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文档简介

楼房建筑工程承包合同前言楼房建筑工程承包合同是建筑工程建设过程中不可或缺的一部分。它是建筑工程项目开工前，业主与承包商之间的一种书面合同，约定工程的建设标准、工程量、工期、投资等有关工程建设的事项。本文将详细介绍楼房建筑工程承包合同的内容和主要条款，以便相关人员更好地了解和使用。合同内容合同基本情况：包括承包合同名称、合同双方的名称和住所、合同签订时间等基本信息。工程概况：包括工程名称、工程地点、建设单位、建设性质、建设范围等相关信息。工程的建设标准：工程的建设标准是承包合同中至关重要的一项内容。它包括工程造价、工程质量标准、工程安全、环保等方面的约定。具体包括工程设计图纸的准确性、施工质量要求标准、使用标准材料，安全施工等方面的内容。工程量及工程价款支付：本项约定规定了工程总量、工程单价及工程价款支付方式要求。工程进度及工期约定：本项约定内容涉及工程建设的时间安排及完成工程时间的规定。合同保证：包括按照约定履行合同的具体措施及保证金的约定。合同变更、解除：对在工程建设过程中需要进行合同变更或解除时的具体规定。法律适用及争议解决：相关法律规定的约定和争议解决的方式、管辖法院等方面的内容。合同条款工程质量保证：承包商应保证工程合同期间的质量，达到工程设计要求，防止出现影响房屋安全的各种瑕疵和隐患，确保工程成品符合建设标准。例如：墙体质量、门窗安装质量等。工程保险：承包商应根据工程保险费用的约定，按照工程规模和保险种类进行保险，将承包商的全部经营风险转嫁到保险公司。工程变更：工程变更指在合同签订后，由于自然灾害、国家政策、技术进步等原因，使原签订合同的工程发生变更。变更的适用要根据工程实际情况具体进行赔付。条款的约定包括人工和机械设备费用、材料费用、维修费用等。违约责任：包括违约金、赔偿金等相关内容。例如在工程建设过程中出现的延误、质量问题等情况，承包方应承担相应的责任。总结楼房建筑工程承包合同以书面方式明确承包商和建设单位之间的权利和义务。它促进了工程建设的规范化、合理化，提高了工程建设的质量和安全，对

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