物业楼道清洁程序和规范标淮范本

物业楼道清洁程序和规范标淮范本物业楼道清洁程序和规范标淮范本

一、准备工作：准备清洁桶、清水、清洁剂、揩布、畚箕、扫帚、拖布、垃圾袋。

二、具体操作：

1．掸除楼道墙壁上浮尘和蛛网。

2．用清洁剂与水适当配比，装入桶内。

3．用揩布沾水拧干从一楼往上清洁通道门、电住箱、电表箱、开关面板、楼梯扶手及楼道窗和窗台擦拭干净。

4．用扫帚扫净地面垃圾和收集生活垃圾，装入垃圾袋运至垃圾房；将拖布洗净、拧干逐一从上至下擦净地面、贴脚线。

三、标准

1．清洁用水应勤更换。

2．通道门、门框无污迹、脚印、无尘土、光亮。

3．扶手无尘土、无污迹、不锈钢扶手无手印。

4．地面无垃圾、无发丝、无污迹。

5．台阶接缝处无垃圾、无发丝、无污迹。

6．窗台无尘土，玻璃清洁光亮。

7．墙壁、角落无积尘、无挂丝、无蛛网。

8．清洁频次1次/天，检查频次1次/天

四、注意事项：

1．不可使用大量的水拖梯道；温度降至0度时不拖梯道。

2．应设有告示牌。

篇2：物业小区楼道清洁规程(8)

物业小区楼道的清洁规程（八）

一、目的:保证小区楼道洁净。

二、适用范围:本公司管辖小区楼道的清洁作业

三、职责：责任保洁员应按清洁频率定期做好楼道的清洁工作。

四、相关文件：

五、操作规程：

1.工作内容：楼道梯级、扶手、防盗门、信报箱、配电箱、消防栓、消防管道，楼道门窗、楼道开关及灯具清洁。

2.作业程序

1)备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把各一只，从顶层至底层自上而下清扫楼道梯级，将果皮、烟头、纸屑收集于胶袋中，然后倒入垃圾桶；用胶桶装清水，冼净2个拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级，拖抹时清洁拖把1次。

2)备抹布2块，胶桶（装水），自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。

3)清洁消防栓、管；备扫把一把，胶桶（装水），抹布二块（干、湿各一块）。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用干抹步擦抹玻璃一次，按上述程序逐个清洁。

4)清洁墙面、宣传板、开关；备干净的长柄胶扫把、胶桶（装水）、抹步和刮刀。先用扫把打扫墙上的蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时，用湿布抹湿残纸，慢慢用刮刀刮去，撕下宣传板上过期的资料和通知，用湿布擦抹干净；将抹布清洗干净，尽量拧干水分，擦抹各楼道灯、开关板。

5)信报箱、防盗门：用湿抹布从上往下抹一遍。擦抹时，清洗抹布数次，然后用干抹布抹信报箱及防盗门。

6)用于抹布擦抹配电箱、电表箱上的灰尘和污迹。

7)清洁窗户玻璃：备玻璃刮、清水、清洁剂，按《玻璃门、窗、镜面的清洁》进行作业。

8)每天巡视检查楼道内外卫生1次，将广告纸、垃圾清扫干净。

9)

3.工作标准

1)每星期清扫、擦抹2次。梯级每星期用拖把打扫不少于2次，窗户每月清洁一次。

2)目视楼道：无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。

4.注意事项

1)擦抹配电箱时禁用湿毛巾，不得将配电箱门打开以防触电造成意外。

2)洗刷楼道时，防止水流下去。

六、相关记录：《保洁员保洁记录表》。

篇3：物业辖区楼道清洁操作程序

物业辖区楼道的清洁操作程序

1、目的：

保持楼道的整洁。

2、范围：

楼道梯级、扶手、墙面、门窗、开关、灯具、单元防盗门等的清洁。

3、作业程序：

（1）备扫把、垃圾袋、拖把各一只，从顶层至底层自上而下清扫楼道梯级，将果皮、烟头、纸屑收集于垃圾袋中然后倒入垃圾车。用塑料桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。

