工程施工方案及技术措施

目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一节编制依据0施工图纸0主要法规、规定01.3主要标准、规范、规程01.4其他2\o"CurrentDocument"第二节工程概况22.1工程建设概况22.2工程设计概况2施工范围22.2.2装修改造概况32.2.3专业设计概况42.3工程特点42.4管理方面重点、难点分析及对策42.4.1现有环境保证及消防安全42.4.2工期计划5施工质量管理难度高6施工管理难度高72.4.5施工环保要求高9\o"CurrentDocument"第三节总体施工方案9施工总体部署93.1.1施工部署原则93.1.2施工总平面图103.1.3施工阶段划分10总体施工流程10\o"CurrentDocument"3.1.5施工生产123.1.6装修改造阶段总平面管理的策划12施工准备部署223.2.1进场条件223.2.2施工准备223.2.3施工人员准备253.2.4拟投入本工程的主要施工设备表273.2.5拟配备本工程的试验和检测仪器设备表293.2.6劳动力计划表303.2.7临时用地表31\o"CurrentDocument"第四节冬雨季施工方案31雨季施工方案及措施314.2冬季施工方案及措施33\o"CurrentDocument"第五节关键施工技术35施工技术355.2成品效果35玻璃工程施工35楼地面工程施工36涂料工程施工36吊顶工程施工36\o"CurrentDocument"第六节各分部分项工程的主要施工方案38测量工程38地面工程40砌体工程41门窗工程42吊顶工程446.6净化区安装工程496.7涂料、刷浆工程506.8外墙工程536.9外墙保温脚手架安装工程556.10机电安装工程576.11卫生间装饰工程施工方案和技术措施876.12石材窗台板安装施工方案和技术措施896.13衔接收口工艺施工方案和技术措施906.14金属扶手、栏杆施工方案与措施966.15一般抹灰工程97

第一节编制依据1.1施工图纸文件名称1.2主要法规、规定类别名称颁布号或实施时间国家中华人民共和国建筑法2011年第46号中华人民共和国环境保护法2015年1月1日中华人民共和国物权法2007年第62号中华人民共和国合同法1999年第15号中华人民共和国计量法2015年4月24日中华人民共和国安全生产法2014年12月1日中华人民共和国消防法2008年第6号行业建设工程质量管理条例2000年第279号工程建设标准强制性条文2013年建筑装饰装修管理规定1995年第46号建设工程安全生产管理条例2004年第393号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法2001年第124号地方北京市安全生产条例2004年9月1日北京市建设工程施工现场管理办法2013年7月1日北京市建设工程施工现场消防安全管理规定2001年12月1日北京市建设工程安全生产管理标准化手册2010年第443号1.3主要标准、规范、规程类别名称编号国建筑工程施工质量验收统标准GB50300-2013

家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑给排水及米暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2015建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011建筑工程施工现场供用电安全规范GB50104-93建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-2010工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007行业建筑涂饰工程施工及质量验收规范JGJ29-2003建筑施工安全检杳标准JGJ59-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005地方工程测量技术规程DB11/T339-2006高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-2006建筑防火涂料（板）工程设计、施工与验收规范DBJ01-616-2004建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009

建设工程检测试验管理规程DB11/T386-2006北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ/T01-64-2002建筑工程施工施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003名称编号施工单位企业标准ISO9001质量管理体系标准及文件、名称编号施工单位企业标准ISO9001质量管理体系标准及文件、ISO14001环境管理体系标准及文件GB/T28001职业健康安全管理体系标准及文件施工单位的外部合作伙伴，专业厂商的技术支持标准及说明现场施工供水、供电、交通等条件1.4其他第二节工程概况2.1工程建设概况2#办公楼、20#厂房、低温车间、锅炉房工程的招标图纸及技术说明范围内的装饰装修工程。

2.2.2装修改造概况序号部位项目内容1地面防滑地砖、防静电架空地板墙面涂料墙面顶棚铝条板吊顶、矿棉板吊顶、涂料顶棚卫生间1.5聚合物水泥基复合防水涂料外墙原墙体保留，内侧结构加固，外贴50厚聚苯板并刷漆屋面清除原防水层，上铺3+3SBS改性沥青卷材2地面防滑地砖、防静电架空地板、防静电自流平墙面涂料墙面、防静电架空地板、金属岩棉复合净化板顶棚矿棉板吊顶、铝条板吊顶、金属岩棉复合净化板卫生间1.5聚合物水泥基复合防水涂料外墙原墙体保留，内侧结构加固，外贴50厚聚苯板并刷漆屋面清除原防水层，上铺3+3SBS改性沥青卷材3地面防静电自流平、防滑地砖、防静电架空地板墙面涂料墙面、金属岩棉复合净化板顶棚矿棉板吊顶、铝条板吊顶、穿孔铝板卫生间1.5聚合物水泥基复合防水涂料外墙原墙体保留，内侧结构加固，外贴50厚聚苯板并刷漆屋面清除原防水层，上铺3+3SBS改性沥青卷材4地面防滑地砖、复合地板、细石混凝土地面墙面涂料墙面、水泥砂浆墙面顶棚矿棉板吊顶、铝条板吊顶卫生间1.5聚合物水泥基复合防水涂料外墙原墙体保留，内侧结构加固，外贴50厚聚苯板并涂刷氟碳涂料屋面清除原防水层，上铺3+3SBS改性沥青卷材

5门窗工程断桥铝高透光玻璃窗、钢木门2.2.3专业设计概况系统名称设计要求管线类别照明系统本工程安防、消防负何等级为一级，其余用电负何等级均为三级负荷，楼梯间、走道及主要出口设有应急疏散照明灯、疏散指示灯。建筑物内普通用电设备干线均选用YJV-1KV交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯电缆在线槽敷设，支线均选用BV-450/750聚氯乙烯铜芯电线穿焊接钢管给水系统生活给水系统全部更新给水管道采用钢塑复合管，丝扣连接排水系统生活排水系统全部更新排水管道采用UPVC塑料排水管，胶粘连接空调采用分体空调系统消防设室外消火栓灭火系统及移动式灭火器弱电火灾报警系统、监控系统、门禁系统、电话系统、计算机网络系统2.3工程特点本工程具有施工区域分散、保密要求高、施工标准严、施工内容复杂、工序穿插多、工艺要求高、施工管理难度较高等特点，必须引起高度的重视，在建设单位、管理单位及施工单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成一流的建筑精品工程。2.4管理方面重点、难点分析及对策现有环境保证及消防安全（1）重点、难点分析本工程改造施工位于，要求保密严格，并保证不影响建设单位的正常工作。（2）施工对策施工时间部署1）要求施工单位根据改造工程的特点，安排装修施工，保证建设单位的日常工作不受影响。2）要求施工单位合理部署，分片、分部集中施工。文明施工1）加强对施工人员文明施工教育，保密教育，统一着装，不得大声喧哗、拍照，保证原有建筑正常工作环境。2）由于施工人员不在现场居住，所有工人必须每天统一进场，统一离场，走建设单位指定的路线，有特殊情况需有关方面特批。3）材料运输需符合建设单位的规定。4）项目部的管理人员和施工工人不在现场内居住，将更有利于施工现场文明施工措施的执行，临时办公室、临时贵重物品库房和临时材料加工场地、临时材料堆放区等设置的具体位置将报请建设单位批准后，方可设置。