01－04幢工程地点：**市**区**工程内容：土建、安装工程工程立项同意文号：号资金来源：自筹二、工程承包范畴承包范畴：图纸所列的土建、安装三、合同工期开工日期：以业主出具的开工告知书为准竣工日期：年月日合同工期总日历天数261天。（含本项目室外配套工程的工期）四、质量原则工程质量原则：符合国家验收原则五、合同价款金额（大写）：元(人民币)￥：万元六、构成合同的文献构成本合同的文献涉及：1、本合同合同书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、合同4、本合同通用条款5、招标文献、投标书和中标告知书6、施工图纸7、原则、规范及有关技术文献、技术规定8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文献视为本合同的构成部分。七、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相似。八、承包人向发包人承诺按照合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：________________________________________本合同双方商定____________________后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人：鉴证机关(章)年月日第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文献1.合同文献及解释次序合同文献构成及解释次序：（全部文献按解释次序列明）（1）本合同合同书；（2）双方经协商明确权利、义务的纪要、合同；（3）本合同专用条款；（4）招标文献（含工程量清单）、中标告知书；（5）投标文献（含工程报价单或预算书）及其附件；（6）本合同通用条款；（7）原则规范及有关技术文献、技术规定；（8）施工图纸。2.语言文字和合使用方法律、原则及规范2.1本合同除使用汉语语言文字2.2合使用方法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律、法规。2.3合用原则、规范合用原则、规范的名称：见本工程招标文献第三章技术规范；发包人提供原则、规范的时间：无；国内没有对应原则、规范时的商定：无。3.图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定合同后一周内，伍套；发包人对图纸的保密规定：承包人不得将施工图纸提供应第三方或移作它用；使用国外图纸的规定及费用承当：无二、双方普通权利和义务4.工程师4.1监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人委托的职权：对本工程施工阶段的质量、进度、造价、安全均应在投标人授权范畴内进行控制，以及合同管理、信息管理和现场的组织协调。需要获得发包人同意才干行使的职权：1、增加的工程量、设计变更等签证；2、原则确实认；3、分包单位确实认；4、开工令、停工令、复工令及工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：甲方代表____职权：代表发包人行使权利和推行义务。7.项目经理姓名：职务：项目经理职权：负责及协调现场施工。8.发包人工作8.1发包人应按商定的时间和规定完毕下列工作：(1)施工场地含有施工条件的规定及完毕的时间：已含有施工条件；(2)(6)水准点与坐标控制点交验规定：(7)图纸会审和设计交底时间：(8)协调解决施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：(9)双方商定发包人应做的其它工作：8.2发包人委托承包人办理的工作：施工临时设施、环保及环卫的有关手续由承包人办理报批手续（发包人协助），并承当与之有关费用；9.承包人工作9.1承包人应按商定的时间和规定，完毕下列工作：（1）需由设计资质等级和业务范畴允许的承包人完毕的设计文献提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完毕时间：合同签定7日内向发包方和监理方各提供一份施工过程中的月进度计划和材料的进场计划表；（3）承当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：按通用条款执行；（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的规定：提供现场办公用房三间及办公家具两套和空调；（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人办理，费用由承包人承当；（6）已竣工程成品保护的特殊规定及费用承当：无（7）施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、道路管线的保护规定及费用承当：按发包人提供的书面资料或现场交底规定做好保护工作，费用由承包人承当；（8）施工场地清洁卫生的规定：交工前做到工完场地清，建筑施工及拆临引发的建筑垃圾，竣工验收后15天内运出施工现场；（9）双方商定承包人应做的其它工作：协助发包人做好与市容、环保、交通、派出所、街道等部门和周边居民的协调工作，与相邻标段的施工机械在使用上不符合操作规程和有关规定，必须不计条件服从发包人或监理方的协商。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前7日内上报施工组织设计及施工总进度计划，施工过程中于每月25日前报下一月的施工进度计划，有特殊施工规定于施工前3日内上报施工方案；工程师拟定的时间：收到承包方资料5天内予以确认。10.2群体工程中有关进度计划的规定：承包人确保01～04幢工程同时交付使用。13.工期延误13.1双方商定工期顺延的其它状况：无。四、质量与验收15.1工程质量必须达成《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）的优良等级原则。