2023年建设工程类合同包含(24篇)

第页共页2023年建立工程类合同包含(24篇)随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才适宜呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，吧建立工程类合同包含篇一乙方(施工单位)：__________________________甲乙双方根据《建立工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》，经双方协商一致，对____________________(工程全称)签订工程质量合同书。一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。详细保修的内容，双方约定如下：乙方负责施工的所有工程工程，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的工程除外)时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄漏;3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过标准及渗漏水等。6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;10、钢筋砼、砖石砌体构造及其他承重构造出现变形裂缝;11、施工产生的其他质量缺陷。二、质量保修期双方根据《建立工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修方法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为2年;6、其他工程保修期约定如下：其他工程的保修期为2年。质量保修期自如下规定日期起计算：1、质量保修期限在工程获得开工验收备案证明、乙方将开工档案、开工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为根据);2、假设工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进展整改时，那么该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日算起(以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为根据);假设乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进展结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，那么以甲方同意承受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的工程，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托别人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3、对于涉及构造平安的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建立行政主管部门报告，采取平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方施行保修。4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承当相应的经济与法律责任。假如房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承当相应的赔偿责任。6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承当;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进展检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定合格坚持使用的，相关责任由甲方承当。7、在本保修书规定的各分部分项(除地基根底、主体构造外)保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方应承当相应责任。8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。9、假设因乙方原因造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承当相应的法律后果。假设乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进展协商处理的，那么乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承当，并受权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。四、质量保修金的支付与返还1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理开工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。2、自第二条规定的质量保修期开场计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额返还乙方。3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进展全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承当但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额缺乏以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内补偿甲方，否那么，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金逾期返还期间不计利息。五、保修程序1、工程开工前，乙方应将其指定的工程保修负责人姓名、联络以书面形式通知甲方。如甲方在工程开工时仍未收到乙方的通知，那么乙方同意指定该工程工程经理(联络：)为保修负责人。2、乙方指定的工程保修负责人的联络应随时保持畅通，如保修负责人或联络发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。当发生质量投诉时，甲方可按乙方提供的联络通知乙方指定的工程保修负责人，该保修负责人应于接到通知时起，24小时内到甲方处领取《工程保修通知单》，该通知以甲方处留存的通知记录为准。逾期将来领取，或通知时该保修负责人的联络无法接通，为了防止各方损失扩大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工维修，所发生的费用及代办费按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中扣付。3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起24小时内(经发包人书面批准可以适当延长)与甲方、房屋所有人(或使用人)约定现场核查时间，并按时到场核查、完成维修(在本保修书第六条规定的保修是限内完成);如发生涉及构造平安或严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方在接到保修通知后，应立即到达现场抢修。假设乙方不遵循上述规定，甲方有权另聘其他施工单位进展维修，相关费用由乙方承当，且甲方可按所发生费用额的50%向承包人收取代办费。如乙方拒不承当上述费用，甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中直接抵扣。4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的根据立即交回甲方。否那么，视为乙方未履行保修义务，甲方有权按照返修内容估算返修费用及代办费，并按本条第3款规定从乙方预留的质量保修金中扣付;如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签字盖章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经历收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进展维修，有关维修费用的承当按照本条第3款规定执行。6、假设乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进展结算，按本条第3条款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中抵扣。六、保修时限(自乙方领取《工程保修通知单》之日算起)1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为5天;2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为5天;3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为3天;4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为2天;5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为5天;6、门窗变形，开启关闭不灵或缝隙超过标准规定渗漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天;7、室内外上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成，剩余的土建修复工作3天内完成;8、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障、线路漏电、短路的为1天。以上时限均为住(用)户配合为前提。如住(用)户不予配合，乙方应及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已配合。七、其他1、甲方指定其“物业管理部”负责协调保修详细事宜。2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进展约定。任何一方不得擅自变更解除本保修合同。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人(签字)：年月日法定代表人(签字)：年月日建立工程类合同包含篇二订立合同双方：＿＿省＿＿县＿＿〔单位〕，以下简称委托方；＿＿省＿＿设计院，以下简称承包方。经双方协商，由委托方委托承包方承当＿＿工程的可行性研究，特订立本合同。第一条委托方在合同签订之日起＿＿天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。1.提供数据、资料的内容如下：＿＿〔略〕。2.在合同期内，委托方进展与本工程有关的讨论、询价、对外会谈、调研考察等所得的信息资料，应及时提供给承包方，必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究的人员参加。第二条承包方应在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向委托方提交本合同工程的可行性报告，并对此承当责任，可行性报告内容应包括：1.经营评价指标：〔1〕投资内部收益率：＿＿＿＿。〔2〕投资回收期：＿＿＿＿。2.贷款归还才能分析^p：＿＿＿＿。3.外汇归还才能分析^p：＿＿＿＿。4.盈亏平衡、灵敏度分析^p与风险评价：＿＿＿＿。5.结论：＿＿＿＿。承包方应向委托方提交可行性报告＿＿＿＿份。委托方如在合同期间对＿＿＿＿工程提出重大变更，甚至原始资料、数据有重大变动，有可能导致承包方对可行性报告作修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进展修改，或增加任务变更附件，或另订合同。第三条费用支付条款1.本工程的可行性研究费为人民币＿＿＿＿元整。于合同生效之日，委托方应向承包方付给上述金额的百分之二十。下余金额于合同期满时全部付清。2.委托方中止合同时，无权要求承包方退还定金。3.承包方不履行本合同规定的责任与义务时，应双倍归还定金。第四条违约罚金1.承包方不按合同规定的日期提交可行性研究报告时，每拖期一天，应扣除其所应得费用的千分之五，作为违约罚金。2.承包方提供的可行性研究报告中出现错误，且此等错误纯属承包方造成者，应扣除其所应得费用的10－30％，视错误性质严重程度而定。3.因委托方责任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定。4.委托方超过合同规定日期付费时，应偿付给承包方以逾期违约罚金，以每逾期一天按合同规定费用的5‰计算。第五条本合同自签订之日起生效。合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出修改或补充规定。修改或补充规定与本合同具有同等效力。第六条本合同正本一式＿＿份，双方各执一份。合同副本一式＿＿份，送＿＿各一份备案。委托方：＿＿＿＿〔盖章〕地址：＿＿＿＿负责人：＿＿＿＿〔签名〕联络人：＿＿＿＿〔签名〕开户银行：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿号码：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿〔盖章〕地址：＿＿＿＿负责人：＿＿＿＿〔签名〕联络人：＿＿＿＿〔签名〕开户银行：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿号码：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立返建立工程类合同包含篇三发包人：承包人：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，发包人、承包人就以下建筑工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：

