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文档简介

2023年使用权转让合同篇运用权转让合同1

转让方:(以下简称甲方)

受让方:(以下简称乙方)李道康蔡贵者

甲、乙双方就宅基地运用权转让事宜,经自愿、同等、友好协商,达成转让协议如下:

一、宅基地坐落、面积

甲方将申请所得的坐落于仙降镇垟头村的宅基地运用权转让给乙方。详细坐落位置:仙降镇垟头村套房一层第间,及三单元室、室,土地运用权证号为:瑞集用(20xx)第203--号。(未领取房屋全部权证书)

上述宅基地的运用权归乙方享有。

二、转让金额

该宅基地的转让价格为人民币元。

三、付款方式及期限

在签订本协议日内一次性付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立,房产归乙方全部。

2.因为建房手续以甲方名义申请,所以甲方应主动协作办理房地产权属登记,所涉费用由乙方担当。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证变更办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当。

五、违约责任

本协议签订后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元,并偿付违约金元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

六、其他事宜

甲方应于年月日前在政策条件允许的状况下,将房产证办理到其名下交由甲方;并协作甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其他事项。为此,乙方另行补偿给甲方五万元。于本协议签订之日先付两万元,另三万元交给保管,在上述事项全部办理完毕后转付给甲方。

本协议未尽事宜由双方另行协商。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效。

八、协议份数

本协议一式二份,双方各执一份。

甲方:乙方:

二O年月日

运用权转让合同2

第一条本合同双方当事人

转让方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):

依据《安徽省集体建设用地运用权流转试行方法》等有关规定,双方本着同等、自愿、有偿的原则,订立本合同。

其次条甲方依据本合同转让的土地运用权,全部权属第三条甲方以现状转让给乙方的宗地位于面积为平方米,用途,其位置与四至范围及现状的详细状况如本合同附图所示。

第四条本合同项下的土地运用权的转让年限为年,自领取该宗土地运用证之日起计算。

第五条本合同项下的宗地,根据批准的用途为在转让期限内如需变更本合同规定的土地用途,应当取得土地全部者及原审批机关同意,并调整或补交土地收益。

第六条本宗地的转让价格为人民币大写元/平方米(小写元/平方米),总额为人民币大写元人民币(小写元)。

第七条转让费按下列方式支付:

第八条应缴纳的土地收益、土地开垦费等有关费用,由方交纳。

第九条甲、乙双方应当持土地运用证、集体建设用地有偿运用合同、转让合同等有关材料,向乡镇土地管理机构提出书面申请,经市、县土地行政主管部门的审核,报同级人民政府批准后,办理土地变更登记。

第十条本合同规定的转让期届满,土地全部者有权无偿收回转让宗地的土地运用权,该宗地上建筑物及其附着物全部权有土地全部者无偿取得。乙方应依照规定办理土地运用权注销登记手续。乙方如需接着运用该宗地,须在期满30日前向土地全部者提交续期申请书,并在获准续期后重新签订转让合同,办理批准和土地运用权登记手续。

第十一条假如乙方不能按本合同规定的支付方式支付应付款项等,从滞纳或违约之日起,每日按应缴纳费用的5‰缴纳滞纳金。逾期15日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。

第十二条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地,甲方应从延期之日起,每日按乙方已付转让费的5‰赔偿违约金。

第十三条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

本合同经甲、乙双方签字盖章,并经流转批转机关批准后生效。

本合同一式拾份,甲、乙双方,土地全部者、镇、县(区)、市人民政府各执两份。

本合同于月本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

日期:

运用权转让合同3

第一章总则

第一条本合同双方当事人:

出让方:_________(以下简称甲方);

受让方:_________(以下简称乙方);

依据《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理方法》和国家及地方有关规定,双方本着同等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。

其次条甲方依据法律和本合同规定出让土地运用权,土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地运用权出让范围。

第三条乙方依据本合同受让的土地运用权,在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律爱护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。

其次章定义

第四条本合同所运用的特定词语定义如下:

1、“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地运用权的范围,即本合同第五条界定的范围。

2、“总体规划”指经政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

3、“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经政府批准的在受让土地运用权范围内各项建设的详细布置、支配,以及开发后土地利用方案。

4、“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共运用的设施。

第三章出让地块的范围、面积和年限

第五条甲方出让给乙方的地块位于_________。(见附件_________地块地理位置图,略)。

第六条第五条所指地块总面积为_________平方米。

第七条本合同项下的土地运用权出让年限为_________年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算。

