版纳一品项目五期工程环评报告

项目名称:版纳一品项目五期工程建设单位(盖章):云南美地嘉业房地产开发有限公司编制单位：云南靖尚达环境咨询有限公司版纳一品项目五期工程环境影响报告表1表一、建设项目基本情况0传真景洪市北环路旁(原州看守所)√K10].42.4环保投资占总投资比例(%)2/近年来，随着景洪市经济的不断发展，城市居民生活水平的不断提高，人们迫切需要改善城市环境和居住条件，对高品质住宅的需求也随之增大。为了满足消费者对高品质住宅的个性化选择，云南美地嘉业房地产开发有限公司决定于景洪市北环路(原州看守所)投资开发一个集居住、商业、社区服务为一体的“版纳一品”高品质住宅小区项目。根据各个建筑物的功能，该项目分五期进行开发建设，其中一期工程已完成建设并投入使用，二期、三期工程主体工程正在建设，四期、五期设项目环境影响评价分类管理名录》(2008年10月1日实施)等的规定，以及西双2版纳傣族自治州环境保护局出具的建设项目环境影响评价类别确认登记表，本项目应编制环境影响报告表。云南靖尚达环境咨询有限公司受云南美地嘉业房地产开发况五期工程产开发有限公司建设地点：景洪市北环路旁(原州看守所)2、项目建设规模及内容根据《西双版纳州发展改革委关于调整云南美地嘉业房地产开发有限公司“版纳一品工程(三、四期)”项目有关事项的批复》(西发改投资〔2014〕214号)，项3mmmmmmmmmmmmmmmm12.422220.75人)222层2幼儿园(八班)3—4%526%27户8辆3、项目区概况施条件4、项目总体设计1总体布局.1.1规划结构4.1.2道路交通项目道路与版纳一品项目一、二期工程相通，人车分流，版纳一品项目自建道。.1.3绿化景观规划绿地系统由公共绿地和宅旁绿地构成，结合居住小区的用地布局和建筑布2建筑设计.2.1供热系统水设计水源量5量流。项目区内布设污水管道和雨水管道与版纳一品项目一期工程雨污管网相接，统一外排至北环路市政雨污管网，版纳一品雨污管网与北环路市政雨污管网接口位于建设实施进度资金来源环保措施费用等。项目环保投资如下表：6额期环保投资22、洒水降尘{包括人工费用、洒水设备(高压水枪，枪、喷雾、水5材料堆存及运噪声防治措施(施工场地周边临时挡墙、挡板等)环保投资61于186.76m36减振设施6955.89m2用工验收费4.47项目位于景洪市北环路旁(原州看守所)。经过实地调查，项目北面为版纳一品项目属房地产开发经营类，对本项目有明显影响的污染源主要有：北面紧邻的版纳一品项目二期工程装修过程中产生的噪声、废气；随着版纳一品项目二期工程版纳一品项目五期工程环境影响报告表8表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：跨东经100°25’~101°31’，北纬21°27’~22°36’之间。南与缅甸接壤，国境线长112.39km。素有“东方多瑙河”之称的澜沧江穿流而过，是中国进入东南亚各国的主项目位于景洪市北环路，项目用地现状为空地，不涉及拆迁，北面紧邻版纳一地形地貌谷坝镶嵌，江河相间。景洪市境内地貌复杂多样，主要地貌类型为山原中山山地、地、山原丘陵和山间盆地。3、气候条件海洋性气候的优点而无其缺点，日温差大，年温差小，静风少寒，基本无霜。年平9平均相对湿长80%；景洪市地处南亚静风区，年静风率达67.7%，多年平均风速0.7m/s，出现频率较高的风向为东南风(SE)和西南风(SW)。地表水文景洪市降水充沛，河流纵横，水网密布，是云南省河流分布较广的县(市)之澜沧江发源于青海省唐古拉山东北部，在景洪市北部的小橄榄坝入境，从市境东南方向流出境。澜沧江出国境后称为湄公河，流经老挝、缅甸、泰国、柬埔寨、m流沙河的主要水功能是农田灌溉和水能发电。流沙河发源于勐海县布朗山乡班章，项目建成后产生的污水全部通过接入版纳一品项目一期工程的污水管网排入北经景洪市江南污水处理厂处理达标后排入澜沧江。5、土壤、植被、生物多样性景洪市土壤的发育在热带、亚热带生物气候和不同地形的条件下具有明显的地景洪市的森林植被随地形的不同、海拔的变化呈明显的垂直分布状。