乡村旅游基础设施建设项目可行性研究报告

乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 目录\l“_TOC_250045“第一章总论 1\l“_TOC_250044“一、工程概况 1\l“_TOC_250043“二、编制的目的、依据及内容 1\l“_TOC_250042“三、可研报告结论 3\l“_TOC_250041“其次章工程建设背景及必要性 5\l“_TOC_250040“一、背景 5\l“_TOC_250039“二、必要性 8\l“_TOC_250038“第三章市场分析 10\l“_TOC_250037“一、乡村旅游市场前景 10\l“_TOC_250036“二、某某村旅游资源分析 11\l“_TOC_250035“三、市场规模推想 12\l“_TOC_250034“四、市场定位 13\l“_TOC_250033“第四章工程选址 16\l“_TOC_250032“一、工程选址 16\l“_TOC_250031“二、建设条件 16\l“_TOC_250030“第五章建设内容与工程方案 19\l“_TOC_250029“一、建设内容 19\l“_TOC_250028“二、工程设计 19\l“_TOC_250027“三、工程方案 23\l“_TOC_250026“第六章环境保护、水土保持和安全卫生措施 29\l“_TOC_250025“一、环境保护和水土保持 29\l“_TOC_250024“二、消防 31\l“_TOC_250023“三、安全和卫生措施 32\l“_TOC_250022“四、地质灾难评价 34\l“_TOC_250021“五、地震安全性评价 34\l“_TOC_250020“第七章节能分析 35\l“_TOC_250019“一、合理用能标准和节能设计标准 35\l“_TOC_250018“二、工程所在地能源供给条件 37\l“_TOC_250017“三、工程节能措施及效果分析 38\l“_TOC_250016“第八章工程进度安排与工程治理 42\l“_TOC_250015“一、进度安排 42\l“_TOC_250014“二、工程治理 43\l“_TOC_250013“第九章投资估算及资金筹措 45\l“_TOC_250012“一、投资估算 45\l“_TOC_250011“二、资金筹措 47\l“_TOC_250010“第十章效益分析 48\l“_TOC_250009“一、经济效益 48\l“_TOC_250008“二、社会效益 49\l“_TOC_250007“三、生态效应分析 50\l“_TOC_250006“第十一章风险分析 52\l“_TOC_250005“一、风险因素识别 52\l“_TOC_250004“二、风险程度分析 53 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 \l“_TOC_250003“三、防范与降低风险措施 54\l“_TOC_250002“第十二章结论与建议 57\l“_TOC_250001“一、综述 57\l“_TOC_250000“二、结论与建议 57 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 第一章总论一、工程概况1、工程名称乡村旅游根底设施建设工程2、工程范围某某市某某县某某镇某某村范围内3、工程性质改扩建4、工程业主单位某某市某某县某某镇某某村委会二、编制的目的、依据及内容1、编制目的遵循工程建设程序，为工程决策、资金筹措提出牢靠依据；选择合理的技术方案，为工程设计供给依据；对建设工程进展技术经济论证；为工程评估、环境影响评价供给依据。2、编制的依据《投资工程可行性争论报告编写范例》，中国电力出版社，20231月《旅游规划通则》〔国家旅游局，GB/T18971－2023〕 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 〔第三版，2023〕《旅游工程开发可行性争论与经济评价实务全书》《某某省人民政府关于进一步加快旅游业进展的的意见》《某某省国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要》《某某省旅游业进展总体规划》《某某省乡村旅游进展规划》〔2023-2023年〕《风景名胜区规划标准》〔GB50298-1999〕〔2023－2025〕《某某县国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要》其他资料3、主要内容本项可行性争论报告以乡村旅游根底设施建设工程为根本争论对象，主要内容包括：工程建设背景及必要性工程选址和建设条件市场分析和游客规模推想工程规划方案工程配套工程规划投资估算效益评价风险分析 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 三、可研报告结论1、工程建设内容设施建设，主要建设内容包含：道路工程：改造进村道路52.4公里，4.82公里，通往佛教圣地、旋风岩4.3公里；600平方米；50米;3000平方米;120平方米；10060平方米；100亩；某某河漂流工程工程；500平方米；300平方米；2、工程投资与资金来源950万元，其中：土建工程费用792万元；工程建11048万元。