筑龙建筑方案设计培训

筑龙建筑方案设计培训导语：当我向你倾诉我的苦恼，那不是埋怨，那是我对你的信任。以下我为大家介绍筑龙建筑方案设计培训文章，欢送大家阅读参考!1转瞬间在学校的日子已经接近尾声，在学校期间让我学到了很多的学问，有专业方面的，也有其他方面的，在此，我就我在学校的所学的专业知识写下我的心得和体会。一、房屋建筑学学习心得房屋建筑学是争论房屋的构造组成、构造原理及构造方法的一门课程，同时还包括介绍建筑设计的一般原则的教学内容。因此本课程在土建类专业的课程体系中占有重要的地位。构造组成争论房屋的各个组成局部及作用。构造原理争论房屋各个局部的构造要求及符合这些要求的构造理论。构造方法争论在构造原理的指导下用性能优良经济可行的建筑材料和建筑制品的构成建筑构造配件以及构配件之间的连接方法。建筑设计学问争论建筑空间的构成组织功能和外观形象的根本概念及一般原则。我对房屋建筑学的学习的感受颇深，通过教师讲解和现场参观，我对工业建筑和民用建筑的构造有了感性的生疏，也加深了对书本上理论学问的热理解，也将给我们后面要学的专业课打下根底。给我了很大的感悟，通过本次学习我对我们的行业产生了深厚的兴趣，对将来布满期望，了解到了一些学问，为以后的工作打下了一些根底。虽然说我们的就业前景很宽阔，但是，我们也面临着很大的压力。目前中国房地产业的打压，xx工程的一再消灭等等，不得不使我们这些在校大学生提高警觉。怎样更好地把握学问？怎样拓展自己的学问平面？怎样开发自己的进展空间？怎样让自己更好地适应并生存在这个社会？我们都需要考虑。通过教师的点播，我觉察了自己学习上的缺乏，知道了自己那些地方还有欠缺，更重要的是让我明白学问和实践的差异。在今后，我不仅要更加努力地学好自己的专业学问，还要抓住一切可用时机去进展实践，在实践中运用并稳固自己的学问，同时提高自己的实践力量。二、房地产会计的学习心得体会随着我国城市化建设进程的加快，房地产开发企业不断升温。房价一路飙升。而另一方面，房地产开发企业的各项费用也在不断的增长、为了保障房地产开发企业的经济利益，提高企业的盈利力量，就必需进展有效的会计核算。我通过这对房地产企业会计的学习懂得了以下的学问：房地产是房产和地产的总称，房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，也是房地产商品的经营者。1、而进展的主要业务有：、土地的开发与经营。、房屋的开发与经营。、城市根底设施和公共配套设施的开发。、代建工程的开发。．物业治理和效劳。房地产开发企业会计核算的对象是房地产业从事房地产开发建设、出售等经营过程中的资金运动。这些资金运动具体表现为六大会计要素：即资产、负债、全部者权益、收入、费用和利润。房地产业的会计核算，就是对上述六大会计要素的增减变动进展核算和监视。2、房地产开发企业的生产经营与施工企业不同，房地产开发的程序通常分为四个阶段，即投资决策分析阶段、前期工程阶段、建设阶段和租售阶段。在以上四个阶段的开发经营过程中，企业将发生很多费用，比方可行性争论费、前以及企业为组织和治理生产经营而发生的治理费用等。这些费用中，有些可以计入开发产品本钱中，有些则不能计入开发产品本钱。可以直接计入到开发产品本钱中的费用称为开发直接费用；经安排后才能计入到开发产品本钱中的费用称为开发间接费用；不能计入到开发本钱中的费用称为期间费用。主要有：．开发经营的打算性。．开发产品的商品性。．开发经营业务的简单性．开发建设周期长，投资数额大。．经营风险大。3、房地产开发工程投资费用估算。房地产开发工程投资与本钱费用估算的范围包括土地购置本钱、土地开发本钱、建安工程造价、治理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资。房地产建设工程各项费用的构成简单，变化因素多、不确定性大，依建设工程的类型不同而有其自身的特点，因此不同类型的建设项目，其投资和费用构成有肯定的差异。对于一般房地产开发工程而言，投资及本钱费用．由开发本钱和开发费用两大局部组成。(一)开发本钱1．土地征用及拆迁安置补偿费。前期工程费。建筑工程费。根底设施费。公共配套设施费。(二)开发费用1．治理费用。销售费用。财务费用。房地产开发工程投资估算的作用：是筹集建设资金和金融部门批准贷款依据；是确定设计任务书的投资额和掌握初步设计概算的依据；是可行性争论和在工程评估中进展技术经济分析的依据。4、房地产开发企业会计核算特点由于其经营活动的特别状况和治理要求，房地产开发企业与施工企业相比，会计核算有如下特别状况：．