EPC项目设计收尾内容

EPC项目设计收尾内容设计文件审查的基本要求1、图纸审核工作应与施工技术调查、施工复测相结合，通过对书面文件的全面阅读与现场核对，把握其准确性、完整性。2、图纸审核时，凡设计文件注明采用的标准图、通用图、参考图及相关范围都应全部收集，与设计图对照阅读。标准图内具体尺寸、工程数量等可不进行计算复核，但要注意标准图的适用条件，保证标准图套用正确。3、图纸审核应分工负责，相互协作，按照先总体后局部，先原则后细节，先分专业后沟通衔接的方法进行。4、图纸审核工作应尽量在工程开工前完成。对于图纸数量较多，审核工作量比较大的项目，应根据施工进度计划分步进行审核。工程开工前，应先完成对线路各部坐标（包括结构物）、线路横断面（路基土石方工程数量）、结构物平面布置、结构物圬工标号、结构尺寸和各部位标高的审核。工程开工时间紧迫时，可先对需立即开工的路基段和结构物进行以上内容审核。但其余段路基及结构物也必须在其各自开工前完成对以上内容的审核。其余审核内容，如：工程地质条件、工程数量（路基土石方工程数量除外）等，可随工程进度在施工过程中逐步进行。5、在设计资料不全、施工仅有局部设计图纸的情况下，应尽量了解设计原则、初步设计和技术设计文件，收集相关规范和标准图，对设计数据补充核对无误后方可开工。如有疑问和缺乏数据应及时联系设计部门及建设单位解决。各专业设计文件审查要点建筑专业设计文件审查要点政策性审查要点1是否有项目立项文件。2是否有规划部门出具的建设项目规划条件或规划部门盖章的总图。3是否有初步设计批复或会审纪要（不进行初步设计审批的项目提供方案设计批复）。4是否存在使用属于禁止使用的建筑材料的情况，使用属于限制使用的建筑材料时是否符合相应的限制条件。5施工图选用的材料、设备、构配件是否存在指定生产厂家和供应商的情况。6各专业主要图纸是否有相关专业设计人员会签。7是否有各专业校审记录单。8建筑施工图总平面是否与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见相符合。9建筑施工图单体设计的项目名称、使用功能、层数、建筑高度、建筑面积、停车数量等指标是否与规划审批意见相符合。10建筑退让红线等控制线是否符合要求。11建筑对相邻地块的环境及外部交通是否存在较大影响。消防设计审查要点1建筑施工图是否符合《建筑工程消防文件申报要求》。2设计文件是否符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的内容（A类）；是否符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014强制性条文；是否符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014强制性条文；是否符合《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009强制性条文；是否符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017强制性条文。3设计文件是否符合国家工程建设消防技术标准中其他非强制性条文规定的内容（C类）。4根据建筑物的性质、高度、沿街长度、规模等参数，确定消防车道、消防车作业场地及登高面设置是否符合规范要求；5确定消防车道的形式（环形车道还是沿长边布置，是否需要设置穿越建筑物的车道）、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场、净空高度是否符合规范要求；6根据建筑高度、规模、使用性质，确定建筑物是否需要设置消防车登高面，消防车登高面是否有影响登高的裙房、树木、架空管线等，首层是否设置楼梯出口、立面是否设置窗口等；消防车道和消防车登高场地当设置在红线外时，是否取得权属单位同意并确保正常使用。7消防车登高操作场地的设置长度、宽度、坡度，消防车登高面上各楼层消防救援口的设置位置、大小、标识等是否符合规范要求。8救援场地范围内的外墙是否设置供灭火救援的入口，外墙在每层是否设置可供消防救援人员进入的窗口，开口的大小、位置是否满足要求，标识是否明显。9消防电梯的设置位置和数量，消防电梯前室及合用前室的面积，消防电梯运行的技术要求，如防水、排水、电源、电梯井壁的耐火性能和防火构造、通讯设备、轿厢内装修材料等，是否符合规范要求；10利用建筑内的货梯或客梯作为消防电梯时，确定所采取的措施是否满足消防电梯的运行要求；技术性审查要点1是否有防火设计专项说明、节能设计专篇、绿色建筑设计专篇、装配式建筑设计专篇，其内容是否完善。是否符合《建筑工程设计文件编制深度规定2016》第4.3节。2设备用房（变、配电室、消防水泵房、锅炉房、柴油发电机房、消防控制室、调压站与调压箱）是否符合规范要求；3建筑无障碍设计：建筑无障碍设计专项说明内容是否完善；建筑无障碍设计部位实施范围是否符合规范要求；无障碍出入口、坡道、台阶、门、走道、楼梯、电梯、升降平台、扶手、厕所、楼地面高差、停车位等无障碍细部设计是否符合规范要求。4建筑围护结构、材料与装修：外墙、门窗、屋面、楼地面等各项物理性能是否符合规范要求；建筑材料、装修材料的燃烧性能等级和各项物理参数是否符合规范要求；变形缝构造设计是否符合规范要求。5建筑防水：（1）地下工程防水等级及设防要求、防水材料材质和厚度、构造层次、防水混凝土设计抗渗等级是否符合规范要求；（2）屋面防水等级及设防要求、防水材料材质及厚度、屋面排水方式、排水坡度、屋面构造层次做法是否符合规范要求；（3）潮湿积水房间楼地面防水、墙身防潮材料及做法是否符合规范要求；（4）建筑外墙防水的构造层次做法、防水层材料的选择、节点的密封防水设计是否符合规范要求。6建筑安全防护：（1）栏杆、栏板和女儿墙高度及做法是否符合规范要求；（2）门窗和采光玻璃顶棚、玻璃雨篷安全性是否符合规范要求；（3）规范有防坠物要求的建筑出入口是否有防坠物措施。7人防工程建筑：人防工程建筑类别、抗力级别、防化等级、防护单元和抗爆单元建筑面积是否符合规范要求；人防工程建筑主体、出入口、通风口、辅助房间、柴油电站、防倒塌棚架、连通口设计是否符合规范要求；8建筑节能：节能设计依据是否正确，各节能设计规定性指标限值是否正确，设计值是否符合标准要求，节能设计结论是否符合要求；外门窗开启面积是否符合标准要求，气密性等级是否符合标准要求；各节能指标的计算结果是否符合标准要求，计算部分是否存在遗漏，对比评定法或权衡判断结论是否符合要求；9绿色建筑：（1）民用建筑应根据《湖北省绿色建筑条例》《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014绿色建筑专项规划确定的星级绿色建筑等级要求进行设计，设计文件是否注明绿色建筑等级；（2）建筑总平面设计与建筑空间布局、围护结构设计是否符合标准要求；（3）建筑的光环境、室内风环境、室内声环境、室内空气质量、建筑工业化设计是否符合标准要求；（4）民用建筑是否按照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015、《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2015、湖北省工程建设标准《绿色建筑设计标准》DB33/1092-2016及《绿色建筑评价标准》正确填写《公共建筑节能设计审查表》《居住建筑节能设计审查表》和《湖北省绿色建筑设计审查表》。