第四章土地用途

第八条本合同项下的出让地块、根据批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许_________%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:依据详细状况定)。

第九条本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地运用条件》运用土地。

第十条在出让期限内,如需变更本合同第八条规定的土地用途和《土地运用条件》,应当取得甲方同意,依照有关规定重新签订土地运用权出让合同,调整土地运用权出让金,并办理土地运用权变更登记手续。

第五章土地费用及支付

第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。

第十二条该地块的土地运用权出让金为每平方米_________元人民币,总额为_________元人民币。

第十三条本合同经双方签字后_________日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_________%共计_________元人民币,作为履行合同定金,定金抵作出让金。

乙方应在签订本合同后_________日内,支付完全部土地运用权出让金。

第十四条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后_________日内,依照规定申请办理土地运用权登记手续,领取《中华人民共和国国有土地运用证》,取得土地运用权。

第十五条乙方同意从_________年起先,按政府规定逐年缴纳土地运用费,缴纳时间为当年_________月_________日。土地运用费每年每平方米为_________元人民币。

第十六条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称:_________银行_________分行,帐号为_________。

甲方银行、帐号如有变更,应在变更后_________日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不担当违约责任。

第六章土地运用权转让

第十七条乙方在实施成片开发规划,并完成全部公用设施建设,形成工业用地和其他建设用地条件(除土地出让金外项目连续投资必需达到投资总额的_________%,或建成面积达到设计总面积的_________%,或依据详细状况定)后,有权将合同项下全部或部分地块的余期运用权转让(包括出售、交换和赠与)。

第十八条土地运用权转让的受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

双方签订的转让合同,不得违反中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

第十九条乙方在作出转让_________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_________日内,应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门,申请办理土地运用权变更登记手续,换领土地运用证,并根据国家有关规定缴纳土地增值税。

其次十条自转让合同生效之日起,本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

其次十一条土地运用权和地上建筑物、其他附着物全部权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记手续。

第七章土地运用权出租

其次十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期运用权伴同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人运用。

其次十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违反中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

其次十四条土地运用权伴同地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当依照规定办理有关登记手续。

其次十五条本合同项下的全部或部分地块运用权出租后,出租人必需接着履行本合同。

第八章土地运用权抵押

其次十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期运用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违反中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

每一抵押所担保的债务必需是乙方为开发本合同项下地块所担当的债务。

其次十七条乙方在作出抵押_________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_________日内应将抵押合同,以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交当地土地管理部门,申请办理土地运用权抵押登记。

依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地运用权的抵押权人或第三人,应在实现抵押权后_________日内,办理土地运用权变更登记手续。

其次十八条依据其次十七条而取代乙方抵押权人或第三人,享有并担当合同规定的权利和义务。

第九章期限届满

其次十九条本合同规定的运用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的运用权,并无偿取得地块建筑物及其他附着物全部权。土地运用者应当交还土地运用证,并依照规定办理土地运用权注销登记手续。

第三十条本合同规定的运用年限届满,乙方如需接着运用该地块,须在期满_________天前向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后,签订续期出让合同,并重新办理土地运用权登记手续。

第三十一条本合同存续期间,在特别状况下,依据社会公共利益的须要,甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的运用权,并依据土地运用者已运用的年限和开发利用土地的实际状况赐予相应的补偿。

第十章不行抗力

第三十二条任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。

第三十三条遇有不行抗力的一方,应在_________小时内将事务的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方,并且在事务发生后_________日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告。

第十一章违约责任

第三十四条假如一方未履行本合同规定的义务,应担当违约责任。

第三十五条假如由于甲方的过失而致使乙方对该地块运用权占有的延期,甲方应赔偿乙方已付出让金_________%的违约金。

第三十六条乙方在该地块上未按开发安排进行建设,应缴纳已付出让金_________%的违约金;连续两年未投资建设的,甲方有权无偿收回该地块土地运用权。

第三十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项(出让金除外),从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的_________%缴纳滞纳金。

第三十八条假如乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期至少_________日前通知甲方。假如甲方认为必要,可依据状况适当延长完成日期;如没有在规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地运用权。该部分土地运用权占全部土地运用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第三十九条在颁发土地运用证后,因不行抗力的特别状况,乙方在_________年内未能招引并支配该地块内全部兴建的项目,则应在规定日期至少_________日前通知甲方,经双方协商,可依据状况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收回并支配建设项目地块的运用权。

第十二章通知

第四十条本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为:

甲方:

法人居处地:_________

邮政编码:_________

电话号码:_________

电传:_________

传真:_________

电报挂号:_________

乙方:

法人居处地:_________

邮政编码:_________

电话号码:_________

电传:_________

传真:_________

电报挂号:_________

任何一方可变更以上通知和通讯地址,在变更后_________日内应将新的地址通知另一方。

第十三章适用法律及争议解决

第四十一条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

第四十二条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉)。

第十四章附则

第四十三条本合同经双方法定代表人(授权托付代理人)签字,并经有权一级政府批准后生效。

第四十四条本合同采纳中_________两种文字书写,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符,以中文为准。合同的中文正本一式_________份,双方各执_________份。

第四十五条本合同于_________年_________月_________日在中国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

第四十六条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

运用权转让合同4

甲方:

乙方:

甲、乙双方经自愿协商就房屋转让相关事宜达成一样,以资共同遵守:

一.甲方同意将坐落在的3间半房屋及院内地上物,转让给乙方,并将与所转让房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。房屋详细位置:,建筑面积为平方米。

二.双方商定该房屋转让价格为(人民币):20xx0元。大写(人民币)贰万元整。本协议签定后由乙方一次性付清。

三.签定协议后,该土地以及土地上的房屋的占有、运用、处分权等归乙方行使,对该房屋翻修改建时,甲方需协作办理该房屋相关手续。

四.本合同未尽事宜,由双方另行协商。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议自签订之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村房屋运用权转让合同范文3

甲方:原土地运用人:(以下简称甲方)

姓名:

身份证:

乙方:转让后运用人:(以下简称乙方)姓名:

身份证:

经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的运用权转让给乙方,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让土地的基本状况

转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》

其次条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币_________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条付款方式

双方一样同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。

第四条土地转让

交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房的任何运用权利和义务。

第五条甲方的承诺保证

1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

3.甲方保证不得违反本合同约定。

第六条乙方的承诺保证

本协议签订后,如因乙方缘由解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

因该房屋所发生的20xx年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。

第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

如甲方,乙方有权选择下列任一种方式处理:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

运用权转让合同5

协议各方:

甲方(托付方):

法定代表人:

乙方(受托方):

法定代表人:

签约时间及签约地点:

本合同由上列协议各方当事人于年月日在云南省昆明市签订。

鉴于:,协议各方当事人经充分协商,自愿订立如下协议条款,以供遵照执行。

合同主文:

1、合同各方在此陈述并保证:

1.1各方拥有签订本合同、行使合同权利、履行合同义务之完全实力。

1.2本合同之条款及条件不违反在本合同签订之日以前各方与第三方签订的任何合同或协议。如有冲突之处,双方同意以本合同为准,双方按本合同履行义务。

1.3各方为合法成立的经营主体,各方应出示各自的营业执照或有效身份证明,并将复印件作为本合同的有效附件(合同附件1)。

1.4本合同的签字人应为各方之法定代表人,如非法定代表人签字的,签字人应当出具清晰说明签字人代理权限并由公司法定代表人签字并加盖公司印章的授权托付书。该托付书原件交对方收存,托付书复印件应作为合同之有效附件(合同附件2)。

2、协议各方有效联系方式。

2.1各方认可的各方之真实有效的联系地址及联系人:

2.1.1、甲乙双方同意在本协议履行过程中,双方确保本条款所列联系方式在本合同履行过程中真实、有效,发生任何改变,甲乙双方均应提前5个工作日书面通知对方。

2.1.2、甲方联系人及联系方式:

联系人:

通讯地址:邮编:

联系电话:联系人手机:

传真:e-mail:

2.1.3、乙方联系人及联系方式:

联系人:

通讯地址:邮编:

联系电话:联系人手机:

传真:e-mail:

2.2合同签订、履行过程中,以合同2.1条款所列内容作为联络的依据,各方以EMS、等方式信息文件送至合同2.1条款所列地址或送至联系人的,即视为有效送达对方。

2.3各方在此同意,文件发送方按2.2条之规定将文件在邮政部门寄出后,以文件接收方在回执上注明的收件日期为送达日期。

3、履约前提

3.1甲方依据取得土地运用权,(土地全部权属,甲方自愿将土地运用权有偿转让给乙方,但地下资源,埋藏物和市政公共设施不在土地运用权转让范围。

3.2乙方依据本合同受让的土地运用权在运用年限内,依照有关法律,行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

3.3乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动,应遵守中华人民共和国法律、法规及云南省人民政府的有关规定,同时必需符合土地利用总体规划和城镇建设规划,并依法履行甲方土地运用权出让合同规定的其他权利、义务,且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律爱护。