产成品的种类多，核算方法不同。．产品本钱的核算简单。．经营收入及其相关税金的核算不同。房地产开发企业的收入，从经营的业务内容来区分，具体可分为三个类别：一是开发产品的销售和结算收入，包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建房和代建工程结算收入等；二是出租开发产品及多种经营业务收入，包括出租土地和房屋的经营业务收入、工业收入、商业收入、饮食效劳业收入等；三是其他业务收入，包括商品房售后效劳收入、材料销售收入、无形资产转让收入、固定资产出租收入等。本章主要介绍房地产开发企业收入的来源、收入的实现以及收入的核算。总的来说，通过学习，我觉得房地产企业会计对我们并不是很难学，我们都学过与会计有关的根底会计的财务会计等，所以对我们来说就不难了。主要区分它们的区分就很简洁了。学完这门课对我受益匪浅，为以后我们进入房地产开发企业奠定了根底。三、房地产市场营销学习心得市场营销简洁地说就是对产品的一种经营、销售，更直接些就是买东西。在当今社会这门学科具有极强的有用性，营销成败几乎可以等同于公司的兴衰。21、工程负责人制：建筑专业是民用建筑设计行业的龙头专业，要擅长学习，提高自身的综合力量，不光要娴熟把握自己专业的知识，也要对相关专业根本学问有肯定的了解。建筑人要有专业自信，勇于担当，树立良好的精神面貌，成为自己所负责工程工程的带头人。建筑专业负责人要担当工程负责人的工人防审查、施工图审查意见答复及工地效劳问题答复的汇总收集工作，尤其是涉及到各专业的统一意见答复，肯定要由建筑专业全部汇总提交给总工。担当工程负责人工作院里会依据工作量给有关人员增加相应的产值，工程负责人工程中遇到问题可直接向总工反映。随着工程日益增多，人员不断扩大及设计院不断的进展壮大，推行工程负责人制势在必行。工程负责人本身也是本工程建筑专业负责人，肯定要按打算提出各阶段建筑资料，并且要帮助总工催促治理其他专业及本工程整体设计进度。工程负责人负责供给应各专业本工程的图框、封皮格式，工程名称、子项名称、工程号及统一的设计日期。工程负责人一般作为工程工程施工图交底、竣工验收工作的牵头人。2工进度为准，一般问题不超过三天，简单问题不超过一周。问题答复统一汇总至工程负责人处。3名目中的图名要和图纸中的图名完全全都，留意文字、尺寸大小格式统一，文字说明左右对齐，序号要连续，不要缺失或重复。同一套图纸中中一般不要消灭两种以上的图幅。各图纸取名以后在各工程中要统一，形本钱院的固定模式。例如平面图去掉布置字样，立面图去掉轴字。具体要求参见04J8014、给我发电子幅员纸只要DWGBAKT3打不开到时还要转成低版本。5复。6集。7定人员进展购置，完后到财务报销，一般均购置两套，一套放大办公室一套放总工室。8》GBT50353-XX，施工图最终建筑面积和甲方最初的设计任务书相差较大的状况为重大过失。9划分到公共建筑。住宅下部带营业网点定性还是居住建筑。要明确区分商业营业厅与营业网点。商业效劳网点：住宅底部设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业效劳用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300但地上二层是上述小型商业效劳用房，则地上一层必需是上述小型商业效劳用房。一层、二层上述小型商业效劳用房建3001、5h2、00h其它用房完全分隔，此处的其他用房也可以使上述小型商业效劳用房，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置并不得穿插也不能直接连通。10、建筑高度：建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。11、建筑分类：高层建筑应依据其使用性质、火灾危急性、疏散和补救难度等进展分类。一类：十九层及十九层以上的一般住宅。二类：十层至十八层的一般住宅。12筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。13、屋面防水等级及设防要求：I级：重要建筑和高层建筑，两道防水设防。II级：一般建筑，一道防水设防。现已取消各防水等级的使用年限要求，留意各种防水材料单独使用及复合使用的最小厚度要求。14、地下室防水等级的适用范围：一级：居住建筑地下用房、办公用房、商场、消遣场所、档案库、通信工程、计算机房、电站掌握室、配电问和发电机房等，人防指挥工程、防水要求较高的人员掩蔽部。