结构专业设计文件审查要点基本要求审查要点1结构专业提交审核出图的设计文件含结构设计施工图纸、计算书、地勘报告（详勘）、设计要求及其它必要的设计技术条件文件等。2设计文件必须经过自行校对完成，且已经修改完成后的设计文件，应有详细的校对记录单。3应采用我公司通用标准图，如：结构设计总说明、基础设计说明、人防工程设计说明等；结构计算书审查要点1结构计算书应完整、清楚，计算步骤应条理分明，引用的公式或数据要有可靠依据，构件布置、计算结果（确定的材料、规格、性能等）应与施工图一致；2当采用计算机计算时，应在计算书中注明计算程序名称、代号、版本及编制单位；所使用的软件应通过有关部门的鉴定；计算软件的技术条件，应符合现行工程建设标准的规定；3计算参数的取值、几何简图、荷载简图，必要的简化计算与假定处理等输入信息应符合工程的实际情况；4计算输出的墙柱轴压比值、自振周期及周期比、地震和风荷载作用下的位移及位移比、楼层侧向刚度比、楼层受剪承载力比、楼层剪重比、整体结构刚重比应在合理范围；5天然地基基础选择的持力层应稳定、安全、合理，符合详勘报告要求；深度修正应符合规范要求；结构设计总说明审查要点1±0.000标高所对应的绝对标高应正确；2设计参数取值应正确，包括结构安全等级、设计使用年限、抗震设防类别、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、地面粗糙度类别、基础设计等级、地下室防水等级、砌体施工质量控制等级；3基础选用的持力层及承载力特征值与勘察报告应相符，抗浮设计水位取值应正确。4主要荷载（作用）取值：楼（屋）面活荷载、墙体荷载、特殊设备荷载、风荷载、雪荷载、消防车荷载、地震作用（包括设计基本地震加速度、设计地震分组）、温度作用等有关设计参数应正确；5应明确混凝土结构的环境类别、地下结构防腐技术措施；混凝土结构应根据设计使用年限和环境类别进行耐久性设计；6主要结构材料：混凝土强度等级、钢筋种类、钢绞线或高强钢丝种类、钢材牌号、砌体材料的选用、性能要求等应正确；抗震钢筋使用应明确、具体。7应明确钢筋的混凝土保护层厚度，保护层厚度应与结构所处的环境类别相对应；钢筋锚固和连接要求应正确；8建筑物的耐火等级、构件耐火极限值应正确；9后浇带设置、封闭时间、施工质量验收等施工要求表述应正确；10应明确地下工程施工停止降水的条件；11应有对电梯及装饰预埋件、设备留洞、电气避雷措施，二次设计内容等专业配合要求。地基基础安全性审查要点1基础选型、埋置深度、地基承载力的确定或基础类型选择应安全可靠和经济合理；宜进行多方案安全、技术、经济、施工便捷性比选后确定。2人工地基的处理方案和技术要求应合理，施工、检测及验收要求应明确；沉降观测的措施应落实；3深基础应提出基础施工中的安全措施要求，基坑开挖和工程降水时应采取消除或减小对毗邻建筑物的影响及确保边坡稳定的措施；4对不良地基应采取相应的技术处理措施。上部结构安全性审查要点1结构平面布置应规则，抗侧力体系布置、刚度、质量分布应均匀对称；对平面不规则的结构（扭转不规则、凹凸不规则、楼板局部不连续等）应采取有效措施；2结构竖向高宽比控制、竖向抗侧力构件的连续性及截面尺寸、结构材料强度等级变化应合理；对竖向不规则结构（侧向刚度不规则、竖向抗侧力构件不连续、楼层承载力突变、竖向局部水平外伸或内缩及出屋面的局部结构等）应采取有效措施；3主楼与裙房的连接处理应正确；结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置和构造应符合规范要求；当主楼与裙房间不设缝时应进行必要的计算并采取有效构造措施；4转换层结构选型应合理，转换层结构上下层楼板及抗侧力构件应按规范要求进行加强；5内、外填充墙的抗震稳定与构造做法应正确；6结构伸缩缝的最大间距超过规范规定时，应有减少温度作用和混凝土收缩对结构影响的可靠措施；人防结构审查要点1防空地下室的防护类别、抗力级别等应与当地人防行政主管部门的批文一致；2各结构构件的战时等效静荷载标准值取值应符合规范要求,包括防空地下室的顶板、底板、外墙、临空墙、防护密闭门门框墙、防倒塌棚架等；3防空地下室的结构布置应尽量与地面建筑的承重结构相互对应，以使地面建筑的荷载通过防空地下室的承重结构直接传递到基础上；4防空地下室钢筋混凝土结构构件最小尺寸、纵向受力钢筋最小配筋率应符合规范要求；5防空地下室战时封堵口压顶钢筋混凝土梁箍筋应符合受弯构件最小配筋率要求；6防空地下室钢筋混凝土结构构件不得采用冷轧带肋钢筋、冷拉钢筋等经冷加工处理的钢筋。其他审查要点1应优化主体结构体系，选用的建筑材料应符合经济合理、就地取材、环保、节能、高强的绿色建筑设计标准要求；2建筑结构改扩建和装修工程中，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境的规定。给排水专业设计文件审查要点给排水管道井审查要点1给排水立管数量多且集中的地方及有给排水立管穿越且装修要求较高的场所应设置给排水管道井。2给排水管道井原则上宜独立设置，但场地紧张时，可与空调水管合用管井。给排水管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料封堵，管道井与房间、走道等相连通的孔洞应采用防火封堵材料封堵；管径大于等于100的塑料管穿管道井侧壁处应设防火套管或阻火圈。3管道井尺寸应根据管道数量、管径大小、排列方式、维修条件，结合建筑平面和结构形式等合理确定。最小尺寸满足安装及检修要求，必要时应设置检修手孔或检修门；若管道井另设水表、报警阀等附件，还应满足操作要求。4鉴于一般建筑中给排水管道管径≦DN100，在管道不做保温的情况下，管道井净长度按L=150×（N+1）的原则确定（N为长边立管数量），净宽度（进深）B亦按相同原则确定，采用专用通气管的排水立管中心距不宜小于180。给排水管道敷设审查要点1给排水管道布置应根据其用途、性能特点、用（排）水设备等特点合理安排，既要满足功能性要求，又要避免产生不良影响；管线力求短而直，减少中间转弯，尽量靠近主要用（排）水点；管道布置整齐美观，方便维护管理及检修。2给排水立管（1）给排水立管应尽量暗装于给排水管道井内，没条件设置管道井时则应沿墙柱敷设，并尽量设于建筑阴角；（2）当建筑物外设干挂石材或幕墙且空间足够时，雨水管可是于石材或幕墙与建筑外墙之间的空隙中，此时雨水管宜选用压力管；（3）给排水立管应靠近主要用水点，且不宜贴临卧室、书房等有安静要求的房间内墙。