森林公园可行性研究报告之欧阳道创编

2023.03.06欧阳道创编2023.03.06欧阳道创编2023.03.06欧阳道创编2023.03.06欧阳道创编名目时间：2023.03.06时间：2023.03.06创作：欧阳道第一章总论3第一节工程名称及承办单位3其次节可行性争论的依据3第三节可行性争论范围4第四节争论工作概况4第五节主要技术经济指标4第六节可行性争论结论5其次章工程提出的背景及建设的必要性7第一节工程提出的背景7其次节工程建设的必要性8第三章建设条件及建设地址10第一节建设条件10其次节用地面积确实定11第三节场址选择12第四章建设规模和建设内容14第一节规划建设的目标定位14其次节建设规模及主要内容14第五章 公园方案设计与技术设计15第一节 方案设计15其次节 技术设计24第六章环保与节能30第一节环境质量、排放、标准30其次节环境保护31第三节节约用地34第七章建设工程招标方案35第八章工程实施进度安排36第九章投资估算及资金筹措37第一节估算依据及编制说明37其次节投资估算38第三节资金筹措41第一章总论第一节工程名称及承办单位一、工程名称**区森林公园二、工程承办单位**市**区治理委员会三、工程建设地点**。四、可行性争论报告编制单位**市建筑设计争论院其次节可行性争论的依据编制本可行性争论报告的主要依据包括：一、国家和山东省及 **市有关法律、法规及政策、规划、条例等。二、国家计委《建设工程经济评价方法与参数》。三、现行行业规划技术标准。五、建设单位供给的有关根底资料。第三节可行性争论范围可行性争论的主要内容：工程提出的背景及建设的必要性(3)建设规模和建设内容(4)规划设计方案环境保护和节能投资估算及资金筹措第四节争论工作概况我院承受**市**区管委会关于编制**区森林公园工程可行性争论报告的托付后，马上组织专业人员进展工程可行性争论的调研工作。在全面了解 **区总体规划及森林公园规划方案等前期工作的根底审核后，完成工程的可行性争论工作。第五节主要技术经济指标工程规划总用地面积水体道路及广场计量单位工程规划总用地面积水体道路及广场计量单位万平方万平方数值所占比例建筑建筑绿地游人容量停车场厕所万平方万平方人m2个第六节可行性争论结论在**区的规划中，政府办公楼南部为生态湿地广场，中部为政府办公大楼，北部是拟建的森林公园，三者在形态上形成了一条贯穿南北的中轴线。森林公园就位于北部核心位置，赋于城市中轴线的延长和内涵，既满足人们赏识风光的要求，又成为办公楼的秀丽景观背景，并在功能上满足市民的活动功能。该方案符合城市总体规划和土地利用规划，切实可行。本工程投资总额为4661万元，其中：工程建设费4105万元,其他费用420.14万元，预备费135.75万元。工程所需建设资金4661万元，全部自筹。本工程打算2023年11月开工建设，建设工期约为1年。工程建成后，将为 **宽阔人民群众供给一个生休闲的秀丽环境和场所，在区的城市景观有格外重要的意义，其社会效益是格外显著的。因此，本工程的建设是格外必要的、可行的。第一节工程提出的背景**市位于鲁西南地区，山东省的西南部，是鲁南产业带的重要一环。**区紧邻市中区，是**城市进展的“北沿”，便于主城区一体化进展。**区拥有881平方公里的宽阔土地，呈包围之势的城乡格局，成为**市目前城市建设的前沿阵地。然而，有区无城的尴尬局面使**区的城市建设停留在单打独斗的较低层面上，而无法实现系统整体的全面开发。经****区政府依据**市城市建设规划的总体要求，论证了**区开发建设工程，并作为**区“十一五”规划的重大建设工程之一，森林公园为区规划的一局部。