东北特钢大连基地宗地改造B区项目环境影响评价报告书

目 录总则 3工程背景 3评价原则及目的 3评价依据 3环境影响因子识别和评价因子确定 4评价标准 4评价工作等级 8评价范围 10评价工作内容及重点 10环境保护目标及影响源 11建设工程概况 14工程根本状况 14工程建设前用地状况 15规划建设内容 15根底设施规划 19能源消耗及用水量状况 21工程实施打算 22区域环境概况 23自然环境概况 23社会环境概况 23工程分析 24施工期污染源分析 24营运期污染源分析 24区域环境质量现状调查 28\l“_TOC_250025“大气环境质量现状调查与评价 28\l“_TOC_250024“噪声环境质量现状调查与评价 28\l“_TOC_250023“环境影响分析 29\l“_TOC_250022“施工期环境影响分析 29\l“_TOC_250021“营运期环境影响分析 29\l“_TOC_250020“四周环境对建设工程的环境影响分析 34\l“_TOC_250019“污染防治措施 38\l“_TOC_250018“施工期污染防治措施 38\l“_TOC_250017“营运期污染防治措施 38\l“_TOC_250016“绿化措施及建议 44\l“_TOC_250015“环境友好型住宅建议 44\l“_TOC_250014“环境治理制度及建议 44\l“_TOC_250013““三同时”验收 44\l“_TOC_250012“环保投资估算 45\l“_TOC_250011“工程规划布局合理性分析 46\l“_TOC_250010“工程选址合理性分析 46\l“_TOC_250009“工程布局合理性分析 46\l“_TOC_250008“公众参与 48\l“_TOC_250007“评价结论 49\l“_TOC_250006“环境质量现状评价结论 49\l“_TOC_250005“建设工程主要环境影响源及污染物排放总量 49\l“_TOC_250004“工程污染防治措施及环境影响分析结论 50\l“_TOC_250003“四周环境对建设工程的影响分析结论 54\l“_TOC_250002“工程选址及规划布局合理性分析结论 56\l“_TOC_250001“公众参与调查结论 57\l“_TOC_250000“工程可行性评价结论 57总则工程背景B区工程位于甘井子区东快路以东、东方路以南，原东北特别钢集团有限责任公司大连特别钢有限责任公司〔以下简称“大〕地进展了修复，并且已经取得了大连市环保局验收合格的手续，详见附件。155300m2〔125,000m2322760m2〔262,500m2B1区、B2区、B3B4区四个〔连〕35.7亿元人民币进展开发建设。〔大国房挂字[2013]-23号〕及规划设计条件，工程详规正在审批中。〔国务院第253号令〕设工程分类治理名录》的规定，需编制环境影响报告书。受中铁建〔大连〕置业的托付，大连市环境保护担当该工程的环境影响评价工作。评价原则及目的略评价依据略环境影响因子识别和评价因子确定程中及实施后对区域环境产生的影响进展识别。识别结果见表1.1。表1.1 主要污染源及污染因子统计工程污染源影响因子施工作业扬尘大气环境居民住宅厨房地下车库进出车辆SO2、NO2、烟尘NO、CH、CO2 n m施工作业施工机械噪声声环境水环境固体废弃物

交通运输变电亭、换热站、自来水二次加压泵站、地下车库风机、电梯等设备施工期废水生活污水施工期固废居民及公建生活垃圾卫生站

交通噪声设备运行噪声COD、SS、动植物油、氨氮等建筑垃圾、生活垃圾生活垃圾医疗废物评价标准环境质量标准环境空气依据大政办发[2005]42号《大连市人民政府办公厅关于调整大连市环境空香周路、香甘立交桥、西南路、华能化工厂、东海路、西南路、松江路、椒北路至甘井子公园，沿铁路线至甘井子路、甘中街、甘海路、海茂路连线以南地区为地用途已经转变，依据现居住用途，按二类区掌握。(GB3095-2012)1.2。洋压缩机等，因此该区域可能存在的主要特征污染物有二甲苯等，选用《工业〔TJ36-79〕1.2。污染物名称SO2标准24小时平均污染物名称SO2标准24小时平均1小时平均日平均污染物名称0.150.500.30NO-2TSP标准24小时平均 0.081小时平均 0.20- -标准出处《环境空气质量标准》〔GB3095-2012〕常规污染因子污染物名称二甲苯污染物名称二甲苯标准一次值 0.30标准出处〔TJ36-79〕噪声依据《大连市人民政府办公厅关于印发大连市中心城区环境噪声标准适用〔大政办发[2006]190号〕1类标准适用区，且不在机场四周区域〔即东起同德路，西止张前路，北起机场北界，南到东纬路、华北路、迎客路〕内。噪声执行中华人民共和国《声环境质量标准》(GB3096-2008)155dB〔A45dB〔A。污染物排放标准废水排放标准工程建成后污水主要为居民住宅和公建生活污水。依据大连城市中心区排水规划，本工程所处位置属于甘井子排水区。目前，区域内没有污水处理厂，2015年年末。本工程生活污水拟依托甘井子污水处理厂进展处理，污水排放执行标准见表1.3。备注cr5辽宁省地方标准《污水综合排放标准》〔DB21/1627-2008〕《污水综合排放标准〔GB8978-1996备注cr5辽宁省地方标准《污水综合排放标准》〔DB21/1627-2008〕《污水综合排放标准〔GB8978-1996〕序号污染物工程排放限值1化学需氧量〔COD〕3002五日生化需氧量〔BOD〕2503悬浮物〔SS〕3004氨氮305动植物油1006PH6~9假设本工程居民入住时甘井子污水处理厂尚未投入使用，则建设单位自建污用。自行处理污水时，排水水质执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》〔GB18918-2002〕中一级A标准，局部回用于绿化，剩余局部排入市政污水管1.4。标准来源《城镇污水处理厂污染物排放标准》〔GB18918-2002〕表1.4城镇污水处理厂污染物排放标准中一级标准来源《城镇污水处理厂污染物排放标准》〔GB18918-2002〕序号污染物或工程名称限值1COD502BOD103SS104氨氮5噪声施工期：〔GB12523-20111.5。表1.5 建筑施工厂界环境噪声排放标准〔GB12523-2011〕 单位：dB(A)7055营运期：工程建成投入使用后，公建营业噪声执行中华人民共和国《社会生〔GB22337-2008〕11.61.71.8执行。