售楼处样板间管理人员职权职责

售楼处样板间管理人员职权职责售楼处、样板间管理人员的职权与职责

一、售楼处、样板间管理人员职权

1、直接同售楼处甲方人员接洽，解决日常工作中出现的问题。

2、对保安、清洁人员进行日常管理，有权依照工作表现建议相关部门对其进行奖惩。有权批准员工1天以内病、事假。

3、根据工作需要，对保安员、保洁员可建议更换人员或调换工作班次。

4、丰富在职员工的业余生活，举办各种活动，如节假日联谊会、技能培训等。

二、售楼处、样板间管理人员职责

1、对售楼处、样板间的保安工作进行监督指导，制订保安员岗位职责，定期培训，保证所管辖区域内的安全与秩序。

2、对售楼处、样板间的保洁工作进行监督指导，制订保洁员岗位职责，定期培训，保持日常清洁卫生，物品完好无损。

3、协调好与售楼处人员之间的关系，配合销售人员对物业进行宣传，并向客户解释有关物业方面的规定。

4、对同时接管的其他设施设备应保持其能够正常使用。如遇有解决不了的问题及时向主管部门及有关部门汇报。

5、领导交给的其他工作。

篇2：学生公寓舍务老师消防安全工作职责

学生公寓舍务老师消防安全工作职责

一、舍务老师应履行消防安全职责，负责所管楼宇，学生寝室内防火巡查工作；

二、舍务老师查寝时，首要工作是检查寝室安全用火、用电，发现违章电器及时收缴；

三、舍务老师查寝时，发现学生违章用电，除立即制止外，应对违规学生进行消防安全教育，并适量处罚；

四、舍务老师查寝时，若发现公共区域安全出口、疏散通道不畅，请协助报公审物业项目部，共同做到消防安全工作；

五、舍务老师查寝时，若发现消防设施、器材安全疏散指示标志、应急照明损坏，请协助报公寓物业项目部，以便及时维修保养；

六、物业服务中心为各楼舍务老师配备本楼前后大门钥匙，一旦发生火险，应立即打开后门，组织学生疏散至安全地带；

七、舍务老师发现初起火灾应立即报警，并及时扑救。

物业服务中心

篇3：物业公司租赁部职责(6)

物业公司租赁部职责（六）

1.在物业经理的领导下，负责中介代理业务的实施和发展。

2.辖区内商、住物业、（包括商铺、车位、住宅、配套项目）的租赁业务的招商、洽谈、合同、续约、收取租金等事务，并负责督导、协助物业部对商业物业的管理。

3.负责管辖区的多种经营，（包括外来单位的促销活动、临时设点、所有的招商推广活动）业务的规划、实施、发展，不断开发新客户，提高租售率。

4.做好市场调查研究，及时了解市场信息，做好市场信息汇总分析，掌握竞争伙伴的动态、策略，为公司的租赁销售经营业务的决策提供依据。根据市场预测、租售走势编制月、季、年租赁计划。开拓各项业务客源并负责开拓其它各项多种经营业务，积极为公司“开源

5.听取、登记客户投诉及意见，分转相关部门跟进，协助善后工作，努力做好售后服务工作，努力提高企业和楼盘的知名和美誉度。

6.做好客户档案登记、整理、建立客户档案，分类管理工作，为物业部下一步工作提供良好客户信息。组建租售信息库，包括位置、楼层、面积。

7.加强专业知识学习，不断提高人员素质。维持租售部现场工作环境，保持干净、整洁。制定租售统一用语，规范租售行为，制定租售工作流程，按日、周、月、季、年向上级主管、财务部上报租售情况。

8.加强合同管理，做好租赁的各种资料的保管、使用、派发、配合广告部做好宣传工作。

9.完成上级交办的其任务。

篇4：大厦义务消防队组建原因职责

大厦义务消防队组建原因及职责

一、总结国内外扑救高层建筑火灾的经验教训，重要的一条是：高层建筑起火后，初期火灾能否被及时扑灭，关系到高层建筑内的人员生命和财产的安危。只有及时把火灾扑灭在初期火灾时间内，才能保住人员生命和财产的安全，否则就会造成重大人员伤亡和经济损失。

二、高层建筑初期起火时间--即高层建筑内的一个房间，从起火至火势越过门窗向外蔓延前所需要的时间，据国内的有关建筑火灾经验数据、对装饰材料火灾试验的结果、典型火灾事例的分析，并参考了国外的火灾试验资料，判定时间为5至7分钟。

三、商层建筑一旦失火，难以扑救，为了不让它蔓延酿成大火，要求最短时间内，扑灭于初起之火，单纯依赖公安消防部门，是难以奏效的。而只能依靠活动、工作于大楼的每个干部、职工和顾客。

四、防火责任人的职责：

1、认真执行消防法规，领导大厦、部门、班组的消防安全工作。

2、组织制定消防规章制度和灭火方案。

3、组织实施防火责任和岗位防火安全教育，领导义务消防队，组织消防演练。

4、立足于自防自救，对职工进行防火安全教育，领导义务消防队组织消防演练。

5、布置、检查、总结消防工作，定期向公安消防监督机关报告工作情况。

6、组织防火安全检查，督促消除火险隐患，组织扑救火灾事故。

五、义务消防队员的职责：

贯彻执行消防工作制度和本大厦的防火安全要求，做好消防宣传工作。

进行防火安全检查，帮助消除火灾隐患。

熟悉本大厦的消防重点部位及各种消防设施的性能和各种灭火器材的操作方法及摆放地点，维护好各种消防设备。

积极参加抢救扑灭火灾的战斗，参加疏散人员，保护现场的工作。

积极参加大厦组织的各项消防活动。

在公安消防处的领导下积极参加追查火灾发生的原因。

灵活、果断地处理当值期间发生的消防问题。

对上司和消防中心值班员发出的指令要绝对服从。

篇5：新产业园园区招商专员岗位工作职责

新产业园园区招商专员岗位职责

1.严格执行公司管理制度，保持良好职业操守，在工作中不断提出合理化建议，完善和改进工作流程，努力提高工作绩效。

2.负责制定完善招商工作操作规范，经公司审批后严格执行。

3.定期检查、分析、总结的招商情况，及时调整招商策略。

4.负责根据年度工作目标，制订招商工作的年度、季度、月度、周工作计划。

5.负责收集、调研、统计同行业有关信息，为招商提供决策信息。

6.负责与园区企业定时沟通回访，及时了解园区企业的意见与建议。

7.组织并参与园区开展的各项文化建设活动，与园区企业建立良好的合作关系。

8.负责对外协调相关单位、部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展。

9.负责对孵化器有关的各种资质的申报及