15.2本工程达成市优及以上原则奖励8元/㎡17.隐蔽工程和中间验收17.1双方商定中间验收部位基础分部、主体构造分部19.工程试车19.1试车费用的承当：无。五、安全施工承包人应当恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护方法，消除事故隐患，安全防护费用已含在合同价款内。承包人负责施工现场的安全及第三方人身安全。六、合同价款与支付23.合同价款及调节23.1本合同价款采用（1）方式拟定。(1)采用固定价格合同，合同价款中涉及的风险范畴：施工期间各类建材的市场风险、人工单价、机械台班价格浮动的风险和政策性调节。风险费用的计算办法：承包人投标时充足考虑风险范畴并计算风险费用进入报价。23.2双方商定合同价款的其它调节因素：（1）发包方和跟踪审计员共同承认的设计变更；（2）发包方、监理方和跟踪审计员共同承认的签证；（3）承包人每月25日前报送符合本条款（1）（2）范畴的变更及签证预算；变更的工程量中：报价中已有的项目按投标报价时的单价及费率计算；报价中没有的项目按本招标文献规定的定额及文献计算，并按投标报价下浮计算（下浮率：投标报价/预算总价）；24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签定并在中标单位开工前7日内支付10%预付款。25.工程量确实认25.1工程量确认根据施工进度及监理工程师的签证单，按有关工程量计算规则计算。25.2承包人向工程师提交已竣工程量报告的时间：每月25日前将当月完毕的工程量送发包方和监理，并报发包方及跟踪审计员备查。26.工程款（进度款）支付双方商定的工程款(进度款)支付的方式和时间：基础±0.00竣工经验收合格后付款至核定付款基数的20%，主体完毕50%后付款至核定付款基数的35%，主体验收合格后付款至核定付款基数的55%，竣工验收合格后付款至核定付款基数的70%，竣工审计后付款至核定付款基数（合格）的95%，留5%（审计价）尾款作为保修金，保修金的返还时间为交付后两年。付款基数为：中标价-独立费-甲供材费用-未拟定由承包人采购的甲定价材料费。七、材料设备供应27.发包人采购材料设备27.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方商定发包人承当责任以下：（1）材料设备单价与一览表不符：发包人负责。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：承包人应提供精确规格和数量，如因承包人提供的规格和数量不准而带来的损失由承包方负责；承包人按实提供数量、规格后，因发包人临时变更或变化设计而带来的损失由发包人负责。（3）承包人可代为调剂串换的材料：承包人可代调剂。部分钢材规格，由承包人承当调剂费用。（4）到货地点与一览表不符：如到货地点不在本标段施工现场内，发包人承当二次搬运费。（5）供应数量与一览表不符：由发包人根据工程需要补齐。（6）到货时间与一览表不符：协商解决。27.2发包人供应材料设备的结算办法：按招标文献给定价乘实际领用数量计算。27.3发包人供应材料：（1）发包人供应的材料：钢材、水泥、配电箱（柜）、外墙面砖、卫生洁具；（2）拟分包项目：铝合金门窗、外墙涂料、防火防盗门；（3）其它暂定价材料供应方式双方另行协商。28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的商定：（1）承包人采购材料设备范畴涉及招标文献规定自报价格部分，经双方协商拟定的暂定价材料。（2）全部材料实施进场申报制度，材料质量符合招标文献规定的等级原则，并经监理方、发包方承认，质保资料齐全方可进场。八、工程变更按通用条款执行。九、竣工验收与结算32.竣工验收32竣工验收后三十日内提供符合业主规定的竣工图四套，竣工资料三套（原件资料），竣工结算及其它资料，否则每延误一天向发包人支付合同价格万分之一的违约金。32.6中间交工工程的范畴和竣工时间：无。32.7承包人施工的项目在通过了竣工验收并交付发包人后28天内，承包人向发包人一次性提交完整的竣工结算资料三份，在通过建立人员和发包方审核后，交学校审计部门安排审计，在审计过程中发包人不接受承包人提交的任何补充资料，全部遗漏的结算资料发包人将视为承包人做出的优惠。十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中有关发包人违约的具体责任以下：本合同通用条款第24公商定发包人违约应承当的违约责任：双方协商可按银行同期存贷活期利息；本合同通用条款第26.4款商定发包人违约应承当的违约责任：双方协商可按银行同期存贷活期利息；本合同通用条款第33.3款商定发包人违约应承当的违约责任：双方协商可按银行同期存贷活期利息行。双方商定的发包人其它违约责任：35.2本合同中有关承包人违约的具体责任以下：本合同通用条款第14.2款商定承包人违约应承当的违约责任：本工程工期规定261天（日历天），合同工期按中标单位投标文献中的自报工期，如工期延误，应承当违约责任、并向甲方支付赔偿费，赔偿费支付方法按合同延误一天赔偿5000元，此赔偿费的支付并不能解除中标单位应完毕工程的责任或合同规定的其它责任。本合同通用条款第15.1款商定承包人违约应承当的违约责任：双方商定的承包人其它违约责任：本工程应达成国家或专业的质量检查评定的优良原则。如达不到合同规定的优良原则，则按4元/㎡处分承包人。37.争议37.1双方商定，在推行合同过程中产生争议时：(1)请建设主管部门调解(2)双方商定向工程所在地向**区人民法院提起诉讼。十一、其它38.工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程必须自行完毕，不准转包。如若发现私自分包，发包人有权规定承包人退场且一切损失均由承包人承当；对确须分包的特殊工程须经发包人确认，分包单位对所分包的项目和承包人同样负有同等责任。39.