工程地点：工程内容：路基槽下处理80cm30cm灰土16cm水稳7cm油面及水簸萁、绿化、标志、标线、恢复原有路口等。资金财政资金二、工程承包范围承包方式：承包人包工包料承包范围：以发包人提供的设计图纸及发包人要求的工程内容为准。三、合同工期工程合同工期总日历天数：159天从20xx年4月10日开场施工，至20xx年9月15日开工完成。四、质量标准1.工程质量标准：合格2.工程必须严格按照施工图纸及发包人要求施工，认真遵循现行操作规程、施工标准及国家有关验评标准，不得偷工减料。承受工程建立质量3.工程完工后一个月内，承包人负责将施工资料整理成册，并一式两份交与发包人，否那么由承包人支付开工资料保证金。五、合同价款及付款方式合同总价(大写)：1.北环路：壹仟捌佰陆拾肆万伍仟肆佰捌拾玖元柒角壹分(含二标段、2.孔西路至马营桥段(马营路)：壹仟零陆拾肆万陆仟壹佰壹拾元捌角三标段马营路外购土款：15元/m3×45117m3=676755元)付款方式：1.路基工程完工后，经历收合格，付合同总价的30%;油面2.工程款必须打入乙方指定账户，否那么视为工程款未到帐。六、机械设备及其他要求1.摊铺设备：摊铺机采用abg，双钢震动轧路机或同级别摊铺设备。2.水稳碎石必须采用厂拌。3.灰土拌合必须使用灰土拌和机。4.标志、标线、标牌由公路处指定厂家制作。5.工程设计中线、设计高程等发包人按线路实际情况在设计图纸的6.单项签证变更造价超过万元(不含5万元，以财政最后审核为准)可以调整，否那么不予调整。7.承包人应建立健全平安消费和文明施工制度，发生的人员伤亡事故及其他平安事故损失均与发包人无关。8.发包人派出的监理人员监视和检查工程质量、进度，监理人员做出的指令，承包人应予执行。七、发包人完成以下工作：1.20xx年4月10日前办理土地征用、拆迁工作、平整场地等工作，使施工现场具备施工条件。2.20xx年4月10日前协调施工所需水、电、通讯线路的接驳。3.20xx年4月10日前协调处理施工现场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作。八、承包人完成工作：20xx年4月15日前完成施工现场办公和生活的房屋设施的建立。九、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定施工、开工，并在质量保修期内承十、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款，履行本合同所约定的全部义务。十一、违约责任1.因承包人原因不能按合同工期开工的，每推延一天扣合同总价额的千分之一。2.因承包人原因造成工程质量达不到约定标准，由承诺人无条件修复，如因此造成合同延期的按本条第1款执行。对由此给发包人造成的经济损失由承包人负责赔偿。十二、其他1.本合同相关招投标文件、适用的技术标准和标准、设计图纸、质量保修书等均为本合同组成部分。本合同未尽事宜双方可作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成由沧州仲裁委员会仲裁解决。3.本合同订立时间：20xx年4月8日4.发包人、承包人约定合同自双方签字签章后生效。5.本合同订立地点:南大港管理区6.本合同一式四份，发、承包人各执一份，送财政局、建立局各备案一份。发包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：电子邮箱：传真：开户银行：账号：邮政编码：电子邮箱：建立工程类合同包含篇四合同编号：____________贷款方：_________借款方：_________根据国家规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，遵守信誉，特签订本合同，共同遵守。第一条借款用处_____________________________________________________________________________________________。第二条借款金额借款方向贷款方借款人民币_____元。预计用款为___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。第三条借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为__%。借款方假如不按期归还贷款，逾期部分加收利率20%。第四条借款期限借款方保证从___年___月起至___年___月止，用国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元，贷款逾期不还的部分，贷款方有权追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条因国家调整方案、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。第六条贷款方保证按照本合同的规定供给资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方罚息计算一样。第七条贷款方有权检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定办理。第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方：_____贷款方：_____负责人：_____负责人：_____地址：_____地址：_____签约日期：________签约地点：________建立工程类合同包含篇五借