〔GBT10058-2009〕中乘客电梯噪1.9。配套设备噪声传播至居民住宅时，参照执行中华人民共和国《住宅设计标准〔GB50096-2011〕中有关规定：昼间卧房内的等效连续A声级不应大于45dB(A)A37dB(A)，起居室〔厅〕的等A45dB(A)。边界外声环境功能区类别时段表1.6 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：边界外声环境功能区类别时段昼间夜间0504015545260503655547055房间类型A类房间B房间类型A类房间B类房间噪声敏感建筑物所处环境功能区类别时段昼间夜间昼间夜间0403040301403045352、3、445355040说明：A类房间是指以睡眠为主要目的，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧房、医院病房、宾馆客房等。B类房间是指主要在昼间使用，需要保证思考与精神集中、正常讲话不被干扰的房间，包括学校教室、会议室、办公室、住宅中卧房以外的其他房间等。噪声敏感倍频程中心Hz噪声敏感倍频程中心Hz室内噪声倍频带声压级限值时段房间类型31.563125250500昼间0 夜间昼间1夜间昼间2、3、4夜间A、B类房间7659483934A、B类房间6951393024A类房间7659483934B类房间7963524438A类房间6951393024B类房间7255433529A类房间7963524438B类房间8267564943A类房间7255433529B类房间7659483934表1.9乘客电梯的噪声值单位：dB(A)v/(m/s)额定速度运行时机房内平均噪声值运行中轿厢内最大噪声值开关门过程最大噪声值v≤2.5≤80≤55≤652.5＜v≤6.0≤85≤60注：无机房电梯的“机房内平均噪声值”是指距离曳引机1m处所测得的平均噪声值振动本工程居住区环境振动执行中华人民共和国《城市区域环境振动标准》〔GB10070-88〕1.10。表1.10 城市区域环境振动标准 单位：dB序号适用地带范围昼间夜间1特别住宅区65652居住、文教区70673混合区、商业中心区75724工业集中区75725交通干线道路两侧75726铁路干线两侧8080固废本工程排放的一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染掌握标准》〔GB18599-2001〕要求，“在固体废物的产生、收集、运输、利用、处〔GB18597-2001〕。本工程设卫生站一处，卫生站医疗废物执行《医疗废物治理条例》及大连市环保局《关于对全市医疗废物实行集中处置的通知》〔大环发【2007】13号的要求。评价工作等级该工程进展环境影响评价等级划分。大气评价等级10% 依据《环境影响评价技术导则—大气环境〔HJ2.2-2008〕中关于大气污染物评价等级实行最大地面浓度占标率Pi及其对应的D 来定量划分P10% C=iP Ci 100%=ioi式中：Pi—i%；Ci—img/m3；C0i—img/m3。本工程建成营运后对大气环境的影响因素主要为居民厨房煤气燃烧废气以—〔HJ2.2-2008〕推举模式中的估算模式计算出各污染物的最大地面浓度占标率。NO2的最大地面浓度占标率最大，为5.15%。依据《导则》规定Pmax<10%，评价等级为三级。因此本工程大气环境影响评价等级定为三级。水环境评价等级地面水评价等级建设工程营运后产生的污水主要为小区居民及公建局部的生活污水，据估991t/dCOD、SS、动植物油等污染因子，不含其它特别毒性因子，此局部废水处理后经市政管网排入甘井子污水处理厂处理厂。依据工程废水产生及处理状况，本工程水环境只作影响分析，即简要说明所排放的污染物类型和数量、给排水状况、排水去向等。地下水评价等级显变化，且工程场地的地下水环境不敏感，在承受严格的防渗措施后，对地下水影响较小。依据《环境影响评价技术导则—〔HJ610-2011〕地下水环境影响评价工作分级规定，本工程地下水环境影响仅做简要分析。噪声评价等级该工程建设过程中噪声主要为施工噪声，建成后主要为根底及配套设施的设备运行噪声，具体为供排水系统各类泵、供变电系统变电亭、换热站及地下车库风机等设备噪声。本工程所在区域为1类标准适用区，噪声执行中华人民共和国《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类功能区标准，依据《环境影响〔HJ2.4-2009〕中的相关规定，本次噪声环境影响评价等级为二级。评价范围大气环境大气环境影响评价范围为以建设工程为中心，边长5km25km2的正方形范围内。声环境100m。评价工作内容及重点评价内容1.11。表1.11 主要评价内容一览表阶段 评价工程大气环境施 声环境工期水环境固体废物

评价内容进展大气环境质量现状调查和评价；对施工扬尘进展定性、定量分析；推测施工扬尘对区域环境的影响范围和程度；提出具体的污染防治措施和建议。对工程四周声环境现状进展监测和评价；调查统计出施工期的噪声污染源及其源强；进展施工噪声影响推测及达标分析；提出相应的污染防治措施。对施工废水进展定性、定量分析；分析施工废水对区域环境的影响范围和程度；提出具体的污染防治措施和建议。对施工固体废物进展定性、定量分析；分析施工固体废物对区域环境的影响范围和程度；提出具体的污染防治措施和建议。阶段评价工程大气环境阶段评价工程大气环境评价内容定量分析厨房含油烟废气、地下车库汽车尾气等排放量，提出达标排放措施。营运期声环境定量分析本工程对周边区域、工程内声环境的影响；推测分析周边道路对本工程居住环境的影响；提出污染防治措施及建议。水环境定量分析工程污水排放量等特点，分析达标排放措施。固体废物定性、定量分析各类垃圾产生量，提出污染防治措施及建议。1.8.2评价重点通过对拟建工程区域环境质量现状进展调查和分析，了解工程所在区域大气、声及土壤环境现状；通过对工程建设过程中及投入使用后各类污染物排放状况的调查，统计工程建设后污染物总量；通过推测评价的手段，推测工程施工过程中及投入使用后排放的各类污染物对四周环境的影响范围及程度；居民厨房及公建煤气燃烧产生的含油烟废气、地下车库汽车尾气、生活污水、生活垃圾、噪声源治理等方面；运铁路振动、西侧大连周水子国际机场飞机噪声、南侧规划学校操场活动噪声以及周边企业对本工程的影响；性以及规划符合性，从环保角度做出可行性结论。