资金来源：申请中心补助资金200万元，地方配套100万元，建650万元。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 3、工程建设安排2023820237月。4、工程报告结论9503.66年。县自然风光秀丽、文化底蕴深厚、民族风情浓郁的集巡游、观光和休闲度假为一体的乡村旅游示范点。经济效益较好，是扶持贫困地区政治、经济、社会全面进展，构建和谐社会较为抱负的工程，值得开发并应加快建设。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 其次章工程建设背景及必要性一、背景1、旅游业进展背景国内旅游进展背景力全面提升，旅游产品构造逐步完善，旅游产出水平大幅度提高，旅项经济指标超额完成，实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。据世界旅游组织推想，2023年中国入境旅游接待人数将达13710万，占世界市场8.6%的份额，届时中国将成为世界重要的国际旅游目的地和世界旅游强国。2023年全年旅游总收入2.9614.233亿人次，同比增长10%；国内旅游收入达2.65万亿元，同比增长15%。入境旅游人数1.37亿人次，同比增长3%；入境旅游4935%943015%117620%。某某及某某旅游进展背景①20232.522%；旅游总收入近190035%，旅游业已经成为某某的重要产业。②近几年某某市的旅游进展较快，2023年接待国内旅游人数 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 1707.2222.5%109.45亿元，同比增长39.6%7.784%；外汇收入2540.132%。2、工程区地块背景区域交通某某村地处某某某某北面，东与屋场村接壤，南与甘家村毗邻，3197公里。区域社会经济现状+基地+市级龙头企业赣星农业进展投资1580万元，运用现代生态200300多亩的贵重“太阳能百户普及工程”，一期工程打算安装60户，目前已安装到位40户，利用当地丰富的水利资源，建了三个总装机容量为600千瓦的水力发电漂流、垂钓休闲、果木采摘、餐饮食宿于一体的生态旅游基地。生态生态示范村候选名单。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 周边资源环境工程区周边资源环境优越，田园成片，水塘广布，山地植被掩盖率高。周边景点分布有某某一支枪纪念馆、棋盘山游击基地、某某革命烈士纪念馆、水云山风景区、花塘官厅、仰山文塔、玉壶山风景区等。结合各类景区形成乡村旅游精品工程。3、存在的问题旅游根底设施照旧滞后。虽然近几年来加大了这方面的投入力度，但由于资金缺乏，相关配套的设施照旧得不到建设和完善，存在很大困难。点线路乃至常规旅游线路进展销售和推广。旅游市场的宣传和推广力度不大。目前只是进展单一的宣传，没有形成长期有效的宣传机制，有忽冷忽热的现象，宣传也没有的平台。农户在旅游业进展中所获得的收益还比较少，当地农民进展的表演、开设农家旅舍和出售手工艺品等工程，收益甚微。为此在全面调动起来，有乐观性的也是个别少数。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 二、必要性1、推动地区乡村旅游的进展，推动某某县旅游规划的实施旅游的实施和进展意义重大。2、旅游带动，促进当地人民脱贫致富长期以来，某某县经济落后，农民人均纯收入低。主要是由于缺乏适宜的产业带动和就业时机。运输、餐饮业、酒店业、消遣业、购物业、旅游商品加工、民族民间工艺品开发、民间文化推广等等，实现开放带动、文化沟通、经济往来，促使当地居民脱贫致富，提高人民生活水平。工程在建设期、经营期都将为当地供给大量的就业时机，带动当地居民增加收入。3、改善当地根底设施状况建设，将有利于改善区域内的交通、电力、电信设施，为当地经济进展供给强大的根底支持。4、拉动县域经济大进展 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 乘数效应大。据争论，旅游业涉及到我国国民经济的109个产业和39个部门，相关产业的进展对旅游业都有不同程度的促进作用，同时，这些产业的进展很大程度都得益于旅游业的进展。5、调整乡村产业构造为乡村弱势群体〔如妇女、老人、残疾人等〕供给更多的进展空间和条件。6、增加就业就地就业供给时机。7、用进展鼓舞当代保护将来通过进展，鼓舞和提升当地对生态环境的保护意识与建设力度，县的可持续进展，制造惊奇将来。8、通过沟通，提升居民整体素养要求，都会快速地提升某某县城乡居民的整体素养。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 第三章市场分析一、乡村旅游市场前景兴盛、开发缺乏的乡村地区经济、社会、环境和文化的可持续进展，可以说乡村旅游对于加快实现社会主义农村建设及城乡统筹进展具有重要意义。20239万个村开展休闲农业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游经营单位达180万家，其中农家乐超过1503.38亿人次，2400亿元。而增速保持波动上升。由此可见，国内旅游需求照旧旺盛，而且在将来里的闪光点，在水涨船高的同时还将获得更多的进展潜力。