在整体规划中，**区核心区整体景观构造是以湿地公园为绿化核心，叠层向外延展的开放式空间构造。区重要的南北向景观轴在原有湿地公园的根底上，向北侧延长。水系规划借小 洸河古道引水入城，自北向南，将区纳入城市水系，森林公园与南侧湿地公园建水系与主水系联通，形成小循环。**区森林公园作为**区的主要公园，将在区的城市景观建设中起到示范作用，并成为 **北部重要的景观节点，以及呈现城市形象的重要窗口。其次节工程建设的必要性一、是落实**城市进展规划的需要。为了实施**市委、市政府提出的**城区建设“东拓、西跨、南连、北延”的城市进展战略，加快城市的进展，同时也为搭建 **区经济、社会进展的平台，经**市政府批准，**区政府依据**市城市建设规划的总体要求，论证了**区开发建设工程，并作为**区“十一五”规划的重大建设工程之一，森林公园为区规划的一局部。二、促进**区经济更好更快进展的需要城市制造直接与间接的财宝。和谐社会的需要1、如今，工作效率的提高使得人们拥有了更多的闲暇时间。而社会精细分工带来的工作倦怠感和社会关系不断调整的紧急感也使得人们愈发感到休闲活动的必要性和迫切性。休闲化已成为城市进展的一大趋势。城市公园将为人民群众供给适宜的休闲活动场所。2、加快文化休闲根底设施建设，是构建富强和谐**的现实需要。良好的文化根底设施，是构成和谐社会不行或缺的要素之一。在**，不仅要靠经济强市，也要靠文化立市，因此，应加快文化休闲根底设施建设，进展群众性文体活动，文化的统筹协调进展。最终实现的就不仅仅是城市面貌的转变，更是城市功能的一次提升与飞跃。因此**区森林公园的建设是格外必要的。第三章建设条件及建设地址第一节建设条件一、地形地貌该区属汶泗冲洪积平原区的一局部，受古水道、泗河、黄河、水道屡次决口泛滥沉积，形成了岗地、凹地、浅平凹地、微斜平原和背河连地等不同的地貌类型，当地有九岗十八洼之称，区域地势北高南低，平均高程约 37m，北部高达 40m，南北地面比降为万分之八。地面坡水由北向南汇流。场地地形平坦，地貌类型为平地。二、气候条件**市地处暖温带，季风性大陆气候，四季清楚，春季干旱少雨，多风，夏季高温多雨，秋季气候温和、降雨稀有。冬季干旱严寒，雨雪稀有。年平均温度为13.5摄氏度，月平均最高温度29摄氏度，日最高4.1摄氏度，日最低气温－19.4摄氏度，全年平均降水量为701.9毫米，年平均蒸发量为1654.7毫米，年最大蒸发量1819.5毫米。年平均日照时数为 2400小时。常年主导风向为。历年最大积雪厚度0.15m，最大冻土厚度0.3m。三、水文地质条件**市境内主要河流有梁济水道、老水道、光府河、东鱼河、洙赵河、西支河等。 **区是北方淡水资源富集区，北湖、京杭大水道、古水道、光府河、洙赵河为自然水源，还有龙龚河、赵王河等都流经此地，水面13.7万亩，占总面积的10%。**区地质构造：其掩盖地层系第四系松散冲击沉淀物，最小厚度为180米。地下水位的变化受三方面因素影响，一是当年降水量的大小；二是人工开采强度；三是上年地下水位的凹凸。年内水位变化随降水多少而滞后变化，汛后水位上升。最高水位消灭在9月底或10月初，为丰水期；12月至次年 3月，水位处于稳定状态，是平水期；4～6月份水位下降，最低水位消灭在 5月底或6月初，此时为枯水期。四、根底设施条件〔给水、热力、电力、燃气、网通、有线电视〕工程己敷设。五、外部运输条件足，能够满足工程需要。其次节用地面积确实定依据本工程建设内容、建设标准与要求及有关规范，本着节约利用土地的原则，森林公园总占地面积确定为9.77万平方米，其中:道路用地1.05万平方米，建筑用地0.08万平方米，水体用地0.64万平方米，绿地用地8.00万平方米。