环境保护目标及影响源四周环境概况本工程位于甘井子区〔原“大钢”东厂区局部场地，周边环境概况详见表1.12。序号1方位东侧名称序号1方位东侧名称为原“大钢”及“大化”用地，现为空地最近距离〔m〕紧邻11轻轨三号线80016西南侧大连三洋压缩机115022北侧热力管55250m宽规划路42机动3为原大连港甘井子港区用地，现为空地2004东北侧汽修大院2605煤场〔隶属于大连金盛煤炭物资〕4006为原“大钢”及“大化”用地，现为空地紧邻7南侧30m宽规划路158在建的钻石湾工程9509为原“大钢”用地，现为空地紧邻已规划10东快路80012 西侧温莎小镇89013万福居小区9101430m宽规划路1515大连创零部件制造公司90017在建的大连市公共资源交易市场工程125018规划的甘井子污水处理厂130019西北侧大连旅游职业中专3402020m宽规划路12.521货运铁路40给石油23东方路10424椒金山庄、万福山庄等小区15025大连周水子国际机场跑道425026各分区B1、B3区和B2、B4区之间规划路〔20m宽〕1127之间B1、B2区和B3、B4区之间规划路〔20m宽〕12环境保护目标工程施工建设期保护目标为区域大气、声环境、工程四周各环境敏感点以1.13。表1.13 建设工程四周环境敏感目标序阶环境敏感点方位与本工程红线的号段最近距离〔m〕1施居民椒金山庄、万福山庄等一期北侧1502工住宅本工程一期住宅二期北侧303期学校大连市旅游职业中专一期西北侧3404营运本工程住宅小区--期环境影响源1.14。序影响源方位影响因素序影响源方位影响因素与本工程规划住宅楼8910111213铁路货运铁路线大连周水子国际机场规划学校汽修大院周边企业煤场规划甘井子污水厂B3、B4区间北西南东北东西南404250暂不能确定260400120014本工程二期工程南侧噪声、振动飞机噪声活动噪声废气扬尘施工扬尘、施工噪声28号1东方路北的最近距离〔m〕1042规划路东423规划路南154规划路西155 道路规划路北交通噪声12.56规划路B1、B3区和B2、B4区间117规划路B1、B2区和12建设工程概况工程根本状况工程名称：B区工程。建设性质：建工程。建设规模：总占地面积155300m2〔其中可建设用地125,000m2，总建筑面322,760m〔262,500m2B1B2B3B4组成。建设地点：位于甘井子区东快路以东、东方路以南，原东北特别钢集团有限责任公司大连特别钢有限责任公司东厂区内，具体地理位置见图2-1。建设单位：中铁建〔大连〕置业。工程投资：总投资35.7亿元人民币。图2-1 建设工程地理位置图工程建设前用地状况“大钢”始建于1905总占地规模到达150hm2，以东北路为界分为东、西两厂区，分别占地11hm2和139hm2。其中，西厂区现已建成为温莎小镇和万福居小区，本工程位于其东厂区，现为空地。工程建设用地主要为原“大钢”的热处理车间、周密合金及大连钢丝制品等。已经取得了大连市环保局验收合格的手续。工程用地现为空地，目前正在进展场地平坦工作。规划建设内容47栋，其中21栋为住宅楼，18栋住宅/公建混建楼，6栋配套商业公建楼，一座燃气调压1个地下车库。2.1~2.3。其中规划总建筑面积m2其中规划总建筑面积m2322,760261,110m2，地61,650m2住宅 m2 242,3082其中其中全部计入容积率其中地上停车位地下停车位个个6801,740-35m2/个序号工程单位数值备注规划总用地面积m2125,000-B1区m233,500居住用地1 B2区m233,900居住用地B3区m230,400居住、商业用地B4区m227,200商住综合用地公建m220,192地上公建18,802地下公建m21,390地下车库m260,260不计入容积率3计入容积率建筑面积m2262,500-4容积率/2.10-5建筑密度％23.14-6绿地率%36-7总户数户2,370-8总人数人7,5843.2人/户计总停车位个2,4202228个〔0.5个户，商品房1个/户，公建车9192个〔1个/m2〕表2.2 配套公建工程一览表序号工程〔m2〕数量〔个〕备注1居委会40012#一层局部23卫生站治安联防站300501114#一层局部4物业治理用房750115#一、二层局部5社区效劳中心40016公共厕所50115#一层局部7文化活动站400116#一层局部8燃气调压站50118#9垃圾收集站80122#10商业效劳公建10,499--11公共配套设施5,823--12变电亭480413#、27#、39#、51#地下各一个13消防水池、泵房330113#局部〔地下〕14二次加压泵房80127#局部〔地下〕15换热站300116开闭所200139#局部〔地下〕合计20,192-地上公建建筑面积18802m2，地1390m2分区楼号建筑类别层数建筑面积〔m2〕B1分区楼号建筑类别层数建筑面积〔m2〕B1地块含卫含变电亭住宅地上公建地下设备用房地下车库总建筑面积1住宅/公建1,217492324--78162住宅/公建1,228760461--92213住宅/公建1,238230323--85534公建 3-914--9145公建 3-914--9146住宅/公建1,2,2175881104--86927住宅 238469---84698住宅 115540---55409住宅/公建1,2,214977946--592310住宅/公建1,2,214977951--592811住宅/公建 1,95897831--672812住宅/公建 1,95897831--672813地下车库 -1--4501940019850含变电亭小计678277599450194009527614住宅/公建1,2210864363--1122715住宅/公建2,2586741210--988416住宅/公建1,2612881412--1329317公建3-914--91418燃气站1-50--5019住宅248808---8808B220住宅269574---9574地块21住宅249870---987022垃圾站1-80--8023住宅/公建1,2,2411993855--1284824住宅2412213---1221325住宅/公建1,2411788813--1260126住宅/公建1,2411788789--1257727地下车库-1--5002180022300小计108453548650021800136239分区楼号建筑类别层数分区楼号建筑类别层数建筑面积〔m2〕住宅地上公建地下设备用房地下车库总建筑面积28住宅/公建1,106995748--774329住宅/公建1,106995748--774330住宅63284---328431住宅63284---328432住宅51412---1412B333住宅52924---2924地块34住宅51412---141235住宅52797---279736住宅52797---279737住宅52669---266938住宅52669---266939地下车库-1--3201168012000含小计372381496320116805073440住宅/公建1,106378702--708041住宅/公建1,104656614--527042住宅63284---328443住宅63284---328444住宅52797---2797B445住宅52797---2797地块46公建1,2-1425--142547住宅52797---279748公建1,2-740--74049住宅52797---279750公建1,2-740--74051地下车库-1--12073807500小计287904221120738040511合计24230818802139060260322760根底设施规划二次加压泵站、变电亭和煤气调压站等。供暖本工程承受集中供暖，不自建锅炉房。依据《大连市城市热电进展总体规划》，满足区域内热负荷需求，目前华能大连其次热电厂工程正在实施过程中，为完成其次热电厂建设期间大化供热区的过渡供热方案，在大化集团搬迁厂房内〔在建远洋钻石458MW热水锅炉。假设本工程建成投入使用时，华能大连其次热电厂建成投运，则本工程将依托华能大连其次热电厂进展集中供热。无居民住宅。供、排水供水本工程用水由市政供水管网直接供给，建设单位拟设一座二次加压泵房，位于B1区地下车库的设备用房内，该泵房上方为空地，无居民住宅。排水本工程排水实施雨污分流制。〔暗渠〕内。污水：本工程营运后产生的污水主要为居民及公建局部日常生活污水。工程拟分2016775t/d2017216t/dCOD、SS、动植物油等污染因子，经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入甘井子污水处理厂集中处理。水处理设施对生活污水进展处理，处理力量为近期800m3/d1000m3/d，预留位B4区地下。工程产生的全部生活污水经自建污水设施处理至《城镇污水处理厂〔GB18918-2002〕中一级A标准后，局部回用于绿化，剩余局部排入市政污水管网。供电本工程的用电负荷主体为照明、家用电器等，由市政电力网统一供给，进电电压418630KVA的干式变压器。全部变电亭上方均为空地，无居民住宅。供气本工程居民烹饪用气承受煤气，设一座燃气调压站，位于B214#楼15m。制冷本工程公建不设中心空调，制冷由入驻的公建工程设单体空调自行解决。环保环卫本工程拟设一座生活垃圾收集站，位于B2区西侧入口四周，与本工程规划住宅的最近距离为11.5m。小区生活垃圾经物业环保人员收集至该收集站进展简洁分类，袋装暂存，定期由环卫部门清运。垃圾收集站的建筑面积均为80m2，砖混单层建设，层高6~8m，地面进展防渗处理，设防渗层，其冲洗水、渗滤液经导流汇入污水管网。此外，小区结合绿化设分类垃圾桶假设干。拟建工程设一处水冲式公厕，位于15#楼一层局部。2.4.7通风系统本工程共设置停车位2,420个，其中地面车位680个，地下车位1,740个。地下车库实行机械通风，规划设置51座风机房，全部风机房上方均为空地，无居民住宅。工程共设51个排风口，拟设在住宅楼的侧山墙上，通过百叶形式排出。能源消耗及用水量状况用气量统计本工程用气主要为居民厨房烹饪用气，依据大连市人均煤气用量统计数据，居民住宅人均用气量约0.5m3/d2,3707,584人，则3,792m3/d，1,384,080m3/a。用水量统计2.4。为节约水资源，小区绿化承受外购的中水。分类用水规模用水指标用水量分类用水规模用水指标用水量一期居民用水6,000人〔t/d〕900〔t/a〕328,500生活用水工程公建用水13,815.11m20.15t/人·d〔按365d/a计〕0.50t/〔km2·d〕〔250d/a计〕6917,250二期工程居民用水一期工程小计1,584人969238345,75086,870公建用水63,76.89m20.15t/人·d〔按365d/a计〕0.50t/〔km2·d〕328,000绿化用水〔250d/a计〕二期工程小计27094,870生活用水合计1,239440,62045,000m21.5L/m2·d〔按150d/a计〕6810,200总用水量合计1,307450,820用电量统计按大连市居民每户每月平均用电量1202,370户居民年耗电量341万度〔不含公建局部用电。工程实施打算201312月开工，分两期开发，其中一期包括B1B2区，估量201512月竣工，2016年初入住；B3B4201412201612月全部竣工，2017年初可入住。区域环境概况自然环境概况略社会环境概况略工程分析施工期污染源分析略营运期污染源分析油烟废气、生活污水及生活垃圾，此外还有换热站、二次加压泵站及变电亭变压器等配套设备运行的噪声。营运期废气地下车库汽车尾气本工程规划地下停车位为1,740个。住宅区地下车库的周转次数平均按4次/d计，估算本工程地下车库每日汽车最大周转的状况为6,960辆次。车型按汽油车100%考虑，汽车在地下停车场内的行进速度按10km/h计，平均每台车在地下停车场内的运行时间以 3min计，则工程停车场汽车总行驶距离为3,480km/d。依据《轻型汽车污染物排放限值及测量方法〔中国Ⅲ、Ⅳ阶段〕 〔GB18352.3-2005，以汽油为燃料的机动车辆的污染物排放状况如下：一氧化碳(CO)： 2.3g/km氮氧化物(以NO2计)： 0.15g/km碳氢化合物(CnHm)： 0.2g/km4.1。