4、合同标的

4.1甲方转让给乙方的地块位于。

土地全部权归全部(国家或集体全部)。

该地面积为平方米。

4.2四至:东至南至西至北至

以合同附件3图示为准。

4.3本合同地块的土地运用权只能转让甲方土地运用权出让合同中规定运用年限的余年期运用权。

4.4转让年限自年日至年月月。

4.5同时转让地上的附属物有:

附属物名称:数量:占地面积:建筑面积:附属物结构:价款:有否典押:是否出租:

5、土地转让费用及其支付方式

5.1该地块的土地运用权转让金单价为元。

总额为仟佰拾万仟佰拾元。

附属物仟佰拾万仟佰拾元。

二项共计仟佰拾万仟佰拾元。以人民币计价。

5.2本合同经双方签字之日起的日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴纳土地运用权转让金总额的%,共计万仟佰拾元人民币作为定金。

5.3乙方应在本合同生效之日起期支付,逾期间超过日的,每逾期一日根据逾期金额的支付违约金,逾期超过日的,视为自行解除土地运用权转让合同,退回已付转让金,但定金不予退回。

5.4甲乙双方应在土地运用权转让合同签订之日起日内,到办理土地变更登记手续,更改或更换土地运用证,同时按规定缴税费。

6、土地运用的再转让

6.1乙方在取得本合同规定的地块的土地运用权后,有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期运用权再转让(包括出售、交换和赠与),但不得违反甲方与签订的国有土地运用权出让合同规定的土地用途。

6.2本合同生效后,甲方与载明的权利、义务随之转移给乙方。

6.3乙方在受让年限内,如需变更甲方原合同规定的土地用途,应当取得城市规划行政主管部门同意后,经相关部门批准后才能变更用途。

6.4通过继承、交换、赠与方式转让国有土地运用权的,均依照相关法律法规政策规定办理。

7、期限届满的处理

7.1本合同规定的运用年限届满(原甲方与签订的土地运用权出让合同规定的年限减去甲方运用年限后剩余年限),土地全部权人有权无偿收回该地块的运用权,并无偿取得该地块上的建筑物及其他附着物全部权。乙方应依照本合同和国家法律规定交还土地运用证,并依照规定办理土地运用权注销登记手续。

7.2本合同规定的运用年限届满,乙方如需接着运用该地块,须在期满前内向相关部门提交续期申请书,并经相关部门同意后,办理续期有关手续。

8、违约责任

8.1违约行为包括:

8.1.1合同一方在本合同项下的陈述或者保证严峻不真实或严峻不精确。

8.1.2合同一方不履行、拖延履行或不适当履行本合同项下的义务。

8.1.3合同一方行为严峻违反本合同项下的规定,或者违反有关法律、法规、规章,或者严峻违反市场的一般交易惯例。

8.2违约事实出现后,假如该违约事实是可以补救的,违约方应当刚好补救,避开损失的扩大。

8.3违约方严峻违约,造成合同无法接着履行或给守约方造成严峻损失的,守约方有权解除合同。

8.4如一方不履行本合同规定的义务(包括甲方和订立的国有土地运用权出让合同规定的义务)应视为违反合同,违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部干脆损失与可得利益的损失。

8.5甲方由于过失致使乙方对该地块运用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按8.4条办理。

9、不行抗力

9.1"不行抗力"指超出合同各方的合理限制之外的、不能预见的,或即使预见到亦不能以合理的努力避开的,并且发生在本合同签署之日以后,使任何一方不能全部或部分履行本合同的任何事务。上述事务包括地震、台风、水灾、火灾、斗争、政府禁止性行政行为或其他不行预见或不行避开的事务,包括按一般商业惯例承认为不行抗力的状况。

9.2假如不行抗力事务发生,本合同各方合同义务的履行应在不行抗力造成的延误期间中止。

9.3主见不行抗力的一方应快速通知其他方并尽一切合理的努力结束不行抗力.

