河南泰威房地产开发有限公司西城区分公司企业总部港建设项目环评报告

-1-建设项目基本情况项目名称企业总部港建设项目建设单位河南泰威房地产开发有限公司西城区分公司法人代表联系人通讯地址漯河市西城区管委会西园108室联系电话传真/邮政编码462000建设地点漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角立项审批部门漯河市西城区财政与经济发展局批准文号豫漯西城房地【2017】03896建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码U156房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等(管理名录)K7010房地产开发经营(行业代码)(平方米)19755.43绿化面积(平方米)4958.6总投资(万元)0环保投资(万元)235评价经费(万元)——预期投产年7月项目由来河南泰威房地产开发有限公司西城区分公司拟投资18000万元在漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角建设企业总部港建设项目，项目占地面积19755.43m2，总建筑面积114436m2，其中办公建筑面积30766m2，酒店建筑面积37632m2，商业建筑面积20492m2，地下建筑面积25546m2。设计建设22层写字楼一座，16层酒店楼两座(项目酒店楼类似公寓性质，共设置736个房间，不设置独立餐厅)，容积率为院(1998)第253号文《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，本项目应开展环境影响评价工作。项目总建筑面积114436m2，依据《建设项目环境影响评价分类管理-2-名录》规定，本项目属于“U156房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中“建筑面积5万平方米及以上”的项目，按照要求本项目应编制环境影响评价报告表。受河南泰威房地产开发有限公司西城区分公司委托(委托书见附件一)，河南源通环保工程有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。我公司在现场勘察、资料分析和专家咨询的基础上，遵照国家环境保护法规，贯彻执行达标排放、总量控制的原则，本着客观、公正科学、规范的要求，编制完成了《企业总部港建设项目环境影响报产业政策和规划相符性分析河南泰威房地产开发有限公司西城区分公司拟投资18000万元在漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角建设企业总部港建设项目，属新建的房地产开发与经营项目，根据国务院批准施行的《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)可知，拟新建项目不在其中列出的“鼓励类”、“限制类”或“淘汰类”项目名单目录内，属“允许类”项目，符合目前国家产业政策要求。本项目已在漯河市西城区财政与经济发展局备案，项目编号为：豫漯西城房地【2017】03896，项目备案见附件二。本项目位于漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角，符合漯河市城乡总体规划，规划条件见附件三；用地性质为商服用地，土地出让合同见附件四。地理位置和周边环境概况项目位于漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角，项目东邻空地，南邻汉江路，西邻太白山路，北邻空地。项目东北侧距离大吴庄95米，西侧距离世界港72米、距离高铁线592米(符合《中华人民共和国铁路运输安全保护条例》关于铁路安全保护区不少于15米的保护范围)，西南侧距离中王·奥特莱斯购物广场82米、距离漯河西站399米。项目地理位置图见附图一。场区地形比较规整，易于施工，也便于利用城市基础设施。项目所在地地理位置优越，交通便利，市政设施齐全，周边生态环境良好，发-3-展潜力巨大。项目周边环境示意图见附图二，项目平面布置图见附图三，项目现状及周边环境照片见附图四。项目内容及规模本项目由河南泰威房地产开发有限公司西城区分公司投资18000万元建设，项目位于漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角，项目占地面积19755.43m2，总建筑面积114436m2，其中办公建筑面积30766m2，酒店建筑面积37632m2，商业建筑面项目主要建设内容为22层写字楼一座，16层酒店楼两座及配套附属设施、停车位、绿化、道路等建设工程，项目区内的道路、雨污水、给水、电力、通讯等市政基础设施的建设。项目平面布置见附图三。3、主要经济技术指标本项目总投资18000万元，占地19755.43平方米，总建筑面积114436平方米。主要包括办公、酒店和商业用房，主要经济技术指标详见表1。表1项目建设内容一览表序号项目数值单位1项目总投资18000万元2总占地面积19755.43m23总建筑面积4436m24地上建筑面积88890m22m2m2m其中办公30776酒店37632商业204925地下建筑面积25546m26建筑密度37.7%7绿地率251%8容积率4.5/-4-9酒店房间数736间居住人数(按3.2人/间计算)2355人停车位个公用工程及辅助系统给水：本项目供水由城市自来水管网供给，可保证项目用水需要。用水环节主要是指办公用水、酒店居住用水、商业用水、绿化用水、消防及未预见用水，项目用水采用市政自来水管网供水。排水：本项目采用雨、污分流排水系统。雨水经汇集后进入市政雨水管网；项目生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，进入马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂处理后排入唐江河。本工程供电来自市政供电电网，年用电量1144360kw·h，满足用电需求。供热、制冷供热：本工程无集中供热，取暖采用独立空调或其它取暖方式。制冷：办公写字楼采用VRV空调系统，分层控制，其他户根据自身需求，采用独立空调供制冷。项目所用燃气为市政管道供给的天然气，接口为市政中压管道预留的阀门井，接至调压箱，再设管道网埋接至各酒店使用。本项目室外设有消火栓和灭火系统。施工期主要建筑材料及水电消耗项目施工期水电消耗见表2，主要建筑材料消耗见表3。表2项目施工期水电消耗一览表类别数量单位位置-5-一次水251759.2m3每平方米按消耗2.2m3计电274646.4kw·h每平方米按消耗2.4kw·h计表3项目主要生产设备一览表序号类别用量备注1砂37763.88m3每平方米按0.33m3计2石子343308m3每平方米按03m3计3水泥t4钢筋3318.64t每平方米按29kg计5多孔砖2403.16万块每平方米按210块计6挤塑板45774.4m2每平方米按0.4m2计施工期主要施工设备使用情况施工期主要施工设备使用情况见表4。