不可抗力39.1双方有关不可抗力的商定：九级以上台风；24小时降雨量超出100mm；24小时降雪积雪厚度不小于200mm；四级以上地震。40.保险40.6本工程双方商定投保内容以下：(1)发包人投保内容：无发包人委托承包人办理的保险事项：无(2)承包人投保内容：按建设行政主管部门和有关法规规定执行。41.担保41.3本工程双方商定担保事项以下：发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：合同价5%的银行保函作为履约担保或履约确保金30万元人民币，担保合同作为本合同附件。(3)双方商定的其它担保事项:无46.合同份数46.1双方约合同副本份数：本合同商定副本为十二份。47.补充条款：（1）承包人必须按投标文献确保项目经理部组员常驻现场组织施工，未经发包人许可不得更换，确有实际状况需要更换的，需报监理和发包人同意，并处以罚金：项目经理不能按承诺书的规定一天扣一千元以这类推。其它重要项目现场管理人员不能按承诺到现场，按每天每人次500元处分，未经发包人许可更换项目经理扣罚十万元。并保存解除合同的权利。（2）自竣工验收之日起28天内，承包商应将桩基竣工图、竣工资料和竣工决算交付业主，业主立刻安排审核、审查、审计。审计完毕后付余款。如承包商在二个月内不能交付上述文献资料，则当年不予决算。（3）本工程实施全过程跟踪审计制度，未经跟踪审计人员签认的工程量一律不予决算。（4）承包人所报决算和结算送审必须按**大学告知[]10号文“有关《**大学基建维修、装饰零星基建工程项目审计的补充规定》”执行。（5）发包人拟分包工程的总包管理费和配合施工单位应自主测算，列入投标报价。（6）因特殊状况，发包人如需分包的项目，施工单位应无条件服从。附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）构造层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件3：工程质量保修书发包人(全称):___________________承包人(全称)：__________________为确保在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致订立工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方商定承当工程质量保修责任。一、工程质量保修范畴和内容质量保修范畴涉及地基基础工程、主体构造工程、屋面防水工程和双方商定的其它土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方商定以下：二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程商定质量保修期以下：1.土建工程为年，屋面防水工程为年；2.电气管线、上下水管线安装工程为；3.供热及供冷为个采暖期及供冷期；4.室外的上下水和社区道路等市政公用工程为年;5.其它商定：三、质量保修责任1.属于保修范畴和内容的项目，承包人应在接到修理告知之后来7天内派人修理。承包人不在商定时限内，派人修理，发包人可委托其别人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故告知后，应立刻达成事故现场抢修。非承包人施工质量引发的事故，抢修费用由发包人承当。3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体构造的质量。因承包人因素致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承当损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程商定的工程质量保修金为施工合同价款的5％。本工程双方商定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）。质量保修金银行利率为。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、其它双方商定的其它工程质量保修事项：_______________________本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同订立。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日附件4：承包人银行履约保函格式致：（发包人名称）鉴于（承包人名称）（下列简称“承包人”）已确保按（发包人名称）（下列简称“发包人”）（工程及合同名称）工程合同施工、竣工和保修该工程（下称“合同”）。鉴于你方在上述合同中规定承包人向你方提交下述金额的银行开具的保函，作为承包人推行本合同责任的确保；本银行统一为承包人出具本保函；本银行在此代表承包人向你方承当支付人民币（大写）元（RMB￥元）的责任，承包人在推行合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等因素给你方造成经济损失时，在你方以书面提出规定得到上述金额内的任何付款时，本银行即予以支付，不挑剔、不争辩、也不规定你方出具证明或阐明背景、理由。本银行放弃你方应先向承包人规定赔偿上述金额然后再向本银行提出规定的权力。本银行进一步同旨在你方和承包人之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承当本保函的责任也不变化，有关上述变化、补充和修改也不必告知本银行。本保函直至保修责任证书发出后28天内始终有效。银行名称：（盖章）银行法定代表人：（签字或盖章）地址：邮政编码：日期：年月日附件5：支付担保银行保函格式致：（承包人名称）鉴于（承包人名称）（下列简称“承包人”）已确保按（发包人名称）（下列简称“发包人”）（工程及合同名称）工程合同施工、竣工和保修该工程（下称“合同”）。