5）施工中产生的噪音、废水、粉尘、垃圾和有害化学气体要加以重点控制，力求营造整洁、干净的花园式工地。我们将制定专项环境管理方案，从废水、废气、固体废弃物、噪音四个方面和环境因素识别评价。通过组织建设、制度建立和具体措施等环节来保证施工现场环境。成品保护施工时，编制保护和监测方案、进行技术交底、施工过程中保护监测等方面，采取相应措施，确保原有建筑设施的正常使用。安全防护1）设置专职安全员。2）首先挑选有同类施工经验，品行和业务兼优的施工人员。3）入场前统一进行入场教育。4）统一配置服装（胸卡）、安全帽并定期清洗服装，保证着装整洁卫生，精神面貌良好。针对本工程施工特点，我们重点制定的消防工作方案，在施工安全方面我们首先要做到的是施工安全交底会和施工人员进场的安全教育会讲清工程的重要性，施工通道、消防通道、消防设施的位置以及文明施工的具体要求，确保安全第一的原则进行文明施工。工期计划（1）重点、难点分析本工程改造面积大，材料加工周期长，施工范围内保密要求严格，施工过程中保证建设单位的正常工作。（2）施工对策技术管理保证由于本工程包括装饰工程、电气工程、给排水工程等，并与空调、消防等施工交叉施工多，交接面大，工序的重复性：在独立一个工作面中延续性较差，总在不停的转移，另外形成了工序报验工作的重叠性，即一单项性报验，每个房间单独进行验收。系统终端的面广，功能性强，其工序的交叉，材料计划的策划、排版、人力、物力的调配等工作。资源配置保证制定劳动力、物资采购、定货计划、机械设备及资金使用等资源计划，合理增加周转工具、施工机械、人员投入，提高其使用效率。施工区域划分、关键线路管理保证本工程按单体分划分施工段，各施工段平行施工。合理进行施工区域、施工段划分、最大限度地挖掘关键线路的潜力。文明、安全施工管理保证作好文明、安全施工教育，保证施工顺利进行。季节性施工保证公司、项目经理部必须提前谋划季节性施工安排，提前制定期间物资、机械、劳动力的使用计划。进度控制的重点1）依据工程进度计划，装饰工程在施工前的材料封样、材料的厂家订货、其他物资的订货加工、材料物资是否按计划时间进场，是能否完成此项工程进度控制的重点之一；2）依据工程进度计划，在规定时间内必须严格认真进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘综合图纸并及时解决图纸深化问题，避免施工冲突是此项工程进度控制的重点之二；3）依据工程进度计划，与建设单位、监理单位及时的沟通，并按照建设单位工期要求制定月进度计划、周施工计划，每天进行自检，每周做一次工作分析，是此工程的进度控制的重点之三；4）增加技术力量雄厚的劳务人力，分层分区施工是实现本工程工期的最佳途径，是此工程进度控制的重点之四；施工质量管理难度高（1）重点、难点分析本工程工种多，交叉作业和工艺交口问题突出，施工质量监控难度大。（2）施工对策建设单位对本工程十分重视，同时对装饰效果水平期望值很高，如何从施工工艺、施工质量、施工细部做法中体现出不同做法对装饰效果和风格的完善与发挥，如何在投资规模有限的情况下，完成具有较高标准的综合型装饰是本工程的一个重点。工地的质检员分阶段的提出质量存在的问题并直接与项目经理保持接触，反馈信息，及时整改，做到第一道工序没完决不进行下一道工序，同时公司质管部也会定期对工程质量进行巡检并与监理公司保持联系，征求意见，把问题控制在过程中，确保施工质量达到合格标准。利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。④利用专业厂商和专业队伍参与施工。⑤利用社会资源为工人后勤生活提供保障。对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。贮备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。在业主、监理的领导下努力做好协调作用。以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。（11）建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行。施工管理难度高（1）重点、难点分析本工程施工标准严、施工内容复杂、工序穿插多，要求项目管理人员具备很强的综合协调、管理能力。（2）施工对策项目经理部全面履行专业承包单位制定的各项质量、安全管理制度。制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，及早协调，搞好各专业配合。制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护组，安排专人负责成品保护工作。装饰施工与机电安装协调配合控制装饰施工需做好设备安装的配合工作，如风口、烟感等定位；尤其需做好顶部设备和地板的配合和收口。与各专业具体配合措施如下：1）由施工单位成立交叉作业协调小组，会同甲方和其它各专业共同制订施工顺序配合表，明确工序先后顺序，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。2）项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其他专业工程交叉作业时的配合关系，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。3）与消防专业的协调⑴在装饰施工前，主管道试压工作应完成，分支管道安装高度及平面位置根据顶棚的设计构成进行定位。烟感器的安装顺序与顶棚的施工协作进行，吊顶龙骨骨架完成后，消防人员立即根据所定高度和平面位置施工，管道待通过水压实验合格后，才能封板。在顶棚工程完成后安装烟感器时工人应戴手套操作，不能污染已经完成的顶棚工程，小心边界收口处理。⑵安装在墙上的消防栓、按钮、警铃等位置和高度应由设计单位制定，施工完毕后要对消防设施的成品加以保护。5）与弱电专业的配合主要包括摄像头、电话交接箱、网络插座等位置及所有管线走向，由测量放线组协调解决。6）其它施工协调⑴在同一施工现场同时有几个施工单位同时施工时，应服从业主及监理的统一安排。⑵组织管理现场的安全生产工作时，必须服从业主的领导和指导，并接受业主的监督检查。⑶与其他施工单位交叉配合施工时，提前向业主提出下步施工中需要协作的项目内容，以保证施工顺利进行。⑷接受和服从监理工程师对工程项目质量、进度、安全及费用的监控。⑸积极与建设单位、监理单位汇报在施工过程中出现的问题。⑹仔细阅读施工图纸，深刻领会设计意图，认真做好业主组织的施工图纸会审工作并做好详细的记录。⑺认真负责编制切实可行的施工组织设计、专项施工技术方案，施工安全措施及施工进度计划，及时送交监理工程师审核批准。⑻严格按照国家现行的施工技术规范、标准进行施工，在各分部分项工程施工前都要做出详尽的安排和计划，并书面报告监理工程师批准，便于监理工程师及时掌握工程的进度和质量的完成情况，利于对工程实施监理。在施工过程中对监理工程师发出的各项指令和决定都要坚决服从和执行。⑼各种原材料的取样和送检，都要报告监理工程师，并在监理的监督下完成取样和送检工作。⑽隐蔽工程在隐蔽前要及时报告监理工程师，认真做好分项工程和隐蔽工程的检查、验收和签字工作，未经检查、验收和签字下得进行下道工序施工。（11）会同监理工程师及时办理现场的各种签证，认真及时地整理好工程的质量保证资料和技术资料，确保工程顺利竣工验收和工程技术档案资料归档。施工环保要求高（1）重点、难点分析本工程位于保密单位内部，现场科研工作对环保要求高。（2）施工对策严格执行北京市制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响职工及周边居民工作、休息。噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响职工身体健康。利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。第三节总体施工方案施工总体部署施工部署原则（1）根据工程开工时间及工程形象进度，在施工时间安排上要考虑季节对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，尽量避开不利于施工的工序，同时作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。（2）根据工程现场作业环境，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、机械、临建设施等资源投入情况。