表4本项目主要施工设备一览表序号类别数量单位1挖掘机2台2装载机2台3打桩机2台4推土机3台52辆6升降机3个7重型运输车辆5辆8轻型运输车辆8辆营运期水、能源消耗本项目建成后办公建筑面积30766m2，酒店建筑面积37632m2，商业建筑面积20492m2。其中酒店736间，居住2355人，项目营运期水、能源消耗量见表5。表5项目营运期水能消耗量一览表类别数量备注水144109.3m3/a办公用水、酒店居住用水、商业用水、绿化用水、消防及未预见用水电1144360kw·h/a按每平方米10kw·h计天然气240681m3/a-6-营运期主要生活物质消耗量本项目建成投入使用后，酒店736间，居住2355人，营运期主要生活物质消耗表6营运期主要生活物质消耗情况一览表序号类别单位数量备注1粮食05表中人均值为漯河市城市居民2016年中等收入家庭平均消费水平t/t/429.7920.1t/t/85.963蛋类0.2t/t/171.924油脂类0.03t/t/25.795鲜奶03t/t/257.876蔬菜类0.5t/t/429.79本项目有关的原有污染情况及主要问题：本项目为新建项目，无与本项目有关的原有污染及主要环境问题。-7-建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)漯河市位于河南省中部，北临许昌市，西靠平顶山市，东接周口市，南连驻马店市，地理坐标为北纬33°24′~33°59′，东经113°27′~114°16′，总面积2617km2。漯河市区距省会郑州145km。本项目位于漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角，地理位置详见附图一。形地貌漯河市地势平坦，是伏牛山前平原的过渡地带，属微倾斜洪积冲击平原。地势由西北向东南缓降，自然坡度为0.3‰，是东四地区地形和南北气候的交叉点。全市海拔最高点102m，最低点50.1m，大地貌类型单一，全市为一个平原，微地貌差异明显，可分为缓岗、平原和洼地。、工程地质漯河市地处黄淮冲击平原，属沙澧河冲击平原地貌，地层的基底岩石埋藏较深，无裸露现象，地质年代为前新生界，其余均为黄淮冲击成因堆积而成的第四纪沉积覆盖层，发育齐全，成因类型复杂，根据市区工程地质条件及土层分布规律，可分分布在老城区；Ⅲ类地区主要分布在沙河以北，昆仑路以西，天山路以东地区。市区地震基本裂度为六度。文地质漯河市位于淮河冲击平原，沙河、澧河从市区穿过。地层沉积多为洪积、冲积物，河床相、河漫滩较为发育，含水层较多，因而水文地质条件较好。漯河市地下水水质良好，符合国家饮用水标准。项目所在地属淮河流域，流域面积2617km2，其中沙、颍河水系流域面积2500-8-流域面积大于1000km2的河道有沙河、颍河、澧河、清潩河、吴功渠等五条，流域面积在100~1000km2的河道有唐河、灰河、柳河、黑河等十二条。漯河市地处中原腹地，属温带大陆气候，四季分明。气候特点表现为“冬季寒冷雨雪少，夏季炎热雨集中，秋季凉爽日照长，春季干旱多大风”。全市累年平均日照总时数为2181-2359小时，年日照率为49-53%。其中农作物生长活跃期的4-9月份，累年平均日照总时数为1270.9-1424小时；日平均达7-8小时，能满足作物生长对光能的需要。累年平均太阳辐射总量为113.8-119.3千卡/平方厘米，其中有效辐射值为58.2-58.4千卡/cm2。一年当中以6月份的辐射量最大，12月份最小，光能利用率仅0.3%左右。全市累年平均气温为14.6℃。7月最热，累年平均为27.4-27.7℃；1月份最冷，年内变化明显，以7月份为界限，以前各月逐年上升，以后各月逐年下降。全市累年平均降水量为749.7-845.2mm，年均降水量适中，但降水的年际变化不大，年内时空分布不均匀。一般是冬春降水少，夏秋降水多，并且雨量多集中在7、8两个月内。年平均降水变化率为22%，年最大一次降水量为725mm(舞阳县1975漯河市地处暖温带，动植物适生面广，生物资源种类繁多，但由于受人类生产活动影响，天然植被已不复存在，野生动植物资源极少，主要林木植物有白毛杨，泡桐、柳、榆、槐、椿等。-9-城市及其他规划相符性分析漯河市城市总体规划规划区范围：包括源汇区、源汇区和召陵区其所辖行政区范围，规划区总面积为662.3km2。城市发展目标是将漯河市建设成一个综合实力较强、产业结构优化、服务体系完备、城市布局合理、基础设施完善、交通便捷、环境良好、城市与自然融合共生的开放型的区域中心强市和滨水宜居城市。城市性质规划为国家食品工业城和豫中区域性中心城市。总体布局：为“一心、两轴、九片区”的城市总体格局，其中“九片区”指的是老城片区、沙澧片区、澧南片区、金山片区、东北片区、铁东片区、后谢片区、召陵片区等九大功能片区。其工业用地规划形成集中的铁东工业区、孟南工业区、西南部工业区、后谢工业区和召陵工业区等五片。本项目选址位于漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角，根据漯河市城市总体规划图(附图五)，本项目占地为商业设施用地，用地性质符合漯河市土地使用规划。2、马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂基本情况马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂位于漯河市源汇区沙澧产业集聚区湘江路与经五路交叉口东南角，工程用地33亩。根据《漯河市源汇区马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂工程环境影响评价报工程已于2013年7月底投产运行。该污水处理厂近期(2015年)收水范围主要包括漯河市沙澧产业集聚区澧南片区2015年建设区域及源汇区西部城区高铁以西区域。澧南片区收水范围为：澧河以南、京广客运专线以东、南环路以北、107国道以西区域。西城区收水范围为：春江路以南、京广客运专线以东、澧河以北、107国道以西区域。本项目所在区域位于马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂收水范围内。马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂处理工艺采用改良型氧化沟工艺，生物池-10-推荐采用具有加强生物脱氮除磷功能的改良型氧化沟池型，曝气方式采用转盘曝气机进行曝气；在二级沉淀出水后增加深度处理单元，深度处理单元采用混凝—沉淀—过滤工艺；考虑深度处理单元和远期污水回用的需要，出水采用紫外线消毒方式；污泥采用机械浓缩+机械脱水工艺，工程采用离心式污泥浓缩脱水一体机进行浓缩和脱水。马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂设计进出水指标及废水处理工艺见表7、图1。