第三节场址选择一、场址选择的根本原则〔一〕符合城市建设进展规划；补；〔三〕少投入、早建成。二、场址选择的具体要求境；〔地形、地质、气象、水文等〕；〔三〕有充分的土地面积与适宜的外形；运输、通讯、水源、电源、“三废”处理等。三、场址选择依据**市城市进展总体规划，依据公园的实际用地需求，并结合场地建设实施条件，本工程选址方案**区仁兴路以南，仁通路以北，琵琶山路以西，供销路以东。四、场址条件及说明**区森林公园位于**区的核心位置。规划建设的森林公园占地约为 9.77公顷。南侧为政府综合办公大楼，西侧规划为大型居住区，东侧为学校，共同构成了森林公园周边丰富多变的城市边际线。第四章建设规模和建设内容第一节规划建设的目标定位首先，在**区的规划中政府办公大楼南部为生态湿地广场，中部为政府办公大楼，北部是拟建的森林公园，三者在形态上形成了一条贯穿南北的中轴线。而森林公园就位于中轴线北部核心位置，设计应和内涵。园在功能上要满足市民的活动功能。因此，**森林公园的设计定位应以政府办公大楼为中心，以公园、办公楼和湿地广场关系为主线，营生地形起伏、树影婆娑的活动场所，为市民供给自然清爽、无拘无束、景观秀丽、环境宜人的开放式自然型森林公园。设计应具备纪念性景观要素的追求，以”山”为重要景观特色，既呈现**地区的自然地理景观类型，又与南部湿地广场遥相照顾，表达山水城的和谐关系，把自然引入城市，将城市融入自然。其次节建设规模及主要内容规划总用地面积9.77公顷，其中：道路用地1.05公倾,建筑用地0.08公倾,水体用地0.64公倾,绿地用地8.00公倾。第五章 计第一节 方案设计一、设计依据1、**森林公园的设计任务书2、**森林公园现状地形图3、**森林公园周边现状图4、《公园设计标准》(CJJ48-92)，国家和地方有关法律、法规和标准。二、设计方案(一)整体格局憩空间过度。(二)功能分区大分区。1、西北入口(主入口)广场区园标志，结合大型孤赏树形成良好的视觉背景。2、外围活动区融入城市。。运动休闲场地公园西侧为居民区，与公园相隔一条大路，因练场所。全民健身广场的休息空间。儿童活动场地儿童活动场地接近主环路，位于主入口南侧。儿童活动场地以山坡密林为背景，面对溪流，形成一处前开后收的半开敞空间。活动场地用景观矮墙划分为不同年龄儿童活动区域，包括少儿活动区、幼儿活动区等。幼儿活动区包括儿童塑胶活动场、玩耍沙坑、秋千等，满足0-5岁的孩子的活动需求。少儿活动区设有滑梯、滚筒、蛛网等设施，为15岁以下的儿童供给活动场所。趣味活动场地场，周边的白沙坑与绿色的果岭形成一处靓丽的景观。白沙坑除了景观功能外，还可作为儿童活动沙坑。3、山地活动区场地和牡丹园观景场地。山顶休息场地达滨水茶室、休闲大草坪及其它活动场地。牡丹园观景场地4、滨水活动区场沿两个大水面设置。滨水茶室的利用。滨水剧场色的靓丽风景。5、休闲草坪区侧中心公园活动场地的有益补充。6、赏识草坪区的行人的视觉要求。设计承受大草坪的形式，形成行政办公大楼后开阔的景观空间，同时满足从仁通路上路过的游客通透的视觉通廊。(三)道路交通组织纽带，起着引导参观、组织风景系列的作用。1、道路规划的原则便利游客进出；进展的需要；验园区特有景观；域或停放地点。2、外部交通及西侧的供销路为区主要道路，交通格外便利。3、道路设计进入，只有园后勤车或紧急状况下的车辆才可以进景区，到达休闲消遣的目的。