如布置在靠近卧室相邻的内墙时，不应采用普通塑料管，而应采用芯层发泡塑料排水管、内螺旋消音塑料排水管等；3给排水横干管（1）同一区域有多根给排水横干管时，宜集中平行敷设，管道上阀门应尽量错开布置，管道外壁净距：DN＜50时，不宜小于30；DN=50~150时，不宜小于60。一般情况下，给排水横干管应尽量暗装于吊顶空间内，并预留必要的检修空间。（2）地下室管线较多，各工种管线相互交叉不可避免，应在暖通工种协调下尽量避开暖通主干管，同时考虑满足最不利交叉点要求，一般设备专业要求高度为最少600mm。4室外管线协调（1）单体设计时应按室外管线协调方案确定给排水管线进出位置、标高、排布组织，并校核地下室净高、顶板覆土深度、结构梁板布置等是否满足要求并及时反馈给相关工种，应确保单体雨、污水管道可以顺利自流排入小区室外管网。（2）地下室顶板最小覆土深度H=0.6+0.006L+D，其中L为单体最不利污水排出点至地下室边缘的管线距离；其中D为管径取0.25，最小覆土深度还应满足冻土深度的要求；埋深不足的给排水管线穿越行车道时应采取加固措施。给排水设备平台审查要点当配有空气源热泵等给排水设备时应结合暖通空调等设备要求建筑设置设备平台。设备平台一般设于建筑北侧，形式应便于通风散热，有效尺寸应满足设备正常安装、运行及检修要求，并方便进入。排水集水坑审查要点1设置经常或不定期有水排出且无法自流排至室外管网的场所应设排水集水坑。消防电梯井集水坑应设置在电梯临近处，但不应直接设在电梯井内，池底低于电梯井不宜小于1.0m。2有效容积及要求（1）消防电梯集水坑的有效容积不得小于2m³。一般情况下，地下车库坡道集水坑断面尺寸不宜小于1500×1000×1000（h）或等同有效容积；汽车库内一般集水坑断面尺寸不宜小于1000×1000×1000（h）或等同有效容积；人防口部集水坑断面尺寸不宜小于1000×1000×1200（h）或等同有效容积。（2）集水坑尺寸除满足有效容积要求外，还应满足设备安装、检修、控制、运行的要求。集水坑宽度尺寸不宜小于800。（3）消防电梯、下沉广场、汽车坡道等处的排水泵排水泵电源宜采用双回路或双电源。给水系统审查要点1给水分区（1）给水分区应充分利用市政管网压力，一般供水充足地区市政管网多层可考虑直供至六层，高层供至五层；供水不足地区则应根据市政压力确定。（2）加压供水应采用上行下给方式，分区最高点设自动排气阀；每个加压分区一般不宜小于四层，不宜多于十层；分户水表前压力不应小于0.1MPa，不宜大于0.2MPa，超压楼层应设支管减压阀。2加压方式市政水压无法满足使用要求的用户应采用加压供水。供水高度在100米以下加压用户宜采用“低位水箱+变频调速供水设备”的方式供水，若当地供水部门许可，优先选用管网叠压变频供水设备；顶部水压不足楼层应局部加压。3给水泵房设置原则给水泵房宜设于用水量最大的建筑附近,为提高供水安全性，减少管网漏失水量，方便维护管理，同时兼顾经济性原则，服务半径及分区供水规模不宜过大，高区管线不应多次进出不同地下室。4设备选择给水加压设备应选择低噪高效的成熟产品，一般选用不锈钢立式多级离心泵。一组变频设备一般水泵不宜小于两台，不宜多于四台，并应设小流量泵、隔膜式稳压罐（容积按小流量泵确定）各一套，且应设备用泵。5管材选用分户水表前室内给水干管可选用薄壁不锈钢管、涂塑钢管、内衬不锈钢的复合管等，优先选用涂塑钢管；分户水表后室内给水支管可选用薄壁不锈钢管、PP-R管、PE管、PEX管、内衬不锈钢的复合管等，优先选用薄壁不锈钢管、钢塑复合给水管；室外给水管可选用离心铸铁给水管、PE塑料给水管、钢网骨架塑料复合管等，埋地给水管优先选用铸铁给水管、PE塑料给水管。排水系统审查要点1排水体制的选用生活排水通常分为生活污水和生活废水，建筑物内采用废污分流制或是合流制，除应满足《建筑给水排水设计规范》第4.1.2条的规定外，还需结合当地市政部门的要求。无特殊规定时，高档居住建筑宜采用分流制，普通居住建筑和公共建筑宜采用合流制。厨房排水应单设立管并宜单独排出室外，不得已时可与废水管道合并排出，但不允许与污水管道合并。2排水系统的选择（1）建筑物内生活排水系统一般分为不通气的排水系统、仅设伸顶通气的排水系统、专用通气立管排水系统及特殊单立管排水系统等。（2）除当地另有规定或卫生标准要求较高外，多层建筑、医院项目等，一般宜采用仅设伸顶通气的排水系统。（3）公共建筑一般多设集中卫生间，每根排水立管的所负担卫生器具较多，有时还需设置环形通气，宜采用设专用通气立管的排水系统。对于多层公共建筑，可选用PVC-U塑料排水管；对于高层公共建筑，宜采用机制柔性排水铸铁管。（4）高层建筑的裙房如为多层时，按多层建筑选用系统。（5）无伸顶通气的排水系统，即使经计算满足排水能力，一般也只采用在建筑物的一层，二层及以上需设置一定的通气装置。（6）高层建筑若采用单立管排水系统，负责洗衣机排水的立管管径不宜小于DN100。3管道连接（1）接入排水立管的横支管管径不得大于立管管径。（2）排水立管与排出管端部的连接，宜采用两个45°弯头或曲率半径不小于四倍管径的90°弯头；当出户管需放大管径时，宜在立管底部用异径管放大后再接弯头，且异径管宜用偏心异径管，偏心侧宜在转弯的内圆一侧。（3）排水支管接入横干管、立管接入横干管时，应在横干管管顶或其两侧45°范围内接入。（4）靠近排水立管底部的排水支管连接，当排水立管仅设伸顶通气时，最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底的垂直距离应符合规范规定。（5）排水竖支管接入横干管竖直转向管段时，连接点应在转向处以下，且其垂直距离不得小于0.9m。（6）横干管转成立管时，转向处宜采用45°斜三通或90°斜三通，三通的顶部接出通气管接入就近的通气立管，通气管管径宜必横干管小一至两档。（7）水平横干管需变径时，宜采用偏心异径管，管顶平接。雨水系统审查要点1雨水系统选择屋面面积大、雨水管线较长而找坡困难的建筑物，宜采用虹吸式雨水排水系统；此外，一般宜采用重力式雨水排水方式。2雨水管道敷设（1）屋面雨水单独设立管排放。（2）阳台排水和空调凝结水排水可以合流并管，与屋面雨水分开设管，阳台排水和空调凝结水排水采用无水封地漏，不作存水弯，不作伸顶通气。（3）顶层阳台因无顶盖而命名为露台的排水按阳台雨水处理，地漏管径加大，不小于DN75；面积大于20平方的露台按屋面雨水，地漏不小于DN100。（4）宽度大于4米的阳台，应考虑设置两个及两个以上地漏，并尽量均应布置。（5）屋面雨水斗单边保护长度不超过10米。（6）坡道雨水沟如需埋管至附近集水井的，管径不宜小于DN100，自行车坡道为一根，汽车库坡道为两根，采用镀锌钢管。（7）屋面如需预埋过水管，管径不宜小于DN100。