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文档简介

独家店铺出租合同范本独家店铺出租合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人]地址：[地址]联系电话：[联系电话]营业执照号码：[营业执照号码]乙方（承租方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人]地址：[地址]联系电话：[联系电话]营业执照号码：[营业执照号码]鉴于：1.甲方是合法拥有并经营位于上述地址的店铺的所有权人，具有出租该店铺的权利；2.乙方有意承租位于上述地址的店铺，并符合甲方出租条件；3.双方经友好协商，达成以下协议。一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将位于上述地址的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。2.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起至合同期满。双方同意在租赁期满前30天内进行续租协商。二、租金及支付方式1.租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.租金支付方式为每月[支付方式]支付，乙方应在每月[支付日期]之前将租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[违约金比例]%。三、租赁物的使用和维护1.乙方有权合理使用租赁物，并承担对租赁物的维护责任。2.乙方应按时支付租金，并保持租赁物的整洁和良好状态。3.乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。四、违约责任1.如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。2.乙方如有以下情况之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿甲方因此受到的损失：a.未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物的结构或进行其他任何影响租赁物价值的行为；b.乙方未按时支付租金；c.乙方将租赁物用于非法活动；d.乙方严重损坏租赁物且无法恢复原样。五、保密条款1.双方同意对本合同的内容及履行过程保密，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密义务对双方长期有效，即使合同解除或终止，保密义务仍然存在。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向适当的仲裁机构提出申请。七、其他约定1.本合同的任何修改、补充或解释，应经双方书面协商一致，并以补充协议的形式执行。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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