X商城经营管理制度-门店管理

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第三章：门市形象、店内外环境管理制度

一、铺面装潢要符合**规定的装潢标准和项目规划的设计风格，项目开业前业主在项目提交的菜单中选取，由项目统一装修施工。项目向业主收取材料成本费和合理的人工费。

二、项目开业后发生转让、转租的，业主进场前的店面装潢设计图纸需报经广告部审核，同意后施工。

三、开业后进场的内装施工方需和物业管理部门签定施工协议，遵守物业管理相关规定。经物业部门核准后才允许进场施工。门面除门头外不得作以大的调整，对于门面的施工不得超过2天，过期者需给予邻居店铺每天50元以上的补偿金。

四、广告部负责管理室内步行街门市形象，对于擅自改动设计标准，影响整体环境的有权责令其整改。

五、各商铺必须保证门面的视觉通透，不得擅自在玻璃门上挂商品，其他玻璃墙只允许在内壁挂装饰性的商品或装饰物，除了项目整体推广统一印制的海报外，其他告示板、招贴、招聘通知单或商品信息单等不允许贴在门面的玻璃墙上。

六、店内装修要讲求高雅风格、对于装修粗劣。影响整个项目形象的、广告部有权令其整改。对于服装类店铺，需要专门设计更衣间，不得搭建简易的试衣间。

七、店内环境保证干净、整洁，布局合理，商品陈列整齐、有序。

.-物业经理人

八、各商铺有义务维护门前过道的环境整洁、保证其畅通、不得在过道内摆放任何物品。各商铺的门市外壁属项目的公共空间，不得擅自挂、贴任何物品，（包括画各类图案）并保证其干净、清洁。

九、对于公共空间（项目内通道、场地和项目外门前广场）除活动统一安排外，经营客不得擅自搞活动、派人发传单、贴传单，如需场地作为形象推广，必须报经广告部审批。

篇2：X小区一期商业门店加强管理函(文件)

z小区一期商业门店加强管理的函（文件）

z房地产开发有限公司：

**物业管理有限公司z分公司：

根据国家及省市相关法律法规及办法，为维护顺驰太阳城及周边城市面貌，现就顺驰太阳城一期商业门店在装修及使用过程中提出以下要求：

一、开发商及物业管理单位在商业门店装修过程中应按照国家相关规定对业主进行监管，禁止对主体结构和外观的破坏及改变；

二、门店外严禁乱搭乱盖；安装遮阳棚不能超过门前台阶并在物业管理公司的统一规划下进行，做到样式及色调的统一；所有招牌需按物业公司统一规划安装，不得伸出超过0.5米，招牌内容样式及安装应按照工商行政管理和城市广告管理部门的要求进行。

三、门店严禁向下挖地面或在露台搭建任何形式构筑物；

四、禁止任何形式出店经营活动，严禁在门店前摆摊设点及利用露台作为经营场所进行任何形式的经营；

五、物业管理公司应当按照本文件要求及国家和省市相关管理规定加强对业主及商业门店经营户的管理，制止破坏原规划的行为，并有责任及时将各种违反规定的行为进行上报。

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