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文档简介

目录第一章 工程提要工程名称担当单位建设地点建设性质建设内容及规模建设期限总投资及资金筹措工程效益主要技术指标其次章 工程建设的必要性和可行性工程由来工程建设的必要性工程建设的可行性第三章 第四章 市场分析农业综合开进呈现状农业综合开发的应用需求第五章区域选择与建设条件区域选择建区条件第六章 建设规划方案建设的目标建设所遵循的原则总平面规划布局规划建设内容第七章 工程技术初步方案设计标准和标准给排水电气消防第八章环境保护与节能概述主要污染物产生分析环境保护措施节能第九章 组织机构定员及劳动安全明确治理机构确立工程运作公司人员治理第十章 建设进度及工程招标工程进度安排工程招标第十一章 投资估算与资金筹措投资估算的方式和依据投资估算第十二章 经济评价经济评价说明根底数据财务盈利性分析风险性分析第十三章 综合评价及建议综合评价建议第一章 工程提要工程名称河北xx现代农业示范园工程担当单位河北xx农业开发建设地点建建设内容及规模xx3000高标准农田14日光温室区1100亩,休闲消遣区200亩〔饮食文化中心、品茗苑、篝火广场、家禽家畜动物园、烧烤区、戏鱼溪、健身区、多功能运动场;农奇艺观景区500亩(果蔬标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜品种种植展现区、名优绿化苗50路、文化科技学问长廊、篝火广场)等。配套设施建设内容为:道路8600m,温棚2023㎡*3,公200*2,368200257科技长廊24071204005001307142.86其他根底设施〔沼气池、标识标志〕1000㎡,绿化、美化、50003000建设期限20233~202312总投资及资金筹措15自筹5亿元,意向合作方投资3亿元,申请国家财政补贴及7工程效益xx种植和养殖构造,引进开发品种,集养殖、供种、加工、推广和旅游观光、家常餐饮、消遣休闲于一体的现代科技农业示范园,工程建成是引进国家星火打算高科技农业技术推广的产业,将成为藁城市的一个景点,农业综合开发的一个样本,现代科技农业的一个模式。同时工程承受“公司+基地+农户”的经营模式,以此带动周边地区农业构造调整,促进地区种植及养殖业的进展,为当地农民供给就业时机,走共同致富的道路。该工程市场潜力大,社会效益、经济效益、环境效益都较为可观,对促进藁城市乃至省会农业综合开发快速进展,提升城市品位与形象,扩增就业岗位等方面都具有很大的意义。因此,本工程在经济、环境、技术上都是可行的,建议工程业主在尽快完成工程前期工作、保主要技术指标序单序单名 称 数据号 位1占地面积亩4002规划建设面积m229083026924.3配套设施建设面积m286道路m8600温棚m260002023m2×3其中公厕m2400400m2×2接待中心m2368商场m2200茶庄m2257科技长廊m22407垃圾收集房m2120展厅及多媒体室m2400动物笼舍m2500桥梁m2130地面硬化m27142.86其他根底设施〔沼气池、m21000标识标志〕绿化、美化、亮化m25000农业景观建设m230004工程总投资万元1543.18其中:固定资产万元1513.12流淌资金万30.06元5利润总额万240.99元6税金总额万33.05元7财务内部收益率%19.51所得税前8财务净现值万821.16所得税前元9投资回收期年6.56所得税前10财务内部收益率%15.21所得税后11财务净现值万494.09所得税后12投资回收期元年7.51所得税后13投资利润率%15.6214投资利税率%17.7615盈亏平衡点%52.52其次章 工程建设的必要性和可行性工程由来为了实现传统农业向现代农业跨越,提升农业产品附加值,推动农业产业化进程,增加农民收入。河北xx省农业综合开发办公室的直接领导下,承接了千亩设施蔬菜基地工程,并于2023年4月在藁城市九门回族乡黄庄村原xx是省农开办在藁城市投资兴建的唯一的一个综合性农业示范与推广基地,除万亩高标准农田外,包括了设施蔬菜、种农业先进技术培训基地,农业信息和现代生态农业示范基地。它以技术密集为主要特征,以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容,以体制创和机制创为动力,以促进区域农业构造调整和产业升级为目标,是我市进呈现代农业的必定选择。xx效地进展,依据2023年中心1xx现代农业示范的区位优势,拟以“都市型农业”具有的科学性和可操作性,对河北xx现代农业示范园的资源进展融合,充实、包装,使其与进展“休闲观光农业”严密结合,建成xx工程建设的必要性1、工程建设是促进高效生态农业进展,推动农村建设的需要农业综合开发转变了传统农业仅专注于土地本身耕作的单一经营思想,拓展为农业与旅游业相结合的型产业模式。农业综合开发涵盖休闲、农家赏识观光、农事参与、农耕文化、高效农业、民俗风情六大局部,是形式下进呈现代农业和农业效劳业的闪光点。它的进展背后是一个不断发育成长的产业和效劳链拓展,是农村三次产业的融合。农业综合开发一诞生就呈现出蓬勃的朝气,引领着二十一世纪的绿色消费。2、工程建设是促进人与自然和谐相处,带动农村居民综合素养提高的需要农业综合开发的进展不仅顺应了旅游消费进展趋势,而且使农业生产功能的生态效应得到有效显现,它的进展是城市文明与农村文明的双向互动,为城乡居民供给了沟通的平缩短了农民了解和承受城市文明的距离,进一步促进农村走向富有和文明。3、工程建设是促进城乡统筹进展战略的实施,带开工业对农业、城市对农村的反哺和投入的需要农业综合开发是有效沟通城市与农村、市民与农民、农业与效劳业的复合型兴产业,它的进展在为农村消费市场注入活力的同时,可带动农村相关产业的进展,根底设施建设、村庄整治建设和生态环境建设,促进现代思想观念,生活方式和先进文化在农村的传播,它的兴起和进展必将对统筹进展的一个有效途径。4、工程建设是促进农村劳动力的转移就业,带动农民收入增长的需要农业增效,农民增收是社会主义农村建设的核心前提和根底。农业综合开发的进展,不仅有助于直接增加从事农业休闲工作农民的收入,更能促进人流、物流、信息流等从城运输业和餐饮业等农村相关产业的进展,增加农民就业机会,促进农民转产转业,增加农民收入。因此,兴建河北xx现代农业示范园农业综合开发工程,是扩大就业促进稳定的需要。总之,随着社会进展和人民生活质量的提高,人们崇尚自然、缓解压力、回归简朴、追求生活多样化、高质量已成为一种时尚。农业综合开发既适应了国家产业政策的要求,具备生态、节能、环保等特点;又适应了人们日益增长的需要,打造了安康、绿色、益智的平台;还适应了社会进展的需要,涵盖了一产、二产、三产。农业综合开发具备经济、社会、教育、环保、文化传承等方面的功能,是一个刚刚起步的朝阳产业,隐藏着远大的市场潜力和宽阔的进展前景。由此可见,加快农业综合开发进展意义重大,前途光明。工程建设的可行性编制依据xx争论报告于2023年11月由河北xx农业开发托付河北农业大学编制,经过现场勘察和充分调查,收集有关资料后争论论证完成。本报告主要以以下文件和根本资料为编制依据:中华人民共和国国民经济和社会进展第十二个五年打算纲要;中华人民共和国农业科技进展纲要;河北省国民经济和社会进展第十二个五年打算纲要;石家庄市国民经济和社会进展第十二个五年打算纲要;(5)石家庄市农业进展规划〔2023-2023;国家发改委、建设部公布的《建设工程经济评价方〔第三版;建设单位供给的其它有关资料。编制范围通过对工程拟建地区经济进展和市场现状等进展调查,论证工程建设的必要性及有利条件。确定工程选址用地与总平面规划。通过调查和测算分析,确定工程建设规模和工程技术初步方案。估算工程总投资,提出资金来源与筹措方案,拟定投资打算和实施进度安排建议。