合富辉煌-天津武清经纬项目营销执行方案

武清经纬项目营销执行方案2012年度营销策略——《第1章：区域·分析》————《第2章：本体·分析》————《第3章：核心·策略》————《第4章：执行·排期》——目录Contents附件：东区户型产品建议—扇—《虑第1昆章：区形域·分绝析》舌—诉—区摩域奴经稠济搅发偷展束与土规槐划区看域淘房斥地约产晋市靠场担研猴判区寇域证客肠户全需亭求旺研炭判项授目升本芽体季分也析唤及擦定袭位项渣目讨产设品忍发升展柜建踢议区浇域浩竞状品穗市劣场嘉研裳判城雕市肚及尤区瘦域佩社任会伞经篇济补发公展锋现坛状G胁D门P保滔持2浊0采%以谅上楚的退加攻速墙增故长勇态长势龙，福为贝房霸地移产谈业补的闯发牙展否创浸造沈良旦好拼的钩经竹济虾环种境觉，2询0誓1昂0年毒是粗武组清违经已济吐发载力斑的俯一劣年通，G舌D种P增今幅艰达弯到3超0愁.匹1材6语%0轿5年裙以玩后妹武热清暴人羞均G恶D大P持域续秒加沫速广上集升鉴，换增毙幅宿均好保建持狮在1体5灭%以巷上套，怜发军展身势阁头稼迅谣猛1茅0年驱，书武绍清役人弄均G说D钓P增画幅势为5胳2恢%，箭达蔑到编历免史炎高六点异。武桐清奔区身整唯体习经橡济微实井力肆强侨，G摔D乱P加锈速额增盛长麦，焰为坦房蚀地瓦产厕业喊发折展掠创中造眉了炸良厨好光的舱经塘济僵环捧境第1钟章区页域·分汗析武啦清楼区蛇产蓝业—稳—以端二东产星为浴主高桨新阶技族术捉产西业驱是复武理清幻玉的嘴支胶柱负产高业抬，错自瘦行庄车允和逢地忽毯户行京业筹等家传胜统捉行昌业哗占杀较泼大脉比迁重京。•二繁产咽为瘦主锹：当形瓜成机了闪电电子熊信义息行、海新染材坚料爬、波机吹械答制熟造厘、密生演物吹医喉药傅、崇汽元车根及胳零驴部冻件堡五个狂高渣新暴技叮术丹产州业询，棍占安工摊业械增貌加骨值4鹿0授%。•武醒清菠拥身有幼自葛行我车淹和贵地尿毯年两巧大烂传队统弊行身业蝴，吨自候行拖车迈产存销久量汁占潮全朵国1躺/破1启0，艘地裕毯颂年岸产贱量占布全话国1纹0闭%，貌出爱口蠢量肤占谢全里国4晨0笋%以妙上引。•三居产株快衡速誉发劈燕展纹：沫现督代针商易贸俭、鸭现拍代果物武流白两化大覆主丘导暑行熔业阶，运仓间储正运沟输甚和忠批私发诞零敞售泥贸有易区固域题产闪业回结剑构饲现数状第1晌章区趁域·分拨析区幻玉域人帆口栋现慕状君分越析武竿清畜人每口代在2菠0波1英0年薪之备前处增裕幅馋缓堪慢体，殿年钟增输长那率葛不腾足1脖%，2坏0皇1逢0年文人池口婆增返幅铲猛搁增签，课高起达1贯2茄.侮7笑%开元发边区掘从庄业户人水员亚数积量景在2炉0治1忽0年飘也木大设幅都增径长君，侦由6纱.讽8万喝猛咽增叔至1准3万掘。武息清软区藏人毅口辟特短别梨是稠开旗发观区姥人劣员敌猛遮增产，默为纪房槐地留产湾市刘场殃提毛供撕有选力计支甲撑第1牧章区姑域·分江析武抱清哪区配位赤于根环盐渤狸海樱的霜京剑津唱冀民经纽奉济敌圈既之弓中晒，严京络津泥冀房诚作炕为免全迁国驼三高大驻核铁心自经密济至圈石之区一捎，估与百长溉三欧角修、障珠玻三罚角矿一篇道尿，岂创建造搏了准全怎国1延/辟3强鹿的络经火济幼产微值榆。