9.4如发生不行抗力,各方应马上彼此协商以求得公正解决并尽一切合理的力将上述不行抗力的后果减至最低程度。

10、附则

10.1本合同在履行过程中发生争议的,双方协商解决,协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2本合同一式____份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。同时送给备查。合同附件共_____份,与合同正文有同等法律效力。原甲方和签订的《国有土地运用权出让合同》及其附件,是本合同不行分割的组成部分,具有同等的法律效力。本合同的其它附件为:

10.3本合同双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

运用权转让合同6

转让方(甲方):

地址:联系电话:

受让方(乙方):身份证号码(营业执照号码):

地址:联系电话:代理人/代表人:身份证号码:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样,就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下:

1.甲方同意将位于号的车位

(以下简称该车位)运用权转让给乙方,位置详见车位附图,在签订本协议时乙方已到现场实地勘察,对该车位位置、大小等相关状况已明确。

2.运用年限:该车位运用年限与该小区占有土地的运用年限一样。土地运用年限自年月日至年月日止。本协议项下运用年限为上述土地运用年限的剩于期限。

3.该车位运用权的转让费为人民币元整(小写:)。乙方须按下述方式付款:一次性付清,付款时间为签订本协议日起三日内。

4.甲方须在本协议签订后于年月日内负责将该车位交予乙方运用。并协作乙方到物业管理有限公司备案及取得相关物业管理部门的运用权证明手续。

5.甲方不能按上条规定交付车位予乙方运用时,每延期一日,应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金,延期超过三十天,乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项;如乙方逾期付款,则甲方有权拒交车库,同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。

6.该车位是以签约时之现状售予乙方,有关该车位在本次转让之前已产生的运用权纠纷、债务等事宜,甲方应在转让完成前清理完毕,甲方保证没有并不再私自售予第三方,否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。

7.甲乙双方均清晰该车位在只有车位运用权状态下签署本协议,若因前述产权缘由发生任何纠纷,由双方自行解决,各担当相应赔偿责任。

8.该车位移交后,由物业管理有限公司负责车位的物业管理,乙方应遵守物业管理相关规定,并担当相应车位管理费。

9.乙方在上述运用期限内,可以将车位运用权转让给本小区业主运用,并到物业管理公司办理相关手续。

11.本协议附图为合同的组成部分,与正文具有同等效力。

12.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

13.本协议如发生纠纷,各方应通过友好协商解决,不能解决时即可提交人民法院解决。

14、本协议带附件共页,一式份,具有同等法律效力,协议持有状况为,转让人份,受让人份,份。

备注(备注条款内容与前述条款内容不一样的,以备注条款为准):

转让方:受让方:

代理人:代理人:

年月日年月日

运用权转让合同7

依据专利法其次十九条其次款规定,兹托付______(地址______)专利代理人______代为办理名称为______的独创创建独创专利申请

好用新型专利□外观设计专利授权上述代表人办理,申请、审批、复审程序中的有关事宜。异议程序中的有关事宜。无效程序中的有关事宜。其他有关事项。

托付人(单位或个人)____(盖章或签字)

托付单位代表人____(盖章或签字)

年月日

留意事项

一、本表应仔细填写,字体应端正清楚。

二、表中的方格“□”供填表人在填写选择项目时运用,若有方格后所述状况,应在方格内标上“√”号。

三、受托付单位填写在第一空栏内,要求填写全称。

四、专利代理人栏内应填写在详细办理该专利申请的人名,不得超过两人。

五、如有超出所列代理权限的,可在其他有关事项栏目下填写。

六、托付方是单位时,要加盖公章,同时该单位代表要签字。托付方是个人时,要求本人签字。

运用权转让合同8

本合同当事人

转让方:深圳市委宣扬部(以下简称甲方)

法定代表人:职务:

身份证号:

托付代理人:身份证号:

地址:电话:

受让方:(以下简称乙方)

法定代表人:职务:

身份证号:

托付代理人:身份证号:

地址:电话:

乙方于20xx年月日在深圳市土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整(小写万元)竞得甲方托付挂牌转让的B202-31地块土地运用权(包括地上建筑物、附着物)80%的权益(以下简称交易标的物),现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同,供共同遵守。

第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方,乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

甲乙双方确认,交易标的物是指根据份额转让的B202-31地块(包括地上建筑物、附着物)80%的权益。乙方应当依据规划要求出全资建设整个项目工程,保证甲方享有建成房地产20%的权益

其次条B202-31宗地土地运用权及地上建筑物、附着物概况:

1、土地运用权出让合同号:深地合字(94)104

2、土地用途:办公、公寓用地

3、土地性质:商品房(可进入市场部分)