园内道路共分为以下三种：主环路：一级园路，路宽4.5米，其中3米为寻常后勤车使用，另外1.5米开拓为慢跑道和闲逛道，一级园路为水泥路面，成环状布置，以利于游园车辆畅通运行，参观路线“不走回头路”。二级园路，路宽2-3米，二级园路与主环路相连，贯穿于各个功能区。三级园路，路宽1-1.5米，三级园路深入到各个景点。通过三级园路，人们可以从不同角度，细致的欣赏园区的美景。(四)、游人容量依据《公园设计标准》(CJJ48-92)，公园设计必需确定公园的游人容量，作为计算各种设施的容量、个公园游人容量应按下式计算：C=A/Am=97700/60=1628人式中：C-公园游人容量(人) (m2)Am-公园游人人均占有面积(m2/人)即公园游人容量1628人(五)、出入口规划**区森林公园为一开放性公园，依据园区以及周边市政交通道路条件和园区内的布局要求，全园设主入口一处，位于公园东北角，在其他三条主要市政路上也分别设置小型出入口。(六)、道路竖向设计依据《公园设计标准》的要求，园路主路纵坡宜小于3%，粒料路面横坡宜小于 4%，纵横坡不得同时无坡度。支路和小路，纵坡宜小于 18%，超过15%的路段，路面应作防滑处理；纵坡超过 18%的路段，宜安台阶、梯道设计，台阶踏步数不少于2级，坡度大于58%的梯道应作防滑处理，宜设置护栏设施。(七)、场地竖向设计的要求，场地标高一般较周边道路最低点稍高。(八)、植物规划设计坪、林成荫”的整体效果。观效果图；大面积的乔木树林围合下的滨水阳光草花镜。原则：公园绿化设计以生态学为原则，以地带性定模式；通过对当地乔木的分布模式，林下自然地卉进展花园绿化设计。分区:外围景观带---疏林草地结合缓坡密林山地植物 浓缩自然的咫尺三林开阔草坪 草坪与孤赏树的完善结合水面及溪流 丰富生动的水生植物道路 林中穿路、花中取路、竹中求路(九)、公共设施规划景区，而应有所侧重。等级:公园公共设施布置的等级分为三级，详附表五 一级:主要设施分置点，导游牌﹙含盲文﹚、果皮箱、饮水站、公用、厕所、急救箱 一级设施分置点，导游牌、果皮箱、饮水站、公用﹙选用﹚、厕所、急救箱 三级：最小一级设施分置点，导游牌、报警点的两个战略点上，使其效劳半径能完全掩盖整个公园。另外，滨水茶社设置独立卫生间。(十)、公园建筑布置卖亭和厕所。1、治理用房隐蔽，同时便利治理机械的进出，又不影响游人。2、滨水茶室的利用。3、牡丹园售卖亭征，形成山林中的一景。4、厕所置两处厕所，建筑风格与售卖亭保持全都。(十一〕、小品设计1、指示牌、座椅、垃圾箱此局部小品看似无关紧要，但对于好的园林来质材料为主，突出自然、亲切。2、灯饰区域宜以温存的灯光为主。3、铺地设计〔有通消防车要求〕承受沥青路〔在广场地段〕，削减人造材料在公园内的使用，公园的小径可用砾石路面。其次节技术设计一、给排水方案设计〔一〕设计标准1、《城市工程管线综合规划标准》GB50289-982、《室外给水设计标准》GB50013-20233、《室外排水设计标准》GB50014-20234、《建筑给水排水设计标准》GB50015-20235、《埋地聚乙烯排水管道工程技术规程》CECS164-2023(二)、设计范围1、建筑给排水〔给水系统、污水系统〕2、室外给排水〔绿化、水系给水系统、雨水系统〕(三)、设计内容1、给水系统、生活给水生活给水由市政给水管网供水。、绿化给水草坪和疏林地方，后者适用于50m3/h。、水系给水水系给水由市政给水或中水管网供水。2、排水系统(1)、雨水雨水排放充分利用丰富的地形，在竖向设计合理安排坡度，道路/绿地承受管道排水，铺装广场承受管道和卵石排水沟结合排水，满足管网密度适宜，管线最短的要求，合理布置排水干支管，接入周边市政雨水管网。