表中出水水质按《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级A标表7马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂进出水指标序号项目BOD5CODCrNH3-NTPTN1进水(mg/L)2205003203540502出水(mg/L)≤10≤50≤10≤5(8)≤05≤15图1马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂工艺流程图-11-环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境空气质量现状根据《漯河市环境质监测年鉴》(2015年)，漯河市市区主要监测因子SO2、NO2、28~494µg/m3、16~420µg/m3，对照《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准，SO2监测值满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准要求，NO2、PM10、PM2.5超标率分别为1.1%、31.6%、45.6%，超标原因主要为北方气候干燥、刮风易卷起扬尘等原因造成空气中颗粒物增加所致。2015年全年空气污染指数API≤100的天2、地表水环境质量现状该项目所在区域的地表水体为唐江河，功能区划为地表水IV类水体。唐江河源于漯河市源汇区问十乡，至源汇区干河陈乡出境入西平县，漯河市境内全长25公里，是区域性纳污河流。漯河市境内接纳了市区沙河以南、五一路以西区域(包括开源新区、沙澧产业集聚区、西城区)大部分污废水，参考2016年2月~6月漯河市环境监测站在西平寺后张断面的常规监测数据。表8唐江河2016年2月~6月监测数据单位：mg/L(PH除外)监测断面采样时间PHCOD氨氮BOD5总氮总磷西平寺后张2016年2月1日7.968.56.272.389.80.0992016年3月1日39.33.2827.32016年4月5日7.3239.870.328.72016年5月4日7.8239.3.32.4222.42016年6月1日7.3633.96.462.6222.7根据监测结果显示，唐江河COD、氨氮、总氮和总磷均不能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)IV类水水质标准，属于劣V类水。-12-3、地下水质量现状根据《漯河市环境监测年鉴》(2015年)，漯河市浅层和中深层地下水pH、总硬度、溶解性固体、高锰酸盐指数、氨氮的均值分别为：7.20、344mg/L、572mg/L、0.94mg/L、0.092mg/L，各项指标均能够满足《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准要求。4、声环境质量现状根据声环境功能区域划分规定，建设项目所在区域应属2类区，应执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准。项目南邻汉江路，西邻太白山路，南厂界、西厂界执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类标准。根据现场踏勘，本项目区域内无较大噪声源，区域内声环境质量良好。5、生态环境质量现状本项目拟选厂址所在地区的生态系统已经演化为以人工生态系统为主，生态系统结构和功能比较单一。天然植被已经被人工植被取代，生态敏感性低。区域生态环境质量较好。本项目厂址所在地区及周边无各级自然生态保护区和风景名胜区。未发现国家1、2类保护动物及受国家保护的珍稀濒危植物，也没有自然保护区等需要保护的区域，区域生态环境质量良好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)根据本项目所在地的环境质量要求和项目周围环境特点，确定本项目主要环境保表9本项目主要环境保护目标一览表环境要素保护目标方位距离(m)功能规模(人)保护级别大气环境世界港W72商业办公928GB3095-2012二级标准大吴庄NE95居住声环境世界港W72商业办公928GB3096-20082类标准大吴庄NE95居住东、北厂界////-13-南、西厂界///GB3096-20084a类标准-14-评价适用标准环境质量标准(1)《环境空气质量标准》(GB3095—2012)二级μg/m3污染物名称SO2PM2.5PM10NO2年平均60357040751小时平均500//200(2)《声环境质量标准》(GB3096—2008)2类、4a类dB(A)类别昼间夜间2类60504a类7055(3)《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)表1IV类mg/L污染物名称pHCOD氨氮BOD5总氮总磷IV类标准值6~93060.3(4)《地下水环境质量标准》(GB/T14848-93)表1Ⅲ类mg/L污染物名称pH总硬度溶解性固体高锰酸盐指数氨氮标准值≤6.5~8.5≤450≤3.0≤0.2污染物排放标准(1)《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2二级标准mg/m3污染物名称NOx颗粒物最高允许排放浓度240无组织排放监控浓度限值(2)《饮食业油烟排放标准》试行(GB18483-2001)表2标准规模小型最高允许排放速率(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)60(3)《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4二级标准mg/L污染物名称pHCOD氨氮动植物油标准值6~925(4)《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523－2011)dB(A)昼间夜间7055(5)《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类、4类dB(A)类别昼间夜间2类60504类7055-15-总量控制指标本项目总量控制评价建议指标如下：经化粪池处理后，本项目废水污染物排CODmgLmgLtata；根据马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂出口浓度核算总量控制指标为COD50mg/L、5.47t/a，氨氮5mg/L、0.55t/a；本项目废水经污水处理厂处理后排入唐江河，唐江河-寺后张断面污染物排放浓度COD≤40mg/L、氨氮≤3mg/L，所以本项目总量控制指标为：COD40mg/L、4.38t/a，氨氮3mg/L、0.33t/a。本项目人员均为附近人员，经调查新增人员约为20%，按20%计总量，则本项目总量控制指标：COD40mg/L、0.876t/a，氨氮3mg/L、0.066t/a。-16-建设项目工程分析圈梁、砌墙、上板声构件预制圈梁、砌墙、上板声构件预制厨房炊事、汽车尾气等酒店生活、办公生活、商业活动等1、施工期流程示意图浇声废声门窗门窗安装固废(建筑垃圾)图2施工期工艺流程及产污环节示意图2、营运期产污环节示意图废气公共活动公共活动、机械设备等生活污水生活垃圾、噪声图3营运期产污环节示意图-17-主要污染工序：施工期：本项目施工期环境污染问题主要是施工废气、扬尘、生活污水、施工废水、施工机械噪声、生活垃圾和建筑垃圾。这些污染几乎发生于整个施工过程，不同污染因子在不同施工段污染强度不同。但施工期对环境的影响是短暂的、局部的，将随着施工期的结束而结束。