境内森林版纳一品项目五期工程环境影响报告表茂密，种类繁多，根据地域变化，森林植被分为热带雨林、热带季雨林、南亚热带常绿阔叶林、南亚热带针阔叶混交林、竹木混交林、灌木林、草丛几个类型。主要树种有千果榄仁、番龙眼、光叶天料木、葱臭木、布荆、硬核刺桐等。热带山地雨项目地块较平整，项目区内无大的树木，只有常见的飞机草等杂草，本次调查社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)地社会环境简况m景洪街道、嘎洒镇、勐龙镇、勐罕镇、勐养镇、普文镇、景哈哈尼族乡、景讷乡、一基诺族等13种民族。2012年全市常住人口52.72万人，户籍人口40.88万人，户籍人口中：非农业人明177917人，占总人口43.5%。少数民族人口286561化教育级各类学校145所，已形成了包括幼儿教育、义务教育、成人教育和职业教育在内的完整的教育体系，实现了普及九年义务教育和基本扫除青壮年，率达66%。拥有各类各级专业技术人员4435人，其中：中级职称近版纳一品项目五期工程环境影响报告表南分所、中国实验动物云南灵长类中心、云南省热带作物科学研究所、云南省林科3、经济概况景洪市传统经济以农业生产为主，改革开放后社会经济建设不断推进，景洪市步巩固提升，石斛、基础设施项目所在地位于景洪市北环路旁，项目所在地段交通便利，项目所在地给水排、名胜古迹和历史文物经过环评单位现场踏勘及查阅有关资料，项目评价区不涉及西双版纳国家级自6、项目建设区域两污建设情况(1)景洪市江南污水处理厂景洪市江南污水处理厂位于景洪市边缘东南方向的曼龙匡村，置于澜沧江、流(2)景洪市垃圾填埋场洪)老公路与市区相通，交通便利。宏观地貌属盆地东缘构造和剥蚀为主的中低山年(2004—2020年)。其主要由卫生填埋库区、渗滤液收集和处理区、管理区以及与联系3个区的道路组成。主体工程有垃圾坝、截污坝、截洪沟系统、渗滤液集排系版纳一品项目五期工程环境影响报告表表三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：NO2PM10景洪市环保局(江南片区)评价标准(一级)境空目施工建设。2、地表水环境质量现状pHNH3-N≤1.5≤0.5上述监测结果说明，澜沧江水环境质量现状可以达到《地表水环境质量标准》3、声环境质量现状项目建设地点位于景洪市中心城区范围内，根据《云南省城市区域环境噪声功能适用区划分》，项目所在区域为环境噪声功能区划为1类区，声环境质量执行4、生态环境质量现状经环评单位现场踏勘，项目区内植物以杂草为主，区外以绿化植物为主。植物种类较单一，无保护植物分布，区域生态系统结构和功能比较单一，天然植被已经被次生及人工植被取代。项目区人为活动频繁，仅有少量昆虫类、爬行类、鸟类等适宜在人类居住环境栖息的动物。项目周围无自然保护区分布，未发现珍稀、濒危主要环境保护目标(列出名单及保护级别)点，确定该项目主要环境保护目标是水环境(关心点为澜沧江)，其次是项目周围环境空气和声环境(关心点为项目区附近居民点)还有项目周围生态环境。保护级生态环境：项目影响区域内动植物。120m3456/水表四、评价适用标准版纳一品项目五期工程环境影响报告表环境质量标准可吸入颗粒物(PM10)—2、地表水：当地纳污水体为澜沧江，澜沧江功能区划为Ⅲ类水体，执行pHNH3-N6~90≤1.0≤0.05噪污染物排放项目标准pH6~90000表4-6建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB(A)055总量控制标准环评建议的总量控制指标项目为房地产开发经营建设项目，根据本项目的具体情况，结合国家污染其总量控制指标提出建议值。版纳一品项目五期工程环境影响报告表表五、建设项目工程分析本项目为房地产开发经营建设项目，属于非生产性建设项目，项目在施工期和营运期将产生相应的废气、废水、噪声和固废，项目主要工艺流程及产物节点见图噪声、废气运营使用施工期运营期施工期生活垃圾、生活废水图源分析源分析项目施工期不同施工阶段所采用的施工方式不同：土石方及基础阶段以机械施工为主，人力施工为辅，主要使用推土机、挖掘机、打桩机等；在主体结构阶段则机械施工及人力施工各占一半，主要使用切割机、电焊机等；材料运送主要使用提木工刨本项目施工期间产生的主要污染物为施工机械噪声、运输车辆汽车尾气、地面项目建设过程中由于场地平整、基础开挖、土石方回填、建筑材料的运输、装卸、堆放等会产生不同影响程度的扬尘，运输车辆引起的道路扬尘，扬尘的产生是与施工方式、土壤湿度、气象条件等有关。