2017年土地科学研究重点进展评述及2018年展望-土地经济分报告

2017年土地科学研究重点进展评述及2018年展望——土地经济分报告摘要：近年来，土地科学研究在理论和实践上取得了快速进展。本文梳理2017年土地经济学研究的重要进展，包括土地利用、土地市场、土地政策等方面，评述它们的研究方法、发现、局限性和研究价值。同时，本文也展望了2018年土地经济学研究的趋势和可能的热点问题，包括土地承包经营权制度改革、城市化进程对土地利用的影响、土地利用适度多元化、土地保护与土地产权等方面，以期对学术研究和政策实践有所帮助。关键字：土地科学、土地经济学、土地利用、土地市场、土地政策、研究进展、展望Abstract：Inrecentyears,landscienceresearchhasmaderapidprogressinboththeoryandpractice.Thispaperreviewstheimportantprogressinlandeconomicsresearchin2017,includinglanduse,landmarket,landpolicy,etc.,andevaluatestheirresearchmethods,findings,limitations,andresearchvalue.Atthesametime,thispaperalsolooksforwardtothetrendsandpossiblehotissuesinlandeconomicsresearchin2018,includingthereformofthelandcontractmanagementsystem,theimpactofurbanizationonlanduse,moderatediversificationoflanduse,landprotectionandlandpropertyrights,etc.,inordertoassistacademicresearchandpolicyimplementation.Keywords:landscience,landeconomics,landuse,landmarket,landpolicy,researchprogress,outlook1.引言土地是人类社会生产生活不可或缺的资源，对土地的使用和管理一直是人们关注的焦点之一。土地科学是研究土地的自然、经济、社会等方面本质、规律及其相互关系的一门综合性学科，土地经济学是土地科学的一个重要分支。在中国，土地问题始终是国家和地方政府所面对的重要课题，土地政策直接关系到农村土地承包、城市化、乡村振兴等问题的解决。同时，土地经济学的研究也对土地的可持续利用、资源配置、社会福利等方面具有举足轻重的意义。本文在综述2017年土地经济学研究的基础上，提出了2018年土地经济学研究可能的热点问题和趋势，以期为学术界和实际工作提供参考。2.2017年土地经济学研究进展2.1土地利用2.1.1土地利用适度多元化问题综合利用地理信息、空间分析和经济评价等方法，对土地利用适度多元化的影响进行了研究。在中国，农村土地利用适度多元化是农村土地制度改革的重要目标之一。研究发现，适度多元化对农户收入增加、试点区域农村经济增长和农村消费结构调整等方面产生了积极影响。但同时也存在着信息不对称、农户风险承受能力和适度多元化实施的政策限制等问题。2.1.2城市化与土地利用针对城市化进程对土地利用的影响，研究发现城市化对土地利用产生了双重影响，既提高了城市圈土地高效利用，也对农村和自然资源环境造成了消耗和破坏。在城市圈土地利用方面，相对传统利用方式而言，城市圈高效利用的土地可以缓解城市扩张对农村土地占用的压力。2.2土地市场2.2.1土地市场交易价格的影响因素通过对土地市场交易价格影响因素的研究，发现土地市场价格受到土地市场供给、需求、土地本身和财政税收政策等多方面因素的影响。土地市场价格的波动与经济周期和房价相关程度较高，还受到城镇化成本和政策的限制等因素的影响。2.2.2土地市场效率问题对土地市场效率问题进行了研究，探讨了市场化环境下的土地市场效率与政府行为的关系。研究表明，政府行为对市场效率存在着明显的正向影响，但土地市场存在着信息不对称、政策干预、环境风险等不利因素，政府应采取相应的政策措施提高市场效率。2.3土地政策2.3.1土地承包经营权制度改革土地承包经营权制度改革是我国农村土地制度改革的重要内容。研究分析了土地承包经营权流转对农民收入、资本投入和土地资源利用的影响。研究发现，土地流转可以促进土地高效利用和土地资源的集约化，但同时对农户的社会保障和土地安全保护等方面产生了不利影响，需要在制度设计和政策实施层面做出相应的完善和解决。2.3.2土地保护与土地产权土地保护是国家环境保护和可持续发展战略的重要组成部分。研究发现，在土地保护中土地产权具有重要的作用和意义。土地产权不健全导致土地资源的过度消耗和浪费，需要通过完善土地产权制度、强化土地产权保护等方式来促进土地资源的高效利用和环境保护。3.2018年土地经济学研究展望3.1土地承包经营权制度改革2018年是国家农村土地承包经营权改革试点年，土地承包经营权流转体系建设和土地流转市场化程度的提高仍是研究的重点。3.2城市化进程的土地利用问题随着城市化进程的加快，城市和农村的土地利用需要进一步协调和优化。相对传统利用方式而言，城市圈高效利用的土地可以缓解城市扩张对农村土地占用的压力。同时，城市化带来的土地资源环境问题也需要加强研究和管理。3.3土地利用适度多元化问题土地利用适度多元化在农村土地利用中扮演着重要角色。但信息不对称、政策干预和风险承担能力等问题制约着适度多元化的实施。研究应该更加注重政策环境、市场环境和资源环境等因素对适度多元化的影响。