2023年，休闲农业成为横跨农村一二三产业的兴产业。产500万元以20%15%以上。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 市场规模还是经营效益均呈现出向好的趋势，进展前景向好。二、某某村旅游资源分析某某村地处某某某某北面，东与屋场村接壤，南与甘家村毗邻，西、北与高洲乡相连，距319国道7公里，全村面积5平方公里，辖3个村民小组，143户村民，森林掩盖率达92.5%，四周环山，环境秀丽，气候宜人，空气颖，民风淳朴，和谐文明。穿梭其间，仿佛置身于人间仙境，使人留恋忘返。据当地村民介绍，1927年秋收起义，毛主席率领部队从湖南浏阳上井冈山途径某某村。休息时，村民送茶送水给这支部队解渴，毛念堂。还有60年月初，某某农民将军甘祖昌，为了保证下游江水防洪浇灌，带着当地村民修建了一座浇灌面积达2023多亩的水库，这座水库就是现在的“将军水库”，这为开发红色旅游资源打下了坚实的根底。红色文化背景〔文脉〕：某某至高洲大路是当年毛主席率领秋收当年大革命时期胡耀帮同志工作过的地方。1964年农民将军甘祖昌 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 带着某某人民。在这里修建了某某水库，现名为将军水库。绿色生态背景〔绿脉〕：全村耕地面积286亩，林地面积7684亩，占总面积的95%以上，已列入国家级生态示范村候选名单。蓝色河道背景〔水脉〕：村中隐蔽着丰富的水力资源，现有中型成自然河道景观。三、市场规模推想1、接待容量推想55000000际风景区规划阅历，休闲度假旅游区一般按人均占地2527㎡作为计算标准，日接待容量为：5000000÷2527=1978(人次/日)3月—1030240天，某某村乡村旅游的总容量为:1978人次/天×240日/年=47.5万人次/年2、接待人数推想2023年某某村接待旅客人数8万人次。完成根底设施建设后，开发建设短平快、颖特的旅游工程，增设休闲消遣设施，加大宣传力度，以增加巡游、观光、休闲度假的游客量和游客停留的时间。随 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 10%的增长水平计算，也是比较稳妥和乐观的。3、人均消费推想客来此都是自娱自乐，消费工程格外少。说明只要建好效劳设施，消势，估量游客人均消费推想如下：50元计，后期配套设施根本配套，并开头开展大量的营销工作，此时消费增长，考虑人均90元；建设完成后，由于设施的完善和配套，全面进入经营期，客观的，也是合理的，消费水平推想如下：客人均消费推想表规划期限规划期限游客人均消费〔元/人次〕近期〔2023—2023年〕50中期〔2023—2025年〕90远期〔2026—2035年〕150四、市场定位1、客源市场定位 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 市场为辅。较高，有较高的文化素养，这些因素使某某市民有较高的旅游需求。同时，城区到某某县某某镇的交通兴盛，有助于乡村旅游的进展。周边市场：某某市周边较远距离的城市有长沙市、宜春市、吉安序渐进长期不懈的开发，确保示范点乡村旅游的后劲。2、目标市场群体细分目标市场近期内以某某市内短途观光游、周末游客为主，一日游、两日游群体居多，从收入阶层分析，对中、低收入阶层有较大的吸引力；中游客以及作为示范点吸引全省乃至全国的乡村旅游经营者前来培训，客源。市场细分①依据职业细分确定目标市场以工薪阶层市场〔公司职员、教师、公务员、技术治理人员等〕为主，大力进展学生市场和培训市场，乐观开发老年退休职工市场。②依据年龄构造、收入确定目标市场以中青年〔25岁——44岁〕、中低收入〔1000——4000〕 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 的群众旅游为根底，乐观开发离退休〔55岁以上〕游客和乡村养老市场，兼顾中青年高收入〔4000元以上〕的高档旅游市场。③依据旅行目确实定目标市场场。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 第四章工程选址一、工程选址1、工程位置工程所在地某某村，地处某某某某北面，东与屋场村接壤，南与甘家村毗邻，西、北与高洲乡相连，距3197公里，全村面积5平方公里。2、工程区范围某某市某某县某某镇某某村范围内二、建设条件1、区域条件75%是对某某地貌轮廓的总体概括。县内地貌由山地、丘陵、岗地、河谷平原和山间盆地组成，地势北、东、西三面高，中部和南部低。县内河网密54.6千瓦。主要河流莲江发源于69.4901.47六市江水流入湖南渌水，闪石、路口溪流流入安福泸水，某某县气候温存，光照充分，雨量充分，四季清楚，生态环境幽美，是典型的江南17.51600—1700mm1697.4284天。某某村地处某某某某北面，东与屋场村接壤，南与甘家村毗邻， 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 西、北与高洲乡相连，距319国道7公里，全村面积5平方公里，辖3个村民小组，143户村民，森林掩盖率达92.5%，四周环山，环境秀丽，气候宜人，空气颖，民风淳朴，和谐文明。穿梭其间，仿佛置身于人间仙境，使人留恋忘返。