分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收安排，注重保障施工项目的工序穿插。（3）充分保证深化设计、技术准备、委托加工等各种非现场作业所需要的合理周期。（4）及时调整现场平面和楼层空间的设施布置保证施工生产有序地进行。（5）坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时水电等，立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整。做到投入最低，收效最大，经济适用。（6）根据本工程的特点和工期要求，本工程采用“同步、流水、立体交叉作业”的方式进行施工的原则，合理组织施工，避免出现二次污染及损坏。整个项目施工队伍之间采取平行流水作业，各工种之间采用交叉立体作业，使得工程施工中劳动力安排、材料供应、机械设备较为平衡，避免出现窝工及材料浪费等现象。（7）按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。专业上按照先水电管线安装施工，然后再依据土建装饰施工顺序进行。（8）具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：平面安排上：先房间，后走廊、过道、电梯间、楼梯间。局部安排上：先施工工序多、施工复杂部位，后施工工序少、施工简单部位。吊顶部分从专业角度划分，先专业管线安装，后吊顶骨架，最后饰面板安装。不影响其它项目独立工程可安排穿插在中间进行。易受污损工作及材料较贵、保养不易工作（玻璃）应往后作。施工总平面图注：本工程临时设施包括施工围挡、临时加工区、临时办公室、木工加工区，临时仓库消防设施：在每个单体分层及部位安放灭火器，并利用原有消防管道水源。供电、供水均使用建设单位提供的接口。由于本工程位于保密区，工人食宿均在施工场区外。工程使用道路为原有路面，使用过程中应注意不破损原有路面。施工阶段划分本工程施工划分为三大阶段，即施工准备及拆除阶段、装饰装修施工阶段、竣工清理及资料整理验收阶段。总体施工流程总体施工流程见下图：开工拆除工作工地放样材料进场

3.1.5施工生产（1）垂直、水平运输①垂直运输利用现有室内电梯及楼梯进行装修材料的垂直运输。②水平运输楼层设采用手推车。（2）登高室内施工作业登高以铝合金活动脚手架为基础，辅以平面脚手板组合成登高作业带，用以天棚，墙面的装饰施工，局部地区采用铝合金人字梯灵活布局于各作业类。（3）现场临设根据本工程的特点及重要性，本工程现场由业主指定现场办公室及库房、材料堆放场地。水电由业主提供及定点取用。装修改造阶段总平面管理的策划根据本工程施工现场的实际情况，建设单位仅在现场提供材料周转场地、小型材料和机具库房、现有的厕所，机械设备布置位置和施工用水、用电接驳地点以及现场办公地点。施工人员生活住宿不能提供。积极与建设单位办理交接手续，有效合理利用现场已有设施和布局，对施工机械设备、材料周转场地等进行最优化布置，保证用于施工的电缆、电箱等设施的安全，满足安全生产文明施工和绿色环保的要求。保证不对周边居民区和建筑物产生影响，不破坏周边的公共设施和环境。材料周转场地的布置满足现场施工的使用要求，并尽量减少材料的搬运量。室内加工场地做好放火措施，并将加工场地封闭，减少施工现场的扬尘。库房内材料分门别类摆放，有完善的防火、防盗、防潮措施。库房内严禁住人、做饭。根据工程量计算和施工进度安排，合理布置各种机械设备，以达到最优的使用率。所有材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。临时用水利用现场临水系统，满足施工用水、消防用水的要求，合理使用现场排水设施保证排水通畅。临时用电利用现场临电系统，遵循“三级配电两级保护”的原则，确保用电安全。施工平面布置时尽量不破坏现场原有道路、绿化，对损坏的现场硬化、绿化及时进行恢复，对施工区域和周边各种公用设施、草木等加以保护。生产区布置策划根据装饰及安装工程特点，决定了整个施工范围都归生产区。生产区内除预留出入口外，其它入口全部进行封闭，其出入口通道处设入岗口和主要标志牌，在生产区内设定若干个流动岗哨，在主要楼梯、电梯设安全标识。运输通道策划工程施工中，施工人员只能利用专业承包指定楼梯进行上、下及运输材料、设备，可以满足装饰工程人员、物资的运输要求。仓库设置策划针对装饰及水、电安装材料品种多、价值差异大，使用阶段性强的特点，以及本工种施工区的划分情况，按以下方式进行现场仓库的设置。（1）中心仓库：用于放较贵重的饰面用材、五金材料、机具设备，水暖管件、电气配件等；同时划出一块区域用于放置油漆、胶剂等易燃品，并指派专人看管。（2）室内临时堆场：堆放一些不受外环境影响而单位价格较低的基层材、木制材料、砂、石等。同时由于工程作业面大，为方便各施工区的材料管理，可在各施工区所属楼层设置分开管理的室内临时堆场。（3）材料堆放区的布置，将室外场地与室内场地相结合，主要堆放区与转场堆放区相结合，根据每个流水区工程量的大小，逐层分散堆放。主要材料堆放区周围设警视栏，作明显标识，石材、砂石、水泥等密度较大的材料尽可能随用随进，避免楼地面超负荷。（4）石材堆放区下垫木方，以利石材放置。石膏板的堆放，应在水泥硬化地面上铺大芯板或硬纸板。轻钢龙骨的堆放应在较为平整的地面上；木作材料堆放区设置在室内场地下置构架和防潮布，室内堆放区应根据施工进度灵活布置，尽量减少对施工作业的影响。现场办公室设置策划现场办公室统一规划，项目部利用建设单位提供房间，加以布置利用。以便于与业主、监理和其它专业施工单位之间沟通，并保证现场干净、整洁。临时材料周转场地设置策划施工现场统一规划指定临时材料周转场地。用于石材、饰面板、龙骨等临时周转用。施工现场不设置生活区，生活区由我公司在场外租房解决，并负责期间的管理，职工就餐也利用租用房内设施。工人住宿及交通策划根据现场了解情况，装饰阶段的工人由装饰单位自行解决住宿，现场不能住人，因此我司积极配合业主对现场整个工人管理的要求，计划在工地附近统一租房给工人住宿，并指定专人负责。工人统一坐车到工地。给工人舒适的工作环境。施工期现场临时消防管理的策划2.1现场消防管理措施我公司施工理念是以保证安全文明施工和质量的前提下，在业主规定工期内顺利完工或者提前完工。施工期间将会涉及明火作业、电气焊施工等，而且装修材料多为易燃材料（诸如油漆、涂料、细木工板等），故施工现场的消防工作至关重要，为确保施工人员的人身安全、以及财物安全，我公司在消防方面特制定以下措施：1）消防领导小组（1）项目部建立以项目经理为现场消防管理第一责任人的消防领导小组。（2）具体组织如下：消防领导小组根据公司目标要求并结合本项目实际拟定管理目标，制定消防管理方案和各种技术措施，并按照要求，配置相应资源。负责消防体系实施过程中的监督、检查。对体系运行过程中出现的不符合，制定纠正和预防措施，并对上述措施进行复查。2）消防管理职责（1）项目部主要负责人安全防火职责1）定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高项目成员的安全素质和防治意识。2）督促和检查项目成员及施工人员执行各项规章制度，深入现场检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素限期整改，确保生产安全。3）教育干部和职工遵纪守法，执行安全生产等级制度和劳动纪律，杜绝违章操作。（2）职工安全防火守则1）积极参加安全活动，认真学习各项规章制度。2）严格岗位责任制，自觉遵守各项规章制度。3）发现隐患及时汇报，并及时采取防范措施。4）严禁在禁火区（施工场所、仓库等）吸烟及使用明火。（3）专职安全员安全防火职责1）必须认真贯彻执行公司制订的各项规章制度，不定期的巡视公司所承建的各施工场所。发现不安全因素，向工地负责人提出改正，必要时先制止后，再向工地负责人提出整改意见，以确保生产安全。2）协助各施工场所召开安全生产会议，宣传各项规章制度，教育职工执行各项规章制度，张贴宣传标语等。3）坚持原则，对违章作业人员，进行必要的教育和批评，对屡教不改的人员，按相关安全生产管理制度执行处罚。4）利用会议、标语、简报、通报等形式，反复宣传"安全第一、预防为主"的方针，强化安全意识，提高安全素质。（4）施工场所主要负责人安全防火职责1）根据管生产必须管安全的原则，带头学习各项规章制度，坚决贯彻执行安全生产管理制度，认真抓好安全生产工作。2）协助公司安全员一起抓好施工人员的安全生产思想教育，提高广大施工人员的安全素质，做好和甲方有关安全、防火协调工作。