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文档简介

2022年房屋租赁合同样本模板租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：乙方（承租人）：身份证号：电话：鉴于甲方是房屋的所有人，具有出租权；乙方希望租赁该房屋，经协商一致，双方达成以下协议：第一条：租赁物及地址1.1甲方同意将具体位置在[填写房屋地址]的房屋出租给乙方。1.2房屋的具体情况详见附件《房屋租赁状态清单》，该清单为本合同不可分割的一部分，由双方共同签署。第二条：租赁期限2.1租赁期限自[填写租赁起始日期]开始，至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期限届满前，双方如无异议并经协商一致，可以办理续租手续。续租期限及租金另行协商确定。第三条：租金及方式3.1租金总额为人民币[填写租金金额]元整，自租赁期第一个月开始，每月[填写租金支付日]日前支付给甲方。3.2乙方应当按照履行本合同的约定，按期足额地支付租金。3.3如乙方未按履行本合同的约定按期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方在[填写解除通知书规定的期限]内迁出房屋。第四条：押金4.1乙方应当向甲方缴纳押金人民币[填写押金金额]元整作为保证合同履行的抵押物，无息存放在[填写银行名称]的[填写银行账户]账户上，直至租期届满，乙方迁出房屋，甲方确认租赁物品交还后，将押金退还给乙方。4.2在租赁期间，如乙方违反合同规定，甲方有权扣留押金进行赔偿，若抵押物不足以弥补损失，则乙方应当按照甲方的要求及时补足。第五条：房屋使用及装饰5.1乙方应当妥善保管房屋及内部及属具设施，不得损坏、乱摆乱放、污染或改变房屋结构或原装设施。如有损坏或更改，应当及时通知甲方，并照价赔偿或恢复原状。5.2对于原无设施设备的房屋，乙方可以适当装饰，但应当符合相关规定，不得损害房屋结构和安全，也不得影响其他住户和邻居的正常生活。5.3乙方不得将租赁物转租或出借给第三人，否则甲方有权解除合同并要求乙方迁出房屋。第六条：水、电、燃气、物业6.1租金中不包含水、电、燃气等使用费，乙方应当按照实际使用情况支付，并承担因未付款而导致的相关费用。6.2物业管理费及其他公共费用，甲方应当承担。但如因乙方行为导致该费用产生的，应当由乙方承担相应的费用。第七条：违约责任7.1在租赁期间，如因乙方原因不能继续履行合同的，应予以违约，并按照法律法规及本合同规定承担相应的违约责任。7.2双方应当妥善保管合同及其他有关文件及证件，并在租赁期届满、乙方将租赁物品交还并结清应交款项之后，按照法律法规规定保管相关文件三年以上。第八条：争议解决及其他事项8.1本合同中未尽事宜或引起争议的，双方应协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间双方应当按照合同履行各自的义务。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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