气污染源项目建设期大气污染物主要为扬尘(包括施工场地作业扬尘、场外运输产生的扬尘)、以柴油为燃料的施工机械产生的燃油废气、建筑装修和安装阶段中油漆、喷涂涂料挥发的废气、施工人员炊事产生的油烟等。(1)扬尘施工现场作业扬尘主要为土方挖掘、建筑材料(沙子、石子、水泥等)搬运及堆场扬尘、主体建筑施工扬尘、施工垃圾的清理及堆放扬尘、往来车辆造成的场内道路扬尘。施工中的弃土、砂料等堆放或装卸时散落造成的施工扬尘，一般情况下，影响范围在100m内。在大风天气，扬尘量及影响范围将有所扩大。根据类似项目经验类比，建筑施工扬尘排放经验因子为0.292kg/m2，本项目总建筑面积为114436m2，施工扬尘产生量约为33.42t，采取防尘网、易扬尘物料盖布、道路硬化、持续洒水等抑尘措施后，可减少扬尘产生80%左右，排放量约为6.68t。(2)漆料废气本项目油漆用量较少，乳胶漆较大，建筑装修和安装阶段使用的油漆和喷涂涂料等会挥发出苯系物，建筑板材挥发甲醛等有毒有害气体，短期内对人体健康和周围环境有一定的影响。(3)燃油废气本项目施工过程中有大吨位汽车运输，有汽车尾气排放。汽车尾气中主要污染-18-(4)油烟项目施工场地内施工人员约80人，其住宿和卫生洗涤不在项目建设区内，施工人员以液化石油气为燃料炊事过程产生油烟废气，对周围局部环境产生一定的影响，但其影响范围和程度较小。在做饭过程中产生油烟按照平均调查结果，每人每天30g，挥发量占2%-4%，取平均值3%计算，日产油烟最大量为72g，施工期产生油烟总计78.84kg。污染源本项目施工期对水环境影响主要是施工工人产生的生活污水，施工过程中砂浆拌合、浇灌、保养等过程产生的施工废水。(1)施工期生活污水本项目共有施工人员80人，施工期约36个月(1095d)，施工人员每人每天生活用水量以40L计，生活污水按用水量的80％计，则生活污水的产生量为2.56m3/d，施工期共产生生活污水2803m3。污水水质约COD300mg/L，BOD5220mg/L，SS300mg/L，NH3-N30mg/L，则主要污染物产生量为COD0.841t，BOD50.617t，SS0.841t，NH3-N0.084t。(2)施工废水项目施工混凝土采用商品混凝土，不在项目区内拌合，无拌合废水产生。废水为施工机械清洗废水、混凝土养护废水、基坑降排水，主要污染物为悬浮固体。根据类比同类建设项目情况，基坑降排水通过管道排入黄龙渠，项目清洗废水产生量约2m3/d。根据国内外同类工程废水监测资料：施工废水悬浮物浓度500mg/L~2000mg/L，pH值6~9，项目所含悬浮物浓度属上述浓度的中下水平，施工过程中设备、工具清洗和其它等产生的废水量小，主要污染物为悬浮物，经沉淀处理后(临时沉淀池容积按照3天储量计算，沉淀时间不小于48h，临时沉淀池容积为6m3回用于施工场地洒水降尘。3、固体废物源-19-施工期固体废弃物主要包括了项目施工产生的建筑垃圾及建筑工人产生的生活垃圾。项目施工产生的建筑垃圾包括了土地平整及开挖产生的土石方及弃土弃渣，房屋建设产生的废砖石、水泥料渣、金属废料，房屋装修产生的包装纸类、木制品、金属、塑料、玻璃、陶瓷、砂石等建材垃圾。施工建筑垃圾按每平方米建筑面积产生1.5kg垃圾计算，则共产生约171.65t建筑垃圾。施工人员产生的生活垃圾每天每人按1kg计算，则80个施工人员共产生80kg/d的生活垃圾，项目建设期共产生生活垃圾87.6t。4、噪声污染源施工期的噪声主要可分为施工机械噪声、施工作业噪声和施工车辆进出噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声，在土方、基础、结构和装修四个施工阶段因使用的机械设备不同，噪声的影响情况也不同，表10列出了四个阶段常用的机械设备及噪声源强。表10施工各阶段主要噪声源强表施工阶段主要噪声源土石方工程阶段挖掘机、推土机、装载机、翻斗机以及各种运输车辆结构施工阶段振捣棒、升降机和运输车辆等装修阶段移动式空压机、砂轮机、电钻、切割机等85-95运营期：运营期主要污染工序有以下方面：气污染源项目大气污染源主要为进出车辆产生的汽车尾气、居民厨房产生的油烟废气和炉灶废气。(1)汽车尾气本项目共设置机动停车位1027个，其中地面停车位5个，地下停车位1022个。汽车尾气中排放的污染物主要有NOx、CO等。地面停车多为停泊状态，尾气排放量小，且分布较散。对周围空气环境影响较-20-小小。本项目地下停车位共1022个，汽车尾气中主要污染因子为CO、HC、NOx，参照《环境保护实用数据手册》，大气污染物排放系数见表11。表11机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数(g/L)污染物COHCNOX醛类轿车(用汽油)22.30.324停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关，每辆车进出停车场的废气污染物的量可由下式计算：g=f·(m·t)其中：f——大气污染物排放系数(g/L)；m——车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.78×10-4L/s；t——汽车进出停车场与在停车场内的运行时间总和，约为100s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC和NOx的量分别为5.3g、0.67g和0.62g。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少。根据调查，每天进、出停车场的车辆数可按平均早、晚一天出入两次计算，则停车场内大气污染物产生情况见下表12。表12项目集中车库废气污染物产生情况泊位(个)流量(辆/日)污染物产生量(t/a)COHCNOX2044395025046NOX为0.46t/a。(2)厨房油烟废气营运期酒店736间，入住人数2355人，食用油量按照每人30g/d计，则食用油ta-21-厨房吸排油烟机工作效率按60%计，则项目厨房油烟排放量为0.308t/a。(3)厨房燃气废气项目建成全部投入运营后，厨房采用天然气作为燃料，属于清洁能源，天然气用量按人均0.28m3/d计，项目设计酒店最大居住人数2355人，则全年天然气总用量为240681m3/a，天然气燃烧后产生废气及少量的NO2、SO2、烟尘。根据天然气燃烧2479014.3m3/a。NO2、SO2、烟尘产生量很小，对环境影响很小。参照《环境保护实用数据手册》，天然气燃烧排放的主要污染因子为NO2、SO2和烟尘。其排放系数分别为SO2为1.0kg/104m3、NO2为6.3kg/104m3和烟尘为2.4kg/104m3。据此计算得该项目燃气废气中污染物排放情况见表13。表13燃料产污系数及污染物排放量污染物天然气燃烧产污系数污染物产生量污染物排放量SO20.248t/a0.248t/aNO2gm1.562t/a1.562t/a烟尘kg04m30.595t/a0.595t/a2、水污染因素(1)供水本项目用水主要是指办公用水、酒店居住用水、商业用水、绿化用水、消防及未预见用水。根据河南省水利厅《工业与城镇生活用水定额》(DB41T385-2014)相关用水标准，本项目各类用水定额及用水量见表14。