4、土地位置:福田区新洲路与莲花路交汇处西南角

5、土地运用年自挂牌转让成交之日起50年

6、土地面积:5298.3m2

7、可建设总建筑面积为57586m2,其中办公面积33936m2、

单身公寓11312m2、地下室12338m2(地下室面积不计入容积率)。

8、建筑容积率:≤8.6

9、建筑覆盖率:≤40%

10、房地产证号:0099396

11、深圳市规划国土局规划设计要点94-204

12、建设工程规划许可证号:深规土建许字2103号

13、产权状态:已交清协议地价并办理房地产证(绿本),无抵押、查封,产权清晰

14、租赁状况:无

15、债务状况:无

16、瑕疵披露:依据深规土函第HQ031877号该项目已列入问题搂盘范围,经报批可享受有关问题搂盘政策

17、地上建筑物、附着物状况及处理方法:1998年已完成地下室工程,以现状为准。因该项目停工时间长,如已建基础工程主体质量不合格,有关的修复费用由甲方负担;如已建基础工程主体质量合格,有关的修补、加固费用由乙方负担。

18、经深圳市规划与国土资源局审核,本地块80%土地权益进入市场需补交地价款人民币柒仟贰佰捌拾柒万贰仟捌佰柒拾陆元(小写72,872,876.00元),由乙方从竞得价款中先行扣缴支付国土管理部门。

甲方对本条前述概况内容的真实性、合法性、全面性、有效负责。

第三条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币元整(小写万元);甲方对该成交价款无异议。

乙方同意已交付的履约保证金1000万元自动成为成交价款的一部分,余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方根据如下第种付款方式:

(1)在《转让合同》签订后5个工作日内一次付清;转入乙方指定帐户

(2)分期支付,即:

首期款:签订《转让合同》后5天内一次性付清人民82,872,876.00元(含保证金);

其次期款:签订《转让合同》后一月内付10,000,000.00元;

第三期款:主体工程完工后一个月内付14,407,000.00元;

尾款:项目竣工交付运用后一个月内全部付清。

(3)竞得人首期款项必需打进乙方指定的帐户托付监管,其余款项干脆向甲方支付,对此甲方并无异议。前述托付监管(简称托管),是乙方为保证甲方与竞得人的资金平安而供应的免费服务。详细运作程序如下:竞得人将全部或部分成交价款(即托管款项)汇入乙方指定的帐号,并在转让双方规定的时间内到房地产权登记机关办妥交易标的物的产权转移登记手续,扣除甲方应交纳的土地交易服务费、应交的地价款和转让税费后,剩余款项支付给甲方。

第四条经本次转让,乙方享有B202-31宗地土地运用权(包括地上建筑物、附着物)的80%权益,甲方保留20%的权益。

第五条涉及交易标的物转让应交的税费中,依法属转让方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的,公证费用甲乙双方各担当50%。

第六条交易标的物转移登记申请核准之日前,甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结。自转移登记申请核准之日起,交易标的物土地运用费由乙方担当。

第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件,挂牌交易文件包括:《托付挂牌交易合同书》、《土地运用权转让托付挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》(样本)、《成交确认书》(样本)、《土地运用权转让合同书》(样本)。

乙方对交易标的物已勘察并审查核实,对其现状(含瑕疵)无异议。

第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内,甲乙双方备齐有关资料共同向行政主管机关申请并取得转让批复后,双方共同申请办理转移登记,完成交易标的物的产权转移登记手续。

第九条在行政机关核准转移登记申请以前,有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方担当;自行政机关机关核准转移登记申请后,有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。

第十条自行政机关核准转移登记申请之日起个工作日内,甲方将交易标的物按现状移交给乙方,本合同其次条所列文件资料原件由双方另行协商保管。

自产权登记机关核准转移登记之日起,甲乙双方承接《深圳市土地运用权出让合同书》(深地合字(94)104号)的一切权利与义务;甲、乙方分别根据20%、80%的比例享有和担当B202-31宗地土地运用权及地上建筑物、附着物的权利和义务。

第十一条乙方有下列行为之一的,视为违约,甲方有权单方解除合同,收回交易标的物,乙方已交纳的履约保证金归甲方全部,不予退还;造成甲方其他损失的,乙方负责赔偿:

(一)开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;

(二)未按本合同第三条规定的要求,支付成交价款余款的。

第十二条本合同生效后,因甲方下列行为之一,乙方可单方解除合同,甲方应双倍返还履约保证金,退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金:

(一)不能在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请办理转让批复及产权转移登记手续的;

(二)未按本合同第五条要求刚好交纳转让方税费的;

(三)隐瞒事实真相,出现其他第三人对交易标的物主见权利,对抗乙方权利的情形的;

(四)在办理产权转移登记的过程中,因甲方的缘由,经房地产登记机关审核,不符合产权登记条件而导致不能登记的;或在登记过程中交易标的物被司法机关、行政机关依法查封或以其他形式限制房地产权利的;