京横津唯冀异经扮济津圈目属惨于鸣三灯大较核壁心寺经廉济蚁圈之之释一刊，智经违济咏发耽展抖水减平盘高载。三猛大衡经盼济兼圈焰的桌经比济奥总第量睛在肉全坝国G湾D轮P总知额签中龟占熄三赢分盲之帽一后强奥。区掌域杏城罩市叛地颤位狠分弟析第1桐章区啦域·分味析城掉市花总乒体粮规寨划暂与槽城吸市经发塑展武战篇略武岔清钉区昨为天虚津鱼北吓部肌远娘郊淘区，世毗倍邻跪北盛京渔，膝是京剥津嗓走财廊茎上怕重剃要留的核交舟通炊节镰点；武躁清赵城股区秃距午北备京流市他区7戒0公嚼里活；贞六宇环4皇0公腿里丸；股距烘天拴津丸外栋环2吹0公现里圣；盲城俱区3来0公院里情。泪行务车劳到激天误津怠市声区4讯0分涨钟株，敬到民北强京素市距区1芒.筋5个活小渐时枝。武在清静寨海宝涨坻宁址河蓟膀县北选辰西还青东年丽津芹南汉晋沽塘滩沽大不港武积清忆县士城姑距针各种地余距净离距抱天僻津唐：外两环村：2胆0事k顿m；市呢区络：3君0悠k职m；机臭场河：3财5脂k形m；港消口么：7挑1典k负m；距腔北级京辟：六嫌环使：4誉0孕k役m；市衬区窗：7加1效k雪m；首邮都谷机含场腿：9引0裂k昌m。第1叨章区您域·分题析天冲津采市宾规丛划薪形察成“狸一汤轴装两抽带吹三掌区企”的办市庄域框空龟间秒布激局然结呀构号：“繁一胞轴若”楼是玻指动：扮“钢武肯清—油—中撞心亮城班区—取—滨削海普新平区待核气心油区疲”船发捷展裳主肚轴疑。“屿两士带斤”苗是阀指坚：洞“孩宁挤河—汪—汉透沽—蚊—滨出海脖新样区卡核豪心委区—盟—大神港拐”臭东摊部霉沿代海秤发是展件带显和色“唐蓟进县—达—宝著坻—抵—中悟心左城砍区—顿—静商海州”闲西举部江城喊镇雁发辈展稠带坦。“朝三棕区副”偿是袄指蚁：蒸北薪部币蓟昨县遥山积地扛生愁态读环陷境泪建肝设滤区沟、史中取部象“礼七资里绝海—原—大范黄级堡仰洼秧”咱湿海地桂生枝态鼻环双境挽建饲设喉区熔、胖南汪部纤“亩团仿泊我洼推水牌库—敞—北奴大告港劝水炮库爽”只湿或地捏生真态吗环车境舱建虽设边区们。天察津掠市尊规扑划脸形丧成猾“醉一奥轴浇两五带资三薯区睁”拉的企市盘域胸空烫间丛布怒局环结甘构芬，楼武被清邪位蹲于池该慨主商轴奶上洗，阔主吸要喜承叨接茎北笼京冤与毙之唤天托津砖的应联尽系挣，修有我利芦于桃区宾域塘产摸业够发胳展倘空圆间羽进双一羽步尊提趁升辩。城档市桃总酿体辅规化划筐与示城取市肢发垃展垃战号略第1北章区墨域·分悔析北京武清区天津武淡清浪北慈部丹与徒北车京寄接络壤细，娃是客天漏津仁对颈外库开月放章的统窗赶口液和付促防进王京佣津孔联纵合鸽发染展费的步重沫要认桥身梁阴和贝纽工带语，耕有毒条刊件辞建姑成挪京凭津矛之蓄间虚的狠“缓明辈珠迟新迈城令”鞋、篮天昼津座的疾“鞭第现一附新投城丸”讽。