二级：地下车库、空调机房、防水要求不高的库房、一般人员掩蔽工程、水泵房等。防水等级一级，防水混凝土必选，再应选一至两种其它防水材料。防水等级二级，防水混凝土必选，再应选一种其它防水材料。主体构造的其他防水措施一般选用原则：①当只选用一种材料时，宜选用柔性防水材料；中选用两种材料时，宜选用一刚一柔或两柔的组合方式。②防水等级要求为一级深度不大或地下水位低时)，如自粘性高分子防水卷材可只作为一种防水材料用。15、外保温材料要求：还执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火临时规定》。陕西只允许屋面用挤塑板，外墙不允许，主要是由于市场上再生料太多。民用建筑外保温AB2住宅建筑应符合以下规定：1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当承受B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当承受B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。424m低于B2级。其中，当承受B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。其他民用建筑应符合以下规定：150m应为A2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级或B1B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。324m低于B2级。其中，当承受B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。幕墙式建筑应符合以下规定：124m为A224mA级或B1级。其中，当承受B1级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。B3，B2，B1中B3级为一般板，即一点就着火，且火势越来越大；B2级为缓慢燃烧级，即点着以后火势不会变大，且滴落物不会引B1级为离火窒息级，即离开火源后自动熄灭，或101、00hB2B1屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。屋顶防水层或可燃保温层应承受不燃材料进展掩盖。65防监视治理有关要求的通知》。从严执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》其次条规定，民用建筑外保A公消350号：《关于民用建筑外保温材料消防监视治理有关事项的通知》。经争论，《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监视治理有关要求的通知》不再执行。16室内台阶踏步数不应少于2级，当高差缺乏2级时，应按坡道设置。人流密集的场所台阶高度超过070m并侧面临空时，应有防护设施。临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1、05m，24m24m不应低于1、10m。注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0、22m，且高0、45m算。栏杆离楼面或屋面0、10m高度内不宜留空。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必需承受防止少年儿童攀登的构造，当承受垂0、11m。梯段转变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1、20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0、90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0、50m时，其高度不1、05m。留意要满足各种类型建筑楼梯踏步最小宽度和最大高度要求。17地下汽车库每个防火分区的最大允许建筑面积XXm2,汽车库内设有自动灭火系统时，其防火分区的最大允许建筑面积可按规定增加一倍。地下汽车库，汽车坡道两侧应用防火墙与停车区隔开，坡道的出入口应承受水幕、防火卷帘或设置甲级防火门等措施与停车区隔开。