消火栓灭火系统审查要点1室外消火栓布置原则（1）室外消火栓的保护半径不宜超过120m，间距不宜超过100m；（2）室外消火栓距路边不应超过2m，距房屋外墙不宜小于5m，距消防水泵接合器的距离宜为15～40m；（3）当建筑在市政消火栓保护半径120m内，且消防水量不超过15L/s时，可不设建筑物室外消火栓。2室内消火栓布置原则（1）设有消防给水的建筑物，各层均应设置室内消火栓。（2）栓口距地高度为1.10m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90度。（3）消防电梯前室应设置室内消火栓，该消火栓可作为普通室内消火栓使用并计算在布置数量范围内。（4）设有室内消火栓的建筑，除斜屋面的多层建筑外，均应在屋顶设一个装有压力显示装置的实验和检查用消火栓，采暖地区可设在屋顶出口或水箱间内。人防工程审查要点1防空地下室的给排水管道，在穿越顶板或围护结构时，均应在穿越处设置密闭套管，穿越处人防内侧设置防护阀门（法兰接口铜芯闸阀），其工作压力不应小于1.0MPa；穿过人防地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，其公称直径不宜大于150；与防空地下室无关的管道不宜穿越防空地下室，为上部建筑服务的设备和管道应设在防空地下室的防护区以外。2给水（1）给水水源一般为城市自来水。（2）在防空地下室的清洁区内，每个防护单元均应设置生活用水、饮用水贮水箱。（3）贮水箱的有效容积应根据防空地下室战时的掩蔽人数、用水标准及贮水时间确定。口部洗消用水应储存在清洁区，水量按计算确定，但超过10m³时仍可按10m³计算。（4）战时无可靠电源防空地下室，应有保证战时供水措施，一般采用手摇泵。防空地下室的给水管材应采用钢塑复合管或热镀锌钢管。3排水（1）防空地下室的污、废水宜采用机械排出，一般一个集水坑内设置一台电动排水泵和一台手摇泵。（2）收集平时生活污水的集水坑应设通气管，并接至室外、排风扩散室或排风竖井内；收集战时生活污水的集水坑，临战时应增设接至厕所排风口的通气管。4集水坑（1）防空地下室战时主要出入口的防护密闭们外通道内以及进风口的竖井或通道内，应设置洗消污水集水坑。（2）洗消污水集水坑可按平时不使用，战时使用手动排水设备（或移动式电动排水泵）设计。（3）坑深不宜小于600，有效容积不宜小于0.5m³，且可与平时使用的集水坑合设。（4）平时使用的满足战时要求的污水坑可兼作战时生活污水坑。5柴油电站（1）建筑面积大于5000㎡的防空地下室要求设置备用柴油电站。（2）柴油发电机房内的用水、用油管线，宜设于管沟内并在管沟内设排水措施。（3）一般小功率的柴油电机冷却采用风冷方式，大功率的柴油电机冷却采用水冷方式。电气专业设计文件审查要点消防设计审查要点1消防用电设备的负荷等级是否符合要求。2消防用电设备是否采用专用的供电回路。3消防配电设备应说明有明显“消防”标志。4消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间为：1.5h、1.0h、0.5h5已设置应急疏散照明场所，明确疏散照度及设置要求已满足规范要求火灾自动报警及联动系统审查要点1火灾自动报警系统是否已设置；2消防设备电源监控系统是否已设置；3防火门监控系统是否已设置；4电气火灾监控系统是否已设置；5消防泵自动巡检是否已设置；暖通专业设计文件审查要点供暖设计审查要点1供暖室内设计参数与室外空气计算参数应正确；2施工图设计阶段必须对每一个供暖房间或区域进行热负荷计算；3供暖方式的选择需根据具体情况进行技术经济比较后确定；4热水辐射供暖（1）直接与室外空气接触的楼板、与不供暖房间相邻的地板为供暖地面时，必须设置绝热层；（2）热水地面辐射供暖塑料加热管的材质和壁厚的选择，应根据工程的耐久年限、管材的性能以及系统的运行水温、工作压力等条件确定。5燃气红外线辐射供暖（1）采用燃气红外线辐射供暖时，必须采取相应的防火和通风换气等安全措施，并符合国家现行有关燃气、防火规范的要求；（2）由室内供应空气的空间应能保证燃烧器所需要的空气量。当燃烧器所需要的空气量超过该空间0.5次/h的换气次数时，应由室外供应空气。6民用建筑集中供暖系统应采用热水作为热媒；系统设计应符合相关规范要求。7供暖管道设计（1）室内热水供暖系统的设计应进行水力平衡计算；（2）当供暖管道利用自然补偿不能满足要求时，应设置补偿器；（3）集中供暖的新建建筑和既有建筑节能改造必须设置热量计量装置，并具备室温调控功能；用于热量结算的热量计量装置必须采用热量表。通风设计审查要点1通风方式的选择需根据实际情况选择。符合GB50736-20126.1.6的应单独设置排风系统。2自然通风，应结合建筑设计，合理利用被动式通风技术强化自然通风。3机械通风（1）自然通风不能满足要求时应设置机械通风；（2）建筑物全面排风系统吸风口的布置，应符合GB50736-20126.3.2的要求；（3）各种设备用房的通风做法及要求参技术措施；（4）事故通风换气次数不应小于12次/h，且应设置相应的检测报警及控制系统，事故通风的手动控制装置应在室内外便于操作的地点分别设置。4风管设计（1）风管管材、配件根据输送气体来选择，并满足相关规范要求；（2）高温管道需采取保温隔热措施。高温烟气管道应采取热补偿措施；（3）燃气体管道、可燃液体管道和电线等，不得穿过风管的内腔，也不得沿风管的外壁敷设，可燃气体管道和可燃液体管道不应穿过通风、空调机房。空调设计审查要点1设计采用的室内设计标准及新排风量标准应符合规范和使用要求。2冷热源设备的选型应符合相关规范要求（1）供暖空调冷源与热源应根据建筑物规模、用途、建设地点的能源条件、结构、价格以及国家节能减排和环保政策的相关规定等，通过综合论证确定；（2）除符合特定条件，不得采用电直接加热设备作为空调系统的供暖热源和空气加湿热源。3空调风系统（1）空调系统的形式应经技术经济比较后确定；（2）空调系统划分的应根据使用时间、温湿度要求、洁净度要求、噪声要求、内外分区等确定；（3）空调的气流组织应合理；（4）空调房间的送风量应同时满足送风焓差及最大冷负荷要求；（5）空调系统的新风和回风应经过滤处理，对于人员密集空调区或空气质量要求较高的场所，其全空气空调系统宜设置空气净化装置；（6）冬季空调区湿度有要求时，宜设置加湿装置。4空调水系统（1）空调冷热水的参数选择应合理；（2）空调水系统制式选择应根据实际情况确定；（3）空调冷热水的设备配置及调节方式，应经技术经济比较后确定；（4）空调冷热水系统的定压、补水设计应合理；（5）空调冷热水系统管道利用自然补偿不能满足要求是，应设置补偿器；（6）空调水系统应设置排气和泄水装置；（7）空调冷凝水管设计应满足规范要求；（8）空调冷却水系统设计应合理。5冷媒系统等设计应符合相关规范要求。6空调设备、风机、水泵的选型应符合相关规范要求。7通风和空气调节系统的消声与隔振措施应合理。消防设计审查要点1防烟设施（1）设置部位：建筑内需要设置防烟设施的部位应符合规范要求；（2）设置形式：防烟系统形式的选择应符合规范要求。