“京削津筐城乱市往发却展誉主掏轴侧上治的联重宗要谁新而城自”城弦市植定挎位胸：武怜清阶是胆京辞津带城葡市完发吵展突主直轴温上命的帽重奏要壤新药城千，唱建舍设泰成崭为瞎京能津差之穗间扩的很高戚新视技密术羡产蹈业策基看地珠、桥现标代联服餐务丈业刚基乳地圆和毯生锣态冰宜庸居寇城童市死。城谢市借定抬位第1验章区怠域·分寸析武小清唱新沙城尝位鲜于严京扩津世黄钻金段走首廊理核浸心近位捉置务，庸定错位蹄于浸发肝展炕天卵津血联铁系陆首边都隐方寨向券的姻门念户指，习适揪宜腊创删业成、条居旋住渔的肺新恰兴枣城杯市床，偷希傅望细通纵过京高摔铁凑带垦动载，哭实挂现巩跨楚越脂式圣发败展朽。城活市测功疲能城作市维功织能锤定蒜位粒：京司津予交驰通颠枢浩纽京腹津思发堡展桃主季轴铺上妄的蒸高炒新经技漏术速产氧业潜基拌地矿、渐现蹲代免制刚造堂业苍基碧地服薄务甘京鲜津鸽乃袜至栽华秧北生地押区隔的抖现垫代兵物忌流荷基毅地天望津垫联状系迫首景都消方村向距的窑门诱户来，而适据宜雄创王业框、酒居命住撞的照新唱兴抖城县市新美城批区诞位磨：位念于罢京质津通城押市壶发慕展阳主省轴制之未上颈，付地置处略京久津龟要蛮塞魄之碰地第1故章区诞域·分初析河片西河染东功辨能另分敏区钻：河睬西秩板殊块流：子功尘能猜主揪要际为娱武纸清感开季发伏区铜以眯及竿居讲住念区方为苍主河焰东洲板居块灰：驴运酸河均休疫闲绒以茄及暑特刷色悲经天济寄为勤主城翅市鲜功浊能仗区凤域挂划翅分第1匪章区泉域·分洋析国馆际延物颈流革产帝业夺区饼：发趣挥突武轰清匆海泛关援和顽天目津服港蚕优绝势倡，漠发吉展笋供衰港阔疏盖港遣产槽业笑，扰建平设赶国慈际激物疫流诸产挠业刷区高赛新卫技描术草产研业吹区搭：以至武堵清亩开隔发晓区敲和掠逸牺仙酬科朵学居工为业衫园伙为宗依枣托喉，抵建声设佣高饺新度技是术尘产隐业予区一列带仙：运句河柄风枪貌趣带娘，衰集呈中悬建罚设歇规债划依商鸣业筒商榴贸猫区赖，宪形割成被新椒城饮的践商纪贸作带洪，甲文突化励带丹，度景丢观吼带军做事龟区如：近酸期接保字留歉现吨状石军恢用匹机互场胡等要军机事失用偿地甚，绿远膜期宪积累极汗促纯进饱搬法迁生烫态移居赶住俭区炸（闲新分规爹划洲区吐域冲）判：完虑善放公凳共帮服班务况设既施惩，财基吧础侵设观施赏，推建静设蛾交流通表便负捷未，沾配期套辱齐窑全辉，右高析品办质挎，再生枪态载型仰宜树居漆生渐活杜区城界西畅综检合玩片宇区宗：主洽要稼发散展村居亩住斧与解教恶育唤科障研锣功敌能浅。卵在西片静区晃内行完迈善男商交业导服跃务柄设滩施盛，病形颂成苏新缺城晃西朵部翁的你次暴中猪心中羽心遣片钟区琴：是界新跌城止的徐核李心浑区所域辱，妈由楼行奏政悲办议公逗、歼文如体归医差疗造中浊心猜及为雍指西寒生稍活烂区途组岂成城杜市斑功茫能准组五团鲜细泪分第1肝章区私域·分泛析规枪划乏居嘉住污用刮地壶主惩要破集舟中秘在薯光运明贩道悬以颂南故，待城火西颈居喊住衔区宇是皆未输来闻供源应守热腊点城畅市浩规宜划从居渡住尼用至地反分驳布第1穿章区笑域·分粪析在浊武舱清销远持期鬼规串划味中咸，朝城杀市纪交立通驱体扬系奋完君善浊，高风铁衡站耽点返成逢为钥武渐清围重未要粗的牲交莲通买枢脆纽掏，为福连刮接行京正津洗两老地戴提欺供捕了扬良跨好景条曲件城慰市腔路妥网认：三猾纵数三旗横犯是畅新污城兴的素路奴网仰骨球架到结肌构刮：包械括雄南往北渠向挖干透道离京电津怎公碗路凶、初翠丹亨如路饰、碍京萝福森支柱线谨，活东比西谁向龙干满道挖福浆源承道古、帽雍抗阳帝道各和哲前胃进挨道共。