款

方：____________________法定代表人：____________________职务：____________________地

址：____________________邮码：____________________：____________________贷

款

方：____________________法定代表人：____________________职务：____________________地

址：____________________邮码：____________________：____________________根据国家法律规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，遵守信誉，特签订本合同，共同遵守。第一条

借款用处：____________________第二条

借款金额：借款方向贷款方借款人民币____

〔大写〕元。预计用款为一年____

元；____

年____

元；____

年____

元；____

年____

元；____

年____

元；第三条

借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____

%.借款方假如不按期归还贷款，如逾期部分加收利率20%。第四条

借款期限：借款方保证从____

年____

月起至____

年____

月止，就国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为____

年____

元；____

年____

元；____

年____

元；____

年____

元；____

年____

元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条

因国家调整方案、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。第六条

贷款方保证按照本合同的规定供给资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算一样。第七条

贷款方有权检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。第八条

本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定办理。第九条

本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方：____________〔盖章〕

贷款方：____________〔盖章〕代表人：____________

代表人：________________年____月____日

____年____月____日建立工程类合同包含篇六网签版建立工程合同范本甲方：乙方：经甲乙双方协商，由乙方承当探矿工程，为保障工程顺利进展明确双方责任和义务达成如下协议：一、工程工程：单孔孔深＜200〔假如超过200应由甲乙双方协议再定〕二、钻孔直径：钻孔φ75，假如遇到特殊情况不得＜φ60三、单价：〔不含税〕。四、总工程量五、甲方责任和义务：1、甲方责任钻孔设计，孔位定点、钻孔编录、取样及钻孔验收。2、甲方责任负责三通一平〔电、水、路〕场地平整及外部协调。3、甲方负责乙方解决施工过程中出现的问题，如搬家人力不够由甲方给予协调。4、甲方提供乙方人员住宿〔伙食、日常生活等自理〕。5、甲方需承当乙方无故停工造成的损失，由甲方赔偿乙方的误工费〔按实际标准计算〕，如当地百姓阻挠施工等，不可抗拒力除外。六、乙方责任和义务1、乙方负责按设计要求施工并提供合格的钻孔。2、乙方负责钻孔质量，严格按照六大指标执行。七、工程验收及付款方式：1、工程验收：单孔完工后，由甲方进展验收，验收合格后，以实际进尺计算工程费。2、付款方式：用现金支付，甲方预付给乙方材料、运输费等相关的费用元,乙方来回往返车费由甲方承当(元)。全部工程完毕后，甲方扣除乙方进场费用，一周内结算清。3、甲方支付给乙方工程费用〔单孔结算〕,不得超过一周。八、钻孔在实际进尺中如孔内出现坍塌、粉化、溶洞、出水等突_____况下，甲方应向乙方提供所需的材料等一切费用。在钻孔打不进去的情况下按实际进尺计算工程费用。九、其它：本协议未及事宜，由甲乙双方协商解决。十、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本合同由双方代表签字之日起生效。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：________年____月____日________年____月____日建立工程类合同包含篇七甲方：法定代表人：委托代理人：乙方：法定代表人：，总经理委托代理人：甲乙双方“建合同纠纷”一案，经充分协商，特签订本协议，共同遵照执行。一、乙方尚欠甲方钢构造工程款人民币壹拾肆万肆仟捌佰柒拾元整(￥：)，于年月日前一次性付给甲方。二、甲方收款后，双方即到龙口市人民法院申请撤回对对方的起诉，同时，甲方申请该法院解除对乙方银行账户的冻结措施。三、假设乙方逾期付款，甲方那么不予撤诉，并申请法院对乙方的银行账户依法办理续冻手续。(法院冻结期限：年月日始至年月日止)。四、甲乙双方撤诉后，各自向法院缴纳的案件受理费及甲方交纳的财产保全费，双方各自承当。五、甲乙双方各自撤诉后，甲乙双方有关此次钢构造工程的全部事宜均一次性了结，其他互不追究。六、本协议甲乙双方委托代理人签字即生效，一式两份，双方各执一份。甲方：委托代理人：(签字)乙方：委托代理人：(签字)建立工程类合同包含篇八发包方：_________(以下称甲方)承包方：_________(以下称乙方)甲、乙双方就建立工程工程充分协商签订本合同，共同信守。1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_________平方米。4.承包内容：_________5.建筑安装工程造价：共计人民币_________元。6.工程价款和费用的结算根据和付款方法：_________7.工程开工日期：________年____月____日8.工程开工日期：________年____月____日9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为根据。10.