定性分析工程的经济效益和社会效益。从技术、经济、环保、社会等各方面论证工程建设的必要性,经济上的合理性和技术上的可行性,提出争论结论和建议。工程区根本状况藁城市根本状况地理交通藁城市位于河北省西南部,省会石家庄市东部,北临乐市、南接赵县境,东与晋州市、无极限接壤,西与石家庄312641+4”组团城市之一。藁城市紧邻省会石家庄、靠近京津,交通兴旺,石德铁路横跨境内,307东西,市区距民航机场30公司,距京珠高速大路15公里。综合经济藁城市市委市政府坚持一、二、三产业并举,促进经济建设和社会事业全面协调进展,成为冀中平原一颗灿烂的明珠。1998年,全市国内生产总值到达79.5亿元,工农业总产值到达138.2亿元,实现财政收入2.79亿元。2023年开头,固定资产投入和重大工程建设规模加大,2023年,财政10202316.18202342.6〔市〕2023年,全市完成地区生产总值292亿元,全76.1866017050农业藁城市自然条件优越。四季清楚,地下水资源丰富,水质全淡。盛产小麦、玉米、花生、鸭梨及四季蔬菜,“河北粮仓”、“燕赵天府”之称。藁城市自然备件和农业生产根底较好,农业综合实力居1992年以来粮食总产连年稳定在5.5亿公斤左右,先后被确定为国家商品小麦基地、秸秆养牛示范基地和河北省粮食生产基地、瘦肉型猪养殖基地。1998兴办龙头企业、完善全程效劳的总体思路,加快了农业产业化经营步伐,初步建成了设施蔬菜区、果菜油区、粮牧综合进展区三个特色经济类型区,形成粮食、畜禽、蔬菜、果品四个龙型经济产业链条,建成设施蔬菜、瘦肉型猪、蛋鸡和奶牛养殖等十几个具有肯定规模、起到影响和带动作用的种养基地,建、扩建、改建了乳品加工、腌制菜、肉食加工等龙头企业,形成了市场牵龙头、龙头带基地、基地连农户的产业化进展格局。固定资产投资2023年,藁城市完成固定资产投资170超千万元工程111个、超亿元工程31个,列入省重点工程4066000万美元的可口可乐等工程顺当开工。人口和人民生活藁城市总人口77万人,2023年,藁城市完成地区生产总值350亿元,财政收入完成88.6亿元,城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别到达19788元、9893元。藁城市建有城市公园5个,在建公园2个,建成区绿地面积260万平方米,人均绿地面积35.4平方米,绿化掩盖3026%。市区内拥有两条省、市级样板路和一个省级二星级公园,连续荣获城市容貌“燕赵杯”金、银奖和“河北省人居环境奖”。九门乡根本状况地理交通九门回族乡是藁城市唯一的民族乡,位于藁城市西北15与正定县搭界,北与张家庄镇接壤。九门乡地理位置优越,交通四通八达,北邻省道正饶大路〔正定——饶阳〕,南距307国道〔石家庄——沧州、石黄高速大路〔石家庄——黄骅〕8综合经济该乡依托良好的区位优势和民族特色经济优势,围绕畜牧养殖、乡镇企业和小城镇建设,乐观推动全乡农业产业化1997年全乡工农业总产值8.031.61.10亿元。粮食总产3.07万吨,农民人均纯收入3565元。1998年工农业总产值2.95亿元,粮食总产3万吨,农民人均纯351019995.863万吨,农民人均纯收入3604元。2023年工农业总产值5.52亿元,粮食总产2.99万吨,农民人均纯收入3662元。2023年工农业总产值6.33亿元,其中农业产值1.83亿元,畜牧业产值1.30亿元,粮食总产2.58万吨,全年上缴税金533万元,实现财政收入821万元,农民人均纯收入3788元。人口和人民生活九门乡共有人口九门乡共有人口4万余人,近年来,藁城市九门乡在大力进展生态环境的根底上,引导各村向建设和谐文化乡镇迈进。投入资金在乡机关大院内先后建起了篮球场、乒乓球等健身场所。截至目前,全乡共有8个村建起了文化活动广场。九门乡黄庄村村委会有1000多册图书供村民阅览,大局部是养殖、种植、致富等方面的。九门乡各村为把文化领域壮大起来,建起了自己的秧歌队,每逢节假日就到外地演出自己的精彩节目,一些村还抽出资金为秧歌队的成员们配置了锣鼓、演出服装等。第三章担当单位根本状况xx2023xx乡,占地3000亩,注册资本300万元,主营范围为农、林、渔、牧业开发和技术推广效劳。公司现有各类资产10000万元,石家庄市农业产业化龙头企业。河北xx农业示范园区已建成核心区面积1100亩,完成1600资金12722.20万元,共开工基建工程35个,有办公、食堂房舍共700平方米;硬化道路7142.86米;排水工程、围墙工程、广场及景点工程、水产工程、电力改造工程、温室、塑料大棚工程、绿化工程等。工程科技含量较高,经营力量较强,示范作用较好,表达了“规模化、集约化、产业化”的现代农业特征,初步形成了产业群落。第四章市场分析农业综合开进呈现状农业综合开发,起源于20世纪30年月的西方国家,20702090本世纪初得到了快速进展,目前,我省已有农业综合开发企4100更宽阔的休闲空间,为现代农业的进展和农民致富开拓了的途径。农业综合开发,适应了产业政策的要求、社会进步的需求、人们生活质量提高的需要。一开头,就彰显了很大的生命力,引起了省委省政府的高度重视,并纳入了省政府的工2023年我省成立了农业综合开发工作领导小子和高规格的省农业综合开发协会,并出台了《关于加快进展农业综合开发的通知》文件,要求全省各级政府对农业综合开发要提高生疏,加强组织领导,坚持原则,落实优待政策,并2023年国家加强了对农业综合开发这一型产业的领导和支持力度,6构农村社会事物进展中心,该中心负责领导、支持、标准农业综合开发工作。我市的农业综合开发正朝着标准、扩容、提质等方向安康进展。农业综合开发的应用需求农业综合开发是进展以农业为根底的综合职能,属于创观光等综合性功能。2023年,河北省确立了8山巨龟苑旅游区、北戴河集发生态农业观光园、邢台内邱长寿百果庄园、邢台前南峪生态观光园、保定昌利农业旅游示范园、顺平县万顷桃源农庄民俗文化园、怀来容辰庄园、衡水邓庄农业科技示范园等,标志着河北现代农业与现代旅游业相结合的高效农业或都市型农业已成为农村经济的亮202361但是,以上农业单位功能单一,不能充分表达农业综合开发的经济功能、社会功能、教育功能、环保功能、游憩功能、文化传承功能。河北xx农业示范园作为2023年省级农业旅游示范点、现代农业示范园区,通过规划设计,整合自身现有资源,在2观光于一体的综合性现代农业示范园,为石家庄市旅游进展农业综合开发供给借鉴。农业综合开发的进展前景1010郊的休闲农庄就有3000多家,沙坪坝区歌乐山镇03年全镇农家乐57家,经济收入2023万元,休闲农庄已成为旅游市场一个格外重要的旅游产品,在重庆近郊其产值已占该地旅游业的20%以上;云南昆明市西山区休闲农庄195家,床位2523277.131.02亿元,税收600万元。江西宁都去年休闲农庄接待游客1.2万1700庄的地方就冒出一批富翁,休闲农庄已成为生产富翁的孵化器,成功率几乎百分之百。近年来,越来越多的人在节假日和双休日期间不再赶吵闹的大景点旅游,而是选择一些乡村田园、休闲农庄放松休闲。专家介绍,以农庄度假为主题的乡村旅游业,在欧美历而在我国生态农业综合开发刚起步,正日渐火爆。中心一号文件也指出:要特别重视特种养殖业和乡村旅游业,国家旅游局也在引导鼓舞乡村游,这种消费方式的转变给乡村经济带来了机遇,给农村的建设和农民增收开拓了渠道。生态农业综合开发投资简洁,效益高,一般几个月即可实现盈利,且一次投资长期获利,还能享受免税、农业扶持贷款、土地、水电等方面的优待。抓住良机,引导和鼓舞农民大力进展以生态农业综合开发为主的农家乐,从现有的土地、山、水、路上做文章,突出特色,建个“、奇、特”的品牌农庄。建设农村的核心是增加农民的收入,加快农村经济建设,而进展农业综合开发是实现这一目标的捷径,因此建设农村要优先进展生态农业综合开发,前景无限。