表4.1 地下停车场汽车尾气排放量计算结果污染物污染物排放量CO日排放量〔kg〕 8.0年排放量〔t〕 2.9NO20.50.2CnHm0.70.3厨房烹饪产生的含油烟废气工程运营后，厨房烹饪采用煤气做燃料，据初步估算，煤气耗量约为1,384,080m3/a。依据《环境统计手册》中供给的污染物排放系数，统计出工程煤4.2。表4.2 燃气燃烧污染物排放量污染物排放量燃烧每百万m3燃料气排放的各污染物量(kg/106m3)排放量(t/a)氮氧化物(NO2计)1843.242.6二氧化硫(SO2)6300.9烟尘3020.4营运期废水本工程营运后产生的废水主要为日常生活污水，其中包括居民住宅厨房污水，洗涤、洗浴等排出的污水和厕所排出的含粪便污水等。本工程生活用水量、440,620t/a80%计算，则生活污991t/d、352,496t/a。4.3。表4.3 工程生活污水及主要污染物产生量废水产生量〔t/a〕主要污染物质污染物浓度〔mg/L〕污染物产生量〔t/a〕CODcrBOD300250105.788.1352,4965SS动植物油2004070.514.1氨氮258.8份。工程营运后，该局部生活污水通过市政污水管网进入甘井子污水处理厂集中处理。营运期固体废弃物生活垃圾依据大连市环境卫生治理处对全市累年垃圾承受处理的统计结果，工程建成投入使用后居民排放生活垃圾日产生量按人均0.8kg，公建局部生活垃圾按0.4kg/50m2·d4.4。项目规模垃圾排放标准垃圾排放量项目规模垃圾排放标准垃圾排放量kg/d 〔t/a〕居民7,584人0.8kg/人·d6,0672,214公建20,192m20.4kg/50m2·d16241合计6,2292,255卫生站医疗废物为便利居民生活，建设单位拟在14#300m2的卫生站，1t/a。营运期噪声4.5中。表4.5 工程建成后区域主要噪声源源强及其位置 单位：dB〔A〕噪声源噪声源噪声源强具体位置水泵80~85变压器65~70地下设备间风机75~85电梯65~70规划建筑内车流75~80-污染物排放量工程建成后主要污染物排放量统计状况见表4.6。统计工程地下车库汽车尾气厨房烹饪产生的含油烟废气总计2统计工程地下车库汽车尾气厨房烹饪产生的含油烟废气总计2n mcr废水SO -0.90.9CO2.9-2.9废气NO20.22.62.8CH0.3-0.3烟尘-0.40.4废水量352,496COD105.7BOD88.15SS70.5动植物油14.1氨氮8.8固体生活垃圾2,255废弃物医疗废物1区域环境质量现状调查大气环境质量现状调查与评价略噪声环境质量现状调查与评价略环境影响分析施工期环境影响分析略营运期环境影响分析废气影响分析气、居民厨房烹饪产生的含油烟废气。汽车尾气汽车在地下停车场内的行驶、起动和制动过程排放的尾气中含有NO2、CO、烃类、黑烟等有害物质，如不准时排放，在地下通风不畅的状况下尾气将会累积含油烟废气建筑物顶部集中有组织排放，不会对四周环境及居民生活造成影响。噪声影响分析本小区投入使用后，产生噪声的因素主要有换热站及二次加压泵站内的水后产生的社会噪声〔6.2.9章节分析〕及小区内进出车辆产生的交通噪声。〔1〕设备噪声的设备用房内，所处位置上方均为空地，无居民住宅。〔2〕小区内交通噪声75-80dB(A)，建设单位应有效掌握进出车辆，同时驶入区内的车辆应减速慢行，不得怠速停车，并使车辆进出畅通，消退车辆在区内发生堵塞道路、鸣笛现象的可能。此外，可考虑在区内铺设低噪声路面，3-8dB(A)。在实行上述措施的状况下，可降低交通噪声对居民住宅的影响。废水影响分析划的甘井子干渠〔暗渠〕内，最终排海，对环境影响较小。本工程营运后产生的废水主要为小区居民和公建工作人员的日常生活污理厂进展处理。因此，本工程生活污水对环境影响较小。假设甘井子污水处理厂不能与本工程同步投入使用，则建设单位自建污水处理设施对生活污水进展处理，自行处理污水时，排水水质执行《城镇污水处理厂污〕A标准，局部回用于绿化，剩余局部排入市政污水管网。固体废物影响分析生活垃圾居住区是人们产生垃圾较为集中的地区，主要产生厨余垃圾、纸类、塑料、玻璃和电池等垃圾。建设单位在小区内设置分类垃圾箱，在垃圾箱上较为明显位置标志出不同垃圾的收集类别，拟设一座生活垃圾收集站，位于B2区西侧入口四周。垃圾箱内生活垃圾经人工收集置于收集车〔人力车、脚踏三轮车或微型垃圾垃圾场进展卫生填埋、堆肥或燃烧等无害化处理。节上的不合理，都会导致固废的二次污染影响，具体的影响包括：产生恶臭气味，影响四周的居住环境；同时堆存过程中也可能会因刮风而引起二次扬尘或白色污染等影响。必需实行有效的掩盖措施或密闭运输。日光灯管以及废电池等危急废物应集中收集、储存，交由有资质的单位进展无害化处置。卫生站医疗废物依据《医疗废物治理条例》及大连市环保局《关于对全市医疗废物实行集中〔大环发【2007】13号〕，拟建工程小区卫生站医疗废物将集中托付有资质单位进展无害化处置。下，对周边环境影响较小。燃气调压站影响分析本工程规划设置一座燃气调压站，位于B2区地上，与14#楼的最近距离为15m。燃气调压站为城镇燃气输配系统中不同压力级管道之间的连接站，站内不设储罐，其设计应严格遵守《城镇燃气设计标准》〔GB50028-2006〕的相关要求，与四周建筑物、构筑物之间保持肯定的安全距离。依据《城镇燃气设计标准》的规定，此种燃气管道属于中压燃气管道A级，中压〔A〕燃气调压站与建筑物外墙面的安全距离为6m。本工程燃气调压站与最近的14#楼的距离为15m，满足《城镇燃气设计标准》中的相关要求。开闭所电磁辐射影响分析110KV的开闭所〔也称开关站B3区地下。10KV向外部供电，整个过程进出电压不发生变化，只是电流强度发生变化。开闭所在运行过程中，根本无噪声，主要污染为电流经过产生的少量电磁辐射。类比20071000KV开关站扩建工程中对该开关站的电磁辐射强度及电场强度监测结果，在场址处工频电场强度为0.66V/m、磁场强度为8.5×10-6mT。满足《500KV〔HJ/T24-1998〕中所规定的标准限值。目前国家还未制定10KV开关站的设计标准，其它建筑设计标准中亦无开关站与其它建筑的防护距离的相关规定。变电亭电磁辐射影响分析410kv的变电亭，均位于地下一层独立的设备间内。依据《500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响技术标准》中规定送变电设施工频电场、磁场强度限度值目前尚无国家标准。