2自然通风防烟（1）楼梯间、防烟前室、合用前室、消防电梯前室等采用自然通风口的面积、开启方式应符合规范要求；（2）避难层采用自然通风时应设有两个不同朝向的外窗或百叶窗，且每个朝向开窗面积是否满足自然通风开窗面积要求。3机械防烟（1）防烟系统风量，余压值、加压送风量控制均应满足规范要；（2）送风系统应按规范要求进行了分段设计；（3）封闭避难层的独立送风系统机械加压送风量应按避难区净面积确定；（4）送风机选型和设置位置应符合规范要求，送风机的进风口设置应按规范要求不受烟气影响；（5）送风口的设置位置、启闭方式控制、送风口的风速应符合规范要求；（6）风管的制作材料、耐火性能应满足规范要求，且不同材料风速均应满足规范规定；（7）火灾自动报警系统与防烟系统联动控制关系应符合规范要求。4排烟设施（1）设置部位：建筑内需要设置排烟设施部位应符合规范要求。同一个防烟分区是否采取同一种排烟方式。（2）设置形式：排烟系统形式的选择应符合规范要求。（3）防火分区、防烟分区：防烟分区不应跨越防火分区，防烟分区的划分、面积、挡烟设施的设置应符合规范规定，敞开楼梯、自动扶梯穿越楼板的开口部位应设置挡烟垂壁或防火卷帘。5自然排烟排烟口或排烟窗的设置位置、高度、有效排烟面积、开启控制方式是否符合规范要求。6机械排烟（1）排烟风量应按规范要求计算，补风系统的风量是应符合规范要求；（2）排烟风机选型应符合排烟系统要求，应采用排烟专用离心式或轴流风机，风机入口应置排烟防火阀并能连锁关闭排烟风机；（3）排烟风管的制作材料，耐火极限、风管与可燃物的距离应符规范要求，不同材料风道风速应满足规范规定；（4）排烟口及排烟窗距排烟区域最远的距离满足要求；（5）排烟窗安装位置、安装高度应符合规范规定；（6）排烟口的安装位置、开启方式、风口风速及其与安全出口距离均应符合规范要求；（7）排烟补风。应按规范要求设置补风系统。人防通风设计审查要点1人员掩蔽所通风（1）应设清洁通风、滤毒通风和隔绝通风三种通风方式；（2）人员掩蔽所清洁通风战时人员最小新风量按规范取；（3）人员掩蔽所滤毒通风应取按规范战时人员最小新风量标准及保持室内超压所需的新风中的较大值；（4）隔绝通风时，应满足工程内二氧化碳容许浓度和隔绝防护时间的要求。2柴油电站通风设计（1）发电功率不大于120KW采用移动电站，大于120kw则一般设置固定电站；（2）移动电站一般采用风冷，固定电站一般采用水冷+风冷；（3）柴油机燃烧空气量可按柴油机额定功率，取经验数据7m³/（kW•h）计算；（4）排除发电机房内有害气体的通风量可按柴油机额定功率，取经验数据20m³/（kW•h）计算；（5）排除机房内余热的通风量按规范取；（6）油机排烟口与排烟管应采用柔性连接，柔性接头应采用耐高温材料制成。当连接两台或两台以上柴油发电机组时，排烟支管上应设置耐高温单向阀门，排烟管的室内部分，应作保温隔热处理；（7）柴油发电机房的贮油间、贮水池间、工具间等附属房间应通风换气其排风管一般接入电站排风系统，排风机宜选用防爆型风机，贮油间排风管应设置70℃关闭的防火阀；（8）电站控制室为清洁区，控制室与发电机房建防毒通道换气次数应不小于40次/H。3人防防护设备的选用、管道布置、空气监测（1）油网滤尘器个数应根据战时清洁通风新风量确定，确定滤尘器数量时单个滤尘器的通风量宜取1000m³/h。油网滤尘器小于4个可管式加固安装，4个以上油网滤尘器应采用立式加固安装；（2）过滤吸收器的额定风量严禁小于通过该过滤吸收器的风量；（3）防空地下室平时和战时合用一个通风系统时，应按平时和战时工况分别计算系统的新风量，并按GB50038-20055.3.3规定选用通风和防护设备；（4）油网滤尘器的前后应设置管径DN15(热镀锌钢管)的压差测量管，在滤毒室内过滤吸收器的总出风口处，应设置DN15（热镀锌钢管）的尾气监测取样管，在滤尘器进风管道上，应设置DN32（热镀锌钢管）的空气放射性监测取样管；（5）防空地下室每个口部的防毒通道、密闭通道的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上应设置DN50（热镀锌钢管）的气密测量管；（6）防化通信值班室设置测压装置。该装置由倾斜式微压计、连接软管、铜球阀(或旋塞阀)和通至室外的测压管组成，室外测压管应设置在室外空气零点压力处。抗震设计审查要点1供暖、空气调节水管道高层建筑及9度地区的建筑应采用热镀锌钢管、钢管、不锈钢管、铜管，连接方式可采用管件连接或焊接；供暖、空气调节水管道的布置与敷设应符合GB50981-20145.1.2。2通风、空调调节风道通风、空调调节风道的管材可按国家现行有关标准规定的材质选用，通风、空气调节风道的布置与敷设应符合GB50981-20145.1.3。3排烟风道、排烟用补风风道、加压送风和事故通风风道高层建筑及9度地区的建筑应采用热镀锌钢板或钢板制作，防排烟风道、事故通风风道及相关设备应采用抗震支吊架。4供暖、通风与空气调节设备、构筑物、设施的选型、布置与固定应符合GB50981-20145.1.5；重力大于1．8kN的空调机组、风机等设备采用吊装时也应采用抗震支吊架。5抗震支吊架的设置应经计算确定，同时满足最大间距要求：刚性管道（金属管道）侧向抗震支吊架间距不得超过12m，纵向抗震支吊架不得超过24m；柔性管道（非金属管道）侧向抗震支吊架间距不得超过6m，纵向抗震支吊架不得超过12m。风管侧向抗震支吊架间距不得超过9m，纵向抗震支吊架不得超过18m。节能设计审查要点1建筑采暖、空调方式及其设备的选择，应根据当地能源情况，经技术经济分析，及用户对设备运行费用的承担能力综合考虑确定；2当建筑采用集中采暖、空调系统时，必须设置分室（户）温度调节、控制装置及分户热（冷）量计量或分摊设施；3除当地电力充足和供电政策支持、或者建筑所在地无法利用其他形式的能源外，夏热冬冷地区居住建筑不应设计直接电热采暖；4采用其他空调形式需满足JGJ134-2010（6.0.5~6.0.8）。绿色设计审查要点1应在满足节能的前提下，根据地方绿色设计标准进行设计，明确项目的绿色星级标准，相应供暖空调通风系统设计应符合相应的绿色建筑星级设计标准；2采用的水（地）源热泵空调系统，蓄冷、蓄热、能源塔热泵等技术的利用以及余热废热的利用应合理、适用。装饰专业设计文件审查要点一般规定审查要点1室内装饰设计应满足新规范的规定，以及相应内部装修的耐火极限等。2室内装饰设计应满足原主体工程防火设计中的防火分区、消防疏散、防排烟等要求，符合防火设计规范的规定，不应擅自减少、改动、拆除、遮挡消防设施、疏散指示标志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分区、防烟分区等。3室内装饰设计概念方案、效果图、物料文本资料、材料实物样板等资料。4室内装饰设计施工图深度应符合相关设计规范文件及建筑设计规范的规定，施工图是否达到装饰设计的深度规定及满足施工的要求等。5室内装饰设计图纸（平面、顶面、地面图、节点、大样构造做法及其他相应设备图纸）是否完整。