在空气干燥、风速较大的气候条件下，风向区域及周围环境空气质量，对施工场地周围居民的居住环境带来一定影响，且会随雨水冲刷转移至附近水体。在静风、小雨湿润条件下，其对空气环境的影响范围将减小、程度减轻。由于施工期扬尘量大小与诸多因素有关，因此施工期扬尘的排放量很难确定。本评价采用类比法，利用原有的施工场地测量资料对大气环境影表5-1类比其它建筑施工工地扬尘污染情况(mg/m3)s20m范围以内影响较大。施工高峰期运输量大，车辆来往频繁时，道路扬尘污染较生的尾气均为间歇式排放，对环境空气造成的影响大小取决于排放量和气候条件，影响面主要集中在施工场地100~NOx44烃类物质134.0g/100km。施工机械多为大型机械，单车排放系数较大，但施工机械项目建成后，投入使用前住宅、配套建筑等需经过短暂的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，届时人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂(主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂及防虫剂等)的使用将会产生装修废气，属无组织排放。由于各区块功能不同，装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异。因此，该废气的排放对周围环境的影响也修时需耗涂料15组份左右(包括地板漆、墙面漆、家具漆、内墙涂料等)，每组份油漆废气的主要污染因子为油性涂料中的二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、gm装修完成，向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约0.09kg。由此可以预测本项目装修0.11m3/(人.d)计，不入住人员生活用水量按0.04m3/(人.d)计。商品砼，含施工管理人员生活用水、不含工程车冲洗用水)估算，施工期总用水量所使用的拌合水混合在砂浆和混凝土中，排放量较小。施工时产生的废水主要来自施工期产生的噪声主要来源于施工机械设备噪声，如挖掘机、打桩机以及运输车辆等产生的机械噪声，另外，在粉刷、贴壁砖和地砖等装修阶段，所产生的噪声主要为切割壁砖和地砖的机械噪声，产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。段目前，我国尚未制订建筑垃圾的核算标准，此次环评参考《洛阳市城市建筑垃施工期产生的建筑垃圾来源于施工阶段产生的废弃的砖石、水泥凝结废渣、废废木材、废塑料、废包装材料等具有回收价值的可送废品收购站回收利用，不能回根据工程分析和建设单位提供的资料，项目用地以挖作填，施工期开挖的土石方综合利用于低洼地区填埋和后期绿化覆土，项目区内能够实现土石方挖填平衡，2、项目营运期污染源分析2.1废气不到位产生的一定的恶臭。.1油烟废气烟对环境影响小。.2幼儿园油烟废气和电等清洁能源，厨房废气经过油烟净化器净化后从排烟通道引至屋顶排放，影响2汽车尾气根据统计资料及类比调查，小型车辆进出车库(怠速＜5km/h)平均耗油量为表5-4汽车废气主要污染物浓度(容积比)%ppm5000NO2ppm3恶臭度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类2.2废水项目营运期实行雨污分流，雨水经雨水管网收集后排入周围道路的市政雨水管2.2.1居民2.2.2商业2.2.3幼儿园.2绿化用水化用水难以形成地表径流，以渗漏到地下水层和蒸发等方式损耗，不计算进入污水122347009质，结合《水处理工程师手册》，确定运营期污水处理前污染物产生浓度约为：gLNHNmgL(mg/L)(mg/L)(t/a)(t/a)(t/a)——02848NH3-N相2.3噪声交通噪声：项目区内出入车辆会产生一定的噪声，经类比，大型车噪声源强为A的设备或设施，噪声值约为55~70dB(A)。