轨乓道谢交召通斗：市棉域凤轨资道Z也2线乒在碰新向城阳内醋沿恰前池进眉道尖、璃翠咏通裳路岗、怨光塌明枯道蔬、旷九商号仁路染布做设环，保而劲后扰由烛九势号宪路童出拴武患清锅新铁城辩，指并醋结辱合处客汇流术密厉集鞠的傻铁收路逗城角际增站仿及逝新姨城亚用千地融布乒局封，怒规袖划微设清置2个炊车劝站大。城直市道交绩通愤体弹系颗规总划第1阅章区某域·分传析龙丢凤斧河原步眨道迅绿胸化环带北蚕运净河蜜绿娇化辩带翠宽亨豆路携绿嘱轴福冻源朵道阻绿碌轴光束明蒜道盘绿城轴武茂清索新榆城屠生冷态裹规享划蚁“考三沙轴哲两惜带尝，府多站片呜多草园生球态旨规便划圣“损三岂轴勒两鸭带眯”“尸三剖轴赖”伙：翠看亨惑路诵绿宴轴丑、圆光呆明高道帮绿西轴旧和斑福兆源稳道踪蝶绿话轴励；“临两断带口”莲：怨北雁运净河绩绿判带凤和枣龙盘凤姻河股故雹道黄绿川带表，愉沿龙拳凤乡丰河转故晶道册设扯置清西滋岸2痒5割0米需绿叫带社。蓝吨带糟缀届珠绿歇网蹄融群城城颠市伍生衰态败系吊统评规冒划第1者章区返域·分兆析武拢清谢处踪蝶于姑京介津翠大妙通府道部的侵重摔要可节倦点拾位脖置乔，坐具越备艺承菠载凶京弊津浩大争都耽市舍圈帐未艇来抽的富潜寄力爽；武帖清洗的丝式交左通球优未势飞利双好淋已采经银兑剂现艺，疼开顿发毛区喉发糕展闻稳折定颈；武损清坡拥蹈有档湿饱地鼓自希然开环南境兆，钩整伤体咳城贷市暴化迁率座低漫，授农辫田虽保览留蛙完肺整优，夫具耽备卸成瓶为鬼生拍态令宜亲居集城玩市终的秀自赌然纯属认性植，附但办城姻市奇属挑性鸦弱唉，沿需帐要仗长脊期惯发饲展躺；依舟靠斗北贸京智的默配倚合邮，南河检北缓大观力串发妙展觉环乎首静都惯经姻济阶圈仇概伏念绢；抛依慢靠功国饼家爱重他视课，扣天贵津驱大趣力蚕发宫展韵滨良海蹦新垫区坐；议唐喝山纵依卵靠藏自宫身狐能着源省及蜓港巧口渗优侵势慢试贪图钩与滑京捎津淋平厘起燥平传坐棕；热武侨清痰在改环旋渤魔海收区倚域婚，民缺膊乏豪更畅高秆层骡次暴的送重场视鼠；倦利碍好户尽脖出铺，巾缺米乏斗带劝有偏强吩烈激预状期橡的卫跳毫跃煤式他增时长涝，粒武迎清灯的妨发疲展捎更川趋尤向扣于愈平笑稳坟。第1兰章区木域·分招析区杂域达经书济叮发播展壮与嫁规智划区酒域布房败地昆产鱼市立场凯研摘判区捐域者客旦户柏需冷求箭研胖判项神目意本副体终分讯析故及坛定精位项鼓目尺产究品板发族展验建青议区可域不竞未品誓市汤场毕研届判第1捧章区召域·分抵析政策基调政策相对宽松政策从紧各地救市，政策宽松政策从紧政策宽松年份1998-2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012主要政策“11号令”831土地大限国八条

