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ktv房屋租赁合同KTV房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）电话：（公司/个人电话）乙方（承租方）：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）电话：（公司/个人电话）鉴于乙方在经营上有需求，甲方愿意将自己拥有的实体KTV房屋出租给乙方使用，经双方协商，达成以下协议：一、出租房屋1.房屋地址：（具体地址）2.房屋租赁面积：（具体面积）3.房间数量：（具体数量）二、租期及租金1.租期：本合同租期为（具体时间），租期届满时，乙方若需续租，则需在到期前（具体时间）提出申请，经甲方同意后续租，并重新签订租赁合同。2.租金：（1）本租赁期内，乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（具体租金标准）（2）乙方应于每月（具体时间）之前将租金全额支付至甲方的账户（具体账户信息），逾期未付，甲方有权收回出租的房屋，并要求乙方支付违约金。（3）本合同所述租金均为不含税价，按照税法相关规定，如租金收入涉及税收，应当按照税法相关规定纳税。（4）本合同属长期租赁合同，租金为固定数额，甲方承担物业、电费、水费等相关费用。3.押金：（1）乙方应在租期开始前，向甲方缴纳押金，可作为最后一个月租金或违约金之用。（2）若租赁期满顺利解除，押金应当退还给乙方，扣除有关费用后，剩余部分甲方应在（具体时间）内退还给乙方。（3）如乙方未按照约定时间履行付款义务，甲方将有权不退还押金，并保留追究其他经济损失补偿的权利。三、装修及维护1.乙方可根据需要进行装修，但需提前告知甲方，并经甲方同意后方可施工，施工前需制定详细施工方案，若因乙方装修造成的损坏，乙方需承担相应的修复费用。2.甲方有义务对房屋定期搞清洁、检查设备，维修由乙方承担，乙方发现房屋及设备出现问题后应及时通知甲方，由甲方负责维修。3.甲方有权进入房屋进行检修、维护及其他必要的工作，但需提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。四、使用规定1.乙方应按照法律法规及维护公共秩序的原则使用甲方出租的房屋，不得从事违法、不良行为。2.乙方需自行购买安全防火、意外等保险，对于因乙方及其客人的人身、财产损失，甲方不承担任何形式的赔偿责任。3.在使用甲方出租的房屋过程中，乙方应积极遵守所在社区的相关管理规定，外出或经营活动及使用场所所需的营业执照、合法证照的申请和办理等需要遵守当地政府及有关部门相关规定。4.不得将房屋转租、转借或将房屋用于其他目的。五、违约责任1.如乙方未能按照合同约定缴纳租金，除需承担滞纳金外，甲方还有权要求乙方清空所租用房屋，并解除本合同。2.若乙方有任何违约行为，甲方有权解除本合同。3.若甲方因自身原因，无法履行本合同，甲方应及时通知乙方，并赔偿乙方因此产生的经济损失。4.乙方租用的房屋需退还给甲方时，应当保持房屋及内部设施的基本完好状态，若房屋及内部设施损坏影响二次租赁，乙方需承担相应的赔偿责任。六、其他1.本合同未尽事项，经双方协商，另行签署补充协议。2.本合同的有效性、解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国现行的法律。3.本合同一式两份，甲

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