6室内装饰工程应满足原主体工程中节能设计要求，楼地面及墙体材料、构造与主体设计不一致时应符合节能设计规范的规定。7室内装饰工程应满足原主体工程中性能化设计的要求，建筑分隔、构造材料与主体设计不一致时，其声环境、光环境、无障碍设计应符合设计规范的规定。8室内装饰设计中装饰材料及成品器具的选择应符合防火、节能、合理性、环保等相关文件及设计的规定。9室内装饰工程中给排水设计应满足原主体工程设计中消防、给排水等主干管系统的要求，符合给排水设计规范的规定。10室内装饰设计应在原主体工程设计的电气系统基础之上进行深化设计，不应突破原土建电气设计范围（干线框架、负荷），否则应提供配套主体工程电气修改图。11室内装饰设计照明光源、照明灯具的效率、附件的选型。照明的控制、功能房间照度、功率密度值等电气系统的计算及设计应符合设计规范的规定。12空调设计不应改变原系统形式，空调负荷应满足原主体工程设计要求。暖通节能设计表及节能备案登记表相关内容补应改变。设计图纸及深度审查要点1平面图内容（1）建筑平面图、地面铺装材料平面图、布置平面图、立面索引平面图、天花造型图、天花灯具尺寸图、机电插座布置平面、天花综合设备（电、给排水、暖通等）位置图；（2）平面功能布局图纸空间名称及相关图纸索引图；（3）平面图比例一般为1：50、1：100、1：150、1：200,根据具体情况选择；（4）室内装饰设计各平面区域名称、家具设置、造型尺寸、设备点位定位；（5）采用建筑设计标高及室内完成面标高；（6）地面材料规格、顶面材料规格、灯具规格尺寸、设备点位等图纸上要一一体现出来；（7）家具、灯具、洁具、设备图列。（8）分幅图按照总图大小及适合施工等因素设计。2立面设计内容（1）设计说明；（2）空间区域材料表、材料施工工艺做法；（3）重点区域大样图；（4）每个区域立面的表现，包括材料、尺寸、节点；（5）圆形、异形区域要求以展开面示意。3节点、大样设计内容（1）标准节点；（2）顶面吊顶造型节点；（3）立面对应造型节点；（4）异形区域放样图；（5）门体大样图；（6）具体构造做法、材料消防等级等。景观专业设计文件审查要点一般规定审查要点1是否与批准的初步设计一致,如有重大更改,是否有相应的批准文件。2施工图是否达到园林设计的深度规定。3设计图纸（总图及其他图纸）是否完整。4是否经过设计单位审核和加盖施工图出图章。5经过复核的计算书是否完整正确。6引用标准图、设计规范、大样图、图纸目录是否规范。设计图纸及深度审查要点1总平面图内容（1）指北针或风玫瑰；相关图纸索引；（2）总图比例一般1：500、1：1000、1：2000，根据具体情况选择；（3）地形测量坐标网、坐标值；（4）园林景观各设计要素的名称、定位及设计标高,包括水系、园路铺地、景观建筑、无障碍通道、坡道、围墙、驳岸等；（5）采用等高线和设计标高表示设计地形；（6）保留的建筑物、地形地物和植被的定位和区域；（7）根据工程特点需求而设计的其他内容；（8）图纸上必要的说明。注：分幅图按照总图大小及适合施工等因素设计。2竖向设计内容（1）设计说明：可列在图纸上，也可纳入图纸总说明，包括竖向设计的依据、原则；基地地形特点及土石方平衡；施工应注意的问题；（2）竖向总平面图同8.4.1条（总平面图）中第1-8的内容；（3）人工地形用等高线或等深线表示改造后起伏情况；（4）标明地面排水方向，雨水口或集水井位置；（5）园路等级和主要控制点如道路起止点、交叉点、变坡点、转弯点标高，纵向每10-30米标出标高；（6）土方工程施工图,要标明土方工程施工地段内的原标高，设计标高，填挖范围，计算出挖方和填方的工程量与土石方平衡表；（7）地形复杂地段应绘制必要的地形剖面（断面）图，竖向剖面图应画出场地内地形变化较大关键部位控制标高。（8）局部设计，如山石工程，要有平、立、剖面,材料、形式和艺术要求,控制尺寸和标高；必要的加固安全设计等。（9）工程简单时，竖向平面图可与总平面设计图合并绘制。3种植设计内容（1）指北针或风玫瑰；图纸比例1：200、1：300、1：500；（2）树木图例，应简明易懂，同类树种采用相同的图例；（3）设计坐标与总图坐标网一致；（4）分别标出不同植物类别、位置、范围,成片灌木或成片地被标出范围；（5）种植设计图，除乔灌草、地被植物合一的图例外,根据需要可分别绘制上木图和下木图标出图中拟保留的植物,如古树名木、大树等；（6）重点设计区块或重要种植类型应另出设计图样,画出立面图,标明竖向关系；（7）道路绿化及建筑物前后的基础栽植要画出剖面图,标出具体的相对位置和尺寸。4植物材料表（1）列出乔木和大灌木的名称、规格（胸径或地径、高度、冠径）、数量；（2）列出较小灌木、竹类、地被、草坪等的名称、规格（高度、蓬径），满足施工选苗的需要；（3）必要时标注植物拉丁名和英文名；（4）对有特殊要求的植物应在备注栏内加以说明，如花色、特殊造型要求等。道路及铺装场地设计审查要点1施工图设计说明应包括：设计依据、设计要求、引用通用图集及对施工的要求；作法说明,例如图中未详需加以说明的要点，如铺装缝允许尺寸，铺装地与道牙的衔接处理，规则形铺装地折点、转弯处做法；2硬地外轮廓，道路宽度线型控制尺寸均在总平面图上标明，如总图比例较小，每块硬地外轮廓可另行放大画出，注明总尺寸及细部尺寸；3道路、硬地标高在竖向设计平面图上标明；4横剖面设计，标明道路、硬地从表层至基础层具体做法；5标明不同宽度，不同形式路面交接点处理,道路与硬地交接点处理；6列出园路、硬地工程量总表；7根据通行要求及《城市道路和建筑物无障碍设计规范》考虑无障碍设计。山石工程设计审查要点1山石分布范围可在总平面图上标明；2主要叠石点的平面轮廓、范围、尺寸,图纸比例1/20~1/50；3标明山峰、制高点、山谷、山洞等的平面轮廓尺寸及各点标高；4叠石及植物配置关系立面图；5叠石外轮廓立面效果图或透视效果图；6山石各主峰控制高度；山石与植物搭配效果；山石与其他设施的关系；山石各部位的控制高度；7叠石主要部位的结构做法,如山洞、瀑布口、悬挑等部位；叠石的基础结构；8管线位置及具体埋设详图；9种植池作法、尺寸位置；10作法说明应表明山石种类、大小、形状、纹理、色泽的选择原则；堆石手法要求；山石石纹理衔接及沟缝处理要求；山石用量控制。水景工程设计审查要点1自然形水体标出具体范围尺寸，以方格网为放样控制依据。2喷水池等单项水景工程另绘1/100-1/50平面图,标出具体尺寸、形状、喷头及其他设施的准确位置、种类及数量,并绘1/200-1/500的总平面图，注明与周围环境关系；注明周围地形标高，池岸的岸顶、岸底标高、池底标高、排水方向；标明进水管、进水口、排水管、排水口、溢水口位置和标高。3效果图包括水景工程的立面效果图；喷泉单项工程视需要增画彩色效果图；有雕塑的画出雕塑示意图，标出控制尺寸。