第五章区域选择与建设条件区域选择xx定区起步区仅一路之隔,距正定县城8公里,距京珠高速大路仅7公里。河北xx农业示范园农业综合开发工程的建设园区交通条件良好,省会东三环北沿线、建设中的太行大街并行其左右,规划中的轻轨地铁等均与园区相临,良好的交通条件为客流、物流的集散供给了便利、区位优势明显,拓展空间宽阔。建区条件地形、地貌、地质藁城市地处太行山东麓河北平原中南部,属太行山洪积冲积山前倾斜平原。地势西北高,东南低,海拔高程西部为62.4〔九门乡的黄庄村45.1〔兴安镇东里村南17.3002′02″,1:1691,地形平坦开阔,没有大的起伏变化,形成典型的山前倾斜平原地貌。由于历史上河水冲积。河流改道和风沙外力作用,局部地区形成了凹地、80年月之后,由于大搞土地开发复垦,开荒造田,加之植树造林,使原有的大局部沙丘岗坡、沟坎、待以平坦转变了微型地貌的根本特征。3000类型分为褐土、潮土、水稻土,主要是褐土,占土地总面积80%,除滹沱河及其沿岸,均属褐土区。耕层土壤平均有机质含量为1.24%,全氮含量0.077%,速效磷为10.6PPM,59.4PPM94.4PPM。土壤养分状况在全国属于中等水平,河北省属上等水平,是农作物单产高的主要缘由。气候、气象xx沱河北岸,属属暖温带半潮湿大陆性季风气候。由于地处平原,地势、地貌气候影响不大,气候因素分布比较均匀,表现为冬冷夏热的气候特点。四季清楚,春季枯燥多风,夏季炎热多雨,秋季气温凉12.543.2℃,年极端低温-23.4℃。年平均降水量494降水量为1007.1㎜。7-8月份降水量最多,约占全年的56.2%。年平均太阳辐射总量546.5千卡/平方厘米,年日照时数2711.461.2190是抱负的温带粮食、蔬菜、瓜果和多种树木生长地,也是夏季避暑、度假、疗养胜地。园区内及周边没有工业污染,也没有畜牧业污染,空气清爽,是一片“干净”的土地。自然资源:滹沱河是流经省会的主要河流,虽然多年枯槁,但随着滹沱河综合整治工作的开展,滹沱河将逐步恢复碧波荡漾的局面,本工程依托沿河500米宽的绿化带建设,资源优势得天独厚。另有周汉河在此交会,通过治理后,将和滹沱河形成“双龙交汇”的壮丽景象。此外,本工程最大的自然资源是地处温泉地热带,工程以北3公里北白皮村已有优质自然温泉,利用温泉、沿河绿化带、沙滩等优势建设温泉森林浴休闲度假工程势在必行。另外工程所在的九门乡一带,是省会主要的花卉、中草药种植基地,也是主要牛羊肉供给地,具备了建设生态观光农业园的根本条件5.3xx属冲击平面。工程建设区域雨量充分,光照时间较长,气候温顺,土质肥沃。园区自然地理环境格外优越。该地位于藁城市,距石家158公里,省道正无大路从园区北部经过,石德铁路、京珠高速大路均与园区相临,良好的交通条件为客流、物流的集散供给了便利、区位优势明显,拓展空间宽阔。因此,工程的选址符合选址原则,能满足产品生产过程和外部环境条件的要求,也符合环境保护的相关要求,地址选择是可行的。第六章建设规划方案建设的目标以大力进展蔬菜、养殖和绿化苗木、花草等绿色农业产业和保护自然生态环境资源为根本,立足藁城,面对省会,xx科技农业、景观农业、汇展农业、休闲旅游农业为一体的现代都市农业园区和蔬菜、养殖、苗木花草技术、品种的引进、示范、推广基地。成为藁城市、省会石家庄乃至全国4A严格遵循地有气脉、水有源头、路有出入、景有虚实的xx筹划和布局、景观构造、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合藁城市及正定区有关规划、法规的原则前提下,同自然环境中的地、水、林融为一体,使整个河北xx农业示范园自然中有人工、人工中见自然,既源于自然,又高于自然,逐步建设成为一个科技含量高,生态气息浓,文化内涵好,布满生气,布满情趣,与众不同,有鲜亮特色的xx旅,以农求稳,以旅求富,有“科学的内容、园林的外貌、时代的气息、乡野的特色、规模的产业,良好的效益”,而成为藁城市的一颗灿烂的明珠、休闲的胜地。并逐步进展成为省会现代都市型农业的科技文化展现中心,成为京津农产品输入首选地的窗口,成为农业科普教育基地,成为环境保护教育基地。建设所遵循的原则1、经济性原则以市场为导向,以人为资源体系为根底,把经济生产放在首位,大力提高产品的竞争力,形成有肯定规模和实力的xx城区,效劳农业和农民,进展城市经济。特别要把蔬菜、养殖、绿化苗木、花卉等工程做大做强,做出优质品牌,做出xx基地缺规模、产品缺品牌”的境况中脱颖而出,依据经济市场需求做出一篇好文章。2、科技性原则依靠科技,坚持科学技术是第一生产力的进展方针。河xx进阅历,大力提倡和推动农业先进科学技术的应用。因此,规划中,突出科技性原则。即:以生产工程为载体,引进国内外高技术和设施,集国内外科技成果,在相对可控的环境条件下,应用现代农业的技术、设施和成果,开发和培育出市场迫切需要的农产品、绿化苗木、花草品种、品系。做到合理投入,科学治理,最正确产出,以取得较高的经济效益。3、生态性原则xx生态方面的要求,不要因工程实施而对自身和周边环境产生不良的影响。在开发过程中,尽量避开破坏环境。在生产避开和消退造成污染的根源。特别是在开园后,就更需要做好生态环境的维护工作。做好公害的防治和废弃物的处理,处理好因休闲、旅游带来的污染。4、合理有效利用资源的原则xx正定区和紧挨着滹沱河的自然优势,有着田野风光和传统农居的环境,有着农田、水体、地形地貌,特别是有着千亩xx游大世界”的贵重资源。规划之中,要突出这些资源的合理xx开发效劳,使得建设取得事半功倍的效果。5、特色性的原则特色是农业综合开发进展的生命,愈有特色,其市场的竞争力和进展潜力就会愈强,其生命力也会愈强。因而,规划设计要依据市场的导向,结合河北xx农业示范园的实际,分析资源特色,把科技农业,绿色农业,生态农业,汇展农业、休闲观光农业等有机结合,打出品牌,培育市场,聚起xx发之所以有别于一般的旅游工程,就在于它是一个蕴涵着乡村农业社会记忆与阅历的,具有着鲜亮的农业印象和浓郁的乡土气息的旅游工程。因此,在规划设计中尤其要突出藁城市优势农产品的特色,以此来保持、保护和充实示范园的乡土风光。避开低层次的庸俗与杂乱的开发模式,避开城市游乐园、主题公园的开发模式,尽量使乡村的自然意味更浓。6、参与性原则在农业综合开发观光活动中,游客参与体验、运用自己的感官、引挑视觉、听觉、味觉以及触觉,形成个人整体的心理感觉,以获得感性的愉悦和知性的充实,已成为一种时尚。因此,应依据游客求、猎奇、探秘寻源的心理,充分利用资源,开发休闲、健身、学耕、捕捞等内容较丰富,形式多样化的工程,最大程度地满足游客的需求,让游客,特别是城市居民从更多层面上体验到城郊乡村生活的情趣,享受到原汁原味的农业、农耕文化和现代科技农业的气氛。这是规划的参与性特点。7、分期建设原则xx准和要求,工程建设需要统筹规划,有打算地分步实施,分按规划实施;二要做到资金合理安排,进展分期建设;三要预留肯定的土地,保证以后有可持续进展的空间。总平面规划布局依据现代农业休闲观光工程建设的标准和规划要求,规划现代农业示范园由六个区组成:1、迎宾景区:包括接待中心、生态洗手间、中心环形广场等用地,位于园区主入口大门内中心。2300东部。3、农奇艺观景区:包括珍奇蔬菜瓜果园、巨型南瓜园、荫生植物园、沙漠植物园、盆景园、药用植物园、芳香植物园、盆景园、水生植物园,位于园区西北部4、科普研发区:包括科研中心、采摘温室、家庭农庄、科技长廊等,位于中心环形广场南部和基地东部5、休闲游乐区,包括饮食文化中心、品茗苑、篝火广场、家禽家畜动物园、烧烤区、戏鱼溪、健身区、多功能运动场等用地,分别位于园区西南部。6、商贸区:包括全国各地名、优土特产品展卖场用地,位于园区迎宾两侧。规划建设内容〔一〕迎宾景区xx区的主要场地,将此处规划和建设成迎宾景区,显得格外必要。迎宾景区主要由接待中心、生态洗手间、中心环形广场治理园区等功能。