设备噪声：项目营运期产生噪声的设备主要有配电设备。配电设备为低频持续152~57255~70330~65固体废弃物版纳一品项目五期工程环境影响报告表来源于项目居民和商铺产生的生活垃圾。2.4.1居民.2商业垃圾包装废弃物，不用于餐饮、娱乐等行业。根据相关房地产项目中常用的计算方法，d.3幼儿园垃圾.4化粪池污泥化粪池污泥产生量为14.15t/a。化粪池产生的污泥委托有资质单位表六、项目主要污染物产生及预计排放情况(mg/L)(m3/a)卸—物浓度0mg/m3——————圾——油———m3/a—m3/amgL2t/a8t/a4t/amgL8t/amgLtaLNH3-Nt/at/a—0—aBA通用流失主要来自施工开挖导致开挖面土壤侵蚀加失影响降低到最小。版纳一品项目五期工程环境影响报告表表七、环境影响分析期环境影响分析气环境影响分析表7-1类比其它建筑施工工地扬尘污染情况(mg/m3)生较大不利影响。7-2在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘kg/km·辆P0.3(kg/m2)0.5(kg/m2)kmhkgkm工程开挖区、淤泥和弃土堆放现场附kgkm但项目主要运输道路以北环路为主，即使，道路扬尘污染也不会对周边环境造成太大影响。根据以上分析，环评要求施工场地内的车辆驶出工地前应将轮子的泥土去除干影响范围内NOx、CO和烃类物质的浓度均值分别为0.216mg/m3、10.03mg/m3和物质不超标(我国无该污染物的质量标准，参照以色列国家标准2.0mg/m3)。当有易被稀释扩散等特点。根据项目工程分析，项目单车污染物平均排放量分别为：剂(主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂及防虫剂等)在装修2、施工期水环境影响分析施工人员生活污水施工废水3、施工期声环境影响分析响预测表7-3主要施工机械噪声在不同距离处的贡献值序号dBA123888812311234运的鉴于施工机械在施工现场内一定区域内移动，预测值是以施工机械工作位置为项目厂界和施工机械同时运行计算，而实际运行过程中施工机械不会全部放置于项目厂界，实际运行过程中，由于声屏障、空气吸收等衰减，实际影响值会小于预测。4、施工期固体废弃物影响分析项目施工期固体废弃物主要是废弃的土石方、施工建筑垃圾和施工人员产生的1土石方2建筑垃圾t3施工人员生活垃圾、生态环境影响分析、降雨、植被覆盖度等)分析，可视为轻度侵蚀。项目建设造成的水土流失主要集中在施工期。项目施工期间开挖破坏及占压地低。效控制。环境影响分析气环境影响分析绿色植物的吸附作用，对环境影响不大。因此，2、营运期水环境影响分析a0处理后最终排入澜沧江。范要求，污水在化粪池中停留时间根据污水量确定，宜采用12~24h。项目区内生3、营运期声环境影响分析dBA53.9dB(A)，项目区用车多为小型车及少量中活环境噪声排放标准》(GB22337—2008)对周围环境的影响，14、营运期固体废物影响分析三、其他环境影响分析响分析22光遮挡3高楼风产生，项目楼群产生的高楼风影响不大。4对周围城市道路的影响分析35对当地社会经济发展的影响6周边环境对本项目的影响分析项目位于景洪市北环路旁(原州看守所)。经过实地调查，项目北面为版纳一品一期工程，东面约500m处为澜沧江，南面约370m处为北环路；西面为景洪市政的装修噪声、装修废气及道路扬尘污染影响。版纳一品项目五期工程环境影响报告表4表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果称枪冲mg/m3扩散NOX烟等网期清备离5噪施层；石沥青以减少道路扬尘；6选择时应严格按国家规定的要求进行施工操作，装修时严格按施回例如，将堆料和挖出来的土石方堆放在不容易受到地面径流易冲刷堆料临时覆盖起来。施设备进行定期保养和维护如及时在设