3）检查督促工地管理人员、仓库保管员认真执行各项规章制度及各自的管理工作。检查督促各工种负责人对所属施工人员进行安全操作。4）随时注意现场的安全情况，要把一切不安全因素消灭在萌芽状态。5）以身作则，以自己的行为准则影响广大管理人员和施工人员，在任何情况下不得在禁烟区吸烟。（5）工地管理员安全、防火职责1）切实贯彻执行"安全第一、预防为主"的方针，积极协助工地负责人做好防火工作。2）经常巡视施工现场，密切注意工人的施工安全情况，发现不安全因素，立即制止，及时整改。杜绝违章操作，阻止冒险行为，提倡安全施工，文明施工。3）自觉遵守公司的各项规章制度。进入工地场所严禁吸烟，违者罚款。4）对现场的木花、木屑等易燃物，每天清出，对损坏的闸刀、插头、插座等及时调换。各种规格的导电线、电箱等按照安全生产管理制度规定执行。5）凡要动火的工种，协助办好"动火证"，并切实做好动火现场的安全工作。（6）工地仓库保管员安全、防火职责1）必须严格遵守"二个制度"，确保安全无事故。2）必须坚守岗位，做好工程物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。3）对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对油漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。不得贪懒省事，任意多发。对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管。4）油漆、化工材料库内禁止做任何作业。在显眼易取处放置灭火器二只，确保安全无事故。5）库内杂物，废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。（7）工地电工安全防火职责1）进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，按照安全生产管理制度第七条规定，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。2）总配电箱应有触电保护器。装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。3）所有的插头、插座、闸刀都必须完好无损对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。4）要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用，发现绝缘层发热现象，立即切断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾、无触电事故发生。（8）电焊工安全防火职责1）进入施工场所，严禁吸烟。2）电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好"动火证"并做好动火周围的安全工作，配好监护员。（9）油漆工安全防火职责1）进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）违者按安全生产管理制度第十三条处罚。2）领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。不得贪懒省事，任意多领。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。3）要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇强制排气，以减弱喷雾浓度。（10）杂工（力工）安全防火职责1）进入施工场所，严禁吸烟。2）服从命令听指挥，在搬运装饰材料时，轻取轻放，堆放整齐。对油漆、化工材料等易燃爆物品的搬运，要做到安全、稳妥，身上禁带火种（火柴、打火机等）。3）严禁动用电气设备和其它工种的电动工具，违者按安全生产管理制度十三条处理，并负一切后果的责任。（11）木工安全防火职责1）进入施工场所，严禁吸烟。2）使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。3）木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。4）木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。5）凡需要动用电焊等明火作业的，必须要得到工地负责人的同意，办好"动火证"，并切实做好动火周围的安全、防火工作。特别是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能进行作业。3、消防管理原则（1）总则：安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。（2）严格遵守有关消防保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。（3）现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。（4）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。（5）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。（6）把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。（7）防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产起到积极作用。（8）防火职责既然是公司所有成员履行防火方面的行为规范，就必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。4、消防管理制度（1）严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。（2）建立门卫及巡逻护场制度，成立保卫组织，警卫人员穿制服，佩带值勤标志，昼夜值班，加强对工人的管理，掌握进场人数，办理暂住证，签订消防保卫协议。（3）对全体员工（包括外地民工）加强法律知识教育，新上岗的员工应先教育，后上岗，每月组织一次消防法制教育，召开一次治保会，每半月组织一次保卫工作检查。（4）现场建立消防保卫组，配备保卫人员及设备。执勤人员佩带标志上岗。（5）容易易燃的材料，尽量采取交工前一次性安装的措施，不能随意安装的要分层、分区派人看管。（6）现场搭设的各种临时建筑均不得采用易燃材料。（7）严格遵守北京市消防安全工作的有关规定，贯彻以“以防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导，组织落实，建立逐级防火责任制，确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要严格按照国家《常用化学品储存通则》规定分类分库贮存，确保通风，并设专人负责管理，远离火源。（8）成立工地防火领导小组，由项目经理任组长，建立一支应急消防队，负责日常消防工作。在防火领导小组的领导下，各施工队要按照防火制度对重点部位进行检查，发现火险隐患必须立即消除。同时防火领导小组应按照火灾应急预案要求定期组织应急消防队员针对火灾易发部位进行防火演习。（9）对进场的操作人员进行安全防火知识教育，重要岗位（焊工、库管员等）还应进行火灾预案的培训。每周三为安全教育日，对施工人员及操作者进行安全、防火知识的教育，并利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强防火意识。（10）施工现场消防设施布置见平面图，逐层设置消防箱，现场配备干粉灭火器；木工加工作业区、库房必须配备灭火器；由防火员负责维护、管理，定期更新，保证完好。（11）现场悬挂防火标志牌、防火制度、火灾应急预案及119火警电话等醒目标志，并明确划出发生火警时逃生线路及集合地点。（12）同周围派出所，取得工程所在地有关单位的支持和帮助。（13）加强制度建设，创建无烟现场。（14）进行焊接作业时，必须要有操作证和用火证。动火前，要拆除附近易燃物，配备看火人员和灭火器。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证。凡是进行电气焊作业时，必须先填写用火申请单，施工员签字后方可生效，否则不准进行作业。