表14项目用水排水情况一览表项目面积/人数用水定额水量m3/d年用水量m3/a排污系数年排污量m3/a办公用水30766m250L/(50m2·d)30.7711231.050.88984.84酒店居住用水2355人282.61031490.882519.2商业用水20492m2Lm·d)61.4822440.20.817952.2绿化用水4958.6m20.9m3/(m2·a)2.234462.7//-22-消防及未预见用水/以上用水量2%7.742825.7//合计m3/394.8144109.3/109456.2(2)排水本项目采用雨、污分流排水系统。污水产生量按照用水量的80%计，则污水排放量为109456.2m3/a。项目产生的废水经化粪池处理后排入市政污水管网，然后排入马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂深度处理。项目废水产排情况见表15，本项目运营期水平衡图见图4。表15项目用水排水情况一览表分类污染物名称污染物产生情况污染物排放情况处理方式产生浓度mg/L产生量t/a排放浓度mg/L排放量t/a商业办公及酒店生活废水废水量109456.2m3/a109456.2m3/a化粪池COD28030.656.42氨氮252.742022024.086.42动植物油0.95办公用水24.6256.5酒店居住用水226.08商业用水2.23绿化用水7.74办公用水24.6256.5酒店居住用水226.08商业用水2.23绿化用水7.74消防及未预见用水30.7730.77282.661.482.237.74299.88299.88化粪池马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂唐江河-23-图4项目水平衡图单位：m3/d3、固体废物源项目产生的固体废物主要是办公、酒店居住以及商业的生活垃圾和化粪池污泥。酒店垃圾按照每人0.5kg/d计，则生活垃圾的产生量约1.18t/d、430.7t/a，办公、商业按照0.5kg/50m2·d计，则商业、办公垃圾量为0.51t/d、186.15t/a，其中有回收价值的由废旧物品收购部门收购外，其余全部送至漯河市生活垃圾处理场；化粪池污泥量按排放污水量的0.3‰计，污泥产生量约32.84t/a，定期由环卫部门用抽粪车抽出运至垃圾填埋场卫生填埋。4、噪声污染源项目运行中，主要噪声源为车辆交通噪声、商铺活动和中央空调等。各主要噪声源的噪声级见表16。表16噪声源设备及位置噪声源设备位置声级值dB(A)防治措施治理前治理后停车场汽车/7060减速、禁鸣笛等商铺社会活动/6060/中央空调压缩机房地下室7555基础减震，隔声屏障①交通噪声广场内交通噪声以上下班高峰期最为明显，经采取车辆行驶限速、禁鸣、设置减速带等措施后，道路交通噪声源强在60dB(A)左右。②社会噪声项目营运期社会噪声主要为商铺、项目区域人员流动产生的噪声，经类比，噪声源强在55~65dB(A)左右。③中央空调噪声项目运营期将在办公写字楼中VRV空调系统进行制冷，中央空调主要噪声设备设置在地下室内，采用隔声屏障、安装消声器、消声垫等降噪措施后，噪声值在55dB-24-左右，满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类、4类标准，对项目及周边环境影响较小。-25-项目主要污染物产生及预计排放情况类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物酒店居民生活燃料废气2479014.3m3/a2479014.3m3/aSO20.248t/a0.248t/aNO21.562t/a1.562t/a烟尘0.595t/a0.595t/a食堂油烟0.77t/a0.308t/a汽车尾气CO3.95t/a3.95t/aHC0.25t/a0.25t/aNOX0.46t/a0.46t/a水污染物商业、办公及酒店生活废水废水量109456.2m3/a109456.2m3/aCOD280mg/L、30.65t/a150mg/L、16.42t/a氨氮25mg/L、2.74t/a220mg/L、2408t/a150mg/L、1642t/a动植物油100mg/L、10.95t/amgLta固废污染物酒店居民生活生活垃圾430.7t/a430.7t/a商业、办公化粪池化粪池污泥32.84t/a32.84t/a噪声本项目营运期的噪声源主要为车辆交通噪声、商铺活动和中央空调等，其噪声级一般在60~75dB(A)之间。经基础减震、隔声以及距离衰减后，噪声可以达标，对周围的声环境影响较小。主要生态影响：项目在施工过程中必然会对区域生态环境造成一定的影响。主要有：楼房建设施工过程中因挖方填土、借土弃土、场地平整等因素将会造成地表植被破坏，可能引起水土流失，同时产生部分弃土、弃渣，若对此处理不当，将会影响周围的景观。应采取以下措施：施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具、材料应摆放整齐，建筑垃圾随产随清，以此来减少对生态环境的影响。-26-环境影响分析施工期：本项目施工期影响主要来自项目施工中产生的废水、噪声和固体废弃物。1、废气影响分析(1)施工扬尘本项目建设过程中，场地清整、地基和管道开挖、物料和垃圾装卸、物料堆存和输送、运输车辆等工序均会有扬尘产生，根据类似项目经验类比，建筑施工扬尘排放经验因子为0.292kg/m2，本项目总建筑面积为114436m2，施工扬尘产生量约为33.42t。为了进一步改善环境空气质量，加强扬尘污染防治，本项目施工期应严格执行中共漯河市委办公室漯河市人民政府办公室关于印发《漯河市建设工程施工扬尘集中整治实施方案》的通知中的相关要求，做到达到“六个100%”标准，即施工现场围挡率、工地物料堆放覆盖率、道路硬化率、车辆冲洗率、湿法作业率、运土车辆密闭率均达到100%。采取以下措施：①建设单位在施工现场入口设置扬尘治理公示栏，公示施工扬尘控制措施、项目经理、具体责任人姓名及扬尘投诉举报电话，举报电话应包括施工企业、建设单位和行业监管部门电话，接受社会监督。建设、施工单位必须和主管部门签订扬尘污染防治责任书，建设、施工单位必须制订扬尘防控实施方案，工地现场必须配备扬尘监测仪器。②施工现场按标准设置全封闭围挡墙，建筑工地围挡墙主干道高度不低2.5米、次干道不低于1.8米，外墙面布置社会主义核心价值观及“创卫”宣传内容且不少于墙面面积的50%。建筑工地围挡墙采用新型墙体材料砌筑、高标准装修，围挡墙应保持清洁美观、无破损。工程竣工验收前，不得拆除施工围挡墙，因施工室外配套工程确需拆除的，应在室外配套工程作业区外围设置临时施工围挡墙。③施工现场道路、作业区、生活区地面用混凝土硬化，现场道路应连续平整、-27-无积水。施工现场产生的生活、建筑垃圾应及时清运出现场，不能及时清运的，应分类储存、堆放并进行密闭、覆盖处理。④施工现场各出入口进行硬化处理，并设置排水沟、沉淀池，配备符合要求的冲洗设备，安装监控设备。施工单位建立车辆冲洗制度，配备专人对进出车辆进行冲洗后方可驶出现场。项目监理单位应认真填写《施工现场车辆冲洗情况登记表》，并对每辆车发放《车辆冲洗单》，登记表和冲洗单必须明确标注工地名称、车牌号、冲洗时间等，同时保存每天24小时车辆冲洗视频资料。