甲方主要义务：_________11.乙方主要义务：_________12.违约责任：(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________‰计算违约金。(2)乙方未按合同规定的时间开工，每逾期一天，按未开工程造价_________‰计算违约金。(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以恳求顺延工程日期，还可以恳求赔偿停工、窝工等损失。(4)工程开工后保险期________年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建立工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承当损害赔偿责任。13.本合同附件：共_________份。14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程开工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送xx银行一份。发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日签订地点：_________签订地点建立工程类合同包含篇九甲方_________〔以下简称商〕，和乙方_________〔以下简称分包商〕，于________年____月____日在_________订立本分包合同。鉴于商已同_________国______________大型电气工程管理局〔以下简称业主〕，就在_________国的__________号工程工程的设计，运输和施工签订了合同。鉴于分包商愿按该合同施行土建和安装工程而报了价，鉴于商已承受分包商的报价，根据分包商________年____月____日，_______号文件及其所附的报价表〔注〕，现双方达成协议如下：一、以下文件应是本分包协议的一个组成部分1.电气、机械及技术操作的合同通用条款〔________年第一版〕。2.合同的特殊条款。3._________工程工程的技术标准。4.工作范围和技术要求。5.土建和安装工程分包合同的报价表。二、定义1.“商”：系指甲方_____________________________________________。2.“分包商”：系指乙方_________和乙方_________将工程的任何部分转包给别的任何专业公司或机构。3.“商的工程师”：系指由商指派的监视分包商工作的人员。4.“分包”：系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。三、工作范围本工程包括在_________国境内，根据业主的技术规定，建立_________工程工程，如下图。1.提供所有工程的监视人员，纯熟和非纯熟工人，提供运输、测绘工具及设备，挖掘及钻孔机械，吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋，并运送到工地。3.为所有纯熟和非纯熟工人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。4.运送由商提供的材料：商在bb库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从商在bb的库房到施工现场的运输，并负责卸车和保管。5.分包商应按商提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。但凡已由商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术标准的要求，并在获得商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。四、符合技术标准要求熟悉业主技术标准的分包商，应按照业主的要求，并承当属于分包工程范围内的与分包商有关的全部责任。五、劳动力分包商应：1.自始至终提供足够数量的工人，以满足商工程师在工程进度方面的要求。2.在工作时间、节假日方面，应遵守当地法律、规定和风俗习惯。3.支付工资并服从当地关于对工人报酬的一切规定。4.为其雇员提供住宿及膳食。5.向商和_________国主管部门提供他们所需的有关其雇员的一切情况。6.对与本分包工程有关的各种性质的索赔或风险，自费为其雇员和工人提供保险费及工人补偿。六、法定责任分包商应对以下事项承当责任：1.遵守_________国关于所得税的规定。假如其雇员中有人对雇主给他们的报酬不付个人所得税，分包商也应对此完全负责。2.根据_________国的法律，为其雇员支付各种国家平安捐款。3.分包商应服从所有适用于本分包工程范围内的_________国的法律、地方法及规定。七、与业主会谈除商的工程师受权外，分包商任何时候均不能与业主接触或会谈。八、维修保证期分包商将从接收补步验收证书之日起12个月内担保所有工程，不会由于其雇员的工艺低劣或因其提供的材料质量差而发惹事故。九、意外事故或损失的责任在工程移交之前，分包商应保障商不承当各种人身伤亡或财产〔非工程部分的财产〕损失的责任，并保障商不承当属于分包商和其雇员所引起的诉讼、控告、索赔要求诉讼费、指控和其他费用的责任。十、保险1.工程保险：商应按合同一般条款的规定，自费对永久和临时性工程、施工机械及设备进展保险，这应包括分包工程在内2.第三方保险：包括分包商在内的第三方保险，将由商承当，而分包商不付任何费用。3.工人补偿：分包商应自费负责其工人的保险，包括与分包工程有关的各种性质的索赔。4.对以商名义的保险单中的索赔补偿确实定，分包商应在3天内备齐各种有效的证单。不能由第三方和工程保险偿付的各种损失和费用，分包商应对此承当责任。所有扣减款额应记在分包商的帐上。对属于分包商自己的，或租借商的或租给商的全部机动车辆运输设备和工具，如未计入商的保险单，分包商应自费保险。十一、运输分包商应提供该分包工程施工及运送其人员往返工地所需要的全部运输车辆。十二、工具及设备该分包工程施工和维修所需的全部工具，包括拉力设备、拨具、张紧装置、操作线、传动滑车等、分包商应自费提供。分包商应遵守_________国有关各种工具、设备、机械及运输工具方面的所有法律和海关规定，并支付由此产生的全部费用。一俟该分包工程开工，分包商就应负责把上述全部设备和工具撤出_________国。