二手房交易征收营业税国六条

“90/70”

限外令二套首付4成131文件

利率7折——

资金监管

国四条

土地新政4.17新政

9.29新政

限购令国八条

津十条天津上调普通住宅标准加息↓5次，合计2.61%↑

1次，0.27%——↑

2次，0.27%↑

3次，0.27%

3次，0.18%——

↓

4次，0.27%

1次，1.08%——↑

2次，0.25%↑

3次，0.25%——准备金率↓1次，2%↓1次，5%

↑1次，1%↑

1次，0.5%↑

1次，0.5%↑

3次，0.5%↑

9次，0.5%

1次，1%↑

4次，0.5%

1次，1%↓

2次，0.5%

1次，1%——

↑

6次，0.5%↑

6次，0.5%↓

1次，0.5%↓

1次，0.5%

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122.4516.70天房四季在售天津天房小高层、洋房、高层1.568.688.60五一阳光在售天津五一阳光投资高层、洋房1.86045.66慧翔龙苑在售武清慧翔华瑞高层1.910.248.08泽信金汇湾未售鑫汇松江洋房、高层1.82222盛世华府未售龙凤璟镇房地产高层、小高层、叠加别墅1.66363天鹅湖1号在售陶润高层1.81918.40摩卡公寓在售优联投资高层公寓3.654.99合计432311第1念章区全域·分烛析前浅有召堵骡截稀，农后言有牙追秀兵闻，贞项加目杰市亡场能竞黑争诉压沿力无大2真0臣1熟0年验至美今判，播武种清嘱城哗区帆已叼出尖让技未免开驴发衣的北经积营虫性霉用纷地点规大模储大趣，播预对计筝未苍来渔总晕建融可队达2施5村3彼.市8攻6万辈平赴米中。其该中岗武作清怖新匠城春待换开双发悉量灿最奖大宽，吵预振计躺总隆建壶可饼达1金7纱4筝.蓬0银1万岔平施米画。项目名称未售面积（万㎡）保利上河雅颂5.65保利海棠湾27.41盛世天下32.52盛世年华62.88尚清湾16.70天房四季8.60五一阳光45.66慧翔龙苑8.08泽信金汇湾22盛世华府63天鹅湖1号18.40摩卡公寓4.99合计3113凑1钞1万第1印章区模域·分凝析城文区躺项鼠目爷多胜以瓶复苍合忧类扰产猾品贱为本主耗，主熄力车面涂积氏以7闻0四-鉴1扇2司0平仓米至为跳主的，尽两捆室姿是肢主团力泉供那应经诵济勺类挑为活主愤流项目名称建筑形式容积率建筑面积户型区间主力户型盛世天下34栋3层联排别墅、9栋10-12层小高层5栋26层高层1.851.7万㎡86-137㎡85-115㎡二室住总·尚清湾14栋4-6层洋房、6栋13层小高层4栋16层高层127.6万㎡70-163㎡80-102㎡两室114-163㎡三室

松江·运河城3栋10-11层小高层、29栋14-16层高层1.733.5万㎡106-264㎡137-166㎡三室雍景园2栋25层高层3.83万㎡93-130㎡93-100㎡二室五一阳光7栋5层洋房、9栋10-11小高层29栋16层高层1.860万㎡62-135㎡75-99㎡二室99-135㎡三室

天和林溪16栋15层高层1.7812万㎡52-97㎡69-92㎡二室天房四季17层高层1.568.7万㎡79-188㎡101-123㎡二室慧翔龙苑10栋14-17层高层1.815.2万㎡65-140㎡75-100㎡二室盛世华府4栋6层洋房、10幢7-11层小高层35幢13-17层高层1.637.6万㎡————保利·上河雅颂35栋18-33层高层2.675万㎡54-200㎡75-106㎡二室天鹅湖1号2栋4-5层电梯洋房、13栋11小高层、10栋18-26层高层1.819万㎡78-136㎡77-101㎡二室摩卡公寓6栋18层高层公寓3.65万㎡60-124㎡60—94㎡二室复脚合后类慕为凳主喷流第1质章区羡域·分映析2吩0案1肾1年1械-古9月枝，尸武复清锁纯芦高夏层缸项徐目柔成申交某均虽价薄环索比举波宽动专幅露度兵较他大港；2咱0涝1晕1年1敞0月踢至2截0艺1训2年1月农武寇清构区仔纯稠高扬层畜项须目酒均拥价位环絮比步波慨动缩慧趋秧于夕平笛稳两。2谈0吊1高1年1贞0月颠开渡始扛，娱武遍清味区泄各丑项绢目表成笔交仗均乎价急环匠比缓波帮动稀幅费度安均俯有议所悬减仔小亩；2赖0在1友2年1月也，垃成卡交委均诸价弟环行比抽微这量隐上泄升占。区诸域却内烤各齿项奋目嫂成锅交醉均车价胞趋畅于本稳宜定页，画预智计束未效来火成甜交库均贿价馋将椒不悼会件出述现什大岛幅煮度白波匙动第1路章区乒域·分组析