旅游接待中心设售票处、治理处〔询问、医疗、导游、保安、司机休息室等,其主要功能是快速便捷地把各方面的客流安全地导入园区内。在旅游接待中心四周适当的位置,设置导游全景图等关心设施。导游图展现全园区的总平面,标示出全部旅游景点,全部旅游效劳设施的具体位置,以便游客一目了然、便利巡游。〔二〕日光温室区xxxx公司承受“公司+基地+农户”的现代农业开发模式,与河北农业大学开展校企合作,该区域用于设施蔬菜品种改进研发试验基地。〔三〕农艺奇观景区20世纪80年月以来,先进的科技与设备,如设施农业技术,反季节种养技术、无土栽培技术、组织培育技术、太空育种技术、生物造型技术、农业生态环境保护技术等等在农业上的推广应用,不但大大提高了农业现代化的水平,而且也成就了休闲观光农业的主要内容和独特景观,具有无穷的吸引力和生命力。作为表达农业科技、科技农业的主打工程1、珍奇瓜果园珍奇瓜果园包括珍奇瓜果园及树状蔬菜园。蔬菜瓜果是农艺领域的重要组成局部,是人类赖以生存的重要物质源最吸引游客。本工程规划设计依据生态学原理和美学法则原理,实行温室设施栽培,有机生态型无土栽培、立体栽培等技术,运用园林美化的手段,对各种珍奇蔬菜瓜果进展活体栽培展现,营造出一个美丽、舒适、清爽、幽静的蔬菜瓜果生态环境,给游客以一个布满生气、布满美感、布满情趣、布满文化内涵的“都市田园”景观,由此表达蔬菜瓜果的丰富资源,呈现我国传统或现代蔬菜瓜果园艺的精湛科技。近年来进展起来的赏识蔬菜的“宠儿”——蔬菜“树”,主要是指果菜类蔬菜在现代温室设施条件下,承受无土栽培的基质栽培或水培技术,利用蔬菜的遗传潜力,通过生理与栽培技术调控,使草本植物的蔬菜到达木木植物树状构造的观赏效果,并且还能获得比传统栽培高得多的单株产量。实行无土栽培的基质栽培和水培技术,在温室设施的条件下,种植以下品种的蔬菜“树”。2~2.540~50特高茄子“树”,植株高约1.5米以上,每株可结果数个至数十个。1.5~3累累。地瓜“树”,植株高2米以上,每株藤蔓面积约10多平方米,结出的地瓜暴露悬挂在空中,年产量比传统的土栽30波菜“树”,植株可高达2米,冠幅1米,分杈极多,每个杈上皆着生6~8个叶片,最大叶片宽20厘米,长301.5~2由于蔬菜瓜果的展现格外贴近人们生活,很简洁引起游客的共鸣,激发游客的热忱。因此,珍奇蔬菜瓜果园是“农游大世界”重点专题展园之一。本园活体栽培展现的蔬菜瓜果品种有:珍稀、特有或独有物种,赏识性、趣味性较强的物种,利用高科技培育的品种,民间食用或待驯化开发利用的野生种类、改革开放后引进的品种。果实外形差异、颜色差异、风味差异,利用园路、竹篱、水体、小品等、营造消灭代农家乐园、别样田园风光的景象。2、巨型南瓜园南瓜作为休闲观光农业的载体,之所以格外吸引游客,是由于它在蔬菜瓜果中占有很高的地位,是人类最早栽培的古老作物之一。依据考古资料及品种资源的分布,南瓜原产85004050明初〔14世纪〕贾铭的《饮食须知》首次记述南瓜“味甘性温”。明中叶以后栽培日盛,几乎普及全国各地。见诸典籍的南瓜别名较多,有北瓜,倭〔莴〕瓜、番瓜、回回瓜、金瓜等。大约南方习惯称南瓜,北方习惯叫北瓜或倭瓜。现在世界各地都有种植南瓜,其栽培面积以亚洲最大,其次为欧洲和南美洲。南瓜是吵闹的大家庭,品种极多。据报导,全世界的南瓜属植物,栽培南瓜及野生近缘种共27各地栽培的食用南瓜品种也有28个。南瓜的果实有大有小,造型惊奇,有重量只有几十克的迷你小南瓜,也有重数百公斤的西洋大南瓜、美国第31届〔2023年〕“赛福威超级南瓜大赛”的冠军南瓜重达12295572023我国哈尔滨某蔬菜基地培育出一个重296公斤的大南瓜。珠2023都培育出重100多公斤的大南瓜。而在长春农博会培育的大南瓜却重达200多公斤。南瓜果皮明媚多彩,有各色斑纹,果型趣致,千变万化,各种各样的中、小型南瓜种植在珍奇蔬菜瓜果园,本园则由大型南瓜当家,占地面积2500㎡。洁白等三个大型南瓜品种。实行雕刻、遮光等技术,使局部大南瓜表皮印上“吉利如意”、“安康长寿”、“瓜瓞绵绵”、“恭喜发财”等祝词贺语,以进一步提高大南瓜的赏识品位。3、荫生植物园荫生植物是指适宜生长在蔽荫环境中的植物,它在赏识园艺中具有特别的用途,不仅是林荫树下、荫棚布置及建筑物反面绿化的好材料,也是室内绿扮装饰中不行代替的重要素材。随着人们生活水平的不断提高及室内绿化的进一步发展,对阴生植物在种类、品种、数量及质量上的需求,将会越来越高。本园拟在露地栽培和温室栽培相结合的条件下,种植攀援植物和阴生植物,其中耐寒的植物露地种植,不耐寒的植物种在温室。通过构建精巧的各种廊架,集赏识性、学问性和休憩性于一体,在空中展现攀援植物、在地面展现阴生植物及室内赏识植物,充分利用攀援植物在空中掩盖或局部掩盖,制造适宜阴生植物生长的阴凉潮湿环境,以到达两种植物各得其所、生长良好的效果。营造“溪水潺潺”的环境小品,以增加的灵气,使之更富有乡土气息。阴生植物品种繁多,依性状还可分为中性阴生植物、阴性阴生植物,多达450种以上。其中有些是珍稀品种,如桫椤,被列为国家一级重点保护植物。很多还是净化空气的植物,如吊兰、苏铁、发财树、龟背竹等等。因此,阴生植物还是开展环境保护教育,普及环保科普学问很好的植物教材。4、沙漠植物园沙漠植物园主要展现仙人掌类及多肉植物。仙人掌类及多肉植物又称多浆植物,全世界共有1万余种,分属50多个科。由于仙人掌类及多肉植物具有很高的赏识价值和有用价值,并具有其它花卉极少有的超抗旱和吸取空气中有害物质的力量,很受爱好者的欢送。因此,在很多国家的植物园和公园,都建立了仙人掌及多肉植物的专类温室或专类园,供游客赏识。在温室设施的条件下展现仙人掌类及多肉植物的众多品种,展现其耐旱的特质,形成更具有吸引力的植物景观,供游客赏识和玩味,并迎合休闲旅游市场和花卉市场的需求。大多数仙人掌类及多肉植物原产热带、亚热带地区,冬季气温比我国大局部地区高。因而,大多数种类在我国不能露地越冬,须承受温室栽培,而其越冬治理中的主要环节是掌控温度,抑制浇水和多见阳光。仙人掌类及多肉植物的栽培,亦可应用无土栽培的技术,用煤渣、沙砾、膨胀蛭石、珍宝岩、锯末等作为培植基质。沙漠植物园的建筑,拟发挥其资源特性,结合赏识特点和景观效果进展奇异布局,并利用沙、石、木等多种材料,亚热带或荒漠地区,有如临其境的感觉,有饱尝枯燥和炎热的乐趣。为了充分展现仙人掌及多肉植物的特点,增加赏识的趣味,推动仙人掌类及多肉植物进入人们日常生活的领域,本园拟利用素朴陶器、玻璃盆器、简洁吊盆、海洋贝壳、及废弃的可乐瓶、塑料罐、泡沫箱等多种容器栽种仙人掌类及多肉体植物,营造一片仙人掌类及多肉植物生长的天地。5、药用植物园全世界30多万种植物中,大约有6万种植物的根、茎、叶、花、果或种子的某些部位可作药用。而处于世界最先进水平的我国中医药学,所使用的药物多为自然药物,其中就以药用植物使用最多和最普遍。举世著名的医药巨著——《本草纲目》收载药物1892种,其中植物药就有1094种。5767味,其中4773体系中是占了何等重要的地位。它与人们的日常生活,特别是与人体的安康有着严密的联系。规划设立“药用植物园”,就是展现具有传统特色、赏识价值和医药作用的植物资源,以表达人与药用植物相互共存和协调进展,以宣传我国中医中药的广博精深和奇特宏大,以普及中医中药的科技学问。依据药用植物的特性,将本园分成温室和露地两个局部各3个小区种植药用植物,两个局部相互补充,相得益彰。本园在布局上实行自然式为主,辅以规章式种植展现各种药用植物,并结合以简洁的文字或图片标牌,宣传普及药用植物学问,力求表达出“棵棵是药草,株株能治病,月月有花开,步步是景观”的意境,以较高的科学争论和赏识价值,满足游客的古怪心和求知欲。在本园中营造精巧的“太极”图形,及“悬壶济世”的“药葫芦”的景观小品,用奇特文化的形象,增加本园的文化内涵和赏识趣味。