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文档简介

2022标准房屋租赁合同模板标准房屋租赁合同模板甲方：（出租人）身份证号码：乙方：（承租人）身份证号码：鉴于甲方作为房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋基本信息房屋地址：建筑面积：房屋性质：租金：押金：装修情况：租赁期限：备注：二、租金及支付方式1.租金总额为人民币元。2.租期自年月日起，至年月日止。3.租金支付：乙方应于每月日前将当月租金交至甲方指定账户中。迟付租金的，甲方有权要求乙方支付每月未付的违约金，违约金的比例为应付当期租金的百分之。备注：三、押金及退还1.本合同签订时，乙方应向甲方支付元作为押金，用于保证在租赁期间内，乙方按照本合同的规定履行约定的义务。2.租赁期满或者双方同时解除本合同时，经甲方验收房屋后，押金应全部退还给乙方。3.在租赁期限内，如乙方存在合同中明确规定的违约行为，甲方有权扣除相应的违约金，并在合同履行后将剩余押金退回给乙方。备注：四、使用及维护1.甲方应确保房屋的结构、安全、居住条件和环境符合政府法规和居住要求，在租赁期限内负责房屋日常维修与保养，除甲方提供不足或未提供维修的情况外。2.乙方在租赁期内应妥善保管、使用房屋及其附属设施设备，保持房屋清洁、整洁。如乙方损坏房屋或附属设备设施，应按照甲方提供的标准进行修复或赔偿。3.租赁期间，若因封闭管理等特殊原因需要把气、水、电、燃气断供，甲方应及时通知乙方，并协助乙方安排期间。4.租赁期间，如遇到管道堵塞、电路故障等紧急情况，甲方应及时维修。5.如遇节假日、天灾等突发情况，甲方应提前通知乙方并妥善处理有关事宜。备注：五、合同解除1.租赁期届满，本合同自动终止，如乙方需要继续租住，须新签租赁合同。2.乙方提前一个月书面提出终止租赁的，须在租赁期满前，向甲方交还房屋并付清所有租金及押金。如乙方未按照本合同规定的时间交还房屋，租金将按照日租金的三倍赔偿给甲方，并乙方退还已预付房租的百分之四十作为违约金。3.若房屋遭受自然灾害、火灾等不可抗力因素导致无法居住或进行正常经营的，解除合同后甲乙双方互不承担违约责任。如发生安全事故等财产损失，无论因何原因或责任、赔偿数额的多少，均由甲方负责。备注：六、附加条款1.租赁期，禁止擅自转租、转借或改变使用房屋或进行违法犯罪活动，损害甲方利益，乙方同意承担相应的法律责任和违约金。2.租赁期，如因乙方自身原因无法按时支付租金，乙方应承担相应违约金及甲方为保护申请离开房屋的费用和违约金。3.双方未尽事宜，可协商订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。备注：七、争议解决1.双方在履行合同时如产生争议，应通过友好协商的方式解决。2.协商不成的，各自向有管辖权的人民法院提起诉讼。备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

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