2、可利用资源条件红色文化背景〔文脉〕某某至高洲大路是当年毛主席率领秋收起义部队从湖南到某某同志工作过的地方。1964年农民将军甘祖昌带着某某人民。在这里修建了某某水库，现名为将军水库。绿色生态背景〔绿脉〕286768495%以上，已列入国家级生态示范村候选名单。蓝色河道背景〔水脉〕流从将军水库顺流而下贯穿整个村庄，并形成自然河道景观。3、综合可利用条件有趋好的市场条件良好的客源保证。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 居民对进展旅游的激情较高通过多年对外开放，村民已意识到进展旅游业是脱贫致富的出村旅游的大进展。可进入条件根本具备水电电讯等根底条件根本具备水源、电源点较近，能保证工程开发建设的需要，且仅需改造及即可满足要求，另还需要建局部游客接待的配套设施。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 第五章建设内容与工程方案一、建设内容设施建设，主要建设内容包含：152.4公里，4.82公里，通往佛教圣地、旋风岩4.3公里；2600平方米；350米；43000平方米；5120平方米；610060平方米；7100亩；8、某某河漂流工程工程；9500平方米；10300平方米。二、工程设计1、设计原则以自然为主，与自然充分融合，返璞归真。要结合地块的 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 形式和实际特点，利用原环境，即使是己工雕琢的也应接近自然，到达与自然的充分融合。对地块进展改造，使各个功能分区充分协作，将风景与功能发挥至极致，景观与使用融合在一起，相互铺陈，相互依托，到达完善的效果努力制造人性化景观空间，使有特色的理念在设计中得到间感受，表达了“以人为本”的原则。“人”永久是设计中的焦点。在设计中，一切从人动身，以人的视觉，人的心理，人的需求动身，以记忆红色，感悟红色、珍藏红色为景观设计元素。围绕--以秀丽的自然因地制宜的原则。设计应依据地形地貌结合自然资源，不脱离实际，不大兴土木。“因地制宜”也应是“适地适树”、“适景树，宜花则花，宜草则草，充分反映出地方特色，只有这样才能做到的效果。经济性原则。整体性：留意景观规划设计的整体性，总体上简洁明快、 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 局部设计在遵循整体风格统一的根底上求变化。视觉化：充分运用景观设计的各类元素，在构图、材料、质感、植物形态及颜色、平面等各个方面相协作，强化车行和步行过程中的视觉美感。2、景观布局与景点红色景观带某某至高洲大路是当年毛主席率领秋收起义部队从湖南到某某再上井冈山的红色路线，在景观设计中，引申为一条的红色道路，在河道以东设置一条长约一千米红色乡间绿道，可以骑车、坐巡游车、骑马，可以作为缓跑径，使用红色透水混凝土，沿路设置五星灯带，使人心旷神怡。该路线与河道保持确定距离，不宜贴近河道建设，不破坏河道的原始自然驳岸。绿色景观带 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 站在悬空观光走廊上俯视秀美河山。蓝色景观带参与与自然融合的步道和休闲设施，更具亲水性，吸引力，不主见道木栈道和茅草亭，引人入胜。沿线设置多处小型亲水平台，以便人们在此戏水或垂钓休闲，享受安静和自然。河中还可划船漂流。上游路性。将军水库作为蓝带龙头，又具有历史文化性，着重打造，周边临半岛上建一座小型宾馆，开放水库的水上游乐功能。民俗民风景观带山，亭子„„，在金黄色油菜花的衬托下，显得别有一番风味。村旁哗啦啦的河水清亮见底，真有“小桥流水人家”的意境。居民楼多数满田青翠，乡风文明。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 三、工程方案1、道路设计路面从季节性的旅游交通及旅游出行的舒适角度以及完善某客家围砼路面。①砼路面施工工艺较简洁完成。相对来说沥青砼路面施工要求的工艺更高和工具条件更多。外购建筑材料。泛油、开裂，比较简洁损坏，依据赣州地区夏季温度较高的时间较长的特点选择承受砼路面。C30混凝土，厚度20cm，基层为615cm，垫层承受当地材料，具体可承受自然砂砾或未筛分的碎石，厚15em，土基压实度95％。路基依据沿线地质状况，拟定路基挖方边坡为1：1，填方边坡为1：1.5，填方路基压实度要求应符合有关标准。挖方边坡坡脚设计0.5m×0.5m的75#浆砌片石临时排水沟。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 填方位置，对于清淤地段必段换填。道路穿插方式。对于近期不修建的穿插口暂不考虑。道路排水道路排水体制由雨污合流逐步过渡到雨污分流。雨水分片收集，就近排入江河中。路左侧管径为DN150，右侧为DN125。在机动车道路石缘边上酌情设置雨水口，雨水口承受偏沟式单双篦雨水口，雨水口间距为40～50米，用DN连接收与主管连接。50m设一个检查井，不同管径接口处及分水岭高度超过3m的检查井必需于3.0m处设置砼圈梁，以保证其抗震耐用性，检查井上面现浇盖板，并安装井盖井套。2、公用配套工程平面穿插方式。对于近期不修建的穿插口暂不考虑。4、道路排水道路排水体制由雨污合流逐步过渡到雨污分流。雨水分片收集，就近排入江河中。