为便于评价，依据4kV/m作为居民区工频电场评价标准，推举应用国际辐射保护协会关于对公众全天辐0.1mT本报告类比上海市辐射环境监视站对上海市龙华东路88810kV龙晖变电所电磁辐射的监测结果，依据监测数据可知：10kV变电站在距变压器器身1m0.36V/m1m0.25V/m；1m1.16×10-4mT1m处工频〔HJ/T24-1998〕E=4000V/m，B=0.1mT的参照标准限值。垃圾收集站影响本工程拟设一座生活垃圾收集站，位于B2区西侧入口四周，与本工程规划住宅的最近距离为11.5m。垃圾收集站主要负责收集、临时贮存和定期转运本小区内居民及公建产生固体废弃物。2 垃圾收集站排放的废水包括垃圾渗滤液及地面冲洗水，经导流后汇入污水管网。垃圾本身发出的异味以及有机物腐败分解产生的恶臭气体，主要特征污染物HSNH2 配套公建影响分析为便利居民生活，本工程除了建设住宅外，规划有618栋住宅/公建混建楼〔底一层/二层为公建。其中，6栋独立公建规划为商业效劳公建，18栋住宅/公建混建楼一层/二层局部设有文化活动站、社区效劳中心、卫生站、物业治理用房和治安联防站。对于尚未确定的商业工程，依据《大连市城市饮食消遣效劳企业污染防治〔85号〕的相关规定，居民区内制止开办歌舞〔55号，在“房屋用途中含有住宅的建筑内”以及“居民住宅区内”不得设立消遣场所。区入驻的公建工程中，对产生废水、废气、废渣、粉尘、恶臭气体、噪声及振动等污染因素严峻的工程不得接纳；对可能产生环境影响的工程，依据《建设工程环境影响评价分类治理名录》的要求，需办理相应的环保手续和实行相应的防护措施，未经允许，不得接纳。四周环境对建设工程的环境影响分析周边环境概况调查评价的重点内容之一，据此论证工程选址及建设的可行性，确保入住者获得一个安静、详和的居住气氛，同时为环保决策者审批供给依据。6.1中。序影响源方位影响因素序影响源方位影响因素与本工程规划住宅楼6规划路B1、B3区和B2、B4区间B1、B2区和B3、B4区间117规划路12891011121314铁路货运铁路线北大连周水子国际机场规划学校汽修大院周边企业煤场规划甘井子污水厂西南东北东15本工程二期工程南侧噪声、振动飞机噪声活动噪声废气扬尘异味施工扬尘、施工噪声404250暂不能确定260400120028号的最近距离〔m〕1东方路北1042规划高架桥东423规划路南154规划路西155道路规划路北交通噪声12.5周边道路交通噪声影响由推测可知，交通噪声传至本工程规划住宅处，与《声环境质量标准》中1类区标准比较，昼间最大超标11.7dB〔A13.1dB〔A，昼、夜16#5层〔26层。铁路振动影响依据大连市环境监测中心对《大连铁路西站站场及周边用地改造工程》的25m处，火车经过时规划居民住宅处的66.1dB64.9dB。而本工程规划居民住宅与铁路外轨的最近距离为40m。因此，火车经过时本工程规划居民住宅处的振动值低于昼间66.1dB64.9dB。从而低于《城市区域环境振动标准》(GB10070-88)70dB，夜间67dB的限值。依据建设部公布的《住宅设计标准〔GB50096-2011〕中的有关规定“昼间A45dBA声级不应37dB，起居室〔厅〕的等效连续A45dB道路交通噪声以及铁路交通噪声对居民生活的影响，为了居住舒适，建设单位在房间布设时除应考虑不在面对道路一侧设置卧房外，还要为邻路较近的住宅15dB〔A〕的窗体，确保关窗状态下，交通噪声传至本工程规划建筑内不超标。同时，建设单位应考虑在邻路侧设置肯定宽度的绿化带，以高大乔木为主，如法国梧桐、落叶松等，并辅以花灌木及冬青绿篱，形成与道路的自然屏障，将道路交通噪声影响降至最低。飞机噪声影响依据机场净空文件，计算本工程所在区域建筑物海拔高程最高点不得超过97.9455m92.9m，满足机场航空限高要求。从噪声监测结果来看，工程所在区域昼间最大为86.4dB(A)，夜间最大为73.4dB(A)，将受到机场飞机噪声的影响。此外，依据对工程北侧现有居民的走访调查，被调查居民反映飞机飞行噪声在室内关窗状况下根本不受影响，在夏季开窗时有肯定影响，但尚可承受。〔20103月〕中年，本工程所处位置噪声略有增加，局部WECPNL75dB〔Ldn62dB(A)〕的噪声等值线范围内，局部WECPNL70dB〔Ldn57dB(A)〕的噪声等值线范围内，与《声环17d〔A2020年前后搬迁，届时飞机噪声影响将有所减小。在售楼时将该区域可能受到飞机噪声影响向居民告知。东北侧汽修大院的影响这些企业均不是化工企业，没有大的环境风险问题，产生的污染物主要包括二甲苯、粉尘等，依据企业性质、工程排污状况和与本工程的距离，本次评价主要分析工程东北侧的汽修大院对本工程的影响。260m处，依据调查，院内局部店面主要是对汽车进展清洗和美容等，不涉及喷漆工艺，局部店面虽有喷漆，但是量很少，且距离本工程规划住宅的距离较远，因此对本工程居民生活影响不大。东侧煤场的影响400m1.2万m2煤炭库存量万余吨，主要为周边锅炉房供给冬季供暖用煤炭，对本工程可能造成影响的因素主要为扬尘以及车辆进出的交通噪声。该煤场车辆进出路径主要为本工程北侧的东方路，与本工程规划住宅的最每年工作几天，外运车辆在整个供暖期间均有进出，进出车辆约3辆次/d，次数较少，且工作时间大多为上午，夜间无车辆进出。故煤场车辆进出交通噪声对本工程居民生活影响不大。及本工程居民住宅产生肯定的影响。依据调查，在本工程监测期间，该煤场燃从连续七天的监测结果来看，煤场扬尘不会对区域环境产生明显不利影响。绿地，届时煤场影响将随之消逝。南侧规划的甘井子污水处理厂对本工程的影响分析m2的甘井子污水处理厂，规划建设位置见1-512m3/d2015年年末投入使用。污染源性质和自然、气象条件等因素，通过污水处理厂的环境影响评价确定。因此，甘井子污水处理厂进展环境影响评价时，应确定出合理的卫生防护距离，并依据卫生防护距离的要求，与本工程之间设置肯定的卫生防护距离，避开对本工程产生不利影响。另外，甘井子污水处理厂厂界按规定应设置肯定宽度的绿化隔离带，同时建进展脱臭处理，上隔音降噪设施，合理布局，避开甘井子污水处理厂的噪声和异味对本工程产生污染影响。南侧规划学校的活动噪声影响的影响因素主要是学生课间活动噪声。由于大局部学生活动的时间都集中在白天，持续时间比较短。因此，学校的活动噪声对工程居民居住环境的影响在可承受范围内。