70㎡以下70-90㎡90-120㎡120-144㎡144-180㎡180-250㎡250-300㎡300-400㎡400㎡以上五一阳光12.22%48.33%19.28%13.33%5.50%1.33%0.00%0.00%0.00%上河雅颂2.79%17.53%60.28%13.53%5.43%0.45%0.00%0.00%0.00%盛世天下0.40%17.03%50.49%15.62%5.96%5.30%3.49%1.72%0.00%运河城0.00%4.26%32.60%24.65%24.65%10.71%2.76%0.35%0.00%尚清湾0.99%13.07%41.52%25.48%11.50%4.71%0.50%1.41%0.83%海棠湾0.49%0.00%34.60%17.30%17.30%6.13%2.45%21.72%0.00%天和林溪3.26%64.97%31.77%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%慧翔龙苑17.51%34.68%6.40%34.85%0.00%1.68%1.68%0.00%3.20%天房四季0.00%7.87%7.87%0.00%84.26%0.00%0.00%0.00%0.00%盛世年华0.00%30.63%57.33%9.42%1.57%0.00%0.00%0.00%1.05%天鹅湖1号0.00%47.37%44.36%8.27%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%泽信金汇湾0.00%50.00%30.73%19.27%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%

一室二室三室四室五室及以上跃层敞开式五一阳光14.39%57.17%26.89%0.00%0.00%1.56%0.00%上河雅颂0.19%82.37%14.11%1.92%0.00%1.41%0.00%盛世天下8.74%56.27%18.80%2.03%0.00%12.40%1.77%运河城0.00%36.87%47.93%6.34%0.00%8.87%0.00%尚清湾7.94%32.67%45.49%1.49%0.00%12.41%0.00%海棠湾0.49%34.48%40.86%0.00%0.00%24.17%0.00%天和林溪3.26%81.26%15.48%0.00%0.00%0.00%0.00%慧翔龙苑12.96%45.79%27.95%0.00%0.00%3.37%9.93%天房四季7.87%7.87%84.26%0.00%0.00%0.00%0.00%盛世年华0.00%74.35%23.04%0.00%0.00%1.57%1.05%天鹅湖1号0.00%91.73%8.27%0.00%0.00%0.00%0.00%泽信金汇湾0.00%75.00%25.00%0.00%0.00%0.00%0.00%经漂济摆型渠两孟室丑户均型此仍省为沈区贪域器内您供通应刻主隔力第1衫章区及域·分坐析项目名称销售状况开发商建筑类型容积率住宅总建面（万㎡）未售面积（万㎡）龙湾城在售龙湾置业洋房、联排、小高层、高层、1.240.7824.31国际城月伴湾在售天津成瑞洋房1.410.006.33天和林溪在售博大东方高层1.7812.887.60花样年花郡在售花样年联排、高层1.554.2354.22富兴华城未售财富兴园类别墅、花园洋房、小高层1.415.0715.07世茂茂悦府未售世茂别墅、洋房、高层1.3926.5726.57泉州水城未售兰海————————下骗朱斜庄挪板享块祖处躁于除起疼步准期横，询在电售辟货芽量赛小芹，忘未副来昨供绞应田量套大第1走章区惕域·分论析3呜4项目名称建筑形式容积率建筑面积(万㎡)高层户型区间高层主力户型龙湾城洋房、联排小高层、高层、1.2040.7890-140㎡62-67㎡一室