（2）备抹布一块，塑料桶（装水），自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时发现脏面及时翻面或清洗抹布数次。

（3）清洁墙面、开关：备干净的长柄塑料扫把、塑料桶（装水）、抹布和刮刀。先用扫把打扫墙上的灰尘和蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时，用湿抹布抹湿残纸，慢慢用刮刀刮去，撕下宣传栏上过期的资料和通知，用湿抹布擦抹干净；将抹布清洗干净，尽量拧干水份，擦抹各楼道灯开关板。

（4）清洁单元防盗门：塑料桶（装水）和抹布。用湿抹布从上往下擦抹单元防盗门一遍。擦抹时，清洗抹布数次。

（5）用干抹布擦抹配电箱、电表箱上的灰尘和污迹。

（6）清洁窗户玻璃：备玻璃刮，清水一桶，清洁剂，按《玻璃门、窗、镜面的清洁》进行作业。

4、要求及标准：

每天清扫楼道一次，用拖把拖抹一次。窗户玻璃每月清洁一次。

目视楼道无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。

5、注意事项：

擦抹配电箱时禁用湿毛巾，不得将配电箱门打开以防触电造成意外。

篇4：物业区域单元楼道清洁作业指导书

物业区域单元楼道清洁作业指导书

1.0目的

规范保洁员作业程序，提高工作效率，保证工作质量。

2.0适用范围

保洁员进行单元楼道、庭院、楼宇周边的清洁时。

3.0管理内容

3.1单元内的清洁

3.1.1工作准备

扫帚、撮箕、干湿抹布、拖把、水桶、小铲刀、小毛刷、不锈钢清洁剂等。

3.1.2清洁程序

a）收集各楼层的垃圾包，放至单元下的垃圾桶内，并将垃圾桶移至单元门外。

b）清扫并保洁庭院，擦拭工作区域内的座椅、石凳和秋千椅等。

c）清洁和保洁单元大堂，擦拭电梯门，并保洁电梯的轿厢。

d）清扫过道、楼梯间，拖地（将洗净的拖把置放一个于楼梯间的合适楼层，拖地使用后，洗净再用）和擦拭扶手。

e）对楼梯的边角、缝隙、电梯门的滑槽，用小刷子清除尘渣，地面涂料、油漆斑点、水泥垢、顽渍等，用小铲刀除掉，若有必要，可辅以洁厕精或草酸溶液处理（但草酸不得用于大理石地面），注意不得损伤地表面。