鉴于你方在上述合同中规定发包人向你方提交下述金额的银行开具的支付担保保函，作为发包人推行本合同责任的确保金；本银行统一为发包人出具本保函；本银行在此代表发包人向你方承当支付人民币（大写）元（RMB￥元）的责任，发包人在推行合同过程中，由于资金局限性或非不可抗力等因素给你方造成经济损失或不按合同商定付款时，在你方以书面提出规定得到上述金额内的任何付款时，本银行即予以支付，不挑剔、不争辩、也不规定你方出具证明或阐明背景、理由。本银行放弃你方应先向发包人规定赔偿上述金额然后再向本银行提出规定的权力。本银行进一步同旨在你方和发包人之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承当本保函的责任也不变化，有关上述变化、补充和修改也不必告知本银行。本保函直至合同终止发包人付清应付给承包人一切款项后28天内始终有效。银行名称：（盖章）银行法定代表人：（签字或盖章）地址：邮政编码：日期：年月日附件6：廉洁合同格式立合同单位：甲方：**大学**校区指挥部乙方：为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，避免多种不正当行为的发生，根据国家和**省有关建设工程廉政建设的规定，结合**大学**校区工程建设特点，特订立本合同以下：双方应当自学恪守国家和**省有关建设工程有关廉政建设的规定。甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。甲方工作人员不得接受乙方的礼金、有价证券、贵重物品，不得在乙方及材料设备供应商处报销任何应由个人支付的费用。甲方工作人员不得参加可能对推行责任、义务有影响的宴请和娱乐活动。甲方工作人员不得规定乙方及设备供应商为其住房装修、婚丧嫁娶、家眷和儿女的工作安排以及出国等提供方便。双方不得互相介绍家眷或者亲友从事与甲方工程有关的经济活动。甲方不得为谋取私利私自与乙方及（或）承包商及材料设备供应商就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题解决等进行私下商谈或者达成默契。乙方不得以洽淡工作、订立经济合同为借口，邀请甲方工作人员或接受承包商及材料设备供应邀请外出旅游和进入营业性高档娱乐场合。乙方不得为甲方工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品物品。甲方不得接受乙方及材料设备供应商购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。双方如发现对方工作人员有违反上述合同者，应向对方领导或者对方上级单位举报。双方不得找任何借口对对方进行报复。甲方发现乙方有违反本合同或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，或收受材料设备供应商贿赂，甲方视具体情节和造成的后果轻重，扣除乙方工程价款的10%-50%的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承当。本廉洁合同**大学**校区工程合同的附件，与合同含有同等法律效力。经合同双方订立后立刻生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：或授权委托人：或授权委托人：地址：地址：电话：电话：签约日期：年月日第三章技术规范一、本工程采用的技术规范《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-1．地基基础：1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2）《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-993）《建筑地基解决技术规范》JGJ79-914）其它均为国家现行规范2．混凝土构造工程：1）《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-2）《混凝土质量控制原则》GB50164-923）《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ85-924）《先张法预应力混凝土管桩》苏G03-3、砖体构造工程1）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-4、屋面及设备安装工程1）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-3）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-4）《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-5）其它《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-二、本工程采用的计价规范《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-三、现在新、旧规范交替期，凡已公布新规范的一律以新规范为准，旧规范作废。以上规范仅供参考。第四章工程量清单（另附）第五章图纸和技术资料（另附）第六章投标文献（格式）