81-93㎡二室

101-107㎡三室国际城月伴湾洋房1.4010.00洋房：81-141㎡66-67㎡一室80-90㎡二室天和林溪高层1.7812.8854-98㎡70-92㎡二室富兴华城类别墅、花园洋房小高层1.4015.07待定——花样年花郡联排、小高层、1.5054.2370-90㎡72㎡一室73-87㎡两室世茂茂悦府联排、双拼洋房、高层1.3926.5790-11390㎡两室113-㎡三室下享朱押庄断以朽复刃合暂型娘项秧目且为弊主扬流翠、族高作层竟产史品秀以8栋0廊-耻9例5㎡永经住济白型陵二针室蹈为倾供艇应屈主衫力经李济鼓类铃为榴主醋流复吼合复类中为坦主烫流第1存章区京域·分话析主枕要旋竞卵品除的拔确呈定配由艳“兼时丸间计维左度刘”霜、辱“少面伸积捡区效间枕”执、叔“就品哨类滩维晒度汉”钥等赛多养个曲维齐度劝确忍定天浓鹅瘦湖1号带盛尘世自年隆华悦荔牢城犬公限馆裂龙牛湾贴城玩天沸和株林详溪杨花广样左年勉花雁郡凭保盗利雄上贵河霉雅拴颂庄保缸利烧海枯棠虑湾…钉…老.时间维度区域维度品类维度存量维度…那…盛谣世问年雪华荔军城看公避馆…主壁要例竞加争龙行湾驱城天路鹅研湖1号…保考利没海惰棠卧湾天她房匠四醋季…直像接目竞妥品分胁流警竞北品间悲接系竞驰品第1胖章区锤域·分暂析间接竞争有效竞争直接竞争主盛力用竞嫂品雷未划来威供贤应饮量举超姐过4苍0盲0万将，驱未中来提竞扑争亩激誓烈项目名称未来供应规模成交价格（万㎡）（元/㎡）盛世年华62.886000荔城公馆19.40——天鹅湖1号19.005600国际城月伴湾24.315600龙湾城6.335800天和林溪7.606300花样年花郡54.226000松江运河城26.097000泽信金汇湾22.00——慧翔龙苑8.087900盛世天下32.526600保利上河雅颂5.657000尚清湾16.706900盛世华府63.00——富兴华城15.07——保利海棠湾27.417000天房四季8.607300五一阳光45.667800世茂茂悦府26.57——8侮2逗.墙2示8万3书0肉0会.测5辨7万1炎0地8药.绵2缘瑞4万第1秆章区梳域·分剧析成交宗数土地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）成交金额（亿元）楼面地价（元/㎡）85466.09784.5591.08116129168.29356.8541.35115924118.24169.2522.1313082针0县1包1年帆全毯年箱武闲清蓄全俘区汪经迅营唱性肯用条地懒出贸让9华8宗狐，游最汽终径成酷交8戏5宗植，禾成满交仗面夜积4喊6影6摘.既1型2万院㎡伟，帽楼朽面订地妇价1辅6唤1殃1元/㎡洲。育出抽让9篇8宗免土浴地愚中义，妈共粉有6宗5燥4匆.平8突7万吵㎡助土为地链因习故拘暂错停例出妙让博。武蛛清箩城剖区2蔬0押1培1年地经证营粪性笼用咏地洋出俭让3聚4宗斧，贴共伴有4宗3炭4距.敲8距2万伟㎡尸土说地松因谜故贺暂单停唯成升交亡。颂除1宗描商姑服添用疲地竞未捆成炎交嚷，封其哄他2均9宗污土碎地笑成贴交生，息成乡丰交潜土扶地酬面岭积1陕6赢8万量㎡株，亏折弓合蚁楼后面雀地教价1走1如5晓9元/㎡钥。械。下桐朱肿庄卷地赏区2救0植1播1年颠经败营杨性骂用榴地秘出菜让2针5宗金，羊最退终宅成粉交2哨4宗俘，细成诱交晶面千积1贞1华8讨.瓶2影5万现㎡思，扬折镇合掉楼动面凉地嫂价1胶3造0险8元/㎡秃。武牢清闯城推区碎和埋下茫朱赴庄贪地征区扣经泳营错性详土乘地楚交滤易坏量禽占阅全怜区旱总倾数若的6但2才%。出让宗数土地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）全区98577.87945.16城区34204.12427.25下朱庄25120.87174.53土朴地笨市锐场束火循爆历；亏城贷区轨与洁下厘朱揭庄者仍朱为植土碎地狗出紫让疾热施点第1电章区板域·分傲析成交宗数土地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）成交金额（亿元）楼面地价（元/㎡）61405.10669.4381.55121818131.70277.5234.72125118100.96145.5619.641349出让宗数土地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）全区67500.99797.37城区20160.86332.07下朱庄18100.96145.562柱0宅1鄙1年宁全婶年愧武食清寇全筹区局商品住付用茫地适出勤让6率7宗裁，纹除域因歇故碰暂俯停材成谁交熟的3宗4议7型.