⑤施工现场内未进行硬化处理的裸露地面及堆土，进行绿化或用符合要求的防尘布、防尘网覆盖处理并每天洒水湿润。施工单位建立施工现场保洁制度，配备保洁人员和洒水设备，对现场出入口及场区道路每天进行洒水保洁湿润确保不扬尘。项目监理单位应认真填写《施工现场洒水登记表》，登记表上明确标注工地名称、洒水位置、洒水时间等，同时保存现场洒水视频资料。⑥施工现场清运渣土及建筑垃圾，使用有资质的建筑垃圾清运企业。运送渣土、建筑垃圾、泥浆及粉状物料的运输车辆应达到密闭运输车辆改装要求，安装GPS定位装置，运输中应严格按标准装载，并采取密闭措施。车辆出入施工现场必须冲洗干净，不得带泥水上路、不得沿路抛洒。上午5:00~下午6:00禁止进行渣土及建筑垃圾清运。遇四级以上大风天气或发布空气质量预警时，施工现场停止土石方和垃圾清运作业。采取这些措施后，可减少扬尘产生80%左右，扬尘排放量约为6.68t。项目西和东北侧有商业办公楼和村庄，评价要求本项目建设严格执行上述措施，尤其在项目西侧、北侧要设置2.5米高围挡，要定时洒水，裸露的建筑垃圾、土方等易产生扬尘的地方要覆盖防尘网并及时清运。(2)安装粉尘切削、钻孔、水、电、门、窗、电梯、消防系统安装，墙壁贴片及地面铺装等工序均会有粉尘产生，但施工场所主要在室内，对外环境空气影响较小。-28-评价提出：采取湿式切割和钻孔。(3)漆料废气本项目油漆用量较少，乳胶漆较大，会有甲苯、二甲苯等废气排放，短期内对人体健康和周围环境有一定的影响。应采取以下措施：①使用环保型漆料；②经检测达标后再投入使用。(4)车辆尾气主要为运输车辆在怠速和行驶过程产生的汽车尾气，其中的主要污染物为NOx、烟尘和CO等；由于工程车辆主要为大功率的载重卡车，且多为满负荷运行，因此阶段时间内产生的废气量较大，车辆附近的污染物浓度较高，但是经周围大气稀释扩散后，对10m外大气环境的贡献值和影响很小，对环境敏感保护目标影响很小。(5)厨房废气本项目施工期厨房共有2个灶头，本项目有施工人员80人，厨房在做饭过程中产生油烟按照平均调查结果，每人每天食用油约30g，挥发量占2-4%，取均值3%计算，该厨房日产生油烟最大量为72g，施工期产生油烟总计78.84kg。运行时间为5h/d)，经处理后预计油烟排放浓度为1.44mg/m3，油烟总排放量为31.54kg，满足《饮食业油烟排放标准》试行(GB18483-2001)中的规定油烟净化效率至少60%、油烟排放浓度≤2mg/m3的要求。因此本项目所产生的油烟废气对周围大气环境影响较小。2、废水影响分析本项目施工期对水环境影响主要是施工工人产生的生活污水，施工过程中砂浆拌合、浇灌、保养等过程产生的施工废水，及施工设备检修时产生的含油废水。施工工人产生的生活污水量相对较大，且污染较严重，主要污染物是COD、BOD5、SS、氨氮等。本项目共有施工人员80人，施工期约36个月(1095d)，施工人员每人每天生活用水量以40L计，生活污水按用水量的80％计，则生活污水的产-29-生量为2.56m3/d，施工期共产生生活污水2803m3。施工人员排放的生活污水排入旱厕，由附近农民拉走，不外排。浇灌、保养等施工过程产生的施工废水采用沉沙池沉淀后经沉淀处理后回用于施工现场洒水抑尘。施工机械定点冲洗，并在冲洗场地内设置集水沟和简易有效的隔油池，将机械冲洗等含油废水收集，收集后的废水回用。含油污水严禁随意倾倒，应经除油净化装置处理后排放。评价认为，经上述措施处理后，可将施工期污水对环境的影响降至很小程度。3、固废影响分析工程在施工建设过程中，将产生大量的固体废弃物，包括挖方和废弃的建筑材料以及施工人员产生的生活垃圾。施工建筑垃圾按每平方米建筑面积产生1.5kg垃圾计算，则共产生约171.65t建筑垃圾。工程剩余渣土清运至市环境卫生行政管理部门指定的消纳场地，不能及时清运的，应妥善堆置，并采取防风、防扬尘等防护措施，防止影响城市市容和环境卫生。施工人员产生的生活垃圾每天每人按1kg计算，则80个施工人员共产生80kg/d的生活垃圾，项目建设期共产生生活垃圾87.6t。经集中收集后，运往漯河市生活垃圾填埋场处理。经过以上措施，施工期固体废物对周边环境影响较小。4、噪声影响分析工程施工噪声来源包括：土石方、基础、结构和装修等阶段中，使用施工机械的固定声源噪声(推土机、挖掘机、打桩机、电动机、搅拌机、基础夯实机械、振捣棒、电锯、吊车、升降机)，以及施工运输车辆的流动声源噪声。经建筑工程施工工地噪声源强类比调查分析，确定拟建工程的噪声影响主要来自于施工现场的声源噪声。在这类机械中，使用频次较高的施工机械噪声源强见表17。表17主要施工机械噪声源强表单位：dB(A)-30-产噪设备距声源1米处声级振捣棒90装载机升降机90打桩机95从上表中可以看出，现场施工产生的噪声很强，在实际施工过程中，各类机械同时工作，各类噪声源辐射相互叠加，噪声级将会更高，辐射面也会更大。工程施工机械噪声主要属中低频噪声，因此只考虑扩散衰减，预测模式如下：L(r2)=L(r1)-20log(r2/r1)式中：L(r2)、L(r1)——分别为测点r1和测点r2的噪声声级，dB(A)；r、r2——分别为测点1和测点2噪声源的距离，(m)；现场施工随距离衰减后的值见表18。表18现场施工噪声随距离衰减后的值单位：dB(A)施工阶段施工机械 x(m)处声压级dB(A)11020304050100土石方挖掘机90706461585654645454打桩机74706866推土机907064615856翻斗车907064615856基础空压机92726662605856结构混凝振捣机747168666470木工机械907876表19打桩工序施工场界及敏感点噪声预测分析项目东场界西场界南场界北场界最近敏感点距离(m)203095dB(A)747040以打桩工序噪声值对场界噪声预测分析结果可知，项目周边最近的大吴庄距离施工北场界最近距离仅为95m，项目施工将对周边居民产生不可忽视的影响，项目-31-建设单位必须对此引起高度重视，协调好与周边居民的关系，并采取切实有效的措施，最大限度降低施工噪声对环境保护目标的影响，评价建议采取以下措施：①从声源上控制。建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，对产噪采取基础减震措施，同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。②合理安排施工时间。施工单位应严格遵守《环境噪声污染防治办法》的规定，合理安排好施工时间，不得在夜间(22:00~6:00)进行产生强噪声污染的建筑施工作业，因施工工艺需要等原因确需连续施工的，必须提前7日持有关部门出具的确需连续施工证明向环境保护行政主管部门提出申请，经批准后方可施工。经批准夜间建筑施工作业的，施工单位应当提前3日向附近村民公告。公告内容应当包括：本次连续施工起止时间、施工内容、工地负责人及其联系方式、投诉渠道。③采用距离防护措施，在不影响施工情况下将塔吊等相对固定的强噪声设备尽量移至距敏感点较远处，保障居民有一个良好生活环境。④在施工的结构阶段和土建阶段，对建筑物的外部采取围挡，对距离居民较近的建筑物外采用移动式隔声屏障，减轻施工噪声对外环境的影响。⑤合理安排施工计划和进度。⑥施工场所的施工车辆出入现场时应低速、限鸣。