(2)、污水园区设三处卫生间，化粪池均承受1号钢筋混凝土化粪池，污水接入周边市政污水管网。3、设备及材料、材料生活、绿化、水系给水管，水系循环水管承受HDPE管，热溶连接，雨水、污水管承受PVC-U双壁波浪管，承受承插式连接。、曝气机治理，准时清理水中垃圾。4、水系(1)、水系循环第一种循环两种方案A方案是从公园北部外围水系设置加压泵提升到公园内部水系，公园内部水系和南部水系自然连接，优点满足公园内部地形变化，增加跌水效果。B方案是和公园外围南北水系河道连接，满足河道作为自然水系一局部，削减动力费用。的流淌。二、电力电讯(一)、设计依据：1、GB〔国家标准〕《电力工程设计标准》；2、JGJ/T16-92《民用建筑电力设计标准》；3、GB 50034-2023《建筑照明设计标准》；4、94D164《35KV及以下电缆敷设》；5、02D501-2《等电位联结安装》；6、IEC60364-7-702:1999《特别装置或场所的要求》；7、建设单位及各专业供给设计资料。(二)、设计内容1、变配电系统：〔1〕电源：电源由公园治理处供给。〔2〕负荷估算：依据负荷估算总装机容量为150KVA。〔3〕配电系统：室外动力及照明电源分区引自四周的变电所或配电箱。2、动力：。公用系统水泵承受常规把握。3、电气照明：滨海公园的室外照明分为园路系统照明、景观照明、喷泉照明三局部。小广场设计照明为15LX,园路设计照明为5LX。园内主路照明灯具选用单〔双〕火庭院灯，灯高3.5-4米，间距18米，灯具布置承受沿道路方向单〔双〕侧布置。院内小路照明灯具选用矮柱灯，灯高 0.8-1米，间距6-8米，灯具布置承受沿道路方向单侧布置。依据场所设景观灯柱及建筑造型灯，灯体高0.6-3.5米。照明灯具选用高效节能型小功率金属卤化物灯。节能灯、高效节能型小功率金属卤化物灯、太阳能灯。区分。室外照明承受手动与定时自动把握。接地保护：室外照明承受 TT系统，每单支路第一套金属灯具打一根镀锌角钢做接地极，接地极应与灯柱做牢靠连接，接地电阴R<10欧，不满足要求式。灯具应自带保护装置。接地。4、管线选择与敷设方式：室外低压及照明线路电缆承受直埋局部加保护管敷设方式。线路在进户、转角及不大于 50米处设入〔手〕孔井。5、电气安全：潜水泵及水下必需按0区标准进展电气设计。室外景观照明必需承受漏电保护措施。第六章环保与节能第一节环境质量、排放、标准在本工程承受的环境保护标准为：1、《建设工程环境保护条例》[国务院〔98〕253号令]2、鲁政发[1987]21号《山东省建设工程环境保护治理方法》3、《大气污染物综合排放标准》[GB16297-1996]4、《污水综合排放标准》[GB8978-1996]5、《环境空气质量标准》[GB3095-1996]6、《地表水环境质量标准》[GBZB1-1999]7、《城市区域环境噪声标准》[GB3096-1993]《中华人民共和国节约能源法》《中国节能技术政策大纲》用指导意见》《资源综合利用名目〔2023年修订〕》《公共建筑节能设计标准》〔GB50189-2023〕则进展设计，工程“三废”治理工程与工程各建筑设会对环境产生污染。其次节环境保护设计的动身点。“３Ｒ－减量化，再利用，再循环”的循环经济原则应当贯穿于本次规划建设的全过程。一、本方案设计在筹划之初留意引入循环经济理理整合，把引进的特质资源减量。植物有植被，充分应用外乡植物，提倡环境生态平衡和谐。植物群落，运用相生相克的原理配置植物种植，到达群落自我调整，植被循环修复，高效低耗的生态性维护。植物物种收集留意开发植物专类特性，探究生物改进土壤品质。