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文档简介

2022年最新版上海市房屋合同格式上海市房屋合同格式甲方（出租方）：（出租人名称）：_________（出租人身份证号码）：___________（出租人地址）：___________乙方（承租方）：（承租人名称/单位名称）：_________（承租人身份证号码/公司注册号）：___________（承租人地址）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就甲方同意将其房屋出租给乙方的有关事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1、出租房屋编号：2、出租房屋地址：3、出租房屋类型：________________4、房屋面积：_________平方米5、出租房屋的用途及交付日期：6、出租期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金1、每月租金为：_________元人民币（￥_________）。2、租金的支付周期为：每年/每月/每季度/每半年，支付方式是：______________________。3、乙方应在每个租金周期的______日前，将租金转入甲方（出租方）以下的账户：（出租方开户行）：____________（出租方账户名称）：____________（出租方账户号码）：_____________。第三条保证金1、为保障房屋出租期间按照合同约定落实，乙方应当在本合同签订时，向甲方缴纳保证金，金额为：_________元人民币（￥_________）。2、在租赁期届满、甲方确认乙方在房屋维护、清洁、物品保养等方面无任何损伤，乙方应当确定无异议并请求返回保证金。3、甲方应在三个工作日内将全额保证金退还予乙方，退还方式为：___________________。第四条使用及保养1、乙方在租赁期内可以按照房屋基本用途使用房屋，不得从事违法活动以及损坏或毁坏装修、电线设备等，应按照规定维护房屋和电器设备，如乙方无法维护电器设备，应及时通知甲方。2、乙方在租用房屋期间应当自行购买相关的电力、暖气、水费等费用，如存在违规操作，应由乙方承担违约责任。第五条房屋保险甲方应对房屋进行保险，保险金额应为房屋经过评估评估后的相应到位值，乙方不得将保险费用转嫁到甲方。第六条租赁变更和终止1、因不可抗力的原因（如地球震动、火灾等），房屋被毁坏，本合同终止，并双方互不赔偿。2、本合同期届满，如甲方同意续租，应书面确认并修改本合同。3、提前解除合同：如果甲方提前解除合同，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4、如乙方提前解除合同，甲方有权扣除保证金，并由乙方承担违约责任，届时甲方有权立即收回租住房屋。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，协议生效需要书面确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并在签订之日对本合同予以归档。甲方（出租方）：_______（签字/盖章）日期：_________年______

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