⑦建设管理部门应加强对施工工地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。⑧建设与施工单位还应与施工场地附近居民建立良好关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。通过以上措施，项目在施工中的噪声不会对周围环境造成明显影响。5、装饰装修影响分析装饰装修期间，建设单位使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合-32-格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。装修完毕后须空置通风一段时间，一般为1个月，消除有害物质的残留，方可交付使用。项目装修阶段有机废气包括油漆废气和甲醛废气。(1)油漆废气由于不同建设单位的习惯、审美观、财力等因素的不同，装修时的油漆耗量和油漆品牌也不相同。因此，该部分废气的排放对周围环境的影响也较难预测，本报告仅对油漆废气作一般性估算。根据市场调查，每100m2的建筑装修时需耗油漆5组左右，每组油漆约10kg。在油漆过程中约有10%溶剂挥发形成废气。油漆废气的主要污染因子为二甲苯和甲苯等有机溶剂类(约20%)，此外还有极少量的汽油、丁醇、丙酮、乙酸乙酯等有机溶剂。本项目总建筑面积为114436m2，则共需消耗油漆57.22t，向周围大气环境排tt(2)甲醛废气室内装修通常用的人造板等建筑材料，新式家具的制作、墙面与地面的装饰铺设等使用的粘合剂等一般均含有甲醛，因而释放出甲醛是不可避免的。甲醛是种原生毒物，空气中甲醛对室内暴露者的健康影响主要是嗅到异味、刺激眼和呼吸道粘膜、产生变态反应、免疫功能异常、肝肺损伤等。人的甲醛嗅觉为0.06-0.07mg/nm3。根据有关文献资料，一般建筑物新装修后，甲醛峰值浓度为0.2mg/nm3左右，对人体有一定的影响。故在装修完毕后应充分开窗换气，并最好空房隔6个月之后再使用，以避免甲醛对人的影响。6、生态环境影响分析施工对生态环境的影响主要为地表开挖、植被破坏、工程占地等。施工期将清除建设及作业范围内的所有植物种类，并影响作业范围内动物资源，但对区域生物种类多样性影响不大；使区域内植被覆盖率下降；生物生态系统的生产能力消失；-33-基础工程进行大量土石方的开挖都将会导致局部水土流失加剧。评价建议在基础施工时应将挖出的表层土单独堆积并采取遮盖，围堰的方式减少扬尘或水土流失，待施工结束后作为绿化用土。同时，建设方应督促施工单位制订严格的规章制度，避免在施工过程中损伤周围生态系统，以保证覆盖率较高的生态系统功能。运营期：1、废气对环境的影响分析(1)厨房油烟项目营运期的主要大气污染源为酒店居民厨房产生的油烟，本项目酒店预计入住人口约2355人。根据工程分析，本项目预计产生油烟量为0.77t/a。评价建议：住户厨房安装厨房油烟机，普通油烟机的去除效率一般为60%以上，住户油烟经处理后统一由各幢楼层的烟道至屋顶高空排放，油烟排放量为0.308t/a，对周围环境影响不大。(2)天然气燃烧废气项目建成全部投入运营后，酒店楼居民生活燃用天然气，属于清洁能源，天然气用量按人均0.28m3/d计，项目设计酒店最大居住人数2355人，则全年天然气总用对环境影响很小。燃料废气中产生的气态污染物均较少，同时废气经专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，不会对区域大气环境质量造成明显的不利影响。由于该小区地处平原，空气流动性好，小区废气能够及时稀释扩散，本项目建成后，做好区域绿化工作，能有效提高局部区域大气自净能力。综上所述，该项目投入运营后，厨房废气对区域大气环境影响较小。(3)汽车废气汽车在项目区域内行驶以及出入项目区域时减速和慢速行驶时会产生汽车尾气COHCNOX等。-34-本项目地面不设集中停车场，分散的汽车尾气量较少且容易扩散，对周围环境空气质量的影响很小，不会改变环境空气质量现状，对项目区域空气环境的影响极其轻微。本项目设置地下机动停车位1022个，安装排气通风设施，加强车库内空气流通，且地面加强绿化，汽车多为停泊状态，汽车尾气排量较小，因此汽车尾气对周围环境影响不大。2、废水对环境的影响分析(1)污水产生量分析本项目用水主要是指办公用水、酒店居住用水、商业用水、绿化用水、消防及未预见用水。生活污水产生量按照生活用水量的80%计，则污水排放量为109456.2t/a。(2)污水污染物浓度分析本项目污水为办公、酒店居住和商业废水，主要污染物为COD、氨氮、SS、动植物油，则污染物产生浓度和产生量分别为COD280mg/L、30.65t/a，氨氮25mg/L、aSSmgLtamgLt/a。(3)治理措施及排放量本项目设有规格为500m3的化粪池一座，60m3化粪池两座，分别处理酒店生活废水和办公、商业废水，为保证处理效果，废水在化粪池内的停留时间不应小于24h。经化粪池处理后，COD排放浓度为150mg/L，排放量为16.42t/a；氨氮的排放浓度5mg/L，排放量为1.64t/a。(4)排水去向与总量控制本项目处于马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂的收水范围内，项目废水经化粪池处理后，废水排放浓度为COD150mg/L、氨氮20mg/L，水质满足马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂设计进水指标(COD500mg/L、氨氮35mg/L)；本项目废水-35-排放量为299.88m3/d，仅占污水处理厂设计处理量的1.99%，不会对污水处理厂造成冲击；目前项目区域配套的污水管网已铺设完成，废水可通过太白山路污水管网排入排入马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂处理，然后排入唐江河，对周围水环境影响较小。本项目总量控制评价建议指标如下：经化粪池处理后，本项目废水污染物排放浓度分别为COD150mg/L、氨氮20mg/L，则排放总量分别为16.42t/a、2.19t/a；根据马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂出口浓度核算总量控制指标为COD50mg/L、5.47t/a，氨氮5mg/L、0.55t/a；本项目废水经污水处理厂处理后排入唐江河，唐江河-寺后张断面污染物排放浓度COD≤40mg/L、氨氮≤3mg/L，所以本项目总量控制指CODmgLtamgL0.33t/a。本项目人员均为附近人员，经调查新增人员约为20%，按20%计总量，则本项COD0mg/L、0.876t/a，氨氮3mg/L、0.066t/a。3、固体废物对环境的影响分析本项目运行期产生的固体废弃物主要为办公、酒店居住以及商业的生活垃圾和化粪池污泥。项目营运期间办公、酒店居住以及商业的生活垃圾产生量为616.85t/a，化粪池污泥产生量为32.84t/a。设置若干密封式垃圾收集器对生活垃圾进行分类收集，采用全封闭式的垃圾收集运送小车和运输车集中收集后由环卫部门统一清运，运至垃圾填埋场进行无害化处理；化粪池污泥定期由环卫部门用抽粪车抽出运至垃圾填埋场卫生填埋。通过以上措施，固体废物对项目区内及周边环境影响都较小。