通过生物链的理论和实践改进栽培介质等环境因子。对地带性植树物进展野生 ――保护――野生的生态恢复和生态重建，组织营造多样性生物圈，形成整个绿地的自然生态。景观建筑效、低耗、安康、环保、自然舒适的应用空间。本设计以湿生植物景观湿室起始，推广生态建筑的应用，在周边环境、建筑节能、材料和能源、水环境等五个方面进展探究，为绿地塑绿色建筑体。二、环保及节能统，以节约水资源。满足热水供给，以节约能源。浇灌的水质要求回用，实现水资源的可续利用。进入水体，避开地面径流的雨水对水体的污染。泵，节约能源并承受防止噪声传递的措施。处理系统各局部不同水质，进展环保教育。７、绿色能源的制造及利用轮机，将风能转换为电能，为沿岸照明供给电源。不在，免费使用，既安全又节能，一次投资常年受能电池板，供给照明电源。８、景观照明的照度及亮度不宜过高，以免造成光〔公共建筑节能设计标〔金卤灯等〕，具有寿命长、光效景观环境，使之具有较强的自然生态气氛。９、其它节能措施太阳能电池供电，其他负荷由城市电网供电。设施。三、循环保护１、利用太阳能作为再生资源，建筑内热水供给全部承受太阳能，既节能、又环保。装置，不但解决了垃圾处理问题，而且还能供给热能〔如蒸汽、热水等〕、电能、用以供给建筑内的供暖和照明。泵承受太阳能水泵。水的需求，雨水被收集过滤。理，处理后的水再循环利用。节能型的。排放，使能源需求与废特处理实现根本循环利用。第三节节约用地依据国务院办公厅文件的要求，山东省人民政府办公厅于2023年4月2日下发了“关于做好省国土资源厅制定的《山东省制止﹑限制供地工程名目及建设用地集约利用把握标准》实施工作的通知”的文件。文件指出：“大力推动全省土地集约利用水平的提高。建设用地要严格把握增量，乐观盘活存量，把节约 合理用地放在首位。……。”本建设工程属公益设施，必需依照山东省人民政府批准的省国土资源厅印制的《山东省制止 ﹑限制供地工程名目及建设用地集约利用把握标准》的规定执行。第七章建设工程招标方案依据《中华人民共和国招标投标法》﹑山东省实施《中华人民共和国招标投标法》方法和原国家进展计划委员会第9号令〔2023年6月18日〕等有关文件的要求，确保本工程建设质量，缩短工期，节约投资，提高效益，防范和化解工程建设中的违规 ﹑违法行为，保护国家利益，本工程的各主要实施环节应通过招标方式进展，提出招标方案如下：一﹑工程招标内容：的工程监理﹑建筑安装工程﹑器材及主要公用配套设备﹑设施等。二﹑招标组织形式编制招标文件和组织评标的力气，因此本工程的监理﹑建筑安装工程和设备选购应承受托付招标的组织形三﹑招标方式依据国家有关法规要求和工程的特点，本工程招标工作必需承受公开招标方式进展。第八章工程实施进度安排设计、招标投标、工程建设及竣工验收投入使用等六个阶段进展。可行性争论报告编制、审批：2023年8月-9月；建筑设计：2023年10月；招标投标：2023年11月；土建、园林施工：2023年11月～2023年10月；竣工验收投入使用：202311月。的法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同治理制，通过科学组织、合理安排，加快工程建设进度，确保完成建设目标。第九章投资估算及资金筹措第一节估算依据及编制说明一、规划总用地面积9.77公顷,各功能经济技术指标详见表一。表一：经济技术指标主要技术经济指标表工程计量单位数值所占比例规划总用地面积万平方9.77100%水体万平方0.646.55%道路及广场万平方1.0510.75%建筑万平方0.080.82%绿地万平方8.0081.88%游人容量人1