同时，学校可通过掌握学生的离校时间将其噪声对四周居民影响降到最低。建设单位应将上述影响进展公示，确保居民在购楼时享有知情权。确保入住居民对四周环境影响的知情权。污染防治措施施工期污染防治措施略营运期污染防治措施本工程总体规划居民住宅及配套公建，整体供暖并入市政供暖管网，故主要营运期废气地下车库汽车尾气类、黑烟等有害物质，如不准时排放，在地下通风不畅的状况下尾气将会累积起风系统的设计及建议如下：地下车库通风系统设计要求统。风短路。地下车库通风系统的送、排风机可选用轴流风机、离心风机或斜流风机。而电机宜选用防爆电机。为了防止车库内污染空气无组织外泄，运行中应保持车地下车库内处于正压状态。噪声扰民。排风口设置居民住宅及人行道等处。厨房烹饪产生的含油烟废气建设单位在设计过程中，在居民住宅楼内设计了内壁式厨房排气烟道，并且4#、5#、17#、48#50#独立公建楼内预留了内壁式厨房排气烟道，将厨房烟气通过排油烟机收集、净化后经内壁式排烟管道集中从楼层顶部排放。建设单位还应对排气烟道实行防渗防潮处理或者承受套管式专用烟道，保证烟道的建设质量，防止油烟异味影响四周环境。营运期废水地表水防治措施①排水去向COD、SS、动植物油等污染因子，经化粪池厌氧处理后最终排入甘井子污水处理厂进展集中处理。200B4区地下建一套污水处理设施，处理力量为近期800m3/d，远期1000m3/d，生活污水经自建污水处理设施处理至《城镇污水处理厂污染物排放标准》网。②防治措施自建污水设施拟实行如下处理工艺：污泥池

污泥 二氧化氯生活污水 格栅 调整池泵厌氧酸化池 气体循环分体式MBR池泵中水池 回用栅渣 风机生活污水经过前期化粪池处理后，通过格栅机除去大颗粒的悬浮物和漂移物H2O膜组件直接置于MBR反响池内，形成膜过滤器，用于固液分别。MBR池内承受化，多余的中水外排至污水管网。BOD200mg/L30mg/L，理后，出水中COD、BOD和氨氮的含量均可满足《城镇污水处理厂污染物排放标因此，该污水处理设施在工艺上是可行的。地下水防治措施本工程不取用地下水，工程供水均承受市政自来水，工程营运后不会引起该区域地下水水位变化，依据工程自身特点、主要污染源种类及分布状况，对本项目营运期地下水防治措施要求如下：工程应严格执行雨污分流排水制度，对于地下污水管网以及化粪池，建设单位必需进展严格的防渗设计、施工，防范污水下保证其运行稳定，避开污水外溢等导致地下水污染事故发生。营运期固体废弃物生活垃圾上述措施后不会对四周环境产生影响。医疗废物拟建工程小区卫生站医疗废物集中托付有资质单位进展无害化处置。营运期噪声噪声，供电系统的变压器噪声，电梯噪声及小区内进出车辆交通噪声。换热站、加压泵站设备噪声、振动B1B2区地下车库独立设备间内，上方均为空地，无居民住宅。80～85dB(A)。通过相应的综合隔振、降噪防治措施，传至设备间外可降至40～45dB(A)，传播至1类区标准，即传播A40dB(A)30dB(A)B类房间内满足35dB(A)排放限值。通风系统风机噪声方均为空地，无居民住宅。为解决机体辐射噪声，应设隔声设备间，隔声间的屋顶、墙面承受吸声材料，门承受隔声门；在风机进排气口安装进排气消声器；风机管道的连接承受强度高的柔性接头；将风机根底与主体工程根底隔开，并在风机根底上安装高弹性的橡胶衬垫。实行以上措施后，设备噪声通过建筑物构造传播至噪声敏感建筑物室内时上方加盖覆土等措施，降低设备运行时的噪声。变电亭内变压器噪声4座变电亭，均位于地下一层独立的设备用房内，其上方均为空地，无居民住宅。物构造传播至噪声敏感建筑物室内时满足相应的排放限值。电梯相应的排放限值。确保电梯运行噪声不对居民的居住环境造成不利影响。小区内交通噪声集装箱运输车等噪声影响大的载重汽车驶入，这是削减内部交通噪声的关键。并使车辆进出畅通，消退车辆在小区内发生堵塞道路、鸣笛现象的可能。带，到达吸纳声波、降低噪声的作用。3～8dB(A)。配套公建618栋住宅/公建混建楼〔底一层/二层为公建。其中，6栋独立公建规划为商业效劳公建，具体入驻内容尚未确定；18/公建混建楼一层/二层局部设有文化活动站、社区效劳中心、卫生站、物业治理用房和治安联防站。对于尚未确定的商业工程，依据《大连市城市饮食消遣效劳企业污染防治治理〔85号〕的相关规定，居民区内制止开办歌舞厅、玩耍厅、机动车修理业、废旧物资回收、加工业效劳工程。另外，依据《消遣场〔55号筑内”以及“居民住宅区内”不得设立消遣场所。施，未经允许，不得接纳。另外，对于可能进驻餐饮、洗浴等工程的公建，提出以下污染防治措施：①废气建设单位已在公建的厨房内设置了内壁式专用防潮排烟道，假设进驻餐饮类工程，则餐饮厨房油烟经净化设施净化后由公建专用的内壁式烟道引致楼顶排放，〔HJ554-2010〕经20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m”及“建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m”的规定，油烟排放口应避开居民住宅方向，并尽量远离居民住宅。〔GB18483-2001〕中的要求。防渗处理，洗浴蒸汽要求由专用防潮防渗烟道排放。②废水交由有资质的专业公司集中处理，不得排放。③固废绿化措施及建议略环境友好型住宅建议略环境治理制度及建议略“三同时”验收本工程“三同时”验收内容见表7.1。表7.1 工程“三同时”验收一览表类类别工程污染物防治措施验收内容执行标准废气排气口厨房、车库等废气排气口出口朝向避开住宅排气口位置、朝向，厨房内壁式烟道-化粪池经化粪池厌氧分解后化粪池位置、容积废水污水处理CODSS氨氮排入市政污水管网假设工程居民入住后，甘井子污水厂不能投运，则工程污水经自建污水设施处理污水处理设施辽宁省《污水综合排放标准》中排入污水处理厂的浓度限值《城镇污水处理厂污染物排放标准》〔GB18918-2002〕中一级A标准固废垃圾收集站垃圾桶生活垃圾分类放置，由专人收集至垃圾收集站，暂存生活垃圾垃圾收集站防渗等落实危急废物转移联单《城镇环境卫生设施设置标准》〔CJJ27-2005〕卫生站医疗废物集中收集，由有资质单位接收处理-7.1类类别工程污染物防治措施验收内容执行标准噪声设备间Leq设于独立设备间内，减振、消声等措施Leq设备噪声通过建筑物构造传播至噪声敏感建筑物室内时，满足A≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)；B类房间：昼间≤45dB(A)，夜间≤35dB(A)扬尘噪声其他施工现场施工厂界4m高围挡、洒水抑制尘等设置隔声屏障、合理安排施工时间针对生活污水设置临时厕所针对泥浆废水和基坑废水设置泥沙沉淀池地下污水管网、施工期临时化粪池和临时污水储罐进展严格的防渗设计、施工，避开对地下水产生污染专人负责，准时清运施工期的环境监理手续-废水固废环保投资估算工程规划布局合理性分析工程选址合理性分析选址合理性分析本工程选址于大连市甘井子区椒金山街道，位于大连市城市总体规划的居住用地内，位于大连梭鱼湾商务区掌握性具体规划的居住用地、商业商务用地及商故工程选址符合区域的用地布局规划。