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文档简介

深圳铺位出租合同1.合同目的和背景本合同为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）签订的关于深圳市某商业综合体内铺位出租的合同。2.出租铺位信息甲方同意将深圳市某商业综合体内的一铺位（以下简称“铺位”）出租给乙方使用。铺位的具体信息如下：位置：深圳市某商业综合体内（具体地址详见附件1）面积：xx平方米类型：商业用途使用方式：出租给乙方独家使用3.出租期限本合同的出租期限为xx年/月/日起，至xx年/月/日止。期满后，双方可协商续签或终止合同。4.租金及支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：租金：每年/月，共计xx元支付方式：乙方需在每个月/季度/年度的xx号前，将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日总租金的x%收取违约金，直至乙方支付完成为止。5.铺位的使用乙方承诺以经营商业为目的使用铺位，并遵守相关法律法规和商业综合体的相关规定。乙方应自行负责装修铺位，装修风格须符合商业综合体的整体风格并经过甲方审批确认。乙方应承担装修费用，并按照甲方的要求选择指定的施工队或者装修公司。乙方不得转租、转让铺位，不得将铺位用于非商业目的。乙方有权根据实际情况自行调整铺位内的设备和商品陈列，但需保持良好的管理状态，并经甲方审核同意。6.维护及修缮在租期内，铺位的日常维护和修缮由乙方负责。如有不可抗力因素导致铺位损坏，甲方与乙方共同承担维修责任。甲方有权对铺位进行定期检查，如发现乙方未按约定维护铺位或铺位损坏较为严重的，乙方应承担维修费用。7.违约责任若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。若因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方违约金并退还乙方已支付的租金。8.合同解除与终止若乙方在租期内需终止合同的，应提前xx天书面通知甲方，并支付相应违约金。合同期满后，甲方与乙方可协商续签或终止合同。9.适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可提交至合同签订地的人民法院进行解决。10.其他条款本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，均具有同等法律效力。本合同附件包括附图、铺位平面图、装修规范等，作为本合同不可分割的组成部分。本合同自双方签字盖章

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