物业园区公用设备(设施)管理守则

物业园区公用设备(设施)管理守则物业园区公用设备（设施）管理守则

为更好地为园区居民服务，使各业主享受到舒适、安逸的生活。特制定本规定：

1、公用设备（设施）包括楼宇天台、楼梯、电梯、车库、道路、沟、渠、池、井、机房、泵房、备用设备、宣传栏、雕塑、游泳池、球场设备、园林小品、绿化带、公用照明、供水、供电、供气、通讯、保安消防器材、交通管理器材等。

2、各业主（住户）不可更改、破坏各公用设备（设施），否则，按原价格赔偿。

3、不可在道路、走廊、楼梯、树干、天台、二楼平台及其他公共用地晾晒衣物或挂放、存储家私和杂物等。

4、禁止在走廊、外墙或其他公共设施场地放置香火台，烧香，以免影响外观整洁；否则，管理处有权予以清理并视情节轻重予以经济赔偿。

5、设备（设施）维修期间，请业主（住户）予以配合，不可在设备（设施）未恢复使用功能投入使用。

6、公用设备（设施）修缮费用由受益业主（住户）共同承担。

篇2：物业园区有线电视管理守则

物业园区有线电视管理守则

为使业主（住户）接收到逼真、清晰的电视图像，规范有线电视网络管理，特制定本规定：

1、严格执行《广州市有线广播电视设施保护规定》的条例。

2、不可将电视插孔、底座取出搭线。

3、不可使用超标辐射及发射设备用具

4、业主（住户）不得利用有线电视网络发射任何信号（包括商业广告、录像等）

篇3：园区信报箱电话管理守则

园区信报箱、电话管理守则

为使业主（住户）与外界保持方便、快捷的联系，管理处已在各单元设置了信报箱，并与邮局、电信局联系，预留多个电话号码。请诸位使用时遵守以下规定：

1、业主（住户）不可随意拿走他人信箱中物品。

2、诸位应妥善保管自家信箱钥匙，不要外借，以免物品丢失，由此引起的损失由业主自负。

3、各单位已预留电话接孔，业主（住户）不可私自从户外接入电话线路或搭接他人线路。

4、信报箱及电视电缆属公用设施请勿损害，否则照价赔偿。

5、电话报装请与铁通公司联系，该公司电话为：61358288。

6、信报箱损坏或钥匙丢失，请与管理处服务中心联系，我处将与有关部门联系，费用由业主承担。

篇4：园区禁止违章占地乱搭乱建管理守则

园区禁止违章占地及乱搭乱建管理守则

为了进一步搞好管理工作，维护楼宇的整体规划和外貌完好，坚决制止违章占地、违章乱搭乱建及破坏小区总体规划的违法行为，现根据政府有关法令和规定，特制定本规定：

1、凡属下列行为之一者，则属违章占地和违章乱搭乱建：

（1）占用的土地未经市规划局（或被授权机关）批准，未领取土地使用许可证或临时用地许可证的；

（2）擅自改变用地位置或扩大用地范围的，如占用公共场所作为私家庭院、花园，车库、游泳池、堆放杂物场地、将大门外移扩大房屋面积等；

（3）擅自转让、交换、买卖、租赁或变相买卖、租赁场地的。如买卖公共绿化地、公共走廊、营建私人物业等；

（4）临时占地逾期不交还的；

（5）未经规划局（或授权机关）批准，未领取建筑许可证，擅自施工的；

（6）擅自改变经批准的设计施工图纸施工的；

（7）擅自改变建筑物的规模和建筑物使用性质的，如天台加设建筑物，阳台加设栏杆、窗檐、雨篷等各种附属物的

（8）临时性建筑物逾期不拆除的。

2、违章的处理方法

（1）经检查确属违章占地或违章乱搭乱建，按规划城管部门的通知处理，对不服从制止，继续违章抢建的，要加重处理，对情节恶劣或造成国家和人民生命财产损失者，则由司法部门依法追究责任；

（2）凡违章用地，一律限期退出，并请有关部门予以罚款，建筑物给予没收或拆除，并没收其转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的全部违章所得，并予以处罚；

（3）不改变房产用途、外貌、不损害楼宇结构，为利于业主（住户）生活，可以申请室内装饰，如未经批准，擅自改变房产用途、外貌或进行扩建、拆建、有损楼宇结构、影响环境整体规划的，除责令或恢复原貌外，并视情节轻重，追加赔偿，逾期未交纳赔偿金的，每天加收5%的滞纳金。

（4）经核定属违章建筑限期拆除的，对逾期不拆除者应强行拆除，以料抵工，如不能以料抵工的，拆除的全部服务费由违章者承担。

篇5：园区房屋租售用途管理守则

园区房屋租售及用途管理守则

根据政府有关规定，特对本园区房屋用途作如下规定：

1、园区内房屋及场地的租、售、转让、转借及抵押须提前到本处进行登记，并提供所有权、使用权人个人家庭资料。

2、房屋租赁人必须按照国家及省、市有关规定持有广州市身份证或暂住证、计划生育证等有效证件，且不得利用本园区房屋从事违法犯罪活动。

3、售房时标明用途为住宅的单位只能作为住宅，不能作工业、商业或其他用途。

4、车库、设备用房等公共设施用地不得侵占或改变使用功能。

5、为配合室内厅、房间的使用功能，各关键部位已做特殊处理。业主（住户）不得任意改动，由此而造成的损失由业主自负。

6、为解决居民生活之需，管理处已按比例对各商铺的商业行业作了合理分布，各业主、租用户改变经营项目须事先向管理处申报。

7、各出租屋不得经或毒品、危险品、并不得开展各类含色情内容的服务。

8、出租的商铺不得进行煎、炒、炸等产生强烈污染的烹饪。

9、出租的商铺不得在铺