路左侧管径为DN150，右侧为DN125。在机动车道路石缘边上酌情 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 设置雨水口，雨水口承受偏沟式单双篦雨水口，雨水口间距为40～50米，用DN连接收与主管连接。50m设一个检查井，不同管径接口处及分水岭高度超过3m的检查井必需于3.0m处设置砼圈梁，以保证其抗震耐用性，检查井上面现浇盖板，并安装井盖井套。2道路绿化和景观对道路沿线的绿化应予以足够的重视。置绿化的部位有人行道等部位。1.5m×1.5m的树池种植乔木，间距为5米。施，交通上可以起到防眩光作用，有利于行车安全，但应留意全部这 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 些绿化的高度与宽度都有必需满足行车视线、视距要求为前提。道路照明路纵向灯具布置间距约为35～40M，灯具离地9M，光源配电150W250W高压钠灯，使道路路面到达规定的照度及均匀度。其它道路为大路型道路，暂不设照明。地下管线布置管道、给水管、雨水管、污水管。大路型道路不设地下管线系统。交通设施交通标志：主要全部入口均设立指路标志导向箭头，停靠站标线，人行横道线。防灾设计抗震：某某县属于六度地震烈度区，为非重点抗震防灾城市，因此，本道路不考虑抗震设施。20年一遇的防洪标准。3、巡游步道工程它旅游活动的组织。游步道依据景区景点现状，因地制宜，形成环路：重点景点拓宽 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 巡游步道，拓建小广场，以便组织活动场所，游步道线路线形设置既照看到横平竖直美观大方，又要留意表达“以人为本”，作切合实际的布置。依据各景区景点的现状平面图进展游步道的总平面布置。依据各旅游点的特点景区游步道分作两级，一级干道宽2.0m，承受条石或石板铺砌，二级步道宽1.5m，承受条石或卵石压花的方式铺筑。4、游客接待中心本工程集散广场与停车场合建，综合组织调控人流、车流。建设广场或停车场，但因设置不合理，需加以调整改造。人流。工程建设完成后，各景区景点之间交通组织有序，有集中停车有利。6003000㎡。5、环卫设施景区公厕建设120㎡。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 垃圾处理点主要建设内容工程范围内、集散广场设置垃圾箱。景区内设置垃圾中转站，60㎡。污水处理站100㎡。6、旅游景点的建设100亩；某某河漂流工程工程；500平方米；300平方米。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 第六章环境保护、水土保持和安全卫生措施一、环境保护和水土保持具有重要意义，但在建设过程中将给环境造成一些临时的不利影响。1、施工期间拟承受措施对施工噪声的把握设施，以保证四周居民区的声环境质量。削减尘土对空气的污染施工现场废弃物处理境卫生质量。保护绿化地措施工后选择适合的季节应尽快补栽，以保护绿化环境。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 制订弃土处置和运输打算石方案，不允许乱置弃土和生活垃圾，应定期检查有关的执行状况，污染。农村建筑及文物保护的选线和设施的布局都要考虑周到，防止施工造成破坏。施工时间的选择大路施工尽量避开旅游旺季，选择旅游淡季。在一天中，应选择游人经过的底峰时段。施工废水处理施工废水不能直接排入自然水体，必需经过初步的沉淀处理后，方能排放。2、工程建成后的环境保护本工程的环境保护包括自然生态环境保护及景观保护，工程的实施将提高某某村的生态环境质量。本工程包括道路建设、河道清理、污水回收处理、垃圾处对地区环境的影响。道路、河道等设施的建设，同时对现存易垮塌处进展维护， 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 以削减自然灾难破坏。路况的改善客观上削减了车辆运输带来的噪声、废气、飞尘等环境影响。3、环境影响评价本工程对环境产生的污染很小，仅在施工过程中产生确定对环境的影响程度减到最小。本工程包括了生态保护、景观保护和环境卫生等工程，工程建成将大大提高地区的生态环境质量。二、消防1、作业区消防灾。作业区应设置相应的灭火器材和报警器材，一旦发生意外火情，除快速扑救外还应向消防部门报警恳求救济。2、生活区消防灭火器材和报警器材，便于准时扑救和恳求救济。环境影响评价和防止水土流失两项工作由业主另托付有专业资质的单位进展编写及评价。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 三、安全和卫生措施1、施工现场安全措施各级人员上岗前必需经过安全生产培训教育。上岗作业时，思想集中，坚守岗位，不得酒后作业。严格执行本工种(岗位)安全操作规程，不违章冒险作业。进入施工现场必需戴安全帽，高空、陡崖和陡坡施工中必需系好安全带。非机械操作手严禁拨弄或开动机械设备。非操作人员未经允许不得任凭进入爆破戒备区，1、基槽开挖和砌筑的安全措施1.5m6.0m1.0m范围内不准堆放土石和其它材料。构筑物砌筑时，每天砌筑高度不宜大于1.8m，相邻两段砌1.2m。1.5m2.0m时，应搭设垂直运输设施和脚手架。