（15）坚持消防检查制度，发现隐患，及时清除，防止工伤、火灾事故的发生。（16）施工期间，施工过程中有许多易燃材料，在工程的后期，机电设备等的调试过程中容易产生火灾隐患，因此，在制定火灾应急预案时应对以上问题予以考虑。（17）现场消防器材齐全有效，码放处均设置明显标志，并保持道路畅通无阻。5）消防保护措施（1）贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导、组织落实、建立逐级防火责任制。建立消防、保卫制度，确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设专人负责保管，远离火源。（2）组织成立工地防火领导小组，由项目经理任组长，由安全总监、保卫员及责任工程师任组员。对现场进行监控，及时消除隐患。各施工部位明确安全责任人员，实行挂牌制。（3）对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员消防保卫意识，每周一作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，并充分利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。（4）施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器材不得随意搬动，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。（5）由工地保卫干部建立消防档案制，做好消防工作的基础资料。严格控制火源，现场如动用电气焊需事先办理用火证。电气焊用火时，周边不得有易燃物，并有防火措施。（6）施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。（7）坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。（8）明确划定用火和禁火区域。（9）动火作业履行动火审批制度，动火操作人员持动火证上岗，并有专人看护。（10）对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，设置警戒区域，并配备专职警戒人员。（11）油漆料库、调料间和油漆工的防火要求：1）油漆料库和调料间应分开设置，油漆料库和调料间应与散发火花的场所保持一定的防火间距。2）性质相抵触、灭火方法不同的品种，应分库存放。3）涂料和稀释剂的存放和管理，应符合《仓库防火安全管理规则》的要求。4）调料间应有良好的通风，并应采用防爆电器设备，室内禁止一切火源，调料间不能兼做更衣室和休息室。5）油漆工、调料人员应穿不易产生静电的工作服，不带钉子的鞋。6）油漆工禁止与焊工同时间、同部位的上下交叉作业。7）浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热，发生自燃。安全保卫管理措施1、施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确定具体人员负责保卫工作，实行专业承包单位的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组，与劳务分包单位签订保卫工作责任书，劳务分包单位应接受我公司的统一领导和监督检查。2、根据工程规模，建立保卫、消防组织，配备保安、消防人员。3、技术标要有保卫、消防措施方案及设施平面布置图，应制定治安保卫和消防工作方案。4、施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。重点工程、重要工程要实行凭证件出入制度。5、要加强对包工队的管理，掌握人员底数，签订治安消防协议。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。6、料场、库房的设置应符合治安消防要求，并配备必要的防范设施。贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品，要设专库专管。建立存放、保管、回收制度，做到帐物相符。职工携物出现场，要开出门证。7、易燃物料集中码放，并设专人看管，配备足够的灭火器；废旧材料及时退场，以防火灾。冬施保温材料的存放使用必须符合防火要求。8、提前编制防火预案，进行防火安全交底，特别是进行防水油漆电气焊等作业时，使用电气设备和易燃、易爆物品必须严格落实防火措施，制定防火负责人，配备防火器材。9、做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。10、施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关查破。3.项目工程资料及信息收集管理策划工程建设项目中信息的管理包括：档案（资料）、电子信息和音像资料。因此我公司从以下几个方面来阐述如何做好资料、信息管理。1.工程项目资料管理1）技术资料管理（1）技术资料是保证工程质量可追溯的依据，因此要加强技术资料的管理。为此项目部设立专职资料员，负责改造项目技术资料的归档、整理、建册，确保技术资料的完整、齐全。工程技术人员严格按照规范要求，办理各种资料；要认真负责，做到资料真实可靠，符合要求。（2）工程质量控制资料是反映工程施工过程中各个环节的基本依据和原始记录，是评价工程质量的客观依据和管理有效的重要证据，因此，项目经理部设置了专职资料员，负责技术资料的收集、整理、标识、编目、归档等工作。（3）为实现项目管理目标及业主要求，拍摄一定数量的影像资料，将资料分类整理成册，对工程实行全程跟踪管理。1）拍摄影像资料由专业工程师负责。分阶段、分部位展开，根据质量标准要求，在工程开工前列出计划，将责任落实到人。2）施工阶段需录像的项目：隐蔽项目、拆除工程、基层处理、门安装、室内地面施工、给排水、通风空调、强电等设备安装、管线敷设、防水及装修工程等。（4）各种技术资料在表格及填写要求上执行《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）和城建档案管理相关规定。技术资料的收集、保管、归档及完整性由项目资料员全面负责。每道分项、分部工程开工前，由资料员向责任工程师和劳务分包发放“施工技术资料处理单”，明确技术资料收集范围和要求，督促责任工程师及时移交技术资料。收集上来的资料经资料员核查后，分类存放。每份材料都要有目录，从一开始就放入空白目录，并增加一份卷内目录，来一份材料，分目录增加一条，并标明页码，以便查阅。2）竣工资料和竣工图管理（1）按竣工验收条件的规定，认真整理工程施工资料。（2）由专职资料员操作，严格按《北京市建筑工程资料管理规程》执行，实行科学收集、定向移交、统一归类，便于存取和检索。（3）包括的内容：工程施工技术资料，工程质量资料、工程检验评定资料、竣工图，规定的其他应交资料。（4）竣工资料的整理保证符合规范要求。（5）施工项目有与竣工资料目录相符的分类、组卷档案，移交竣工资料应按规定办理验证手续。（6）按甲方要求绘制竣工图，工程技术资料的移交必须办理相关手续。2.工程信息管理工程信息管理是工程建设项目的重要组成部分，它为建设项目提供参考意见及依据。这些基础信息主要包括如下几类：（1）劳资信息：主要是管理人员及施工人员的基本信息；（2）合同信息：主要是企业与项目合同，其中包括劳务分包合同、变更；（3）物资信息：主要是生产所用的各种材料、设备等；（4）安全信息：主要是安全培训、事故记录等；（5）质量信息：主要是各种质检记录，质量事故及其处理等；（6）生产信息：主要是各种计划信息，实际进度情况记录等。（7）技术信息：主要是各种施工工法、先进工艺使用记录及技术交底等；（8）成本信息：主要是各种成本统计与分析数据；（9）资金信息：主要资金计划信息，资金到位信息。信息管理在成本控制中的应用：实行业务系统化管理和业务交圈，控制成本：在本改造项目中，预算部通过施工图提供材料量，在各项业务管理中做到信息共享，并根据各自业务台帐中反映出材料的量，价格进行对比。定期进行成本分析，对于材料的用量和价格款出现盈亏异常时，要及时汇报，查找原因，加以纠正。发挥各业务职能在材料成本控制中的监督与管理作用，及时办理施工中出现的各种变更洽商，防止疏漏，控制成本支出，达到降低成本的目的。企业的计算机应用和管理技术目前，计算机的应用已普及到各行各业，在施工企业的管理过程中，计算机也起着越来越重要的作用。采用计算机管理技术，实施信息化施工管理，已是历史发展的必然。