与周边环境适宜性分析也均规划为居民区，因此本工程的建设与四周环境相协调。综合以上分析，本工程的选址是合理的。工程布局合理性分析建布置的合理性进展分析并提出建议。建筑物布局合理性分析工程在邻路侧均规划设置绿化带，对降低交通噪声起到肯定的作用。本工程规划有39栋高层及多层住宅，并依据住宅小区设计标准要求，打算设置物业治理等效劳设施。18栋住宅/〔底一层/二层为公建6栋独立公建楼。其中，18栋住宅/公建混建楼的一层或二层局部设有文化活动站、社区效劳中心、卫生站、物业治理用房和治安联防站；6栋独立公建规划为商业效劳公建，具体入驻内容尚未确定。要求商业公建在招商时满足《大连市城市饮食消遣效劳企业污〔大连市人民政府令第85号〕的相关规定，严禁设置异味较大〔中华人民共和国文化部令第55号，在“房屋用途中含有住宅的建筑内”以及“居民住宅区内”不得设立消遣场所。配套设施布局合理性分析设备用房内，各设备间所处位置上方均为空地，无居民住宅，从设计角度避开了公用设备运行噪声对本工程住宅的影响。地上燃气调压站位于14#楼南侧15m处，满足《城镇燃气设计标准》中的相关要求。B2区西侧入口四周，与本工程规划住宅的最近距离为11.5m，建设单位应在其周边设置肯定宽度的绿化带。拟建工程在15#楼一层局部设置了一处水冲式公厕，公厕在使用过程中的臭味应符合《城市公共厕所卫生标准》〔GB/T17217-1998〕和《恶臭污染物排放标准》〔GB14554-93〕的要求。的居民住宅及人行道等处，并进展景观处理。综合以上分析，拟建工程配套设施规划布局根本合理。公众参与略评价结论环境质量现状评价结论略建设工程主要环境影响源及污染物排放总量废气：施工期间地面扬尘、投入运营后居民烹饪过程中煤气燃烧产生的含油烟废气、地下车库汽车尾气。废水：生活污水。固体废弃物：生活垃圾、卫生站医疗废物。噪声：施工期间机械噪声；投入运营后公用设备〔换热站水泵、二次加压泵站水泵、变压器等〕噪声。10.1。统计工程地下车库汽车尾气厨房烹饪产生的含油烟废气总计2统计工程地下车库汽车尾气厨房烹饪产生的含油烟废气总计2n m废水量COD废水BODcr5SS352,496105.788.170.5SO -0.90.9CO2.9-2.9废气NO20.22.62.8CH0.3-0.3烟尘-0.40.4动植物油14.1氨氮8.8固体生活垃圾2,255废弃物医疗废物1工程污染防治措施及环境影响分析结论施工期地面扬尘施工期地面扬尘要按环保要求实行乐观有效的防治措施，如在施工场地四周制止现场搅拌混凝土；严禁高空抛撒建筑垃圾；运输车辆道路硬化，施工过程中洒水抑尘，避开造成的污染源。噪声施工期间对噪声较强的设备实行隔声、吸声等综合降噪措施，产生的施工噪〔GB12523-2011施工单位夜间施工提出要求进展实施。境的影响，要求建设单位在建设过程中必需认真遵守各项治理制度，落实本报告提出的防治措施及建议，做到文明施工、严格治理、缩短工期，力争将工程建设过程中对四周环境产生的影响降到最低限度。废水工现场的治理上应实行肯定的污染防治措施，如设置临时厕所，污水经化粪池降解后用污水储罐收集、外运。〔浆、油污等物质的施工废水，应当经沉淀、预处理前方可排放。经沉降后外排至市政下水管网。粪池以及施工期临时化粪池、污水临时储罐等必需进展严格的防渗设计、施工，防范污水下渗污染地下水。地下污水管网可实行双层套管，并做好管线接头处密闭处理，确保污水管线不裂开、不渗漏。固废地下挖掘产生的土石方全部可用于地下车库顶板回填，不需外排。生或撒落的废弃物必需准时清运，施工现场临时设施和堆放物品不得有碍环境卫生；由施工现场驶入城市路街的车辆，车轮不得沾带泥土。工程竣工后，应准时修整场地，清运垃圾残土，保证竣工场地清洁。营运期废气厨房烹饪过程中产生的含油烟废气烟气通过排油烟机收集、净化后经内壁式排烟管道集中从楼层顶部排放。建设单位应对排气烟道实行防渗防潮处理或者承受套管式专用烟道，保证烟道的建设质量，防止油烟异味影响四周环境。地下车库汽车尾气为防止此局部废气对周边环境及行人造成影响，排风口出口朝向避开易受影响的居民住宅及人行道等处。废水CODSS植物油等污染因子，经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入甘井子污水处24h，化粪池出水需满足甘井子污水处理厂进水水质标准，且化粪池必需定期清掏。假设甘井子污水处理厂不能与本工程同步投入使用，则工程污水经建设单位自〔GB18918-2002〕中一级A标准后，局部回用于绿化，剩余局部排入市政污水管网。固体废弃物责收集，再由垃圾清运车准时运至垃圾场进展分类处理。同时小区物业治理部门应加强治理，准时清运和清扫，避开垃圾异味对四周环境产生影响。小区卫生站医疗废物，居民在装修及居住过程中产生的废油漆桶、废日光灯噪声及小区内进出车辆噪声。器、风机房、水泵、换热站等配套设备设在地下一层独立的设备用房内，各设备间所处位置上方为空地，无居民住宅。同时应针对不同设备产生噪声的缘由及特点不同，实行合理的有效防治措施。设备经降噪、减振等有效措施后，噪声传至室外，设备噪声通过建筑物构造传播至噪声敏感建筑物室内时均可满足相应的排放限值。并严格限制卡车、集装箱运输车等噪声影响大的载重汽车驶入；其次，建设单位要加强小区内交通的治理，限制各类车辆的区内行驶速度，驶入区内的车辆不得猛加速，不得怠速停车，并使车辆进出畅通，消退车辆在小区内发生堵塞道路、鸣笛现象的可能；最终建设单位可在小区内道路两旁种植绿化林带，到达吸纳声波、降低噪声的作用。公建①小区内公建618栋住宅/公建混建楼〔底一层/二层为公建。其中，6栋独立公建规划为商业效劳公建，具体