外来人口房屋租赁合同

外来人口房屋租赁合同英文名称：LeaseAgreementforForeigners合同编号：___________________甲方：______________（出租人）地址：_______________电话：_______________乙方：______________（承租人）身份证号：___________________电话：_______________现居住地址：_______________为保障双方合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规，就甲方出租乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将________________（房屋用途/房屋位置/房屋结构）等房屋出租给乙方使用，详见房屋租赁合同附件。第二条租赁期限本合同租赁期限为_______________年/月/日起至_______________年/月/日止，在此期限内，乙方享有该房屋的出租权。第三条租金与押金租金：乙方同意支付每月租金_______________元（￥_______________），在每月的第一天前支付至甲方指定的账户或场所。押金：乙方应当向甲方缴纳_______________元（￥_______________）作为押金，用于保障租期内乙方对房屋的使用和维护。租赁期满后，租赁期内未发生房屋损坏、丢失、严重污染或其他违约行为，甲方应当将此押金无息退还乙方。如有上述违约行为，甲方可根据具体情况扣除相应的押金，乙方同意并配合甲方维权处理。第四条使用及装修乙方应当按照房屋出租用途，合理使用房屋并维护好房屋内设施设备等。不得将房屋转租、出租、借用给其他人员使用，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并扣除押金。乙方若进行非结构性装修，应当征得甲方同意，并保证装修质量及进度，不得损害房屋外观、结构或其他住户利益。如需拆改或涉及财产损失事宜，应当自行承担相应责任和费用。第五条房屋交付与接收甲方负责保证在签订本合同前，房屋已按照法律法规进行验收和备案。乙方自接收房屋之日起开始履行本合同规定的各项权利和义务。如乙方未按期接收房屋的，其应承担相关费用及违约责任。乙方应当在接收房屋时认真检查，如发现房屋存在严重损坏、安全隐患或其他影响居住的问题，可要求甲方予以修复或协商解决。如乙方不申请维修，而引起后续重大损失或法律纠纷的，由乙方承担相应的责任和费用。第六条违约责任如下列情形之一的，任何一方均有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任：乙方未按期支付租金或押金的。乙方将房屋转租、出租、借用给其他人员使用的。乙方将房屋用于违法违规活动或影响他人正常生活的。乙方未经甲方同意进行装修或装修质量与进度不符合要求的。乙方擅自拆改房屋结构或影响房屋正常使用的。第七条协议变更本合同经双方协商一致，可以变更或修改。协议变更或修改应以书面形式为准，附有双方签字或盖章，且变更后的协议应具有与本合同同等效力。第八条合同解除合同期满时，协商双方可续签合同或协商解除合同。合同期满前，如乙方需提前解除合同的，应提前_______________日书面告知甲方，甲方同意后方可解除合同。在租赁期间，因房屋被征收或其他原因导致合同解除的，应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协商双方应按照具体情况协商解决。第九条法律适用及争议解决本协议适用中国内地法律，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应提交_______________仲裁机构仲裁。第十条其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各执一份有效。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事