4、噪声对环境的影响分析项目运营后，污染主要为车辆交通噪声、商铺活动和中央空调等。噪声级在60-75dB(A)之间。以上噪声源对周围声影响预测采用距离衰减模式进行计算。公式为：-36-L(r2)=L(r1)-20log(r2/r1)式中：L(r2)、L(r1)——分别为测点r1和测点r2的噪声声级，dB(A)；r、r2——分别为测点1和测点2噪声源的距离，(m)；因此，在不计房屋、树木、空气等影响的提前下，以上声源对不同距离处的噪声影响值见表20。表20不同距离处噪声影响值单位：dB(A)噪声源源强距声源的距离(m)510152025304050中央空调555145413937353331停车场604640363432302826商铺60/由上表可以看出，公共设施噪声源的影响距离白天为5m，夜间项目区域活动较少，噪声基本消除。经现场噪声调查，项目周边噪声监测值能够满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)和《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类、4类标准的要求。因此，本项目在采取有效措施后，对周围环境影响较小。为了减少噪声对项目区本身和周围敏感点的影响，评价建议：(1)各公用设备选型时，应优先选用噪声低、振动小的设备，从声源上降低噪声和振动的影响；(2)对于中央空调的噪声应采取从声源上控制，采用隔声屏障、安装消声器、消声垫等降噪措施；(3)对于项目区域上下班高峰期所带来的交通噪声，应高度重视。需完善项目区域的车辆管理制度；合理规划区域内的车流方向，保持区内的车流畅通；禁止区内车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放；限制区内车辆的车速；禁止车辆鸣笛等；(4)项目周围种植高大树木，减少外环境噪声对临街居民的影响。通过以上措施，各噪声源在厂界处的噪声预测值能够满足《工业企业厂界环境-37-噪声排放标准》(GB12348-2008)2类、4类标准的要求，本项目运营后，对周围噪声环境影响不大。5、生态环境影响分析本项目建成后，提高了该地块土地的利用率。项目的建设实施不会造成原有地形地貌发生实质性的变化，无特殊地形的消失和改变。建成后，要加强对破坏植被的恢复，种植草坪、低矮灌木等。本运营期生态环境影响很小。绿化美化也是一项重要的生态环保措施，包括植树、种草等，是改善区域环境最主要的途径之一，绿化具有挡风、除尘、减噪、美化环境等诸多功能，同时也可以提高酒店的居住适宜性。因此，本工程应把绿化作为一项主要的环保工作来对待。评价建议工程因地制宜的选用植物材料，尽快发挥绿化效益。6、外部环境对项目的影响项目位于漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角，项目南邻汉江路，西邻太白山路，故外环境对本项目的影响考虑外界交通噪声对本项目的影响。评价要求须采取必要的隔声、降噪措施。本次评价提出的隔声、降噪措施建议如下：①临路设置Ⅳ级隔声门窗，并做好密封处理；②墙壁隔音，使住宅室内外声级差大于25dB，再经墙壁反射、距离衰减，减少外环境噪声对项目的影响；③项目周围种植高大树木，减少外环境噪声对项目临街用户的影响。资本项目总投资为18000万元，其中环保投资为235万元，占总投资的1.3%。环保投资项目及费用见表21。表21本项目保投资估算一览表序号项目名称规格或措施投资额(万元)施工期1施工场地施工围墙、防尘网等20-38-营运期2楼内烟道出楼顶1.5m20405503地下车库引风机4台，排气口6个4化粪池500m3的化粪池一座，60m3化粪池2座5雨水管道/污水管道/6减振、隔声、消声、汽车禁鸣限速警示牌等降噪措施；减振垫、振动体远离墙壁、弹性连接等减振措施7分类垃圾收集箱/8绿化4958.6m29合计/235-39-建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果类别排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物酒店生活油烟经除油烟机收集后，统一烟道、高空排放对周围大气环境影响较小汽车尾气NOX等地下停车场安装排气通风设施，加强车库内空气流通，且地面加强绿化水污染物办公、酒店居住和商业废水COD经化粪池处理后外排至污水管网，最终排入马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂处理满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4二级标准及马沟(沙澧产业集聚区)污水处理厂进水要求氨氮动植物油固体废物办公、酒店居住和商业生活垃圾设置密封垃圾收集器，分类收集，环卫部门定期清运环卫部门无害化处理无排放化粪池化粪池污泥定期由环卫部门用抽粪车抽出运至垃圾填埋场卫生填埋噪声交通噪声交通噪声加强管理、绿化护理满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类、4类标准变电设备机械噪声选用低噪音设备减震降噪措施生态保护措施及预期效果:本项目在施工过程中必然会对区域生态环境造成一定的影响。主要有楼房建设施工过程中因挖方填土、借土弃土、场地平整等因素会造成地表植被破坏，增加水土流失，同时产生部分弃土、弃渣，若对此处理不当，将会影响周围的景观。应采取以下措施：施工场地周围应按规定设置隔离护栏。建设的同时需加强绿化，增加植被覆盖率，场区建设应该充分利用已征地内的空地，通过点、线、面结合的绿化体系，精心组织绿化环境，以达到自然、社会和谐统一。经合理绿化并采用积极有效的生态保护措施，部分被损坏的生态环境将会逐渐恢复平衡，生态环境的影响将会降低到最低水平。-40-结论与建议(1)本项目为河南泰威房地产开发有限公司西城区分公司拟投资18000万元在漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角建设企业总部港建设项目，属新建的房地产开发与经营项目，根据国务院批准施行的《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)可知，拟新建项目不在其中列出的“鼓励类”、“限制类”或“淘汰类”项目名单目录内，属“允许类”项目，符合目前国家产业政策要求。(2)本项目位于漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角，符合漯河市城乡总体规划，规划条件见附件三；用地性质为商业服用地，土地出让合同见附件四。项目周围无重大污染企业。项目营运期间产生的废气、废水、固废和噪声等方面环境影响，在采用相应的污染防治措施后，不会对周围环境产生明显影响。综上所述，评价认为本项目选址可行。(3)项目施工期主要污染物有扬尘、油烟、废水、噪声和固体废物。①扬尘：施工现场作业扬尘主要为土方挖掘、建筑材料(沙子、石子、水泥等)搬运及堆场扬尘、主体建筑施工扬尘、施工垃圾的清理及堆放扬尘、往来车辆造成的场内道路扬尘。采取防尘网、易扬尘物料盖布、道路硬化、持续洒水等抑尘措施后，可减少扬尘产生80%左右，排放量约为6.68t