4平面图包括池岸、池底结构、面层、防水层、基础做法；池岸、池底、进出水口、溢水口标高及常水位、最高水位、最低水位标高；进出水口、溢水口详图；池岸与山石、绿化树木结合做法；池底种植水生植物单项土建工程详图；给排水管线图、平面图、轴侧图，电气管线图、电机水泵选型，控制室配电装置参照土建有关专业设计深度规定执行。5单项水景工程设计写出设计意图、构思和设想效果以及其他需要说明的问题。6室外场地给排水及电气设计图按该专业要求执行。7水景工程的运行方式可根据工程需要设计成手控、程控或声控，控制柜设于控制室内。其他如瀑布、溪流等水景工程，电器控制可设置于附近小室。园林建筑及其他设施设计审查要点1园林小品建筑按建筑专业设计深度规定执行。2园灯、园椅、石条凳、果壳箱等在平面图上标出具体位置。3各单项分别画出平立剖面图,并注出具体制作材料、尺寸做法等。智能化专业设计文件审查要点政策性审查要点1图上签字的设计人员是否在四库一平台内己备案，符合相应的职称及注册信息。2施工图选用的材料、设备和构配件是否存在指定生产厂家和供应商的情况。消防设计审查要点1与火灾自动报警系统联动要求（1）《民用建筑设计规范》GB50096-2011条文8.7.9当发生火警时，疏散通道上和出入口处的门禁应能集中解锁或能从内部手动解锁。（2）《电子会议系统工程设计规范》GB50799-2012条文3.0.8会议讨论系统和会议同声传译系统必须具备火灾自动报警联动功能。（3）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013条文4.8.12消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用时，应具有强制切入消防应急广播的功能。2机房、门窗构件的耐火要求和消防设施（1）电子信息系统机房的耐火等级不应低于二级。（2）当A级或B级电子信息系统机房位于其它建筑物内时，在主机房和其他部位之间应设置耐火极限不不低于2h的隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。（3）采用管网式洁净气体灭火系统或高压细水雾灭火系统的主机房，应同时设置两种火灾灭火探测器，且火灾报警系统应与灭火系统联动。（4）凡设置洁净气体灭火系统的主机房，应配置专用空气呼吸器或氧气呼吸器。技术性审查要点1当电缆从建筑物外面进入建筑物时，应选用适配的信号线路浪涌保护器，信号线路浪涌保护器应符合设计要求。2公共广播与应急广播转换时间应在10S以内，其声压应高于环境噪声12db。3可视对讲及门禁控制设备应采用编码联网型一体化设备。4视频监控存储系统每路存储图像分辨率参数应给出。5监控系统图像信息和声音信息应具有原始完整性，图像信息应包含图像编号/地址、记录时的时间和日期，设计应说明。6室外摄像机电源线应采用屏蔽型并穿钢管埋地敷设，其屏蔽层及钢管两端应接地。7UPS输出端的中性线（N线），必须与接地装置直接引来的接地干线相连，做重复接地。8机房应按标准GB50174-2008规定采取等电位接地措施。9室内按《GB50096-2011》8.7.7条设置有线电视插座、电话插座和信息插座；安保中心机房按《JGJ16-2008》第14.9.4条设紧急报警按钮；门禁系统与消防联动后有关管线应视为重要线路，其保户管和导线的选用应符合《JGJ16-2008》第14.8.1条第3款。10电子信息系统机房内所有设备可导电金属外壳，各类金属管道，金属线槽，建筑物金属结构等必须进行总等电位连接并接地。11安全防范系统中使用的设备必须符合国家法规和现行相关标准的要求，并经检验或认证合格。12监控中心为禁区，应有保证自身安全的防护措施和进行内外联络通讯手段，并应设置紧急报警装置和留有向上一级接处警中心报警的通信接口。13入侵报警系统中使用的设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准要求，并经法定机构检验或认证合格。14出入口控制系统中使用设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准要求，并经法定机构检验或认证合格。绿色建筑专业设计文件审查要点总平面设计审查要点1场地的规划设计应符合项目所在地城乡规划的要求，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。2应在场地资源利用不超出环境承载力的前提下，节约集约利用土地。规划设计中应合理控制场地开发强度，采用适宜的场地资源利用技术。3场地内规划配置公共服务设施和市政基础设施时，应与周边区域共享、互补，做到集约化建设。4场地内建筑物的布局、形式、高度、体量、色调等应与场地周围环境和城市空间肌理相协调，并避免对周边物理环境造成不良影响。5场地规划设计应充分考虑室外环境的质量，优化建筑布局并进行场地环境生态补偿。6建筑规划布局应满足国家和地方现行日照标准规定。7当建设项目的红线范围内既有公共建筑又有居住建筑，场地空间利用效率、地下空间开发利用指标和绿地率等计算时，应按居住建筑及公共建筑面积分摊。建筑设计审查要点1建筑设计应按照被动措施优先的原则，优化建筑形体和空间布局，充分利用天然采光、自然通风等自然资源，采取围护结构保温、隔热、遮阳等措施，降低建筑的用能需求。2建筑设计应根据周围环境和场地条件，综合考虑场地内外的声、光、风、热等因素，确定合理的建筑布局、形体、朝向和间距，应充分考虑噪声控制的要求，满足日照要求。3结合场地自然条件，建筑的体形、朝向、窗墙比除应满足相应节能标准要求。4建筑必须进行节能设计，并应满足现行国家和地方建筑节能设计标准的要求。5建筑遮阳设计应兼顾、采光、通风、视野、隔热、散热、冬季日照等功能的要求。6主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》中的低限要求。7主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》中的低限要求。8屋顶设计应考虑保温和隔热的效果，其传热系数必须满足节能设计标准的规定性指标要求；屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》的要求；在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。9设计应控制建筑工程中建筑材料和装修材料产生的室内环境污染，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂。结构设计与建筑材料审查要点1建筑结构的设计使用年限不应小于现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068和《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153的规定。结构构件的抗力及耐久性应满足相应设计使用年限的要求。2结构设计应在做到安全适用、经济合理、施工便捷的基础上，优先采用资源消耗少、环境影响小以及便于材料循环再利用的建筑结构体系。