石料装卸运输中，防止超载和遗洒，正在砌筑的挡墙上，1.0m范围内不准堆放石料。3、爆破作业的安全措施爆破工程的施工方案必需报请当地公安机关批准后，才能组织实施。爆破工程的作业人员必需经公安机关或公安机关指定的部 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 门培训考试合格后，持有有效操作证件，才能参与施工。爆破点离居民区、桥梁太近时，必需实行防震措施。爆破点上方有建筑或电线时，必需实行防护措施，以保证建筑或电线安全运行。每次爆破后，必需认真清理现场，防止瞎炮和爆炸物的丧失。4、临时用电安全防护临时用电必需符合当地供电部门的安全运行规程。在路面设计高程范围内和其他施工现场，施工设施最高处与电力架空线路垂直距离应满足标准要求。架空线须在专用电杆上，严禁架设在树杆、脚手架上。自备电源或外接线路共用同一供电系统时，必需作保护接地。构件预制场，砼搅拌等集中用电场所配电箱，开关要分开设置，并承受两级漏电保护装置，配电箱、开关箱安装结实，设施应齐全完好。必需坚持一机一闸用电和下班断电加锁的原则。单相回路的照明开关箱内装设漏电保护器，照明灯具有金属壳，必需作接地保护。施工现场临时用电要定期对防雷保护、接地保护、变压器及绝缘强度要进展检查和检测，对不合格的设备，准时修理和更换，严禁带故障运行。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 四、地质灾难评价经初步勘察，工程沿线无活动断层通过，无岩溶塌陷，泥石流等影响构造安全的不良地质现象，虽局部存在软土分布、岩体裂开、褶保证工程安全。五、地震安全性评价依据《某某省地震烈度区划图》，本区地震根本烈度为六度。因此工程构造按六度设防。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 第七章节能分析一、合理用能标准和节能设计标准1、法律、法规、规划和产业政策规和政策执行，所依据的政策法规包括：《中华人民共和国节约能源法》；《中华人民共和国可再生能源法》；《中华人民共和国建筑法》；《民用建筑节能条例》(国务院第530令)；《国务院关于加强节能工作的打算》〔[2023]28号〕；《民用建筑节能治理规定》〔建设部部长令第76号〕；《某某省人民政府关于加强节能工作的实施意见》〔赣府发〔2023〕24号〕；国家及地方其他有关用能、节能方面的法律法规等。2、设计标准和标准《公共建筑节能设计标准》〔GB50189-2023〕；《建筑节能工程施工验收标准》〔GB50411-2023〕；〔3〕《绿色建筑评价标准》〔GB/T50378-2023〕；《绿色建筑技术导则》(建科【2023】199号)；《采暖通风与空气调整设计标准》〔GB50019-2023〕； 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 〔GB50243-2023〕；《外墙外保温工程技术规程》〔JGJ144-2023〕；《民用建筑热工设计标准》〔GB50176-93〕；〔9〕《建筑照明设计标准》〔GB50034-2023〕；〔10〕《建筑采光设计标准》〔GB/T50033-2023〕；《空调通风系统运行治理标准》〔GB50365-2023〕；《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇—建筑》；《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇—构造》；《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇—电气》；《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇—暖通空调动力》；关于印发《公共建筑室内温度把握治理方法》的通知〔建科[2023]115号〕；〔国家20236号令〕；和审查指南〔2023〕的通知》〔发改环资〔2023〕21号〕；评估和审查暂行方法》〔6号令〕的通知(赣发改环资字[2023]2023号)； 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 3、终端用能产品能效标准226种，照明器具类8种，商用设备类2种，工业设备51种。效标准的产品。二、工程所在地能源供给条件1、能源选用原则原则：安全：使用时拥有牢靠的安全措施，不会产生安全事故。清洁：能源使用过程中不会产生有害的废气、废水、废渣、粉尘等污染物。可得：应具有便利的猎取方式，可就近取得。经济：能源价格合理。牢靠：能源供给稳定，中断时间在可承受的范围之内。节能环保，低碳经济。2、能源供给条件供电：工程用电由某某县供电和本村水电站双重 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 10KV电源分别由市政线路引入。供水：工程给水主要是生活用水和消防用水，水源为本村自来水，水源充分，水质优良，由村内管网直接供水，拟从公园路引入一路DN300给水管。三、工程节能措施及效果分析1、节能措施我国目前公共建筑全年能耗中，大约50%～60%消耗于空调制冷与采暖系统，20%～30%用于照明。从目前状况分析，在围护构造、采2080年月改革开放初期建筑的同类50%的潜力。