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文档简介

XXx高层建筑施工组织设计第一章编制依据1、业主供应的本工程招标文件及对工程所作的各项要求； 2、新天国际名苑建筑、结构及其它相应专业的施工图； 3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及广东省和深圳市有关规定；其次章工程概况及特征第一节工程简介建设场地位于***区，***侧，东西长185m,南北长81m。西侧是待建居住用地，东侧为德式堡欧式园林游乐区，南侧为香蜜湖及沿湖规划中公园。原始地貌为山前凹地，现场地经开发平整，地势平坦，最高处肯定标高23.99m,最低处肯定标高23.26m。其次节工程设计状况一、建筑设计状况*****基地呈长方形，建筑群体处理为坐落在一个低矮平台上的两栋相互平行的板式32层塔楼与东南端一栋L型12层的配楼。该工程地下两层，地上分别为32层、32层和12层。地下一层分别设置了停车库及设备用房，地下二层为停车库，战时部分为人防区，一层主要包括住宅入口大堂、管理、消防限制室及电表间，其余部分作架空层，二层及以上部分为住宅。建筑竖向高度分别为98.3m（32层）、98.3m（32层）和36.95m（12层）（均不包括屋面设备用房的高度）。建筑层高：地下二层4m,地下一层4.2m（A>B栋）和5.65m（C栋），架空层6.3m（A、B栋）和3.Om（C栋），标准层3m0建筑物的主要技术经济指标如下：总用地总面积：16596.1平方米其中建设用地面积：15000.7平方米道路用地面积：1595.4平方米总建筑面积：103069.44平方米其中地上建筑面积80200.76平方米（包括核增建筑面积2578.68平方米） 地下建筑面积22868.68平方米容积率：5.4覆盖率：24.5%建筑装修状况如下：1、屋面⑴98.30、36.95m标高处及二层、十二层、三十二层露台：采纳防滑地石专屋面； ⑵大屋面及露台处的屋顶花园：采纳种植土； ⑶出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采纳涂膜防水。2、内装修⑴卫生间、厨房、客厅、卧房：除厨房、卫生间地面采纳细石碎地面外，客厅、卧房等墙面、地面、顶棚仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层⑵阳台：地面采纳高级防滑地砖，顶棚刷高级外墙涂料。⑶公共部分：①首层大堂及首层电梯厅墙面采纳磨光花岗岩，其余电梯厅墙面采纳抛光砖； ②楼梯间：地面采纳高级防滑地砖，墙面采纳高级乳胶漆，顶棚均刷高级乳胶漆； ③地下室：汽车库采纳配筋细石碎地面，其余房间为水泥砂浆地面，墙面刷白色

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