（1）信息化施工管理信息化是指用电子信息技术等高新技术对社会经济的各个方面进行改造、革新和重组，从而达到一个比工业化时期更先进、更高效的新的人类文明水准。企业信息化将有利于企业合理配置企业资源，优化组合企业生产要素，从而在市场竞争中取得优势。信息化施工就是利用计算机技术、网络技术，并采用相关的软件搜索、整理、传送、处理和反馈施工过程和管理过程中的信息，从而及时、准确的实施决策，并通过合理配置和优化组合生产要素，确保工程管理目标的实现。（2）文档和合同管理系统使用文档和合同管理系统，建立科学合理的文档管理体系。所有文件、合同、协议等都输入或扫描手段存入微机，使各种来往的文件、信息以文字。图片或声音的形式存储到计算机中。操作者或使用者可以使快速查询，做到信息的完整和有序。（3）施工管理1）采用项目计划管理软件，编制工程进度计划，并对施工进度进行跟踪管理，确保关键工序，并根据现场实际情况，对网络计划及时做出调整，保证施工工期达到预期目的。2）采用项目成本管理软件，对施工进行综合管理。3）网络及应用方案通过国际互联网或企业内部信息网技术，使企业和工程项目达到信息资源共享，提高决策能力和管理水平。同时，现场的工程质量、进度、安全、文明施工情况，以及资源需求情况可及时向总部汇报并取得支持。施工准备部署3.2.1进场条件（1）建设单位出具施工许可证。（2）建设单位提供施工用电、用水接驳口，确保顺利施工。（3）场地移交。（4）设计图纸会审完毕。（5）施工交底完毕。施工准备现场施工准备分内业与资料准备和外业与物质准备两大部分。（1）装饰工程施工准备的原则装饰工程项目前期管理的内容1）施工图的管理；2）施工组织设计；3）材料供应计划的制定；4）项目控制主要文件的收集、整理；5）外业与物质准备；6）工程组织规范条例的整理。装饰工程的特点1）附着性：装饰面层均以建筑结构为载体，附着于结构之上；2）交叉性：装饰工程施工与其它相关专业在施工过程中频繁交叉；3）终结性：装饰工程施工的完成，意味着建筑工程的竣工。装饰工程施工准备原则1）超前原则：对于新建工程，装饰工程的准备工作应在结构施工前期开始着手；2）关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况；3）覆盖原则：装饰工程准备的工作应覆盖装饰工程管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等，不留缺口；4）贯穿原则：装饰工程的准备工作不仅做在施工前，而且要贯穿装饰施工全过程。（2）内业与资料准备研究设计图纸，讨论其施工方案可行性。根据图纸，核对现场尺寸。差别大者应通知建设单位及设计单位。差别不大者可作特别记录及时调整。计算工程量。按区域、工种、项目计算装饰工程量。编制施工成本预算。在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，按区域、工种、项目确定工料消耗。编制施工组织设计。根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计。编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需用量和需要时间的计划。进度计划与技术交底。（3）外业与物质准备复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。清理影响装饰施工的障碍物。落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、现场保安、现场采购人员等。根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作。落实装饰材料供应。通知材料及人员进场（包括材料到达口岸及到达现场时间）。熟悉及完善现场环境，工人进场施工前，工地要实现“四通”。1）水通：现场供水要满足生活、施工及消防需要。2）电通：现场供电的电压及功率要满足现场施工需要，并要了解当地供电正常情况，必要时须准备发电机组。3）路通：现场道路力争能使运输材料汽车直接到达门口。4）通讯通：设办公电话能满足工地生活和与外界联系。在工人进场施工以前，工地现场要准备好下列场地：1）现场办公场地（办公室要备工伤用药包，并放置在明显地方）；2）现场仓库或材料堆放场地；3）现场半成品临时加工场地；4）材料二次运输临时堆放场地；在工人进场施工以前，需熟悉社会环境：1）火警电话号码（并写在明显地方）；2）公安电话及其它治安联防单位电话号码（并写在明显地方）；3）医院急救电话（并写在明显地方）；4）各单位电话及甲方电话；5）经常性的材料供应商电话、地址。在工人进场施工以前，办理下列手续：1）工程报建；2）税务登记；3）银行开户；4）工程保险；工程一切险；第三者意外险；员工人身保险。5）附属批文。完成有关报批手续；6）施工人员现场暂住手续（需暂住现场人员）；

主要准备工作完成时间及负责人：工人进场施工以前，需熟悉社会环境（4）主要准备工作完成时间及负责人：主要准备工作完成时间及负责人表编号准备工作完成时间负责人1会审图纸开工前技术负责人及工程师2编制施工组织设计开工前技术负责人3材料采购进场计划开工前驻场工程师及材料员4机具进厂计划开工前驻场工程师及施工员5技术交底开工时技术负责人及施工员6现场清理开工前施工负责人及施工员7测量定线开工前驻场工程师及施工员8组织人员进场开工前5天项目经理9临时水电施工准备开工前水电班10临时设施开工前施工负责人11“四通”开工前项目经理及甲方12后勤保障开工前行政后勤组13施工报批手续等开工前行政后勤组14与甲方接洽开工前项目经理15质量安全三级教育开工前公司、项目技术负责人、班组16保安措施开工前安全员施工人员准备（1）劳务队伍选用为了创建精品工程，树立良好的企业形象，结合本工程施工内容，本工程拟用劳务队伍是与本公司长期合作、有专业特长的劳务队伍。劳务队伍的选择遵循三个原则：首先该劳务队伍具有良好的信誉及健全的管理制度，其作业人员均签订有正规的劳动合同，与本公司合作的最近三项工程未发生劳动纠纷情况；二是该劳务队伍技工比例合理，专业能力突出，能够优质、安全、低耗、快速的完成指派的作业任务；三是现场人员稳定，具备一定的规模，有利于施工作业任务的安排落实，确保进度目标的实现。通过甄选，已初步选定主要工种的劳务队伍。如本公司有幸中标，本公司将尽快与相关劳务队伍签订正式劳务合同，展开施工作业。（2）作业人员素质控制我们在选择专业劳务队伍的同时，生产负责人重点考核了各班组长及主要技术人员的技术能力。对考核合格的技术人员名单及持证技师的比例，在签订劳务合时将书面明确，劳务队伍进场前，安全员及专业工长将仔细核对人员花名册并开展场前教育。同时针对不同的工种和施工环境，分别制定了合理的工日单价，充分利用专业队伍及高级技师，以最熟练、最直接的方法达到最佳施工效果。（3）施工班组的组建施工班组是决定装饰工程最终效果的最关键因素。施工班组要兼顾专业、工种的合理配合及技工、普工的比例要求，更要注意工人作业的技术水平，人员配备应做到合理、精干。班组组长由前期考核合格的持证技师担任，除专业壮工班外，班组成员中技工比例不低于70%确保每个专业班组的独立施工能力。（4）施工人员教育劳务队伍按照拟定的劳动力用工计划逐步组织进场，在正式进场前，生产负责人将分批组织对进场施工人员进行管理、现场安全、防火和文明施工等方面的教育。教育工作以口头讲解和书面交底相结合的方式进行。教育工作要求落实到人，并保留书面及影像纪录。2）材料准备根据本工程的施工图纸及预算，项目经理将组织生产负责人、技术负责人、材料经理及合约经理进行施工材料分析考察工作。生产负责人负责编制材料总需求量计划及材料分批进场计划；技术负责人编制审核材料技术要求一览表及成品设备加工订货单；合约经理提出材料成本控制计划；材料经理汇总相关资料后，组织相关部门进行材料供应厂家、样品及市场价格的考察工作；考察结果经项目经理及业主认可后，进行采购合同商务谈判或招标采购。3）设备准备根据本工程成本控制的特点分析，为了适应人工成本快速上涨的市场环境，加快施工设备的更新改造，提高机械化生产效率，成为本工程的一项重要措施。设备准备工作应分三步进行，首先由生产负责人根据施工内容、施工方案及场地情况拟定所需要的工程设备种类和数量，设备数量应按照消耗量考虑备品备件的配备；其次由技术负责人安排专人对公司现有设备进行计量检验，维修破损设备，坚决淘汰落后设备；最后，由材料经理对缺少的设备进行询价采购或租赁，新采购或租赁的设备必须经过计量检验方可投入使用。所有施工设备都必须在进场前进行校验及试运转检查，不合格的设备机具坚决不允许进场。