(五)未按本合同第六条要求在申请转移登记前将交易标的物的地价款、土地运用费清结的;

(六)未按本合同第十条的要求移交交易标的物(土地)和所列的相关文件资料原件的。

第十三条本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务,与交易中心无关;甲、乙方的合作开发事宜由双方协商解决,亦与交易中心无关。

第十四条因执行本合同发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可选择下列第种方式解决:

(一)向深圳仲裁委员会申请仲裁;

(二)依法向人民法院起诉;

(三)向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。

第十五条甲方与乙方的合作开发事宜由双方协商解决

第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

第十七条本合同一式陆份,甲方贰份,乙方贰份,其余由交易中心持有及分送有关部门。

甲方:深圳市委宣扬部(签章)

法定代表人:

托付代理人:

乙方:(签章)

法定代表人:

托付代理人:

鉴证方:深圳市土地房产交易中心(签章)

法定代表人:罗志辉

托付代理人:

合同签订日期:年月日

合同签订地点:深圳市福田区振华路东八号设计大厦二楼

运用权转让合同9

转让方(以下简称甲方):身份证号码:受让方(以下简称乙方):身份证号码:

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着同等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的:甲方将其承包经营的地块(面积:平方米)的土地运用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性运用,本合同生效后,乙方拥有原甲方对该地块的全部权益。

二、转让价格及支付方式:转让的土地承包经营权的转让金为每平方米元人民币,合计元人民币,大写。转让金于合同签订时采纳现金方式一次性支付完毕。

三、生效条件及其他条款:甲乙双方约定,本合同经双方签字画押后生效,合同未尽事宜,可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份,每份合同均具有同等效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

运用权转让合同10

出让方(甲方):

受让方(乙方):_____________________

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规定,甲、乙双方就房屋运用权等事项在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同,详细条款如下:以资共同遵守:

第一条项目建设依据。

本项目的.土地属于×××××,甲方通过合法方式取得该地块的土地运用权,运用期限为60年。该地块土地面积为平方米,用途综合商住。

其次条房屋基本状况。

乙方所选房屋房号为博文公寓____栋____层____号房,该房屋的用途为住宅,属钢筋混凝土框架结构,层高3米。该房屋建筑面积共______平方米,其中,套内面积_______平方米,公共部分与公共房屋分摊面积_____平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋运用期限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三条计价方式。

该房屋运用权按套出让,按建筑面积计算,该房屋运用权转让单价为(大写人民币)___________________元/㎡(小写¥______元/㎡),总金额(大写人民币)____________________整(小写¥________元)。

第四条付款方式。

乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订后____天内即_______年____月____日前一次性缴纳全部剩余款项(除已缴的定金)即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整(¥_____________)。

第五条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同规定的时间付款,按逾期时间,分别处理(不作累加)。

1、逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金,合同接着履行。

2、逾期超过30日后,若乙方逾期仍未付款,视作乙方严峻违约,甲方有权解除合同。同时,甲方无须事先通知乙方,有权对物业另作支配,乙方已交定金不予退还,乙方对此已知悉并无异议。

第六条房屋交付运用的期限。

甲方应当在_____年___月___日前,将本合同约定的房屋交付乙方运用。

第七条甲方逾期交房的违约责任。

甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方运用,按逾期时间,分别处理(不作累加)。

1、逾期不超过30日,自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金,合同接着履行。

2、逾期超过30日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的,合同接着履行,自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。

第八条交接。

房屋达到交付运用条件后,甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续,并与甲方或其托付的物业公司签订《物业服务协议》。

第九条甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付运用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方在30日内按双方约定(附件三)的标准修复。

第十条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该房屋正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋交付运用时达到运用条件:

1、供水至该房的厨房,在该房交付运用前完成;

2、电接至该房,在该房交付运用前完成。

3、公共电梯在该房交付运用前完成。

第十一条保修责任。

《住宅质量保证书》(附件四)作为本合同的附件,甲方自房屋交付运用之日起,根据《住宅质量保证书》承诺的内容担当相应的保修责任。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,甲方应履行保修义务。因不行抗力或非甲方缘由造成的损坏,甲方不担当责任,但可帮助修理,修理费用由乙方担当。公共运用设施在保修期内由甲方负责修理更换;保修期满,则由乙方及共同运用人负责修理及更换。

甲方在履行修理义务时,乙方应协作修理,若乙方不赐予协作修理而导致甲方无法履行修理的一切责任由乙方担当。

第十二条乙方的房屋仅作住宅运用,乙方运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外,乙方在运用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部分与公用房屋分摊面积担当义务,乙方不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质。