依据《公共建筑节能设计标准》〔GB50189-2023〕的要求，本工程明确的节能措施。鉴于本工程目前尚处在可行性争论阶段，施工图设计还未开展，局部细部方案尚难以确定，因此本工程为能够实现50%的节能目标，必需在下一步的设计中依据工程运行的需要对建筑内不同区域的用电负荷、冷负荷、热负荷进展具体计算，并在此根底上强化供电、供冷、供热、空气调整、照明等系统的节能设计。总图布置节能措施在总平规划中建筑群体的不同方位、体形、间距、凹凸及道路网的布局、绿化的分布等，都会影响室外环境的微气候，影响建筑的日 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 照和通风，影响到建筑的能耗。承受合理的布局、间距有利于院区的自然通风降温；并宜在院区的规划用地范围内，实行合理种植乔木、适当设置凉亭、廊道等遮阳措施，以改善建筑四周的热环境。院区内的硬地面宜为透水面层(如用透水性锁扣砖铺砌行车道、人行道、广)，透水性差的面层(如水泥或沥青材料)面积不宜占过大比例。建筑构造节能措施,民(S)0.40.4以下，体型系数过大对建筑节能不利，同时尽量布置南向建筑。门窗的节能：影响建筑能耗的门窗，墙体，屋面和地面四大围护部件中，门窗的绝热性能最差。因此，增加门窗的保温隔热性能，削减节。外窗拟承受节能型并安装低辐射中空玻璃。25%是通过墙体传导的适当提高围护构造的隔〔拟承受外墙外保温措施来到达能耗指标。蔽雨的重要围护构造。屋顶承受保温隔热屋面。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 电气系统节能措施电源：供电中心设置在负荷中心，削减低压侧线路长度，降低线路损耗。选用电缆考虑其经济电流密度因素。照明设计满足《建筑照明设计标准》GB50034-2023所对应的照LP〕能效指标等相关标准值的综合要求。所，承受混合照明的方式。0.90.85。照明配电系统选用电阻率较小的优质铜芯导线，减小配电半径，30%以内。给排水系统的节能措施》GB50015-2023的要求及建筑功能要求选取适当值，以节约生活用水的水箱及给水设备的容量，从而节约水资源和电能。PPR管。排水管道除卫生间承受UPVC管材，其余为排水铸铁管。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 建筑内各用水点均承受节水器材、器具既节水又节能。关部门检测合格的节水水嘴。大、小便器承受节水型产品。长流水的水嘴和器具。用，在当地土壤的入渗性能不良时，可考虑在绿地内增设渗沟，提高入渗速度。在绿地内设少量的排水设施，排解降雨量较大时的积水。绿地雨水渗透、存储浇灌技术，室外硬质铺装区域承受透水砖，增加渗水力气，补充地下水。2、节能效果分析通风、空调和照明将严格依据《公共建筑节能设计标准》等执行。2080年月改革开放初期建筑20%～16%7%～18%，综合各项节能方案50%标准。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 第八章工程进度安排与工程治理一、进度安排1、工程的组织在政府的统一打算步署和领导下，由某某县旅游局具体组织实施。2、工程进度安排初步设想工作，完成工程立项、审批、可研、施工图设计等工作。段。自工程批复起，至全部工程竣工日止，在各项工作开展顺当的前提下，工程总工期打算为两年。具体内容如下：工程总进度安排打算表工程实施进度打算表实施阶段实施阶段工作内容工程进度一、筹备期20238—9告编制、可行性争论报告审批二、规划设计期某某村建设规划、建筑工程设计、扩初20231011设计及施工设计三、工程施工期〔20231220235配套设施及局部旅游景点的修缮〕四、竣工验收期竣工验收、后期专业人才聘请、培训以20236—7及试运营等合计两年 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 工程工程实施打算21众多老产品、老的旅游区域在不断升级，产品又在芸芸而生，某某村应抓住这一千载难逢的历史性机遇，以最的理念、最快速度、最有效的手段早日把某某村的乡村旅游按打算实施完成。二、工程治理1、工程建设过程中实行工程法人负责制对工程进展全过程的治理。在工程的勘查和设施中应托付有相应资质的勘察设计部门进展监理制，加强质量本钱把握。对工程质量应在自检，平行检验的根底上进展初验、终验，不符合质量要求的一律不允许验收。2、依据《中华人民共和国招投标法》和《中华人民共和国建筑主体工程和主要设备一律通过公开招标的方法确定，招标审查，充分表达公开、公正、公正的原则，择优选择施工队伍，确保工程质量。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 ，对招投标实行全过程监视。严格招标程序，在实施招投标工作中，对工程承包范围、备、工期工程质量验收和保修、安全生产、履约保证金、工程款支付工程监理必需具备乙级资质以上，工程甲方不应干扰监理单位和人员对工程监理的权利。