考虑到本工程为室内装修工程，根据工程特点，在配备机具时遵循以下原则：全机械化、半机械化和改良机具相结合的方针；优先发挥场内机具设备的能力，根据现场情况变化的需要，合理调配机具设备的交叉使用；按施工专业和施工内容进行设备配备，注重不同环境和施工条件下对设备的不同要求，以物尽其用，保证质量。本公司目前已经完成手持电动工具的清点检验，并与大、中型设备供应商洽谈设备采购及租赁业务。正式开工前将完成各项设备的进场前计量检验工作，确保工程顺利进行并满足工程质量要求。4）运输准备本工程的场外运输工作作为管理工作的一个难点。如果场外运输工作稍有懈怠，整体工程的各项管理目标都将受到巨大的影响。因此在场外运输准备的过程中，我们将发挥全公司的资源合力，充分利用各种社会渠道，解决这项难题。本工程运输拟定采用卡车运输与人力翻斗车运输相结合的方式进行，本公司将为所有运输车辆办理出入证件，对车辆驾驶及装卸人员进行政治审查并单独办理出入证。运输车辆在场内行驶过程中严禁鸣笛或超速行驶，行驶道路由本公司安排专人负责清洁打扫。运输工作将由本公司独立完成。为了使施工现场的综合管理达到规范化、科学化、标准化，要求对施工现场进行封闭式管理。在施工现场认真安排好临时性生产设施，搞好现场材料的平面布置。临时设施的布置以方便生产及办公、不占在建工程的位置、与施工的建筑物之间保持适当的安全和消防距离为原则，同时综合考虑各单位的需要，统一规划布置，做到功能划分明确、安排合理、布置科学。所有临设房屋在征得业主同意后修建，各临时设施的建筑功能配备符合北京市相关规定。在划分材料堆放位置时，综合考虑进入施工高峰时的堆放容量。料场、仓库等临时设施道路、电缆线等都统筹安排、布置。易燃、易爆材料单独设专用库房存放，施工材料按施工进度和作业计划分期、分批进场并制定科学的进场计划和可靠的防范措施。料场、仓库、道路在选择上在不影响施工流水作业情况下，尽可能靠近使用地点，以减少二次倒运。3.2.4拟投入本工程的主要施工设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位备注1装电动圆锯560NB4台徐州20160.9良好木制作自有2修电动刨牧田4台日本20150.75良好木制作自有

3木工修边机MX30402台日本20160.8良好木制作自有4气动码钉枪XDM-B334台日本2016——良好木制作自有5F50直钉枪BESCO4台日本2015——良好木制作自有6手电钻6C6台日本20150.25良好安装自有7电锤GHB258台德国20150.75良好安装自有8干拌砂浆机——2台山东201511良好砂浆制备自有9石材切割机GMS343台德国20152.8良好石材切割自有10电动抛光机SSD-932台徐州20150.4良好石材抛光自有11打磨机A10SF1台上海20160.5良好石材打磨自有12型材切割机DG140/022台日本20163良好型材切割自有13喷枪——4台河北20160.5良好涂饰作业自有14电焊机BX630-3006台北京201624良好焊接作业自有15剪板机Q11-3X12001台河北201512良好通风制作自有16联合咬口机YWLYZL1台河北20153良好通风制作自有17单平咬口机YZD1台河北20153良好通风制作自有18机电手动折方机WS1.5X20001台河北2015——良好自有安19装电动开孔器DHT8/4.54台河北20151.9良好电气制作自有20砂轮切割机屮3004台上海20151.7良好管材加工自有21电动套丝机1/2"4"4台上海20159良好管材加工自有22电动坡口机申108-1334台山东20153良好管材加工自有

2324252627282930313233电动煨弯管申32-834台四川20155良好管材加工交流电焊机23-28KVA4台四川201521良好安装自有手提式电焊机5KVA6台北京20165良好安装自有电动试压泵TE-24,TE-421台浙江20163良好试压自有台钻A4020-B4台江苏20150.6良好加工自有电锤DH-228台闽日20160.6良好安装自有电钻JIZC206台北京20150.6良好安装自有气焊设备——4台河北2016——良好设备安装自有倒链3〜1012台河北2015——良好管道安装自有液压压线钳240mm24台河北2015——良好电线压接自有阀门实验台——1台江苏2016——良好装修自有34垂直运输物料提升机——1台北京201419良好垂直运输自有3.2.5拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称规格型号数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1激光扫平仪SJ31中国2016检杳平面垂直度已校准2水平尺100mm4中国2016质量检查用已校准3水平管①15mm2中国2016质量检查用已校准4游标卡尺125mm1中国2015质量检查用已校准5千分尺GB12161中国2016质量检查用已校准6声级计（噪声仪）TES1352A1中国2016噪声检杳已校准7万用表FLUK1751中国2015测量电压、电阻值已校准

8接地电阻表ZC-81中国2016测量电阻已校准9兆欧表ZC25B-31中国2016测量绝缘电阻已校准10测湿仪NSZ011中国2015测量空气水分已校准11电检测温仪RAYST201中国2015测量温度已校准12直方尺（钢）35mm4中国2016质量检查用已校准13钢卷尺50m1中国2016质量检查用已校准14铝靠尺5.5m10中国2016质量检查用已校准152m2中国2016质量检查用已校准16线坠4中国2016质量检查用已校准17塞尺1中国2016质量检查用已校准18检测镜1中国2016质量检查用已校准19检测锤1中国2016质量检查用已校准20声级计AW56331中国2015噪声测量已校准21粉尘测试仪HBD5SPM4211中国2016粉尘测试已校准3.2.6劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备装修阶段收尾阶段测量员662龙骨工6206木工6306瓦工52510金属工5255油漆工32515电焊工4104辅助工203020

3.2.7临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间临时办公室150m?现场整个施工阶段管理人员宿舍70m?场外租赁整个施工阶段民工宿舍500m场外租赁整个施工阶段临时仓库150m现场整个施工阶段砖石堆放区200m现场整个施工阶段木工加工区200m现场整个施工阶段第四节冬雨季施工方案雨季施工方案及措施本工程施工期间将跨越冬季及夏季高温天气，做好在这两个特殊情况较强的季节施工方案将会给整个工程施工带来很大的便利。雨季施工方案施工准备措施（1）采取晴雨结合的方法：留出一定的施工项目，先室外后室内，为雨天室内施工创造工作面，并应注意运输条件和其它影响施工的因素。尽量把不适于雨期作业的工程，尽量在雨期到来之前完成。（2）现场排水工作：雨季到来之前，要进行有组织的检查，疏通道路边沟。加强管理防止堵塞。现场道路旁挖明沟排水纵向坡度3%，道路水泥路面。另外要准备抽水设备，组织专人负责雨期的排水工作。（3）雨期前，应对现场的道路一侧修建水沟排水，防止道路和场地积水。（4）物资供应及储备工作：雨期道路泥泞，运输困难，材料必须有一定的储备，并应妥善保管，如砂、石、砖堆等须挖边沟以利排水，水泥等库存材料仓库必须检修，满足防雨、防潮要求。周围找好排水坡度，屋面防水层做好，防止水泥受雨淋、受潮。（5）作好雨期施工的思想教育和安全教育、发动大家明确“晴雨结合”的意义和具体措施，减轻雨期对工期的影响。作好技术交底和安全交底，让施工人员都能掌握雨期施工的特点，避免发生质量和安全事故。同时，应采取必要的措施如脚手架的防滑与加固，供电线路的检修防止漏电，并且加强交通管理工作。雨季施工主要施工方法（1）定期检查砂堆料场、粉刷石膏仓库（或放置在室内）、水泥仓库（或放置在室内）砂的含泥量，严禁将含泥量超标的砂、失效的水泥、粉刷石膏用于本工程中。砂、石料场的基层采用素混凝土硬化，并且作好由里向外的排水坡度。（2）雨季间，不得进行脚手架的搭设和拆除。大雨、大风后应及时对脚手架进行检查修理，有安全隐患的须整改合格后方可投入使用。雨前认真检查脚手架的防雷接地，对不符合处立即进行修补，避免遭受雷击。（3）屋面工程应尽可能在雨期前施工完，并安好水落管，如果排水口不能及时安装，应在此处先铺一层卷材，屋面卷材防水施工要保证防水基层的干燥程度，如含水率大于9%时，禁止防水层的施工。