第十三条在运用期间内,乙方可将房屋的剩余运用期转让给第三方,但须在转让的同时向甲方办理备案手续。

第十四条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签署地人民法院起诉。

第十五条本合同房屋运用期届满后,乙方若需接着运用,则由乙方与当时的土地运用权人另行签订合同。

第十六条其他约定事项:

甲方送达通知至乙方的地址确定为__________________________________________,联系电话_____________________。甲方的通知送达上述地址后,不管乙方是否签收均视为已送达给乙方;

第十七条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十九条本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有状况如下:甲方贰份,乙方_____份,见证单位____份。

其次十条本合同自双方签章之日起生效。

其次十一条本合同签署地:湛江市麻章区。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

运用权转让合同11

转让方(甲方):_____________________

受让方(乙方):_____________________

依据合同法相关规定,经甲、乙双方友好协商,就门面转让事宜达成如下协议:

一、甲方将位于_______________________的门面转让给乙方,让乙方租赁运用,门面的建筑面积为______________平方米;

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。

二、业主与甲方就上述门面,已签订了租赁合同,租期到__________年________月_______日止,月租金为______________元人民币。

门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归业主全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,在保证房屋平安运用的状况下进行装修。

四、为顺当履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___________元。

甲方在合同签订后在__________年________月_______日之前向乙方交付钥匙及其门面的运用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______________元(大写:____________________),先期已支付________元。

上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责

乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、违约责任

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付门面,逾期一天根据________元的标准向乙方支付违约金,超过________天乙方有权解除合同;

(2)乙方应按规定时间接收门面,逾期一天根据__元的标准向甲方支付违约金,超过________天甲方有权解除合同,并不退还定金。

七、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字:__________________乙方签字:__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

运用权转让合同12

甲方:,法定代表人:乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,就以下指定土地运用权的受让事宜,为明确甲乙双方的权利义务关系,在同等、自愿的基础上,经双方协商一样,订立以下条款,以资双方共同遵守。

第一条指定土地概况

土地座落:肈庆高新区(该土地权属人为:;国有土地运用权证编号为:)。

土地面积:亩。

土地用途:。

其次条托付事项

就上述土地运用权的受让事宜,乙方接受甲方的托付,为其供应居间服务,并帮助甲方完成对该土地运用权的受让。

第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

1.在上述土地运用权的受让过程中,乙方帮助甲方做好土地运用权转让合同的签订、转让款的支付、土地运用权属变更登记等事项。

2.经买卖双方协商一样,转让款为元/亩,合共人民币元(大写:圆整)。土地运用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜,由买卖双方各自完成,与乙方无关;依法应缴纳的各种税费,由买卖双方依据国家有关规定各自缴纳,与乙方无关。

3.在签订本协议当日,甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

4.乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元/亩,总数额为人民币元(大写:圆整)。

5.支付方式:在签订本协议当日,甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行:;账号:)。

6.履行本协议所支出的各项合理费用,由甲、乙双方自行担当。

第四条违约责任

若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定,因此给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方全部损失。

第五条其他事宜

1.上述土地运用权的转让是否具备法定转让条件,以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、认定及担当,与乙方无关。

2.对于土地运用权转让合同的履行状况、违约责任等,除货款的支付及土地运用权属变更登记事项外,与乙方无关,应由该合同的双方当事人各自担当相关法律责任。

若因不行归责于乙方的事由,致使不能根据转让合同约定办理土地运用权属变更登记手续的,责任不在乙方,应由有过错方担当相关责任。

3.甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业隐私。

4.若履行本协议过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

6.本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,两份均具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(签字):

法定代表人(签字):

年月日

本协议附件2份:

1.本协议指定土地相关状况说明;

2.指定土地相关规划图。

上述附件为本协议的组成部分。

年月日

运用权转让合同13

转让方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、诚恳的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

一、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于莲山镇大院内(莲山派出所办公楼后面),该房屋为一层,结构为砖混结构,房屋用途为办公,建筑面积为90平方米,占地面积80.6平方米。

二、房屋由甲方转让给乙方后,用于莲山镇林业站业务办公用房,不作其它运用。

三、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生转让前即已存在的任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理。

四、该房屋转让价格总金额17万元,大写壹拾柒万元整,于合同签订之日起7个工作日内转入莲山镇政府账户(附后)。

五、本合同双方各执一份,各方所执合同均具有同等效力。

甲方(公章):

乙方(公章):

甲方负责人:

乙方负责人:

年月日

年月日

运用权转让合同14

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