招标范围招标组织形式招标范围招标组织形式招标方式全部招标局部招标自行招标托付招标公开招标邀请招标不承受招标方式估算金额〔万元〕备注勘察设计建筑工程安装工程√√√√√√√√监理√√√设备√√√重要材料√√√其他 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 第九章投资估算及资金筹措一、投资估算1、编制依据及说明编制依据法与参数》〔第三版〕；②本工程建设方案、设计说明及有关资料；③中国建设工程造价治理协会标准《建设工程投资估算编审规程》(CECA/GC1-2023)；④《建设工程工程量清单计价标准》〔GB50500-2023〕；⑤2023年《某某省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《某耗量定额及单位估价表》、《某某省建筑安装工程费用定额(2023年版)》、《某某省建设工程计价治理方法》以及国家和地方关于工程建设投资估算的有关规定；⑥材料、人工、机械台班单价以2023年第一季度某某市工程造价治理部门公布的信息价为准，信息价没有的参考当地市场价确定。投资估算编制说明①房屋建筑安装工程费包括：道路工程、旅客接待中心、吊桥、广场、旅游公厕、污水处理设施、垃圾处理站、花卉基地100亩、某 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 费等依据国家及省市有关规定并结合本工程实际状况暂估。5%预留。工程投资估算工程建设投资950万元，其中：土建工程费用792万元；工程建11048万元。投资估算表序号工程投资备注一工程直接费用1道路工程1.1进村道路2551.2村内沿河大路122.41.3步行登山道964.81.4将军水库栈道20021.5佛教圣地、旋风岩寺庙大路21.54.32旅客接待中心426003吊桥10504入口广场3530005公厕61206环卫设施6.1污水处理设施81006.2垃圾处理站1.5607花卉基地101008某某河漂流工程300费、 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 费、9胡耀邦旧居湘东南特委旧址1550010民俗馆20300小计792二三工程间接费用根本预备费100 设计费等48四总计950二、资金筹措950200万元，100650万元。 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 第十章效益分析一、经济效益1、投入产出分析82023年-202350元计算，2023年-2025年依据90元计算；工程需要扣除营业本钱〔占总收入的65.00%〕〔5%〕〔10年分摊〕，得到净利润。投入产消灭金流量表2023202320232023202320232023202320232024〔建设期〕总收入040044048453210541160127614031543减：营业本钱0260286314.6345.8685.1754829.4911.951002.95减：投资本钱 95959595959595959595减：营业税金 0202224.226.652.75863.870.1577.15利润总额-95253750.264.6221.2253287.8325.9367.9累计净现金流量 -95-70-3317.281.8303556843.81169.71537.6〔净现金流量〕2、经济收益分析〔净现金流量〕将来101537.6万元〔含建设期〕。3、投资本钱回收期分析依据分析得出，某某村乡村旅游总的投资回收期测算如下： 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 〔累计净现金流量消灭正值的年数－1〕＋〔上年累计净现金流量确实定值÷当年的净现金流量〕＝3.66〔年〕〔含建设期〕4年后某某村乡村旅游投资初见成效，全部投资已经回收。二、社会效益1、乡村社区效应分析如下。工程建成后，将实行公司化治理模式，承受现代化经营理念，对区域内的资源重进展整合和运营，从而促使某某村提前走向生态化、市场化、特色城镇化和现代化进展道路，是社会主义农村建设的具体表达和创形式，从而早日实现小康社会的进展目标。某某村的农民从农业生产角色转向了旅游效劳角色，增加了就整与升级起着关键性作用。随着某某村的乡村旅游建设，农民的生活方式也发生了质的变化，从原先的农耕生活转变成为生态化、城镇化生活，同时农民的收某某村乡村旅游的建设，也为周边农村的进展供给了良好机遇， 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 收入。2、旅游就业效应日本对旅游区人力资源需求的推想公式：=日均游客数-效劳员工游客比行业间人员变动率〕×人力配备参数按员工游客比设为1：8，同时依据某某村季节性变动比较明显临时员工比较多的特点，某某村旅游行业间人员变动率设为阅历值20%，配套参数也由于滚动建设周期长、治理人员聘请较多等缘由设150%，依据将来某某村乡村旅游工程建设经营需求和将来接待量村乡村旅游的社会就业奉献量。得出，某某村乡村旅游将总共解决90人就业，根本上来自于农村剩余劳动力。三、生态效应分析境建设的典范。具体表现如下。植被绿化美化效应：某某村不仅在各类道路、空地、疏林地、建筑地块加强植被培育和绿化，而且在花果种类、林相改造、植物景观 乡村旅游根底设施建设工程可行性争论报告 有确定的旅游区绿化示范性。化改造，使之成为游憩景观的组成局部。乡村生态系统的维护效应：乡村旅游开发对原生生态进展了保护构，使之持续进展。率较低，收益有限，生态资源利用效益低，通过旅游开发，可以通过调整生产构造，更好地满足市场需求，并削减销售本钱，从而提高了