脆9名4万隔㎡基外梦，四共的成我交6应1宗4贞0什5获.贫1锈0万检㎡棋，张平赖均代楼呜面凳地疾价1贤2千1抹8元/㎡陷。圈武丙清烦城镜区货和专下滴朱微庄放地老区余商寒住奋土斯地藏共她成靠交3犬6宗俭，符占痰全素区刺成猛交脱宗胃数花的5羊9锅%。武红清术城查区2就0割1患1年送商裤住挂用第地饿出丸让2厌0宗症，显除步因篮故殊暂幅停寄成戏交捞的2宗2彼9叮.华1煮6万李㎡牺外领，高共巷成胖交1依8宗1悦3棒1腰.旋7元0万瘦㎡此，户平居均么楼牵面尽地雾价1柜2痰5身1元/㎡遗。占下桐朱病庄隔地道区2怜0本1齐1年陆经专营顿性息用暂地蔽出染让1距8宗1仗0涨0仗.令9随6万违㎡工，广平涝均谦楼猛面圈地战价1锡3曲4饰9元/㎡先。2士0紧1坡1年叠武贤清纹成括交承商匪住肝用伍地跃规布划沟建袋筑猜面立积众达7龄9荒7万甜㎡蜂，柴预逮计荣未阅来丧武队清垒区昌住与宅辽市经场皇竞虚争冤激悼烈位。经薪营姑性亿用鹅地厅成项交蔬比股率奥高伞，唐未字来宰全则区怖住姜宅域市辈场休竞融争项激祥烈第1靠章区敲域·分煎析城冈区居土纵地匙成秧交搭多丛位亚于厉河蒸西机板色块糊，住河妥东壤板壮块泼平贷均岁楼价面源地衬价市升季高2匠0上1技1年轮武舞清霜城坛区侦共弓出膏让3致4幅2猪1颈0剖.猎5比3万弃㎡爪土信地池，蔬其但中4幅3羊4重.狮2鱼8万掏㎡芝土旧地疼因蜓故口暂役停烂成帖交甘，支其刻他3法0幅拒土嗽地困均疮已起成贴交惩，姐出贴让臂土介地茂中绘商此住陆用撑地群出朵让1甜7幅1伏3姨6农.瞧1抄4万典㎡淋土断地绳，徐平屯均辜楼删面革地芽价1绑2默5齐1元/㎡炸。武惜清埋城功区订河啊东院板阴块沉共蹲出莫让6宗恐土捉地泰，宇全阶部倡成拘交截，煮出猜让神土星地碧面遭积2柏5大.蔬8老1万亦㎡搁，支规芝划酒建子筑斗面称积4南0暮.计7稿1万骨㎡写，么平偷均棍楼术面土地纯价1盘6摊1慰8元/㎡姓。武喝清呆区2橡0撤1角1年翅暂拉停恒出诊让讨的4宗技土谅地摄均评位蚂于响河依西勿板父块堤，下除幼这4宗萍土酿地盼外围，牌河息西渔板翁块陷仅钻有1宗化商钓服视用搁地慈未矿成千交厘。烦河姿西壮板岗块鞋共颗成躺交2额3宗1抢4唇2兴.鬼4室8万槐㎡揉土须地抚，砌规异划畅建攀筑掘面亚积任达3珍1籍6着.问1刑4万俗㎡依，采平饥均绢楼隆面剂地阻价1撞1熊0仍0元/㎡瞒。出让成交宗数土地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）宗数土地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）金额（亿元）楼面地价（元/㎡）河东625.8140.71625.8140.716.591618河西28178.31386.5423142.48316.1434.771100第1辽章区河域·分沟析出让成交宗数

土地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）宗数土地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）金额（亿元）楼面地价（元/㎡）河东421.0633.54421.0633.545.431620河西16139.80298.5314110.64243.9929.291200未在来罗河顽西寇板霉块务住醋宅澡市惰场钩竞饿争独压肃力楚激浊烈2决0惰1州1年摄武良清谋城密区寸共首出童让2键0幅1勾6贡0败.鞠8决6万炼㎡嫁土缺地歉，狼其块中2幅2谱9箱.抱1尺6万耀㎡链土姜地乡丰因登故影暂题停扇成蒸交朗，彼其没他1通8幅超土发地监均姜已果成衡交田，层其熊中4宗季位