6、芳香植物园芳香植物,是指植物体全部或一到多个器官具有芳香性能的植物,范围广泛,无论草本植物还是木本植物,无论观赏价值高或低,无论栽培植物还是野生植物均涵盖其中。芳香植物能散发芳香气息,分泌芳香挥发性物质,改善环境质量,使人们身心舒服。芳香植物气味芳香,具有安神冷静、干净身心的成效,也可以净化周边环境,并有防腐、杀菌、驱虫的特别效能而博得人们的青睐。很多香草还是一味中药,可以入药。不少植物具有吸取甲醛、氨等有害气体的作用,适于室内布置。因此,芳香植物在人类的生活中扮演着越来越重要的角色,从日常生活中使用的香料到改善家庭小环境的香花,香草,进展到当今园林植物景观中的香化,芳香植物的应用越来越广泛,身价也越来越高。随着社会的进步,物质文明和精神文明的进展,人们生活水平的提高,健康意识和环保意识也将不断增加,芳香植物也将不断得到开发利用,需求量也将越来越大。规划设立“芳香植物园”,以展现芳香植物资源,宣传普及芳香植物的文化科技学问,以满足游客对芳香植物的赏识和对芳香气息的享受。本园占地5000承受小园圃的布局,把芳香植物与各式园林建筑小品巧妙结合,力求做到布局精巧,构图生动、层次丰富、意境鲜明。尤其可在芳香植物园中配置与主题有关联的西方人体雕像,营造出芳香植物园的异国情调。使芳香植物蕴含着的“美”、“爱”、“浪漫”的花语得到张扬,从而产生不同凡响的效果,给游客留下深刻而难忘的印象。依据芳香植物的生物学习性分类,本园种植的主要芳香植物可分成四类,并可形成四个种植小区。①灌木类芳香植物区;②乔木类芳香植物区③草本类芳香植物区;④藤本类芳香植物区芳香植物的品种还可依据其芳香的部位进展分类,如叶180多种,露地种植可依据其生长习性,因地制宜选择适合的品种。7、盆景园源于中国、历史悠久的盆景,是从植物栽培和造园艺术书法、诗词、制陶、雕塑等艺术手段,利用活体植物和山石〔或山石代用品〕等素材,在咫尺盆钵中营造山水景观和千年古树,再现大自然的神韵,表现人们对自然,对社会的审美抱负和艺术感情。它具有“缩龙成寸”、“缩地千里”、“以小见大”、“以少见多”,神形兼备等源于自然又高于自然的特征,因而被誉为“无声的诗、立体的画”、“凝固的音乐”、“有生命的雕塑”。可以使人们足不出户领会到大自然的风光,在身边案头就能得到美的享受和熏陶。盆景不仅美化了人们的生活环境,更丰富了人们的文化生活。盆景以其具有的审美价值,有用价值和经济价值,在世界得以广泛传播,特别是在日本、美国、德国、意大利、澳大利亚及其他国家和地区都建有较大规模的盆景园,盆景事业有着很大的进展。在我国,盆景艺术随着社会经济文化学问性于一体、主要展现我国源远流长的盆景艺术和丰富多彩、风格各异的盆景流派,把盆景的自然美、艺术美、技艺美奉献给游客,从中获得肯定的思想启迪和审美愉悦。盆景园是大自然的缩影,是园林艺术的精品。因此,盆山石、植物等有机地组成不规章的空间,营造出展现盆景艺术的最正确环境。规划设计盆景园将展现的盆景种类有树木盆景和山石〔树高10㎝以下〔树高10~40㎝〔树高40~80㎝〔树高80~150㎝、特大型〔150〕等树木盆景或山石盆景。尤其是微型和小型盆景由于其体积小,占用空间少,携带方便,深受游客的宠爱和购置,将重点展现。水果类盆景很有特色,作亮点布展。盆景的陈设,将以不同类别、样式、大小适当搭配。用落地式、桌上式、壁挂式等各种各样的几架来衬托置放,依肯定的主题布局和肯定节奏感搭配,以更好地显示出盆景园整体的艺术美和各种盆景的不怜悯趣。充分利用景墙作为盆景文化科技学问长廊,图文并茂介绍盆景的趣闻典故,及相关的生产制作、养护等科技学问。8、水生植物园水生植物园是指生长在水体环境中的植物,从广义的生态角度来推论还包括相当数量的沼生和湿生植物。我国园林中常运用某些水生植物作为种植材料,并与四周的其它景物协作,构成一种耐人寻味的意境,如在湖中大面积栽种红莲和芙蓉,可在夏日呈现出“接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红”的景观。以芦苇、香蒲等水生植物可构成芦荡秋波的意境。水生植物的赏识,不仅观叶、赏花,还能赏识映照在水中的倒影,别有一番情趣。水生植物作为植物中的一个重要类别,与人类的生活格外亲热。多数种类具有不同的经济价值,可入菜,入药、茎杆又可做造纸和纺织原料。此外,水生植物在水体中还有生物学效应,如有些沉水植物可增加水体中氧气的含量,或有抵抗有害藻类繁衍的力量,以利于水体中的生物平衡。有些浮叶型或漂移型水生植物可吸取水中的酚、氰化物和锌、汞、铅、铬、镉、磷、氨等有毒物质,抵抗污染、净化水质、以利于水体环境的保护。近年来,水生植物在市场也渐渐走热。在很多宾馆、酒店、写字楼内地建起了小型的水池养护水生植物,有的爱好者在家中也养上几株,水生植物越来越受到人们的重视。规划设计的水生植物园,是利用原有的水体进展改造,以展现丰富多彩的水生植物资源,并作为宣传普及有关生物环保科技学问的景园。规划设计本园综合性种植多种类、多类型的水生植物,主要有:①挺水型植物,如:荷花、藨草、菖蒲、慈姑、菰、香蒲、伞草、芦竹、水葱、紫芋、芦苇、水芹、泽泻、薏苡、刺芋、睡菜、千屈菜、大聚藻、灯心草、再力花、泽苔草、竹节草、纸莎草、黄花蔺、梭鱼草、雨久花、西洋菜、杉叶藻、马蹄莲、黄花鸢尾、埃及莎草、粗梗水蕨等。②浮叶型植物,如:睡莲、芡实、水龙、荇菜、水鳖、水禾、莼菜、田字草、萍蓬草、水罂粟、亚马逊王莲、浮叶慈姑、浮叶眼子菜等。③漂移型植物,如:菱、茶菱、大漂、浮萍、槐叶苹、凤眼莲、满江红等。④沉水型植物,如:苦草、黑藻、菹草、水车前、矮慈姑、狐尾藻、水盾草、黄花狸藻等。⑤岸边湿地植物,如:毛莨、蕺菜、垂柳、枫杨、蕹菜、姜花、春羽、海芋、水杉、水松、池杉、合萌、荻、问荆、鳢肠、草芦、星宿菜、牛毛毡、半边莲、旱金莲、落羽杉、文殊兰、美人蕉、艳山姜、香菇草、水蒲桃、串钱柳、三白草、蓼属植物、海南杜英、圆叶节节菜、水田碎米荠、空心莲子草等。水生植物多达140多种以上,各种水生植物的生态环境不同,主要是对水位深度要求有很大差异。多数水生高等植物分布在100~150㎝的水深中;挺水及浮水植物则以30~100㎝为宜;而湿生植物类则只需20~30水生植物的这种生态习性,水生植物园设置深水、中水及浅水栽植区。深水区在水中心、渐至岸边分别做中水、浅水和沼湿植物区。植物配置凹凸错落,疏密有致,力求再现水生植物原生态的景致。为了提高水生植物园的赏识性,在湖里或岸边养殖少量水禽和供赏识的鱼类,以丰富景园的内容,构成质朴而好玩味的乡野景观。〔四〕科普研发区xx培育型农民阵地的作用,规划充分利用资源,设立“科普研发区”,主要由科研楼、采摘温室、科技长廊和家庭农庄等组成。1、科研楼科研楼是公司与河北农业大学开展校企合作的平台,可以到达健全科普培训、研发,供给科技效劳质量的功能,项目主要建设内容包括:、多功能厅和科研中心展现大厅、蔬菜技术效劳中心、蔬菜抗逆抗病虫害应用争论中心、蔬菜品种改进试验室、设施蔬菜深加工争论中心、蔬菜冷链储存试验室、生物能源争论中心、有机肥技术研发中心、河北农业大学见习、实习教室科研楼需要举办各类培训,召开各种会议。需要接待来访,加强与社会各方的合作,为培育型农民,培训各级干部及农业科技人员效劳;加强与中小学校的联合,探究学生课外科技教育和素养教育的路子。2、文化科学学问长廊中国农业历史悠久,农业文化学问和科学学问的积存源xx滹农游大世界”也是一个集合农业文化科学学问的大观园,一个宣传普及农业文化科学学问的基地。为此,特设立文化科学学问长廊。文化科学学问长廊,文化科学学问长廊展现的手段主要以文字,图案,通过电脑排版后喷绘制作,力求做到图文并茂、生动活泼,可读性强。文化科学学问长廊的内容主要是综合性的多元化的内容,如集中介绍本园区各个景点,综合宣传农耕文化和农业科学的学问等等,使到它与各园区之间的科普学问宣传相辅相成,相得益彰。3、采摘温室现代城市人在快节奏的都市生活下,渴求回归田园、回xx果梨桃,让都市人自己采摘果实,在劳动中体验不同的生活感受。