十三、商材料的交付商应负责交付材料，包括塔架、塔架附件、导线、绝缘装置、绝缘体及导线配件、接地棒及接地线等。分包商应在bb商的仓库提取材料，将材料装车，运送到施工现场并卸车，费用自行承当，按双方同意的工程进度方案，对分包商各项工作所需要的材料，至少要在该项工作开场前一周为分包商备好。假如商未能按上述要求把材料交付给分包商，商应准许分包商一个相应的延长期十四、材料的有效利用分包商应注意该分包工程所需要材料，如水泥、钢筋、燃料、光滑剂等，在_________国市场可能会出现供给短缺的情况时，分包商应自费安排从其他国家获得这些材料，从而保证该分包工程不连续地进展。十五、分包工程量在该分包工程价格表中所列的工程量只是大约数，变化范围在177;_________％之内，那么单价不作任何变化。假如变化值超过177;_________％，应按合同一般条款中第_________条规定处理。十六、分包商的宿舍区商应获得由业主写给市政府有关部门的介绍信，为分包商选定建立其宿舍区的场地。函件所花费用和有关宿舍区的一切费用均由分包商承当。十七、商的监视商将指定一位或几位工程师监视该项分包工程，分包商的人员应对其承当义务。十八、答应证和执照商应帮助分包商获得分包商雇员所需的入境签证、居住证和劳动证、该分包工程所需的施工材料和设备进口答应证，以及生活用房和物资进口答应证，要获取由业主写给_________国有关当局的证明信。办理这些函件所花的费用以及由此产生的一切开支均应由分包商承当。十九、开工及惩罚根据双方同意的交付材料〔不包括由分包商提供的材料〕日程表，只要分包商能及时得到材料，分包商就应按以下规定日期完成各分项工程的施工。〔各分项工程的开工日期略〕假如由于分包商的错误或忽略，未能按上述日期完成该分包工程，分包商同意每延误一天，就向商支付拖延分项工程的分包合同价的_________％，作为罚金或违约罚款金，罚金或违约罚款金最高限额不得超过分包合同总价的_________％。二十、分包商的过错假如商认为分包商未能认真或迅速地进展施工，或没有准确地按合同施工，或无视商工程师所发布的与工程有关的各种合理的书面指示，或违背合同规定，商可以向分包商发出书面通知，要求其改正渎职、忽略及违约行为。假如分包商在合理期限内，未能执行通知的要求，在此情况下，商将有权雇用其别人并立即对被忽略部分的工程进展施工。另一种方法是在不损害商其他正常权利的情况下，将工程的一部分或全部从分包商手中要回，给其别人完成。在此种情况下，商可随时自由使用分包商的一切设备〔已在工地与工程有况下，将工程的一部分或全部从分包商手中要回，给其别人完成。在此种情况下，商可随时自由使用分包商的一切设备〔已在工地与工程有关的〕，并对设备正常磨损不承当任何责任，亦不考虑分包商对这些设备所拥有的任何权利。此外，对按分包合同规定应属分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，商有权保存并要求不付，或根据已完工程的详细情况而定按前所述，完成这项工程或施行其中的一部分，费用如超过应属分包商的余款，那么分包商应承当这部分超过的款项二十一、进度报告分包商应按商同意的格式，呈送每周和每月的进度报表。二十二、厂商证明书和试验报告分包商应呈送用于该分包工程的水泥、钢筋、砂、砾石以及任何其他材料的厂商证明及试验报告，并获得商对此批准。混凝土试块的报告单应同地基工程付款申请单一起呈送。所有试验及试验报告书应符合有关标准标准的要求。二十三、支付条款商应按如下规定向分包商付款1.预付款，其金额为分包合同价总额的_________％，自分包商提交由_________银行开具的等值银行预付款保函之日起15天内，付给分包商；保函有效期为_________个月。2.每月完成的并经业主验收的工程占分包合同价的_________％。3.分段工程占分包合同价的_________％；凭暂时验收证书。4.分段工程占分包价的_________％；凭最终验收证书。按合同规定，只有工程经业主在四周内验收后，上述1、2及4条规定的付款，自收到分包商发票之日起五周内，才能付给分包商应付给分包商的款额按以下百分比支付：_________国的当地货币：_________％；美元：_________％；用当地货币支付的部分在_________国付款，用美元支付的部分，通过电汇付给分包商在_________银行_________帐号，汇费应由商负担。预付款将用美元支付，预付款中超过_________％的美元数额应从前三次的进度付款中按比例扣除。二十四、验收工程所有工程都应符合业主的要求，如相应的标准和在现场协商中作出的决定，总的原那么应该是商工程师对工程质量所作的决定是最终的，但一旦发生争议，那么业主代表的决定应为主导意见。二十五、税捐分包商应对所有与该分包工程有关的税捐的付款承当责任，包括但不限于所得税税款。二十六、履约保函在分包合同签订后15天内，分包商应根据所附的保函格式，提交一份_________银行开具的无条件履约保函，额度相当于分包合同价的_________％，有效期为_________个月，自本分包合同签订之日起。二十七、第_________号法律〔_________国对承包工程的特定法律〕商受_________国_________号法律保护，并享有第______条，______条款所规定的免税权，这些免税权也适用于分包商。二十八、争议的解决_________________________________________________________________。二十九、文件和图纸在收到最终付款之时，或在此之前，分包商应向商退还所有商向其提供的文件、图纸和技术标准。此处所述的任何文件分包商都不能用于除本协议目的以外的其他任何目的；同时分包商亦不能泄露或使用由商或业主所提供的文件中的任何资料。涉及本协议目的的除外建立工程类合同包含篇十甲方:_________________公司乙方:_____________________________关于乙方诉甲方建立工程合同纠纷一案，经甲乙双方协商一致达成协议如下:1、甲方向乙方支付工程款及相关费用共计:_____________万元人民币。付款方式为分期付款,并约定根据2、3条款的完成情况于__________年________月_______日前支付__________万元，_________年_______月支付__________万元。从第三个月起甲方每月30日前向乙方支付________万元，直至甲方付清所有款项止。甲方不能按时支付款项，支付所欠款项的_________%的违约金。假设因乙方造成的原因，甲方不支付违约金。2、