（封面）**大学**校区本科生公寓01－04幢施工投标文件投标人（章）:法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:日期：__________年__________月____________日一投标函及投标函附录投标函招标人：__________________1、根据已收到的招标编号为的工程的招标文献，我单位经考察现场和研究上述工程招标文献的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其它有关文献后，我方愿以人民币元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方确保在______天(日历日)内竣工并移交整个工程。3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价______%的银行保函或上述总价______%的由含有独立法人资格的经济实体公司出具的履约担保书，做为履约确保金，共同地和分别地承当责任。4、如果我方中标，将派出_____________（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。5、我方接受招标文献中的工程款预付及支付条件。6、我方同意所递交的投标文献在“投标须知”前附表规定的投标使用期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。7、除非另外达成合同并生效，你方的中标告知书和本投标文献将构成约束我们双方的合同8、我方金额为人民币元的投标确保金与本投标书同时递交。另：经测算，本工程我方的定额预算总价为元。投标人：(盖章)单位地址：法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话：日期：年月日法定代表人资格证明书（本格式仅作为参考格式）单位名称：地址：姓名：性别：年纪：职务：系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，订立上述工程的投标文献、进行合同谈判、订立合同和解决与之有关的一切事务。特此证明。投标人：(盖章)日期：年月日授权委托书本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托（单位名称）的(姓名)为我公司代理人，参加(招标人)的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所订立的一切文献和解决与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年纪：单位：部门：职务：投标人：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)日期：年月日二工程量清单报价表工程量清单报价格式1、封面2、投标总价3、表2-1工程项目总价表4、表2-2单项工程费汇总表5、表2-3单位工程费汇总表6、表2-4分部分部工程量清单计价表7、表2-5方法项目清单计价表8、表2-6其它项目清单计价表9、表2-7零星工作项目计价表10、表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表11、表2-9方法项目费分析表12、表2-10甲供设备材料表（数量、单价）13、表2-11乙供材料表（数量、单价）（封面）工程￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣工程量清单报价表投标人：(单位签字盖章)￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣法定代表人：(签字盖章)￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣造价工程师（造价编审人员）及注册证号（编审章）：(签字盖执业专用章)￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣编制时间：￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣投标总价建设单位：￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣工程名称：￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣投标总价（小写）：￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣（大写）：￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣投标人：(单位签字盖章)￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣法定代表人：(签字盖章)￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣编制时间：￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣表2-1工程项目总价表工程名称:第页共页序号单项工程名称金额(元)表2-2单项工程费汇总表工程名称:第页共页序号单项工程名称金额(元)表2-3单位工程费汇总表工程名称:第页共页序号项目名称金额(元)1分部分项工程量清单计价累计2方法项目清单计价累计3其它项目清单计价累计4规费工程定额测定费劳动保险费有建筑待业劳保统筹费建筑安装工程及市政工程安全生产监督费建筑管理费（其它）……..税金5合计表2-4分部分项工程量清单计价表工程名称:第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价本页小计合计表2-5方法项目清单计价表工程名称:第页共页序号项目名称金额(元)合计表2-6其它项目清单计价表工程名称:第页，共页序号项目名称金额(元)1招标人部分（预留金）小计2投标人部分（总承包服务费）小计合计表2-7零星工作项目计价表工程名称:第页共页序号项目名称单位计算参数数量金额(元)综合单价合价1人工小计2材料3机械小计累计表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:第页第页序号项目编码项目名称工程内容综合单价构成(元)综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润表2－9方法项目费分析表工程名称：第页共页序号方法项目名称单位数量综合单价构成（元）人工费材料费机械使用费管理费利润小计表2－