4、家庭农庄家庭农庄是顺应都市人厌烦了城市生活嘈杂、繁嚣、紧张,想过一过农耕生活的心理而推出的。它以肯定面积的土地,出租给有兴趣的城镇家庭利用假日前来种植农作物,体验农家生活,品尝田园秀丽风光。家庭农庄的活动,有利于增加家人互爱,有利于父母与子女之间的沟通与沟通,享受天伦之乐。也有利于培育少年儿童的生存,进展意识,帮助他们建立责任心及形成宠爱劳动,宠爱学习的良好习惯。家庭农庄的活动一般运作可设计为:——土地以平方为单位,租赁给有兴趣参与的家长或小孩,种植以蔬菜、瓜果为主的农作物、种子、种苗,日常管理等由园区负责,园区收取肯定的费用。有收获时由家长和孩子来参与采摘。这样活动,可以让小孩有创意,有联想,有惦记,可以让孩子和家长一同去品尝种植的乐趣与辛苦,去享受成功的欢欣和收获的喜悦。一般租金比较低廉,有较大吸引力。——家庭农庄种植的作物,均挂上小标牌,牌上标明种植者的姓名,栽培日期,作物的名称、原产地、科目、特性等等,寓赏识与教育于一体。〔五〕休闲游乐区改革开放以来,经济的进展、收入的增加,生活观念和消费构造的转变以及生活质量的提高,大大地推动了旅游产1995更催生了浩大的假日经济,私人汽车的增加,使旅游产业跨上了一个台阶,特别是旅游农业更是方兴未艾,围围着都市农业的“生态、生产、生活”功能,不断开发农业休闲观光旅游工程,满足人们体验农耕、品尝美味、赏识田园、修身养性的休闲需要。旅游农业已逐步从单纯的观光型向休闲、度假的体验型转变。在经济兴旺的国家和地区,这种体验型的旅游农业进展快速,如德国的“度假农庄”、法国的“教育农园”、意大利的“绿色度假”,日本的“观光农园”,澳大利亚的“郊野宿营”等。我国的北京、上海、广州、深圳等大城市,也相继进展具有休闲、度假功能的农业观光园,取得了很好的经济效益和社会效益。体验型的旅游农业为都市人开拓了崭的休闲空间,也为“三农”增加了的产业,使农产品、农业景观、农业文化增值,对加速农村的建设,现代化农业的进展,第三产业的进步和提高农民的收益,均起着良好的作用。借鉴国内外进展体验型农业旅游的阅历,为了把观光型旅游农业和体验型旅游农业有机融合,满足游客多元化的需求,从而到达园区的经济效益、社会效益、生态效益进一步xx游大世界”就是要充分利用资源,在现有开发根底上,建立“休闲消遣区”,制造出各种让游客参与的活动,延长游客的停留时间,吸引他们增加消费。“休闲游乐区”的主要项目有:“八大碗”香满楼〔饮食文化中心、篝火广场、家禽家畜动物园、戏鱼池、烧烤区、垂钓区、健身区、多功能运动场、手工作坊、品茗苑,这些工程分别布局在人工湖周边、及耕读园〔即学生营地〕西面和后面。1、“八大碗”香满楼八大碗是石家庄藁城、正定一带民间传统菜肴的主要代表,此技艺相传由三国名将赵云年轻时所创,经过历史演化和战乱,直到唐代才根本定型并开头广泛流行。八大碗实际上主要是由猪肉制作组成的八碟八碗十六道菜。主要由四荤四素组成。四荤:方肉、酥肉、扣肘、肉丸子等,材料精选肘子肉,后臀肉;四素:豆腐〔炸豆腐或白豆腐、海带、粉条和农家时令菜蔬〔如萝卜、白菜、茄子等。其荤菜均是运用独特工艺先煮后蒸,依据严格的程序和工序。其技艺主要在选料、刀功、火候的把握以及配料的选择上下功夫。由此制作的菜肴制作精良、选材讲究、经济实惠、肥而不腻、老幼皆宜,且具色、香、味、型俱佳兼具顾着北方菜系特点,荤菜搭配养分丰富、吃法讲究。由此技艺制作的八大碗已经成为城乡婚庆、重大节日招待尊贵客人时,不行缺少的一套菜肴,已成为当地民俗文化的优秀代表之一。用“八大碗”的概念包装饮食文化中心,意在挖掘具有藁城地方特色的风味美食,使之成为“龙滹农游大世界”的饮食品牌,受到食客们的追捧和宠爱。将饮食文化中心冠名为“八大碗”香满楼。并在室内装潢上,力求和谐高雅,有文化内涵,有奇特情趣,与室外莲香湖秀美的景致珠联璧合,营造出良好的饮食环境和气氛。细心筹划和推出各种具有藁城地方特色的风味美食吸引游客,做到物美价廉,不以一时的利益驱动而失去众多的“回头客”,失去长远的商机和更大的利益。2、篝火广场篝:即竹笼,也称熏笼。篝火,古时谓用竹掩盖火。篝篝火旁,大家聚在一起谈天,在“火”与“烟”中,人们忘掉一切苦恼,围着火堆唱歌跳舞,做玩耍,烧烤食物,狂欢多么的满足,多么的浪漫。这样的活动,正是游客,尤其是青少年学生最宠爱参与的活动。为了安全举办篝火晚会活动而特地设置的篝火广场,也可以作为烧烤场,在白天供给应游客使用。篝火广场为混凝土或其它材料铺地的立体硬质广场。广场分成燃火区、活动区、席座区、烧烤区四个局部。燃火区位于广场中心,燃火区四周是活动区。围围着活动区的是席座区和烧烤区。席座区和烧烤区备有坐櫈和固定烧烤炉,便利参与者休憩与操作。考虑到烧烤区白天使用,设遮荫廊架,营造舒适的烧烤环境。广场备有水源,便利游客用水,并随时预备灭火,以确保安全。3、家禽家畜动物园建立家禽家畜动物园,养殖各种各样家禽家畜小动物,不仅能作为养殖业优良品种展现,而且,通过小动物吸引小朋友从而拉动家长、教师,甚至吸引到更多的游客。这对于进一步开拓休闲观光农业的旅游市场,起到事半功倍的作用。规划设计本园区的家禽家畜动物园将成为休闲消遣区的一大亮点。家禽家畜动物栏舍的修建,将依据儿童心理,渗入卡通艺术元素,在安全、透光、通风、清洁、保暖、防寒的前提下,营造出童话世界的气氛和以营造其拟人世界的气氛,增加赏识的乐趣。养殖的小动物,以家禽家畜为主,品种多,但每个品种数量不多,小型的6-8只,中大型的1-3只。其种类有:鸡、鸭、鹅、鸽、孔雀、山鸡、鹧鸪、大雁、各类小鸟;猪、马、牛、羊、驴、骡、兔、鹿、驼鸟、宠物狗、军犬、小白鼠、狐狸、乌龟、蛇等。此外,饲养局部食用药用昆虫,如蚯蚓、蚕蛹、蝎子、黑蚂蚁等,以丰富展现和赏识的内容。动物园内还设有“农家六绝”竞赛场地,供游客参与不违反有关规定的博彩活动。“农家六绝”即:小猪跳水,赛猪、赛鸭、斗鸡、斗羊、大笨猪花式高台跳水等。建立沼气池,收集处理动物的粪便和污水。周边栽种抗污染力强的植物,以削减异味,削减空气中二氧化碳和有害气体的含量,确保环境卫生,避开造成公害,有益于人、畜的安康和环境的保护。4、戏鱼溪戏鱼溪主要是亲水嬉鱼儿童活开工程,让儿童在溪中摸田螺,抓泥鳅、逮小鱼等,以满足儿童“古怪、好动”的特性;5、烧烤区:在塘边设立烧烤炉,供游客即时烧烤鱼获;6、垂钓区:垂钓以四大家鱼为主,搭配少量特种水产;7、健身区、多功能运动场:只要便利游客健身、运动。健身区内部放置多种户外熬炼器械,多功能运动场建设满足中小学生举办运动会;8、手工作坊:可以满足游客自制快捷农产品;9、品茗苑:主要满足游客品茶、休息。增配套设施建设内容本次建设为配套设施建设工程,建设内容为:道路8600m2023*3,200*2,368商场200㎡,茶庄257㎡,科技长廊2407㎡,垃圾收集房120400500130㎡,地面硬化7142.86㎡,其他根底设施〔沼气池、标识标志〕100050003000㎡。第七章 工程技术初步方案设计标准和标准本工程设计时应遵循以下标准和标准:(1)建筑构造荷载标准GB50009-2023;(2)建筑地基根底设计标准GB50007-2023;(3GB50003-2023;(4)混凝土构造设计标准GB50010-2023;(5)建筑防火设计标准等。给排水本工程位于石家庄市藁城市九门乡黄庄,工程区地下水源丰富,且可到达生活饮用水标准,拟承受地下水为供水水源。工程建成后按平均每天接待游客500人估算,人均用水量按0.25吨/人·天计算,则日用水量为125吨。在市政管网未开通之前,承受打井、加压的方式供水,在井旁设置主水管,然后沿工程区内道路铺设环状管网至各用水点。建筑物内设置消防器材和消防用水水池,消防水管末端常压应大2.5排水系统承受雨水、污水分流制。污水经沉淀后排入截流干渠至污水处理厂处理、排放。雨水利用地形就进排入自然水体。