乙方在甲方开场付款第一笔__________万元款项后，应将涉及该工程的有关工程的所有技术资料转交给甲方，甲方出具收到手续，否那么甲方第二次付款时间将延至乙方交付材料时。3、

乙方在甲方开场付款第一笔____________万元款项前，应将涉及该工程的屋顶防水工程做完并验收合格，否那么甲方第一次付款时间顺延至屋顶防水工程验收合格时。4、乙方给甲方提供有关该工程的所有工程款项的发票，甲方向乙方另行支付开具发票的费用________万元人民币。5、本协议自签署之日起三日内，双方应向_________市___________区人民法院提交本协议一份，申请法院出具调解书。6、双方关于该建立工程的纠纷至法院出具调解书后终结，今后互不追究。但乙方仍应承当国家的建筑物的保修、维修等义务。7、本协议自甲、乙双方签字或盖章后生效，本协议一式叁份，甲、乙双方各持一份，___________市_________区人民法院一份，同样有效。甲方(签字或盖章):_________________法定代表人:_________________

地址:_________________乙方(签字或盖章):_________________法定代表人:

_________________地址:__________________________________年_______月______日建立工程类合同包含篇十一合同编号：____________贷款方：_____________借款方：_____________根据国家规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放，为明确双方责任，遵守信誉，特签订本合同，共同遵守。第一条

借款用处________________________________________________________________。第二条

借款金额借款方向贷款方借款人民币(大写)_____元，预计用款为_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元。第三条

借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利，在合同规定的借款期内，年息为___%。借款方假如不按期归还贷款，逾期部分加收利率

%。第四条

借款期限借款方保证从____年_____月起至____年_____月止，用国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元，贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请代借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条因国家调整方案、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订以下合同的文件，作为本合同的组成部分。第六条

贷款方保证按照合同规定供给资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金计算与银行规定的加收借款方的罚息计算一样。第七条

贷款方有权检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。第八条

凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由各方协商解决;协商不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会按照金融争议仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第九条本合同条款以外事项，双方遵照《民法典》的有关规定办理。本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式

份，双方各执

份。借款方：_____(盖章)受权签字人：_____(盖章)地址：_________贷款方：_____(盖章)受权签字人：_____(签章)地址：_________签约日期：_______