雨天严禁进行卷材施工，风力三5级时也不得施工。屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。必须采取必要的措施防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。屋面施工应沿雨水流向的逆方向进行。技术保证措施（1）防雨（汛）值班人员在值班期间，严守纪律不得擅自离岗，发现雨（汛）情及时向防汛小组组长汇报，以便尽快采取各种防范措施，及时调动抢险人员到位。（2）出现雨（汛）情紧急情况时防雨（汛）员必须坚守岗位，查清险情，同时向上级有关领导汇报情况。按照现场抢险有关要求马上组织抢险工作，力争把灾害降到最低限度。（3）抢险过程中必须认真服从防汛抗洪领导小组的统一指挥，并统一调配抢险过程中所需使用的物资用品。安全措施（1）加强现场施工人员的劳保工作，大雨天气不得露天作业，小雨天气穿雨衣、雨靴、雨鞋。电气操作人员，必须穿绝缘鞋和戴绝缘手套。（2）脚手架、各种大型机械设备按标准安装避雷装置，并确保完好、有效。（3）大雨来临前，须清理外脚手架上的用具和其它物件。（4）电气焊应严格按照有关标准规定进行操作，防止触电事故发生，定期检查机电设备的运行情况和检修情况，确保机电设备的正常运行安全。雨、风力六级以上（含六级）天气不得露天作业。雨后应清除积水，方可作业。（5）防雨（汛）抢险器材不得挪作它用。（6）机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置。机电设备要经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置功能是否灵敏有效。防洪应急方案项目部成立防汛防洪领导小组指挥部，由项目经理亲自担任组长，对防洪度汛工作统筹安排，领导小组成员还包括项目副经理、项目总工及各部门负责人等骨干。领导小组的建立为开展防洪度汛工作提供了可靠的组织保证。（1）组长职责：负责在发生紧急情况时，整个现场的指挥，信息的提供，内外部的交流与协作，救援人员的调度与安排，及其它人员的疏散工作。同时，定期组织有关对该方案的评价与修订。（2）副组长职责：负责协助组长的工作，做好与事故救援部门，医疗急救部门的联络和联系，并安排事故救援所需的车辆，组织应急成员积极进行救援活动。在组长不在时，代替其工作。负责组织有关人员的培训和对该方案的评价、修订。（3）成员职责：在接到紧急救援的命令后，积极开展救援活动，同时及时将现场的信息反馈到应急预案组织组长，做好救援现场的重要设备、伤员的临时抢救与保护、保护好事故现场以及其它人员的疏散和救援工作，并协助专业救援人员开展工作。有参与培训和评价、修订该方案的义务。冬季施工方案及措施冬施准备工作（1）进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。（2）进入冬季施工前，专门组织技术人员、施工主要负责人员进行业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。（3）与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。（4）凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。对于不能适应冬季施工的工序，与有关单位进行协商，及时做出处理和调整。液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。怕冻的材料设专库储存，并保证专库24小时供暖。现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。对于易燃易爆的材料设专库存放，并按要求放置足量灭火器。室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损。工程管理人员应认真熟悉图纸和国标GJ104-97《建筑冬期施工规程》，并牢固掌握冬季施工的常识性知识。(11)现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组。冬季施工主要施工技术措施(12)涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化。室内温度不宜低于8°C、，不应低于5°C。现场应设专人负责测试温度并负责开关门窗，以利通风，但不得有过堂风。冬季室内涂料施工，材料不应受冻。基层最低温度不低于5C,同一施工段温差不超过5-6C，一昼夜内环境温度不得低于3C。地砖结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。此时施工现场温度必须达到要求(高于5C)，防止受冻。将地砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将块材拿起，在地砖背面涂厚度约10mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上，用橡皮锤敲击找平。地砖地面施工时，与周边墙面必须留置宽度为2mm的缝隙，以利于地面涨缩。墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5°C,并做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻。施工管理措施当气温连续五天低于5C时，进行冬季施工防护措施。各关键施工区域应安装温、湿度表，每天记录室内温度、湿度变化。各种洞口需通风的除外，其他均应进行临时封闭，其他作为通道的门、楼梯口用重棉被的方法遮挡，以保持室内温度。在冬季条件下进行装饰工程的施工，环境应恒温、恒湿。应特别注意湿度的变化，并设专人检查门窗的封堵。控制室内相对湿度不大于80%，以防止产生凝结水。第五节关键施工技术施工技术地面地砖：使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以更换。施工前应对基层进行清理、凿毛，并提前一天进行浇水。卫生间及用水点防水应涂刷1.5聚合物水泥基复合防水涂料，沿四周墙面高起1.8M，施工完毕后进行闭水试验，并报请监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序。5.1.3涂料的等级和产品的品种，应符合设计要求和先行有关产品国家标准的规定，施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。5.1.4防静电地板施工前应对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，施工过程中做好水平标记以保证平整度，施工完毕后做好遮盖工作，避免受到损坏。5.1.5细部工程要“细微之处见精神”。比如不明显处的收口，踢脚线、天棚角线的对接安装，五金件的安装等，都要有精品意识。成品效果安全性：材料选用尽量采用阻燃材料，对一些易燃物品进行防火阻燃处理。木饰面刺钉要求逐个检查，保证业主不会划伤。5.2.2密闭性：堵塞所有的管口洞口（吊顶内的），门下隙均控制在规定范围内的下限，确保各区域的隐私、安静。耐久性：我们对所选材料严格把关，使材料的变形量尽可能小，在施工工艺控制上，采用基层榫接，面层错接，必要处采用变形缝在设计上完善它。环保性：绿色环保本工程尤为重要，我们要求有关材料必须通过国家的环保要求，对板材、胶类、涂料均要有甲醛游离量的检测数据，对墙地砖类均必须有放射性检查报告。对量比较大的材料如板材、石材均必须通过环保部门的小样检测方能使用，以保证工程完工后通过环保部门的环境检测。玻璃工程施工玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置盒数量正确，以及木框扇最后一遍油漆前进行。玻璃搬运装卸和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，并用软物衬垫，运输中，还应用木条或绳索与车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必须使用专用铁架车运输。5.3.3开箱分块搬运玻璃时，对长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，宜用夹板、架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动破裂。大规