3结构设计应进行以下优化设计：（1）结构体系优化设计；（2）基础形式比选优化设计；（3）结构材料比选优化设计；（4）结构布置以及构件截面优化设计。4地基基础设计应结合建筑所在地实际情况、上部结构特点及使用要求，综合考虑施工条件、场地环境和工程造价等因素，优先采用环境影响小、质量有保证、施工可实现、节约材料的基础形式。5选择建筑材料时应遵循以下原则：（1）严禁采用国家和地方明令禁止使用或淘汰的材料和产品；（2）不应选用对人体健康产生危害的材料；（3）应分析其对能源的消耗量，禁止采用高耗能、污染超标的材料，并应优先采用生产、施工、拆除和处理过程中能耗低的建筑材料；（4）应分析其对资源的消耗量，并优先采用资源消耗少、可工业化生产的建筑材料和产品；（5）应分析其对环境的影响，不应选用可能导致臭氧层破坏或产生挥发性、放射性污染的建筑材料，应采用生产、施工、使用和拆除过程中对环境影响小的建筑材料。给水排水设计审查要点1在方案或初步设计阶段应合理制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。水系统规划方案应包括中水、雨水等非传统水源综合利用的可行性。2设有集中生活热水的建筑，应优先采用余热、废热或可再生能源作为热源的热水系统，并合理配置辅助热源。3使用非传统水源的供水系统必须采取下列安全措施：（1）管道应设置标识带，明装时应按现行国家标准《建筑中水设计规范》GB50336的要求对管道进行标识；（2）水池（箱）、阀门、水表及给水栓、取水口等均应采取防止误接、误用、误饮的措施。4不得采用市政自来水和地下井水作为景观用水水源。5设有城镇或小区给水、中水供水管网的建筑，生活给水系统应充分利用城镇供水管网的直接压力供水。6给水排水系统设置应合理、完善、安全。7应采用二级以上节水器具。暖通空调设计审查要点1供暖空调室内设计参数与室外空气计算参数应符合现行国家和地方建筑节能设计标准的要求。（1）采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736和卫生防疫的相关规定；（2）主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。2施工图设计阶段必须对每一个供暖空调房间或区域进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算。3空调设备数量和容量的选择，应根据建筑使用功能，考虑部分负荷情况下设备的高效运行，应满足下列要求：（1）暖通空调冷热源、空气处理设备的选型，应以负荷计算结果为依据确定。当电动压缩式冷水机组的规格不符合计算冷负荷的要求时，所选择机组的总装机容量与计算冷负荷的比值不得大于1.1；（2）空调水系统或风系统中输送设备参数的确定，应根据系统阻力与流量确定；（3）设备选择还应考虑容量和台数的合理搭配，使系统在经常性部分负荷运转时处于相对高效率状态。4供暖空调冷热源、输配系统能效应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的要求。5除符合下列情况之一外，不得采用电直接加热设备作为供暖和空气加湿热源：（1）电力供应充足，且电力需求侧管理鼓励用电时；（2）无城市或区域集中供热，且采用燃气、煤、油等燃料受到环保或消防严格限制，且无法利用热泵提供供暖热源的建筑。（3）以供冷为主，供暖负荷非常小，且无法利用热泵或其他方式提供供暖热源的建筑；（4）以供冷为主，供暖负荷小，无法利用热泵或其他方式提供供暖热源，且电锅炉不在用电高峰和平段时间启用的空调系统；（5）利用可再生能源发电，且其发电量能够满足直接电热用量和加湿用电量需求的建筑；（6）冬季无加湿用蒸汽源，且冬季室内相对湿度控制精度要求高的建筑。建筑电气设计审查要点1电气设计应满足建筑物的使用功能和设计标准的要求，确保安全可靠、经济合理、绿色环保、高效节能。2用电负荷、照明等与绿色设计相关的计算，方法应合理，结果应准确。3变配电所应靠近负荷中心，并合理安排线路敷设路径；合理选择变压器台数、容量，优化变压器的经济运行方式。4当系统的功率因数达不到电力部门的要求时，应进行无功补偿。5供配电系统向公用电网注入的谐波电流应满足现行国家标准《电能质量公用电网谐波》的规定，否则应采取高次谐波的治理措施。6室内照明功率密度（LPD）值应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值要求。7供配电系统的设计应考虑用电管理、计量及维护的方便。并根据建筑物的类型、功能特点和管理要求合理地设置能耗监测系统。8当设有建筑设备监控系统时，系统设置应符合现行国家标准《智能建筑设计标准》GB50314的有关规定。设计文件审核的组织分工序号组织分工1审核工作由项目经理部总工组织实施。工程中标后，项目总工应熟悉招标文件及合同技术规范，了解业主对工程施工的技术要求和对工程变更的相关要求，以便提出审核要求。收到设计图纸后，项目总工应及时制定审核计划，组织相关技术人员进行审核。审核计划中应明确审核要求、审核任务划分、审核人员及审核工作完成时间。2图纸的具体审核工作由项目经理部工程部负责,项目部工经部协助进行。设计文件审核的主要程序序号组织分工1参与图纸审核的相关人员应先阅读审核计划中的审核要求、设计总说明书、专业分册说明书，掌握了解建设项目的技术条件、设计原则及上级主管部门的审核意见。2按照审核计划的任务分工，由一名或数名技术人员进行审核，审核中发现问题的，由审核人在“图纸审核记录”表中对问题进行详细记录并签字，同时在发现问题的图纸上简单注明存在问题的情况。3审核完成后由另外一名或数名技术人员进行复核，复核后在“图纸审核记录”表中签字确认。复核人应全面审阅图纸，对审核人发现的问题进行核实和补充。4每页图纸审核后均应加盖图纸审核专用章，由审核人和复核人签字并注明日期。图纸未经审核、复核且签字确认的，不得使用。本页审核有问题的，在审核记录编号栏内填写“图纸审核记录”编号；无问题的，在审核记录编号栏内注明“无问题”。“图纸审核专用章”由各现场项目经理部刻制，并由专人统一管理与使用，其它人员不得使用，具体尺寸见图示。“XX项目部图纸审核专用章”为宋体二号红字，“记录编号”、“审核人/日期”及“复核人/日期”为宋体小三红字，框中刻印字体应上下左右居中，字体宽度可改变。具体审核记录编号及审核人、复核人签字用手写黑色字。5审核完成后，由项目经理部工程部长对审核结果进行确认，并对审核中发现的问题进行书面汇总，建立“图纸审核台帐”。审核合格的在“图纸审核记录”表上签字认可后将图纸交付使用；审核不合格则责令审核人重新审核或另行安排人员审核。6项目经理部总工负责将汇总的问题及意见统一报至监理、设计部门与建设单位予以确认，并积极联系以尽快获得处理回复意见。在问题未获得明确的处理回复并得到解决前，相关图纸内容不得交与施工。7