签约地点：_______建立工程类合同包含篇十二甲方(发包人)：_________乙方(承包人)：_________根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建立要点与技术导那么》(修订稿)中相关标准，_________小区智能化系统工程经邀请招标，根据乙方提交的_________花园智能化系统投标文件(包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表)，并在双方研究、讨论最后确认的设计文件(同投标文件)的根底上，确定由乙方对本工程实行总承包(系统集成)。为明确工程内容及双方权利、义务，本着互相协作，严密配合的原那么，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收标准》(征求意见稿)及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，结合该工程详细情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一部分工程概况1.工程概况1.1工程名称：_________小区智能化系统工程1.2工程地点：___________________________1.3工程内容1)本次智能化系统工程建立包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通管理子系统、停车场管理系统、综合布线子系统、小区局域网系统、背景音乐子系统、物业管理子系统、设备控制子系统、信息发布子系统、视频点播子系统、网站发布系统。2)本次合同未涉及_________小区样板房智能化演示系统和单列的智能化演示系统(模拟展板)，双方另行协商解决，不包含在本合同中。3)本次工程建立包括很多可选工程或设备(可建立、可不建立)，可选工程或设备如需要建立那么作为增项工程进展，双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可选工程或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、一卡通系统中消费系统、/e-mail效劳器、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、无线遥控器、无线接收器等。4)还有部分建议自购工程或设备，建议自购工程或设备是本智能化系统工程有机构成部分，不可缺，由甲方负责采购。建议自购工程或设备包括：机房子系统、卡座播送系统。5)本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选工程，因为价格、型号、印刷不确定，未包含在总报价中，需要另外签订合同，不包含在本合同中。第二部分工程承包范围2.工程承包范围承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及工程地质情况，详见本工程施工图纸及设计说明。第三部分合同总额、承包方式及合同文件组成3.合同总额及承包方式3.1合同总额(或者称为工程总造价)即委托乙方建立_________小区智能化系统工程全部子系统所签订合同总额之和，总额为_________万元(_________元整)。3.2承包方式：该工程采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包平安文明施工的方式进展总承包。3.3特别说明1)在本次智能化系统建立中，所有子系统中所涉及的顾地牌pvc管价格均由甲方提供，假设价格发生变化，以最终价格为准，补差价(如单价高于合同价，甲方补高出部分差价)。2)在本次工程中，未考虑智能化系统工程主干路由，由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔___80pvc管道。3)合同中有不可预见因素，假设发生增减项，双方补签增、减项合同，一起构本钱合同的有效组成部分。4.组成合同的文件4.1本合同4.2_________小区智能化系统招标书4.3_________小区智能化系统工程技术解决方案书4.4_________小区智能化系统工程设备清单及报价4.5_________小区智能化系统工程施工组织方案4.6中标通知书4.7图纸4.8双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分第四部分词语定义5.词语定义5.1甲方(发包人)：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。5.2乙方(承包人)：指在合同中约定，被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。5.3工程经理：指承包人在合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。5.4监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位。5.5工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同中约定。5.6工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。5.7合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。5.8追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。5.9费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。5.10工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。5.11开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开场施工的绝对或相对的日期。5.12开工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。5.13图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。5.14施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。5.15书面形式：指合同书、信件、等可以有形地表现所载内容的形式。5.16违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。5.17索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。5.18不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。第五部分施工组织方案及工期6.施工组织方案及工期6.1根据工期定额及使用需要，确定本工程总工期为________日历天(公历日)。开工日期：_________年________月_______日(以开工报告为准);开工日期：_________年_______月________日(一次预埋随土建;二次预埋及安装调试随装修)。6.2进度方案1)甲乙双方签订合同后，乙方在15日内做出工程工程方案书、工程施工组织方案书(已提供)，经甲方确认前方可施工。2)承包人(乙方)应在每月25日前，将当月的工程进度方案提交工程师，工程师应在_________日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。3)承包人必须配合土建主体工程进度方案组织施工，承受工程师对进度的检查、监视。7.开工及延期开工7.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。7.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推延开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。8.暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后24小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停顿施工，并妥善保护已完工程。承包人施行工程师做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在24小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后24小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承当发生的费用，工期不予顺延。9.工期延误9.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：1)发包人未能按合同的约定批准乙方提供的图纸;2)发包人未能按合同的约定提供开工条件;3)发包人未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进展;4)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进展;5)设计变更和工程量增加;6)一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;7)由于土建或相关联施工单位原因导致工期延误;8)不可抗力;9)双方协商约定或工程师同意工期顺延的其他情况。9.2承包人在上述条款规定的工期延误情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。10.工程开工10.1承包人必须按照协议书约定的开工日期或工程师或发包人同意顺延的工期开工。10.2因承包人原因不能按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工的，承包人承当违约责任。10.3施工中发包人如需提早开工，双方协商一致后应签订提早开工协议，作为合同文件组成部分。提早开工协议应包括承包人为保证工程质量和平安采取的措施、发包人为提早开工提供的条件以及提早开工所需的追加合同价款等内容。第六部分双方一般权利和义务11.工程师权利与义务11.1如实行工程监理的，发包人应在施行监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。11.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师：姓名：_________职务：_________发包人委派的职权：_________需要获得发包人批准才能行使的职权：_________工程师应按合同约定行使职权，发包人在合同中要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。11.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师：姓名：_________职务：_________发包人委派的职权：_________(其职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权互相穿插。双方职权发生穿插或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。)11.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。11.5除本合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。12.工程师的委派和指令12.