f）擦拭楼梯间内的各种表箱、按钮、管道表面（消火栓外部每日擦拭一次，内部每周擦拭一次）。

g）擦拭楼梯扶手，每日四次；擦拭窗台、窗框每日两次。

h）擦拭玻璃门窗（每周一至二次），擦拭电梯门和电梯轿厢的内壁（每日一次）。

i）擦拭楼梯栏花（每周二次）。

j）挥打天花蜘蛛网（出现蛛网即作处理）。

k）清扫楼顶露台（每周一次）；擦拭单元大门（每日一次）。

l）保洁楼宇周边区域与草坪（每天四次）。

m）擦拭外墙面1.8M以下部分，擦拭单元楼道内大理石（玻化砖）墙面（每周二次）。

3.1.3清洁标准

--楼梯间地面洁净，无纸屑无泥沙无污物。

--门窗洁净无尘、无斑点，墙面洁净无尘。

--栏杆洁净，用手擦拭80㎝或用白色纸巾擦拭50㎝，无尘、无污迹。

--天花无蛛网无吊灰，灯罩内无蚊虫尸骸。

--栏花，用手擦拭40㎝无尘。

--管道、按钮、消火栓内外无尘，消火栓内无杂物。

--电梯门和电梯的轿厢内壁无尘、无手印、无污迹。

--楼顶露台无杂物，排水沟无泥沙无堵塞。

3.2天花与墙面的清洁

3.2.1工具准备

鸡毛掸子、干湿抹布、小铲刀、吸尘器等。

3.2.2清洁程序

a）用鸡毛掸子或干拖把将天花、墙上灰尘、蜘蛛网抹掉；

b）室内外大理石墙面，可用湿抹布擦拭，但不可用酸性清洁剂；

c）瓷砖或玻化砖墙面可用湿抹布擦拭或清洁剂清洗；但腻子墙面，严禁用湿抹布擦拭。

d）对大理石、瓷砖面上污迹可用小铲刀清除。

e）对空调出风口和电梯排风口位置，须每月一次用吸尘器清洁，空调面板可用干抹布擦拭干净。

3.2.3清洁标准

天花无蜘蛛网，墙面用手擦拭80㎝无灰尘。

3.3灯饰的清洁

3.3.1工具准备：干湿毛巾、水桶。

3.3.2清洁程序

a）关闭电源。

b）用湿抹布擦拭灯罩的表面。

c）用干毛巾擦拭灯具。

d）灯具内有蚊虫时，应请求工程人员协助，将灯具拆卸后以作擦洗。

3.3.3清洁标准：整体灯饰外观光亮无尘。

3.4电梯的清洁

3.4.1工具准备

拖把、干湿抹布、水桶、小刷子、不锈钢清洁剂。

3.4.2清洁程序

a）打开控制箱，将控制按钮关闭（应通知工程部人员协助）。

b）将电梯门打开，用手压住已经打开的电梯门，并用小刷子扫净边角位和电梯门轨滑槽里的砂尘。

c）用扫帚扫净轿厢内地面上的砂尘和杂物等，并将垃圾清理出电梯。

d）用拖把拖干净地面和门轨的灰尘。

e）用抹布擦拭电梯门内外和轿厢内壁。

f）将不锈钢清洁剂喷于毛巾上，再用喷有不锈钢清洁剂的毛巾擦拭电梯门的内外。

g）工作完成后，把控制按钮恢复原位，关上控制箱，恢复电梯正常运行。

3.4.3清洁标准

--不锈钢门光洁无尘、无手印无污迹。

--电梯轿厢内，地面干净无尘。

3.4.4注意事项

--清洁电梯门轨滑槽里的砂尘时，应避开业主使用电梯的高峰时段。

--不锈钢表面的保养使用不锈钢光亮剂，镜面不锈钢表面不能使用特素不锈钢水擦拭。

3.5遵照《保洁员岗位表》，按《清洁质量标准》要求的内容，完成每项工作后在相应区域的《保洁工作巡视表》上签注完成时间、完成内容和本人姓名。

4.0相关记录：

4.1《保洁工作巡视表》

5.0附录

5.1《保洁员岗位表》

5.2《清洁质量标准》

编写：zz审批：zz

篇5：物业辖区楼道清洁操作标准

物业辖区楼道清洁操作标准

1.清洁范围

楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信报箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。

2.清洁作业程序

(1)备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把各一只，从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级，将果皮、烟头、纸屑收集于胶袋中然后倒入垃圾车;用胶桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。

(2)备抹布一块，胶桶(装水)，自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。

(3)清洁消防栓、管：备扫把一把，胶桶(装水)，抹布两块(干、湿各一块)。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐个清洁。

(4)清洁墙面、宣传板、开关：备干净的长柄胶扫把、胶桶(装水)、抹布和刮刀。先用扫把打扫墙上的蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时，用湿抹布抹湿残纸，慢慢用刮刀刮去，撕下宣传板上过期的资料和通知，用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净，尽量拧干水分，擦抹各楼道灯开关板。

(5)清洁电子门：备梯子一个，胶桶(装水)和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时，清洗抹布数次，然