电气本工程属国家三类负荷,主供电电源就进接入,承受10KV置。设专用配电室,各单体建筑接自变配电室,考虑本工程近期和远期某些工程的供电需求,供配电房共设置4回低压出线〔预留2回。经测算,工程总用电负荷约为340KW,各建筑物的同时使用系数取0.93,功率因素按0.8压器容量为395KVA,选用一台400KVA的变压器供电。目前园区现有的变压器能满足工程需要。为保证停电时建筑物及用电设备的安全,设自备发电机20%考虑其容量,在停电时准时接通,自动投入运行。自备发电机主要供给以下对象:生活照明及生活用水水泵,消防设备、消防中心掌握室及电脑管理系统。低压配电承受放射式和树干式相结合,照明用电分区域集中掌握,大局部承受荧光灯照明。建筑物面为二类防雷装置,利用建筑物主要构造钢筋连成整体,组成笼式避雷网,设置避雷带防止直击雷,防雷接地电阻应少于或等于4欧姆。室内供电线路承受钢管穿线和阻燃PVC硬塑管穿墙敷设,供电均承受短路过载保护。配电室接地承受镀锌接地极和接地带,接地电阻少于4为沟通与外界的联系,便于信息沟通和工程区内各站所的联系,预防森林火灾及处理突发大事,需要架设通讯杆线10千米,开通程控50部,并在工程区内四处高山安装无线中转台,便利工程区内的无线通讯。消防本工程消防给水系统分为:室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。消防水量室外消火栓用水量25L/s,火灾连续时间按2小时计。室内消火栓用水量15L/s,火灾连续时间按2小时计。自动喷水灭火系统用水量26L/s,火灾连续时间按1小时计。消防储水池202m3

的钢筋混凝土消防储水池〔储存108m3室内消火栓水量和94m3自喷系统水量18m3的消防水箱。室外消火栓山庄室外均匀设置地上式室外消火栓。室内消火栓:A、因消火栓栓口的静水压力不大于a〔HO故消火栓系统不分区。B10〔18m3〕供给,10分钟后,由设于地下泵房内的消火栓泵取消防储水供给,消防水泵承受自灌式吸水,供水管上设试验65mmC、室内消火栓在各建筑的每层的适当位置设置单阀单口室内消火栓,口径65mm,水带长度25m,水枪喷嘴口径19mm,水枪充实水7m。屋顶设试验用消火栓,消火栓管网连成环状,承受阀门分成假设干独立段。D15~40m15L/s,并与室内消火栓系统相连。E、管材承受热镀锌钢管。自动喷水灭火系统:A、在设置集中空调系统的建筑内,设自动喷水灭火系统。B、据标准规定,按轻危急级设置喷头。C、火灾初期10分钟由屋顶的消防水箱〔18m3〕供给,10。D、系统由水流指示器、湿式报警阀及延时器、水力警铃及组件、消防水泵接合器〔2〕等组成。E、管材承受热镀锌钢管,沟槽连接。(6)灭火设备按《建筑灭火器配置设计标准》在各建筑内相应设置MF/ABC4第八章环境保护与节能概述环境保护与节能是设计中需考虑的重点环节,本工程设计在生产工艺和设备选型方面及各个生产环节中均对节能在设计中,充分满足国家标准对环境保护与节能的要求。设计依据为:《中华人民共和国节约能源法》(2)《中华人民共和国水法》(3)《评价企业合理用热技术导则》(GB3485-83)(4)《评价企业合理用电技术导则》(GB3466-83)(5)《评价企业合理用水技术导则》(G7119-96)(6)《中华人民共和国环境保护法》《建设工程环境保护设计规定》(GB16297-1996)(9)《环境空气质量标准》(GB3095-96)(10)该工程相关专业供给的污染源性质及数量等资料。主要污染物产生分析就整体而言,本工程是一个生态工程,对环境不会产生臭气对周边有肯定影响,特色餐饮区废弃的烂果、烂菜假设不集中处理将产生污染。此外,种植区在种植过程中,为保证高产需要,防治病虫害喷施药物会产生肯定的农药污染。环境保护措施良好的生态环境是建设休闲农庄的根底,保护好森林植被,才有丰富的溪流、清爽的空气、四季花香和高含量的空气负离子,因此要以不断提高绿植被掩盖率和环境质量为目的。遵循植被次生演替规律,适地植树。主要保护措施是:林木资源保护严格采伐手续,严禁采伐树木,对森林资源进展有效保护;加强林木防火,严防火灾发生,贯彻“预防为主、乐观扑灭”的方针,完善“隔离、远眺、通讯、推测预报”四网和“专业化、机具化”两化的林木防火体系。大气园区内不准使用以煤为燃料的锅炉,使用电器或液化气等无污染的能源设备。严格掌握机动车辆出入,尽量削减汽车尾气对园区内空气质量的影响。停车场、大路两边尽量种植能吸取有毒气体净化大气的树种。规划布局安排紧凑,尽量减小占地面积,提高土地使用率;场地绿化最大限度利用原有绿化系统;承受透水性铺装,有利雨水回渗和绿地养护。建筑合理组织自然通风采光,削减能耗;尽可能多地使用可回收建筑材料,主见用木材替代合成塑料;选用环保和可循环利用的型建材搭建临时设施;地面和顶棚加强吸声处理,减小噪音量。机动交通充分利用公共交通系统,削减私人车辆的使用;基地内部承受电瓶车等空气、噪音污染少的公共交通工具。水环境的保护和固体污染物的处理。区内的生活污水、厕所污水经过严格处理到达国家排放标准之后进展综合利用或排放。在公共场所依据需要设立垃圾箱,垃圾箱要美观大方。将垃圾分类依据环卫部门指定地点进展分类处理。严格掌握使用白色垃圾。最大限度地削减垃圾和污染的产生;利用生物降解和其他技术对垃圾进展适当处理;循环水系统的合理开发,杂用水使用经过处理的雨水。节能节约能源是每一个工程应遵循的准则。本工程承受的具体节能措施如下:公共出口的外门均设置空气幕以削减冷(热)损失。(2)风机盘管和空调箱均设电动两通阀,以使依据室内温度准时调整水量以节约能源。采暖、供电、供水系统均承受合理的输送工艺,尽可能降低途中消耗。一切耗能设备,如空调机、垂直电梯、照明灯具等均承受节能产品。建议整个基地照明和空调系统用计算机掌握,一方面完善效劳,另一方面也可避开能源的分散消耗而带来的浪费。实行上述措施后,本工程可以到达节能型建筑标准。第九章 组织机构定员及劳动安全xx以便对园区内工程、资金、物质、人员进展科学化治理,到达国家级农业旅游示范点建设标准,实现预定目标。明确治理机构xx业示范园治理委员会。其主要职责是为园区的建设,供给服务,制订相关政策和治理制度,引导园区产业主体的经济活动,协调企业与企业、企业与农户之间的关系。确立工程运作公司xx组建的,由农业企业、农产品加工企业、农业科研院所参与的园区技术经济活动的治理单位。其治理职能是筹划园区的制定使用条例,负责园区内的建设、生产、销售。公司下设技术效劳部、市场营销部、工程建设部、招商引资部、财务审计部、办公室。1、技术效劳部为园区开发公司下设的一个集科研、培训及技术推广等职能为一体的机构,定员5人,特地负责从事园区内农业高技术的引进、争论、开发、推广和培训等工作。聘请国内知名农业专家为参谋,聘请科研人才,逐步建立配套的科研体系,解决生产和消灭的技术难题,重点开发科研工程;负责园区推广应用,与高校、科研院所协作,实行敏捷多样的方式培训农技人员,从而提高总体,为园区供给各类急需的技术人才。2、市场营销部为园区开发公司下属的一个集产品宣传、产品销售于一体的机构,定员15人,负责为园区供给最的科技、生产、产品价格等信息。同时,传递沟通园区内部生产、技术、产品、产量、价格等信息,负责产品的营销和宣传、推介科技成果等。3、工程建设部为园区开发公司下设机构,定员3人,负责园区的根底设施建设工作。对园区的建设工程进展统一规划治理;负责园区内土地统一征收和反包等;负责重大根底设施招投标工作;对各建设工程的验收、交付使用等日常治理工作。4、招商引资部为园区开发公司下设机构,定员3人,负责园区工程招商。通过全方位宣传园区的开发前景和优待政策,大力引进工程资金,特别是利用闻公布会、精品农业等方式对外融资。5、财务审计部为园区开发公司下设机构,定员3人,负责园区工程资金的使用和治理,保证工程实施期间的投入资金的供给和借贷准时归还;监视、审核工程资金,保证资金特别是政府资金有效利用;治理开发公司下属各部门的运用资金,监视园区股份企业的财务和利益安排。