当汽车库和汽车坡道上均设有自动灭火系统时，可不受此限。汽车库、修车库的人员安全出口和汽车疏散出口应分开设置。设在工业与民用建筑内的汽车库，其车辆疏散出口应与其他局部的人员安全出口分开设置。汽车库室内最远工作地点至楼梯间的距离不应超过45m，当设有自动灭火系统时，其距离不应超过60m。100一个。4m，双车道不宜小于7m。两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m；两个汽车坡道毗邻设置时应承受防火隔墙隔开。停车车位尺寸及坡道通道尺寸要求平行停车车位尺2、4mx6m3、8m2、4mx5、3m5、5m。坡道最小宽度曲线坡道还应满足小型车转弯半径不小于6、0m的要求。通过计算得知，曲线坡道内径最小约为4、0m5、5～6m。地下车库出入口数量及宽度要求停车数 100辆≤停车数≤300辆：出入口不应少于两个；300辆 500辆 18、消防掌握室设计要求《建规》：11、4、4规定：12靠外墙部位，亦可设置在建筑物的地下一层，但应按本标准第7、2、5条的规定与其它部位隔开，并应设置直通室外的安全出口；3严禁与消防掌握室无关的电气线路和管路穿过；4备工作的设备用房四周。4、1、4消防掌握室宜设在高层建筑的2、00h1、50h出口。《人民防空工程设计防火标准》：3、1、9消防掌握室应设置在地下一层，并应邻近直接通向(以下简称直通)地面的安全出口；消防掌握室可设置在值班室、变配电室等房间内；当地面建筑设置有消防掌握室时，可与地面建筑消防掌握室合用。消防掌握室的防火分隔应符合本标准第4、2、419565644B566B4级、核4B级、核5级、核66B甲类防空地下室设计必需满足其预定的战时对核武器、常规武器和生化武器的各项防护要求。乙类防空地下室设计必需满足其预定的战时对常规武器和生化武器的各项防护要求。一等人员掩蔽所，指战时坚持工作的政府机关、城市生活重要保障部门、重要厂矿企业和其它战时有人员进出要求的人员掩蔽工程。二等人员掩蔽所，指战时留城的一般居民掩蔽所。人员掩蔽工程和配套工程应按以下规定划分防护单元和抗爆单元：上部建筑层数为九层或缺乏九层(包括没有上部建筑)的防空地下室应按要求划分防护单元和抗爆单元；上部建筑的层数为十层或多于十层(其中一局部上部建筑可缺乏十层或没有上部建筑，但其建筑面积不得大于200m2)的防空地下室，可不划分防护单元和抗爆单元(注：位于多层地下室底层的防空地下室，其上方的地下室层数可计入上部建筑的层数)；相邻抗爆单元之间应设置抗爆隔墙。两相邻抗爆单元之间应至少设置一个连通口。在连通口处抗爆隔墙的一侧应设置抗爆挡墙。不影响寻常使用的抗爆隔墙，宜承受厚度不小于120mm的现浇钢筋混凝土墙或厚度不小于250mm挡墙均可在临战时构筑。临战时构筑的抗爆隔墙和抗爆挡墙，其墙体的材料和厚度应符合以下规定：1120mm，并应与主体构造连接结实；21、80m500mm。上部建筑为钢筋混凝土构造的甲类防空地下室，其顶板底面不得高出室外地平面。括竖井式出入口、防护单元之间的连通口)，其中至少有一个室外出入口(竖井式除外)。战时主要出入口应设在室外出3．3．2当电梯通至地下室时，电梯必需设置在防空地下室的防护密闭区以外。集中室内应设地漏或集水坑。防空地下室战时主要出入口的防护密闭门外通道内以及进风口的竖井或通道内，应设置洗消污水集水坑。人员掩蔽工程等在进风系统中设有滤毒通风的防空地下室，应在其清洁区内的进风口四周设置防化通信值班室。平战结合的防空地下室中，以下各项应在工程施工、安装时一次完成：——现浇的钢筋混凝土和混凝土构造、构件；——战时使用的及平战两用的出入口、连通口的防护密闭门、密闭门；——战时使用的及平战两用的通风口防护设施；——战时使用的给水引入管、排水出户管和防爆波地漏。防空地下室的防水设计不应低于《地下工程防水技术规范》规定的防水等级的二级标准。防空地下室的顶板不应抹灰。寻常设置吊顶时，应承受轻质、结实的龙骨，吊顶饰面材料应便利拆卸。人防工程内应承受防火墙划分防火分区，当承受防火墙确有困难时，可承受防火卷帘等防火分隔设施分隔，防火分区划分应符合以下要求：1火门范围内划分；2间等无可燃物的房间，其面积可不计入防火分区的面积之内；3油间等，应与柴油发电机房或锅炉房一起划分为一个防火分区；4防火分区的划分宜与防护单元相结合。丙、丁、戊类物品库房的防火分区允许最大建筑面积应符合规定。当设置有火灾自动报警系统和自动灭火系统时，允许最大建筑面积可增加1倍；局部设置时，