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提早7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师受权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进展确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进展纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其别人员均无权向承包人发出任何指令。12.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给工程经理，工程经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后24小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承当，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。12.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。12.4如需更换工程师，发包人应至少提早7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。13.工程经理13.1工程经理的姓名：_________职务：_________13.2承包人根据合同发出的通知，以书面形式由工程经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。13.3工程经理按发包人认可的施工组织方案和工程师根据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联络时，工程经理应当采取保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承当费用，不顺延工期。13.4承包人如需要更换工程经理，应至少提早7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。14.甲方责任14.1甲方责任：1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、提供智能化系统公用管道、提供中心机房等工作，使施工场地在承包方开工前具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;2)开工前将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要;3)开工前开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;4)开工前向乙方(承包人)提供施工场地的工程地质和园区地下管线资料，对资料的真实准确性负责;5)开工前完成施工答应证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);6)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进展现场交验;7)在_________年_________月_________日前组织承包人和相关人员进展图纸会审和设计交底;8)协调乙方(承包人)与其他施工方的配合关系，监视、检查工程质量、进度，并指派专人负责;9)向乙方(承包人)免费提供器材保管库房;10)向乙方(承包人)免费提供施工场地办公和生活的房屋及设施。14.2甲方未能履行上述条款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，甲方赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。15.乙方(承包人)工作15.1乙方责任：1)施工前将相关的设计、施工组织方案送甲方审查;2)向工程师提供月度工程进度方案及相应进度统计报表;3)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外;4)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，承当因自身原因违背有关规定造成的损失和罚款;5)工程器材进场未交给甲方(发包人)之前，承包人负责保管，在承包人保管期间发生损坏，承包人负责出资维修;如因发包人提早使用造成损坏，由发包人承当维修费用。15.2承包人未能履行上述条款的各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。第七部分质量和检验16.工程质量16.1工程质量应当到达协议书约定的质量标准(其中pvc管由发包人统一报验);质量标准的评定以施工组织方案书中相关标准为根据。另：因园区主干路由由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔pvc管道，验收时主干路由以甲方提供的根底为验收根据，其余以电信部门标准为准。16.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。17.检查和返工17.1承包人应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及工程师根据合同发出的指令施工，随时承受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。17.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按工程师的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。17.3工程师的检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当，相应顺延工期。17.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承当。18.隐蔽工程和中间验收18.1工程具备隐蔽条件或到达约定的中间验收部位，承包人进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。18.2工程师不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进展验收，承包人可自行组织验收，工程师应成认验收记录。18.3经工程师验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收12小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进展隐蔽或继续施工。19.重新检验如承包人未通知发包人验收隐蔽工程，发包人有权要求重新验收，无论有无质量问题，所发生的费用均由承包方承当;如承包人通知发包人验收隐蔽工程，发包人未进展验收，或发包人已进展验收而要求重新验收时，无论有无质量问题，所发生的费用由发包人承当，与此同时发包人应赔偿承包人损失，并相应顺延工期。第八部分平安施工20.平安施工与检查20.1承包人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。21.平安防护21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开场前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后施行，防护措施费用由发包人承当。21.2施行作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的平安防护措施，经工程师认可后施行，由发包人承当平安防护措施费用。22.事故处理22.1发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第九部分付款方式及工程量计算23.付款方式23.1本工程实行工程总费用包干，无预付款，每月按照经核实的工程实际进度的85%支付工程进度款，开工验收后，支付至已完实际工程量的95%，质保期满后支付剩下的5%款。23.2工程因甲方原因进展重大调整(重大调整条款双方另行约定)所产生的追加合同价款或减少的合同价款，应与工程款(进度款)同时调整支付。24.工程量的计量24.1承包人在每月的28日前，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的根据。24.2工程师收到承包人报告后3天内未进展计量，从第4天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的根据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。24.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。第十部分工程变更25.工程设计变更25.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提早14天以书面形式向承包人发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人重大损失，由发包人承当，延误的工期相应顺延。25.2施工中承包人不得对原工程设计进展变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承当，延误的工期不予顺延。25.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。26.其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他本质性变更，由双方协商解决。27.确定变更价款27.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。27.2工程师应在收到变更工程价款报告之日起7天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起7天后视为变更工程价款报告已被确认。27.3工程师不同意承包人提出的变更价款，按本合同关于争议的约定处理。27.4工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。第十一部分开工验收28.开工验收28.1工程具备开工验收条件，承包人按国家工程开工验收有关规定，向发包人提供完好开工资料及开工验收报告;工程验收以发包人确认的工程施工图纸、设备说明书、工程施工方案及整体调试和验收方案、有关变更的书面文件为根据验收。28.2发包人收到开工验收报告后5天内组织有关单位验收，并在验收后5天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承当由自身原因造成修改的费用。28.3发包人收到承包人送交的开工验收报告后5天内不组织验收，或验收后5天内不提出修改意见，视为开工验收报告已被认可。28.4工程开工验收通过，承包人送交开工验收报告的日期为实际开工日期。工程按发包人要求修改后通过开工验收的，实际开工日期为承包人修改后重新递交开工验收报告的日期。28.5发包人收到承包人开工验收报告后5天内不组织验收，从第6天起承当工程保管及一切意外责任。28.6中间交工工程的范围和开工时间，由双方约定，其验收程序按本条28.1款至28.5款办理。28.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项开工的，双方另行签订甩项开工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。28.8工程未经开工验收或开工验收未通过的，发包人不