人员治理本工程是农业高科技工程,需配置园艺、农艺、蔬菜、畜牧、水产、经营治理、市场营销等方面的专业人才。园区XX全部承受聘用制,对技术性较强的岗位在全省乃至全国范围内进展聘请;对一般性的岗位在本地区范围内进展聘请。招聘人员的条件要求大专以上学历并具有相应的专业学问,业务力量强、理论水平高、政治素养好、思想品德好,爱岗敬业、吃苦耐劳。对聘请上岗的工作人员由公司组织统一培训合格者上岗试用期三至六个月,完全合格者签订劳动合同。工资安排均与各人的岗位、职责、业务直接挂钩,多能多得、多劳多得,全面调发动工的乐观性。公司将为已签订合同的职工购置失业、人身、医疗等保险,解除职工的后顾之忧。建立稳定的技术依托关系园区内各法人在园区管委会的引导下,与河北农科院、河北农大、河北农大、中国农大等院校的一批知名专家、教授、争论员建立长期稳定的技术依托关系,在技术上保障每个产业工程的安全运行,并依据园区建设的内容,赐予技术指导和培训,确保园区生产技术的先进性,生产产品的优良性。园区各企业依据企业的状况同各高等院校和科研院所签订技术合同,依据市场运作机制,赐予效劳单位必要的经济酬劳。第十章 建设进度及工程招标工程进度安排1520233~202312月完成,并实行一次规划,分布实施,建成一块、运作一块的方式,既保证高质量建成,又保证尽早产生社会、经济效益。工程建设进度表10-1日日期20232023进度202320232023规划设计工程招标建设工程绿化验收工程招标为了确保工程建设工程质量,提高投资的使用效果,规范招标投标活动,加强对建设工程的监视治理,依据2023年6月18日国家计委公布的《工程建设工程可行性争论报〔9〕的要求,特编制本章节。招标的依据中华人民共和国招标投标法;39实施《中华人民共和国招标投标法》方法;《石家庄市人民政府关于进一步标准我市招标投标工程招标的类别的规定。本工程属于《方法》中第十一条规定的招标规模标准,就工程建设工程招标范围和规模标准做出了明确的规定。属于必需进展招标的工程类别。招标范围、形式及状况说明招标范围工程的勘察、设计及建筑工程进展全部招标;安装工程及设备选购进展局部招标。托付招标邀请招标招标状况说明本工程的局部设备,重要材料单项的价格数额不大,而且在市场上可以自由选购;局部设备、建设单位可以自行安装,故不进展招标。如假设建设单位变更招标组织形式,拟自行招标的;建设5核准。如假设转变招标方式,拟承受邀请招标的;建设单位应根据“实施《中华人民共和国招标投标法》的方法”的第十六条,对承受邀请招标的理由作出说明,报审批部门核准。如假设不承受招标方式,建设单位应依据《方法》其次章第五条做出说明,由审批部门核准。工程招标根本状况详见下表。10-2招标招标组织招标范全部招围局部招形式自 委行 托招 招方公开招式邀请招不承受招标方备注式标标标 标标标勘察√√√设计√√√建筑工程√√√安装工程√√√监理设备√√√重要材料√其他其他状况说明:工程的局部设备,重要材料单项的价格数额不大,而且在市场上可以自由选购,局部设备我单位可自行安装,故不进展招标。建设单位盖章年月日第十一章 投资估算与资金筹措投资估算的方式和依据本工程建建筑和构筑物,依据其建设面积、构造特点、参照同类建筑、构筑物造价及当时当地造价水平,套用概算指标计算。设备根底费,依据设备根底的大小和深浅,参照国家机械局颁发的设计概算指标,按设备原价的百分比率来确定。设备购置费包括设备原价和运杂费,设备原价按现格价计算,运杂费参照国家机械局颁发的设计概算指标规定的计算方法和费率计算。设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。设备费率按国家机械局颁发的规定的计算方法和费率计算。其他费用包括土地征购费、建设单位治理费、建设工程监理费、勘察设计费、报建费等费用构成。〔含劳保费、城市配套费、人防统建费等〕按藁城市人民政府、藁城市建委、藁城市人防办等文件的规定的计算方法和费率计算。勘察设计费按国家物价局、建设部联合公布的“工程勘察和工程设计收费标准”规定的计算方法和费率计算。预备费用由根本预备费用和涨价预备金组成,参照国家计委计算[1985]352他费用之和的百分比率计算。投资估算1512亿元万元,其他费用1830万元,预备费用700万元,专720资金来源及筹措方式本工程规模总投资15亿元,资金筹措方式为:5意向合作方投资3亿元;〔3〕申请国家财政补贴及银行贷款7亿元。工程投资估算表表

11-1单位:万元序号工程名称工程费建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用比例合计〔%〕1用97400123006700540012180078.92%1.1温棚270003500305001.2接待中280018004600心1.3商场120050017001.4科技长500012006200廊展厅及1.5多媒体300020235000室1.6动物1.7茶庄9009001.8农业景90008009800观建设1.9

房附属设

2200 600 28001.10 6800 1500 8300施绿化、1.11美化、亮化给排

1600 16001.12水、供配电围墙及670067001.13道路硬3800038000化消防费1.1438003800用工程建2 设其他183001830011.86%费用工程勘2.1察设计800800费工程监2.2500工程监2.2500500理费2.3报建费1480014800建设单2.4位治理22002200费预备费3700070004.54%用根本预3.170007000备费涨价预备费专项费4721872184.68%用财务成4.142124212本流淌资4.230063006金建设投59740012300670037918154318资合计比例〔%〕

63.12%7.97%4.34%24.57% 100%第十二章 经济评价经济评价说明本经济评价依据国家计委和建设部公布的《建设工程〔第三版〕的有关原则和方法,对工程投入产出进展财务评价。所得税率依据财政部《中华人民共和国企业所得税暂行条例》执行,本工程应纳所得税额为年利润的25%。盈余公积金、公益金分别按税后利润的105%提取。本工程的计算期设定为12年。根底数据销售收入及销售税金及附加依据国内外市场推测及生产纲要,结合工程产品的特点,本工程年经营收入如下:门票收入:150025/37500游乐工程收入:游乐工程主要实行承包制,每年承包收9000产品销售收入:园区产品销售主要是种子种苗、花卉盆景、无公害瓜果蔬菜、纪念品以及自主开发的芦荟茶等特色〔见下表〕特色副食品销售估算表序号品种产量单价〔元〕销售额〔万元〕1种子10010/公斤10002种苗10001.1/株11003花卉盆景3009/盆27004瓜果蔬菜10002/公斤20235纪念品12010/件1200合计8000房屋租赁收入:园区有4700m2房屋可以租赁,年租赁收33.84培训收入:园区开办培训机构,年培训收入2200万元。60084依据中华人民共和国营业税暂行条例,本工程应交营业%和〔固定资产投资打算本工程增投资总额为1543182023年投资万元,2023-2023年年投资133012万元,2023年投资3006万元。流淌资金投资估算流淌资金主要由储藏资金、生产资金、成品资金、结算及货币资金构成。本工程流淌资金依据《建设工程经济评价流淌资金=流淌资产—流淌负债流淌资产=应收帐款+存货+现金流淌负债=应付帐款流淌资金本年增加额=本年流淌资金—上年流淌资金经计算,工程建成后,全年需流淌资

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